江蘇省質(zhì)量通病防治-總則

1、1 總 則1.0.1 為提高住宅工程質(zhì)量水平，控制住宅工程質(zhì)量通病，依據(jù)國家有關(guān)法規(guī)和規(guī)范，結(jié)合江蘇省實際情況，特制定本標準。1.0.1 本條是編制本標準的宗旨和依據(jù)。多年來，我省各地為防治住宅工程質(zhì)量通病，制定出臺了一些文件、手冊、指南、導(dǎo)則等，對做好住宅工程質(zhì)量通病防治工作起到了積極作用。但由于缺乏規(guī)范性和強制性，往往在具體執(zhí)行中得不到落實，致使一些質(zhì)量通病不能得到有效防治，不僅導(dǎo)致群眾投訴，影響社會和諧與穩(wěn)定，而且不利于工程質(zhì)量水平的提高。因此，從我省乃至全國情況來看，很有必要編制本標準。這對于進一步強化和規(guī)范我省住宅工程質(zhì)量通病防治工作，有力促進住宅工程質(zhì)量水平提高，具有重要的作用。1

2、.0.2 本標準適用于江蘇省住宅工程質(zhì)量通病的控制，其他工程質(zhì)量通病的控制可參照本標準規(guī)定執(zhí)行。1.0.2 明確本標準適用范圍主要是江蘇省行政區(qū)域內(nèi)的住宅工程，包括新建、改建、擴建等住宅工程，同時也明確其他工程可參照執(zhí)行。1.0.3 本標準控制的住宅工程質(zhì)量通病范圍，以工程完工后常見的、影響安全和使用功能及外觀質(zhì)量的缺陷為主。1.0.3 明確本標準控制范圍，但施工過程中易出現(xiàn)的質(zhì)量問題、事故，并在施工過程中可以處理，工程完工后不產(chǎn)生影響的質(zhì)量通病不在本標準控制范圍之內(nèi)。1.0.4 住宅工程質(zhì)量通病的控制方法、措施和要求除執(zhí)行本標準外，還應(yīng)執(zhí)行國家、省相關(guān)建筑工程標準、規(guī)范。1.0.4 明確住宅

3、工程質(zhì)量通病控制方法、措施和要求必須執(zhí)行國家、省相關(guān)標準、規(guī)范的范圍。2 術(shù) 語2.0.1 住宅工程供人們居住使用的建筑。2.0.2 住宅工程質(zhì)量通病住宅工程完工后易發(fā)生的、常見的、影響安全和使用功能及外觀質(zhì)量的缺陷。2.0.3 住宅工程質(zhì)量通病控制對住宅工程質(zhì)量通病從設(shè)計、材料、施工、管理等方面進行的綜合有效防治方法、措施和要求。2.0.12.0.3 給出的3個術(shù)語，是本標準各章節(jié)中所引用的、國家和本省現(xiàn)行標準、規(guī)范中未曾出現(xiàn)過的術(shù)語，主要是從本標準的角度賦予其涵義。在編寫時，參考了建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準GB50300、建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計術(shù)語和符號標準GBT50083和有關(guān)資料。3 基本規(guī)定

4、3.0.1 建設(shè)單位負責(zé)組織實施住宅工程質(zhì)量通病控制，并不得隨意壓縮住宅工程建設(shè)的合理工期；在組織實施中應(yīng)采取相關(guān)管理措施，保證本標準的執(zhí)行。3.0.1本條主要明確建設(shè)單位是住宅工程質(zhì)量通病控制的第一責(zé)任人，并規(guī)定不得隨意壓縮住宅工程建設(shè)的合理工期,為確保本標準的執(zhí)行，應(yīng)采取相關(guān)管理措施。根據(jù)實踐經(jīng)驗做法，建設(shè)單位應(yīng)采取以下具體管理措施：1 在工程開工前下達住宅工程質(zhì)量通病控制任務(wù)書。2 批準施工單位提交的住宅工程質(zhì)量通病控制方案和施工措施。3 定期召開工程例會，協(xié)調(diào)和解決住宅工程質(zhì)量通病控制過程中出現(xiàn)的問題。4 應(yīng)將住宅工程質(zhì)量通病控制列入工程檢查驗收內(nèi)容，并明確獎罰措施。3.0.2 設(shè)計單

5、位在住宅工程設(shè)計中，應(yīng)采取控制質(zhì)量通病的相應(yīng)設(shè)計措施，并將通病控制的設(shè)計措施和技術(shù)要求向相關(guān)單位交底。3.0.2本條規(guī)定設(shè)計單位在住宅工程設(shè)計中的責(zé)任，主要有兩條：一是在住宅工程設(shè)計中，應(yīng)采取控制住宅工程質(zhì)量通病的相應(yīng)設(shè)計措施；二是應(yīng)將住宅工程通病控制的設(shè)計措施和技術(shù)要求向相關(guān)單位交底。3.0.3 施工單位應(yīng)認真編寫住宅工程質(zhì)量通病控制方案和施工措施，經(jīng)監(jiān)理單位審查、建設(shè)單位批準后實施。3.0.3本條主要規(guī)定施工單位的責(zé)任，一是要認真編寫住宅工程質(zhì)量通病控制方案和施工措施，二是要報監(jiān)理單位審查和建設(shè)單位批準。根據(jù)實踐經(jīng)驗做法，施工單位具體實施時，還應(yīng)做好以下工作：1 原材料、構(gòu)配件和工序質(zhì)量的

6、報驗工作。2 在采用新材料時，除應(yīng)有產(chǎn)品合格證、有效的新材料鑒定證書外，還應(yīng)進行必要檢測。3 記錄、收集和整理通病控制的方案、施工措施、技術(shù)交底和隱蔽驗收等相關(guān)資料。4 根據(jù)批準的住宅工程質(zhì)量通病控制方案和施工措施，對作業(yè)班組技術(shù)交底，樣板引路。5 專業(yè)分包單位應(yīng)提出分包工程的通病控制措施，由總包單位核準，監(jiān)理單位審查，建設(shè)單位批準后實施。6 工程完工后，總包單位應(yīng)認真填寫住宅工程質(zhì)量通病控制內(nèi)容總結(jié)報告。3.0.4監(jiān)理單位應(yīng)審查施工單位提交的住宅工程質(zhì)量通病控制方案和施工措施，提出具體要求和監(jiān)控措施，并列入監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理細則。3.0.4 本條主要規(guī)定監(jiān)理單位的責(zé)任，即審查施工單位提交的住宅工

7、程質(zhì)量通病控制方案和施工措施，并提出具體要求和監(jiān)控措施，列入監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理細則。根據(jù)實踐經(jīng)驗做法，監(jiān)理單位在具體實施時還應(yīng)做好以下工作：1隱蔽工程和工序質(zhì)量的驗收，上道工序不合格時，不允許進入下一道工序施工。2配備常規(guī)的便攜式檢測儀器，加強對工程質(zhì)量的平行檢驗，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。3工程完工后，應(yīng)認真填寫住宅工程質(zhì)量通病控制工作評估報告。3.0.5施工圖設(shè)計文件審查機構(gòu)應(yīng)將住宅工程質(zhì)量通病控制的設(shè)計措施列入審查內(nèi)容。3.0.5本條主要是對施工圖設(shè)計文件審查機構(gòu)提出的要求，以利于從源頭上把好關(guān)。3.0.6工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)應(yīng)將住宅工程質(zhì)量通病控制列入監(jiān)督重點。3.0.6 本條主要是對工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)

8、提出的要求，以強化對住宅工程質(zhì)量通病控制的監(jiān)督。3.0.7住宅工程質(zhì)量通病控制所發(fā)生的費用應(yīng)列入招投標文件和工程概預(yù)算。3.0.7本條主要規(guī)定住宅工程質(zhì)量通病控制所發(fā)生的相關(guān)費用的解決辦法，具體執(zhí)行時應(yīng)與招投標和造價管理機構(gòu)協(xié)調(diào)。3.0.8住宅工程竣工驗收時除提供現(xiàn)行法律、法規(guī)和工程技術(shù)標準所規(guī)定的資料以外，還應(yīng)提供住宅工程質(zhì)量通病控制的相關(guān)資料。3.0.8本條主要規(guī)定住宅工程竣工驗收時除執(zhí)行現(xiàn)行法律、法規(guī)和工程技術(shù)標準所規(guī)定的以外，還應(yīng)提供相關(guān)資料:1 由參建各方會簽住宅工程質(zhì)量通病控制任務(wù)書。2 施工單位住宅工程質(zhì)量通病驗收有關(guān)資料。3 監(jiān)理單位住宅工程質(zhì)量通病控制工作總結(jié)報告。3.0.9

9、本標準檢查方法除有明確要求外，涉及建筑材料的要檢查材料出廠合格證、檢測報告，施工質(zhì)量驗收規(guī)范或本標準規(guī)定材料進場需復(fù)驗的要檢查復(fù)驗報告。3.0.9 本條主要是對住宅工程質(zhì)量通病控制的檢查方法內(nèi)容作出了規(guī)定。3.0.10 住宅工程中使用的新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝、新材料，應(yīng)經(jīng)過省建設(shè)行政主管部門技術(shù)鑒定，并應(yīng)制定相應(yīng)的技術(shù)標準。3.0.10本條對住宅工程應(yīng)用“四新技術(shù)”作出了規(guī)定，其依據(jù)是建設(shè)工程勘察設(shè)計管理條例第三十二條和實施工程建設(shè)強制性標準監(jiān)督規(guī)定第五條。4 地基基礎(chǔ)工程4.1 沉降變形對上部建筑的影響 4.1.1 設(shè)計1 地基基礎(chǔ)設(shè)計應(yīng)明確沉降控制值（沉降和差異沉降），對符合建筑地基基礎(chǔ)設(shè)

10、計規(guī)范GB50007-2002第3.0.2條等規(guī)定的，必須進行變形驗算，變形計算值不應(yīng)大于表4.1.1的相應(yīng)允許值。 表4.1.1 建筑物的地基變形允許值變形特征平均值最大值沉降量（mm）150砌體承重結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)的局部傾斜中、低壓縮性土 0.002高壓縮性土 0.0030.0030.004框架結(jié)構(gòu)相鄰柱基沉降差（mm）中、低壓縮性土 0.002l高壓縮性土 0.003l0.003l0.004l整體傾斜Hg240.0040.00524Hg600.0030.00460Hg1000.0020.0025Hg1000.00150.002沉降速率(mmd)驗收標準(變形曲線逐步收斂且)高層 0.06多層及以

11、下0.100.080.12穩(wěn)定標準高層0.01；多層及以下0.04注： l為相鄰柱基的中心距離（mm）；Hg為從室外地面算起的建筑物高度（m）。2 同一結(jié)構(gòu)單元不應(yīng)采用多種類型的地基基礎(chǔ)設(shè)計方案（如天然地基、地基處理、摩擦樁、端承樁等），當必須采用兩種或兩種以上地基基礎(chǔ)方案時，應(yīng)采取設(shè)置沉降縫等措施控制差異沉降。3 建筑物地基基礎(chǔ)采用樁基時，同一結(jié)構(gòu)單元樁端應(yīng)置于同一地基持力層上。4 層數(shù)相差超過10層或平面布置復(fù)雜的建筑物，應(yīng)設(shè)置沉降縫；確有困難的，必須設(shè)置沉降后澆帶。后澆帶應(yīng)在主體結(jié)構(gòu)封頂或沉降速率達到穩(wěn)定標準、預(yù)估沉降差異可滿足設(shè)計要求，并經(jīng)設(shè)計認可后方可封堵。5 建筑物在施工和使用期間

12、，應(yīng)進行沉降觀測。設(shè)計等級為甲級、地質(zhì)條件復(fù)雜、設(shè)置沉降后澆帶及軟土地區(qū)的建筑物，沉降觀測應(yīng)由有資質(zhì)的檢測單位檢測，測量精度不低于級。工程竣工驗收時，沉降沒有達到穩(wěn)定標準的，沉降觀測應(yīng)繼續(xù)進行。4.1.1設(shè)計1建筑物的沉降過大或產(chǎn)生不均勻沉降會直接導(dǎo)致工程使用功能不滿足要求，甚至產(chǎn)生沉降裂縫。類似情況常常導(dǎo)致住戶投訴甚至群訪，處理時間很長，過程復(fù)雜，社會影響很大。要根本解決這個問題，就必須在地基基礎(chǔ)設(shè)計時優(yōu)化方案，充分考慮沉降和差異沉降的危害性。本條參照上海地區(qū)有關(guān)文件和南京地區(qū)地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范的增補稿制定。2雖然天然地基、地基處理、摩擦樁、端承樁的設(shè)計，承載力和變形驗算都可能達到設(shè)計要求，但

13、由于在相同荷載下變形差異較大，在必須使用不同設(shè)計方案時，應(yīng)設(shè)置沉降縫解決沉降差異。4建筑物層數(shù)相差較大、體型復(fù)雜、長度過長時，因為豎向荷載的差異、抗差異變形的剛度差等，最終可能會導(dǎo)致由于沉降產(chǎn)生的裂縫。對于層數(shù)相差在10層以內(nèi)的，是否設(shè)置沉降縫或后澆帶，應(yīng)根據(jù)變形的計算結(jié)果確定。5目前，在工程施工期間的沉降觀測的執(zhí)行情況是比較好的，但竣工驗收后，幾乎所有建筑物因為產(chǎn)權(quán)的變更和不夠重視，在使用期間不再觀測。本條規(guī)定對驗收時沒達到穩(wěn)定標準的建筑物，應(yīng)繼續(xù)進行觀測。一般情況下，在驗收前，建設(shè)單位與觀測單位應(yīng)簽訂觀測合同，作為竣工驗收條件之一，保證使用期間的沉降觀測工作落到實處。4.1.2 施工1 施

14、工前，應(yīng)編制詳細的施工組織設(shè)計方案，并按規(guī)定程序?qū)徟? 施工機械必須鑒定合格，計量設(shè)備應(yīng)經(jīng)計量標定且能保證正常工作，主要工種施工人員應(yīng)持證上崗。3 施工中采用的鋼材、水泥、砂石、外加劑、預(yù)制構(gòu)件等材料應(yīng)有出廠合格證，進場要進行外觀等檢查，需要進場檢驗的應(yīng)按規(guī)定抽樣檢測，不符合要求的不得使用。4 采用樁基和地基處理的，若缺乏地區(qū)經(jīng)驗時，必須在開工前進行施工工藝試驗。設(shè)計等級為甲、乙級的建筑物，單樁豎向承載力特征值Ra或地基處理后承載力特征值fspk應(yīng)按規(guī)范根據(jù)靜載荷試驗確定。試驗數(shù)量不少于總樁數(shù)的1，且不少于3根（處）。5 樁基（地基處理）工程施工，應(yīng)保證有效樁長和進入持力層深度。當以樁長控制

15、時，應(yīng)有計量措施保證；當以持力層控制時，預(yù)制樁、沉管灌注樁等應(yīng)嚴格控制壓力值（電流值、錘擊數(shù)）來確保進入持力層和進入持力層深度，鉆孔（人工挖孔）灌注樁應(yīng)對持力層巖（土）性質(zhì)進行鑒別驗收，在清孔、孔底沉渣（虛土）厚度滿足設(shè)計要求后，及時封底和澆筑混凝土。6 樁基（地基處理）施工后，應(yīng)有一定的休止期，擠土?xí)r砂土、黏性土、飽和軟土分別不少于14d、21d、28d，保證樁身強度和樁周土體的超孔隙水壓力的消散和被擾動土體強度的恢復(fù)。7 樁基（地基處理）工程驗收前，按規(guī)范和相關(guān)文件規(guī)定進行樁身質(zhì)量（地基強度）、承載力檢驗。檢驗結(jié)果不符合要求的，在擴大檢測和分析原因后，由設(shè)計單位核算認可或出具處理方案進行加

16、固處理。4.1.2 施工2、3 有關(guān)規(guī)范有所規(guī)定，但執(zhí)行不好，在此作出強調(diào)。5 地基基礎(chǔ)承載力是保證房屋整體穩(wěn)定性的前提，對樁基或地基處理工程來說，樁長和進入持力層的深度是承載力控制的主要指標。鉆孔樁可通過泥漿所含成分和顏色的變化、鉆孔的進尺和勘察時地質(zhì)剖面圖等綜合鑒別判定。4.2 樁身質(zhì)量（地基處理強度）不符合要求4.2.1 設(shè)計1 人工挖孔樁不應(yīng)用于軟土或易發(fā)生流砂的場地。地下水位高的場地，應(yīng)先降水后施工。在有砂卵石、卵石或流塑淤泥夾層的土層中，在沒有可靠措施時，不宜采用挖孔樁。2 水泥土攪拌法不應(yīng)用于泥炭土、有機質(zhì)土、塑性指數(shù)Ip大于25的黏土、地下水具有腐蝕性的土的處理。無工程經(jīng)驗的地

17、區(qū)，必須通過現(xiàn)場試驗確定其適用性。3 當樁尖位于基巖表面且?guī)r層坡度大于10時，樁端應(yīng)有防滑措施。樁身質(zhì)量的缺陷很多，如斷樁、縮頸、夾泥、離析、偏位、樁身強度不符合要求等，但同一樁型產(chǎn)生各類缺陷的原因往往相似，本節(jié)將產(chǎn)生缺陷的主要原因和施工中必須控制的主要要素進行了歸納整理。4.2.1 人工挖孔樁用于軟土和易流砂地區(qū)，既危及施工人員的安全，同時可能塌孔導(dǎo)致樁身縮頸、夾泥等，建設(shè)部和江蘇省2004年均發(fā)文要求在不良地質(zhì)條件下限制使用人工挖孔樁。4.2.2 施工1 樁基施工時應(yīng)嚴格監(jiān)測，垂直偏差應(yīng)小于0.5；采用沉管復(fù)打時，應(yīng)保證兩次沉管的垂直度一致；施工中遇大塊石等障礙物導(dǎo)致樁身（管）傾斜時，應(yīng)及

18、時予以清除或處理。2 對預(yù)制樁進場檢驗結(jié)果有懷疑時，應(yīng)進行破損和抗彎試驗（管樁，同一生產(chǎn)廠家、同一規(guī)格的產(chǎn)品，每進場300節(jié)必須抽一節(jié)做破損檢驗和見證取樣抗彎試驗），對樁身開裂等超過規(guī)定的不合格樁不得使用。 3 灌注樁混凝土澆筑1）澆筑頂面應(yīng)高于樁頂設(shè)計標高和地下水位0.51.0m以上，確有困難時，應(yīng)高于樁頂設(shè)計標高不少于2m，混凝土澆筑應(yīng)測量樁頂標高，當混凝土充盈系數(shù)異常（小于1.0或大于1.3）時，應(yīng)及時分析原因并采取措施進行處理。2）在有承壓水的地區(qū)，應(yīng)采用坍落度小、初凝時間短的混凝土，混凝土的澆筑標高應(yīng)考慮承壓水頭的不利影響。3）鋼筋籠應(yīng)焊接牢固，并采用保護塊（水下混凝土每23m設(shè)立一

19、層，每層34塊）、木棍、吊筋固定，以控制鋼筋籠的位置。4 沉管灌注樁1）預(yù)制樁尖的強度和配筋應(yīng)符合要求，拔管之前，先測量孔內(nèi)深度，以防預(yù)制樁尖進入樁管。2）嚴格控制拔管速度，一般土層11.2mmin，軟土地區(qū)0.60.8mmin，在地質(zhì)軟硬層分界處，可采用停振反插。3）復(fù)打樁復(fù)打拔管后，應(yīng)清除管壁泥土；反插時，反插深度不應(yīng)大于活瓣樁尖的23或不大于0.51.0m。5 鉆孔灌注樁1）護筒底部應(yīng)安放在不透水層并保證穩(wěn)定。2）泥漿護壁鉆孔樁在鉆進過程中及清孔前，應(yīng)在泥漿頂部和孔底分別測量泥漿性能，泥漿比重一般為1.11.3，在卵石、砂卵石或塌孔回填重鉆孔時，應(yīng)為1.31.5；鉆進過程中應(yīng)保證護筒內(nèi)的

20、水頭高度高于地下水位12m以上。3）成孔后應(yīng)采用井徑儀和沉渣儀分別測量孔徑和沉渣厚度，數(shù)量均不少于總樁數(shù)的10；擠擴樁成孔后，應(yīng)采用井徑儀全數(shù)檢查擴徑尺寸。4）泥漿護壁鉆孔樁二次清孔后2h內(nèi)（嵌入遇水軟化、膨脹巖中的樁基0.5h內(nèi)）必須澆筑混凝土，否則應(yīng)重新清孔；混凝土澆筑前應(yīng)對導(dǎo)管連接密封性進行水壓試驗，澆筑過程中導(dǎo)管埋深應(yīng)控制在16m，每次拆除導(dǎo)管長度不應(yīng)大于5m，在每次拔管和拆除導(dǎo)管前，應(yīng)測量導(dǎo)管內(nèi)外的混凝土標高。6 人工挖孔樁1）采用磚砌護壁時，不應(yīng)干碼堆砌，砌體、砌筑質(zhì)量及砂漿試塊的留置應(yīng)符合砌體驗收規(guī)范的要求，砌體與土體之間必須用M5.0以上的砂漿填實。2）持力層為泥巖等遇水軟化巖

21、層時，驗孔后應(yīng)采用高于樁身強度一個等級或以上，且不低于C30的干硬混凝土封底。3）混凝土澆筑前，應(yīng)對孔中積水排除干凈?；炷翝仓r，應(yīng)采用串筒或溜槽，每次澆筑混凝土的厚度不大于振搗棒影響深度的1.5倍，當孔中積水或幫淋水較多時，必須采用水下混凝土澆筑。7 水泥土攪拌樁1）施工前對局部泥炭土、有機質(zhì)土、暗塘（浜）進行挖除換土，對松散填土區(qū)宜采取壓實處理措施。2）計量（壓力、灰漿泵入量、深度等）器具應(yīng)經(jīng)標定并保證正常工作。3）施工中保證供漿的連續(xù)性，控制水灰比、噴漿壓力（0.40.6MPa）、噴漿提升速度（0.30.5mmin）和每米每次的噴漿量并專人記錄；因故停漿時，應(yīng)將攪拌頭下沉至停漿點以下0

22、.5m處，待恢復(fù)時提升噴漿。4）水泥土攪拌樁應(yīng)在成樁7d內(nèi)，按總樁數(shù)的2，用輕便觸探檢查樁身均勻性和判斷樁身強度；成樁7d后，按總樁數(shù)的5，開挖樁頭檢查攪拌均勻性和成樁直徑。8 樁基（地基處理）施工中，應(yīng)合理安排機械行走路線，避免壓壞（偏）已施工的樁基等；表層土應(yīng)有足夠的承載力保證機械行走過程中的穩(wěn)定性；承載力不滿足要求時，應(yīng)在表層采取鋪墊等壓實處理措施。4.2.2 施工1 樁身垂直度以前重視不夠，特別是泥漿護壁鉆孔樁等，雖然有控制指標，但現(xiàn)場難以操作，除沉樁過程中要加強監(jiān)測外，成孔后可采用超聲波等進行垂直度檢測。2 對管樁的破損檢驗主要指混凝土強度檢驗和鋼材規(guī)格、數(shù)量的復(fù)核，抗彎試驗主要是產(chǎn)

23、品性能的檢驗。3 灌注樁澆筑頂面高于地下水位0.51.0m以上有時難度較大，此時，澆筑頂面應(yīng)高于樁頂設(shè)計標高2m以上。8 隨著樁基機械性能的改善，機械的重量，特別是靜壓樁的重量也在增加。因為機械的行走導(dǎo)致樁身質(zhì)量后期破壞的教訓(xùn)也不少，因此，有必要強調(diào)。5 地下防水工程5.1 防水混凝土結(jié)構(gòu)裂縫、滲水5.1.1 混凝土裂縫、滲水 1 設(shè)計1）設(shè)計中應(yīng)充分考慮地下水、地表水和毛細管水對結(jié)構(gòu)的影響，以及由于人為因素而引起的周圍水文地質(zhì)變化的影響確定設(shè)防高度。2）地下室墻板宜優(yōu)先采用變形鋼筋，配筋應(yīng)細而密，網(wǎng)片鋼筋間距應(yīng)150mm，分布宜均勻；水平分布鋼筋宜設(shè)置在豎向鋼筋外側(cè)。對水平斷面較大變化處，宜

24、增設(shè)抗裂鋼筋。3）地下結(jié)構(gòu)用混凝土，應(yīng)采用防水混凝土；自防水混凝土設(shè)計時，應(yīng)采取預(yù)防混凝土收縮的措施。4）結(jié)構(gòu)設(shè)計時，應(yīng)根據(jù)平面形狀、荷載、地區(qū)變化等，合理設(shè)置后澆帶和變形縫。5）設(shè)計圖中，應(yīng)注明或繪制加強帶、后澆帶、變形縫和施工縫等構(gòu)造詳圖。2 材料防水混凝土摻入的外加劑摻合料應(yīng)按規(guī)范復(fù)試符合要求后使用，其摻量應(yīng)經(jīng)試驗確定。3 施工 1）澆筑混凝土前，應(yīng)考慮混凝土內(nèi)外溫差的影響，采取適當?shù)拇胧?）防水混凝土結(jié)構(gòu)內(nèi)部設(shè)置的各種鋼筋或綁扎的低碳鋼絲不應(yīng)接觸模板。固定模板而穿過混凝土結(jié)構(gòu)的螺栓應(yīng)加焊止水環(huán)。拆模后，將留下的凹槽封堵密實，并在迎水面涂刷防水涂料。3）采用預(yù)拌混凝土，其質(zhì)量指標應(yīng)在合

25、同條款中明確，施工時應(yīng)加強現(xiàn)場監(jiān)控力度，安排專人檢測混凝土的坍落度，其和易性應(yīng)滿足要求。4）混凝土采用分層澆筑，泵送混凝土每層厚度宜為500700mm，插入式振動器分層振實，板面應(yīng)用平板振動器振搗，排除泌水，進行二次收漿壓實。5）防水混凝土水平構(gòu)件表面宜覆蓋塑料薄膜或雙層草袋澆水養(yǎng)護，豎向構(gòu)件宜采用噴涂養(yǎng)護液進行養(yǎng)護，養(yǎng)護時間不應(yīng)少于14d。5.1.1 混凝土裂縫、滲水1 設(shè)計中鋼筋的配置要求，是為了加強鋼筋與混凝土的握裹力，增強抵抗裂縫開展的能力，有效地使混凝土裂縫寬而少，引導(dǎo)為細而密，發(fā)揮防水混凝土的裂縫自愈、閉合能力，防止?jié)B漏。合理設(shè)置后澆帶和變形縫，是為了減少混凝土收縮應(yīng)力或溫差應(yīng)力的

26、積聚，便于施工，降低混凝土開裂的產(chǎn)生。預(yù)防混凝土收縮的措施，如采取補償收縮混凝土。2 外加劑可提高防水混凝土的防水質(zhì)量。摻合料粉煤灰、硅粉等，它們在水泥水化后期均參與水化反應(yīng)，摻加這些材料既可填充混凝土空隙，提高密實性，又可使混凝土流動性增加，同時由于它們早期不反應(yīng)，可降低水泥早期的水化熱，但其質(zhì)量、摻量對混凝土有一定的影響，應(yīng)通過試驗確定。3 固定模板的措施，應(yīng)考慮節(jié)點防水的施工，鋼件如露于表面，經(jīng)與空氣接觸，容易氧化（即生鐵銹），鋼鐵氧化后，其體積產(chǎn)生膨脹（體積膨脹為鐵原體的2.14倍），使混凝土表層承受拉力而出現(xiàn)開裂，裂縫處會進入更多的腐蝕性物質(zhì)，使鋼材銹蝕加劇，終至破壞混凝土結(jié)構(gòu)，造成

27、滲水通路，降低抗?jié)B性能。防水混凝土拌合物離析后，有的施工單位圖省事，直接加水，增加了混凝土的含水率，使混凝土的收縮加大，易引起混凝土產(chǎn)生收縮裂縫。要對混凝土澆筑后的養(yǎng)護引起足夠的重視，早期混凝土充分水化，可減少早期強度不足時的收縮開裂；采取覆蓋措施，是為了混凝土保水、保濕，有利于強度的增長。5.1.2 變形縫滲、漏水1 設(shè)計1）地下工程的變形縫宜設(shè)置在結(jié)構(gòu)截面的突變處、地面荷載的懸殊段和地質(zhì)明顯不同的地方。2）地下工程宜減少變形縫。當必須設(shè)置時，應(yīng)根據(jù)地下水壓、水質(zhì)、防水等級、地基和結(jié)構(gòu)變形情況，選擇合適的構(gòu)造形式和材料。2 材料當?shù)叵滤畨捍笥?.03MPa,環(huán)境溫度在50以下，且不受強氧化劑

28、作用，變形量較大時，可采用埋入式止水帶和表面附貼式橡膠止水帶相結(jié)合的防水方式，變形縫內(nèi)還可嵌止水條止水；對環(huán)境溫度高于50的變形縫，可采用2mm厚的紫銅片或3mm厚不銹鋼等金屬止水帶；有油類侵蝕的地方，可選用相應(yīng)的耐油橡膠止水帶或塑料止水帶；無水壓的地下工程，可用卷材防水層防水。3 施工1）地下工程在施工過程中，應(yīng)保持地下水位低于防水混凝土500mm以上，并應(yīng)排除地下水。2）金屬止水帶宜折邊，連接接頭應(yīng)滿焊、焊縫嚴密。3）用木絲板和麻絲或聚氯乙烯泡沫塑料板作填縫材料時，隨砌隨填，木絲板和麻絲應(yīng)經(jīng)瀝青浸濕。4）埋入式橡膠或塑料止水帶施工時，嚴禁在止水帶的中心圓環(huán)處穿孔，應(yīng)埋設(shè)在變形縫橫截面的中部

29、，木絲板應(yīng)對準圓環(huán)中心。止水帶接長時，其接頭應(yīng)銼成斜坡，毛面搭接，并用相應(yīng)的膠粘劑粘結(jié)牢固。金屬止水帶接頭應(yīng)采用相應(yīng)的焊條滿焊。5）采用膨脹止水條嵌縫，止水條應(yīng)具有緩脹性能，使用時，應(yīng)防止先期受水浸泡膨脹。6）表面附貼式橡膠止水帶的兩邊，填防水油膏密封。金屬止水帶壓鐵上下應(yīng)鋪墊橡膠墊條或石棉水泥布，以防滲漏。5.1.2 變形縫滲、漏水1 變形縫設(shè)置過多，變形縫防水節(jié)點處理難度加大，如施工措施不細致，易形成滲水通道。2 應(yīng)根據(jù)工程所處的位置和環(huán)境條件選擇合理的變形縫防水材料，增強變形縫防滲水能力。5.1.3 后澆帶施工縫滲、漏水1 設(shè)計1）后澆帶部位應(yīng)采取加強防水措施，并有構(gòu)造詳圖。2）后澆帶混

30、凝土應(yīng)采取抗裂措施。3）后澆帶施工縫處應(yīng)采取防水措施。2 施工1）底板、頂板不宜留施工縫，底拱、頂拱不宜留縱向施工縫。2）墻體不應(yīng)留垂直施工縫。墻體水平施工縫不應(yīng)留在剪力與彎矩最大處或底板與側(cè)墻交接處，應(yīng)留在高出底板不小于300mm的墻體上。3）后澆帶施工縫澆筑混凝土前，應(yīng)將其表面浮漿和雜物清除，并鑿到密實混凝土，再鋪設(shè)去石水泥砂漿。澆筑混凝土?xí)r，先澆水濕潤，再及時澆灌混凝土，并振搗密實。4）后澆帶混凝土應(yīng)進行養(yǎng)護。5.1.3 后澆帶、施工縫滲漏水1 應(yīng)盡可能不留或少留施工縫，如留置施工縫，留置的位置、材料、施工措施要嚴格按照設(shè)計規(guī)定要求施工。后澆帶處的防水措施，如在基礎(chǔ)底板先做寬于后澆帶的附

31、加防水層。后澆帶混凝土可采用微膨脹防水混凝土，也可摻加抗裂纖維等，強度等級高于兩側(cè)混凝土，后澆帶、施工縫處采用3mm厚止水鋼板，寬度不宜小于300mm。采取水平施工縫加外貼式止水帶、敷設(shè)遇水膨脹止水橡膠條或中埋止水帶的方法效果較好。2 施工縫的處理雖然簡單，但往往不受重視，應(yīng)嚴格按照程序施工，防止施工縫處混凝土疏松，形成滲水源。在混凝土終凝后，立即用鋼絲刷將表面浮漿刷除，邊刷邊沖洗干凈，保持濕潤；澆灌混凝土?xí)r先鋪水泥砂漿，目的是防止“爛根”。5.2 柔性防水層空鼓、裂縫、滲漏水5.2.1 設(shè)計1 應(yīng)選用耐久性和延伸性好的防水卷材或防水涂料作地下柔性防水層，且柔性防水層應(yīng)設(shè)置在迎水面。2 柔性防

32、水層的基層宜采用1:2.5水泥砂漿找平。5.2.2 施工1 找平層表面應(yīng)潔凈、干燥，如有污物、油漬等，應(yīng)洗刷干凈、晾干后方可施工。2 柔性防水層施工期間，地下水位應(yīng)降至墊層300mm以下。3 柔性防水層施工前，先涂刷基層處理劑，卷材宜采用滿貼法鋪貼，確保鋪貼嚴密；防水材料應(yīng)薄涂多遍成活。4 柔性防水層的施工還應(yīng)符合相關(guān)規(guī)范和操作規(guī)程的要求。5 柔性防水層施工完畢后，應(yīng)采取可靠的保護措施。6 砌體工程6.1 砌體裂縫6.1.1 設(shè)計1 建筑物外圍護結(jié)構(gòu)應(yīng)采用符合節(jié)能規(guī)范和標準要求的保溫措施，且優(yōu)先采用外墻外保溫措施。2 建筑物長度大于40m時，應(yīng)設(shè)置變形縫；當有其他可靠措施時，可在規(guī)范范圍內(nèi)適當

33、放寬。3 頂層圈梁、臥梁高度不宜超過300mm。有條件時（防水及建筑節(jié)點處理較好）宜在頂屋蓋和墻體間設(shè)置水平滑動層。外墻轉(zhuǎn)角處構(gòu)造柱的截面積不應(yīng)大于240mm240mm；與樓板同時澆筑的外墻圈梁，其截面高度應(yīng)不大于300mm。4 砌體工程的頂層和底層應(yīng)設(shè)置通長現(xiàn)澆鋼筋混凝土窗臺梁，高度不宜小于120mm，縱向配筋不少于410，箍筋6200；其他層在窗臺標高處，應(yīng)設(shè)置通長現(xiàn)澆鋼筋混凝土板帶，板帶的厚度不小于60mm，混凝土強度等級不應(yīng)小于C20，縱向配筋不宜少于38。5 頂層門窗洞口過梁宜結(jié)合圈梁通長布置，若采用單獨過梁時，過梁伸入兩端墻內(nèi)每邊不少于600mm，且應(yīng)在過梁上的水平灰縫內(nèi)設(shè)置23道

34、不小于26300通長焊接鋼筋網(wǎng)片。6 頂層及女兒墻砌筑砂漿的強度等級不應(yīng)小于M7.5。粉刷砂漿中宜摻入抗裂纖維或采用預(yù)拌砂漿。7 混凝土小型空心砌塊、蒸壓加氣混凝土砌塊等輕質(zhì)墻體，當墻長大于5m時，應(yīng)增設(shè)間距不大于3m的構(gòu)造柱；每層墻高的中部應(yīng)增設(shè)高度為120mm，與墻體同寬的混凝土腰梁，砌體無約束的端部必須增設(shè)構(gòu)造柱，預(yù)留的門窗洞口應(yīng)采取鋼筋混凝土框加強。8 當框架頂層填充墻采用灰砂磚、粉煤灰磚、混凝土空心砌塊、蒸壓加氣混凝土砌塊等材料時，墻面粉刷應(yīng)采取滿鋪鍍鋅鋼絲網(wǎng)等措施。9 屋面女兒墻不應(yīng)采用輕質(zhì)墻體材料砌筑。當采用砌體結(jié)構(gòu)時，應(yīng)設(shè)置間距不大于3m的構(gòu)造柱和厚度不少于120mm的鋼筋混凝

35、土壓頂。10 洞口寬度大于2m時，兩邊應(yīng)設(shè)置構(gòu)造柱。本節(jié)主要提出了對溫度和收縮裂縫的防治措施。砌體工程此類裂縫由于對房屋使用功能和觀感有一定的影響，且成因復(fù)雜、處理較難，因此，成為近來社會關(guān)注的熱點問題，據(jù)南京地區(qū)不完全統(tǒng)計，2004年有關(guān)砌體裂縫的投訴占當年房屋工程質(zhì)量投訴的30以上。砌體工程裂縫的成因是多種多樣的，有沉降、溫度、收縮、荷載、施工等因素引起的裂縫，其中常見的是溫度和收縮裂縫，其表現(xiàn)形式主要有：1 墻體中豎向裂縫。這種裂縫常出現(xiàn)在窗臺墻上、窗洞的兩個下角處，有的出現(xiàn)在墻的頂部，上寬下窄。多數(shù)窗臺縫出現(xiàn)在底層，二層以上較少。填充墻墻中及和柱交接處也可能出現(xiàn)此類裂縫。2 墻上的斜裂

36、縫。在窗口轉(zhuǎn)角、窗間墻、窗臺墻、外墻及內(nèi)墻上都可能產(chǎn)生此類裂縫。常出現(xiàn)在縱向墻上兩端部、女兒墻端部轉(zhuǎn)角處及頂層內(nèi)墻上。3 墻上水平縫。常出現(xiàn)在女兒墻根部、頂層窗口處及填充墻頂部。此類裂縫一般沿灰縫錯開，而斜裂縫既可沿灰縫，也可橫穿砌塊和磚塊。造成砌體墻體出現(xiàn)溫度和收縮裂縫的原因很多，主要有：1 房屋保溫措施不到位。2 房屋長度超長，累計變形大。3 墻體抗拉、剪強度和變形能力較差，特別是頂層。4 水泥類砌塊齡期較短，后期收縮大。5 砌筑砂漿水灰比較大，施工進度快，造成灰縫收縮較大。6 在墻上任意開鑿管槽，且隨意修補。7 填充墻構(gòu)造措施不到位。防治溫度和收縮裂縫必須從設(shè)計、材料、施工等幾個方面采取

37、措施，“抗、放”結(jié)合，以抗為主。6.1.1 設(shè)計1 理論和實踐證明，墻體特別是頂部墻體開裂和房屋的保溫措施有很大的關(guān)系。按近似計算（參考工程結(jié)構(gòu)裂縫控制王鐵夢著），墻體中的主拉應(yīng)力（最大剪應(yīng)力）為：maxxTth(L/2)/ 其中：x水平阻力系數(shù)；T=2T2T1 (頂板與墻體自由溫度變形差)；房屋伸縮縫間長度；=當主拉應(yīng)力超過墻體的抗裂應(yīng)力時，墻體將會開裂。從上式中可看出，影響墻體主拉應(yīng)力的主要因素有溫差、水平阻力系數(shù)x 、房屋長度等。其中影響程度最大的是溫差（線性關(guān)系），其次分別為水平阻力系數(shù)x、房屋長度（非線性關(guān)系）等。因此，做好保溫工作能減少墻體內(nèi)應(yīng)力，從而較好地控制墻體裂縫。外墻外保溫

38、能顯著降低墻體內(nèi)外溫差，減少冷橋，因此應(yīng)優(yōu)先采用。2 如上條條文說明所述，房屋長度減少時，剪應(yīng)力有一定程度的降低，對墻體抗裂有一定的作用。參考砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范GB50003的規(guī)定，對于樓蓋為整體式鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的磚混結(jié)構(gòu)，有保溫時，伸縮縫最大間距為50m，當采用蒸壓灰砂磚、蒸壓粉煤灰磚和混凝土砌塊時，伸縮縫間距不大于500.840m，對溫差較大且變化頻繁的地區(qū)，其間距應(yīng)適當減少。根據(jù)該規(guī)定及江蘇地區(qū)溫差變化較大的特點，作出了不大于40m的規(guī)定。對采取可靠有效的保溫措施及構(gòu)造措施（后澆帶、約束砌體等）的住宅工程，伸縮縫間距可適當放寬，但不宜大于50m。3 墻體中的剪應(yīng)力和水平阻力系數(shù)x呈非線性正

39、相關(guān)關(guān)系，如x值降低33，則剪應(yīng)力約降低18，因此減少房屋頂板與墻體間的約束，對于減少剪應(yīng)力有一定的效果。在7度以下設(shè)防地區(qū)優(yōu)先考慮設(shè)置滑動層。承重墻上滑動層可采用在屋面板和圈（臥）梁間的兩層油氈或橡膠片等，表面宜留35mm深縫打膠；頂層填充墻當有可靠抗震拉結(jié)措施時，可直接留515mm縫打發(fā)泡聚氨脂等柔性材料（表面宜留35mm深縫打膠）。需注意的是，應(yīng)做好滑動層防水（有防水要求的外墻）、建筑等構(gòu)造處理，避免出現(xiàn)滲漏和裂縫；對于長縱墻，可僅在兩端的23個開間內(nèi)設(shè)置，如圖6.1.11。本條的目的是為了減小角部構(gòu)造柱及圈梁對現(xiàn)澆板收縮的約束，減小造成現(xiàn)澆板角部產(chǎn)生450剪切裂縫的拉應(yīng)力。4、5窗洞口

40、是墻體受力的薄弱環(huán)節(jié)。由于江蘇地區(qū)冬夏溫差大，外墻特別是頂層外墻，是溫度影響的敏感部位，墻體在洞口削弱處易發(fā)生應(yīng)力集中現(xiàn)象，出現(xiàn)裂縫并產(chǎn)生滲漏。采用現(xiàn)澆混凝土窗臺梁及板帶，可有效地改變墻體受力性狀，控制裂縫的產(chǎn)生。底層增強窗臺梁，主要是防止不均勻沉降造成的窗臺處豎向和斜向裂縫。6提高砂漿強度等級及在粉刷砂漿中摻抗裂劑或采用有微膨脹功能的石膏粉刷砂漿等預(yù)拌砂漿，主要是為了提高墻體及面層的抗裂能力。7由于混凝土小型空心砌塊、蒸壓加氣混凝土砌塊等輕質(zhì)材料線膨脹系數(shù)及體積變形系數(shù)相對較大，受溫度和濕度的影響，墻體的變形較大，易產(chǎn)生收縮裂縫。增加混凝土構(gòu)造柱和腰梁以及門洞口混凝土框的目的，是改變墻體的受

41、力性狀，使之成為約束砌體，從而控制裂縫。門窗洞口是砌體的薄弱環(huán)節(jié)，同時門窗框邊由于門窗開閉的動荷載作用，易出現(xiàn)開裂和松動，因此，對輕質(zhì)砌體門窗洞口采用混凝土框加強是防止此部位裂縫的有效措施，如圖6.1.12。8由于江蘇地區(qū)溫度、濕度差異較大，輕質(zhì)砌體填充墻的線膨脹系數(shù)及體積變形系數(shù)相對較大，頂層產(chǎn)生的裂縫較多。因此，根據(jù)砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范GB5003-2001第6.3.9條，“對防裂要求較高的墻體，可根據(jù)情況采取專門措施”的規(guī)定，以及南京等市通病防治示范工程成功的經(jīng)驗，提出了墻面應(yīng)采取滿鋪鋼絲網(wǎng)粉刷等必要的措施。9由于女兒墻受外部環(huán)境（溫度、濕度等）影響較大，極易出現(xiàn)裂縫，從而引起屋面滲漏。本條

42、主要依據(jù)砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范GB500032001第6.3.2和原江蘇省建委“關(guān)于印發(fā)江蘇省治理建筑安裝工程質(zhì)量通病的若干規(guī)定的通知”（蘇建質(zhì)1991471號）第3.10條中的相關(guān)規(guī)定。構(gòu)造柱內(nèi)鋼筋應(yīng)伸入壓頂內(nèi)。6.1.2 材料1 砌筑砂漿應(yīng)采用中、粗砂，嚴禁使用山砂和混合粉。2 蒸壓灰砂磚、粉煤灰磚、加氣混凝土砌塊的出釜停放期不應(yīng)小于28d，不宜小于45d；混凝土小型空心砌塊的齡期不應(yīng)小于28d。6.1.2材料1山砂和混合粉含泥量一般較大，不但會增加砌筑砂漿的水泥用量，還可能使砂漿的收縮值增大，耐久性降低，影響砌體質(zhì)量，產(chǎn)生收縮裂縫。而M5以上的砂漿，如砂子含泥量過大，有可能導(dǎo)致塑化劑摻量過多，

43、造成砂漿強度降低，因此，應(yīng)嚴格控制。砂按細度模數(shù)分為粗、中、細三種規(guī)格，其細度模數(shù)分別為：粗砂：3.73.1，中砂：3.02.3，細砂：2.21.6。2輕質(zhì)砌塊多為水泥膠凝增強的塊材，以28d強度為標準設(shè)計強度。齡期達到28d之前，含水量較高，自身收縮較快，28d后收縮趨緩。為有效控制砌體收縮裂縫，對砌筑時的輕質(zhì)砌塊齡期進行了規(guī)定，其齡期宜控制大于45d，不應(yīng)小于28d，因齡期越長，其體積越趨于穩(wěn)定。6.1.3 施工1 填充墻砌至接近梁底、板底時，應(yīng)留有一定的空隙，填充墻砌筑完并間隔15d以后，方可將其補砌擠緊；補砌時，對雙側(cè)豎縫用高強度等級的水泥砂漿嵌填密實。2 框架柱間填充墻拉結(jié)筋應(yīng)滿足磚

44、模數(shù)要求，不應(yīng)折彎壓入磚縫。拉結(jié)筋宜采用預(yù)埋法留置。3 填充墻采用粉煤灰磚、加氣混凝土砌塊等材料時，框架柱與墻的交接處宜用15mm15mm木條預(yù)先留縫，在加貼網(wǎng)片前澆水濕潤，再用1:3水泥砂漿嵌實。4 通長現(xiàn)澆鋼筋混凝土板帶應(yīng)一次澆筑完成。5 砌體結(jié)構(gòu)砌筑完成后宜60d后再抹灰，并不應(yīng)少于30d。6 每天砌筑高度宜控制在1.8m以下，并應(yīng)采取嚴格的防風(fēng)、防雨措施。7 嚴禁在墻體上交叉埋設(shè)和開鑿水平槽；豎向槽須在砂漿強度達到設(shè)計要求后，用機械開鑿，且在粉刷前，加貼鋼絲網(wǎng)片等抗裂材料。8 寬度大于300mm的預(yù)留洞口應(yīng)設(shè)鋼筋混凝土過梁，并且伸入每邊墻體的長度應(yīng)不小于250mm。6.1.3施工1砌體

45、工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB502032002第9.3.7條規(guī)定：“填充墻砌至接近梁、板底時，應(yīng)留一定空隙，待填充墻砌筑完并應(yīng)至少間隔7d后，再將其補砌擠緊”。填充墻砌完后，砌體還將產(chǎn)生一定變形，施工不當，不僅會影響砌體與梁或板底的緊密結(jié)合，還會在該部位產(chǎn)生水平裂縫。本條將間隔時間延長到15天，主要是針對在以往的很多工程上，盡管按規(guī)范規(guī)定的時間進行施工，但仍然在此部位出現(xiàn)較多裂縫，因此，為了更有效地減少裂縫，使砌筑砂漿的收縮進一步穩(wěn)定，延長到15天。有的地區(qū)采用微膨混凝土填塞，條件允許時可優(yōu)先采用，但間隔時間不應(yīng)少于7天。2框架柱間填充墻拉結(jié)筋，既是抗震設(shè)計的要求，又對防止柱邊豎向裂縫也有一定的作

46、用。折彎壓入磚縫后，鋼筋拉結(jié)力的作用將大大削弱。預(yù)埋鋼筋拉結(jié)筋能有效保證拉結(jié)效果，應(yīng)優(yōu)先采用，如不符合磚模數(shù)要求，可采取化學(xué)植筋等有效措施進行補救，但為保證質(zhì)量，植筋應(yīng)先試驗后使用，抽檢數(shù)量應(yīng)不少于1，且不少于3根，錨固承載力應(yīng)符合設(shè)計和混凝土結(jié)構(gòu)后錨固技術(shù)規(guī)程JGJ145的要求。3本條的目的是為了加強對填充墻與框架柱交接處的進一步處理，控制該部位裂縫的出現(xiàn)。4現(xiàn)澆混凝土板帶是為了增強墻體的整體性，因此，板帶本身不應(yīng)留施工縫，應(yīng)一次澆筑完成。5墻體充分沉實穩(wěn)定后再抹灰，能確保抹灰質(zhì)量，否則，砌筑砂漿收縮未穩(wěn)定，極易產(chǎn)生裂縫和空鼓。因此，應(yīng)盡量延遲開始抹灰的時間，最好60d以后抹灰，不能小于30

47、d。6控制每天墻體砌筑高度，一是為了考慮砌筑砂漿的沉實變形；二是考慮特殊氣侯（風(fēng)、雨、雪等）施工過程中的安全和質(zhì)量，三是為了保證混凝土窗臺梁的一次澆筑。根據(jù)江蘇省建筑工程操作規(guī)程的要求，結(jié)合砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB502032002第3.0.8條規(guī)定特作如此要求。7、8這些措施主要是為了防止施工過程中的操作不規(guī)范而引起墻體產(chǎn)生裂縫，并根據(jù)砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB502032002第3.0.7條要求而定。6.2 砌筑砂漿飽滿度不符合規(guī)范要求6.2.1 材料砌筑砂漿宜優(yōu)先用預(yù)拌砂漿，預(yù)拌砂漿的性能應(yīng)滿足江蘇省工程建設(shè)強制性標準預(yù)拌砂漿技術(shù)規(guī)程DGJ32J13的規(guī)定。加氣混凝土、小型砌塊等砌

48、筑砂漿宜使用專用砂漿。按規(guī)范要求，磚砌體的水平灰縫砂漿飽滿度不得小于80，豎向縫應(yīng)填滿砂漿，并不得有透明縫、瞎縫、假縫；混凝土小型空心砌塊砌體的水平灰縫飽滿度不得低于90，豎向灰縫飽滿度不得低于80。砂漿飽滿度不足，一來影響砌體強度，其次影響外墻的抗?jié)B。根據(jù)四川省建研所試驗結(jié)果，當水泥混合砂漿的水平灰縫飽滿度小于73.6時，砌體強度尚不能滿足設(shè)計規(guī)范的要求。豎向灰縫飽滿度對砌體抗剪強度、彈性模量都有直接影響，豎縫無砂漿的比有砂漿的墻體抗剪強度降低23。另外，對于灰縫不飽滿的墻體，其抗?jié)B能力大大降低。據(jù)分析，造成砂漿飽滿度不足的主要因素有：1砂漿自身質(zhì)量（和易性、稠度等）。2砌筑工藝和方法。3磚

49、含水量及養(yǎng)護情況。4構(gòu)造措施等。為有效控制砂漿飽滿度，必須從材料和施工兩方面來采取措施。6.2.1預(yù)拌砂漿分為干拌和濕拌兩種，它是由水泥、砂子、水、粉煤灰、外加劑、增稠材料等組成，具有較好的和易性和保水能力，是目前江蘇省重點推廣應(yīng)用的材料。采用預(yù)拌砂漿可保證砌筑砂漿的配合比和質(zhì)量，從而提高砂漿的強度、粘結(jié)性和飽滿度。保水率是衡量砂漿和易性的一個指標，便于測試和操作。摻入塑化劑可顯著提高砂漿的和易性和稠度，降低用水量，由于塑化劑對砌體強度有一定的影響，因此，應(yīng)通過型式試驗來確定它的合理摻量，必要時，應(yīng)提高砂漿的設(shè)計強度。6.2.2 施工1 磚砌體工程應(yīng)采用“三一法”砌筑；砌塊工程當采用鋪漿法砌筑

50、時，鋪漿長度不應(yīng)超過500mm，且應(yīng)保證頂頭縫砂漿飽滿密實。2 應(yīng)嚴格控制砌筑時塊體材料的含水率。應(yīng)提前12d澆水濕潤，砌筑時塊體材料表面不應(yīng)有浮水。各種砌體砌筑時，塊體材料含水率應(yīng)符合以下要求:1）黏土磚、頁巖磚:1015。2）灰砂磚:812。 3）輕骨料混凝土小型空心砌塊:58。4）加氣混凝土砌塊:15。5）粉煤灰加氣混凝土砌塊:20。6）混凝土磚和小型砌塊:自然含水率。砌筑施工時，監(jiān)理人員應(yīng)在現(xiàn)場對含水率進行抽查。3施工洞、腳手眼等后填洞口補砌時，應(yīng)將接槎處表面清理干凈，澆水濕潤，并填實砂漿。外墻等防水墻面的洞口應(yīng)采用防水微膨砂漿分次堵砌，迎水面表面采用1:3防水砂漿粉刷?？锥刺钊麘?yīng)由專

51、人負責(zé)，并及時辦理專項隱蔽驗收手續(xù)。6.2.2施工1“三一”砌筑法即“一鏟灰、一塊磚、一揉壓”的砌筑方法，是提高砂漿飽滿度（特別是豎縫）的有效方法，因此，應(yīng)推廣應(yīng)用。對于較大砌塊等不宜采用該法的砌體，可采用“鋪漿法”砌筑，但應(yīng)限制其鋪漿長度，結(jié)合本地區(qū)的特點，鋪漿長度限制在500mm內(nèi)為宜。2試驗表明，磚的上墻含水率直接影響砌體強度和飽滿度，因此，應(yīng)嚴格控制。為保證施工質(zhì)量，施工和監(jiān)理企業(yè)的質(zhì)量技術(shù)人員應(yīng)在每個臺班砌筑前檢查磚的含水率，并作好記錄?，F(xiàn)場檢查的簡易方法可采用斷磚法，磚四周融水深度為1520mm可視為合格。3本條規(guī)定主要是為保證后堵墻體的整體性、砂漿飽滿度及墻體防滲性能，有條件時，

52、外墻腳手眼也可采用微膨混凝土填實。隱蔽驗收可按層、段劃分。6.3砌體標高、軸線等幾何尺寸偏差6.3.1 設(shè)計1臥室、起居室（廳）室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.4m，局部凈高不應(yīng)低于2.1m(其面積不應(yīng)大于室內(nèi)使用面積的13)；走道、樓梯平臺及作貯藏間、自行車庫和設(shè)備用房的（半）地下室，其凈高不應(yīng)低于2m；樓梯梯段凈高不應(yīng)低于2.2m。2住宅公用外門、進戶門及其他內(nèi)門的門洞最小尺寸應(yīng)符合住宅設(shè)計規(guī)范GB50096的要求，其尺寸不應(yīng)包括裝飾面層厚度的凈尺寸。房屋標高（凈高）、軸線、板厚、門洞尺寸等幾何尺寸偏差對房屋觀感和使用功能有一定的影響，已引起人們越來越多的關(guān)注。據(jù)南京地區(qū)不完全統(tǒng)計，2004年有關(guān)此方

53、面的質(zhì)量投訴已占總數(shù)的15以上。本節(jié)僅對限制有關(guān)砌體工程方面的主要尺寸偏差的措施作出規(guī)定。6.3.1設(shè)計1為保證人們正常的使用要求，規(guī)范規(guī)定了房屋的凈高。（半）地下室、通道、樓梯間凈高應(yīng)從裝飾樓地面完成面（包括預(yù)留裝飾地面）至吊頂或板梁底間垂直距離計算，當下懸構(gòu)件或管道底面影響有效使用空間時，應(yīng)按其下的有效垂直高度計算；臥室、起居室局部凈高計算同上，（大面）凈高可僅考慮板底部凈高；樓梯梯段凈高為自踏步前緣向外300mm起至上部板（梁）底間的垂直凈高。2住宅設(shè)計規(guī)范GB50096中有關(guān)各部位門洞尺寸的規(guī)定是根據(jù)使用要求的最低標準確定的，因此，必須滿足。其尺寸應(yīng)是不包括粉刷、面磚、木地板等裝飾面層

54、的凈尺寸，且當材料構(gòu)造過厚時，應(yīng)留有余地。當洞兩側(cè)地面有高低差時，應(yīng)以高地面為計算高度。6.3.2 施工1砌體施工時應(yīng)設(shè)置皮數(shù)桿，皮數(shù)桿上應(yīng)標明皮數(shù)及豎向構(gòu)造的變化部位。砌筑完基礎(chǔ)或每一樓層后，應(yīng)及時彈出標高和軸線控制線。施工人員應(yīng)認真做好測量記錄，并及時報監(jiān)理驗收。2裝飾施工前，應(yīng)認真復(fù)核房間的軸線、標高、門窗洞口等幾何尺寸，發(fā)現(xiàn)超標時，應(yīng)及時進行處理。3 室內(nèi)尺寸允許偏差應(yīng)符合下列規(guī)定：1）凈高度為：18mm。2）室內(nèi)方正與垂直線偏差小于0.3，且小于15mm。3）樓板水平度：5mm2m。6.3.2施工1本條強調(diào)了過程控制的重要性。若標高、軸線尺寸出現(xiàn)偏差，在規(guī)范允許偏差范圍內(nèi)，軸線偏差可

55、在樓面上校正，標高偏差宜通過上部灰縫厚度逐步校正；偏差較大時，不宜一次調(diào)整到位。為控制地面方正，應(yīng)進行相應(yīng)的測量控制工作。為加強過程質(zhì)量的控制，本條規(guī)定監(jiān)理單位應(yīng)在每層對軸線、標高等定位測量記錄進行抽查、驗收。2裝飾施工前，對幾何尺寸的復(fù)核是質(zhì)量控制的一個重要且有效的手段。發(fā)現(xiàn)較小的尺寸偏差可通過裝飾施工來糾正；不易糾正的，應(yīng)采取返工等其他方法進行處理，嚴重的應(yīng)報設(shè)計部門復(fù)核認可。3凈高允許偏差的設(shè)立主要是考慮到目前人們的關(guān)心程度及測量手段，其數(shù)值綜合考慮了標高、樓板和裝飾施工允許偏差的組合影響。室內(nèi)方正偏差的測量方法如圖6.3.2：在任一邊量取不小于1m的距離AB，分別以A、B為圓心，AB長

56、為半徑畫圓，其交點C與AB的中點D相連，測量D到平行于DC墻面的距離DE和DC的延長線到平行于AB墻面交點F到平行于DC墻面的距離FG，兩距離相差小于0.3，并小于15mm，即（FGDE）DE小于0.3，且FG-DE小于15mm。7 混凝土結(jié)構(gòu)工程7.1混凝土結(jié)構(gòu)裂縫7.1.1 設(shè)計1住宅的建筑平面應(yīng)規(guī)則，避免平面形狀突變。當平面有凹口時，凹口周邊樓板的配筋應(yīng)適當加強；當樓板平面形狀不規(guī)則時，應(yīng)調(diào)整平面或采取構(gòu)造措施。2鋼筋混凝土現(xiàn)澆樓板（以下簡稱現(xiàn)澆板）的設(shè)計厚度不宜小于120mm，廚房、浴廁、陽臺板不應(yīng)小于90mm。3當陽臺挑出長度L1.5m時，應(yīng)采用梁式結(jié)構(gòu)；當陽臺挑出長度L1.5m且需采用懸挑板時，其根部板厚不小于L10且不小于120mm，受力鋼筋直徑不應(yīng)小于10mm。4建筑物兩端端開間及變形縫兩側(cè)的現(xiàn)澆板應(yīng)設(shè)置雙層雙向鋼筋，其他開間宜設(shè)置雙層雙向鋼筋，鋼筋直徑