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文檔簡介

1、2017 河北淶水樓市新政策淶水縣東界涿州、高碑店，北與北京市門頭溝區(qū)、房山區(qū)相接，自去年以來房價持續(xù)上漲。根據(jù)規(guī)定，非淶水縣本地戶籍居民家庭限購 1 套住房且購房者首付款比例不低于30% ，限購自2017 年 3 月 1 日開始執(zhí)行，非本地戶籍居民在淶水縣買房需要先到房管局開具準購證明 (需攜帶戶口本、身份證和結(jié)婚證)，開發(fā)企業(yè)憑準購證明與購房人簽訂購房合同和網(wǎng)簽備案。本地戶籍居民購買第二套住房首付比例不低于60% 。而就在昨天，涿州市剛出臺了限購措施，實行住房限購和差別化住房信貸政策。規(guī)定對非本市戶籍居民家庭，限購1 套住房 (含二手房 )且首付款比例不低于30%; 對本地戶籍居民家庭購買

2、第2 套住房時，首付款比例不低于50%; 對于本市引進人才和外地駐涿州單位人員可享受本市購房優(yōu)惠政策。淶水縣房管局表示，“新一輪限購已經(jīng)啟動，淶水不是第一個，也不會是最后一個”。分析人士認為，自去年下半年以來，隨著熱點城市限購升級，購房資金正進入熱點城市周邊區(qū)域，房價漲幅開始以熱點城市為中心加速外溢，熱點城市周邊地區(qū)也開始陸續(xù)出臺相應(yīng)的調(diào)控政策。近年來隨著京津冀協(xié)同發(fā)展戰(zhàn)略的推進，京津冀地區(qū)特別是環(huán)京周邊區(qū)域的產(chǎn)業(yè)、資源、人口等出現(xiàn)明顯的優(yōu)化配置，市政設(shè)施特別是交通得到了根本改善，隨之而來的就是區(qū)域價值升值，房價隨之上漲。在美房網(wǎng)首席分析師康輝看來，在環(huán)京地區(qū)中，廊坊、大廠、香河、燕郊、三河以及固安等地從去年就已經(jīng)開始限購，但其房價依然保持快速上漲趨勢。如今新一輪限購開始，說明房價漲幅已經(jīng)蔓延到更大區(qū)域，出臺限購政策是為了維持這些地區(qū)房價平穩(wěn)。他預(yù)測，房價過快上漲不會只限于涿州、淶水兩個地方，因此后續(xù)還可能有更多地區(qū)加入限購大軍?？递x認為，自去年下半年調(diào)控以來，全國熱點地區(qū)房價基本實現(xiàn)平穩(wěn)。在今年兩會中，房價勢必成為熱點話題，一些城市在兩會召開之際密

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