選址實戰(zhàn)操作手冊

1、中國鐵塔股份有限公司綿陽市分公司建設(shè)維護(hù)部選址實戰(zhàn)操作手冊網(wǎng)絡(luò)規(guī)劃原則1原則一： 一個主選站址，一到二個備選站址。原則二： 依據(jù)滿足的難易程度依次排序為技術(shù)要求、空間要求、安全要求、電力要求、便利要求。天線掛高 滿足天線掛高要求，其中建筑物上選址，建筑高度選擇30-35米，如果周圍建筑物較高，選擇平均高度建筑物主瓣要求 天線主瓣方向100米范圍內(nèi)無明顯遮擋距離偏差 與標(biāo)準(zhǔn)蜂窩結(jié)構(gòu)偏差度不大于站間距的1/8,密集市區(qū)控制偏差50米內(nèi)、一般市區(qū)100米內(nèi)、郊區(qū)150米內(nèi)、農(nóng)村300米內(nèi)覆蓋 選擇基站覆蓋范圍的中心區(qū)域避免道路 因道路有波導(dǎo)效應(yīng)，確定了方位角的天線避免順著道路方向朝向。技術(shù)要求之（一

2、）技術(shù)要求之（一）-無線傳播要求無線傳播要求網(wǎng)絡(luò)規(guī)劃原則2業(yè)務(wù)分布 基站分布與業(yè)務(wù)分布應(yīng)基本一致，優(yōu)先考慮熱點(diǎn)地區(qū)越區(qū)干擾 基站避免緊靠河邊或湖邊，防止越區(qū)干擾；或者天線方向不直接朝向水面越區(qū)干擾 站址距離相鄰基站距離不應(yīng)小于300米越區(qū)干擾 為保證良好覆蓋，本站天線高度與鄰站天線高度保持相似接近，避免越區(qū)干擾。其他干擾 避免樹林中建站，存在電波快速衰落問題；城市玻璃幕墻的衍射、反射問題。技術(shù)要求之（二）技術(shù)要求之（二）-其他覆蓋要求其他覆蓋要求網(wǎng)絡(luò)規(guī)劃原則3塔型選擇 能夠選擇合適的塔型，滿足塔的占地需求。特別是拉線桅桿，拉線塔，拉線H桿的拉線點(diǎn)與塔身保持在安全的距離。機(jī)房選擇 機(jī)房面積不低于

3、80平方米要求，機(jī)房內(nèi)凈高度不低于2.6米,租用機(jī)房凈高注意是梁與地面的距離為凈高。地板強(qiáng)度 保證機(jī)房地板承重要求大于600KG/平米。不是樓板結(jié)構(gòu)的屋頂一般都可達(dá)到。糾紛區(qū)域 容易發(fā)生糾紛的區(qū)域有銀行、醫(yī)院、幼兒園、小學(xué)讓站點(diǎn)被動搬遷空調(diào)事宜 空調(diào)室外機(jī)要有布放空間，考慮通風(fēng)，機(jī)房選擇有點(diǎn)陰涼好節(jié)能?？臻g要求空間要求網(wǎng)絡(luò)規(guī)劃原則4易燃易爆 基站選址遠(yuǎn)離易燃、易爆倉庫及容易發(fā)生火災(zāi)的工廠、有毒化工廠地質(zhì)良好 站址選擇場地良好，站址穩(wěn)定的地。避免地質(zhì)開裂地帶、土坡邊緣、古遺址、古河道、礦產(chǎn)上面洪水灌淹 避免選在容易被洪水灌淹地帶航空安全 基站建在機(jī)場附近時，滿足機(jī)場凈空限高要求，滿足民用機(jī)場運(yùn)行

4、安全管理規(guī)定避免拆遷 了解城市規(guī)劃，避免基站以后被城市改造拆遷，保證10年以上不拆遷安全要求之（一）安全要求之（一）-五個強(qiáng)制安全要求五個強(qiáng)制安全要求網(wǎng)絡(luò)規(guī)劃原則5易燃易爆距離易燃易爆源（如：油庫）距離不小于50米，還應(yīng)遠(yuǎn)離雷達(dá)、磁共振等強(qiáng)電磁波環(huán)境50米。高壓電力塔頂最高防雷針距離高壓線，10KV10米;10-110KV20米；110KV以上50米。10KV以上鐵塔距離高壓線安全水平是塔倒不壓上。垂直或水平滿足其一電磁輻射衛(wèi)生部頒發(fā)的一級安全標(biāo)準(zhǔn)區(qū)是小于10uW/ ,在天線正前方無遮擋27米外符合，只要有一層墻遮擋，7米外符合，所以對居民樓7米外是絕對安全距離公路鄉(xiāng)道5米，縣道10米，省道1

5、5米，國道20米；高速30米，互通立交及大橋梁50米。距離鐵路距離一般鐵路要求大于20米，距離高鐵應(yīng)大于塔倒壓不上，應(yīng)50米以外。2CM安全安全要求之（二）要求之（二）-特使環(huán)境距離要求數(shù)值（依據(jù)國家規(guī)定和生產(chǎn)實踐）特使環(huán)境距離要求數(shù)值（依據(jù)國家規(guī)定和生產(chǎn)實踐）網(wǎng)絡(luò)規(guī)劃原則6380V 基站供電全力追求380V三相交流電供電，機(jī)房距離三相電接入點(diǎn)應(yīng)小于1公里無三相電 應(yīng)從附近高壓線加裝變壓器解決農(nóng)村引電 引電距離不超過2公里，新建變壓器和地網(wǎng)3萬/每站，桿路電纜6萬/公里。直/轉(zhuǎn)供電 涉及三家共享，負(fù)荷較大，盡量協(xié)調(diào)供電局選擇就近搭火；若僅有一家或兩家共享，且業(yè)主可提供三相交流電，可與業(yè)主商談搭

6、火事宜。電力要求電力要求網(wǎng)絡(luò)規(guī)劃原則7利舊要求 可否利用存量站址，解決選址光纜路由 光纜路由是否可到達(dá)，運(yùn)營商路由能力較強(qiáng)，絕大部分都能到達(dá)交通便利 山區(qū)基站是否有路運(yùn)輸后續(xù)施工材料和設(shè)備？城市里是否有電梯，或樓道是否寬敞？總之要便利于運(yùn)輸群眾關(guān)系 是否良好的群眾關(guān)系？不會阻礙后期的基站施工城市規(guī)劃 借納入城市規(guī)劃的東風(fēng)，取得相關(guān)政府部門的支持，事半而功倍。便利要求便利要求網(wǎng)絡(luò)規(guī)劃原則8資料 電子地圖（紙質(zhì)地圖）、規(guī)劃方案（建設(shè)原則、建設(shè)思路、布點(diǎn)圖）、通信錄、當(dāng)?shù)鼗厩闆r（話務(wù)、覆蓋、城市規(guī)劃）工具 包、勘察夾、勘察表、勘察紙、四色筆、相機(jī)、手提電腦、指北針、測距儀、GPS、望遠(yuǎn)鏡、皮尺、卷

7、尺，車載電源等交通工具 適宜各種地形的越野車或皮卡車了解環(huán)境 明確周圍基站位置核實規(guī)劃目標(biāo) 確定目標(biāo)滿足五要 技術(shù)要求、空間要求、安全要求、電力要求、便利要求記錄資料（基站選址記錄表） 周圍環(huán)境：描述、拍照（30/12）、建筑物外觀（物業(yè)用）基本信息：位置（GPS，地址）、高度、機(jī)房條件、天面條件、承重、業(yè)主聯(lián)系方式、特殊要求備注清楚選址工具準(zhǔn)備9選址流程10確定目標(biāo)區(qū)域確定目標(biāo)區(qū)域列出備選站點(diǎn)列出備選站點(diǎn)核算覆蓋半徑核算覆蓋半徑確認(rèn)天面方式確認(rèn)天面方式確認(rèn)機(jī)房條件確認(rèn)機(jī)房條件確認(rèn)建站類型確認(rèn)建站類型勘察傳輸方式勘察傳輸方式勘察電力配套勘察電力配套記錄選址信息記錄選址信息地理化站點(diǎn)規(guī)劃，在地圖

8、上確定出一個約地理化站點(diǎn)規(guī)劃，在地圖上確定出一個約50米半徑的站址備選區(qū)域；米半徑的站址備選區(qū)域；在規(guī)劃區(qū)域內(nèi)找一個相對較高的位置查看覆蓋需求，列出在規(guī)劃區(qū)域內(nèi)找一個相對較高的位置查看覆蓋需求，列出2-3個備選位置；個備選位置；確認(rèn)所選站點(diǎn)與周邊基站距離，根據(jù)傳播模型計算覆蓋情況；確認(rèn)所選站點(diǎn)與周邊基站距離，根據(jù)傳播模型計算覆蓋情況；確認(rèn)基站天面需求和實施方式并對周邊環(huán)境確認(rèn)基站天面需求和實施方式并對周邊環(huán)境360度方向拍照；度方向拍照；確認(rèn)機(jī)房位置及面積、承重情況；確認(rèn)機(jī)房位置及面積、承重情況；確認(rèn)是否滿足基站建設(shè)方式（一體化或宏蜂窩）；確認(rèn)是否滿足基站建設(shè)方式（一體化或宏蜂窩）；確認(rèn)周邊傳

9、輸?shù)淖呦蚝吐酚煞绞?，光纖數(shù)量及容量；確認(rèn)周邊傳輸?shù)淖呦蚝吐酚煞绞?，光纖數(shù)量及容量；確認(rèn)交流引入方式、距離以及地線的建設(shè)方式；確認(rèn)交流引入方式、距離以及地線的建設(shè)方式；記錄站點(diǎn)基本信息；綜合以上因素以滿足目標(biāo)覆蓋區(qū)效果為優(yōu)選條件，排列出備選點(diǎn)記錄站點(diǎn)基本信息；綜合以上因素以滿足目標(biāo)覆蓋區(qū)效果為優(yōu)選條件，排列出備選點(diǎn)的優(yōu)先級別。的優(yōu)先級別。根據(jù)選址流程確定備選點(diǎn)位并輸出基站選址記錄表。 基站記錄表內(nèi)容基站編號及名稱：XX區(qū)（縣）XX鎮(zhèn)（鄉(xiāng)/街道）XX地名（不超過10個字）基站站址位置： XX省XX市XX區(qū)（縣）XX鎮(zhèn)（鄉(xiāng)/街道）XX地名基站坐標(biāo)：經(jīng)緯度及海拔高度地圖標(biāo)注站址位置：應(yīng)根據(jù)周邊標(biāo)志性建

10、筑、道路及地形等確定準(zhǔn)確站址基站周圍情況記錄基站周圍地貌特征：標(biāo)注為密集城區(qū)、一般建筑物、鄉(xiāng)村、開闊地、森林、水面等種類，按東、南、西、北四個方位分別記錄基站周圍阻擋情況：標(biāo)明障礙物的阻擋范圍角、障礙物距基站的距離、障礙物的高度；針對城區(qū)基站著重記錄100200米范圍內(nèi)的建筑物阻擋情況，針對鄉(xiāng)鎮(zhèn)基站著重記錄山、樹等地形地貌阻擋情況基站周圍重點(diǎn)覆蓋區(qū)域情況：標(biāo)明需重點(diǎn)考慮覆蓋區(qū)域的名稱、相對位置及簡單說明，如政府機(jī)關(guān)、娛樂體育場所、大型廠礦、交通干線、旅游景點(diǎn)等重要需求區(qū)域周圍基站情況：周圍近距離同系統(tǒng)基站及其它移動通信系統(tǒng)基站的方向和距離基站周圍情況照片：應(yīng)拍攝環(huán)境照片，從磁北開始順時針方向每

11、間隔45/60拍攝一張。針對主要障礙物可以根據(jù)情況增加拍攝輸出結(jié)果11基站現(xiàn)場查勘工作的總體要求是：資料記錄清晰、詳細(xì)和準(zhǔn)確，能夠充分、詳實地描述基站及其周圍具體情況，指導(dǎo)施工設(shè)計，并可供其他網(wǎng)絡(luò)規(guī)劃、設(shè)計人員參考。主備站址選擇以我們最經(jīng)濟(jì)的站點(diǎn)（傾向于租價低）為主站，次之為備站主備站址選擇以我們最經(jīng)濟(jì)的站點(diǎn)（傾向于租價低）為主站，次之為備站整理表格、草圖及照片根據(jù)實際情況填寫 基站選址記錄表 每個基站選1個主用點(diǎn)，12個備用點(diǎn)每個點(diǎn)至少照11張像片： 站點(diǎn)全景圖1張 機(jī)房圖1張 天面圖1張 環(huán)景圖8張（0、45、90、135、180、225、270、315）機(jī)房和天面部分可根據(jù)實際情況增加相

12、應(yīng)照片表格及照片應(yīng)按站整理成相應(yīng)文件夾對所選的每個點(diǎn)必須有文字描述，說明該點(diǎn)的優(yōu)缺點(diǎn)、能否滿足設(shè)站的要求，要有明確結(jié)論輸出結(jié)果12站址協(xié)調(diào)流程13拜訪業(yè)主公司租賃費(fèi)用支付流程準(zhǔn)備租賃協(xié)議業(yè)主是否在場溝通租用物業(yè)原因帶給業(yè)主的好處溝通放置的設(shè)備溝通占用空間和承重業(yè)主疑問解答留下聯(lián)系方式約定見面時間掌握基站基礎(chǔ)知識了解基站建設(shè)場景物業(yè)協(xié)調(diào)資料準(zhǔn)備支付費(fèi)用是否物業(yè)協(xié)調(diào)資料：設(shè)置基站的書面申請、基站建設(shè)方案、基站站址的電磁輻射測試報告。放置設(shè)備：一體化站：樓面放置天線支撐桿或組合增高架、電源柜、設(shè)備艙、走線架。宏站：樓面放置天線支撐桿或組合增高架，機(jī)房放置開關(guān)電源、蓄電池、設(shè)備艙、走線架、空調(diào)。占用空

13、間：機(jī)房不小于30 ，活動機(jī)房樓面面積50 ， 柜子的基礎(chǔ)尺寸為：3m*1.2m*0.1m（長*寬*高），樓面承重機(jī)柜基礎(chǔ)按照2400KG/立方計算，機(jī)柜每個按照200KG計算。基站租賃原則1、租金收取標(biāo)準(zhǔn)142、租賃協(xié)議解讀1、租賃期限：租用樓面一個租賃周期為35年，最低租賃年限不低于2年；租賃地面一個租賃周期10年或20年，最低租賃年限不低于10年。2、付款方式：租賃地面均一次性支付；租用樓面一般按年支付，若甲方要求一次性支付幾年租金，則須基站建成后再行支付。3、稅金：若租賃對象為單位，則要求甲方出具正式租賃業(yè)發(fā)票；5、附件：單位營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證明、組織機(jī)構(gòu)代碼，房屋產(chǎn)權(quán)證明，個人及法

14、人代表身份證復(fù)印件。區(qū)縣城區(qū)城郊農(nóng)村樓頂（元/年）地面（元/20年）樓頂（元/年）地面（元/20年）樓頂（元/年）地面（元/20年）綿陽11000900010000900065008000江油900080008000800055007000三臺450060003500600030004000鹽亭700040006000400030003500梓潼500040003500400020004000安縣450040004500400040003000北川300050002500500015003500平武2000300012003000100025001、如果同意基站建設(shè)，對于業(yè)主有什么好處？首先增

15、強(qiáng)信號覆蓋后，您在家里通話信號增強(qiáng)了，上網(wǎng)更快，而且還能給周邊的群眾帶了好處，做了一件好事情。另外我們租用您閑置的房間、小部分樓頂，還會為您支付一定的場地使用費(fèi)用，給您帶來經(jīng)濟(jì)收益。業(yè)主關(guān)心的問題152、要放置哪些東西？（1）樓頂室外站：需要建設(shè)一個組合增高架，用于增強(qiáng)覆蓋，還有幾個柜子。（2）樓頂機(jī)房站：需要建設(shè)一個活動板房，標(biāo)準(zhǔn)面積30(5m*4m)，機(jī)房內(nèi)放置幾個柜子，1組或2組蓄電池（視承重條件而定），一個組合增高架。（3）租用機(jī)房站：與樓頂機(jī)房站類似，只是不用在樓頂建設(shè)活動板房，而是租用業(yè)主閑置房間作為機(jī)房使用，樓頂建設(shè)一個組合增高架。3、樓頂建設(shè)基站，會破壞樓頂防水層、對承重有隱患嗎？首先我們的建設(shè)方案都有設(shè)計院出具專業(yè)設(shè)計，不會破壞樓面防水層，而且鐵塔基礎(chǔ)施工完畢后，還會專門做一次嚴(yán)格的防水措施，相當(dāng)于雙重保護(hù)樓面防水。其次設(shè)備的放置都是由設(shè)計院的工程師依據(jù)房屋的承重結(jié)構(gòu)進(jìn)行設(shè)計，會放置在承重墻、主梁等結(jié)構(gòu)牢固的地方。后期施工過程歡迎您參觀指導(dǎo)，并且有監(jiān)理單位在現(xiàn)場全程監(jiān)督施工過程，