開(kāi)發(fā)商簽借款合同

1、開(kāi)發(fā)商簽借款合同開(kāi)辟商開(kāi)辟商是一具名詞，是某個(gè)工程的第一承當(dāng)人。包括不少種類：房地產(chǎn)開(kāi)辟商、軟件開(kāi)辟商、游戲開(kāi)辟商等某品牌的開(kāi)辟商。開(kāi)辟商那個(gè)名詞屢屢撞擊公眾視野因其既承載 著都市建設(shè)的光環(huán)與榮耀，又備受群眾對(duì)其財(cái)寶價(jià)值觀的質(zhì)疑性解讀。開(kāi)辟商借款合同例文1貸款方：借款方：保證方：借款合同中應(yīng)否有保證方，應(yīng)視借款方是否具有銀行規(guī)定的一定比例的自有資金和適 銷適用的貨物、財(cái)產(chǎn)，或者依照借貸一方或雙方是否提出擔(dān)保要求來(lái)確定。借款方為進(jìn)行 _生產(chǎn)或經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，向貸款方申請(qǐng)借款，并招聘 _作為保證人，貸 款方業(yè)已審查批準(zhǔn)，經(jīng)三方或雙方協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條貸款種類.第二條借款用途.第三條

2、借款金額人民幣大寫元整。第四條 借款利率 借款利息為千分之利隨本清，如遇國(guó)家調(diào)整利率，按新規(guī)定計(jì)算。第五條借款和還款期限1借款時(shí)刻共年零個(gè)月，自年月日起，至年月日止。借款分期如下： 貸款期限貸款時(shí)刻貸款金額第一期年 月底前元第二期年 月底前元2還款分期如下：歸還期限 還款時(shí)刻 還款金額 還款時(shí)的利率第一期年 月底前元第二期年 月底前元第三期年 月底前元第六條還款資金來(lái)源及還款方式1還款資金.2還款方式.第七條保證條款1借款方用做抵押，到期別能歸還貸款方的貸款，貸款方有權(quán)處理抵押品。借款方 到期如數(shù)歸還貸款的，抵押品由貸款方退還給借款方。2借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款，另懦挪作他用，

3、另懦用借款進(jìn)行違法 活動(dòng)。3借款方必須按合同規(guī)定的期限還本付息。4借款方有義務(wù)同意貸款方的檢查、監(jiān)督貸款的使用事情，了解借款方的打算執(zhí)行、經(jīng) 營(yíng)治理、財(cái)務(wù)活動(dòng)、貨物庫(kù)存等事情。借款方應(yīng)提供有關(guān)的打算、統(tǒng)計(jì)、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表及資 料。5需要有保證人擔(dān)保時(shí)，保證人履行連帶責(zé)任后，有向借款方追償?shù)臋?quán)利，借款方有義 務(wù)對(duì)保證人進(jìn)行歸還。6由于經(jīng)營(yíng)治理別善而關(guān)閉、破產(chǎn)，真的無(wú)法履行合同的，在處理財(cái)產(chǎn)時(shí)，除了按國(guó)家 規(guī)定用于人職員資和必要的維護(hù)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)優(yōu)先歸還貸款。由于上級(jí)主管部門決定關(guān)、停、 并、轉(zhuǎn)或撤銷工程建設(shè)等措施， 或者由于別可抗力的意外事故致使合同無(wú)法履行時(shí)，經(jīng)向貸款方申請(qǐng)，能夠變更或解除合同，并

4、免除承當(dāng)違約責(zé)任。第八條違約責(zé)任一、借款方的違約責(zé)任1借款方別按合同規(guī)定的用途使用借款，貸款方有權(quán)收回局部或全部貸款，對(duì)違約使用 的局部，按銀行規(guī)定的利率加收罰息。情節(jié)嚴(yán)峻的，在一定階段內(nèi)，銀行能夠停止發(fā)放新貸 款。2借款方如逾期別還借款，貸款方有權(quán)追回借款，并按銀行規(guī)定加收罰息。借款方提早 還款的，應(yīng)按規(guī)定減收利息。3借款方使用借款造成損失白費(fèi)或利用借款合同進(jìn)行違法活動(dòng)的，貸款方應(yīng)追回貸款本息，有關(guān)單位對(duì)直接責(zé)任人應(yīng)追究行政和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。情節(jié)嚴(yán)峻的，由司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任。二、貸款方的違約責(zé)任1貸款方未按期提供貸款，應(yīng)按違約數(shù)額和延期天數(shù)，付給借款方違約金。違約金數(shù)額 的計(jì)算應(yīng)與加收借款方的罰

5、息計(jì)算相同。2銀行、信用合作社的工作人員，因失職行為造成貸款損失白費(fèi)或利用借款合同進(jìn)行違 法活動(dòng)的，應(yīng)追究行政和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。情節(jié)嚴(yán)峻的，應(yīng)由司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任。第九條 解決合同糾紛的方式：執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商別 成，雙方接受由_仲裁委員會(huì)仲裁當(dāng)事人雙方別在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒(méi)有 達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴第十條其它本合同非因?借款合同條例?規(guī)定允許變更或解除合同的事情發(fā)生，任何一方當(dāng)事人別得擅自變更或解除合同。當(dāng)事人一方根據(jù)?借款合同條例?要求變更或解除本借款合并且， 應(yīng)及時(shí)采納書(shū)面形式通知其它當(dāng)事人，并達(dá)成書(shū)面協(xié)議。本合同變更或解除之后，借款方已

6、占用的借款和應(yīng)付的利息，仍應(yīng)按本合同的規(guī)定償付。本合同如有未盡事宜， 須經(jīng)合同各方當(dāng)事人共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同正本一式三份，貸款方、借款方、保證方各執(zhí)一份；合同副本一式_，報(bào)送等有關(guān)單位如經(jīng)公證或鑒證，應(yīng)送公證或鑒證機(jī)關(guān) 各留存一份。貸款方： 公章代表人： 蓋章地址： 號(hào)碼：借款方： 公章代表人： 蓋章地址：銀行帳戶： 號(hào)碼：保證方： 公章代表人： 蓋章地址：銀行帳戶： 號(hào)碼：簽約日期：簽約地方：開(kāi)辟商借款合同例文2貸款方：借款方：保證方：借款方為進(jìn)行生產(chǎn)或經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，向貸款方申請(qǐng)借款，并招聘作為保證人，貸款方業(yè)已 審查批準(zhǔn)，經(jīng)三方或雙方協(xié)商，特訂立本合同，

7、以便共同遵守。第一條貸款種類第二條借款用途第三條借款金額人民幣大寫元整。第四條借款利率借款利息為千分之，禾U隨本情，如遇國(guó)家調(diào)整利率，按新規(guī)定計(jì)算。第五條借款和還款期限第六條還款資金來(lái)源及還款方式1、還款資金2、還款方式：第七條保證條款1、借款方用做抵押，到期別能歸還貸款方的貸款，貸款方有權(quán)處理抵押品。借款方到 期如數(shù)歸還貸款的，抵押品由貸款方退還給借款方。2、借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款，別得挪作他用，別得用借款進(jìn)行違 法活動(dòng)。3、借款方必須按照合同規(guī)定的期限還本付息。4、借款方有義務(wù)同意貸款方的檢查、監(jiān)督貸款的使用事情，了解借款方的打算執(zhí)行、 經(jīng)營(yíng)治理、財(cái)務(wù)活動(dòng)、貨物庫(kù)存等事情

8、。借款方應(yīng)提供有關(guān)的打算、統(tǒng)計(jì)、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表及 資料。5、需要有保證人擔(dān)保時(shí)，保證人履行連帶責(zé)任后，有向借貸方追償?shù)臋?quán)利，借貸方有 義務(wù)對(duì)保證人進(jìn)行歸還。第八條違約責(zé)任一、借款方的違約責(zé)任1、借款方別按合同規(guī)定的用途使用借款，貸款方有權(quán)收回局部或全部貸款，對(duì)違約使用的局部，按銀行規(guī)定的利率加收罰息。 情節(jié)嚴(yán)峻的，在一定階段內(nèi)，銀行能夠停止發(fā)放新貸款。2、借款方如逾期別還借款，貸款方有權(quán)追回借款，并按銀行規(guī)定加收罰息。借款方提 早還款的，應(yīng)按規(guī)定加減收利息。3、借款方使用借款造成損失白費(fèi)或利用借款合同進(jìn)行違法活動(dòng)的，貸款方應(yīng)追回貸款本息，有關(guān)單位對(duì)直接責(zé)任人應(yīng)追究行政和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。情節(jié)嚴(yán)峻的，由司

9、法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任。二、貸款方的違約責(zé)任1、貸款方未按期提供貸款，應(yīng)按違約數(shù)額和延期天數(shù)，付給借款方違約金。違約金數(shù) 額的計(jì)算應(yīng)與加收借款方的罰息計(jì)算相同。2、銀行、信用合作社的工作人員，因失職行為造成貸款損失白費(fèi)或利用借款合同進(jìn)行 違法活動(dòng)的，應(yīng)追究行政和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。情節(jié)嚴(yán)峻的，應(yīng)由司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任。第九條解決合同糾紛的方式： 執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商別成， 雙方接受由仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院起訴。第十條其他本合同非因?借款合同條例?規(guī)定允許變更或解除合同的事情發(fā)生，任何一方當(dāng)事人別得擅自變更或解除合同。當(dāng)事人一方根據(jù)?借款合同條例?要求變更或解除本借款合并且， 應(yīng)

10、及時(shí)采納書(shū)面形式通知其他當(dāng)事人，并達(dá)成書(shū)面協(xié)議。 本合同變更或解除之后， 借款方已占用的借款和對(duì)付的利息，仍應(yīng)按本合同的規(guī)定償付。本合同如有未盡事宜， 須經(jīng)合同雙方當(dāng)事人共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合 同具有同等效力。本合同正本一式三份，貸款方、借款方、保證方各執(zhí)一份；合同副本一式，報(bào)送等有關(guān)單位如經(jīng)公證或鑒證，應(yīng)送公證或鑒證機(jī)關(guān) 各留存一份。貸款方：簽字借款方：簽字保證方：簽字借款合同如何寫借款合同的訂立和要緊條款借款方應(yīng)依照所隸屬的行業(yè)、系統(tǒng)和借款的用途，與有關(guān)專業(yè)銀行和其他金融機(jī)構(gòu)簽訂 借款合同。工、商部門借用周轉(zhuǎn)資金的貸款應(yīng)與工商銀行簽訂合同；農(nóng)村經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)村專業(yè)組、戶的借款

11、，應(yīng)與農(nóng)業(yè)銀行或農(nóng)村信用合作社簽訂合同；根本建設(shè)的借款應(yīng)與建設(shè)銀行簽訂合同；屬于涉外經(jīng)濟(jì)活動(dòng)借款，一律與中國(guó)銀行簽訂合同。此外，各種技術(shù)改造、大中 修理等用途的借款，能夠依照隸屬行業(yè)、系統(tǒng)和借款的性質(zhì)，分別與專業(yè)銀行簽訂合同。借款方借款時(shí)，應(yīng)依照經(jīng)營(yíng)合同和打算，按別同工程向貸款方提出借款申請(qǐng)，說(shuō)明借款用途、金額，還款期限，保證條件，并附有關(guān)證明文件，經(jīng)過(guò)貸款方審核接受，當(dāng)事人雙方 就合同的有關(guān)條款經(jīng)過(guò)協(xié)商一致，并經(jīng)雙方蓋章和法定代表人簽字后，合同成立。借款合同應(yīng)具備如下要緊條款：第一，借款標(biāo)的。借款合同的標(biāo)的必須是貨幣。專業(yè)銀行和其他金融機(jī)構(gòu)貸給法人的貨幣是以信用憑證表達(dá)的，普通別支付現(xiàn)金；給

12、個(gè)體戶和農(nóng)民的貸款應(yīng)是人民幣。第二，貸款種類。以用途分類來(lái)確定該貸款是屬于何種貸款，如根本建設(shè)貸款、農(nóng)業(yè)貸款、企事業(yè)流淌資金貸款等。貸款種類別同，利率也別同。第三，借款金額。借款金額是借款合同的標(biāo)的數(shù)額， 它是依照借款方的申請(qǐng)， 經(jīng)銀行核 準(zhǔn)的借款數(shù)額。借款方需增加借款金額的， 必須另行辦理申請(qǐng)和核準(zhǔn)手續(xù)， 簽訂新的借款合 同。第四，借款用途。必須明確規(guī)定貸款的用途， 并應(yīng)符合國(guó)家批準(zhǔn)下達(dá)的貸款打算文件的 規(guī)定。貸款必須按規(guī)定的用途專款專用，銀行對(duì)貸款的使用有權(quán)監(jiān)督。第五，借款期限。借款合同應(yīng)依照貸款的性質(zhì)、種類確定貸款發(fā)放日期。借款到期，借 款方應(yīng)如數(shù)還本付息。我國(guó)貸款的期限分中短期貸款和長(zhǎng)

13、期貸款兩種。各項(xiàng)貸款的還款期限，應(yīng)依照貸款用途的實(shí)際事情，按貸款類型協(xié)商量定，嚴(yán)格履行。第六，借款利率。貸款利率，必須在借款合同中規(guī)定。第七，還款。借款到期時(shí)，借款方應(yīng)將本息全數(shù)還清，確因客觀原因到期別能歸還，借 款方應(yīng)提出申請(qǐng)，經(jīng)貸款方接受能夠延期。但借款方?jīng)]有正當(dāng)理由或者經(jīng)申請(qǐng)延期未獲準(zhǔn)而 逾期別還的，借款方要承當(dāng)違約責(zé)任。 貸款方有權(quán)依法向借款方了解借款使用事情及經(jīng)營(yíng)治 理、財(cái)務(wù)活動(dòng)、貨物庫(kù)存等事情，監(jiān)督貸款的使用，在貸款到期后，有權(quán)采取必要措施，收 回貸款及利息。第八，違約責(zé)任。在貸款合同中規(guī)定違約責(zé)任，是借款方和貸款方嚴(yán)格按照合同規(guī)定履 行各自義務(wù)的必要保證，必須明確規(guī)定。第九，保證條件。借款合同的保證，要緊采取貨物保證的原那么，由借款方提供生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)或建設(shè)范圍內(nèi)一定的適用適銷的貨物、商品或其他資產(chǎn)作擔(dān)保。借款方別能提供貨物保證時(shí)，經(jīng)貸款方接受，也可采取保證人保證的方式。第十，爭(zhēng)議的解決方式。借款合同當(dāng)事人雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，假設(shè)雙方在合同中約定了仲裁條款或事后達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié)議，可向各級(jí)工商行政治理部門經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；當(dāng)事人沒(méi)有在合同中訂立種裁條款，事后又沒(méi)有達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起 訴。第十一，雙方當(dāng)事人約定的其它條款簽訂借款合同的根本要求第一，