房屋買賣合同

1、房屋買賣合同（經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)代理成交版）售房人：（以下簡稱甲方）身份證號碼：購房人：（以下簡稱乙方）身份證號碼：中介方：（以下簡稱丙方）甲、乙、丙三方根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、行政法規(guī)和無錫市相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同，承諾共同遵守。第一條：房屋基本情況、甲方自愿將座落在區(qū)的房屋（以下簡稱 “該房屋 ”）出售給乙方。乙方對該房屋已作充分了解并實地看房，對該房屋現(xiàn)狀無異議，愿意購買該房屋。、該房屋的基本情況如下：房屋性質(zhì)：所有權(quán)人：產(chǎn)權(quán)證號：土地證號：使用性質(zhì)：房型：總面積：樓層：總層數(shù)：附屬設(shè)施：。第二條：成交價格甲、乙雙方協(xié)商后的實際成交價格為： （人民

2、幣）佰拾萬仟佰拾元整（大寫） ，￥元。該房屋產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)費用由承擔(dān)， （該房屋產(chǎn)權(quán)過戶費用的計算依據(jù)是指定評估機(jī)構(gòu)對該房屋的評估價格）。該房屋配套設(shè)施過戶的相關(guān)費用由承擔(dān)。第三條：信息服務(wù)費及支付甲、乙、丙三方簽訂本合同時，甲方須向丙方交納信息服務(wù)費 (人民幣 ) 元整（大寫）；乙方須向丙方交納信息服務(wù)費 (人民幣 ) 元整（大寫） 。如中介服務(wù)費低于元，按照元支付。第四條：付款約定（本條各款項均不計利息）。乙方按約定交清全款后，甲乙雙方按丙方要求在日內(nèi)開始辦理該房屋的過戶手續(xù)。第五條：相關(guān)事宜甲方承諾于前騰房， 并將該房屋鑰匙交于乙方；并于前辦理完畢戶口遷移手續(xù)。甲乙雙方自行辦理該房屋所發(fā)

3、生的水、電、煤氣、有線電視、物業(yè)管理等過戶手續(xù)及相關(guān)費用的交接事宜，丙方作為見證方提供見證。第六條：違約責(zé)任、甲方須保證該房屋權(quán)屬無爭議，若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬糾紛或債務(wù)糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決，如導(dǎo)致合同無法履行或乙方無法取得產(chǎn)權(quán)證，甲方應(yīng)于十日內(nèi)退還乙方已支付甲方的全部購房款并承擔(dān)一切后果及違約責(zé)任。、甲方須保證該房屋結(jié)構(gòu)無拆改或拆改得到相關(guān)管理部門的同意及持有合法、有效證件， 若因此影響辦理過戶手續(xù)，產(chǎn)生的一切后果及違約責(zé)任由責(zé)任方負(fù)責(zé)。、甲方認(rèn)可乙方貸款方式付款時：（）貸款過程中，乙方提出終止貸款行為，則乙方須補(bǔ)齊所差房款，繼續(xù)履行該合同，并承擔(dān)由此引起的經(jīng)濟(jì)損失，已交納的各種費用不予退還

4、。（）合同填寫的具體貸款金額以銀行核定為準(zhǔn)，且乙方須保證所提供的各種材料與證明的真實、可靠。如因乙方原因造成貸款不能正常下發(fā)，乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。（）乙方須按照約定按時到指定銀行辦理貸款手續(xù)，否則貸款延期責(zé)任由乙方承擔(dān)。、如甲、乙任何一方拒絕履行合同或解除合同，或發(fā)生本條、違約責(zé)任，均由違約方向另一方支付本合同確定的房屋定金的倍作為違約金。實際損失超過違約金總額的，責(zé)任方應(yīng)據(jù)1 / 3實賠償，且丙方所收取的本合同中約定的信息服務(wù)費一律不予退還。、甲、乙雙方在辦理該房屋過戶時，應(yīng)積極配合。如果甲、乙任何一方故意拖延或者不及時提供相關(guān)材料， 導(dǎo)致未能按約定時間辦理過戶手續(xù)， 那么每逾期一天

5、按已付購房款的萬分之三向?qū)Ψ劫r償損失。、如甲方未按約定時間交付該房屋和遷移戶口， 那么每逾期一天按乙方已付購房款的萬分之三向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金自本合同約定期限之第二日起算至實際交付之日止。、如乙方未按約定時間付款的，那么每逾期一天按逾期應(yīng)付款的萬分之三向?qū)Ψ劫r償損失。違約金自本合同應(yīng)付款期限之第二日起算至實際付款之日止。第七條：免責(zé)條款如因洪水、 地震、火災(zāi)和法律、 政府政策變化等不可抗力原因，導(dǎo)致本合同不能全面履行的，甲、乙、丙三方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條：約定其它事宜。第九條：其它、本合同在履行中發(fā)生爭議，甲、乙、丙三方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。、本合同經(jīng)甲、乙、丙三方簽字蓋章后生效，一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。各種手續(xù)交接清楚，本合同自動作廢，并由丙方收回。甲方（經(jīng)手人） ：乙方（經(jīng)手人） ：丙方：聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：