辦公室工程施工合同通用版

1、辦公室工程施工合同通用版發(fā)包方以下簡稱甲方：聯(lián)系 ：承包方以下簡稱乙方：聯(lián)系 ：風(fēng)險提示：發(fā)包人的相對義務(wù)依據(jù)法律規(guī)定發(fā)包人應(yīng)辦理法律規(guī)定由其辦理的許可、批準(zhǔn)或備案，包括但不限于建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證、施工所必需臨時用水、臨時用電、中斷道路交通、臨時占用土地等許可和批準(zhǔn)。且發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人辦理法律規(guī)定的有關(guān)施工證件和批件。假設(shè)發(fā)包人因未能及時辦理完畢前述許可、批準(zhǔn)或備案，由發(fā)包人承當(dāng)由此增加的費用和或延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。甲乙雙方本著友好合作的態(tài)度，按照民法典等相關(guān)法律，在平等公正的狀況下簽定如下合同：一、工程概況工程地址：_。二、價格清包工

2、費：_元，大寫：_。其中水電工_元；木工_元；瓦工_元；油漆工_元；垃圾清運費_元。三、付款方式1、施工隊進(jìn)場，預(yù)支生活費：_元；2、木工完成，付_元；3、瓦工完成，付_元；4、工程完工，付_元；5、保修金_元，從完工之日起_年后支付。四、制定1、甲方假設(shè)有圖紙須向乙方提供圖紙一套，并負(fù)責(zé)交底工作。2、甲方假設(shè)無圖紙，須向乙方交代清楚要求，乙方施工前須畫草圖讓甲方認(rèn)可。五、材料風(fēng)險提示：關(guān)于采購材料和工程設(shè)備的義務(wù)與責(zé)承包人采購的材料和工程設(shè)備不符合制定或有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求時，承包人應(yīng)在監(jiān)理人要求的合理期限內(nèi)將不符合制定或有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求的材料、工程設(shè)備運出施工現(xiàn)場，并重新采購符合要求的材料、工程設(shè)備，

3、由此增加的費用和或延誤的工期，由承包人承當(dāng)。發(fā)包人提供的材料和工程設(shè)備的規(guī)格、數(shù)量或質(zhì)量不符合合同約定的，或因發(fā)包人原因?qū)е陆回浫掌谘诱`或交貨地點變更等狀況的，按照發(fā)包人違約的約定辦理。1、乙方應(yīng)提前3天向甲方提供必需購材料清單，甲方應(yīng)在4天內(nèi)及時采購材料供施工隊使用，雙方應(yīng)各自承當(dāng)各自拖延工期的責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。2、未通過甲方同意，乙方不得自行采購材料，假設(shè)已采購，甲方有權(quán)無條件拒絕使用并可拒絕支付該材料的費用。3、乙方應(yīng)在甲方指定的建材供應(yīng)點購買材料，并開具正式發(fā)票。4、乙方應(yīng)驗收甲方所購建材的質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題應(yīng)向甲方及時提出并有權(quán)拒絕使用。假設(shè)甲方保持使用，應(yīng)書面要求乙方，并承當(dāng)因材料質(zhì)

4、量引起的損失。5、乙方應(yīng)幫甲方收貨，核對數(shù)量和配件的準(zhǔn)確性。6、乙方應(yīng)做好材料的保管工作，禁止閑雜人等進(jìn)入工地現(xiàn)場。7、乙方應(yīng)確保在本小區(qū)內(nèi)沒有雙包和半包的工程。8、乙方應(yīng)做好對施工完成的成品保護(hù)工作。9、未通過甲方許可，乙方不得攜帶任何建材出門，假設(shè)發(fā)現(xiàn)此類現(xiàn)象，按材料價格加倍從人工費中扣除。六、工期風(fēng)險提示：關(guān)于實際完工日期的規(guī)定當(dāng)因?qū)嶋H完工日期確實認(rèn)發(fā)生糾紛時，可以以相關(guān)規(guī)定參照具體情形：工程經(jīng)完工驗收合格的，以承包人提交完工驗收申請報告之日為實際完工日期，并在工程接收證書中載明；因發(fā)包人原因，未在監(jiān)理人收到承包人提交的完工驗收申請報告42天內(nèi)完成完工驗收，或完成完工驗收不予簽發(fā)工程接收

5、證書的，以提交完工驗收申請報告的日期為實際完工日期；工程未通過完工驗收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有工程之日為實際完工日期。 從_年_月_日起至_年_月_日止，工期為_天，因甲方因素拖延，工期順延，因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工費_元天七、材料搬運甲方材料送至工程所在地的樓下，乙方任何施工人員應(yīng)無條件搬運。八、垃圾清運1、垃圾袋裝化2、垃圾應(yīng)日日清3、垃圾應(yīng)由乙方清運至物業(yè)指定的垃圾堆放場所九、勞作力管理1、開工前乙方應(yīng)向甲方提供所有施工人員的身份證復(fù)印件。2、未通過甲方許可，非工地施工人員不得在工地過夜。3、甲方應(yīng)及時替乙方辦理小區(qū)出入證件并支付相關(guān)費用。4、乙方應(yīng)具備在_市暫住的一

6、切證件，因證件不全引起的相關(guān)損失由乙方自行承當(dāng)。5、乙方指定由_為工地現(xiàn)場負(fù)責(zé)人，_為替補負(fù)責(zé)人。6、在合同價內(nèi)，乙方應(yīng)提供_人次跟隨甲方挑選材料。7、乙方未通過甲方同意不得任意調(diào)換施工人員，天天工地現(xiàn)場必需保持21人人以上的施工人員。8、未通過甲方同意，任何狀況下乙方不得停工或殆工。十、施工機(jī)具1、乙方自帶施工所必需工具，并確保工具的安全性和優(yōu)良使用性，乙方自行承當(dāng)工具修理費。2、因工具所產(chǎn)生的易耗品如鉆頭、鋸片等由甲乙雙方各自承當(dāng)一半，甲方代購，在工程完工后結(jié)算。十一、工地現(xiàn)場管理1、現(xiàn)場禁止使用明火。2、現(xiàn)場禁止吸煙。3、油漆材料必需和其他材料分開放置。十二、修理風(fēng)險提示：保修責(zé)任的起算工程保修期從工程完工驗收合格之日起算，具體分部分項工程的保修期由合同當(dāng)事人在專用合同條款中約定，但不得低于法定最低保修年限。在工程保修期內(nèi)，承包人應(yīng)當(dāng)依據(jù)有關(guān)法律規(guī)定以及合同約定承當(dāng)保修責(zé)任。發(fā)包人未通過完工驗收擅自使用工程的，保修期自轉(zhuǎn)移占有之日起算。1、因乙方施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)在兩年內(nèi)無償修理。2、一般修理乙方應(yīng)在甲方通知乙方后三天內(nèi)及時修理，特別狀況水、電問題乙方必需在24小時內(nèi)趕到并修理。十三、其他1、發(fā)包人、承包人履行合同全部義務(wù)后，發(fā)包人向承包人簽發(fā)履約證書，本合同即告終止。2、合同的權(quán)利義務(wù)終止后，發(fā)包人、承包人應(yīng)當(dāng)遵循誠實信用原則，履行通知、協(xié)助、保密等