關(guān)于授權(quán)物業(yè)公司保安部牽頭進(jìn)行施工現(xiàn)場和生活區(qū)消防安全檢查的通知

1、恒濟(jì)司合字2010第006號(hào) 簽發(fā)人：談朝暉關(guān)于授權(quán)物業(yè)公司保安部牽頭進(jìn)行施工現(xiàn)場和生活區(qū)消防安全檢查的通知 公司各部（室）、各單位：為加強(qiáng)施工現(xiàn)場和生活區(qū)的消防安全管理工作，消除安全隱患，避免發(fā)生消防安全事故，公司決定，從即日起，授權(quán)金碧物業(yè)有限公司濟(jì)南分公司（簡稱物業(yè)公司）保安部牽頭進(jìn)行施工現(xiàn)場和生活區(qū)消防安全檢查?，F(xiàn)將具體事宜通知如下：一、建立物業(yè)公司保安部牽頭進(jìn)行消防安全檢查的機(jī)制1、物業(yè)公司保安部組織各項(xiàng)目的工程部、施工單位安全管理人員對(duì)施工現(xiàn)場和生活區(qū)進(jìn)行不定時(shí)消防安全檢查，施工單位應(yīng)積極配合。2、物業(yè)公司保安部有權(quán)要求施工單位限期整改重大消防安全隱患，給予經(jīng)濟(jì)處罰。施工單位未在限

2、期內(nèi)整改，物業(yè)公司保安部代為整改的，實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用由施工單位承擔(dān)。物業(yè)公司保安部給予經(jīng)濟(jì)處罰的，交工程部落實(shí)，工程部收到物業(yè)公司保安部開具的罰單后，在最近一次的工程進(jìn)度款中扣除罰款。3、物業(yè)公司保安部堅(jiān)持按制度辦事，不允許出現(xiàn)“以罰代改”、“以罰代管”的現(xiàn)象。施工單位對(duì)物業(yè)公司保安部的消防安全檢查行為（包括檢查、提出整改要求、代為整改、給予經(jīng)濟(jì)處罰等）不配合的，物業(yè)公司保安部將情況匯報(bào)給建設(shè)單位，由建設(shè)單位處理。4、物業(yè)公司保安部牽頭進(jìn)行消防安全檢查不排除工程部、工程技術(shù)部管理、監(jiān)督消防安全工作的權(quán)力。發(fā)生消防責(zé)任事故，工程部、工程技術(shù)部未盡到管理、監(jiān)督責(zé)任，或物業(yè)公司保安部檢查不到位的，各自

3、在公司內(nèi)部承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。 二、消防安全管理措施1、施工生活區(qū)亂拉、亂接電線、插座的，立即清除；對(duì)宿舍分時(shí)段供電，宿舍白天無人時(shí)關(guān)閉電閘，避免電線短路引起火災(zāi)。2、施工單位生活區(qū)設(shè)立專用消防蓄水池，蓄水池應(yīng)設(shè)置在消防通道旁，蓄水量保持不少于20立方。3、保安部對(duì)施工單位班組長及其以上成員每月做一次消防安全知識(shí)教育培訓(xùn)，每季度進(jìn)行一次消防實(shí)戰(zhàn)演習(xí)；由施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人每月對(duì)工人進(jìn)行一次消防知識(shí)宣傳培訓(xùn)。4、施工單位生活區(qū)宿舍及公共區(qū)域不得存放易燃易爆物品，主要通道及宿舍樓通道不得堆放雜物及停車。5、施工單位生活區(qū)必須設(shè)立環(huán)形消防通道，路面規(guī)格按消防法有關(guān)規(guī)定執(zhí)行；隨時(shí)保持消防通道暢通無阻。6、施

4、工單位生活區(qū)宿舍不得在走廊上掛晾衣物、被褥，防止起火后借風(fēng)勢(shì)蔓延擴(kuò)大著火區(qū)域。7、新建板房防火間距不得少于10米，必須選用阻燃防火材料建造。8、禁止工人在宿舍及飯?zhí)脜^(qū)域抽煙；禁止工人在宿舍區(qū)域使用大功率電氣設(shè)備（如電爐、電熱毯、電飯鍋、熱得快等）；禁止工人在宿舍區(qū)域做飯。9、在宿舍及公共場所張貼消防宣傳標(biāo)語及違規(guī)處罰措施，對(duì)違反規(guī)定的員工，施工單位必須按規(guī)定處罰。10、拆除施工單位生活區(qū)周邊的臨時(shí)攤點(diǎn)，或搬遷到安全距離以外的適當(dāng)?shù)攸c(diǎn)。11、新修建員工食堂，距員工宿舍樓不得少于10米。12、施工現(xiàn)場的明火作業(yè)必須持證作業(yè)，并設(shè)立專人負(fù)責(zé)安全監(jiān)管，嚴(yán)防電焊火花引起火災(zāi)事故；對(duì)施工區(qū)域堆放的材料及雜

5、物必須定期檢查、通風(fēng)、清理，有專人看管。物業(yè)公司保安部依據(jù)恒大地產(chǎn)集團(tuán)濟(jì)南公司施工區(qū)域及生活區(qū)消防安全管理處罰細(xì)則（見附件）進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰。三、具體檢查方案1、物業(yè)公司保安部每周對(duì)轄區(qū)的消防安全檢查不低于2次。2、消防安全檢查由物業(yè)公司保安部牽頭，工程部、施工單位的安全管理人員參加。3、對(duì)檢查結(jié)果及整改措施、整改時(shí)限，檢查組人員現(xiàn)場簽字確認(rèn)。特此通知附件：施工區(qū)域及生活區(qū)消防安全管理處罰細(xì)則恒大地產(chǎn)集團(tuán)濟(jì)南置業(yè)有限公司二一年十二月二日主題詞：消防 安全 檢查 通知 抄 報(bào)：談朝暉董事長、公司領(lǐng)導(dǎo) 恒大地產(chǎn)集團(tuán)濟(jì)南置業(yè)有限公司合同管理部 2010年12月2日印發(fā) （共印29份）附件： 施工區(qū)域及生

6、活區(qū)消防安全管理處罰細(xì)則一、目的為規(guī)范工地消防安全管理，確保工地安全、文明、有序施工，避免因消防安全管理混亂、隱患整改不及時(shí)引發(fā)的各類安全責(zé)任事故特制定本細(xì)則。二、范圍本細(xì)則適用于恒大地產(chǎn)集團(tuán)濟(jì)南公司各項(xiàng)目的施工區(qū)域及施工單位生活區(qū)。三、權(quán)限濟(jì)南物業(yè)公司保安部具有對(duì)各施工區(qū)域及生活區(qū)的消防安全檢查、責(zé)令限期整改及違規(guī)處罰的權(quán)力。四、內(nèi)容1、各施工區(qū)域施工現(xiàn)場及生活區(qū)宿舍、飯?zhí)?、商鋪、辦公區(qū)嚴(yán)禁私接電線、插座，使用超線路負(fù)荷的大功率電器設(shè)備（生活區(qū)使用電器設(shè)備不得超過600瓦），員工宿舍及辦公區(qū)嚴(yán)禁使用電熱毯、電爐子、熱得快，嚴(yán)禁在宿舍擺放各類廚具，使用各類廚具做飯。違反上述規(guī)定的每次每處罰款5

7、0元，責(zé)令限時(shí)整改未整改到位的延遲一天每處罰款100元。2、 嚴(yán)禁在施工生活區(qū)宿舍及飯?zhí)貌僮鏖g抽煙、玩火，違者每次罰款50元。3、施工區(qū)域及生活區(qū)堆放易燃易爆物品未及時(shí)清理、火災(zāi)防護(hù)措施不當(dāng)、影響消防通道暢通的，每次每處罰款50元；責(zé)令限時(shí)整改未整改到位的延遲一天每處罰款100元。4、施工區(qū)域涉及明火作業(yè)的未設(shè)置防護(hù)擋板、未擺放滅火器材、無專人看護(hù)的每處罰款200元，同一樓棟重復(fù)出現(xiàn)此類隱患的每處罰款500元。5、施工單位必須每月對(duì)全體施工人員組織一次消防知識(shí)培訓(xùn)（包括防火常識(shí)、滅火常識(shí)、自救逃生、報(bào)警方法），未組織的每次罰款500元。6、施工單位施工區(qū)域及生活區(qū)重點(diǎn)防火部位必須按保安部安全檢

8、查做出的規(guī)定配備滅火器、消防沙，數(shù)量不足的每處罰款50元。7、施工單位生活區(qū)必須修建消防用水蓄水池，在規(guī)定期限未修建或未達(dá)到蓄水量的每個(gè)單位罰款2000元；責(zé)令限時(shí)整改未整改到位的延遲一天罰款200元。8、施工單位生活區(qū)必須按消防法有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)修建環(huán)形消防通道，在規(guī)定期限未修建或未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)的每個(gè)單位罰款2000元；責(zé)令限時(shí)整改未整改到位的延遲一天罰款200元。9、生活區(qū)嚴(yán)禁在走廊懸掛衣物、被褥、堆放雜物，違者每次每處罰款50元；責(zé)令限時(shí)整改未整改到位的延遲一天每處罰款100元。10、生活區(qū)宿舍必須進(jìn)行限時(shí)供電，具體供電時(shí)間由各施工單位自行安排，報(bào)保安部存檔。未安排供電時(shí)間表及不按規(guī)程供電的，每次罰

9、款500元。11、施工單位施工區(qū)域每棟樓必須設(shè)置兼職消防安全管理員，負(fù)責(zé)排查及整改該區(qū)域安全隱患；施工單位生活區(qū)每棟宿舍及廚房必須設(shè)置兼職消防安全管理員，負(fù)責(zé)排查及整改該區(qū)域安全隱患；人員名單及通信方式報(bào)保安部存檔。限期未按規(guī)定執(zhí)行的扣罰500元；延遲一天每處罰款100元。12、嚴(yán)禁宿舍與廚房混用，廚房與宿舍距離不得少于10米。違者每次每處罰款50元；責(zé)令限時(shí)整改未整改到位的延遲一天每處罰款100元。13、生活區(qū)及施工區(qū)新建板房及辦公室防火間距不得少于10米，必須選用隔熱及阻燃材料建造，線路、插座及變電箱規(guī)格必須符合電器負(fù)荷標(biāo)準(zhǔn)。違者每處罰款2000元，責(zé)令限時(shí)整改未整改到位的延遲一天每處罰款

10、200元。14、 有其他影響消防安全的隱患及行為根據(jù)實(shí)際情況作相應(yīng)處罰。15、上述違規(guī)情況情節(jié)嚴(yán)重、影響惡劣的，相應(yīng)加大處罰力度。五、本細(xì)則自發(fā)布之日起執(zhí)行。附表：1、恒大地產(chǎn)濟(jì)南公司消防安全檢查登記表 2、恒大地產(chǎn)濟(jì)南公司消防安全隱患整改通知書 3、恒大地產(chǎn)濟(jì)南公司消防安全隱患處罰單 8附表1恒大地產(chǎn)濟(jì)南公司 項(xiàng)目消防安全檢查登記表 第 頁序號(hào)日期時(shí)間地點(diǎn)責(zé)任單位存在隱患整改措施整改時(shí)限檢查人備注附表2恒大地產(chǎn)濟(jì)南公司消防隱患整改通知書 第 號(hào) 單位：我部于 年 月 日 時(shí)對(duì)貴單位 區(qū)域進(jìn)行了消防安全檢查，現(xiàn)對(duì)查出的消防安全隱患及整改時(shí)限告知如下：序號(hào)地點(diǎn)存在隱患整改措施整改時(shí)限備注望貴部高度重視，立即整改，對(duì)未在整改時(shí)限內(nèi)完成上述整改，且不說明情況的，我部將根據(jù)恒大地產(chǎn)濟(jì)南公司施工區(qū)域及生活區(qū)消防安全管理處罰細(xì)則進(jìn)行處罰。聯(lián)系部門：保安部聯(lián)系電話： 金碧物業(yè)有限公司濟(jì)南分公司保安部 年 月 日附表3恒大地產(chǎn)濟(jì)南公司消防安全隱患處罰單 號(hào) 單位：我部于 年 月 日 時(shí)對(duì)貴單位 區(qū)域進(jìn)行了消防安全檢查復(fù)查，對(duì)查出的消防安全隱患貴單位未按我部下達(dá)的恒大地產(chǎn)濟(jì)南公司安全隱患整改通知書第 號(hào)進(jìn)行整改，現(xiàn)按恒大地產(chǎn)濟(jì)南公司消防安全處罰細(xì)則對(duì)貴單位違規(guī)處罰如下：序號(hào)地點(diǎn)存在隱