廠房租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版范本

1、廠房租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版范本 廠房租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版范本 出租方(簡稱甲方)：_ 承租方(簡稱乙方)：_ 根據(jù)我國民法典及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、協(xié)商的基礎(chǔ)上，雙方達(dá)成并簽定本協(xié)議，以便共同遵守。 一、承租房屋位置、面積與用途：甲方將位于_全廠車間建筑面積_平方米，承租乙方作用。 二、租賃期限 ： 租賃期限_年。自_年_月_日起至_年_月_日止。 三、租金及保證金支付方式： 1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃_年租金為_元(大寫：_ )。 付款方式：租金_年一付。乙方在簽訂協(xié)議后30日內(nèi)一次性支付當(dāng)_年租金，自_年起，_年 _月_日前乙方向甲方支付_年房租。 2、乙方應(yīng)于本合同簽訂同時繳

2、納_元履約保證金_元。在本合同解除或終止時，乙方應(yīng)依約退還房屋并結(jié)清各項費用時，甲方應(yīng)在本合同終止后15天內(nèi)，無息返還乙方履約保證金。 四、甲方其他權(quán)利和義務(wù) 1、甲方應(yīng)向乙方出示租賃財產(chǎn)的有效證件，并向乙方提供復(fù)印件。 2、甲方應(yīng)保證水、電、道路通暢，若與村組及周邊四鄰有糾紛應(yīng)出面解決。 3、租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。 4、甲方租賃期間非自身原因，不得中途收回租賃財產(chǎn)而另租他人。 五、乙方其他權(quán)利和義務(wù) 1、乙方應(yīng)按期支付租金，并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的水、電、稅費、罰款等費用。 2、乙方應(yīng)按照約定的用途依法依規(guī)合法經(jīng)營。若利用租賃房屋進(jìn)行非法活動、損害公共利益的，甲

3、方有權(quán)收回廠房并終止合同，而且應(yīng)向甲方支付違約金。 3、乙方愛護(hù)甲方廠房設(shè)施，將場地轉(zhuǎn)借轉(zhuǎn)讓給第三人或者和其他租戶交換場地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，否則，應(yīng)支付向甲方違約金。 4、合同期滿，若甲方仍方出租，同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)，并另行續(xù)簽合同;如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān)。 六、其他條款及違約責(zé)任 1、租賃期間，若需變更本合同的有關(guān)條款，需經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商。 2、租賃期間，如遇拆遷造成乙方直接損失的，由拆遷單位向乙方賠償經(jīng)濟損失。 3、租賃期末滿，如一方提出解除合同而雙方又協(xié)商末果，違約方向守約方支付違約金_元，并賠償由此造成的損失。 4、租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再承擔(dān)，甲方也不作任何補償。 5、本合同由甲乙雙方簽字生效。本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等的法律效力 6、雙方產(chǎn)生爭端，應(yīng)友好協(xié)商，互諒互讓，協(xié)商不成，任何一方可向瀘溪縣人民法院起訴。 出租方：_租賃方：_ 身份證：_