最新2019年商場(chǎng)攤位轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本附多種合同協(xié)議簽訂注意事項(xiàng)

1、商場(chǎng)攤位轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本轉(zhuǎn)讓方 （ 甲方 ） ：身份證號(hào)：頂讓方 （ 乙方 ） ：身份證號(hào)：房東 （ 丙方 ） ：身份證號(hào)：甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、丙方同意甲方將自己位于 街（路） 號(hào)的店鋪 （原為： ） 轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為 平方米 ;并保證乙 方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。二、該店鋪的所有權(quán)證號(hào)碼為 ，產(chǎn)權(quán)人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同，租期到 年 月 日止，月租為 元人民幣。店鋪交給乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲方交 納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙

2、方所有。三、店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備 （ 包括附件二 ） 在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方使用，租賃期滿后 不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，動(dòng)產(chǎn)無償歸乙方 （ 動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行 ）。四、乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付頂手費(fèi) （轉(zhuǎn)讓費(fèi) ）共計(jì)人民幣大寫 元，上述費(fèi)用已包括甲方交給 丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi) 用。五、該店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營(yíng)范圍為餐飲，租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù) 登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營(yíng)前 該店鋪及營(yíng)業(yè)執(zhí)照上所

3、載企業(yè)所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無關(guān)。六、乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一的違約金，逾期 30 日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙方同意甲方轉(zhuǎn)讓店鋪，如由于甲方原因?qū)е卤交蚣追阶约褐型臼栈氐赇?，甲方同樣承?dān)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi) 的 10%作為違約金。七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無關(guān)，但因國(guó)家征用拆遷店鋪，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。八、如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費(fèi)，并 支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的 10%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令

4、拆遷店鋪，或者市政建設(shè)（ 如修、擴(kuò)路、建天橋、立( 前述交橋、修地鐵等 ) 導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，押金仍歸乙方 順延除外 ) ?；蚣追皆诿磕?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時(shí)仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部 轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠償裝修、添置設(shè)備損失費(fèi)，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%的違約金。九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。甲方簽字：日期：乙方簽字：日期：丙方簽字：日期：附件：一、原房屋租賃合同二、甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的一切設(shè)施清單商標(biāo)轉(zhuǎn)讓協(xié)議/合同簽訂注意事項(xiàng)注冊(cè)商標(biāo)的轉(zhuǎn)讓形式有合同轉(zhuǎn)讓和繼承轉(zhuǎn)讓，合同轉(zhuǎn)讓是指轉(zhuǎn)讓人和受讓人之間通過簽訂 轉(zhuǎn)讓合同的方式

5、轉(zhuǎn)讓注冊(cè)商標(biāo)的；繼承轉(zhuǎn)讓是指?jìng)€(gè)人及依法登記的個(gè)體工商戶死亡或喪失行為 能力，由法定繼承人繼受其注冊(cè)商標(biāo)的。日常生活中我們接觸到的商標(biāo)轉(zhuǎn)讓大部分都是以合同 方式轉(zhuǎn)讓注冊(cè)的，這也就涉及到了商標(biāo)轉(zhuǎn)讓協(xié)議 /合同的簽訂。由于商標(biāo)權(quán)人對(duì)其注冊(cè)商標(biāo)享有獨(dú)占權(quán)、使用權(quán)、處分權(quán)等權(quán)利，注冊(cè)商標(biāo)的轉(zhuǎn)讓不僅使 轉(zhuǎn)讓人和受讓人之間發(fā)生商標(biāo)權(quán)移轉(zhuǎn)的結(jié)果，而且也影響注冊(cè)商標(biāo)的被許可人等利害關(guān)系人的 權(quán)益以及廣大消費(fèi)者的利益。為保證商標(biāo)轉(zhuǎn)讓的合法進(jìn)行，保護(hù)利害關(guān)系人及消費(fèi)者的利益， 商標(biāo)法規(guī)定：轉(zhuǎn)讓注冊(cè)商標(biāo)的，轉(zhuǎn)讓人和受讓人應(yīng)當(dāng)簽訂商標(biāo)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。說減標(biāo)法$規(guī)足:轉(zhuǎn)讓注堅(jiān)商棟釣.瑋ik人和受讓人應(yīng)當(dāng)簽訂商標(biāo)轉(zhuǎn)讓協(xié)議.3優(yōu)外

6、*還需要去商標(biāo)局 辦理商標(biāo)轉(zhuǎn)讓祓準(zhǔn)手續(xù)【商標(biāo)轉(zhuǎn)讓合同】商標(biāo)轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽訂注意事項(xiàng)及范文（一）簽商標(biāo)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的兩個(gè)注意事項(xiàng)：1、了解被轉(zhuǎn)讓商標(biāo)的屬性必須要清楚地知道被轉(zhuǎn)讓商標(biāo)的是“注冊(cè)商標(biāo)”還是“申請(qǐng)商 標(biāo)”。因?yàn)橹挥小白?cè)商標(biāo)”才具有商標(biāo)專用權(quán)，而“申請(qǐng)商標(biāo)”只是在先申請(qǐng)權(quán)。2、注冊(cè)商標(biāo)轉(zhuǎn)讓應(yīng)注意的問題（1）非法轉(zhuǎn)讓問題：所謂非法轉(zhuǎn)讓注冊(cè)商標(biāo)就是指注冊(cè)商標(biāo)的轉(zhuǎn)讓人并不是該注冊(cè)商標(biāo) 的所有人，或者是不能代表全部商標(biāo)所有人，或者是未經(jīng)注冊(cè)商標(biāo)權(quán)利所有人同意，而以隱 瞞、欺詐、偽造等不正當(dāng)手段將其注冊(cè)商標(biāo)偷偷轉(zhuǎn)讓的。在現(xiàn)有的商標(biāo)轉(zhuǎn)讓程序中由于客觀存在的漏洞，要做出這樣的事來并非困難，雖然事后完 全可以

7、通過法律途徑解決和保護(hù)商標(biāo)權(quán)利人的利益，但當(dāng)事人遭受的重大損失將是無法彌補(bǔ) 的。（2）無效轉(zhuǎn)讓問題：所謂無效轉(zhuǎn)讓就是指注冊(cè)商標(biāo)轉(zhuǎn)讓不符合商標(biāo)法律所規(guī)定的限制條 件，雖然商標(biāo)轉(zhuǎn)讓雙方已簽訂了商標(biāo)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并且乙方也已支付了商標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)，但該注冊(cè)商 標(biāo)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)根本不可能被國(guó)家商標(biāo)局核準(zhǔn)，因此，該商標(biāo)的轉(zhuǎn)讓是無效的，因?yàn)樯虡?biāo)無法被核 準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓，所以商標(biāo)的所有人仍然沒有變。公司寶辦理商標(biāo)轉(zhuǎn)讓過程中發(fā)現(xiàn)，一些企業(yè)與他人簽訂商標(biāo)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，把轉(zhuǎn)讓款支付 完并使用商標(biāo)或者拿到對(duì)方的商標(biāo)注冊(cè)證以后，就不去辦理商標(biāo)轉(zhuǎn)讓核準(zhǔn)手續(xù)了。沒有取 得商標(biāo)局的轉(zhuǎn)讓核準(zhǔn)手續(xù)，等于該商標(biāo)所有權(quán)仍在轉(zhuǎn)讓人的名下，在法律上轉(zhuǎn)讓人仍是該商

8、標(biāo) 的專用權(quán)人，受讓人并沒有取得法律認(rèn)可的商標(biāo)所有權(quán)，因此，【公司寶】強(qiáng)調(diào)，在訂立商 標(biāo)轉(zhuǎn)讓協(xié)議之后，一定要去辦理商標(biāo)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)，并取得商標(biāo)局核發(fā)的注冊(cè)商標(biāo)轉(zhuǎn)讓證 明，否則，對(duì)受讓人來說，這是一個(gè)巨大的法律風(fēng)險(xiǎn)。（二）商標(biāo)轉(zhuǎn)讓合同如何填寫1、 商標(biāo)轉(zhuǎn)讓合同，這個(gè)可以提交商標(biāo)局，也可以不提交，在商標(biāo)轉(zhuǎn)讓中，這個(gè)不是必須 的，一般提交的材料主要是商標(biāo)注冊(cè)證復(fù)印件；商標(biāo)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)書；還有就是雙方身份的證 明文件，至于合同，自己留著就行了，不提交也沒關(guān)系，但是公司寶不僅建議提交，而且還建 議做個(gè)公證。這樣的話，到時(shí)就多一道保障。2、 商標(biāo)轉(zhuǎn)讓合同怎么寫，這個(gè)其實(shí)沒有固定的格式，但是有模板，大家可以在商標(biāo)局

9、的 確定轉(zhuǎn)讓的時(shí)間有多長(zhǎng)，是永久轉(zhuǎn)讓，還是只轉(zhuǎn)讓一段時(shí)間，這個(gè)要寫出來。?商標(biāo)的注冊(cè)號(hào)，這個(gè)要標(biāo)明確，商標(biāo)轉(zhuǎn)讓的價(jià)格也可以寫出來，也可以不寫，這個(gè)沒影響，只是雙方不信 任的時(shí)候，寫出來比較好。股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的八個(gè)注意事項(xiàng) | 股權(quán)轉(zhuǎn)讓風(fēng)險(xiǎn)由于股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程長(zhǎng)、事項(xiàng)繁雜，很多企業(yè)都沒有及時(shí)辦理工商變更登記手續(xù)，其隱藏的風(fēng)險(xiǎn)也是巨大 的。下面是由羽利小編整理的股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的八個(gè)注意事項(xiàng)，歡迎查看。股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的八個(gè)注意事項(xiàng)一、簽訂合同的主體在股權(quán)轉(zhuǎn)讓中，出讓股權(quán)的主體應(yīng)當(dāng)是公司的股東，受讓方可以是原公司的股東，也可以是股東外的第 三人。在實(shí)踐中，一些公司股東是以公司名義簽訂的股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，這會(huì)造成簽約

10、主體的混淆。另外，如果 受讓方是公司，要考慮是否需要經(jīng)過股東會(huì)決議通過 ; 如果是自然人，則要審查其是否已注冊(cè)過一人有限責(zé) 任公司。二、股東會(huì)或其他股東的決議或意見股東在對(duì)外轉(zhuǎn)讓股權(quán)前要征求其他股東意見，其他股東在同等條件下，放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)時(shí)，才能向股東 外第三人轉(zhuǎn)讓。同時(shí)，還需注意其它法定前置程序的履行，否則會(huì)出現(xiàn)無效的法律后果。另外，無論是開股 東會(huì)決議還是單個(gè)股東的意見，均要形成書面材料，以避免其他股東事后反悔，導(dǎo)致糾紛產(chǎn)生。三、對(duì)前置審批程序的關(guān)注一些股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同還要涉及到主管部門的批準(zhǔn)，如國(guó)有股權(quán)、或外資企業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓等。四、明晰股權(quán)結(jié)構(gòu)受讓方應(yīng)當(dāng)通過審閱轉(zhuǎn)讓股權(quán)的股東所在公司的公司章程、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、董事會(huì)決議、股東 會(huì)決議等必要的文件，對(duì)轉(zhuǎn)讓股權(quán)的股東所在公司的股權(quán)結(jié)構(gòu)作詳盡了解。五、受讓人應(yīng)認(rèn)真分析受讓股權(quán)所在公司的經(jīng)營(yíng)狀況及財(cái)務(wù)狀況1、 考察企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況：a、企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)是否正常;b、核實(shí)企業(yè)的供貨合同或訂單。2、分析企業(yè)財(cái)務(wù)狀況：要求企業(yè)提供近兩年的審計(jì)報(bào)告及近期財(cái)務(wù)報(bào)表，核實(shí)企業(yè)的資產(chǎn)規(guī)模、負(fù)債 情況 ; 核實(shí)企業(yè)所有者權(quán)益是如何形成的 ; 判斷企業(yè)的盈利能力、償債能力 ;3、企業(yè)的納稅情況調(diào)