法律意見書格式及范本.doc

1、精品文檔法律意見書格式及范本一、現(xiàn)將本文書的制作要點(diǎn)介紹如下：1首部：（1）標(biāo)題。居中寫明 “法律意見書 ”。（2）咨詢單位名稱。（3）有關(guān)事項(xiàng)。2正文：（1）出具法律意見書在政策、法律上的根據(jù)。（2）具體法律意見和需要明確的有關(guān)事宜以及可行性分析。（3）針對當(dāng)事人所咨詢的有關(guān)事務(wù)進(jìn)行分析和闡述。3尾部：律師及律師事務(wù)所名稱及提出意見的時間。二、格式：法律意見書咨詢（或委托）單位名稱：咨詢（或委托）事項(xiàng)：出具法律意見書的依據(jù)：律師對該事項(xiàng)的情況分析：律師對該事項(xiàng)的處理意見：律師對相關(guān)事項(xiàng)的附帶意見：律師律師.精品文檔法律意見書范本：致：中國建設(shè)銀行 市分行 支行作為中國建設(shè)銀行 市分行 支行的

2、委托指定的個人住房貸款業(yè)務(wù)法律事務(wù)承辦機(jī)構(gòu)， 市律師事務(wù)所指派律師王 、稹痢煉源 釕昵肴薃先生提供的借款中請資料進(jìn)行了審查，依據(jù)國家和 市的有關(guān)法律、法規(guī)，出具本法律意見書。一、借款申請人 A 先生，購買 花園 號房屋，房屋面積 平方來，總價(jià)款為人民幣 萬元，購房合同編號為 ，并選擇了 “開發(fā)商保證 ”擔(dān)保方式向中國建設(shè)銀行 市分行申請個人住房貸款，同時提供了相關(guān)的貸款資信文件（個人貸款資信 證明是我行根據(jù) 貸款人的申請，出具的載明申請人以個人擔(dān)保方式在銀行獲得 和貸款真實(shí)記錄的書面證明 文件。），具體內(nèi)容詳見附件。二、出具本法律意見書的主要依據(jù)：（一）中華人民共和國合同法（二）中華人民共和國

3、擔(dān)保法（三）借款合同爭例（四）中國人民銀行個人住房貸款管理辦法（五）中國建設(shè)銀行北京市分行住房擔(dān)保細(xì)則（六）北京市房地產(chǎn)抵押管理辦法（七）北京市商品房銷售價(jià)格管理暫行辦法（八）律師事務(wù)所、公證處承辦個人住房貸款業(yè)務(wù)中有關(guān)法律事務(wù)的規(guī)范意見（九）中國建設(shè)銀行北京市分行與北京市公證處簽訂的委托協(xié)議（十）中國建設(shè)銀行北京市分行與房地發(fā)展商簽訂的住房貸款合作協(xié)議（十一）國家和北京市其他有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章.精品文檔三、根據(jù)本法律意見書第一條所述資信文件（包括復(fù)印件）和第二條所述有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和協(xié)議的規(guī)定， 并根據(jù)我們與A 先生的談話，確認(rèn)如下事實(shí)：（一）借款申請人 A（ 19 年月 日出生，身份

4、證號為 ，學(xué)歷），現(xiàn)住 市區(qū) 路 號，具有 市城鎮(zhèn)正式常住戶。（二）借款中請人 A 先生具備必要的還款能力。借款申請人 A 先生自 19 年 月起在 公司工作，任經(jīng)理職務(wù)。其 19年稅后月平均收入為 元人民幣； 年月至 月稅后月平均收入為 人民幣。借款申請人現(xiàn)持有 公司 的股份。該公司于19年注冊成立，注冊資金 萬元人民幣。（三）借款申請人意思表示真實(shí)。1借款申請人填寫了個人住房貸款申請表；申請 20 年萬元個人住房貸款，約占購房價(jià)款的 70，其余 30的購房款 萬元已支付給發(fā)展商 房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。2借款中請人自愿選擇 “開發(fā)商保證 ”的擔(dān)保方式申請貸款，并愿以其所購買的 花園 號房屋作為抵押物， 于 年月日在我們面前分別簽署了 承諾書、預(yù)售房屋登記授權(quán)委托書、辦理抵押登記授權(quán)委托書，借款中請人所填個人住房借款申請表中的擔(dān)保人 房地產(chǎn)開發(fā)有限公司之印鑒屬實(shí)。3抵押物的保險(xiǎn)符合中國建設(shè)銀行北京分行個人住房擔(dān)保細(xì)則的規(guī)定?；谝陨鲜聦?shí)，我們認(rèn)為借款中請人 A 先生提供的資料真實(shí)、齊備，基本符合中國建設(shè)銀行 市分行個人住房貸款條件，且初步申貸手續(xù)已履行完畢，具備簽訂個人住房貸款借款合同的資格。本法律意見書僅用于借款中請人 A 先生向貴行申請個人住房抵