商品房出租合同書范文

1、商品房出租合同書范文 茲經(jīng)雙方同意訂立一切條件分列于后各愿遵守： (一)業(yè)主將_街/道_號(hào)即_大廈/樓_座_樓租與租客，雙方訂定租金每月人民幣_(tái)拾_萬_仟_佰_拾_元正(收租時(shí)另給收據(jù)為憑)及訂明租用_年，由_年_月_日起至_年_月_日止。規(guī)定租客在生用期內(nèi)不得退租，否則按照所余租期之時(shí)間賠償租金。確保業(yè)主收到原定租期的全。確保業(yè)主收到原定租期的全部租金。 (二)租客不得分租或轉(zhuǎn)租與別人，除所租用之樓宇外，租客不得占用其他地方。租約期滿，住客如持續(xù)租賃或退租，須于壹個(gè)月之前以書面通知(續(xù)租則另訂新租約方生效力)，否則租客須補(bǔ)償一個(gè)月租金給業(yè)主。如業(yè)主必需要收回樓宇，亦須要一個(gè)月前通知租客。 (

2、三)該樓之租金必需在每月租期之首日以上期形式繳納，不得藉詞拖欠，租客未按租約定的日期交租金，業(yè)主有權(quán)對(duì)逾期租金在逾期期間按日租金的3%交納滯納金。如過期十五天，租客仍未將租金交到業(yè)主或租客不履行合約內(nèi)任何條件，業(yè)主有權(quán)利將此合約終止，當(dāng)作租客毀約自動(dòng)退租，另將樓宇租與別人及追討欠租，租客不得異議。 (四)租客遷出時(shí)，必需在租期內(nèi)將屋內(nèi)物品全部搬走以清手續(xù)，業(yè)主所屬物品除外，如租客藉故取巧不交回門鑰匙或留下任何物品不予搬走有意阻延時(shí)間。在租客遷出后三天以內(nèi)仍不來取作放棄權(quán)利論。業(yè)主有權(quán)不經(jīng)公安部門及法庭等手續(xù)而聯(lián)同貳名見證人將該些物品出售，所賣之款作為彌補(bǔ)欠租，如有不夠之?dāng)?shù)，租客仍須負(fù)責(zé)，不得異

3、議。 (五)該樓之管理費(fèi)由租客支付，(今后如管理費(fèi)降低或調(diào)高仍全部由租客支付)水、電、煤氣、 等費(fèi)用均由租客支付，房屋租賃登記費(fèi)由業(yè)主支付。 (六)本樓只作_之用。 (七)租客不得在該樓貯村違禁品或干一切觸犯中國(guó)政府法律之事，倘經(jīng)發(fā)現(xiàn)，即報(bào)有關(guān)當(dāng)局究辦。租客不得有喧嘩或擾亂鄰居安寧之舉動(dòng)，倘經(jīng)別戶投訴，租客仍喧擾如前，業(yè)主有權(quán)令租客遷出。 (八)租客未通過業(yè)主書面同意不得在該樓宇任何地方標(biāo)貼或懸掛個(gè)人或團(tuán)體之招牌，或具有宣揚(yáng)性質(zhì)之廣告。租客不得在該屋宇外裝置曬衣架、花架、霓虹燈招牌等，如租客不依約遵守，業(yè)主得雇人拆掉之，一切費(fèi)用租客必需負(fù)責(zé)。 (九)該樓內(nèi)之一切原來設(shè)備及間隔，租客必需征得業(yè)主

4、同意，方可更改或增減。 (十)該樓一切門窗，廚房及浴室之設(shè)備如潔具、水龍頭、水管等如有損壞，租客須免費(fèi)負(fù)責(zé)修理或賠償。如租客因疏忽而毀壞本樓之設(shè)備，損及別人之家具衣物或傷害他人等，租客須自投風(fēng)災(zāi)、水、盜竊及意外保險(xiǎn)，租客如有任何損失，業(yè)主不負(fù)任何責(zé)任。 (十一)租客不得在該樓宇飼養(yǎng)貓、狗及使人厭惡之鳥類及動(dòng)物。 (十二)租客不得拒絕業(yè)主派遣之人員，在適當(dāng)時(shí)間入屋檢視該樓宇近況或進(jìn)行任何修理工程，當(dāng)合約屆滿或終止前兩個(gè)月，業(yè)主在不干擾原則下，租客須準(zhǔn)許持有業(yè)主書面證實(shí)書之人士，在合理之時(shí)間內(nèi)進(jìn)入該樓視察。 (十三)租客搬進(jìn)該樓宇時(shí)，該樓宇內(nèi)之電器設(shè)備包括。 (十四)該樓宇之電表及水表均屬業(yè)主名下登記，租客依照水電分表耗量付款，如租客欠租欠租超過15天，或多次督促而仍未交水電費(fèi)等，業(yè)主有權(quán)拒絕供應(yīng)電力給租客。 (十五)租客收到業(yè)主交來該樓大門及房門信箱鑰匙共_把，將來租客遷出時(shí)，必需全部交回業(yè)主，如有遺失，必需照樣配妥不得異議。 (十六)物品清單。租客退房時(shí)以上物品應(yīng)完好歸還回業(yè)主，如租客有意損壞該等設(shè)備可被控告并負(fù)責(zé)賠償。 如有損壞或丟失租客應(yīng)賠償。 (十七)本租約一式三份，業(yè)主、租客及見證人各持一份村證。 出租人(業(yè)主)_ 法人代表(簽字)_ 簽定日期：_年_月_日 承租單