施工現(xiàn)場標準化管理制度內(nèi)部移交驗收手冊

1、.北京一方控股集團有限公司內(nèi)部移交驗收指導手冊（第一版）項目管理部2016年2月目 錄使用說明11、室內(nèi)專有部分22、室內(nèi)共有部分43、地下室共有部分54、樓外共有部分75、消防報警系統(tǒng)106、停車庫（場）系統(tǒng)127、視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)138、電子巡更系統(tǒng)159、入侵報警系統(tǒng)1610、出入口系統(tǒng)1811、地下車庫系統(tǒng)1912、樓宇對講系統(tǒng)2013、電氣設施設備21；使用說明1、為提高北京一方控股集團施工現(xiàn)場管理水平，打造精品工程，以適應公司快速發(fā)展。實施精品工程戰(zhàn)略的需要，集團推行施工現(xiàn)場標準化管理制度，特制定本手冊。2、本標準適用于一方集團所開發(fā)的項目。3、本標準由集團項目管理部負責修訂和解釋

2、。4、本標準自2016年3月1日起試行。 1 / 251、室內(nèi)專有部分項目查驗標準檢驗方法給水系統(tǒng)配水管道及配水點1、配水點有堵頭或水咀，支架牢靠2、高度應高出地面20公分以上觀察、目測，必要時尺量通水測試1、水壓試驗應滿足工作壓力的5倍（施工方提供試驗記錄、沖洗記錄）2、通水后測試滲漏，應無滲漏1、查驗施工方記錄2、通水后試驗排水系統(tǒng)廚房、衛(wèi)生間排水管1、水平管無倒坡，DN50為12，DN110為6（最小）2、承插或法蘭連接可靠，無裂痕，檢查口預留距地15m（無檢查口除外）3、灌水試驗無滲漏1、目測，必要時尺量2、通水后試驗（查驗施工方記錄）地漏1、地漏應高于毛地面3公分（裝修高度）2、灌水

3、試驗無滲漏后封堵1、目測，必要時尺量2、通水后試驗（查驗施工方記錄）天然氣天然氣管道及附屬設施1、天然氣表、控制閥、減壓閥、報警器、銅嘴、支架安裝齊全，立管套管應高出地面5公分2、應無滲漏氣，并經(jīng)點火試驗合格1、目測，必要時尺量2、查驗天然氣公司提供點火記錄及合格報告采暖系統(tǒng)散熱器1、無劃痕、凹痕、碰傷、大面積掉漆、安裝牢固2、安裝方向正確，跑風及管道閥門齊全3、冷調(diào)、熱調(diào)不滲漏，散熱良好1、觀察、手試2、觀察3、通水調(diào)試時試驗(通水前查施工方打壓記錄、沖洗記錄)管道1、管道無扭曲、歪斜2、地埋與標識對應3、壓力試驗應為工作壓力的5倍4、冷調(diào)、熱調(diào)不滲漏1、觀察2、觀察3、查驗施工方打壓記錄4

4、、通水調(diào)試時試驗(通水前查施工方打壓記錄、沖洗記錄)墻面抹灰面平整，陰陽角平直。面層涂料均勻、無漏刷，無明顯裂縫、無污漬、無空鼓、無鼓包，墻體無傾斜（0.5公分）。觀察、敲打地面室內(nèi)除廚衛(wèi)以外的地面平整、無裂紋、無空鼓。各種地埋管線無外露。觀察、敲打衛(wèi)生間、廚房地面衛(wèi)生間地面，應低于相鄰地面，地面坡度符合設計要求（1%），坡向地漏2、閉水48小時試驗無滲漏。1、觀察2、觀察滲水情況頂棚、預留門洞、梁平整、無裂紋、無滲水。陰陽角線平直。觀察門、窗1、開啟自如，無晃動，五金配件齊全，門框、窗框無翹曲變形，金屬門窗應無銹跡和刮花痕跡，貓眼、門鈴完好無損，門框、窗框四周應進行密實處理。2、玻璃安裝牢固

5、，玻璃膠縫密實、密封條牢固嚴密，玻璃面層無損傷。3、鎖具安裝牢固，鎖具無損壞，保證鎖閉安全觀察及現(xiàn)場操作其他空調(diào)洞空調(diào)洞與空調(diào)電源位置合理一致，與室外主機洞孔一致。目測陽臺欄桿欄桿安裝間隙，符合規(guī)范要求，油漆均勻，無漏刷，無銹蝕、漆皮脫落?，F(xiàn)場察看插座1、普插距離地面30cm2、空調(diào)插座距地2.2m。柜機線徑：4mm(線徑查驗圖)3、衛(wèi)生間插座距地面150cm，且?guī)Х浪w4、左零、右火、上地并帶安全門1、觀察2、觀察，查驗圖紙3、觀察4、驗電器開關(guān)開關(guān)靈活、無孔隙、無松動。距地5m，距門邊15cm驗電器照明安裝到位，通電試驗發(fā)光通電實驗配電箱1、開關(guān)回路標識準確，箱內(nèi)接地、接零可靠2、衛(wèi)生間、

6、廚房插座應為單獨漏電保護開關(guān)（1530mA）3、距地82m4、箱體安裝平整牢靠、無孔隙、無松動1、現(xiàn)場檢查2、現(xiàn)場檢查3、目測，必要時尺量4、現(xiàn)場手動操作時檢查TV插座1、距離地面30cm，安裝垂直平整無縫隙、無松動2、入戶線段無損傷1、觀察，必要時尺量2、用表測試（冷態(tài)）對講系統(tǒng)安裝盒距離地面150cm且牢固，線路預留到位查看安防系統(tǒng)紅外探測器、緊急呼救、線路預留到位查看2、室內(nèi)共有部分項目查驗標準檢驗方法管道1、給水管橫平豎直，安裝牢固，接頭通水后查驗無滲漏2、供暖管橫平豎直，安裝牢固，保溫完好、無破損，接頭通水后查驗無滲漏3、消防管道橫平豎直，安裝牢固4、打壓試驗合格1、觀察2、通水后試

7、滲漏3、施工方提供打壓報告或現(xiàn)場打壓試驗閥門、排氣閥1、閥門開啟方便，靈活，通水后無滲漏，安裝牢固2、通暖后無滲漏，排氣通暢，無阻塞3、消防閥門安裝到位，通水后無滲漏1、觀察，通水后試滲漏2、通暖后，試排氣，試滲漏消防設施1、滅火器配備到位，在有效期范圍內(nèi)2、消防龍帶、消防槍配備到位查看墻面抹灰面平整，陰陽角平直。面層涂料均勻、無漏刷，無明顯裂縫、無污漬、無空鼓、無鼓包、墻體無傾斜（0.5公分）。裝飾面磚平整、潔凈、無色差，無空鼓、脫落。陰陽角方正觀察、敲打地面平整、無裂紋、無空鼓。裝飾面磚平整、潔凈、無色差，無空鼓、脫落。陰陽角方正觀察、敲打門、窗1、開啟自如、無晃動，五金配件齊全，門框、窗

8、框無翹曲變形，金屬門窗應無銹跡和刮花痕跡，貓眼、門鈴完好無損，門框、窗框四周應進行密實處理2、玻璃安裝牢固，玻璃膠縫密實、密封條牢固嚴密，玻璃面層無損傷3、鎖具安裝牢固，鎖具無損壞，保證鎖閉安全觀察及現(xiàn)場操作欄桿欄桿安裝到位、符合規(guī)范要求，油漆均勻，無漏刷，無銹蝕，無漆皮脫落現(xiàn)場察看照明燈、應急燈、消防指示燈1、安裝到位，通電發(fā)光2、樓層應急燈安裝到位，應急發(fā)光3、安裝到位，停電發(fā)光指示1、觀察、通電試驗2、模擬斷電試驗開關(guān)、聲（光）控開關(guān)平整牢固，開關(guān)靈活觀察，通電試驗聲光報警、手動消防報警安裝牢固，無縫隙，啟用后試驗信號傳遞準確觀察，啟用后試驗配電箱安裝牢固，箱門開啟達120，接線良好，回

9、路標識準確查看、試驗3、地下室共有部分項目查驗標準檢驗方法給水系統(tǒng)水泵安裝 到位，運轉(zhuǎn)正?！，F(xiàn)場查看穩(wěn)壓罐安裝符合設計要求、外觀良好；電接點壓力表、底部排污閥安裝到位?，F(xiàn)場查看水箱安裝符合設計要求，現(xiàn)場查看控制柜按設計要求安裝，標識清楚，接線、電纜橋架完好?，F(xiàn)場查看各單元控制閥安裝到位，開啟靈活，標識清楚，方向正確，便于檢修維護。查圖紙、現(xiàn)場查看支架管道支架應平整、牢固?，F(xiàn)場查看附件各減壓閥、控制閥安裝到位，減壓閥儀表顯示減壓狀態(tài)正常安裝方向正確。查圖紙、現(xiàn)場查看管道安裝按設計要求安裝，標識清晰、介質(zhì)流向明確，各接口無滲漏，按規(guī)定顏色刷漆。查圖紙、現(xiàn)場查看管道沖洗消毒按設計要求進行沖洗：達到水

10、質(zhì)清澈；消毒：達到飲用水衛(wèi)生標準。（查驗施工方記錄）查閱衛(wèi)生檢驗結(jié)果及衛(wèi)生合格證結(jié)露保溫按設計要求安裝。查圖紙、現(xiàn)場查看地面地面平整；排水地溝無雜物、無倒坡現(xiàn)象，蓋板齊全?，F(xiàn)場倒水試驗查看墻面刮白；無污染、無返潮。現(xiàn)場查看門窗門牌標識安裝到位；開啟靈活、無銹跡、無劃傷?，F(xiàn)場查看照明按設計要求安裝，完好，便于使用?，F(xiàn)場查看設備衛(wèi)生無雜物堆積、無污染?，F(xiàn)場查看交接前已做好首次水箱、管道消毒工作，確保水質(zhì)達標。查看水質(zhì)化驗結(jié)果污水泵排污系統(tǒng)污水泵安裝到位，運轉(zhuǎn)正常。查圖紙、點動測試積水池蓋板齊全/牢固，池內(nèi)無雜物?，F(xiàn)場查看排污溝蓋板齊全/牢固，溝內(nèi)無雜物，坡度坡向正確，無水倒流現(xiàn)象?，F(xiàn)場試驗/查看油

11、漆防銹漆的涂層均勻，漆面不得有脫皮、劃傷等缺陷?，F(xiàn)場查看電源柜各控制開關(guān)、按扭數(shù)量無缺失，并且能正常使用?，F(xiàn)場清點并且手動操作。附件單流閥、控制閥、軟連接安裝到位，方向正確無滲漏。查圖紙、現(xiàn)場查看液位控制器靈敏/可靠?，F(xiàn)場查看排污管道按設計要求安裝，標識清晰、介質(zhì)流向明確，管道刷漆顏色正確。查圖紙、現(xiàn)場查看通風系統(tǒng)風機安裝穩(wěn)固，有減震措施，運轉(zhuǎn)正常。通電試機、觀察、聽、摸風管風管表面無污染、管面無破損?，F(xiàn)場查看支架管道支架間距符合圖紙設計要求、安裝牢固。查圖，現(xiàn)場查驗風機房墻面、地面涂料涂刷完整，表面無污染，墻面無裂縫，門窗完好現(xiàn)場查看風閥開啟靈活。現(xiàn)場查看風口百葉及框架無變形，無污染，通風性

12、能良好現(xiàn)場測試，查看送風排煙系統(tǒng)按設計要求查驗，操作靈活現(xiàn)場試驗聯(lián)動測試風機、消防報警、自噴系統(tǒng)、防火卷連門運行正常，報警信號能夠正常傳遞至中控室。測試、現(xiàn)場勘察(與消防系統(tǒng)同步查驗)采暖系統(tǒng)熱站設備按設計要求安裝。查看附件溫度計、瀉水閥、平衡閥、調(diào)節(jié)閥、補償器、過濾器、熱量表及設備上的安全附件的規(guī)格、型號、壓力、安裝位置應符合設計要求，方向正確，安裝應便于檢修、維護、觀察，無滲漏。查圖紙，現(xiàn)場查看，配件齊全，配件無損壞單元入口裝置安裝符合設計查看圖紙，現(xiàn)場查看保溫保溫應完好無損現(xiàn)場查看油漆防銹漆的涂層均勻，涂層表面應無脫皮、劃傷、漏涂等缺陷?，F(xiàn)場查看標識標識清晰、表示正確，介質(zhì)流向明確?，F(xiàn)場

13、查看墻面墻面無污染，無空鼓，裂縫現(xiàn)場查看支架管道支架間距應符合規(guī)范要求、安裝牢固?，F(xiàn)場查看坡度放坡方向，坡度正確現(xiàn)場查看消防水系統(tǒng)消火栓閥門開啟靈活，配件齊全,閥門無滲漏查看箱柜栓口朝外，不應安裝在門軸側(cè)。查看栓口中心距地1m，允許偏差20mm。閥門中心距箱側(cè)面140mm，距箱后內(nèi)表面100mm，允許偏差5mm。箱體垂直度允許偏差3mm尺量水龍帶、水槍、快速接頭、自救帶幫扎牢固，配件齊全，且根據(jù)箱內(nèi)構(gòu)造掛放在掛釘、托盤、支架上.觀察箱柜減壓孔板安裝應符合設計要求。對照圖紙查看箱柜箱體無破損，玻璃完好.查看報警器安裝牢固，完好，配件齊全查看防火卷閘門安裝牢固，無變形，配件齊全，電動/手動開啟靈活

14、現(xiàn)場試驗/查看噴淋/噴霧/水幕安裝到位、合理，不滴水，集熱盤等配件齊全對照圖紙，現(xiàn)場查看水流指示器信號閥安裝位置合理，方向正確查看管道標識清晰，介質(zhì)流向清楚查看水壓試驗按照設計要求進行打壓試驗，工作壓力的5倍進行打壓，觀察10分鐘壓降值不大于0.05兆帕，無滲漏/無鼓包，然后將壓力降至工作進行觀察，無滲漏查看系統(tǒng)水壓試驗取屋頂試驗消火栓，首層消火栓兩處作噴射試驗，頂層環(huán)網(wǎng)閥門開啟。實地屋面試射水柱應在10-15M。4、樓外共有部分項目查驗標準檢驗方法給排水系統(tǒng)支架管道支架間距符合規(guī)范要求，安裝牢固.查圖紙，竣工資料通氣管高出屋面防雷裝置完好無損、通氣帽安裝完好?，F(xiàn)場查看雨水斗應固定在屋面承重結(jié)

15、構(gòu)上，結(jié)構(gòu)與屋面相連處應接縫嚴密。管徑在設計無要求時，不應小于100mm。尺量，查看附件各支路減壓閥、控制閥安裝到位，開關(guān)啟用靈活，便于檢修，閥門無滲漏。查圖紙，竣工資料管道安裝按設計要求安裝，不得穿過污水井、化糞池公廁等污染源.查圖紙，竣工資料卡箍，法蘭等應安裝在檢查井，應在冰凍線500mm以下，便于檢修，接口無滲漏。查看竣工后，管道應沖洗，飲用水管道應消毒.查資料，檢驗結(jié)果雨水/污水管道流水暢通，無堵塞/無倒坡現(xiàn)象現(xiàn)場通球?qū)嶒炘囼炗晁?污水井井壁粉層光滑，無裂縫，檢查體安裝到位/牢固，井內(nèi)無雜物現(xiàn)場查看雨水收水口收水口處有合理坡度且標高符合設計，井內(nèi)無雜物現(xiàn)場查看化糞池進出水口放坡方向正確

16、，池內(nèi)無雜物現(xiàn)場查看井蓋井蓋、井圈安裝牢固，周圍無下沉。井壁無裂縫。井蓋標示正確。查看路面井蓋須用重型井蓋，允許偏差5MM，綠化帶上和不通車可用輕型井圈、蓋，井蓋上表面高出地坪50MM，井口周圍有2%的坡度?；S池井蓋須為雙層井蓋(或單層井蓋下面加鋼網(wǎng)).查看采暖系統(tǒng)管道及附件平衡閥、調(diào)節(jié)閥、補償器、過濾器、熱量表的規(guī)格、型號安裝正確，設備附件規(guī)格、型號、工程壓力、安裝位置應符合設計要求， 安裝方向正確，無滲漏，便于檢修查圖紙，竣工資料保溫保溫無損壞查圖紙，竣工資料油漆防銹漆的涂層均勻涂層表面應無脫皮、劃傷、漏涂等缺陷。查圖紙，竣工資料標識標識表示正確，無缺失查圖紙，竣工資料支架管道支架間距符

17、合規(guī)范要求、安裝牢固。查圖紙，竣工資料熱力井采暖管道保溫良好，排污閥排氣閥開啟靈活，便于檢修.熱補償器安裝到位.無滲漏，檢查爬梯安裝牢固，井內(nèi)無雜物、積水。查看閥門井井內(nèi)無雜物、積水、閥門表面無銹蝕，開關(guān)靈活，便于檢修.閥門手輪齊全.接口無滲漏，檢查爬梯/牢固。查看井蓋井蓋選用正確，標志明顯，標高符合設計要求，查看土建部分基礎設施房屋墻體，無傾斜、移位、裂縫?，F(xiàn)場察看散水坡無下陷、無斷裂、與墻體分離。表面平整。現(xiàn)場察看屋面避雷設施：連接牢固，無銹蝕。斷裂現(xiàn)象?，F(xiàn)場察看天臺屋面隔熱層、防水層：伸縮縫處理完好，接縫處無滲漏水現(xiàn)象。隔熱板、防水層表面無裂縫。屋面、天臺表面無裂縫。有組織排水的坡度、坡

18、向正確，排水正確，符合設計要求?，F(xiàn)場察看天溝、落水口暢通，管道完好，收水口應加設濾網(wǎng)。現(xiàn)場察看天臺護欄無破損、變形，無銹蝕。欄桿高度、間距符合規(guī)范要求。現(xiàn)場察看崗亭塑鋼鋁合金類崗亭安裝牢固，配件齊全，標識清楚，完好無損（型材面無損壞，玻璃無污漬，密封嚴實）。 現(xiàn)場察看電動道閘安裝牢固，配件齊全，開啟自如，道閘欄無損壞，遙控器使用靈敏?，F(xiàn)場操作露天（地上）停車場路面平整、無起砂、無空鼓、無裂紋，標識清楚，安全設施良好。現(xiàn)場察看垃圾中轉(zhuǎn)站密封完好，外表裝飾完整，使用方便?，F(xiàn)場察看玻璃幕墻符合設計要求，色澤均勻，玻璃安裝方向正確，玻璃無裂縫、損壞及滲漏水現(xiàn)象，干凈整潔。現(xiàn)場察看外墻涂料符合設計要求，

19、表面無裂縫，色澤均勻，分割線清晰，無脫落起泡現(xiàn)象，無污染，干凈整潔?，F(xiàn)場察看外墻裝飾貼面符合設計要求，鋪貼材料平整、縫隙均勻、牢固、無空鼓、無色差，干凈整潔?，F(xiàn)場察看外墻干掛石材符合設計要求，安裝牢固、縫隙均勻、無色差，干凈整潔?，F(xiàn)場察看天然氣管道戶外支架和主體結(jié)構(gòu)連接牢固，不應與外保溫墻連接?，F(xiàn)場查看景觀部分景觀、雕塑安裝牢固，位置準確，表面無污染，對照圖紙現(xiàn)場察看文化娛樂設施按設計標準和所要求達到的效果查驗。對照圖紙現(xiàn)場察看招牌、廣告牌安裝牢固，安全，表面平整光潔現(xiàn)場察看綠化綠化符合設計要求，不缺株少苗，無改品種、無死株、無大面積雜草、無病蟲害發(fā)生。現(xiàn)場察看綠化水觀布局合理，閥門開關(guān)靈活、

20、無漏水，安裝穩(wěn)固?，F(xiàn)場察看綠化用水應加設計量表具，加設閥門井?，F(xiàn)場察看綠化噴灌布局合理，安裝牢固，開啟靈活，便于檢修，配件齊全完好現(xiàn)場試驗/查看明溝、暗溝排水暢通，不積水，溝底無斷裂，無積水，溝壁和溝底抹灰平整，溝蓋板安裝平穩(wěn)、牢固?，F(xiàn)場查看圍墻、護坡泄水通暢（有泄水孔），砌筑牢固，砌體表面垂直度符合規(guī)范要求，砂漿飽滿度符合規(guī)范要求，溝縫飽滿。現(xiàn)場查看路燈安裝牢固，完好無損，工作正常；燈柱牢固，油漆完好。手動、觀察景觀燈安裝牢固，燈具完好無損，照明正常，具有分路控制功能，水泥基座不高于周邊綠地水平。手動、觀察戶外配電箱箱內(nèi)接地、接零可靠, 箱體安裝平整牢靠，無孔隙、無松動?，F(xiàn)場查看臺階、踏步砌

21、筑平實、牢固，無裂縫、無破損，陰陽角無缺口斷裂。現(xiàn)場察看道路路面平整無積水、無起砂、無空鼓、無斷裂、無損壞、無水泥塊等污染，伸縮縫瀝青灌縫密實?，F(xiàn)場察看、試驗道牙砌筑整齊，灰縫飽滿，無缺角損傷，無污染?，F(xiàn)場察看石材裝飾面層拼砌整齊，平整牢固，無明顯裂縫、無缺棱掉角、無空鼓下陷、無污染?，F(xiàn)場察看交通標識線、路牌標志清楚完好，地面線條順直，減速帶設置牢固、完好、合理。現(xiàn)場察看信報箱安裝牢固，完好無損，表面平整光潔，門鎖開啟靈活，房號標志清楚、有序，并具有防雨功能?，F(xiàn)場察看樓宇門牌/樓棟號牌安裝牢固，標識清楚現(xiàn)場察看5、消防報警系統(tǒng)項目查驗標準檢驗方法手動報警按鈕安裝牢固，配件齊全，信號連接至主機，

22、報警靈敏，無誤報、不報，不通訊現(xiàn)象?，F(xiàn)場逐個試驗，查看煙感探測器安裝牢固，配件齊全，信號連接至主機，報警靈敏，無誤報、不報，不通訊現(xiàn)象。現(xiàn)場逐個試驗，查看溫感探測器安裝牢固，配件齊全，信號連接至主機，報警靈敏，無誤報、不報，不通訊現(xiàn)象?，F(xiàn)場逐個試驗，查看光感探測器安裝牢固，配件齊全，信號連接至主機，報警靈敏，無誤報、不報，不通訊現(xiàn)象?，F(xiàn)場逐個試驗，查看聲光報警器安裝牢固，配件齊全，信號連接至主機，報警靈敏，無誤報、不報，不通訊現(xiàn)象?，F(xiàn)場逐個試驗，查看控制模塊，監(jiān)視模塊信號連接至主機，信號反饋，聯(lián)動設備正常，無誤報、誤動作、不通訊現(xiàn)象。現(xiàn)場逐個試驗，查看接口模塊安裝牢固，配件齊全，信號接入主機，

23、報警靈敏，斷線檢測正常，無誤報、不報，不通訊現(xiàn)象?，F(xiàn)場逐個試驗，查看火災自動報警主機控制機內(nèi)接線，排列整齊，標識清楚，接線牢固，自檢、消音、復位、故障、報警、短路、斷路、聯(lián)網(wǎng)、巡檢、記錄查詢、主電源、備用電源、主備電切換功能正常，系統(tǒng)正常，無屏蔽、隔離現(xiàn)象（特殊情況需說明），手自動控制現(xiàn)場逐項試驗，查看消防聯(lián)網(wǎng)設備（中控室）設備型號、數(shù)量與移交清單相符，工作狀態(tài)良好，標識清楚，設備完好無損，設備安裝牢固，機房干燥、通風、光線良好，進線整齊，標示清楚規(guī)范，按照控制軟件功能逐個進行軟件功能試驗?，F(xiàn)場逐項試驗、查看聯(lián)動電源安裝牢固，配件齊全，主備電指示、切換、充電正常，電源輸出正?，F(xiàn)場逐項試驗、查看

24、廣播安裝牢固，配件齊全，揚聲器正常，達到設計音量?，F(xiàn)場逐項試驗、查看廣播控制盤安裝牢固，接線規(guī)范、整齊，單路播放，區(qū)域播放，通播均正常。現(xiàn)場逐項試驗、查看功放安裝牢固，配件齊全，音量輸入輸出、音量控制正常，指示正常，外接線規(guī)范，整齊。現(xiàn)場逐項試驗、查看卡座（碟機）安裝牢固，配件齊全，音質(zhì)清晰，工作正常，輸出、指示正?！，F(xiàn)場逐項試驗、查看消防電話分機呼叫正常、通話質(zhì)量清晰、無雜音，安裝牢固?，F(xiàn)場逐項試驗、查看消防電話主機呼叫正常、通話質(zhì)量清晰、無雜音，安裝牢固。現(xiàn)場逐項試驗、查看接地電阻應采用銅質(zhì)線，接地端子應有地線符號標記，接地電阻不得大于4.對照檢驗報告，用儀器檢查雷電防護措施電涌保護器接地

25、端和防雷接地裝置應作等電位連接。等電位連接應采用銅質(zhì)線，其截面不應小于35.核對檢驗報告，現(xiàn)場檢查機架電纜線扎及標識整齊、有明顯編號、標識并牢靠現(xiàn)場檢查明敷管線牢固美觀，與室內(nèi)裝飾協(xié)調(diào)，抗干擾現(xiàn)場觀察，詢問接線盒、線纜接頭垂直與水平交叉處有分線盒，線纜安裝固定，規(guī)范現(xiàn)場觀察，詢問隱蔽工程隨工驗收復核有隱蔽工程隨工驗收單并驗收合格檢查隱蔽工程隨工驗收單施工質(zhì)量參照火災自動報警系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范現(xiàn)場逐項試驗、查看6、停車庫（場）系統(tǒng)項目查驗標準檢驗方法讀卡識別功能檢驗對卡車型、車號的識別應符合設計要求，識別、讀卡應準確、可靠參照隨機說明書進行逐項試驗出入控制功能檢驗應能自動、手動（軟件）控制出入擋

26、車器，并不損害出入目標參照隨機說明書進行逐項試驗。語音提示功能檢驗應能準確提示，音質(zhì)清晰、清楚。參照隨機說明書進行逐項試驗出票驗票功能檢驗 在停車（庫）場的入口區(qū)、出口區(qū)設置的出票裝置、驗票裝置，應符合設計要求，出票均為應準確、無誤參照隨機說明書進行逐項試驗，現(xiàn)場觀察管理功能檢驗應能進行整個停車場的收費統(tǒng)計和管理（包括多個出入口的聯(lián)網(wǎng)和監(jiān)控管理）；應能詳細記錄并能完整打印車輛出入數(shù)量、時間、卡號、車牌號等情況，并準確、無誤。 應能獨立運行，聯(lián)網(wǎng)正常。參照隨機說明書進行逐項試驗，現(xiàn)場觀察顯示功能檢驗應能明確顯示車位，應有出入口及車場內(nèi)通道的行車參照隨機說明書進行逐項試驗，現(xiàn)場觀察出入口視頻監(jiān)控檢

27、查其監(jiān)視范圍和圖像質(zhì)量應能辨別人員的活動情況及出入車輛的車型和車牌號碼現(xiàn)場觀察系統(tǒng)設備合理、有效、牢固、整潔、美觀、規(guī)范現(xiàn)場檢查連接線扎及標識整齊、有明顯編號、標識并牢靠現(xiàn)場檢查明敷管線牢固美觀，與室內(nèi)裝飾協(xié)調(diào)，抗干擾現(xiàn)場觀察，詢問接線盒、線纜接頭垂直與水平交叉處有分線盒，線纜安裝固定，規(guī)范現(xiàn)場觀察，詢問其他項目檢驗具體工程中具有的而以上功能中未涉及到的項目，其檢驗要求應符合相應標準、工程合同及正式設計文件的要求參照隨機說明書進行逐項試驗，現(xiàn)場觀察7、視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)項目查驗標準檢驗方法攝像機安裝質(zhì)量及位置合理、有效、牢固、整潔、美觀、規(guī)范依據(jù)圖紙結(jié)合現(xiàn)場實際情況現(xiàn)場觀察線纜連接視頻電纜一線到

28、位，接插件可靠，電源線與信號線、控制線分開，走向順直，無扭絞依據(jù)圖紙、現(xiàn)場查驗。立桿安裝合理、有效、牢固、整潔、美觀、規(guī)范依據(jù)圖紙結(jié)合現(xiàn)場實際情況現(xiàn)場觀察操作臺、電視墻安裝平穩(wěn)、合理、便于維護現(xiàn)場觀察接地電阻應采用銅質(zhì)線，接地端子應有地線符號標記，接地電阻不得大于4；建造在野外的安全防范系統(tǒng)，其接地電阻不得大于10.對照檢驗報告，用儀器檢查雷電防護措施電涌保護器接地端和防雷接地裝置應作等電位連接。等電位連接應采用銅質(zhì)線，其截面不應小于35.核對檢驗報告，現(xiàn)場檢查機架電纜線扎及標識整齊、有明顯編號、標識并牢靠現(xiàn)場檢查明敷管線牢固美觀，與室內(nèi)裝飾協(xié)調(diào)，抗干擾現(xiàn)場觀察，詢問接線盒、線纜接頭垂直與水平

29、交叉處有分線盒，線纜安裝固定，規(guī)范現(xiàn)場觀察，詢問隱蔽工程隨工驗收復核有隱蔽工程隨工驗收單并驗收合格 檢查隱蔽工程隨工驗收單編程功能檢驗通過控制設備鍵盤可手動或自動編程，實現(xiàn)對所有的視頻圖像在指定的監(jiān)視器上進行固定或時序顯示、切換。參照隨機說明書進行逐項試驗遙控功能檢驗控制設備對云臺、鏡頭、防護護罩等所有前端受控部件的控制平穩(wěn)、準確參照隨機說明書進行逐項試驗監(jiān)視功能檢驗1. 監(jiān)視區(qū)域應符合設計要求。監(jiān)視區(qū)域內(nèi)照度應符合設計要求，如不符合要求，檢查是否有輔助光源：2. 對設計中要求必須監(jiān)視的要害部位，檢查是否實現(xiàn)實時監(jiān)視、無盲區(qū)參照設計圖紙進行逐項試驗顯示功能檢驗1. 單畫面或多畫面顯示的圖像應清

30、晰、穩(wěn)定；2. 監(jiān)視畫面上應顯示日期、時間及所監(jiān)視畫面前端攝像機的編號或地址嗎；3. 應具有畫面定格、切換顯示、多路報警顯示、任意設定視頻警戒區(qū)域等功能；4. 圖像顯示質(zhì)量應符合設計要求參照隨機說明書進行逐項試驗記錄功能檢驗1. 對前端攝像機所攝圖像應能按設計要求進行記錄，對設計中要求必須記錄的圖像應連續(xù)、穩(wěn)定；2. 記錄畫面上應有記錄日期、時間及所監(jiān)視畫面前端攝像機的編號或地址碼；3. 應具有存儲功能，在停電或關(guān)機時，對所有的編程設置、攝像機編號、時間地址等均可存儲，一旦恢復供電，系統(tǒng)應自動進入正常工作狀態(tài)參照隨機說明書進行逐項試驗回放功能檢驗1. 回放圖像應清晰，灰度等級、分辨率應符合設計

31、要求；2. 回放圖像畫面應日期、時間及所監(jiān)視畫面前端攝像機的編號或地址碼清晰、準確；3. 當記錄圖像為為報警聯(lián)動所記錄圖像時，回放圖像應保證報警現(xiàn)場攝像機的覆蓋范圍，使回放圖像能再現(xiàn)報警現(xiàn)場；4. 回放圖像與監(jiān)視圖像比較應無明顯劣化，移動目標圖像的回放效果應達到設計和使用要求參照隨機說明書進行逐項試驗報警聯(lián)動功能檢驗1. 當入侵報警系統(tǒng)有報警發(fā)生時，聯(lián)動裝置應將響應設備自動開啟。報警現(xiàn)場畫面應能顯示到指定監(jiān)視器上，應能顯示出攝像機的地址碼及時間，應能單畫面記錄報警畫面；2. 當與入侵探測器系統(tǒng)、出入口控制系統(tǒng)聯(lián)動時，應能準確觸發(fā)所聯(lián)動設備。3. 對于其他系統(tǒng)的報警聯(lián)動功能，應符合設計要求參照隨

32、機說明書進行逐項試驗圖像丟失報警功能檢驗當視頻輸入信號丟失時，應能發(fā)出報警參照隨機說明書進行逐項試驗其他功能項目檢驗具體工程中具有的而以上功能中未涉及到的項目，其檢驗要求應符合相應標準、工程合同及正式設計文件的要求參照隨機說明書進行逐項試驗，現(xiàn)場逐項試驗8、電子巡更系統(tǒng)項目查驗標準檢驗方法巡更設置功能檢驗在線式的電子巡查系統(tǒng)應能設置保安人員巡查程序，應能對保安人員巡邏的工作狀態(tài)（是否準時、是否遵守順序等）進行實時監(jiān)督、記錄。當發(fā)生保安人員不到位時，應有報警功能。當與入侵報警系統(tǒng)、出入口控制系統(tǒng)聯(lián)動時，應保證對聯(lián)動設備的控制準確、可靠。 離線式的電子巡查系統(tǒng)應能保證信息識讀準確、可靠參照隨機說明

33、書進行逐項試驗記錄打印功能檢驗應能記錄打印執(zhí)行器編號、執(zhí)行時間、與設置程序的比對等信息參照隨機說明書進行逐項試驗。管理功能檢驗應能有多級系統(tǒng)管理密碼，對系統(tǒng)中的各種狀態(tài)均應有記錄參照隨機說明書進行逐項試驗系統(tǒng)設備合理、有效、牢固、整潔、美觀、規(guī)范現(xiàn)場檢查其他項目檢驗具體工程中具有的而以上功能中未涉及到的項目，其檢驗要求應符合相應標準、工程合同及正式設計文件的要求參照隨機說明書進行逐項試驗，現(xiàn)場觀察9、入侵報警系統(tǒng)項目查驗標準檢驗方法各類入侵探測器報警功能檢驗各類入侵探測器應按相應標準規(guī)定的檢驗方法檢驗探測器靈敏度及覆蓋范圍。在設防狀態(tài)下，當探測到有入侵發(fā)生，應能發(fā)出報警信息。防盜報警控制設備上

34、應顯示出報警發(fā)生的區(qū)域，并發(fā)生聲、光報警。報警信息應能保持到手動復位。防范區(qū)域應在入侵探測器的有效探測器范圍內(nèi)，防范區(qū)域內(nèi)應無盲區(qū)參照隨機說明書進行逐項試驗，現(xiàn)場觀察緊急報警功能檢驗系統(tǒng)在任何狀態(tài)，觸動緊急報警裝置，在防盜報警控制設備上應顯示出報警發(fā)生地址，并發(fā)出聲、光報警。報警信息應能保持到手動復位。緊急報警裝置應有防誤觸發(fā)措施，被觸發(fā)后應有自鎖。當同時觸發(fā)多路緊急報警裝置時，應在防盜報警控制設備上依次顯示出報警區(qū)域，并發(fā)出聲、光報警信息。報警信息應能保持到手動復位，報警信號應無丟失參照隨機說明書進行逐項試驗，現(xiàn)場觀察多路同時報警功能當多路探測器同時報警時，在防盜報警控制設備上應顯示出報警發(fā)

35、生地址，并發(fā)出聲音、光報警信息。報警信息應能保持到手動復位，報警信號應無丟失參照隨機說明書進行逐項試驗，現(xiàn)場觀察報警后的恢復功能檢驗 報警發(fā)生后，入侵報警系統(tǒng)應能手動復位。在設防狀態(tài)下，探測器的入侵探測器與報警功能應正常；在撤防狀態(tài)下，對探測器的報警功能信息應不發(fā)出報警參照隨機說明書進行逐項試驗，現(xiàn)場觀察入侵探測器防拆報警功能檢驗 在任何狀態(tài)下，當探測器機殼被打開，在防盜報警控制設備上應顯示出探測器地址，并發(fā)出聲、光報警信息，報警信息應能保持到手動復位參照隨機說明書進行逐項試驗，現(xiàn)場觀察防盜報警控制器防拆報警功能檢驗 在任何狀態(tài)下，防盜報警控制器機蓋被打開，防盜報警控制設備應發(fā)出聲、光報警信息

36、，報警信息應能保持到手動復位參照隨機說明書進行逐項試驗，現(xiàn)場觀察防盜報警控制器信號線防破壞報警功能檢驗在有線傳輸系統(tǒng)中，當報警信號傳輸線被開路、短路及并接其他負載時，防盜報警控制器應發(fā)出聲、光報警信息，應顯示報警信息，報警信息應能保持到手動復位參照隨機說明書進行逐項試驗，現(xiàn)場觀察入侵探測器電源線防破壞功能檢驗在有線傳輸系統(tǒng)中，當探測器電源線被切斷，防盜報警控制設備應發(fā)出聲、光報警信息，應顯示線路故障信息，該信息應能保持到手動復位參照隨機說明書進行逐項試驗，現(xiàn)場觀察防盜報警控制器主備電源故障報警功能檢驗 當防盜報警控制器主電源發(fā)生故障時，備用電源應自動工作，同時應顯示主電源故障信息；當備用電源發(fā)

37、生故障時或欠壓時，應顯示備用電源故障或欠壓信息，該信息應能保持到手動復位參照隨機說明書進行逐項試驗，現(xiàn)場觀察電話線防破壞功能檢驗 在利用市話網(wǎng)傳輸報警功能信號的系統(tǒng)中，當電話線被切斷，防盜報警控制設備應發(fā)出聲、光報警信息，應顯示線路故障信息，該信息應能保持到手動復位參照隨機說明書進行逐項試驗，現(xiàn)場觀察顯示信息檢驗 系統(tǒng)應具有顯示和記錄開機、關(guān)機時間、報警、故障、被破壞、設防時間、撤防時間、更改時間等信息的功能參照隨機說明書進行逐項試驗，現(xiàn)場觀察記錄內(nèi)容檢驗 應記錄報警發(fā)生時間、地點、報警信息性質(zhì)、故障信息性質(zhì)等信息。信息內(nèi)容要求準確、明確。參照隨機說明書進行逐項試驗，現(xiàn)場觀察管理功能檢驗 具有

38、管理功能的系統(tǒng)，應能自動顯示、記錄系統(tǒng)的工作狀況，并具有多級管理密碼參照隨機說明書進行逐項試驗，現(xiàn)場觀察自檢功能檢驗 系統(tǒng)應具有自檢或巡檢功能，當系統(tǒng)中入侵探測器或報警控制設備發(fā)生故障、被破壞，都應有聲光報警，報警信息保持到手動復位。參照隨機說明書進行逐項試驗，現(xiàn)場觀察設防/撤防、旁路功能 系統(tǒng)應能手動/自動設防/撤防，應能按時間在全部及部分區(qū)域任意設防和撤防； 設防、撤防狀態(tài)應有顯示，并有明顯區(qū)別參照隨機說明書進行逐項試驗，現(xiàn)場觀察系統(tǒng)報警響應時間檢驗1、 檢驗從探測器探測到報警信號到系統(tǒng)聯(lián)動設備啟動之間的響應時間，應符合設計要求；2、 檢驗從探測器探測到報警信號與經(jīng)市話網(wǎng)電話線傳輸?shù)綀缶?/p>

39、制設備接收到報警信號之間的響應時間，應符合設計要求；3、 檢驗系統(tǒng)發(fā)生故障到報警控制設備顯示信息之間色響應時間，應符合設計要求參照隨機說明書進行逐項試驗，現(xiàn)場觀察報警復核功能檢驗 在有報警復核功能的系統(tǒng)中，當報警發(fā)生時，系統(tǒng)應能對報警現(xiàn)場進行聲音或圖像復核參照隨機說明書進行逐項試驗，現(xiàn)場觀察報警聲級檢驗 用聲級計在距離報警發(fā)聲器件正前方1m處測量（包括探測器本地報警發(fā)聲器件、控制臺內(nèi)置發(fā)生器件），聲級應符合設計要求。參照隨機說明書進行逐項試驗，現(xiàn)場觀察報警優(yōu)先功能檢驗 經(jīng)市話網(wǎng)電話線傳輸報警信息的系統(tǒng)，在主叫方式下應具有報警優(yōu)先功能。檢查是否有被叫禁用措施參照隨機說明書進行逐項試驗，現(xiàn)場觀察系

40、統(tǒng)設備合理、有效、牢固、整潔、美觀、規(guī)范現(xiàn)場檢查連接線扎及標識整齊、有明顯編號、標識并牢靠現(xiàn)場檢查明敷管線牢固美觀，與室內(nèi)裝飾協(xié)調(diào)，抗干擾現(xiàn)場觀察，詢問接線盒、線纜接頭垂直與水平交叉處有分線盒，線纜安裝固定，規(guī)范現(xiàn)場觀察，詢問隱蔽工程隨工驗收復核有隱蔽工程隨工驗收單并驗收合格 檢查隱蔽工程隨工驗收單其他項目檢驗具體工程中具有的而以上功能中未涉及到的項目，其檢驗要求應符合相應標準、工程合同及正式設計文件的要求參照隨機說明書進行逐項試驗，現(xiàn)場觀察10、出入口系統(tǒng)項目查驗標準檢驗方法出入目標識讀裝置功能檢驗1. 出入目標適度裝置的性能應符合相應產(chǎn)品標準的技術(shù)要求；2. 目標識讀裝置的識讀功能有效性應

41、滿足GA/T394的要求參照隨機說明書進行逐項試驗，現(xiàn)場觀察信息處理/控制設備功能檢驗1. 信息處理/控制/管理功能應滿足GA/T394的要求；2. 不同級別的人口應有不同的識別密碼，以確認不同級別證卡的有效進入；3. 對各類不同的通行對象及準入級別，應具有實時控制和多級程序控制功能；4. 有效證卡有防止使用同類設備非法復制的密碼系統(tǒng)。密碼系統(tǒng)應能修改；5. 控制設備對執(zhí)行機構(gòu)的控制應準確、可靠；6. 對于每次有效進入，都應自動存貯該進人人員的相關(guān)信息和進入時間，并能進行有效統(tǒng)計和記錄存檔?？蓪Τ鋈肟跀?shù)據(jù)進行統(tǒng)計、篩選等數(shù)據(jù)處理；7. 應具有多級系統(tǒng)密碼管理功能，對系統(tǒng)中任何操作均應有記錄；8

42、. 出入口控制系統(tǒng)應能獨立運行。當處于集成系統(tǒng)中時，應可與監(jiān)控中心聯(lián)網(wǎng)；9. 應有應急開啟功能執(zhí)行機構(gòu)功能檢驗1. 執(zhí)行機構(gòu)的動作應實時、安全、可靠；2. 執(zhí)行機構(gòu)的一次有效操作，只能產(chǎn)生一次有效動作報警功能檢驗1. 出現(xiàn)非授權(quán)進入、超時開啟時應能發(fā)出報警信號，應能顯示出非授權(quán)進入、超時開啟發(fā)生的時間、區(qū)域或部位，應與授權(quán)進入顯示有明顯區(qū)別；2. 當識讀裝置和執(zhí)行機構(gòu)被破壞時，應能發(fā)出報警系統(tǒng)設備合理、有效、牢固、整潔、美觀、規(guī)范現(xiàn)場檢查連接線扎及標識整齊、有明顯編號、標識并牢靠現(xiàn)場檢查明敷管線牢固美觀，與室內(nèi)裝飾協(xié)調(diào)，抗干擾現(xiàn)場觀察，詢問接線盒、線纜接頭垂直與水平交叉處有分線盒，線纜安裝固定

43、，規(guī)范現(xiàn)場觀察，詢問隱蔽工程隨工驗收復核有隱蔽工程隨工驗收單并驗收合格 檢查隱蔽工程隨工驗收單其他項目檢驗具體工程中具有的而以上功能中未涉及到的項目，其檢驗要求應符合相應標準、工程合同及正式設計文件的要求參照隨機說明書進行逐項試驗，現(xiàn)場觀察11、地下車庫系統(tǒng)項目查驗標準檢驗方法地下停車場墻面無空鼓、裂縫，頂板無滲水。地面無空鼓，裂縫。車位劃分準確。現(xiàn)場查看照明設施配套齊全，燈具完好無損，開關(guān)靈活，照明正常，具有分路控制功能?，F(xiàn)場查看排水系統(tǒng)排水通暢，排水管道無損壞、安裝牢固，配件齊全?，F(xiàn)場查看地下停車場通風設施通風設施設備完好無損，通風管道安裝牢固?，F(xiàn)場查看自行車/摩托車棚照明充足，標識清楚，

44、安全防護和排水設施良好，地面墻面完好無損，無污漬?，F(xiàn)場查看明溝、暗溝排水暢通，不積水，溝底無斷裂，無積水，溝壁和溝底抹灰平整，溝蓋板安裝平穩(wěn)、牢固?，F(xiàn)場查看圍墻、護坡泄水通暢（有泄水孔），砌筑牢固，砌體表面垂直度符合規(guī)范要求，砂漿飽滿度符合規(guī)范要求，溝縫飽滿?，F(xiàn)場查看地下排風口出地面的排風口應設有安全防護措施，通風管道安裝牢固，無破損。現(xiàn)場查看12、樓宇對講系統(tǒng)項目查驗標準檢驗方法系統(tǒng)、控制功能具有報警功能的訪客對講系統(tǒng)報警功能應符合入侵報警系統(tǒng)相關(guān)要求；2.室內(nèi)機的開鎖機構(gòu)應靈活、有效；3.電控防盜門及防盜門鎖具應符合GA/T72等相關(guān)標準要求，應具有有效的質(zhì)量證明文件，電控開鎖、手動開鎖及用鑰匙開鎖，均應正常；4.關(guān)門噪聲應符合