房地產買賣契約書范本（標準版）

1、房地產買賣契約書范本（標準合同范本） 甲方(賣方)： 契約人： 乙方(買方)： 甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方購買甲方出售的住房事宜，訂立本契約，以資共同遵守。 第一條甲方同意將座落在 市區(qū)(市)路號幢單元戶的住房(房屋所有權證號： 土地使用權證號： )計建筑面積平方米出售給乙方。乙方對甲方所出售的房屋已充分了解，愿意購買上述房屋。 第二條甲、乙雙方同意，上述房屋的成交價為人民幣元(大寫佰拾萬仟佰拾元整)。本契約簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣元(大寫 萬 仟 佰 拾 元整)作為購房定金。 第三條甲、乙雙方同意，自本契約生效之日起日內，將上述房屋價款分次付給甲方，購房定金將在最

2、后一次付款時沖抵房價。具體付款日期、金額和方式如下： 第四條甲方應于將房屋交付給乙方。 第五條甲、乙雙方同意，在房屋實際交付之日前，根據(jù)有關規(guī)定應交付的與房屋有關的費用(包括水、電、煤氣、供暖等)由甲方負責繳付;若甲方未按約定繳付所產生的后果由甲方負責，與乙方無關。 第六條甲方保證上述房屋權屬清楚。自本契約生效之日起，若發(fā)生與甲方有關的產權糾紛或債權債務等，概由甲方負責清理，并承擔民事責任，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失，由甲方負責賠償。 第七條本契約簽訂后，乙方中途悔約，應書面通知甲方，甲方應在日內將乙方的已付款(不計利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應書面通知乙方，并自悔約之

3、日起的日內將雙倍定金及已付款返還給乙方。 乙方不能按期向甲方付清購房價款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每逾期一日，由違約一方向對方支付購房價款萬分之的違約金。任何一方逾期日以上未履約的，視為悔約，違約方應按本條第一款的規(guī)定承擔責任，但雙方另有約定的除外。 第八條甲、乙雙方在辦理上述房屋買賣交易過戶手續(xù)時所需交納的稅費，由甲乙雙方按有關規(guī)定承擔。 第九條甲、乙雙方在履行本契約過程中發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可向仲裁委員會申請仲裁或向該房屋所在地人民法院起訴。 第十條本契約未盡事宜由甲、乙雙方另行在本契約的補充條款中加以明確。 第十一條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，在不違背本契約上述條款原則的前提下，就本契約未盡事宜訂立的補充條款，為本契約不可分割之一部分，與本契約具有同等效力。 第十二條本契約及補充條款經(jīng)甲、乙雙方簽章后生效。 第十三條本契約連同附件一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，房產交易管理部門一份，均具有同等效力。 補充條款 (粘貼線) (騎縫章加蓋處) 甲方：(簽章) 乙方：(簽章) 身份證/法定代表人