建筑節(jié)能監(jiān)理細則001

1、項目名稱:XXXXXX 工程建筑節(jié)能施工質(zhì)量工程監(jiān)理實施細則編 制： 審 核：編制時間：XXXX監(jiān)理咨詢有限公司項目監(jiān)理部XXXX一、編制依據(jù)二、工程項目概況三、建筑節(jié)能工程分部工程、分項工程劃分四、監(jiān)理工作流程五、監(jiān)理工作的控制要點及目標(biāo)值（一）墻體節(jié)能分項工程質(zhì)量監(jiān)理（二）門窗節(jié)能分項工程質(zhì)量監(jiān)理（三）屋面節(jié)能 分項工程質(zhì)量監(jiān)理建筑節(jié)能分部工程質(zhì)量監(jiān)理細則一、編制依據(jù)：1、建設(shè)工程相關(guān)的法律、法規(guī)；2、相關(guān)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、技術(shù)規(guī)程、工法；3、建設(shè)工程施工合同文件、委托監(jiān)理合同文件;4、經(jīng)批準(zhǔn)審查的設(shè)計文件、施工組織設(shè)計；5、監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實施細則；二、工程項目概況:1、工程名稱：xxxx

2、xx工程2、工程地點：株洲市 xxxxx3、工程造價：5025萬元4、結(jié)構(gòu)層次：1-7號棟磚混結(jié)構(gòu)，8-9號棟框剪結(jié)構(gòu);5、建筑面積：50544.70 m26、計劃工期：362日歷天7、建設(shè)單位：xxxxxx房地產(chǎn)有限公司8、設(shè)計單位：xxxxx設(shè)計有限公司9、施工單位：xxxxx有限公司三、建筑節(jié)能分項工程劃分：分部工程分項工程主要驗收內(nèi)容建筑節(jié)能墻體主體結(jié)構(gòu)基層；保溫材料；飾面層。門窗門；窗；玻璃。屋面基層；保溫隔熱層；保護層；防水層；面層。四、本工程節(jié)能詳細做法：1、外墻節(jié)能做法：外墻類型（由外至內(nèi)）：外墻漆或外墻瓷片+水泥砂漿（20mm ） +燒 結(jié)頁巖磚（240mm ） +AJ中空玻

3、化微珠無機保溫砂漿（30mm）考慮到外墻內(nèi)保溫?zé)針騻鳠?，?gòu)造處理方法：所有與外墻相接的內(nèi)墻 剪力墻、梁（熱橋）及與外墻相接的內(nèi)墻砌體左右兩側(cè)做 20mmAJ中空玻 化微珠無機保溫砂漿，向內(nèi)延伸 300mm處理。2、門窗節(jié)能做法：窗類型：鋁合金普通中空玻璃窗 5+6A+5，氣密性等級為3級。門類型：節(jié)能外門。3、屋面節(jié)能做法：平屋面類型（自上而下）：細石混凝土（ 40mm ） +粉煤灰陶?；炷?1700（30mm）+擠塑聚苯板（60mm）（其中商業(yè)幼兒園為40mm）+水 泥砂漿（20mm）+防水卷材（2mm）+鋼筋混凝土（ 120mm）+混合砂 漿（20mm）坡屋面類型（自上而下）：混凝土瓦（

4、50mm ） +細石混凝土（ 40mm ） +擠塑聚苯板（40mm ） +防水卷材（2mm ） +鋼筋混凝土（ 120mm ） + 混合砂漿（20mm ）五、監(jiān)理工作流程:下一道工序施工承包單位六、監(jiān)理工作的目標(biāo)值及控制要點:監(jiān)理工作的目標(biāo)值：合格（一）墻體節(jié)能工程質(zhì)量監(jiān)理的控制要點：1、主控項目 用于墻體節(jié)能工程的材料、構(gòu)件等應(yīng)符合設(shè)計要求和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī) 定。 墻體節(jié)能工程采用的保溫材料和粘結(jié)材料，進場時應(yīng)對其下列性能 進行復(fù)驗： 保溫板材的導(dǎo)熱系數(shù)、材料密度、壓縮強度、阻燃性； 保溫漿料的導(dǎo)熱系數(shù)、壓縮強度、軟化系數(shù)和凝結(jié)時間； 粘結(jié)材料的粘結(jié)強度； 增強網(wǎng)的力學(xué)性能、抗腐蝕性能； 其他保

5、溫材料的熱工性能； 必要時，可增加其他復(fù)驗項目或在合同中約定復(fù)驗項目。墻體節(jié)能工程施工前應(yīng)按照設(shè)計和施工方案的要求對基層進行處 理，并符合保溫層施工工藝的要求。墻體節(jié)能工程各層構(gòu)造做法應(yīng)符合設(shè)計要求，并應(yīng)按照經(jīng)過審批的 施工方案進行施工。 墻體節(jié)能工程的施工，應(yīng)符合下列要求：保溫材料的厚度應(yīng)符合設(shè)計要求；漿料保溫層應(yīng)分層施工。當(dāng)外墻采用漿料做外保溫時，漿料保溫層 與基層之間及各層之間的粘結(jié)必須牢固，不應(yīng)脫層、空鼓和開裂；對墻體的熱橋部位應(yīng)按照設(shè)計要求和施工方案采取隔斷熱橋措施。 當(dāng)外墻采用保溫漿料做保溫層時，應(yīng)在施工中制作同條件試件，檢 測其導(dǎo)熱系數(shù)、干密度、壓縮強度、軟化系數(shù)和凝結(jié)時間。墻體

6、節(jié)能工程各類飾面層的基層及面層施工，應(yīng)符合設(shè)計要求和 建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50210的規(guī)定。 外墻和毗鄰不采暖空間墻體上的門窗洞口四周墻面，凸窗四周墻面 或地面，應(yīng)按設(shè)計要求采取隔斷熱橋或節(jié)能保溫措施。2、一般項目當(dāng)采用外墻外保溫時，建筑物的抗震縫、伸縮縫、沉降縫的保溫構(gòu) 造做法應(yīng)符合設(shè)計要求。 當(dāng)采用玻纖網(wǎng)格布作防止開裂的加強措施時，玻纖網(wǎng)格布的鋪貼和 搭接應(yīng)符合設(shè)計和施工工藝的要求。表層砂漿抹壓應(yīng)嚴實，不得空鼓，玻 纖網(wǎng)格布不得皺褶、外露。 外墻附墻或挑出部件如梁、過梁、柱、附墻柱、女兒墻、外墻裝飾 線、墻體內(nèi)箱盒、管線等，應(yīng)按設(shè)計要求采取隔斷熱源或節(jié)能保溫措施。 施工產(chǎn)生的

7、墻體缺陷如穿墻套管、腳手眼、孔洞等，應(yīng)采取隔斷熱 橋的保溫密封修補措施。 不同材料基體交接處、容易碰撞的陽角及門窗洞口轉(zhuǎn)角處等特殊部 位的保溫層應(yīng)采取防止開裂和破損的加強措施。（二）門窗節(jié)能工程質(zhì)量監(jiān)理的控制要點：1、主控項目建筑外窗的氣密性、傳熱系數(shù)、露點、玻璃透過率和可見光透射比應(yīng)符合設(shè)計要求和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)中對建筑物所在地區(qū)的要求。建筑門窗玻璃應(yīng)符合下列要求：建筑門窗采用的玻璃品種、傳熱系數(shù)、可見光透射比和遮陽系數(shù)應(yīng)符 合設(shè)計要求。鍍（貼）膜玻璃的安裝方向、應(yīng)正確。 中空玻璃的中空層厚度和密封性能應(yīng)符合設(shè)計要求和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的 規(guī)定。中空玻璃應(yīng)采用雙道密封。外門窗框與副框之間應(yīng)使用密封膠密封；門窗

8、框或副框與洞口之間 的間隙應(yīng)采用符合設(shè)計要求的彈性閉孔材料填充飽滿，并使用密封膠密封。 凸窗周邊與室外空氣接觸的圍護結(jié)構(gòu)，應(yīng)采取節(jié)能保溫措施。 特種門的節(jié)能措施，應(yīng)符合設(shè)計要求。2、一般項目門窗扇和玻璃的密封條，其物理性能應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)中對建筑物所 在地區(qū)的規(guī)定。密封條安裝位置正確，鑲嵌牢固，接頭處不得開、裂；關(guān) 閉門窗時密圭寸條應(yīng)確保密圭寸作用，不得脫槽。（三）屋面節(jié)能工程質(zhì)量監(jiān)理的控制要點：1、主控項目 用于屋面的保溫隔熱材料，其干密度或密度、導(dǎo)熱系數(shù)、壓縮（10 %） 強度、阻燃性必須符合設(shè)計要求和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。屋面保溫隔熱層的敷設(shè)方式、厚度、縫隙填充質(zhì)量及屋面熱橋部位的保溫隔熱做法，必須符合設(shè)計要求和標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定 天窗（包括采光屋面）的傳熱系數(shù)、遮陽系數(shù)、可見光透射比、氣 密性應(yīng)符合設(shè)計要求。構(gòu)造節(jié)點的安裝應(yīng)符合設(shè)計要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求。2、一般項目 屋面保溫隔熱層敷設(shè)施工應(yīng)符合下列要求：1、松散材料應(yīng)分層敷設(shè)、壓實適當(dāng)、表面平整、坡向正確；2、現(xiàn)場噴、澆、抹等施工的保溫層配合比應(yīng)計量準(zhǔn)確、攪拌均勻、分 層連