土地出租合同樣本

1、土地出租合同樣本出租方甲方 以下簡稱甲方 證號：承租方 乙方公司以下簡稱乙方 營業(yè)證號： 為了明確甲、乙雙方在土地租賃過程中的權(quán)利、義務，根據(jù)?中華人民共和國合同 法?及相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。一、甲方將位于北京市懷柔區(qū)鎮(zhèn)村東或西的畝土地的使用權(quán)出租給乙方使用。該塊 土地的具體位置 即四至 為東至南至西至北至 ; 大小為畝，長米，寬米，形狀為矩 形。租賃期限為年個月，自 年月日至 年月日止，年租金元，租金共計萬元整 元 二、甲方承諾對本合同第一條所指土地有合法的使用權(quán)并有權(quán)出租給乙方使用 用來建造廠房及 ，如有違反，甲方應將所收的全部租金退還，并賠償乙方因?qū)υ搲K 土地的投資而

2、產(chǎn)生的損失，包括但不限于固定資產(chǎn)、廠房及相關(guān)設備等。三、乙方承租本宗土地必須進行合法經(jīng)營，否那么甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合 同。四、甲方應保證本宗土地上的水、電、暖等根本設施完整，并幫助乙方協(xié)調(diào)同水、 電、暖的提供方的有關(guān)事宜，但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商，所有費 用由乙方承當。五、乙方租用期間，有關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費用由乙方承當。國家行政收 費，按有關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自負擔。六、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承當 責任，與甲方無關(guān)。七、租賃期限界滿后，乙方有優(yōu)先的承租權(quán)，且租金優(yōu)惠同等位置地塊的%到%.如乙方不再續(xù)約或雙方協(xié)商一致解除

3、合同后 日內(nèi)，乙方應向甲方辦理交接手續(xù)，交接時乙方應保證工作人員撤離、將屬于自己的設備騰清，并將租賃范圍內(nèi)的垃圾 雜物等清理干凈。八、經(jīng)甲乙雙方商定，租金的交納于本合同生效后 日由乙方一次性支付給甲方，即元。如逾期交納租金在 日以內(nèi)，乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日千分之的違約金 ; 如逾期超過日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應甲方支付年租 金百分之的違約金。九、甲方保證乙方于本合同生效后 日內(nèi)進駐該塊土地。如因甲方原因?qū)е乱曳轿茨馨磿r進入，逾期交納租金在 日以內(nèi)，甲方應向支乙方付總租金日千分之的 違約金;如逾期超過 日，乙方有權(quán)解除合同，甲方應向乙方支付總租金百分之 的違約金。十、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權(quán)拒付。 十一、在租賃期限內(nèi)，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設，致使雙方解除合同， 由此給乙方造成的經(jīng)濟損失由有關(guān)部門按照北京市的有關(guān)規(guī)定進行補償外，甲方還 應退還未到期局部的租金。十二、爭議解決方式：如雙方發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可 向土地所在地人民法院提起訴訟。 或如雙方發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的， 任何一方均可向北京仲裁委員會申請仲裁。 十三、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 十四、本合同自雙方簽字蓋章后并公證后生效。十