分戶驗收方案與要求內(nèi)容

1、分戶驗收方案與要求 為保證碧桂園住宅項目工程質(zhì)量，進一步加強工程質(zhì)量責(zé)任和責(zé)任追究制度的落實，提 升工程質(zhì)量水平，提高住戶對住宅工程質(zhì)量的滿意度，現(xiàn)要求碧桂園所有住宅項目必須認(rèn)真 落實分戶驗收制度，現(xiàn)將分戶驗收有關(guān)要求明確如下。 一、分戶驗收應(yīng)具備的條件 1 工程已完成設(shè)計和合同約定的工作量； 2 所含（子）分部工程的質(zhì)量均驗收合格； 3 工程質(zhì)量控制資料完整； 4 主要功能項目的抽查結(jié)果均符合要求； 5 有關(guān)安全和功能的檢測資料應(yīng)完整； 6 施工單位已提交給建設(shè)單位工程竣工報告； 7 建設(shè)（監(jiān)理）單位認(rèn)可已具備進行分戶驗收條件。 住宅工程質(zhì)量分戶驗收是指在施工單位提交工程竣工報告后，單位工程

2、竣工驗收前，建 設(shè)單位按照國家現(xiàn)行的工程質(zhì)量驗收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)要求，組織對住宅工程的每一戶及公 共部位，涉及主要使用功能和觀感質(zhì)量進行的專門驗收。 二、分戶驗收前應(yīng)做好的準(zhǔn)備工作 分戶驗收開始前，建設(shè)單位組織成立分戶驗收組，根據(jù)分戶驗收工作量合理分組，制定 驗收方案并向參加驗收人員交底；其次準(zhǔn)備好相關(guān)的檢測儀器，如：小錘、鋼尺、激光測距 儀和漏電保護相位檢測器等，并保證儀器準(zhǔn)確和正常工作，做好屋面蓄（淋）水、衛(wèi)生間等 有防水房間的蓄水、外窗淋水試驗的準(zhǔn)備工作；另外在建筑物上標(biāo)識好暗埋水、電管線的走 向和室內(nèi)空間尺寸測量的控制點、線，在建筑物外墻的顯著部位鑲刻工程銘牌等。 、分戶驗收的責(zé)任主體

3、和責(zé)任 分戶驗收由建設(shè)單位的項目負(fù)責(zé)人組織驗收，監(jiān)理單位的總監(jiān)、專業(yè)監(jiān)理工程師和施工 單位的質(zhì)量負(fù)責(zé)人、項目經(jīng)理、施工員、質(zhì)量員等參加驗收。已選定物業(yè)公司的，物業(yè)公司 應(yīng)當(dāng)參加住宅工程分戶驗收工作。 建設(shè)單位、勘察單位、設(shè)計單位、施工單位、工程監(jiān)理單位依法對建設(shè)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)。 1 ）建設(shè)單位（含開發(fā)企業(yè)）是工程質(zhì)量的第一責(zé)任人，對建設(shè)工程的質(zhì)量全面負(fù)責(zé)。 2 ）勘察、設(shè)計單位必須按照工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)進行勘察、設(shè)計，并對勘察、設(shè)計的質(zhì) 量負(fù)責(zé)。 3 ）施工單位對建設(shè)工程的施工質(zhì)量負(fù)責(zé)。 4 ）工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)依照法律、 法規(guī)以及有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、 設(shè)計文件和建設(shè)工程承包合同， 代表建設(shè)單位對工程施

4、工質(zhì)量實施監(jiān)理，并對施工質(zhì)量承擔(dān)監(jiān)理責(zé)任。 四、分戶驗收中應(yīng)形成的驗收記錄 分戶驗收過程中要，室內(nèi)每戶填寫一份住宅工程質(zhì)量分戶驗收記錄（室內(nèi)），公共 部位每個檢查單元填寫一份住宅工程質(zhì)量分戶驗收記錄（公共部位），單位工程驗收完 畢匯總填寫住宅工程質(zhì)量分戶驗收匯總表。 五、分戶驗收檢查單元的劃分 室內(nèi)以每戶為一個檢查單元；公共部位，每個單元的外墻為一個檢查單元，每個單元每 層樓（電）梯及上下梯段、通道（平臺）為一個檢查單元，地下室（地下車庫等大空間的除 外）每個單元或每個分隔空間為一個檢查單元。 六、對分戶驗收發(fā)現(xiàn)問題的處理 分戶驗收檢查發(fā)現(xiàn)不合格的，應(yīng)對不合格部位及時標(biāo)注，整改符合要求后，重新

5、進行驗 收。 七、分戶驗收的重點 影響主要使用功能的質(zhì)量問題是分戶驗收的重點，影響主要使用功能的質(zhì)量問題包括： 外墻、外窗、屋面、有防水要求的房間滲漏；室內(nèi)空間、主要構(gòu)件尺寸偏差嚴(yán)重超標(biāo)；墻體、 樓板貫通性裂縫等影響住戶使用功能的質(zhì)量問題。 八、對精裝修房的分戶驗收 住宅精裝修房在竣工驗收前應(yīng)進行分戶驗收，按照分戶驗收內(nèi)容能夠?qū)嵤┑娜缌埽ㄐ睿?水試驗、裂縫檢查、門窗檢查等等按照分戶驗收標(biāo)準(zhǔn)逐戶逐項驗收。對可能因為驗收檢查造 成痕跡的如空鼓敲擊、地面標(biāo)識等，可在最后工序前進行并在“分戶驗收記錄”中注明檢查 時間、人員和結(jié)論；對于新增功能如空調(diào)等，應(yīng)確定分戶驗收標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)設(shè)計等有關(guān)部門確認(rèn)。 住宅精裝

6、修房，建設(shè)單位應(yīng)會同監(jiān)理、施工單位在分戶驗收前針對工程特點形成分戶驗收專 項方案，報監(jiān)理、建設(shè)單位審查。 九、特殊問題的分戶驗收 1 、不規(guī)則房間的凈開間，有找坡地面房間的室內(nèi)凈高的測量 對于室內(nèi)開間不規(guī)則的房間（如弧形、多角形等）凈開間可不做測量（設(shè)計和合同有特 殊要求的除外）；對于衛(wèi)生間等地面設(shè)計要求找坡的房間，室內(nèi)凈高測量后可不做凈高極差 的計算，但應(yīng)保證地面找坡最低點處凈高數(shù)據(jù)不低于凈高推算值。 2 、室內(nèi)凈高推算值的計算 室內(nèi)凈高推算值根據(jù)設(shè)計層高扣除樓板、天棚飾面層、地坪找平層及面層等厚度后計算 得出，分戶驗收前應(yīng)根據(jù)板厚等參數(shù)確定不同房間的凈高推算值后報設(shè)計單位確認(rèn)。 3 、對凈

7、高、開間檢測儀器的要求 室內(nèi)凈高、凈開間檢查時要求必須使用激光測距儀?，F(xiàn)場的激光測距儀精度不應(yīng)大于 2mm ，使用前應(yīng)統(tǒng)一比對，保證測量數(shù)據(jù)的一致性。儀器應(yīng)定期校核、檢定。 4 、對室內(nèi)地面要標(biāo)出的點、要彈出線的要求 1 ）點 在室內(nèi)每個房間地面距縱橫墻體 50 cm處和中心點用十字交叉線標(biāo)出凈高測量點, 并按“室內(nèi)凈空尺寸測量示意圖”位置標(biāo)明點的編號。 2 ）線 室內(nèi)地面應(yīng)彈出水、電管線走向線。室內(nèi)凈開間檢查時要求測距儀靠墻、貼地， 激光測距儀光束應(yīng)穿過測量方向的兩個凈高測量點。對于無分隔墻的房間應(yīng)彈出墻體兩側(cè)邊 緣線作為測量基準(zhǔn)線。 十、分戶驗收工程，竣工資料的形成 建筑工程竣工驗收一周前

8、，監(jiān)理單位應(yīng)編制完成住宅工程質(zhì)量分戶驗收匯總表、施 工單位應(yīng)編制完成工程建設(shè)中嚴(yán)重質(zhì)量問題（質(zhì)量事故）一覽表、 涉及結(jié)構(gòu)安全和使 用功能設(shè)計變更情況一覽表等，報予建設(shè)單位供質(zhì)量監(jiān)督審查，室內(nèi)和公共部位分戶驗收 記錄留存現(xiàn)場備查。 十一、分戶驗收表格中“驗收記錄及結(jié)論”的填寫 分戶驗收表格中“驗收記錄及結(jié)論”，填寫驗收的數(shù)量、驗收中發(fā)現(xiàn)的問題以及結(jié)論 “（不）符合要求”，對于驗收項目中設(shè)計參數(shù)另有要求的應(yīng)在記錄欄中予以注明?！熬C合 驗收結(jié)論”中填寫“（不）合格”。 十二、“住宅工程質(zhì)量分戶驗收標(biāo)識牌”的使用 分戶驗收合格后，現(xiàn)場驗收人員簽字確認(rèn)并在室內(nèi)顯著位置貼出統(tǒng)一制作的“住宅工程 質(zhì)量分戶驗

9、收標(biāo)識牌”（已制作成不干膠形式）?？⒐を炇蘸头课萁桓稌r戶內(nèi)沒有貼出“住 宅工程質(zhì)量分戶驗收標(biāo)識牌”的工程視同為分戶驗收未完成或不合格。 十三、分戶驗收系列表 附表1 住宅工程質(zhì)量分戶檢驗必檢內(nèi)容及要求（室內(nèi)） 檢驗項目 檢驗內(nèi)容 檢查方法及數(shù)量 檢驗標(biāo)準(zhǔn) 參照標(biāo)準(zhǔn)、備注 1、樓地面、 墻面、天棚 面層 樓地面空鼓、裂 縫 小錘輕擊、觀察檢查。全數(shù)檢 查。 空鼓面積不大于400cm 2，且每自然間 不多于2處可不計；不得出現(xiàn)裂縫 GB502095.2.5、 5.3.4 墻面、天棚空 鼓、裂縫、脫層 和爆灰 無空鼓、脫層；距檢查面1m處正視無 裂縫和爆灰 GB50210-2001 4.2.5 2、

10、門窗 安裝 窗臺高度 鋼尺檢查，每個窗臺不少于一 處。全數(shù)檢查。 窗臺或落地窗防護欄桿高度不低于 900mm且不得有負(fù)偏差 GB50352 6.10.3 GB503685.1.5 外窗滲漏 淋水1h或下雨后，觀察檢查。 全數(shù)檢查。 外窗及周邊無滲漏 建筑法第六十條 推拉窗防脫落 措施 觀察，手扳檢查。全數(shù)檢查。 推拉窗必須設(shè)置防脫落裝置 GB502105.3.4、 5.4.5 安全玻璃 認(rèn)證標(biāo)識 觀察檢查安全認(rèn)證標(biāo)識 凡應(yīng)使用安全玻璃的，不得使用非安全 玻璃代替，玻璃上有安全認(rèn)證標(biāo)識（標(biāo) 識不得隱蔽） 發(fā)改運行（2003 ） 2116號第五、六條 3、欄桿 安裝 欄桿高度 鋼尺測量，每片欄桿不

11、少于兩 處。全數(shù)檢查。 臨空高度在24m以下時，欄桿高度不 應(yīng)低于1.05m ;臨空高度在24m 及 24m 以上（包括中高層住宅）時，欄 桿高度不應(yīng)低于1.10m,不得有負(fù)偏差 GB503526.6.3 豎桿設(shè)置 凈間距不應(yīng)大于 0.11m，正偏差不大 于3mm，應(yīng)防止攀登 GB503526.6.3 護欄玻璃 觀察檢查3C安全標(biāo)識，游標(biāo) 卡尺測量 護欄玻璃的使用必須符合設(shè)計要求， 并 符合建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程 （JGJ113 2003 ） 6.2.5 的規(guī)定 JGJ1136.2.5 4、防水 工程 屋面滲漏 雨后或淋水2h后，觀察檢查。 全數(shù)檢查。 無滲漏 GB5020710.0.5 衛(wèi)生間

12、等有防 水要求的地面 滲漏 蓄水24小時后放水，最小蓄 水深度不得小于 20mm，觀 察檢查。全數(shù)檢查。 無滲漏、排水順暢、無積水 GB502094.9.8 外墻滲漏 雨后或淋水1h后，觀察檢查。 全數(shù)檢查。 墻面無滲漏、滴水線無爬水 建筑法第六十條 5、室內(nèi)空 間尺寸 室內(nèi)凈高 （樓地面設(shè)泛 水坡度的房間 除外） 1室內(nèi)凈高每個房間抽測 5 點（其中距墻、柱四角300 500mm 處各測1點，中間測 1點）； 2室內(nèi)凈開間、凈進深每個 房間各抽測2處（其中距墻、 柱四角 300500mm 處各 測1處），無墻體則測柱間凈 距（距柱邊處各測1處）。 3 使用激光測距儀進行檢測。 全數(shù)檢查。 最

13、大負(fù)偏差不超過 20mm，極差不超 過20mm （偏差為實測值與推算值之 差；極差為實測值中最大值與最小值之 差 / 室內(nèi)凈開間、凈 進深 極差不超過20mm 6、給排水 安裝工程 管道滲漏 觀察檢查。全數(shù)檢查。 給水管管道、水嘴、閥門等無滲漏；排 水管通水后無滲漏 GB50242 4.2.1、5.2.1 管道坡度 觀察檢查、尺量檢查。全數(shù)檢 查。 順直，坡向、坡度正確 GB502425.2.3 地漏水封高度 試水觀察檢查、尺量檢查。全 數(shù)檢查。 地漏水封高度不得小于 50mm （或設(shè) 置存水彎） GB502427.2.1 阻火圈（防護套 管）設(shè)置 觀察檢查。全數(shù)檢查。 高層建筑明設(shè)排水塑料管

14、道是否按設(shè) 計設(shè)置阻火圈（防護套管） GB502425.2.4 7、電氣安 裝工程 插座相位、接地 使用“漏電保護相位檢測器” 檢查。全數(shù)檢查。 “漏電保護相位檢測器”無接錯顯示 GB50303 22.1.2、3.1.7 電源控制回路 編號及標(biāo)識、漏 電保護靈敏度 觀察和開、關(guān)漏電保護器檢 查。全數(shù)檢查。 接線照明配電箱（盤）內(nèi)接線整齊，回 路編號齊全，標(biāo)識正確，漏電保護靈敏 GB50303 6.1.9、6.2.8 8、其它 排水通氣管、煙 道設(shè)置及附件 觀察檢查。全數(shù)檢查。 止回閥、防火閥按規(guī)定安裝；排水通氣 管、屋面煙道岀屋面高度符合設(shè)計及規(guī) 范要求。 GB502436.2.4 6.2.5

15、、6.3.1 GB502425.2.10 附表2 住宅工程分戶驗收項目統(tǒng)計表（200年 月 日-200年 月 日） 序號 號 樓 竣工 驗收 戶 分 胃W 注 備 日期 結(jié)論 內(nèi) 室 梯 樓 室 卜 地 計 累 墻棚 環(huán)天 漏 滲 空寸 內(nèi)尺 室間 安 全 玻 璃 給 排 水 電氣 公 共 部 位 累計 皿廠數(shù) 不合格數(shù) 單元數(shù) 不合格數(shù) 單元數(shù) 不合格數(shù) 單元數(shù) 不合格數(shù) 單元數(shù) 不合格數(shù) 墻面空、裂 樓地面空、裂 樓地面起砂 屋面 墻面 外窗 衛(wèi)生間 層高 開間 n n n n n n n n n n n n n n n n n n n n n n n n n n 合計 過 通 個 個 嘰

16、元 單單 格 位銅 部不 共3 公元 戶卑 格1# 合 不云 A單 內(nèi) 室格 收合 驗不 處 計 累 #, 共 位 立口 共 公 如 注：1、本表由建設(shè)單位項目部填寫。 2、備注欄填寫住宅類型（初裝修、精裝修）和重新驗收工程的未通過驗收的原驗收時間等。 附表3 分戶驗收及整改情況匯總表 工程名稱：結(jié)構(gòu)類型及層次：地上地下 建筑面積：m2分戶驗收時間：200 年 月 日一200 年 月 日 參 加 分 戶 驗 收 人 員 單位 （建設(shè)、監(jiān)理、施工、物業(yè)） 姓名 職務(wù)（職稱） 證號 分 戶 驗 收 概 況 單元（戶）數(shù) 分戶一次通過驗收單元 整改后通過驗收單元數(shù) 室內(nèi) 數(shù) 樓梯 外墻 地下室 累計

17、 分 戶 驗 收 整 改 情 況 項目名稱、內(nèi)容 發(fā)現(xiàn)問題需整改的數(shù)量 己整改數(shù)量、比例% 樓地面、墻面、 天棚（處、m） 墻面空鼓、裂縫 樓地面空鼓、裂縫 樓地面起砂 滲漏（處） 屋面 外墻面 外窗 衛(wèi)生間 室內(nèi)空間幾何 尺寸（處） 層咼 開間 安全玻璃（處） 給排水（處） 電氣（處） 公共部位（處） 注：驗收人員應(yīng)具備應(yīng)有的資格，職務(wù)、職稱填寫建設(shè)單位項目負(fù)責(zé)人、施工單位公司質(zhì)量負(fù)責(zé)人、項目經(jīng)理、質(zhì)檢員、施工員、技術(shù)員，監(jiān)理單 位總監(jiān)、總監(jiān)代表、監(jiān)理工程師等（建設(shè)單位其它人員可填寫職稱），并填寫相應(yīng)的證號。本表由監(jiān)理單位匯總。 建設(shè)單位（章）監(jiān)理單位（章）施工單位（章） 項目負(fù)責(zé)人: 總監(jiān)

18、理工程師: 項目經(jīng)理: 附表 4 住宅工程質(zhì)量分戶驗收表 工程名稱： 房號 樓 單元 號 建設(shè)單位 施工單位 監(jiān)理單位 物業(yè)單位 驗收時間 年月日 骨口. 序號 綜合驗收內(nèi)容 驗收結(jié)論 1建筑結(jié)構(gòu)外觀及尺寸偏差 2 墻面、地面和頂棚面層質(zhì)量 3 門窗安裝質(zhì)量 4 防水工程質(zhì)量 5 采暖系統(tǒng)安裝質(zhì)量 6 給水、排水系統(tǒng)安裝質(zhì)量 7 室內(nèi)電氣工程安裝質(zhì)量 8 其它規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)中要求分戶檢查的內(nèi)容 綜合 驗收 驗收單位單位（項目 ）負(fù)責(zé)人 結(jié)論 建設(shè)單位 施工單位 監(jiān)理單位 （驗收專用章 ） （驗收專用章 ） （驗收專用章 ） 單位負(fù)責(zé)人 總監(jiān)理工程師 注：精裝修住宅工程質(zhì)量分戶驗收所用表自行確定。

19、附表5 住宅工程質(zhì)量分戶驗收方案記錄表 工程名稱： 房號樓 單元 號 建設(shè)單位施工單位 監(jiān)理單位物業(yè)單位 開工日期竣工日期 方案內(nèi)容：經(jīng)過各方協(xié)商，同意按本方案對住宅工程進行工程質(zhì)量分戶驗收，多種戶型 時，每種戶型應(yīng)確定一套方案。 驗收主要內(nèi)容為住宅工程質(zhì)量的觀感質(zhì)量和功能適用情況。每套住宅選取個房 間份別是： ）進 行驗收，其中： 房間驗收軸線、標(biāo)高偏差情況； 房間檢查門窗安 裝質(zhì)量；房間檢查電氣設(shè)施安裝情況； 房間檢查給排水、采暖、通風(fēng) 空調(diào)情況； 房間進行 驗收項目。 附：住宅平面圖（明確標(biāo)注所選檢查點） 注：以上房間檢查內(nèi)容可以單項或多項組合 建設(shè)單位： （公章） 單位（項目）負(fù)責(zé)人：

20、 監(jiān)理單位： （公章） 總監(jiān)：年 月日 施工單位： （公章） 單位負(fù)責(zé)人： 附表6 住宅（小區(qū)）智能化分項工程質(zhì)量驗收記錄表（W） 單位（子單位）工程名稱 子分部工程 住宅（小區(qū)）智能化 分項工程名稱 監(jiān)控與管理系統(tǒng) 驗收部位 施工單位 項目經(jīng)理 施工執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)名稱及編號 分包單位 分包項目經(jīng)理 檢測項目（一般項目） （執(zhí)行本規(guī)范第13.5.513.5.7條的規(guī)定） 檢查評定記錄 備注 1 表具數(shù)據(jù)自 動抄收及遠 傳系統(tǒng) 表具采集與遠傳數(shù)據(jù)一 致性 每類表具按10%抽 檢，且不得少于10 , 合格率100%時為檢 測合格。 2 建筑設(shè)備監(jiān) 控系統(tǒng) 園區(qū)照明時間設(shè)定 符合設(shè)計要求時為檢 測合格。

21、控制回路開啟設(shè)定 燈光場景設(shè)定 照度調(diào)整 澆灌水泵監(jiān)視控制 中水設(shè)備監(jiān)視控制 3 住宅（小區(qū)） 物業(yè)管理系 統(tǒng) 房產(chǎn)出租管理 符合設(shè)計要求時為檢 測合格，其中管理系 統(tǒng)軟件檢測應(yīng)符合本 規(guī)范第5.4節(jié)的要求。 房產(chǎn)二次裝修管理 住戶投訴處理 數(shù)據(jù)資料的記錄、保存、 查詢 4 5 檢測意見： 監(jiān)理工程師簽字：檢測機構(gòu)負(fù)責(zé)人簽字： （建設(shè)單位項目專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人） 日期：日期： 附表7 室內(nèi)地面、墻面、頂棚抹灰、門窗工程質(zhì)量分戶驗收記錄表 單位工程名稱 驗收部位（戶號） 現(xiàn)場檢查項目 質(zhì)量要求 質(zhì)量驗收記錄 普通水泥樓地面 1、水泥樓地面面 層粘結(jié)質(zhì)量 第4.1.1條 2、外觀質(zhì)量 第4.1.2條

22、板塊樓地面面層 1、外觀質(zhì)量 第421條 2、板塊樓地面面 層粘貼 第422條 3、室內(nèi)樓梯尺寸 第431條 室內(nèi)墻面 1、室內(nèi)墻面 第5.1.1條 2、室內(nèi)墻面面層 粘貼 第5.1.2條 室內(nèi)頂棚 1、頂棚室內(nèi)粘結(jié) 第5.2.1條 2、頂棚抹灰觀感 第5.2.2條 門窗 1、門窗開啟性能 第7.1.1條 2、門窗配件 第7.1.2條 3、門窗密封 第7.1.3條 4、門窗的排水 第7.1.4條 5、進戶門質(zhì)量 第7.1.5條 驗收意見： 建設(shè)單位(項目)負(fù) 責(zé)人： 年 月日 監(jiān)理單位總監(jiān)理工 程師： 年 月日 施工單位項目經(jīng)理： 質(zhì)量檢查員： 年 月日 附表8 室內(nèi)凈高、凈開間尺寸抽測表 房

23、(戶)號 抽測時間 200年月 日 房間 編號 凈高推算 值(mm) 實測值(mm) 計算值(mm) H H1 H2 H3 H4 H5 L1 L2 L3 L4 凈高 凈開間 最大 偏差 極差 極差 2、室內(nèi)每戶為一個檢查單元，每個檢查單元填寫本表一張，檢查完畢及時簽字；本表一式三份，建設(shè)（監(jiān)理）、施工、住 戶（住宅工程質(zhì)量保證書的附件）各一份。 附表9 防水工程、公共部位分戶驗收質(zhì)量記錄表 單位工程名稱 驗收部位（戶號） 現(xiàn)場檢查項目 質(zhì)量要求 質(zhì)量驗收記錄 外墻 防水 外墻滲漏檢查 第8.1.1條 淋水試驗情況 不滲水 外窗 防水 1、現(xiàn)場抽檢報告 合格 2、淋水試驗 不滲漏 防排 水樓 地

24、面 1、面層坡度 第8.3.1條 2、防水效果 第8.3.1條 屋面 防水 屋面防水 第8.4.1條 公共 部位 1、樓層梯段踏步 第10.1.1條 2、樓梯護欄 第10.1.2條 地下 室 地下室防水 第10.2.1條 地下室通道 第10.2.2 條 其它 煙道、透氣孔 第10.3.1條 通風(fēng)道 第10.3.2條 驗收意見： 建設(shè)單位（項目）負(fù)責(zé) 人： 年 月日 監(jiān)理單位總監(jiān)理工 程師： 年月 日 施工單位項目經(jīng)理： 質(zhì)量檢查員： 年 月日 附表10 安裝工程分戶驗收質(zhì)量記錄表 單位工程名稱 驗收部位（戶號） 現(xiàn)場檢查項目 質(zhì)量要求 質(zhì)量驗收記錄 給水管道 系統(tǒng)安裝 工程 1、給水管道及 配

25、件安裝 第9.1.1條 2、功能試驗 第9.1.2條 排水管道 安裝工程 1、排水管道安 裝 第9.2.1條 2、排水管道配 件安裝 第9.2.2條 3、功能試驗 第9.2.3條 室內(nèi)采暖 系統(tǒng) 管道及配件 第9.3.1條 入戶裝置 第9.3.2條 分、集水器 第9.3.3條 散熱器 第934條 衛(wèi)生器具 1、衛(wèi)生器具安 裝 第9.4.1條 2、功能試驗 第9.4.2條 電氣工程 1、配電箱安裝 第9.5.1條 2、開關(guān)插座安 裝 第9.5.2條 3、導(dǎo)線連接 第9.5.3條 4、等電位聯(lián)結(jié) 第9.5.4條 智能建筑 多媒體箱安裝 第9.6.1條 信息插座面板 安裝 第9.6.2條 訪客對講系統(tǒng) 安裝 第9.6.3條 驗收意見： 建設(shè)