某高層住宅樓施工招標(biāo)文件

1、xxxx 工 程施工招標(biāo)文件工程名稱： 招 標(biāo) 人： 日 期： 二00八年八月 日目 錄投標(biāo)須知前附表一、 投標(biāo)須知（一） 總則（二） 招標(biāo)文件（三） 投標(biāo)文件的編制（四） 投標(biāo)文件的提交（五） 開標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)（六） 合同的授予二、 合同主要條款（一） 合同價(jià)款及付款方式（二） 質(zhì)量要求（三） 工期要求（四） 材料、設(shè)備和采購(gòu)（五） 施工現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工（六） 竣工驗(yàn)收（七） 竣工結(jié)算（八） 質(zhì)保期、質(zhì)保金（九） 爭(zhēng)議解決方式（十） 其他三、 投標(biāo)保證金、履約保證金四、 其他表一 投標(biāo)須知前附表項(xiàng)號(hào)內(nèi)容說明與要求1工程名稱xx1#、2#、3#住宅樓工程2建設(shè)地點(diǎn)xx市xx路與xx交叉口3建設(shè)

2、規(guī)?？偨ㄖ娣e約5600平方米4承包方式包工包料5招標(biāo)范圍施工范圍內(nèi)的建筑安裝工程施工6質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)合格7工期要求2008年8月20日計(jì)劃開工，2010年 月 日計(jì)劃竣工，施工總工期： 日歷天8資金來源及落實(shí)情況自籌資金；已落實(shí)9投標(biāo)人資質(zhì)等級(jí)要求房屋建筑工程施工總承包壹級(jí)以上（含壹級(jí)）資質(zhì)；項(xiàng)目經(jīng)理具有壹級(jí)或以上項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)。10資格審查方式資格預(yù)審11工程報(bào)價(jià)方式綜合報(bào)價(jià)12投標(biāo)有效期為30日歷天13投標(biāo)保證金萬元 繳納方式：現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳14踏勘現(xiàn)場(chǎng)自主現(xiàn)場(chǎng)踏勘，招標(biāo)方不再單獨(dú)組織。15招標(biāo)文件答疑會(huì)時(shí)間、地點(diǎn)所有圖紙疑問均需在08年8月 28日11時(shí)30分以書面并加蓋投標(biāo)單位公章的形式送達(dá)xx

3、東圣工程咨詢有限公司，招標(biāo)人將以書面形式給予答復(fù)，招標(biāo)人不再舉行公開答疑會(huì)議。16投標(biāo)文件份數(shù)正本1份，副本3份，電子版1份。17投標(biāo)文件提交地點(diǎn)及截止時(shí)間地點(diǎn)時(shí) 間：08 年 x 月 日 x 時(shí) 00 分18開 標(biāo)時(shí)間：08 年x月 日 x 時(shí) 30 分地點(diǎn)：xx省xx置業(yè)有限公司會(huì)議室19履約擔(dān)保金額投標(biāo)人提供的履約擔(dān)保金額為： 萬元（含投標(biāo)保證金 萬元）20招標(biāo)代理聯(lián)系人及聯(lián)系方式聯(lián)系人：手機(jī)： 辦公電話：21招標(biāo)人聯(lián)系人及聯(lián)系方式聯(lián)系人：手機(jī)： 辦公電話：一、 投標(biāo)須知（一） 總則1、工程說明1.1 本招標(biāo)工程項(xiàng)目按照中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法等有關(guān)法律、行政法規(guī)和部門規(guī)章，通過 邀請(qǐng)招

4、標(biāo) 方式選定承包人。1.2 本招標(biāo)工程位于xx省xx市xx南路以南，xx路東，xx西，交通便利施工環(huán)境良好，三通一平已完成，已完全具備開工條件。xx總建筑面積56000，共3棟高層，1#、3#樓18層，2#樓23層，地下一層為車庫和設(shè)備用房，地上1、2層為商業(yè)用房，3層以上為住宅，框剪結(jié)構(gòu)。1.3 承包方式、招標(biāo)范圍、工期、質(zhì)量要求見前附表第4-7項(xiàng)。1.4發(fā)包人分包項(xiàng)目及主要材料的采購(gòu)：（1）發(fā)包人分包項(xiàng)目：電梯、消防、門窗。（2）發(fā)包人供應(yīng)材料：外墻面磚、石材、外墻涂料、電氣材料、配電柜箱、給排水材料、采暖材料、外墻保溫材料。2、合格的投標(biāo)人條件見投標(biāo)須知前附表第9項(xiàng)。3、招標(biāo)文件為合同附

5、件，與合同具有同等法律效力，望投標(biāo)人予以重視。4、投標(biāo)人在參加本工程招標(biāo)活動(dòng)中，必須由法定代表人或委托代理人參加，并按招標(biāo)文件規(guī)定的日程安排，準(zhǔn)時(shí)參加招標(biāo)工作的各項(xiàng)活動(dòng)，否則按中途退標(biāo)處理。5、投標(biāo)人應(yīng)認(rèn)真閱讀本招標(biāo)文件中所有事項(xiàng)、格式、條款、要求等，若投標(biāo)人的投標(biāo)文件不按招標(biāo)文件要求提交全部資料，或投標(biāo)文件沒有對(duì)招標(biāo)文件作出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)，其風(fēng)險(xiǎn)由投標(biāo)人自行承擔(dān)，該投標(biāo)文件將被拒絕或視為廢標(biāo)。6、投標(biāo)人應(yīng)全部接受承諾書（附件四）中的條件，否則，不予受理或按廢標(biāo)處理。7、踏勘現(xiàn)場(chǎng) 7.1 招標(biāo)人組織投標(biāo)人對(duì)工程現(xiàn)場(chǎng)及周圍環(huán)境進(jìn)行踏勘，以便投標(biāo)人獲取有關(guān)編制投標(biāo)文件和簽署合同所涉及現(xiàn)場(chǎng)的資料。7.2

6、 招標(biāo)人向投標(biāo)人提供的有關(guān)現(xiàn)場(chǎng)數(shù)據(jù)和資料，是招標(biāo)人現(xiàn)有的能被投標(biāo)人利用的資料，招標(biāo)人對(duì)投標(biāo)人作出的任何推論、理解和結(jié)論均不負(fù)責(zé)任。 7.3 經(jīng)招標(biāo)人允許，投標(biāo)人可為踏勘目的進(jìn)入招標(biāo)人的項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)，但投標(biāo)人不得因此使招標(biāo)人承擔(dān)有關(guān)的責(zé)任和蒙受損失。投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)踏勘現(xiàn)場(chǎng)的責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。8、 投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)其參加本招標(biāo)活動(dòng)自身所發(fā)生的所有費(fèi)用。9、 投標(biāo)人在遞交投標(biāo)文件時(shí)帶齊應(yīng)驗(yàn)的法定代表人（或委托代理人）的證明、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)等級(jí)證書、安全生產(chǎn)許可證、企業(yè)和項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)績(jī)（近三年）等證書原件。如證件不符、不全者，取消投標(biāo)資格。（二）招標(biāo)文件1、招標(biāo)文件的組成部分招標(biāo)文件包括下列內(nèi)容：本文件、圖

7、紙、答疑文件及招標(biāo)人所有發(fā)出的補(bǔ)充通知等書面有效資料。2、招標(biāo)文件的澄清 2.1 投標(biāo)人獲取招標(biāo)文件后，應(yīng)仔細(xì)檢查招標(biāo)文件的所有內(nèi)容，如有殘缺等問題應(yīng)在招標(biāo)文件答疑會(huì)前或在招標(biāo)答疑時(shí)向招標(biāo)人提出，否則，由此引起的損失由投標(biāo)人自己承擔(dān)。 2.2 投標(biāo)人對(duì)收到的招標(biāo)文件若有疑問，應(yīng)在招標(biāo)文件答疑會(huì)前或招標(biāo)答疑時(shí)以書面形式向招標(biāo)人提出澄清要求，招標(biāo)人將以書面形式或通過答疑會(huì)的形式予以解答，并分發(fā)給所有獲得招標(biāo)文件的投標(biāo)人，并作為招標(biāo)文件的補(bǔ)充組成部分。3、招標(biāo)文件的修改 3.1 招標(biāo)文件發(fā)出后，在提交投標(biāo)文件截止時(shí)間5日前，招標(biāo)人可對(duì)招標(biāo)文件進(jìn)行必要的澄清或修改。招標(biāo)人的修改將以書面形式發(fā)給所有的投

8、標(biāo)人，投標(biāo)人應(yīng)于收到該修改文件后2日內(nèi)以書面形式予以確認(rèn)。 3.2 招標(biāo)文件的修改內(nèi)容作為招標(biāo)文件的組成部分，對(duì)投標(biāo)人和招標(biāo)人均具有約束作用。4、招標(biāo)文件的澄清、修改、補(bǔ)充等內(nèi)容均以書面形式明確的內(nèi)容為準(zhǔn)。當(dāng)招標(biāo)文件、招標(biāo)文件的澄清、修改、補(bǔ)充等在同一內(nèi)容的表述不一致時(shí)，以最后發(fā)生的書面文件為準(zhǔn)。投標(biāo)人對(duì)招標(biāo)文件的任何推論和誤解所造成的后果，均由投標(biāo)人承擔(dān)。5、為使投標(biāo)人在編制投標(biāo)文件時(shí)有充分的時(shí)間對(duì)招標(biāo)文件的澄清、修改、補(bǔ)充等內(nèi)容進(jìn)行研究，必要時(shí)，招標(biāo)人將酌情延長(zhǎng)提交投標(biāo)文件的截止時(shí)間，具體時(shí)間將在招標(biāo)文件的修改、補(bǔ)充通知中予以明確。（三）投標(biāo)文件的編制1、投標(biāo)文件的語言及度量衡單位 1.1

9、 投標(biāo)文件和與投標(biāo)有關(guān)的所有文件應(yīng)使用中文。 1.2 除工程規(guī)范另有規(guī)定外，投標(biāo)文件使用的度量衡單位，均采用中華人民共和國(guó)法定計(jì)量單位。2、投標(biāo)文件的組成 投標(biāo)文件由商務(wù)標(biāo)和技術(shù)標(biāo)兩部分組成，分別按下列要求編制，并按先商務(wù)標(biāo)后技術(shù)標(biāo)順序裝訂。 2.1 商務(wù)標(biāo)部分包括下列內(nèi)容（1）投標(biāo)文件匯總表（見附表六）；（2）投標(biāo)函（見附件一）；（3）法定代表人身份證明書（見附件二）；（4）授權(quán)委托書（見附件三）；（5）投標(biāo)保證金證明；（6）承諾書（見附件四）；（7）除承諾書以外的其他優(yōu)惠、承諾；（8）企業(yè)概況、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證復(fù)印件；（9）質(zhì)量、安全和環(huán)境管理體系認(rèn)證證書復(fù)印件；（10）

10、企業(yè)近三年取得的榮譽(yù)、業(yè)績(jī)證明證件復(fù)印件；（11）企業(yè)近三年來竣工及在建工程一覽表（按附表二填寫）；（12）投標(biāo)預(yù)算書（含編制說明、主要材料匯總表）；（13）甲供材材料匯總表。2.2 技術(shù)標(biāo)部分包括下列內(nèi)容2.2.1 施工組織設(shè)計(jì)，主要內(nèi)容如下：（1）施工部署；（2）各分部分項(xiàng)工程的主要施工工藝方法；（3）工程投入的主要機(jī)械設(shè)備情況；（4）勞動(dòng)力安排計(jì)劃；（5）確保工程質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)和文明施工的技術(shù)組織措施；（6）施工進(jìn)度計(jì)劃；（7）施工總平面圖；2.2.2 項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)配備（1）項(xiàng)目部組成人員一覽表（按下表二填寫）及相應(yīng)人員崗位(或資質(zhì))證書復(fù)印件； 項(xiàng)目部組成人員一覽表 表二姓名性別

11、年齡擬任職務(wù)所學(xué)專業(yè)學(xué)歷技術(shù)職稱崗位證書資格證書（2）項(xiàng)目經(jīng)理（技術(shù)負(fù)責(zé)人）簡(jiǎn)歷表（按附表八填寫）及相關(guān)業(yè)績(jī)證明材料，有與招標(biāo)工程類似的工程經(jīng)驗(yàn)應(yīng)反映出。2.2.3 有必要說明的其他內(nèi)容 2.2.3.1 投標(biāo)人在送交的投標(biāo)文件中應(yīng)提供將承擔(dān)本工程的項(xiàng)目經(jīng)理及其主要技術(shù)人員的職稱證和相應(yīng)崗位任職資格證復(fù)印件，以及其主要業(yè)績(jī)和獲獎(jiǎng)書復(fù)印件，復(fù)印件均須加蓋投標(biāo)單位公章。 2.2.3.2 投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)本項(xiàng)目工程特點(diǎn)，制定出切實(shí)可行的施工現(xiàn)場(chǎng)安全保障措施，以保證工程的順利開展，不得出現(xiàn)安全事故。對(duì)于施工現(xiàn)場(chǎng)存在的安全隱患，招標(biāo)人及委托的監(jiān)理方有權(quán)下達(dá)整改要求，投標(biāo)人應(yīng)在規(guī)定的期限內(nèi)整改完成，逾期不整改的

12、，每天承擔(dān)違約金1000元，對(duì)于同樣的安全隱患再次出項(xiàng)的，每次承擔(dān)的違約金將增加至3000元，且后果自負(fù)。 2.2.3.3 投標(biāo)人應(yīng)具有足夠的技術(shù)力量，擁有各類先進(jìn)的工程施工、檢測(cè)設(shè)備，有能力達(dá)到合同的質(zhì)量、進(jìn)度要求；2.2.3.4 投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)其投標(biāo)所涉及的一切費(fèi)用，不論投標(biāo)結(jié)果如何，招標(biāo)人不承擔(dān)招標(biāo)文件所述任何費(fèi)用；2.2.3.5 投標(biāo)人應(yīng)認(rèn)真閱讀招標(biāo)文件中所有的投標(biāo)須知、圖紙、技術(shù)資料等，并對(duì)自己就有關(guān)文件所作出的解釋負(fù)責(zé)。2.2.3.6 如有下列情況，將沒收投標(biāo)保證金：2.2.3.6.1 投標(biāo)單位在規(guī)定的投標(biāo)有效期內(nèi)撤回其投標(biāo)書；2.2.3.6.2 中標(biāo)單位未能在規(guī)定期限內(nèi)簽署合同協(xié)議

13、；2.2.3.6.3 將本工程轉(zhuǎn)包。2.2.3.7 中標(biāo)人與招標(biāo)人簽訂合同前，需向招標(biāo)人繳納 萬元安全質(zhì)量進(jìn)度履約保證金，中標(biāo)人與招標(biāo)人簽訂合同后，投標(biāo)保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為履約保證金，履約保證金總計(jì) 萬元。招標(biāo)方根據(jù)中標(biāo)方在實(shí)施工程中完成節(jié)點(diǎn)的情況，分比例返還，基礎(chǔ)筏板按時(shí)完工并驗(yàn)收合格后返還30%，按時(shí)施工至0.000并驗(yàn)收合格后返還40%，主體按時(shí)封頂后無息退還30%。2.2.3.8 周邊關(guān)系由投標(biāo)人負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理，相關(guān)費(fèi)用應(yīng)充分考慮。3、投標(biāo)報(bào)價(jià)1）投標(biāo)貨幣投標(biāo)文件中投標(biāo)預(yù)算價(jià)和投標(biāo)報(bào)價(jià)全部采用人民幣表示。2) 報(bào)價(jià)要求：（1）分樓報(bào)價(jià)，按附表格式填寫。（2） 發(fā)包方供材用量各投標(biāo)單位必須認(rèn)真準(zhǔn)

14、確的計(jì)算填寫，如實(shí)際用量大于投標(biāo)預(yù)算量的10%，則超出部分以購(gòu)買價(jià)的2倍扣回，10%以內(nèi)按購(gòu)買價(jià)扣回，欠供部分不再計(jì)算（3） 結(jié)算時(shí)甲供材不計(jì)取保管費(fèi)。（4）甲供材只計(jì)施工費(fèi)，不計(jì)材料費(fèi) （5）甲供材規(guī)格數(shù)量需按樓號(hào)單獨(dú)列表，做為合同附件及甲供材結(jié)算超欠供的依據(jù)。3）預(yù)、結(jié)算及變更簽證均執(zhí)行xx省建筑和裝飾工程綜合基價(jià)（2002版）及xx省安裝工程單位綜合基價(jià)（2003版）相關(guān)配套文件及省市有關(guān)造價(jià)管理文件（無論政策如何變化均不再調(diào)整）；4）土建工程按規(guī)定類別短途取費(fèi)，安裝工程按三類短途取費(fèi)；5）混凝土按商品混凝土計(jì)算；6）土建材料價(jià)格：鋼材按2008年7月份xx市建設(shè)工程主要材料基準(zhǔn)價(jià)格信息

15、進(jìn)行調(diào)差，其余材料自主報(bào)價(jià)結(jié)算時(shí)不再調(diào)整；7）安裝材料價(jià)格：按2008年7月份xx市建設(shè)工程主要材料基準(zhǔn)價(jià)格信息及市場(chǎng)價(jià)自主報(bào)價(jià)，結(jié)算時(shí)不再調(diào)整；8）不計(jì)取兩金；利潤(rùn)自定；9）安全文明施工費(fèi)只計(jì)取基本費(fèi)，施工單位必須列明安全文明施工費(fèi)使用計(jì)劃及其對(duì)應(yīng)的費(fèi)用，對(duì)未達(dá)到要求的項(xiàng)目，結(jié)算時(shí)甲方有權(quán)扣除。10）施工組織措施費(fèi)不計(jì)取材料二次搬運(yùn)費(fèi)，遠(yuǎn)途施工增加費(fèi)、縮短工期增加費(fèi)及總承包管理費(fèi)，如實(shí)際發(fā)生，結(jié)算時(shí)也不再調(diào)整；11）施工技術(shù)措施費(fèi)根據(jù)本工程特點(diǎn)自主報(bào)價(jià)；12)土建、安裝的定額人工調(diào)整不得高于43元/工日，其差額部分只計(jì)稅金，不計(jì)取費(fèi)用，結(jié)算時(shí)無論政策如何變化，均不做調(diào)整；13）塑鋼門窗、入戶

16、防盜門、單元對(duì)講門、樓宇對(duì)講系統(tǒng)不匯總?cè)腩A(yù)算價(jià)，按甲分包執(zhí)行；14）戶內(nèi)門、用戶自理部分及二次裝修部分不計(jì)算；15）不計(jì)取大型機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)，安拆費(fèi)及大型機(jī)械基礎(chǔ)費(fèi)用，結(jié)算時(shí)不再調(diào)整；16）土方工程不考慮買土，不考慮外運(yùn)，場(chǎng)內(nèi)運(yùn)距自行考慮，自行報(bào)價(jià)，施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)實(shí)測(cè)高程在圖紙答疑時(shí)給出，按現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)高程計(jì)算土方工程量；施工時(shí)確需外運(yùn)土或回購(gòu)?fù)练綍r(shí)按現(xiàn)場(chǎng)簽證處理。17）建筑垃圾自行處理，自主報(bào)價(jià)；按甲方要求做到工完場(chǎng)清，否則甲方有權(quán)自行安排處理，費(fèi)用按甲方安排外運(yùn)費(fèi)的雙倍扣回；18）對(duì)甲方分包的項(xiàng)目計(jì)取總包配合費(fèi)，總包配合費(fèi)費(fèi)率自主報(bào)價(jià)，但最高不能超過2%。（土建以分包造價(jià)為基數(shù)計(jì)取，安裝以不含設(shè)備造

17、價(jià)的分包造價(jià)為基數(shù)計(jì)?。┛偘芾砼浜系膬?nèi)容：協(xié)調(diào)日常工作，按月提供對(duì)各分包工程的進(jìn)度計(jì)劃和要求；為分包商提供水、電源接口（分包單位使用的水電費(fèi)用由分包單位自行承擔(dān)，掛表計(jì)取）；與分包商核對(duì)清楚各分包工程圖紙與總包圖紙間相關(guān)聯(lián)的尺寸、標(biāo)高等數(shù)據(jù)是否統(tǒng)一，否則由此造成的損失由投標(biāo)人負(fù)責(zé)；及時(shí)向分包商提供材料保管地方、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)條件、物料吊裝與堆放的條件；提供工地現(xiàn)有的垂直運(yùn)輸、塔吊、腳手架共分包工程使用，如需拆除應(yīng)報(bào)招標(biāo)人批準(zhǔn)；提供設(shè)備堆放場(chǎng)地等；提供必要測(cè)量定位；按施工圖、圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更及有關(guān)規(guī)范等完成全部分包工程預(yù)留預(yù)埋，線管須穿鐵絲；完成所有分包工程安裝后的修補(bǔ)；在分包工程施工前，按（招標(biāo)

18、人）甲方及分包商的要求完成有關(guān)的土建項(xiàng)目施工，提供具備各分包工程施工的工作面；在強(qiáng)、弱電豎井開始安裝前，在每個(gè)強(qiáng)、弱電豎井的門口處，應(yīng)考慮臨時(shí)防水措施，防止水侵入強(qiáng)、弱電豎井，否則，造成的損失由工程總承包方負(fù)責(zé)；督促乃至組織清理分包工程施工現(xiàn)場(chǎng)；負(fù)責(zé)在交叉施工過程中，承擔(dān)成品、半成品的保護(hù)，督促各分包單位必要時(shí)安排采取措施保護(hù)工程成品、半成品，成品、半成品的破壞，（除當(dāng)場(chǎng)抓住破壞者外）全部責(zé)任由分包商承擔(dān)20%，主體施工方承擔(dān)80%（成品、半成品（如潔具、塑鋼門窗、陽臺(tái)欄桿等凡土建施工需要跨、踩的部位）必須有切實(shí)可行的保護(hù)措施，并在施工組織設(shè)計(jì)中明確。分包工程竣工后，由分包商和投標(biāo)人辦理移交手

19、續(xù)，移交手續(xù)完成之日起投標(biāo)人負(fù)責(zé)該分包工程的成品保護(hù)工作，直至整個(gè)工程竣工移交，由于保護(hù)不周造成損壞的均有投標(biāo)人負(fù)責(zé)。搜集整理歸檔分包工程資料及提供其它方便分包工程施工的工作。19）土建部分甲供材需單獨(dú)按照附表三格式分樓列出甲供材數(shù)量清單；20）安裝部分甲供材需單獨(dú)按照附表四格式按照?qǐng)D紙?jiān)O(shè)計(jì)分樓列出完整甲供材數(shù)量清單。如果表格不夠，可以自主加行。21 ) 投標(biāo)人應(yīng)充分考慮項(xiàng)目的足以影響承包價(jià)的各種因素，任何因忽視或誤解工地情況而導(dǎo)致的索賠或工期延長(zhǎng)申請(qǐng)將被拒絕；對(duì)投標(biāo)人因考慮不周而造成投標(biāo)預(yù)算中的缺項(xiàng)、少算、漏算或因填寫錯(cuò)誤而造成的損失均由投標(biāo)人承擔(dān)，招標(biāo)人不予調(diào)整。22 ) 投標(biāo)人可根據(jù)本企

20、業(yè)具體情況在合理范圍內(nèi)自主考慮優(yōu)惠報(bào)價(jià)。（四）投標(biāo)文件的提交1、投標(biāo)有效期1.1 投標(biāo)有效期為30天，在此期限內(nèi)，凡符合本招標(biāo)文件要求的投標(biāo)文件均保持有效。1.2 在特殊情況下，招標(biāo)人在原定投標(biāo)有效期內(nèi)，可以根據(jù)需要以書面形式向投標(biāo)人提出延長(zhǎng)投標(biāo)有效期的要求，對(duì)此要求投標(biāo)人須以書面形式予以答復(fù)。同意延長(zhǎng)投標(biāo)有效期的投標(biāo)人既不能要求也不允許修改其投標(biāo)文件的其他內(nèi)容。對(duì)不同意延長(zhǎng)投標(biāo)有效期的，投標(biāo)人可提出撤回投標(biāo)文件，投標(biāo)人在確定中標(biāo)人后一周內(nèi)退還投標(biāo)保證金（不計(jì)利息）。2、投標(biāo)文件的份數(shù)、簽署2.1 投標(biāo)人應(yīng)按照本投標(biāo)須知前附表規(guī)定的份數(shù)提交投標(biāo)文件。2.2 投標(biāo)文件的正本和副本均須打印或使用不

21、退色的藍(lán)黑墨水書寫，自己應(yīng)清晰易于辨認(rèn)，并在投標(biāo)文件的右上角清楚的標(biāo)注“正本”或“副本”。正本與副本如有不一致之處，以正本為準(zhǔn)。如果數(shù)字表示的數(shù)額不一致時(shí)，以文字表示的數(shù)額為準(zhǔn)。2.3 投標(biāo)文件封面、投標(biāo)函均應(yīng)加蓋投標(biāo)人印章并經(jīng)法定代表人或其委托代理人簽字或蓋章。由委托代理人簽字或蓋章的投標(biāo)文件，須同時(shí)提交投標(biāo)文件簽署授權(quán)委托書。投標(biāo)文件簽署授權(quán)委托書的格式、簽字、蓋章及內(nèi)容按附件三格式，否則投標(biāo)文件簽署授權(quán)委托書無效。2.4 投標(biāo)人應(yīng)將投標(biāo)文件裝入檔案袋內(nèi)密封，密封上寫明投標(biāo)名稱、投標(biāo)項(xiàng)目名稱及投標(biāo)日期。封口處加貼封條，騎縫處加蓋投標(biāo)人公章和法人代表人或其委托代理人印章或簽字。3、投標(biāo)文件提

22、交3.1 投標(biāo)人應(yīng)在招標(biāo)文件規(guī)定的截止日期之前將投標(biāo)文件送達(dá)指定地點(diǎn)，交于招標(biāo)文件規(guī)定的收件人。所有投標(biāo)文件中的各種證件的復(fù)印件必須在提交投標(biāo)文件時(shí)提供原件查驗(yàn)，檢查結(jié)果由招標(biāo)人做好記錄，以備開標(biāo)時(shí)驗(yàn)證。3.2對(duì)于遲交的以及未按要求交付投標(biāo)保證金的投標(biāo)文件將被拒絕。3.3到投標(biāo)截至?xí)r間止，招標(biāo)人對(duì)于收到的投標(biāo)文件少于3個(gè)的，招標(biāo)人將依法組織進(jìn)行重新招標(biāo)。已收到的投標(biāo)文件仍有效，如投標(biāo)人要求退回的，可直接退還給投標(biāo)人。4、投標(biāo)文件的補(bǔ)充、修改4.1全套投標(biāo)文件應(yīng)無涂改或行間插字和增刪。如有修改，修改出應(yīng)有投標(biāo)人的投標(biāo)文件簽字人簽名并加蓋投保人印章。4.2投標(biāo)人在提交投標(biāo)文件以后，在規(guī)定的截止時(shí)間

23、之前，可以以書面形式補(bǔ)充、修改或撤回投標(biāo)文件，但在投標(biāo)文件提交截止時(shí)間后不能修改、補(bǔ)充或撤回投標(biāo)文件。4.3對(duì)于投標(biāo)文件補(bǔ)充、修改，因按上述有關(guān)規(guī)定密封，并在密封袋上清楚標(biāo)明“補(bǔ)充”、“修改”字樣。（五）開標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)1、無效投標(biāo)文件規(guī)定1.1投標(biāo)文件未按規(guī)定要求密封的；1.2投標(biāo)文件及投標(biāo)函未按照規(guī)定加蓋投標(biāo)人印章的、未經(jīng)法定代表人或其委托代理人簽字或蓋章的，或委托代理人無合法、有效委托書的；1.3投標(biāo)文件的關(guān)鍵內(nèi)容字跡模糊、無法辨認(rèn)；1.4投標(biāo)文件未按規(guī)定格式、內(nèi)容和要求編制的，內(nèi)容不全的；1.5投標(biāo)人以他人名義投標(biāo)、串通投標(biāo)、以行賄手段謀取或者其它弄須作假方式投標(biāo)的。對(duì)無效文件將不再評(píng)

24、審。2、有下列情況之一的，視為為在實(shí)質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件的要求，按廢標(biāo)處理。2.1投標(biāo)文件中擬派項(xiàng)目經(jīng)理與原考察不一致且未提前征求招標(biāo)人同意的；2.2對(duì)同一招標(biāo)項(xiàng)目報(bào)有兩個(gè)或多個(gè)報(bào)價(jià)，且未書面聲明以哪個(gè)報(bào)價(jià)為準(zhǔn)的；2.3投標(biāo)報(bào)價(jià)明顯低于成本價(jià)的；2.4投標(biāo)文件載明的質(zhì)量低于招標(biāo)文件的質(zhì)量要求的；2.5明顯不符合技術(shù)規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求的；2.6投標(biāo)文件有招標(biāo)人不能接受的條件的；2.7不符合招標(biāo)文件中規(guī)定的其他實(shí)質(zhì)性要求的。3、評(píng)標(biāo)機(jī)構(gòu)：xx省xx置業(yè)有限公司xx工程施工招標(biāo)委員會(huì)。4、評(píng)標(biāo)工程的保密4.1開標(biāo)后，直至授予中標(biāo)人合同為止，凡屬于對(duì)招標(biāo)招標(biāo)文件的審查、澄清、評(píng)價(jià)和比較有關(guān)的資料以及中標(biāo)候

25、選人的推薦情況，與評(píng)標(biāo)有關(guān)的其他任何情況均應(yīng)嚴(yán)格保密。4.2在投標(biāo)文件的評(píng)審和比較、中標(biāo)候選人推薦以及授予合同的過程中，投標(biāo)人向招標(biāo)人的評(píng)標(biāo)委員會(huì)施加影響的任何行為，都會(huì)導(dǎo)致其投標(biāo)被拒絕。4.3中標(biāo)人確定后，招標(biāo)人不對(duì)未中標(biāo)人就評(píng)標(biāo)過程以及未能中標(biāo)原因作任何解釋。5、投標(biāo)文件的評(píng)審5.1評(píng)標(biāo)委員會(huì)僅對(duì)實(shí)質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件要求的投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)審和比較。5.2在評(píng)標(biāo)過程中，評(píng)標(biāo)委員會(huì)可以要求投標(biāo)人就投標(biāo)文件含義不明的內(nèi)容進(jìn)行必要的澄清說明或回復(fù)。有關(guān)澄清說明或回復(fù)，投標(biāo)人應(yīng)采用書面形式，其內(nèi)容不得超過評(píng)委會(huì)要求的范圍或改變投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)內(nèi)容。5.3評(píng)標(biāo)方法（滿分100分）和標(biāo)準(zhǔn)，按投標(biāo)報(bào)價(jià)、投標(biāo)工期

26、、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工組織設(shè)計(jì)、綜合業(yè)績(jī)（企業(yè)、項(xiàng)目經(jīng)理）、服務(wù)承諾、綜合考察評(píng)價(jià)七個(gè)方面進(jìn)行打分評(píng)定。5.3.1投標(biāo)報(bào)價(jià)：分值50分1.以招標(biāo)人制定的攔標(biāo)價(jià)為基準(zhǔn)，在-8%（含）+5%（含）之間的報(bào)價(jià)為有效報(bào)價(jià)，低于 -8% 或超過 +5%為無效報(bào)價(jià)，無效報(bào)價(jià)不再參與評(píng)標(biāo)；2.投標(biāo)價(jià)與攔標(biāo)價(jià)相等的投標(biāo)報(bào)價(jià)得基本分34分；以基本分34分為基準(zhǔn)，投標(biāo)報(bào)價(jià)每高于攔標(biāo)價(jià)1%扣2分的比例進(jìn)行扣分，投標(biāo)報(bào)價(jià)每低于攔標(biāo)價(jià)1%加2分的比例進(jìn)行加分，最高加16分。注：（投標(biāo)人報(bào)價(jià)攔標(biāo)價(jià)）/攔標(biāo)價(jià)100%的值為投標(biāo)報(bào)價(jià)和攔標(biāo)價(jià)所差比值，值為0表示投標(biāo)報(bào)價(jià)等于攔標(biāo)價(jià)，值為正表示投標(biāo)價(jià)高于攔標(biāo)價(jià)，值為負(fù)表示投標(biāo)價(jià)低于攔標(biāo)

27、價(jià)。3.所得比值尾數(shù)按四舍五入取整。5.3.2施工組織設(shè)計(jì)：20分5.3.2.1投標(biāo)文件所附“施工組織設(shè)計(jì)”應(yīng)包含下列8項(xiàng)主要內(nèi)容：8分5.3.2.1.1主要施工方法；5.3.2.1.2勞動(dòng)力計(jì)劃及主要施工機(jī)械計(jì)劃；（0-1分）5.3.2.1.3確保工程質(zhì)量的技術(shù)組織措施；（0-1分）5.3.2.1.4確保安全施工的技術(shù)組織措施；（0-1分）5.3.2.1.5確保文明施工的技術(shù)組織措施；（0-1分）5.3.2.1.6確保工期的技術(shù)組織措施（包括冬、雨季施工措施）；（0-1分）5.3.2.1.7施工總進(jìn)度表或工期網(wǎng)絡(luò)圖；（0-1分）5.3.2.1.8施工總平面圖；（0-1分）5.3.2.2施工組

28、織設(shè)計(jì)水平：針對(duì)下列內(nèi)容，由評(píng)委酌情打分：8-12分5.3.2.2.1主要施工方法是否科學(xué)先進(jìn)，流水段的劃分、各項(xiàng)交叉作業(yè)是否切合實(shí)際，合理可行；5.3.2.2.2冬雨季施工措施是否得當(dāng)、科學(xué)合理、考慮周密。5.3.2.2.3勞動(dòng)力及主要施工機(jī)械設(shè)備的配備滿足本工程技術(shù)、質(zhì)量工期要求；農(nóng)忙兩季和節(jié)假日施工安排得當(dāng)，人員、材料組織合理，力爭(zhēng)做到施工均衡性。5.3.2.2.4確保工程質(zhì)量的技術(shù)組織措施內(nèi)容充實(shí)、符合本工程實(shí)際情況、可操作性強(qiáng)，措施得當(dāng)、合理。5.3.2.2.5確保工程工期的技術(shù)組織措施是否具體、可靠、得當(dāng)；5.3.2.2.6確保安全施工的技術(shù)組織措施是否具體、可靠、得當(dāng)；5.3.2

29、.2.7確保文明施工的技術(shù)組織措施是否具體、可靠、得當(dāng)；5.3.2.2.8施工總進(jìn)度計(jì)劃是否科學(xué)、合理；施工總平面圖中施工機(jī)械設(shè)備、臨時(shí)設(shè)施、材料堆放、生活用電、用水等布置科學(xué)合理、方便施工并符合安全文明施工要求。5.3.3綜合評(píng)價(jià)計(jì)分：30分5.3.3.1招標(biāo)人對(duì)投標(biāo)人綜合評(píng)價(jià)：3分投標(biāo)人在以往施工合同履約和社會(huì)信譽(yù)情況。招標(biāo)人通過對(duì)投標(biāo)人的曾建或在建工程的業(yè)主的訪問、實(shí)地現(xiàn)場(chǎng)考察以及通過其他方式對(duì)投標(biāo)人進(jìn)行考察、了解，進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)計(jì)分。最少1分，最高3分。5.3.3.2質(zhì)量承諾：4分投標(biāo)文件中質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)報(bào)合格的得2分；獲得商鼎杯的得3分；獲得中州杯的得4分。5.3.3.3企業(yè)及投標(biāo)項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)

30、績(jī)：11分5.3.3.3.1投標(biāo)人擬派項(xiàng)目經(jīng)理曾獲得一項(xiàng)“魯班獎(jiǎng)”（國(guó)優(yōu)）工程的得1分，該項(xiàng)最多得2分；5.3.3.3.2投標(biāo)人擬派項(xiàng)目經(jīng)理曾獲得過“國(guó)家用戶滿意工程獎(jiǎng)”的得1分；5.3.3.3.3投標(biāo)人擬派項(xiàng)目經(jīng)理在2004-2007年內(nèi)獲得“中州杯”（省優(yōu)）工程的得2分，若為住宅項(xiàng)目的再加1分；5.3.3.3.4投標(biāo)人擬派項(xiàng)目經(jīng)理在2004-2007年內(nèi)獲得“商鼎杯”（市優(yōu)）工程的得1分，若為住宅項(xiàng)目的再加1分；5.3.3.3.5投標(biāo)人擬派項(xiàng)目經(jīng)理在2004-2007年內(nèi)獲得“省級(jí)文明工地”稱號(hào)的得1分；5.3.3.3.6投標(biāo)人擬派項(xiàng)目經(jīng)理在2004-2007年內(nèi)獲得“省級(jí)優(yōu)秀項(xiàng)目經(jīng)理”稱

31、號(hào)的得1分，若為住宅項(xiàng)目的再加1分。5.3.3.4安全文明施工承諾：3分現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工除按照國(guó)家JGJ59-99檢查標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行外，還應(yīng)承諾按xx省xx置業(yè)有限公司xx工程項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工制度（附件6）組織現(xiàn)場(chǎng)文明施工，均承諾的得3分。否則根據(jù)承諾情況扣減。5.3.3.5投標(biāo)工期：5分投標(biāo)工期與要求工期相同者得2分，以此分為基數(shù)，與要求工期相比，每縮短工期滿10天的加1分，不足10天的不計(jì)，最高加3分；比要求工期每增加10天扣1分，不足10天按10天計(jì)算，扣完為止。5.3.3.6工期違約及工程質(zhì)量問題自罰措施。（04分）5.4計(jì)分辦法評(píng)委計(jì)分過程中按四舍五入的法則，取至小數(shù)點(diǎn)后3位，最終結(jié)果

32、取至小數(shù)點(diǎn)后2位。5.5計(jì)算投標(biāo)人得分5.5.1施工組織設(shè)計(jì)內(nèi)容的得分，以所有評(píng)委打分的算術(shù)平均值為準(zhǔn)。5.5.2投標(biāo)人的最終得分為各投標(biāo)人“投標(biāo)報(bào)價(jià)”、“施工組織設(shè)計(jì)”、“綜合評(píng)價(jià)”三項(xiàng)內(nèi)容得分之和。5.6經(jīng)評(píng)審委員會(huì)評(píng)審，認(rèn)為所有投標(biāo)文件都不符合招標(biāo)文件要求的，可以否定所有投標(biāo)。所有投標(biāo)被否定后，招標(biāo)人應(yīng)依法重新招標(biāo)。6、定標(biāo)6.1根據(jù)招標(biāo)委員會(huì)的評(píng)標(biāo)報(bào)告，確定中標(biāo)人。6.2中標(biāo)人確定后，招標(biāo)人及時(shí)向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書，并及時(shí)通知其他所有未中標(biāo)人，對(duì)未中標(biāo)原因不作任何解釋。6.3如果中標(biāo)人不與招標(biāo)人訂立合同，將不退回投標(biāo)保證金，還應(yīng)當(dāng)對(duì)招標(biāo)人的損失承擔(dān)賠償責(zé)任；招標(biāo)人無正當(dāng)理由不與中標(biāo)人

33、簽訂合同給中標(biāo)人造成損失的，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)給予賠償。同時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（六）合同的授予1、合同授予標(biāo)準(zhǔn)1.1招標(biāo)人在確定中標(biāo)單位之日起一周內(nèi)，未發(fā)現(xiàn)中標(biāo)人在投標(biāo)活動(dòng)中有違法行為的，招標(biāo)人將向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書；反之，招標(biāo)人有權(quán)重新確定中標(biāo)單位或重新組織招標(biāo)。1.2招標(biāo)人在發(fā)出中標(biāo)通知書的同時(shí)，將中標(biāo)結(jié)果通知未中標(biāo)單位。2、合同的簽訂2.1 招標(biāo)人與中標(biāo)人自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起7日內(nèi)，按照招標(biāo)文件和投標(biāo)人的投標(biāo)承諾，簽訂書面工程施工合同。2.2 中標(biāo)人應(yīng)按上述規(guī)定與招標(biāo)人簽訂合同，否則對(duì)中標(biāo)人按“6、定標(biāo)”中第6.3條處罰。2.3 中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行義務(wù)，完成中標(biāo)項(xiàng)目施工，不得將中標(biāo)

34、項(xiàng)目施工轉(zhuǎn)讓給他人。二、合同的主要條款本工程合同執(zhí)行建設(shè)工程施工合同（GF-1999-0201）示范文本。（一） 合同價(jià)款及付款方式1、 本工程采用固定總價(jià)合同。2、 當(dāng)發(fā)生下列情況之一的，合同價(jià)可作調(diào)整：2.1發(fā)包人駐工地代表簽認(rèn)的工程量增減；2.2發(fā)包人駐工地代表簽認(rèn)后的設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證；2.3雙方同意全部工程材料價(jià)格不因市場(chǎng)價(jià)格(鋼材除外)的變動(dòng)而發(fā)生材料價(jià)格，也不因政策性調(diào)整而調(diào)整。鋼材價(jià)格若上下浮動(dòng)超6（含6%），雙方承諾只調(diào)整超過部分的差價(jià)，6以內(nèi)的差價(jià)不調(diào)整。2.4合同規(guī)定的其它調(diào)整因素。3、 工程款采用轉(zhuǎn)帳支票支付。工程進(jìn)度款支付節(jié)點(diǎn)如下：4、 本工程沒有預(yù)付款。乙方墊資施工

35、至0完，甲方支付以完工程進(jìn)度款的70；工程施工至6層 頂板完成支付已完工程70的進(jìn)度款；工程施工至15層頂板完成支付已完工程70的進(jìn)度款；工程施工至主體封頂支付已完工程70的進(jìn)度款；砌體工程全部封頂主體工程驗(yàn)收后，甲方支付已完砌體工程造價(jià)的70。內(nèi)外裝飾工程完成50%支付該部分的70%、內(nèi)外裝飾工程全部完成，甲方支付至內(nèi)外裝工程造價(jià)的70。安裝工程全部埋管完畢，甲方支付安裝工程總造價(jià)的20，安裝工程主要設(shè)備料到貨，甲方支付安裝工程總造價(jià)的30，安裝工程全部完畢，甲方支付至安裝工程總造價(jià)的70。合同范圍內(nèi)工程完工經(jīng)甲、乙、監(jiān)理三方驗(yàn)收合格，甲方再支付乙方工程總造價(jià)的lO，工程結(jié)算時(shí)間為合同范圍內(nèi)

36、工程完工經(jīng)甲、乙、監(jiān)理三方驗(yàn)收合格且交工資料在建委備案后30日內(nèi)完成，結(jié)算完畢后三個(gè)月內(nèi)，除扣除5質(zhì)保金外，付清余款。5、 保修金：保修金為合同總價(jià)的5。保修期滿后按實(shí)際余款退還給承包人。6、 承包人必須專款專用，若因承包人不按照合同支付供貨方材料價(jià)款，而影響本工 程進(jìn)度、質(zhì)量及發(fā)包人信譽(yù)時(shí)，發(fā)包人可不經(jīng)承包人簽字認(rèn)可直接支付供貨方材料貨款，并從承包人工程進(jìn)度款中抵扣。（二） 質(zhì)量要求本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到中標(biāo)人在投標(biāo)文件中承諾的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。工程質(zhì)量的評(píng)定以國(guó)家質(zhì)量檢查驗(yàn)收評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)除應(yīng)達(dá)到國(guó)家現(xiàn)行驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)外，還應(yīng)達(dá)到xx省xx置業(yè)有限公司交房標(biāo)準(zhǔn)（見招標(biāo)文件附件7）及現(xiàn)行xx省工程建設(shè)

37、標(biāo)準(zhǔn)住宅工程質(zhì)量通病防治技術(shù)規(guī)程的要求，該部分費(fèi)用自行考慮。違約責(zé)任見承諾書（附件四）。（三） 工期要求1、 工期要求：1.1招標(biāo)人要求： 個(gè)日歷天；1.2招標(biāo)人要求麥?zhǔn)蘸颓锸掌陂g不停工，春節(jié)期間放假及其他法定節(jié)假日不順延工期，投標(biāo)時(shí)必須承諾此條款。招標(biāo)人將根據(jù)投標(biāo)人所報(bào)施工組織計(jì)劃考核投標(biāo)人，違者投標(biāo)人將承擔(dān)違約金，違約金執(zhí)行6.16.8條。1.3基礎(chǔ)施工遇到障礙物或古墓、文物等需要進(jìn)行基礎(chǔ)處理時(shí)，根據(jù)實(shí)際由招標(biāo)人、投標(biāo)人雙方協(xié)商確定增加工期。費(fèi)用不再增加。1.4本工程擬于2008年 8月20日開工，2008年 月 日出0.000， 2009年 月 日主體封頂，2010年 月 日前竣工。工程

38、詳細(xì)節(jié)點(diǎn)特別是招標(biāo)人分包工程需進(jìn)場(chǎng)和配合部分，由投標(biāo)人按工程情況和自身實(shí)力列表（如下），作為投標(biāo)文件的一部分，供招標(biāo)人評(píng)判（投標(biāo)單位也可根據(jù)自身情況自報(bào)工期，填寫下表）。工期控制表編號(hào)施工內(nèi)容完成日期累計(jì)天數(shù)1工程開工2基礎(chǔ)完成至0.00032層結(jié)構(gòu)頂板完成4主體封頂5內(nèi)外墻抹灰、地面完成1/26內(nèi)外墻抹灰、地面完成7外腳手架拆除8室內(nèi)面層、門窗、潔具、水電安裝完成9室外水電完成10工程初驗(yàn)11竣工核驗(yàn)，拿到竣工驗(yàn)收單12取得政府工程竣工備案證明書以上工期控制節(jié)點(diǎn)應(yīng)滿足招標(biāo)人工期控制節(jié)點(diǎn)要求。非招標(biāo)人及不可抗力原因，投標(biāo)人未按以上控制工期節(jié)點(diǎn)完成相關(guān)分段工程，投標(biāo)人應(yīng)向招標(biāo)人支付違約金2000

39、元人民幣/每天（不足一天的按一天計(jì)算）并從履約保證金中支付。在中標(biāo)人施工中，如發(fā)生質(zhì)量事故給招標(biāo)人帶來損失者，損失費(fèi)以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)，該費(fèi)用直接從履約保證金中扣除。以上兩項(xiàng)費(fèi)用的扣除，當(dāng)履約保證金不足時(shí)應(yīng)在當(dāng)期工程款中扣除，以上兩項(xiàng)費(fèi)用的支付并不能解除投標(biāo)人應(yīng)完成工程的責(zé)任或本合同規(guī)定的其他責(zé)任（如總工期未拖延，該扣款在工程竣工結(jié)算時(shí)返還；如總工期拖延，該扣款不退，且按合同相關(guān)條款另扣總工期延誤款），并且招標(biāo)人有權(quán)將未完成項(xiàng)目重新發(fā)包，由此發(fā)生的費(fèi)用從投標(biāo)人結(jié)算款中扣除。2、合同工期為承包人在投標(biāo)文件中承諾的投標(biāo)工期，中標(biāo)后承包人應(yīng)采取一切措施予以保障。若因投標(biāo)人原因造成不能按期竣工的，投標(biāo)人應(yīng)

40、賠償招標(biāo)人由于拖延工期所帶來的損失費(fèi)，損失費(fèi)的計(jì)算方法為每拖延工期一天按工程造價(jià)的0.5計(jì)取。3、因不可抗力的因素造成的工程滯延，經(jīng)雙方確認(rèn)順延工期。4、重大設(shè)計(jì)變更或發(fā)包人原因造成的停工，經(jīng)雙方確認(rèn)后，可順延工期但不計(jì)取費(fèi)用；因承包人原因造成的停工，不增加工期。5、違約責(zé)任見承諾書（附件四）。（四） 材料、設(shè)備的采購(gòu)1、 除甲供材外，承包人應(yīng)按照施工圖和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求采購(gòu)工程所需材料、設(shè)備，并提供相應(yīng)的產(chǎn)品合格證明，報(bào)發(fā)包人住工地代表和監(jiān)理工程師驗(yàn)收簽字認(rèn)可后方可進(jìn)場(chǎng)，不合格的材料設(shè)備不得進(jìn)場(chǎng)。2、 承包人采購(gòu)的材料、設(shè)備在使用前，應(yīng)按照要求進(jìn)行檢驗(yàn)和試驗(yàn)，且報(bào)發(fā)包人駐工地代表和監(jiān)理工程師簽字

41、驗(yàn)收認(rèn)可后方可使用，不合格的不得使用，檢驗(yàn)或試驗(yàn)費(fèi)用由承包人承擔(dān)。3、 施工中發(fā)現(xiàn)以次充好的要清理出場(chǎng)，并進(jìn)行處罰，違約責(zé)任見承諾書（附件四）。（五） 施工現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工施工單位進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)后，必須嚴(yán)格按照國(guó)家、地方各級(jí)行政主管部門的各項(xiàng)安全、文明施工管理?xiàng)l例、規(guī)定和制度施工，同時(shí)必須達(dá)到xx省xx置業(yè)有限公司建筑工地文明施工標(biāo)準(zhǔn)（附件六）。（六） 竣工驗(yàn)收1、 工程具備驗(yàn)收條件，承包人按照國(guó)家工程驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定向發(fā)包人提供完整的竣工資料及竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。2、 發(fā)包人收到竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后28天內(nèi)組織有關(guān)單位驗(yàn)收，并在驗(yàn)收14天內(nèi)給予認(rèn)可或提出整改意見。承包人按照發(fā)包人提出的整改意見進(jìn)行整改，并承擔(dān)

42、相應(yīng)費(fèi)用。（七） 竣工結(jié)算1、 承包人在收到發(fā)包人送達(dá)的工程結(jié)算通知書后28天內(nèi)，向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，雙方按照協(xié)議約定的結(jié)算方式進(jìn)行結(jié)算，否則，視為認(rèn)同發(fā)包人提出的結(jié)算價(jià)款。2、 變更費(fèi)用按雙方代表洽商后并簽字確認(rèn)的書面資料為準(zhǔn)，在竣工結(jié)算時(shí)按照合同約定予以調(diào)整。3、 零星用工的單價(jià)為40元/天。因施工方響應(yīng)政府規(guī)定所發(fā)生的費(fèi)用，由施工單位自行承擔(dān)，因此延誤的工期可以進(jìn)行順延。4、 人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)按照投標(biāo)文件規(guī)定不予調(diào)整。材料價(jià)格調(diào)整辦法：、雙方同意全部工程材料價(jià)格不因市場(chǎng)價(jià)格(鋼材除外)的變動(dòng)而發(fā)生材料價(jià)格，也不因政策性調(diào)整而調(diào)整。、土建工程中：鋼材根據(jù)工程形象進(jìn)度確定

43、材料使用的時(shí)間和數(shù)量，價(jià)格按當(dāng)月的政府指導(dǎo)價(jià)調(diào)整。鋼材價(jià)格若上下浮動(dòng)超6（含6%），雙方承諾只調(diào)整超過部分的差價(jià)，6以內(nèi)的差價(jià)不調(diào)整。；其余材料價(jià)格按投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)的價(jià)格。、安裝工程中材料價(jià)格按投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)的價(jià)格。、簽證變更結(jié)算的材料價(jià)格以實(shí)際施工時(shí)間段的政府指導(dǎo)價(jià)進(jìn)行調(diào)整。（八） 質(zhì)保期、質(zhì)保金質(zhì)保金的返還：保修范圍內(nèi)的內(nèi)容質(zhì)保期滿，返還質(zhì)保金。具體返還的時(shí)間：土建部分質(zhì)保金的返還時(shí)間為竣工驗(yàn)收合格后2年，其他內(nèi)容按工程質(zhì)量保修書第二條規(guī)定的年限。返還金額：根據(jù)該部分金額占結(jié)算價(jià)的比例支付。對(duì)地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，在工程質(zhì)量保修書第二條規(guī)定的質(zhì)保期內(nèi)但超過質(zhì)保金的返還時(shí)間，若出現(xiàn)質(zhì)量問題，承

44、包人仍承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。（九） 爭(zhēng)議的解決方式發(fā)包人、承包人在履行合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，可以和解或者要求有關(guān)主管部門調(diào)解。當(dāng)事人愿意和解、調(diào)解或和解、調(diào)解不成的，可依法向人民法院起訴。（十） 其它1、 發(fā)包人提供施工用的水電接入點(diǎn)，總包施工單位自行安裝計(jì)量表（須甲方指定地點(diǎn)核校驗(yàn)合格）及接入施工現(xiàn)場(chǎng)的線路、水管，費(fèi)用承包人自理。水電使用費(fèi)承包人自理。2、 承包人未經(jīng)發(fā)包人同意，不得將承包工程的任何部分分包。3、 承包人不得將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人，也不得將其承包的全部工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。4、 承包人應(yīng)對(duì)本工程施工制定出相應(yīng)的安全措施，還要對(duì)職工進(jìn)行安全教育，凡因違反安全措施

45、而造成的罰款、人身傷亡事故或傷害他人事故，均由承包人負(fù)責(zé)。5、 施工現(xiàn)場(chǎng)的衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)、噪聲標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)滿足國(guó)家有關(guān)規(guī)定，施工中因違反規(guī)定造成的損失和發(fā)生的費(fèi)用由承包人負(fù)擔(dān)。6、 本工程項(xiàng)目經(jīng)理部所有人員未經(jīng)發(fā)包人及總監(jiān)理工程師同意，不得隨意調(diào)整。發(fā)包人對(duì)不能勝任該工程施工的管理人員（包括項(xiàng)目經(jīng)理），有權(quán)提出撤換要求，承包人必須及時(shí)更換。具體按承諾書第一條相關(guān)內(nèi)容執(zhí)行。7、 發(fā)包人已在工地安裝基建變壓器供承包人施工用電，承包人需自己考慮施工電纜的敷設(shè)，此部分費(fèi)用在投標(biāo)時(shí)應(yīng)充分考慮在報(bào)價(jià)內(nèi)。三、投標(biāo)保證金、履約保證金1、投標(biāo)人應(yīng)在遞交投標(biāo)文件時(shí)交納投標(biāo)保證金（金額見投標(biāo)須知前附表），可以使用現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳支票

46、。2、招標(biāo)人將拒絕未按要求提供投標(biāo)保證金的投標(biāo)文件（以招標(biāo)人出具的財(cái)務(wù)收據(jù)為準(zhǔn)）。3、未中標(biāo)的投標(biāo)保證金將在確定中標(biāo)人后一周內(nèi)退還（不計(jì)利息）。4、如有下列情況，投標(biāo)保證金將不予退回：4.1投標(biāo)人遞交投標(biāo)書后，無正當(dāng)理由要求撤回其投標(biāo)文件的；4.2由于中標(biāo)人的原因，在規(guī)定期限內(nèi)未與招標(biāo)人簽訂施工承包合同的。5、中標(biāo)人的投標(biāo)保證金轉(zhuǎn)為履約保證金，不足部分在合同簽訂前補(bǔ)齊。四、其他1、投標(biāo)人領(lǐng)取施工圖紙和招標(biāo)文件時(shí)，須交招標(biāo)文件資料費(fèi) 500 元，圖紙押金 一萬 元（現(xiàn)金繳納）。未中標(biāo)人在定標(biāo)后5個(gè)工作日內(nèi)交回圖紙，招標(biāo)人退還圖紙押金（不計(jì)利息），逾期押金不再退還；中標(biāo)人的圖紙押金在第一次支付工程

47、款時(shí)無息退還；招標(biāo)文件資料費(fèi)不退。2、未盡事宜，按國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。3、本招標(biāo)文件的解釋權(quán)屬xx省xx置業(yè)有限公司。4、投標(biāo)人要做好圖紙的保密工作，不得將圖紙復(fù)制或轉(zhuǎn)達(dá)借第三方，否則，招標(biāo)人將追究投標(biāo)人的法律責(zé)任。5、中標(biāo)人應(yīng)按照市建委的要求足額交納農(nóng)民工工資保證金。6、附件及附表6.1附件（1）附件一：投標(biāo)函；（2）附件二：法定代表人身份證明書；（3）附件三：授權(quán)委托書；（4）附件四：承諾書；（5）附件五：xx省xx置業(yè)有限公司建筑工地文明施工標(biāo)準(zhǔn)（6）附件六：xx省xx置業(yè)有限公司房屋建筑工程交房標(biāo)準(zhǔn)6.2附表（1）附表一：土建部分甲供材匯總表；（2）附表二：安裝部分甲供材數(shù)量清單；（3）

48、附表三：投標(biāo)文件匯總表；（4）附表四：分樓預(yù)算報(bào)價(jià)表；（5）附表五：企業(yè)近三年來竣工及在建工程一覽表；（6）附表六：項(xiàng)目經(jīng)理（技術(shù)負(fù)責(zé)人）簡(jiǎn)歷表。五、投訴渠道合作方如發(fā)現(xiàn)甲方工作人員在招投標(biāo)和合同簽訂、履行過程中因徇私舞弊、濫用職權(quán)使自己合法權(quán)益受到損害的，可向建xx省xx置業(yè)有限公司提起實(shí)名投訴或舉報(bào)（電話投訴不予受理）。 附件一投 標(biāo) 函致：xx省xx置業(yè)有限公司 （甲方）：1、根據(jù)你方 招標(biāo)文件，遵照中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法等有關(guān)規(guī)定，經(jīng)勘察項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)和研究上述招標(biāo)文件及其他有關(guān)文件后，我方愿以人民幣（大寫） 元的投標(biāo)報(bào)價(jià)并按照招標(biāo)文件約定的內(nèi)容、條件，承包上述工程的施工同時(shí)承擔(dān)任何質(zhì)量缺

49、陷保修責(zé)任。2、我方已詳細(xì)閱讀全部的招標(biāo)文件，包括修改、補(bǔ)充文件及有關(guān)附件，并完全理解、接受。3、一旦我方中標(biāo)，我方保證安全文明施工達(dá)到 標(biāo)準(zhǔn)、工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)、施工工期 日歷天內(nèi)完成并移交全部工程。4、我方同意所提交的投標(biāo)文件在招標(biāo)文件規(guī)定的投標(biāo)有效期內(nèi)有效，在此期間如果中標(biāo)，我方受此約束。5、除非另外達(dá)成協(xié)議并生效，如我方中標(biāo)，我方認(rèn)可招標(biāo)文件、投標(biāo)文件為合同文件的組成部分。6、我方接受招標(biāo)文件中的規(guī)定，一旦中標(biāo)，在接到中標(biāo)通知書后三日內(nèi)，向招標(biāo)人交納 元作為履約保證金，否則視為我方自動(dòng)放棄中標(biāo)。7、我方完全接受你方的開標(biāo)結(jié)果。8、我公司投訴電話： 投標(biāo)人： （蓋章） 單位地址： 法定

50、代表人或其委托代理人： （蓋章或簽字） 日 期： 附件二：法定代表人身份證明書單位名稱： 單位性質(zhì)： 單位地址： 成立時(shí)間： 經(jīng)營(yíng)期限： 姓名： 性別： 年齡： 職務(wù)： 系 （投標(biāo)單位名稱） 的法定代表人。特此證明。 投標(biāo)人： （蓋章）日 期： 年 月 日附件三：投 標(biāo) 委 托 書本授權(quán)委托書聲明：我 系 （投標(biāo)人名稱） 的法定代表人，現(xiàn)授權(quán)委托 （單位名稱） 的 為我公司簽署本工程的投標(biāo)文件的法定代表人授權(quán)委托代理人，我承認(rèn)代理人全權(quán)代表我所簽署的本工程的投標(biāo)文件的內(nèi)容。 代理人無轉(zhuǎn)委托權(quán)，特此委托。 代 理 人： 性別： 年齡： 身 份 證 號(hào)： 職務(wù)： 投 標(biāo) 人： （蓋章） 法定代表人

51、： （簽字或蓋章） 授權(quán)委托日期： 年 月 日附件四：承 諾 書根據(jù) xx省xx置業(yè)有限公司 （甲方）的邀請(qǐng)，我方（乙方） 愿意參加 工程的投標(biāo)，如我方中標(biāo)，愿意向甲方作出如下承諾：一、我方保證具備獨(dú)立的法人資格和承包本工程的資質(zhì)、資金、設(shè)備、技術(shù)能力和管理能力。工程承包后，不轉(zhuǎn)包或分包，如有發(fā)生，甲方有權(quán)終止本合同，我方愿接受合同總價(jià)款5%的罰款。我方保證項(xiàng)目經(jīng)理部的組成人員與投標(biāo)文件一致，項(xiàng)目經(jīng)理每周在工地時(shí)間不少于4天，且重要（如工地例會(huì)、甲方要求必須的）會(huì)議必須參加，項(xiàng)目經(jīng)理部的其他人員每周在工地時(shí)間不少于5天。如施工過程中需更換項(xiàng)目部組成人員時(shí)，先征得甲方同意，否則，愿接受處罰（按5

52、萬元/人）。對(duì)不稱職的項(xiàng)目經(jīng)理及其他組成人員，甲方有權(quán)要求更換。我方保證在7日內(nèi)派相應(yīng)資質(zhì)人員到崗。二、我方進(jìn)場(chǎng)后，實(shí)行封閉式管理，執(zhí)行國(guó)家和當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)安全文明施工規(guī)定以及xx省xx置業(yè)有限公司建筑工地文明施工標(biāo)準(zhǔn)，垃圾堆放在甲方指定地點(diǎn)，否則除落實(shí)整改外，愿接受甲方的處罰，做好安全生產(chǎn)和文明施工。工作中主動(dòng)與甲方和監(jiān)理方搞好配合，接受監(jiān)理工程師的工程監(jiān)理，遵守社會(huì)法紀(jì)和甲方的各項(xiàng)管理制度，完成合同約定的工作內(nèi)容，確保合同目標(biāo)的順利實(shí)現(xiàn)。三、工期要求：1、如我方中標(biāo)，將嚴(yán)格按照建設(shè)工程施工合同中的約定施工工期執(zhí)行。因我方原因工期拖延，愿接受每拖延一天罰1000元，且賠償甲方因此而造成的直接和間接損失。2、夏收、秋收期間，我方保證施工不受影響，滿足甲方施工進(jìn)度要求，否則因我方原因造成工期滯后，我方愿接受1000元/天罰金。3、如甲方資金暫時(shí)不到位，我方保證至少連續(xù)正常施工一個(gè)月。四、質(zhì)量要求： 1、工程質(zhì)量需符合國(guó)家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)外，還應(yīng)達(dá)到xx省xx置業(yè)有限公司房屋建筑工程交房標(biāo)準(zhǔn)，否則應(yīng)無條件返修并承擔(dān)由此而造成的一切損