關(guān)于電梯基坑滲漏的處理方案

1、關(guān)于電梯基坑滲漏的處理方案針對林江大廈項目電梯基坑部位由于存在滲樓問題，項目部采用常規(guī)的堵漏靈等材料進(jìn)行封堵,但效果一直不明顯。雖然在基槽的南北兩個方向各有一個深達(dá)集水井，即便小時不間斷的進(jìn)行排水，基坑深漏處水位未見明顯下降。證明此種方案不太可行。鑒于此，項目部根據(jù)以往工程經(jīng)驗并結(jié)合現(xiàn)場的實際情況決定采用在背水面設(shè)置防水層的方法，即涂刷水泥基滲透結(jié)晶型防水材料，該材料防水原理為：水泥基滲透結(jié)晶型防水劑是一種含有活性化合物的粉狀防水涂料，在有水存在的條件下，活性化合物向混凝土內(nèi)部滲透，在孔隙和裂縫中形成大量不溶于水的長鏈狀結(jié)晶，填表塞毛細(xì)孔道，從而使混凝土致密、防水。適用于需要永久防水的各種混凝

2、土結(jié)構(gòu)的內(nèi)外表面或本體的防水與修繕。一、材料的特點為：、無毒、無害、無味、無污染，符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，可安全用于飲用水等工程； 、具有防腐、耐老化、保護(hù)鋼筋的作用，可與水拌合刷涂或噴涂于混凝土表面，亦可將其以干粉撒覆并壓入未凝固的混凝土表面； 、對有害化學(xué)侵蝕有很高的抵抗力，提高混凝土耐久性； 、防水層具有不怕磕碰，能承受一定壓力的外力作用，具有二次抗?jié)B能力； 、粘結(jié)性強(qiáng)，能使細(xì)小裂紋重新得到愈合； 、有超強(qiáng)的滲透能力，有自動修復(fù)功能； 、產(chǎn)品施工簡單，操作方便，省工省時，綜合成本低。二、適用范圍：主要應(yīng)用于混凝土結(jié)構(gòu)表面的防水施工，結(jié)構(gòu)開裂、滲水點、孔洞的堵漏施工，地鐵車站、地下連續(xù)墻、隧道、涵洞

3、、水庫大壩的防水和堵漏施工；工業(yè)與民用地下室、屋面、廁、浴間混凝土建筑設(shè)施的所有水泥基面的防水施工。三、施工方法基層處理：混凝土基層應(yīng)潔凈，油污、灰塵、砂石和污垢等必須清理干凈，若有油跡未清理干凈，很容易出現(xiàn)起皮現(xiàn)象?；鎽?yīng)修鑿、清理，進(jìn)行堵縫、補(bǔ)強(qiáng)、找平處理，再進(jìn)行大面積防水施工。因該材料的活性成分是以水為載體，才能向混凝土內(nèi)部滲透和結(jié)晶，因此在涂刷前應(yīng)充分濕潤混凝土基層，（可用刷子將水刷在混凝土上），但注意不得有明水。 刷涂施工法： 按粉料：水=1：0.250.4的重量比例稱重； 拌合；先將水倒入容器中，再將粉料倒入水中，機(jī)械攪拌5分鐘； 涂刷：用硬毛刷將涂料均勻涂刷在基層表面，應(yīng)多遍涂刷

4、，一般23遍。第一遍固化后（指觸干）方可涂刷第二遍（如前一遍表面已干燥發(fā)白，則需濕潤后再涂后一遍）。涂料用量為1.01.2kg/m，涂層厚度應(yīng)大于0.8mm.。針對以上特點，我們將在施工完，裝飾工程開始施工前，對電梯基坑（即滲漏部位）處砼內(nèi)側(cè)滿刷該防水材料，以確保不漏水。四、工程案例、燕京飯店配套服務(wù)樓：該工程由于地處長安街，現(xiàn)場場地狹小，工程不能進(jìn)行外防水施工，全部地下室外墻及底板全部采用滲透結(jié)晶型內(nèi)防水材料，至今效果良好。、昆明解放軍總醫(yī)院，云南省腫瘤醫(yī)院：由于工程臨近滇池，地下即見地下水，雖然采用井點降水，但對于電梯基坑部位由于屬于局部加深部位，存在作業(yè)條件限制，基坑滲漏問題不能解決，最后采用注漿與結(jié)晶防水層相結(jié)合的方法，有效解決了滲漏問題。目前，昆明總醫(yī)院竣工已兩年，整個地下室未出現(xiàn)任何滲漏現(xiàn)象。云南省腫瘤醫(yī)院正在進(jìn)入交工階段，整個防水工程也效果良好。五、對于林江大廈項目出現(xiàn)的局部基坑滲漏問題，我們依然采用以前比較成熟的防水治理方