普晟內裝飾工程招標文件XXXX0602

1、 普晟科技科研樓內裝飾工程施工招標文件 編號:PSKJ-2016-06 招標單位：煙臺普晟機電科技有限公司電 話： 2162619傳 真：（0535）2162619編制日期：2016年6月2日1目 錄第一部分 投標須知第二部分 合同主要條款第三部分 施工范圍及技術要求第四部分 投標文件附件格式第一部分 投標須知煙臺普晟機電科技有限公司現對其開發(fā)的普晟科技科研樓室內裝飾工程，采用公開招標的方式來確定裝飾施工的承包單位。向有參與意向的裝飾施工企業(yè)發(fā)出招標文件，采取自主報價、綜合評定的方式，擇優(yōu)選定施工單位。A招標要求一、工程概況1、建設地址：煙臺開發(fā)區(qū)III-6小區(qū)2、承

2、建總包施工單位：煙臺宏源建設工程有限公司3、項目概況：規(guī)劃用地面積：10392平方米；結構類型：框架核心筒；地下1層，地上14層，其中裙房3層；主體建筑高度約50米；總建筑面積：約24000平方米。二、招標范圍及內容：依據招標人提供的建筑施工圖、內裝飾施工圖、“施工范圍及技術要求”（見第三部分）進行報價。1、每個投標單位必須就所有部分進行投標，否則視為該單位投標不響應招標文件實質性要求。 2、報價中應包括驗收所發(fā)生的配合費。三、投標人的資格要求1、具有國家建筑裝修裝飾工程貳級及以上資質等級并通過招標人的資格預審，有能力響應招標內容，具有類似工程設計、施工經驗，有良好業(yè)績和社會信譽的獨立法人單位

3、。2、不允許聯合體及任何形式的掛靠單位參加競標，一經發(fā)現，投標無效。3、參與投標單位應有能力履行招標文件中合同格式和技術要求規(guī)定的由承包方履行的施工、維保和其他技術服務的義務。本工程不準轉包和違法分包。四、質量要求1、工程質量按國家和建設部現行質量評定標準，相關材料標準和施工技術規(guī)范規(guī)程執(zhí)行。按建筑裝飾裝修工程施工質量驗收規(guī)范（GB50210-2001）和建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準（GB50300-2001）及相關專業(yè)質量驗收規(guī)范標準進行驗收，質量等級為合格，并達“泰山杯”要求。2、裝飾質量及環(huán)保標準通過市技術監(jiān)督局裝飾檢驗合格且安全防范要求達到公安消防部門的標準并通過驗收。五、施工工期計劃

4、施工工期：約為2016年7月1日至2016年10月10日總日歷天數：100天六、對此次投標的具體要求 1、施工組織設計合理，嚴格按技術規(guī)范要求施工并保證按期完工。2、材料供應：除招標方供應的主材及分包項目外，其他材料（包括由招標方以招標方式確定的內裝飾主要材料品牌、質量、單價），由中標施工單位自行采購（無論采購工作如何展開，無論采購結果如何，中標單位在報價和中標后的施工過程中所發(fā)生的各項費用均由其自行承擔，招標單位不給予任何補償）。 3、投標報價：按本招標文件投標報價要求的內容及格式報價。此次報價招標方已指定的內裝飾品牌的主要材料（詳見第三部分）按招標方指定品牌執(zhí)行，由中標施工單位自行采購。本

5、輪招投標過程中，招標方暫未指定主材品牌，有投標方自行選定中檔次以上的材料，列入報價。招標方未指定品牌的主材由投標方自選并列入附件主要材料推薦品牌及規(guī)格一覽表中。七、現場考察：本項目招標單位不組織現場考察，參與競標單位認為需要可自行與招標單位聯系進行考察?？疾爝^程中，參與單位人身、財產安全自負。八、招投標時間安排1. 招標文件發(fā)放時間：2016年6月3日；2. 投標人在獲得招標文件后，如果有問題需要招標單位解釋和答疑，應當在2016年6月9日16:00時前，以電子郵件方式發(fā)送至dongshengic。3. 投標截止時間：2016年6月13日14：00時前；4. 投標文件遞交地點：開發(fā)區(qū)金沙江路1

6、1號中長興工業(yè)園379房間，逾期投標將不予受理。5. 投標有效期：投標截止時間后90天6. 招標方聯系人及聯系方式：技術：劉標：李工投標保證金及資料費無B 招標文件 一、招標文件包括下列內容：第一部分 投標須知第二部分合同主要條款第三部分 施工范圍及技術要求第四部分 投標文件附件格式二、招標文件的澄清與修改1、投標人在收到招標文件后，若有問題需要澄清，應在收到招標文件后2日內以書面形式向招標人提出（包括書面文字、傳真等），招標人將以書面形式或招標答疑會記錄的形式在投標截止時間2日前送達所有投標單位。2、招標人向投標人提供的有關施工現場的資料和

7、數據，是招標人現有的能使投標人利用的資料，招標人對投標人由此而作出的推論、理解和結論概不負責。3、在送交投標書截止期2日前，招標人可能會以補充文件的方式修改本招標文件，這種補充文件或修改函件作為招標文件的組成部分，對所有投標人起約束作用。4、如果出現特殊情況，或為使所有投標人有合理時間將補充文件的內容在編制投標文件時予以考慮，招標人可以酌情延長遞交投標文件的截止時間或者延長投標有效期。C 投標文件的編制一、投標文件的組成投標文件包括商務投標文件和投標報價文件兩部分。1、 商務投標文件應包括下列內容并應按順序裝訂成冊：（1） 投標書（封面）（執(zhí)行：第四部分-附件格式1）（2） 投標函（執(zhí)行：第四

8、部分-附件格式2）（3）綜合說明：對招標文件及合同條款認同程度（如質量、工期、工程保修等）的說明：投標單位對本工程項目的合理化建議；投標單位針對本工程所承諾的優(yōu)惠條件等。（4）資格證明文件（復印件）；a、投標企業(yè)的情況簡介 (包括：企業(yè)信譽、綜合實力，獲得的各種榮譽等) 。b、營業(yè)執(zhí)照（復印件）；c、法定代表人資格證明或法定代表人授權委托書（執(zhí)行：第四部分-附件格式3）；d、建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包資質證書（復印件）；e、企業(yè)近兩年來煙臺及周邊地區(qū)主要竣工、在建工程業(yè)績（注明工程名稱、地點、裝飾面積，開竣工時間、質量等級等）；f、投標人認為對自己有利的其他材料。注：以上投標文件資料中提供的法定

9、代表人資格證明、法定代表人授權委托書及身份證復印件須加蓋單位公章。（4）施工組織設計：a、 項目部人員配備及人員情況介紹（擬派出的本工程項目經理部機構組成、項目負責人及主要專業(yè)技術人員的工作能力、綜合素質及業(yè)績簡介）；b、主要部位的施工方法、工藝、技術措施；c、勞動力安排；d、工期、質量保證措施；e、施工網絡進度計劃和施工進度保證措施；f、安全（特別是防火）、文明施工（防噪音等）措施；g、施工機械設備的配備及工程施工材料的供給；（5）質量保修承諾；（6）付款方式對招標方最優(yōu)惠的付款方式（預留5%保修金）。比如是否頂房，頂房比例，付款時間和比例等。2、投標報價文件應包括下列內容并應按順序裝訂成冊

10、：1、投標書（封面）2、投標函3、法人授權委托書4、投標報價匯總表5、工程清單計價表及其計價編制說明（根據招標方提供清單填報）6、綜合單價分析表7、主要材料推薦品牌及規(guī)格一覽表二、投標報價文件編制說明本工程執(zhí)行分部分項工程綜合固定單價。數量按照清單，最終結算以實際測量數為準，除招標方暫定的材料價格與實際有出入的調整外，其余均不調整。投標者要充分考慮施工期間各種風險（如承包期內各種材料市場價格上漲等因素）。如果有報價方面的優(yōu)惠，必須體現在投標報價中。1、投標報價是指從工程項目中選起到竣工驗收時所發(fā)生的一切費用（包括但不限于：人工、材料、機械、措施費、管理費、利潤、規(guī)費、稅金、風險費、檢驗試驗費、

11、采保費、驗收配合費、保潔等所有費用）。2、投標人應按照招標人提供的工程清單中列出的工程項目和工程量填報綜合單價和合價。3-7標準層、8-12標準層， 13-14層共分3個標段，每分項只允許有一個綜合單價和合價，任何有選擇的報價將不予接受（注：即不考慮樓層降效，招標人擁有對中標方施工樓層的分配權，中標方不得拒絕）。除非招標人對招標文件予以修改，投標人未填綜合單價或合價的工程項目，而該項目又包含在招標范圍及圖紙中，在實施后，招標人將不予以支付，并視為該項費用已包括在其他有價款的綜合單價或合價內，投標人必須完成該項目的施工，且招標人將不予支付任何費用。3、若投標人對工程清單中的工程子項及其工程量有異

12、議，書面提交給招標方，招標人將在答疑中說明。4、所有項目的實施應滿足施工工序要求、現行規(guī)范標準要求、設計施工圖要求以及招標方技術要求等，報價應充分考慮以上綜合因素，若投標單位未考慮周全或對招標文件、圖紙等技術資料的誤解或疏忽而造成漏項、漏工序等少計費用將被視為已包括在其他項目中計取，而不再增加。計算筆誤也不再調整。5、工程清單及其計價格式中所有要求簽字、蓋章的地方，必須由投標單位和相關人員簽字、蓋章。如因投標單位不接受上述規(guī)定，則取消其中標人的資格。6、另外特別強調：投標單位施工中選后，如發(fā)現工程設計不符合有關規(guī)范、標準、規(guī)定之要求，應主動向招標方提出并修改完善。否則因此造成的一切損失均由承包

13、單位負責。7、甲供材料暫按附表執(zhí)行；（詳見第四部分-附件二、三）。8、結算方式：a本工程以包工、包料、包施工圖深化設計、包質量、包安全、包環(huán)保、包工期、包保修、包風險等的形式由乙方承包。（甲分包項目及甲供材料除外）b結算方法：（1）在未發(fā)生設計變更情況，本工程實行綜合單價固定不變，按照實際施工的數量結算。（2）在發(fā)生設計變更情況下，如附件（一）已有類似項目，可套用相類似項目；如主材發(fā)生變動，只調整主材價格差。（3）在發(fā)生設計變更情況下，如附件（一）中不包括的項目，按以下方式結算：由乙方根據變更工程資料、計量規(guī)則雙方協商后確定綜合單價。（4）暫定價材料待甲方確定價格后，只調整材料價差，其他不作調

14、整。 (5)甲方對乙方的決算報告審計或委托審計結束后，乙方應按有關規(guī)定承擔審減（增）額超過5%的超出部分的審計費用。（乙方遞交決算報告后，甲方應于三個月內審計或委托審計結束）（6）工程竣工后，乙方應于30日內報送結算報告，如無正當理由逾期不報送結算報告，則甲方有權聘請審計單位對本工程審計，審計報告為最終結算報告。三、投標文件的編制要求1、投標人收到招標文件或招標補充文件后，必須認真閱讀其中的所有內容，完全理解后，編制投標文件，并承擔因自身誤解所造成的一切后果。2、商務投標文件和投標報價文件應分別提供正本一份，副本一份，同時提供電子版完整投標文件一份。3、凡單訂成冊的投標文件，必須加蓋投標人的公

15、章及法定代表人印鑒或授權委托人印鑒，否則，該部分投標文件無效，評標時不予評審。4、投標文件應設置目錄，并應設置頁碼，或在投標文件的一側設置索引標志，以利于評委評標時查閱。5、投標文件必須按招標文件的要求編制，招標文件已提供制式格式的，必須使用；無制式格式的，投標人可自行統(tǒng)一編制格式。投標文件的內容若有刪改，必須在刪改處加蓋投標人法定代表人或授權委托人的印鑒。6、投標時，投標文件必須封裝，并在封口處加蓋投標人的公章。密封包裝上應注明投標工程名稱、投標單位名稱。四投標文件的遞交1、 投標文件正本一份，副本一份，正本和副本應明確標明，正本和副本不一致時，以正本為準。同時提供電子版完整投標文件一份。2

16、、投標文件應按要求密封、包裝。若因密封不嚴、標記不明而造成過早啟封、失密等情況，招標方概不負責。3、投標人在遞交投標文件之后可以補充、修改或撤回其投標文件，但這種補充、修改或撤回的通知必須在規(guī)定的投標截止時間前以書面形式向招標人提交。補充、修改文件應按上述規(guī)定包裝密封。D 評標與定標一、評標1、符合性審查（1）投標書進行評審前，評委會應對投標書的符合性進行檢查。如果發(fā)現實質上不響應招標文件要求的投標文件將被拒絕，并且不允許投標人通過修正或撤消其不符合要求的差異或保留，使之成為響應性的投標。（2）實質上響應要求的投標文件，應該與招標文件的所有規(guī)定要求、條件、條款和規(guī)范相符，無顯著差異和保留。所謂

17、顯著差異或保留是指對招標范圍、質量標準等產生實質性影響或者對招標人的權利和投標人的責任造成實質性限制。投標文件存在的細微偏差不影響投標文件的效力。所謂細微偏差是指投標文件基本上符合招標文件要求，僅在個別地方存在遺漏或者提供了不完整的技術信息和數據等情況，并且補正這些遺漏或不完整不會對其他投標人造成不公正的結果。2、評標方式（1）評委由招標單位內部組建專家、專業(yè)人員組成評委會，采用統(tǒng)一開標、統(tǒng)一評審的方式，按規(guī)定的評標辦法以公平、公正、科學、擇優(yōu)的原則進行綜合評議，最后由評標委員會表決推薦中標及候選單位。（2）在評標階段，評委會認為需要時，可通知投標單位要求澄清其投標文件中的問題，投標單位應書面

18、作出澄清說明并提供相關資料。（3）招標單位認為必要，有權利要求投標單位進行多輪投標報價。3、評標的主要原則是：報價合理，技術先進，確保工期和材料質量，從投標報價、投標單位履約能力、信譽以及近兩到三年類似工程業(yè)績等多方面進行綜合分析和評比，確定中選單位。4、評標辦法：本項目評標采用綜合評議的辦法，評標主要考慮以下因素：編制的投標文件完整無缺，符合招標文件要求；施工組織設計具體、合理，滿足技術要求； 投標報價合理以及其他實質性優(yōu)惠條件；對招標方最優(yōu)惠的付款方式；投標單位綜合實力、信譽和業(yè)績及擬承擔本工程項目機構、項目負責人、專業(yè)技術人員的工作能力、綜合素質及業(yè)績；提供材料的質量、成本、適用性、性能

19、特點與穩(wěn)定性及材料的安全、環(huán)保性；質量標準及竣工保修服務承諾；合理化建議；其它承諾及優(yōu)惠條件。5、最低報價做為中標主要條件之一但不是中標的唯一理由。三、定標1、招標單位綜合以上評標因素，由評標委員會采用“綜合實力最強，能夠最大限度滿足招標文件中規(guī)定的各項要求、并且投標報價合理”的方法依次對各投標人進行排序。2、招標單位將對評標委員會推薦的前三名入圍投標單位進行實地考察，最終視考察情況確定中選單位。3、招標單位確定中標單位后將向所有投標單位發(fā)出投標評審結果通知，對未中選單位不承諾解釋未中選原因。4、發(fā)生下列情況之一者，招標單位有權拒絕所有標書，重新組織招標：（1）投標文件未實質響應招標文件的要求

20、；（2）投標報價與招標期望值偏離較大的。招標人在行使上述權利時，對由此引起的對投標人的影響不承擔任何責任。 四、合同授予（1）授予合同的標準：招標方將對中選單位進行考查，而后進行合同談判，合同將授予投標符合招標文件要求、能圓滿履行合同、對招標人最為有利的投標人。如招標方通過考查和談判認為排名第一的單位符合要求，則做樣板間，樣板間合格的，該項合同將授予該單位，否則，招標方有權選擇排名第二、三的入選單位（同樣須通過考查及合同談判）。（2）招標文件、中標方的投標文件及其澄清文件等，均為簽訂合同的依據。（3）中標方在評審結果通知發(fā)出后須按招標人指定的時間、地點與招標人簽訂正式書面合同。（4）簽訂合同后

21、發(fā)生的違約行為，按照合同法及合同約定條款由違約方承擔法律責任。第二部分 合同主要條款合同編號: PSKJ-2016-06普晟科技科研樓室內裝修工程施工合同工程名稱： 普晟科技科研樓 工程地點： 煙臺開發(fā)區(qū)III-6小區(qū) 發(fā)包方（甲方）： 煙臺普晟機電科技有限公司 承包方（乙方）： 簽約地點： 煙臺開發(fā)區(qū) 簽訂日期： 2016 年 月 日普晟科技科研樓室內裝修工程施工合同發(fā)包方（甲方）：煙臺普晟機電科技有限公司承包方（乙方）： 有限公司根據中華人民共和國合同法及國家有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、等價有償、公平、誠實信用的基礎上，經友好協商，就甲方委托乙方進行普晟科技科研樓第 層

22、的室內裝修施工工程達成一致意見，特簽訂本合同，以資信守。第一條 工程概況1工程名稱：普晟科技科研樓 室內裝修施工工程。2工程地點：煙臺開發(fā)區(qū)III-6小區(qū) 第二條 承包范圍和內容（技術要求見附件）第 層的室內裝飾工程施工（不含水、電施工及甲供材料明細中由甲方供貨并負責安裝的分項工程等），如有調整，以甲方書面文件為準。第三條 承包及結算方式1本工程以包工包料、包質量、包安全、包環(huán)保、包工期、包保修、包風險等的形式由乙方承包。（甲供材料除外）2結算方法：（1）在未發(fā)生設計變更情況，本工程實行綜合單價固定不變，按照實際施工的數量結算。（2）在發(fā)生設計變更情況下，如附件（一）已有類似項目，可套用相類似

23、項目；如主材發(fā)生變動，只調整主材價格差。（3）在發(fā)生設計變更情況下，如附件（一）中不包括的項目，按以下方式結算：由乙方根據變更工程資料、計量規(guī)則雙方協商后確定綜合單價。（4）暫定價材料待甲方確定價格后，只調整材料價差，其他不作調整。 (5)甲方對乙方的決算報告審計或委托審計結束后，乙方應按有關規(guī)定承擔審減（增）額超過5%的超出部分的審計費用。（乙方遞交決算報告后，甲方應于三個月內審計或委托審計結束）（6）工程竣工后，乙方應于30日內報送結算報告，如無正當理由逾期不報送結算報告，則甲方有權聘請審計單位對本工程審計，審計報告為最終結算報告。第四條 工期1工期為 100 天，自 2016 年 7月

24、1 日開工至2016 年 10月 10 日完成施工并遞交驗收報告。本工期不受季節(jié)性施工及氣候影響。2乙方在簽約后兩天內須向甲方報審詳細的施工方案（包括詳細的施工進度計劃經甲方認可后實施），如連續(xù)兩周達不到進度計劃，甲方有權解除合同，并由乙方承擔由此造成的全部損失。3由于甲方原因造成工期延誤的，以甲方代表簽字確認為準，工期相應順延。第五條 材料設備供應所有主要材料均需送樣經甲方確認后方可使用。 （一）由甲方供應的材料（詳見附件三）。 1甲供材料的用量（包括損耗量）：（1）凡成套供應的設備，如潔具、燈具、開關類，用量按圖紙要求，不計損耗。（2）凡需現場加工、制作的材料，用量、損耗量執(zhí)行2003年相

25、關定額。2對甲供材料，乙方必須提前30日列出分期材料使用計劃及到貨日期，經甲方審核確認后由供應商向乙方供貨。乙方負責現場卸貨及入庫保管等。因甲方供貨不及時影響工期，經甲方和監(jiān)理簽證后，工期順延。甲供材料的用量準確率保證在98%以上，低于98%部分所造成的損失由乙方承擔。3乙方對供應商供應的材料有檢查驗收的義務，對不合格產品有拒收的權力。（二）甲方指定品牌乙方采購材料：詳見附件三乙方必須嚴格按照附件四采購表中所列材料采購使用，如對甲方指定的品牌有異議，應于本合同簽字生效后7個工作日內書面向甲方提出，逾期視為無異議。（三）甲方未指定品牌，由乙方購買及提供的材料及設備1乙方提供的材料必須按有關規(guī)定提

26、供質量合格證，乙方必須對所提供的材料的質量負全責。嚴禁使用非環(huán)保的國家明令禁用的材料。2乙方提供材料的，應向甲方提交列明材料品種、品牌、規(guī)格、顏色、材質、合格證等的清單，經甲方代表和監(jiān)理核實簽字驗收后，方可進行施工。3乙方對所有用于本工程的材料變更或代用其它材料的，應向甲方發(fā)出正式書面申請，經甲方及設計單位同意并由甲方代表、監(jiān)理簽字認可后，方可用于本工程。（四）甲方有權對乙方采用的材料進行抽檢。如抽檢不合格，乙方承擔違約責任，抽檢費用由乙方承擔；如抽檢合格，抽檢費用由甲方承擔。第六條 施工與設計變更1甲方交付的設計圖紙、說明和有關技術資料，作為施工的有效依據，施工前乙方應對甲方提供的圖紙進行施

27、工圖深化設計，經甲方工程師審核同意后實施。2施工中如發(fā)現設計有錯誤或者嚴重不合理的地方，乙方應及時以書面形式通知甲方，由甲方及時會同設計單位等作出修改意見或變更設計文件，并及時將修改或變更的設計文件送達乙方，乙方應按修改或變更的設計文件進行施工。3由于甲方變更、修改設計，乙方施工時須以甲方的書面文件為準。第七條 工程質量及驗收（一）工程質量乙方應嚴格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的規(guī)范、規(guī)程和標準進行施工，每道工序需先做樣板，經甲方確認后再大面積施工，并接受甲方現場代表及監(jiān)理的監(jiān)督。工程質量標準按國家現行施工驗收規(guī)范，應達到 泰山杯標準 。（二）驗收1驗收標準：竣工工程驗收以國家頒布的工程施

28、工及驗收規(guī)范和有關部門制訂的竣工驗收規(guī)定及施工圖紙及設計說明書、施工技術文件為依據。2驗收方式：隱蔽工程須經監(jiān)理和甲方驗收通過后方可封閉施工；工程全部完工并經過監(jiān)理公司驗收通過后，乙方應以書面形式提出驗收申請，甲方在收到驗收申請報告后7日內及時組織相關部門進行驗收，并確定最終驗收日期。3乙方應于驗收合格后的十天內將完整的工程技術檔案和竣工資料三份（包括竣工圖兩套）交付給甲方。（三）驗收乙方應配合甲方做好驗收，及時、無條件的整改提出的質量問題。第八條 工程造價及付款方式（一）工程造價：本工程總造價約計人民幣 佰 拾 萬 仟 元 角 分（￥ .元），其中標準層（3-7層）每層為 元（8-12）每層

29、為 元， 13-14層共 元，工程完工驗收后按上述第三條中第2項“結算方法”結算。 （二）付款方式：1本工程無預付款。2撥款方式依據投標單位的報價書中方式，雙方協商后，最終寫入合同條款。 第九條 保修期1本工程的保修期為 貳 年，保修期自竣工驗收合格之日起計。2在規(guī)定的保修期內，凡因施工造成的質量事故和質量缺陷應由乙方無償保修。乙方在接到甲方通知后五日內負責免費返修，否則，甲方有權安排其他人員進行維修，費用在保修金中扣除，如保修金仍不足以支付的，甲方有權向乙方追償。第十條 雙方義務（一）甲方義務1甲方應按合同約定支付合同款項。2在本合同簽訂之日起 3 日內交付施工場地，同時負責提供垂直運輸、并

30、在乙方施工區(qū)域內提供23個水源點和電源點供乙方接水表、電表和施工使用，費用由乙方承擔。3在本合同簽訂后 3 日內提供完整的土建設計圖（電子版）、內裝飾效果圖、內裝飾施工圖等資料。4委派 劉亞 為甲方現場代表（聯系電話：），監(jiān)督檢查工程質量、進度、工程質量驗收、簽證及與總承包單位之間協調等事宜，如現場代表變更則需及時通知。（二）乙方義務1隱蔽工程需在甲方現場代表、監(jiān)理在場的情況下進行隱蔽驗收，經甲方代表、監(jiān)理驗收通過后，方可進行下一道工序。2因乙方原因造成的不符合裝修標準的質量問題及工程隱患而甲方在驗收時沒能發(fā)現的，由乙方負責免費整改。3乙方應做好本工程和相關工程的成品

31、保護，并承擔因成品保護不利所造成的損失。4乙方應按施工安全規(guī)范做好施工質量、安全的管理，并指定安全、防火負責人，保證構件堆放整齊，道路暢通。凡施工期間發(fā)生的施工質量、安全事故、治安事故，均由乙方負責，并應及時通報甲方及有關部門。5未經甲方同意，乙方不得任意改變或破壞工程樓房的承重結構。6乙方對施工安全負全責。乙方應服從總承包單位的現場安全文明施工管理，進度付款經總包審簽，對文明施工、安全生產存在的隱患和問題有權處罰；乙方應按施工安全規(guī)范做好施工質量、安全的管理，并指定安全、防火負責人，保證構件堆放整齊。7乙方在裝修中所涉及的有關設備的安裝人員必須具有安裝資格，且安裝應符合安全使用的要求。8乙方

32、在施工中應符合防火規(guī)范的要求。嚴禁使用明火及非施工用電。9甲方供應的材料在乙方簽收后，由乙方負責保管，如發(fā)現已遺失或損壞，由乙方負責賠償。10施工過程中每日應清理場地，工程竣工后負責將乙方施工范圍內的場地進行清理（包括臨時的生產和生活設施拆除等），并要開荒保潔，將室內（包括戶內、公共走廊、電梯前室、消防梯）門窗、玻璃、地面等清掃干凈。施工垃圾由乙方負責運至甲方指定地點。11竣工驗收后，乙方人員必須在10日內撤離施工場地。12乙方委派 為項目經理（聯系電話： ），須持有與工程項目相適應的資格證書， 為技術負責人（聯系電話： ）， 為安全負責人（聯系電話： ）。乙方項目經理必須常駐工地，保持與甲方

33、聯系，隨時處理施工過程出現的問題。如項目經理變更，應事先征得甲方同意。13乙方開工前，應將施工負責人員報甲方確認、備案，如乙方更換施工負責人時，應當事先征得甲方同意。對不稱職人員，甲方有權清退。第十一條 違約責任1除不可抗力的自然及社會原因外，甲乙雙方應嚴格遵守本合同的條款，否則，違約方須承擔違約責任。2甲方未按合同約定付款的，每逾期一日，甲方按逾期應付未付款項的 3 向乙方支付違約金。3乙方無正當理由逾期竣工，視為乙方違約。每逾期一日，應按工程總造價的 3 向甲方支付違約金。甲方有權直接在甲方應付未付款中扣除，違約金不足以彌補甲方損失的，甲方可繼續(xù)向乙方追償。4乙方違犯安全文明施工規(guī)定或使用

34、明火及非施工用電，每發(fā)現一處，乙方向甲方支付10003000元違約金，造成損失由乙方承擔。5乙方未使用甲方指定品牌，乙方承擔違約責任，除采取措施預以糾正外，還應向甲方繳付此部分材料30%的違約金。6工程質量達不到本合同約定的標準，視為乙方違約。乙方除負責無償修理或返工外，每處還需按工程總造價的 1 %向甲方支付違約金，因此造成逾期竣工的還按本條第3款執(zhí)行。7乙方擅自中途更換施工負責人員，視為乙方違約，甲方有權中止合同，由此而產生的一切經濟損失由乙方負責。8如乙方現場代表或其他施工人員不配合甲方工作或不能勝任工作時，甲方有權要求乙方更換，乙方應在甲方要求更換之日起五日內更換，否則視為違約，造成的

35、工程停工等責任由乙方承擔。9乙方出現違約，甲方有權解除合同，乙方所有人員必須在一個工作日內撤離施工現場。10乙方項目經理未按時出席監(jiān)理例會，未請假（或請假未批準）每缺席一次，應支付500元違約金。第十二條 轉讓條款未經甲方書面同意，乙方不得全部或部分轉讓其在本合同項下的權利和義務。第十三條 合同終止和解除（一）有下列情形之一的， 合同權利義務終止：1本合同因已按約定履行完畢而自然終止；2本合同經各方協商一致而終止；3本合同因一方違約或因一方有不正當競爭行為或因一方擅自轉讓本合同項下的權利義務而終止；4法律法規(guī)規(guī)定終止的其他情形。（二）因違約而終止本合同1由于乙方違約造成本合同不能履行或不能完全

36、履行，如果甲方認為本合同已無必要繼續(xù)履行或乙方在收到甲方要求其糾正違約的通知后仍不糾正其違約行為，則甲方有權向乙方發(fā)出解除本合同的書面通知，該通知自送達乙方時生效，乙方除承擔本合同約定的違約責任外，另須按工程總造價的20%向甲方支付違約金，并賠償由此給甲方造成的損失。2由于甲方違約造成本合同不能履行或不能完全履行，如果甲方在收到乙方要求其糾正違約的通知后仍不糾正其違約行為，則乙方有權向甲方發(fā)出解除本合同的書面通知，該通知自送達甲方時生效，甲方應向乙方支付雙方確認已完成工作量的款項，并按本合同約定承擔違約責任。3守約方依據本款規(guī)定解除本合同，并不影響其追究違約方的違約責任的權利。4甲方依據本款第

37、1項的規(guī)定解除本合同，甲方可以按其認為適當的條件和方式尋求救濟（例如尋找本合同之外的第三方履行本合同項下的義務），乙方應承擔甲方因此而發(fā)生的額外費用。第十四條 不可抗力條款由于不能預見、不能避免和不能克服的自然原因或社會原因，致使本合同不能履行或者不能完全履行時，遇到上述不可抗力事件的一方，應立即書面通知合同其他方，并應在不可抗力事件發(fā)生后十五日內，向合同其他方提供經不可抗力事件發(fā)生地區(qū)公證機構出具的證明合同不能履行或需要延期履行、部分履行的有效證明文件。由合同各方按事件對履行合同影響的程度協商決定是否解除合同、或者部分免除履行合同的責任、或者延期履行合同。 第十五條 適用法律條款本合同的訂立

38、、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。第十六條 爭議的解決凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關的一切爭議，合同各方應通過友好協商解決；如果協商不能解決，任何一方均可向合同履行地有管轄權的人民法院起訴。 第十七條 其它 1、甲方招標文件和乙方投標文件均為本合同的有效組成部分，與本合同不一致之處，以本合同為準。2本合同未盡事宜，由甲乙雙方友好協商，另簽訂補充協議。補充協議與本合同具同等法律效力。3本合同一式六份，甲方持四份，乙方持二份，每份均具同等法律效力。4本合同自雙方簽字蓋章后生效。附件：一、工程清單計價表；二、甲供材料明細表；三、甲定品牌乙供材料明細表。四、乙方自行采購

39、材料明細表甲 方： （蓋 章） 乙 方： （蓋 章）法定代表人 法定代表人（或授權簽約人）： （或授權簽約人）：聯系電話： 聯系電話：開戶銀行： 開戶銀行：帳 號： 帳 號：時間： 年 月 日 時間： 年 月 日 第三部分 施工范圍及技術要求一、施工范圍及技術要求：見工程清單計價表二、土建施工圖（僅供參考）、內裝飾效果圖、內裝飾施工圖（電子版）三、 內裝飾暫定主要材料說明：1、甲方供應材料明細（見附件二）；2、甲方指定品牌、指定價格、指定供應商材料明細表（見附件三）； 3、甲方暫未指定品牌，暫定價格明細表（附件四）； 4、甲方指定品牌，不指定價格、供應商材料明細表（見附件五）；5、甲方未確定品

40、牌及價格材料，由乙方自行選擇、采購，但必須達到合格要求，并按要求列表確定品牌、產地、規(guī)格等以備驗收。附件一： 工程清單計價表附件二：甲方供應材料明細1、衛(wèi)生潔具（含水龍頭、手閥等附件）。2、各種燈具、開關、插座。說明：1、各種燈具、開關插座，由甲方供貨，乙方負責安裝。2、衛(wèi)生潔具（含水龍頭、手閥等附件）由甲方供貨，乙方負責安裝。（甲供乙安施工界面劃分：裝修面覆蓋部分管道預埋、管道安裝、穿線等由總包負責，燈具軟線由中標方負責）附件三：甲方指定品牌、指定價格供應商材料明細表一、礦棉吸聲板吊頂系統(tǒng)1、礦棉板技術要求花色：滿天星（窄邊迭級）序號項 目指 標1尺寸mm6001200152外觀板材規(guī)格尺寸

41、一致，邊角整齊平直，無殘缺，無色差3密度kg/m5004彎曲破壞荷載N1505質量含濕率%1.56熱阻m.K/W0.197受潮撓度mm3.58防火等級A級（GB8624-1997）9石棉物象不含石棉纖維10甲醛釋放量E111內照射指數1.012外照射指數1.3 （1）未盡事宜需滿足GB/T 25998-2010礦物棉裝飾吸聲板相關要求。 （2）使用期不少于十年。2、主龍骨： 38，厚0.7付龍骨：立體凹槽十字貫通（烤漆）3、 品牌：龍牌4、 指導價：50元/（含礦棉吸聲板及配套龍骨、邊龍骨）注：投標方必須按本表采購指定的材料，結算時須提供指定供應商的發(fā)票進行結算，否則，不予結算。二、 紙面石膏

42、板：1、紙面石膏板技術要求：序號項 目指 標1厚度mm9.02外觀表面平整，無破損，無紙面脫開等影響使用的缺陷3縱向斷裂荷載N平均值410最小值3704橫向斷裂荷載N平均值170最小值1505硬度N棱邊1206端頭140（1）未盡事宜需滿足GB/T 9775-2008紙面石膏板相關要求。（2）使用期不少于十年。品牌：龍牌指導價：6.78元/注：投標方必須按本表采購指定的材料，結算時須提供指定供應商的發(fā)票進行結算，否則，不予結算。2、配套輕鋼龍骨品牌：龍牌50主骨，指導價：5.2元/m38主骨，指導價：4.2元/m50副骨，指導價：3.6元/m注：投標方必須按本表采購指定的材料，結算時須提供指定

43、供應商的發(fā)票進行結算，否則，不予結算。四、鋁合金集成吊頂：1、規(guī)格：3003002、材質：白色烤漆（亞光）3、厚度0.74、涂層厚度：35m5、龍骨：常規(guī)。6、品牌：平橋牌/上海景越7、貨號：PQ-27 8、指導價：60元/（含配套龍骨、掛件）注：投標方必須按本表采購指定的材料，結算時須提供指定供應商的發(fā)票進行結算，否則，不予結算。附件四：甲方暫未指定品牌、已暫定價格材料明細表1、瓷磚 表1使用 部位材料 名稱規(guī)格 ()花色（貨號）品牌暫定價元/備注走廊地磚80080055拋光磚墻磚6001200160拋釉磚公共衛(wèi)生間洗刷間地磚60060060拋光磚墻磚30060080拋釉磚四角小衛(wèi)生間地磚3

44、0030050釉面磚墻磚30060080釉面磚切割1元/m倒、磨角33/452元/m合 計附件四：甲方暫未指定品牌、已暫定價格明細表2、乳膠漆、膩子 表4應用部位（類型、施工單位）顏色（檔次）貨號漆膜厚度底漆暫定價(元/kg)面漆暫定價(元/kg)配套袋裝膩子暫定價(元/kg)地下：電梯廳石膏板吊頂（內墻防潮防霉乳膠漆滾涂-內裝）白色（中高檔）貨號： 底漆1遍+面漆2遍 m14.509.800.70地上：大堂、電梯廳、裙樓公共走廊石膏板吊頂；走廊墻面、石膏板吊頂；標準層辦公室、休息室墻面、石膏板吊頂；標準層走廊石膏板吊頂（內墻乳膠漆滾涂-內裝）白色（中高檔）貨號： 底漆1遍+面漆2遍 m14.

45、509.800.70公共衛(wèi)生間、洗刷間石膏板吊頂（內墻防潮防霉乳膠漆滾涂-內裝）白色（中高檔）貨號： 底漆1遍+面漆2遍 m14.5013.200.70總 計附件五：甲方指定品牌、不指定價格供應商材料明細表序號材料名稱規(guī)格/型號單位品牌暫定單價（元）備 注1細木工板12202440暫不指定品牌E1級2膠合板122024409暫不指定品牌E1級3玻璃門及隔斷玻璃暫不指定品牌第四部分 投標文件附件格式（后附）1、投標書（封面）2、投標函3、法人授權委托書4、投標報價匯總表5、工程清單計價表及其計價編制說明（根據招標方提供清單填報）6、綜合單價分析表7、主要材料推薦品牌及規(guī)格一覽表附件格式1投 標 書（