2019農(nóng)村土地承包合同范本

1、2019農(nóng)村土地承包合同范本導讀：本文2019農(nóng)村土地承包合同范本 ，僅供參考，如果覺得很不 錯，歡迎點評和分享?！酒弧堪l(fā)包方： _ 村_民委員會（以下簡稱甲方）承包方： _ （_以下簡稱乙方）為了農(nóng)業(yè)科學技術的推廣， 改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式， 甲方 將集體所有的農(nóng)用耕地承包給乙方， 用于農(nóng)業(yè)科技的開發(fā)應用。 根據(jù) 中華人民共和國土地管理法 、中華人民共和國合同法 及相關法 律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂 本合同，共同信守。一、土地的面積、位置甲方經(jīng)村民會議同意并報鄉(xiāng)人民政府批準，將位于 _鄉(xiāng)_村面積_畝_（具體面積、位置以合同附圖為準）農(nóng)用耕地承包給 乙方

2、使用。土地方位東起 _，_西至_，_北至_ ，_南至_ 。_附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認。二、土地用途及承包形式1土地用途為農(nóng)業(yè)科技園藝開發(fā)、推廣、培訓、服務及農(nóng)業(yè)種 植和養(yǎng)殖。2承包形式：個人承包經(jīng)營三、土地的承包經(jīng)營期限 該地承包經(jīng)營期限為 _年，自 _ 年_ 月_日至 _年_ 月_日止。四、地上物的處置 該地上有一口深水井， 在合同有效期內(nèi)， 由乙方無償使用并加以 維護；待合同期滿或解除時， 按使用的實際狀況與所承包的土地一并 歸還甲方。五、承包金及交付方式1該土地的承包金為每畝每年人民幣 _元，承包金每年共計人民幣 _ 元。2每年_ 月_日前，乙方向甲方全額交納本年度的承包金。六、甲乙雙方

3、的權利和義務（一）甲方的權利和義務1對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合 理利用。2按照合同約定收取承包金；在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高 承包金。3保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權益。4協(xié)助乙方進行農(nóng)業(yè)高新技術的開發(fā)、宣傳、褒獎、應用。5按照合同約定，保證水、電暢通，并無償提供通往承包地的 道路。6按本村村民用電價格收取乙方電費。7為乙方提供自來水，并給予乙方以甲方村民的同等待遇。8在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復發(fā)包該地塊。（二）乙方的權利和義務1按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經(jīng)營所承包的 土地。2享有承包土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的 所有權。3享受

4、國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。4享有對公共設施的使用權。5乙方可在承包的土地上建設與約定用途有關的生產(chǎn)、生活設 施。6乙方不得用取得承包經(jīng)營權的土地抵償債務。7保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。七、合同的轉(zhuǎn)包1在本合同有效期內(nèi)，乙方經(jīng)過甲方同意，遵照自愿、互利的 原則，可以將承包的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。2轉(zhuǎn)包時要簽訂轉(zhuǎn)包合同， 不得擅自改變原來承包合同的內(nèi)容。3本合同轉(zhuǎn)包后，甲方與乙方之間仍應按原承包合同的約定行 使權利和承擔義務； 乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權利和承擔 義務。八、合同的變更和解除1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一

5、致簽訂書面協(xié)議方可變更或解 除本合同。2在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不 得因此而變更或解除本合同。3本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合 同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。4本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地，甲方應支付乙 方在承包土地上各種建筑設施的費用， 并根據(jù)乙方承包經(jīng)營的年限和 開發(fā)利用的實際情況給予相應的補償。5如甲方重復發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方 無法經(jīng)營時，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔。6本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權，雙方應于本合 同期滿前半年簽訂未來承包合同。九、違約責任1在合同履行期間，任何一方

6、違反本合同的約定，視為違約。 違約方應按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承包金額的20%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。2乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權解除本合同。3本合同轉(zhuǎn)包后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。十、 合同糾紛的解決辦法 本合同履行中如發(fā)生糾紛， 由爭議雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，雙 方同意向_仲_裁委員會申請仲裁。 十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié) 議（經(jīng)公證后）與本合同具有同等法律效力。十三、本合同

7、一式 _ 份，甲乙雙方各 _ 份。附土地平面圖發(fā)包方：（蓋章） _承包方：（簽字） _法定代表人：（簽字） _簽約日期： _年_月_日簽約地點： _【篇二】甲方（流出方）：_乙方（流入方）：_雙方同意對甲方享有承包經(jīng)營權、 使用權的土地在有效期限內(nèi)進 行流轉(zhuǎn)，根據(jù)中華人民共和國合同法 、中華人民共和國農(nóng)村土地 承包法、中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)管理辦法及其 它有關法律法規(guī)的規(guī)定，本著公正、平等、自愿、互利、有償?shù)脑瓌t， 經(jīng)充分協(xié)商，訂立本合同。一、流轉(zhuǎn)標的甲方同意將其承包經(jīng)營的位于 _縣_ （市）_鄉(xiāng)_（鎮(zhèn)）_村_ 組_ 畝_土地的承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)給乙方從事 _ 生_產(chǎn)_經(jīng)營。二、流轉(zhuǎn)

8、土地方式、用途甲方采用以下第轉(zhuǎn)包、 出租的方式將其承包經(jīng)營的土地流轉(zhuǎn)給乙 方經(jīng)營。乙方不得改變流轉(zhuǎn)土地用途，用于非農(nóng)生產(chǎn)，合同雙方約定三、土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)的期限和起止日期雙方約定土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)期限為 _年_，從 _年_ 月_ _日_起，至 _年_ _月_ _日_止，期限不得超過承包土地的期限。四、流轉(zhuǎn)土地的種類、面積、等級、位置甲方將承包的耕地 _畝、流轉(zhuǎn)給乙方，該土地位于五、流轉(zhuǎn)價款、補償費用及支付方式、時間（一）乙方同意每年 _月_日前分 _ 次，按_元_ /畝或?qū)嵨?_公斤/畝，合計 _ 元_流轉(zhuǎn)價款支付給甲方。六、土地交付、收回的時間與方式甲方應于 _年_ _月 _日前將流轉(zhuǎn)土地

9、交付乙方。乙方應于 _年_ _月_ _日_前將流轉(zhuǎn)土地交回甲方。交付、交回方式為_。_并由雙方指定的第三人_ 予_以監(jiān)證。七、甲方的權利和義務（一）按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費和補償費用，按照合同約定的 期限交付、收回流轉(zhuǎn)的土地。（二）協(xié)助和督促乙方按合同行使土地經(jīng)營權， 合理、 環(huán)保正常使 用土地，協(xié)助解決該土地在使用中產(chǎn)生的用水、用電、道路、邊界及 其他方面的糾紛，不得干預乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。（三）不得將該土地在合同規(guī)定的期限內(nèi)再流轉(zhuǎn)。八、乙方的權利和義務（一）按合同約定流轉(zhuǎn)的土地具有在國家法律、法規(guī)和政策允許范 圍內(nèi)，從事生產(chǎn)經(jīng)營活動的自主生產(chǎn)經(jīng)營權， 經(jīng)營決策權，產(chǎn)品收益、 處置權。

10、（二）按照合同規(guī)定按時足額交納土地流轉(zhuǎn)費用及補償費用，不得 擅自改變流轉(zhuǎn)土地用途，不得使其荒蕪，不得對土地、水源進行毀滅 性、破壞性、傷害性的操作和生產(chǎn)。履約期間不能依法保護，造成損 失的，乙方自行承擔責任。（三）未經(jīng)甲方同意或終止合同，土地不得擅自流轉(zhuǎn)。九、合同的變更和解除有下列情況之一者，本合同可以變更或解除。（一）經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致， 又不損害國家、 集體和個人利益的；（二）訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的；（三）一方違約，使合同無法履行的；（四）乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的；（五）因不可抗力使合同無法履行的。十、違約責任（一）甲方不按合同規(guī)定時間向乙方交付流轉(zhuǎn)土地，或

11、不完全交付 流轉(zhuǎn)土地，應向乙方支付違約金 _ 元_。（二）甲方違約干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同，給乙方 造成損失的，由甲方承擔賠償責任，應支付乙方賠償金元。（三）乙方不按合同規(guī)定時間向甲方交回流轉(zhuǎn)土地、或不完全交回 流轉(zhuǎn)土地，應向甲支付違約金 _ 元_。（四）乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的，由乙方承擔賠償責 任，向甲方償付賠償金 _ 元_。（五）乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地經(jīng)營權。1。不按合同規(guī)定用途使用土地的；2。對土地、水源進行毀滅性、破壞性、傷害性的操作和生產(chǎn)， 荒蕪土地的，破壞地上附著物的；3。不按時交納土地流轉(zhuǎn)費的。十一、特別約定（一）本合同在土地流轉(zhuǎn)過程中，如

12、遇國家征用或農(nóng)業(yè)基礎設施使 用該土地時，雙方應無條件服從，并約定以下第 _ 種_方式獲取 國家征用土地補償費和地上種苗、構筑物補償費1。甲方收??；2。乙方收??；3。 雙方各自收取_% ;4。 甲方收取土地補償費，乙方收取地上種苗、構筑物補償費。（二）本合同履約期間，不因集體經(jīng)濟組織的分立、合并，負責人變更，雙方法定代表人變更而變更或解除。（三）本合同終止，原土地上新建附著構筑物，雙方同意按以下第_ 種_方式處理。1。 歸甲方所有，甲方不作補償；2。 歸甲方所有，甲方合理補償乙方 _ 元_；3。 由乙方按時拆除，恢復原貌，甲方不作補償。（四）國家征用土地、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地流轉(zhuǎn)管理部門、村集體經(jīng)濟組織、村委會收回原土地重新分配使用， 本合同終止。 土地收回重新分配給 甲方或新承包經(jīng)營人使用后，乙方應重新簽訂土地流轉(zhuǎn)合同。十二、爭議的解決方式在履行本合同過程中發(fā)生的爭議， 由雙方協(xié)商解決， 也可由轄區(qū) 的工商行政管理部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第 _