學(xué)生宿舍樓維修改造工程施工組織設(shè)計(jì)

1、第一章編制說明一、編制目的二、編制原則三、編制依據(jù)第二章工程概況及工程特點(diǎn)、工程概況二、工程特點(diǎn)及施工重點(diǎn)第三章施工組織及施工目標(biāo)一、項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)及項(xiàng)目管理模式二、實(shí)施目標(biāo)三、項(xiàng)目部的協(xié)調(diào)管理四、施工技術(shù)準(zhǔn)備五、突發(fā)事件應(yīng)急處理第四章施工布署及勞動(dòng)力配置一、施工布署二、投入工程勞動(dòng)力安排計(jì)劃三、節(jié)假期的工作安排第五章投入主要施工機(jī)械計(jì)劃一、機(jī)械設(shè)備的配備原則二、機(jī)械設(shè)備的配備第六章投入工程物資供應(yīng)計(jì)劃第七章 施工進(jìn)度計(jì)劃一、施工工期二、施工關(guān)鍵點(diǎn)控制三、保證工期措施四、施工進(jìn)度計(jì)劃管理保證措施五、施工進(jìn)度總計(jì)劃橫道表圖（見附圖一） 第八章 施工總平面布置一、布置原則二、平面布置要求三、施工總平

2、面布置圖（見附圖二）四、平面布置圖說明五、施工臨時(shí)用地表第九章 主要施工方法及技術(shù)措施一、墻面乳膠漆施工工藝二、陽臺(tái)墻面、頂面外墻防水涂料施工工藝三、衛(wèi)生間改造施工工藝（一）聚氨酯防水層施工（二）墻地磚粘貼施工（三）衛(wèi)生潔具安裝施工四、屋面防水翻修施工工藝（一）水泥砂漿找平層施工（二）SBS防水卷材施工（三）擠塑聚苯乙烯泡沫塑料板保溫層施工五、地面磚鋪貼施工工藝六、門窗安裝施工工藝七、木門表面調(diào)和漆施工工藝八、電氣安裝施工工藝第十章確保工程質(zhì)量的技術(shù)組織措施一、質(zhì)量方針二、質(zhì)量保證體系三、質(zhì)量保證組織措施四、質(zhì)量保證經(jīng)濟(jì)措施五、質(zhì)量保證技術(shù)措施六、質(zhì)量通病及防治措施第十一章 確保安全生產(chǎn)的技術(shù)

3、組織措施一、安全生產(chǎn)目標(biāo)二、確保安全生產(chǎn)的技術(shù)組織措施三、安全管理制度四、現(xiàn)場施工安全技術(shù)措施五、治安管理措施六、消防管理措施第十二章 確保工期的技術(shù)組織措施一、施工進(jìn)度計(jì)劃管理措施二、施工組織管理措施三、勞動(dòng)力及機(jī)械化施工對工期的保證措施 四、資金與材料方面對工期的保證措施五、施工技術(shù)對工期的保證措施六、創(chuàng)造良好的外圍環(huán)境對工期的保證七、工期獎(jiǎng)懲措施第十三章 確保文明施工的技術(shù)組織措施一、文明施工目標(biāo)二、文明施工管理措施二、環(huán)境保護(hù)具體措施第十四章 雨季施工措施第十五章 回防保修措施附后內(nèi)容：附表 1：擬投入的主要施工機(jī)械設(shè)備表附表 2：項(xiàng)目施工所需檢測儀器設(shè)備一覽表 附表 3：主要物資供應(yīng)

4、計(jì)劃表 附圖一：施工進(jìn)度橫道圖 附圖二：施工總平面布置圖第一章 編制說明一、編制目的 根據(jù)中南財(cái)經(jīng)政法大學(xué)首義校區(qū) 34 號(hào)學(xué)生宿舍樓維修改造工程招標(biāo) 文件的要求，編制此施工組織設(shè)計(jì)；本施工組織設(shè)計(jì)體現(xiàn)了本工程施工的 總體構(gòu)思和部署，讓業(yè)主全面了解本單位對工程的組織情況，施工方法及 各項(xiàng)保證措施（質(zhì)量、安全、文明、環(huán)保、進(jìn)度） 。二、編制原則1、本著“百年大計(jì)、質(zhì)量第一”的原則，嚴(yán)格按IS09002質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)對 本工程進(jìn)行質(zhì)量管理，科學(xué)組織施工，堅(jiān)持過程精品，以高標(biāo)準(zhǔn)的工序質(zhì) 量來保證工程施工質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，樹立良好的企業(yè)形象。2、堅(jiān)持以設(shè)備保工藝、 以工藝保質(zhì)量的原則， 以先進(jìn)的施工設(shè)備保先

5、進(jìn)的施工工藝，以先進(jìn)的施工工藝保證施工質(zhì)量，確保質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。3、確保施工按期完成的原則，優(yōu)化資源配置，滿足施工工期要求，管 理安排施工進(jìn)度，應(yīng)用網(wǎng)絡(luò)技術(shù)管理安排各項(xiàng)工程的重點(diǎn)，兼顧一般，確 保工期，均衡生產(chǎn)。4、搞好環(huán)境保護(hù)，實(shí)行安全生產(chǎn)，文明施工。5、優(yōu)化施工方案， 采取先進(jìn)科學(xué)技術(shù)措施和管理措施， 降低工程造價(jià)。三、編制依據(jù)1 、中南財(cái)經(jīng)政法大學(xué)首義校區(qū) 34 號(hào)學(xué)生宿舍樓維修改造工程招標(biāo)文 件。2、中南財(cái)經(jīng)政法大學(xué)校園建設(shè)處提供的建筑、水電施工圖。3、國家、湖北省、 武漢市頒布的現(xiàn)行建筑結(jié)構(gòu)和建筑施工、安裝施工 的各類規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)技術(shù)規(guī)定。4、湖北省武漢市人民政府有關(guān)建筑工

6、程管理、 市政管理、 環(huán)境保護(hù)等地方性法規(guī)及規(guī)定。第二章 工程概況及工程特點(diǎn)一、工程概況工程名稱：首義校區(qū) 34 號(hào)學(xué)生宿舍樓維修改造工程招標(biāo)文件 建設(shè)單位：中南財(cái)經(jīng)政法大學(xué) 建設(shè)地點(diǎn)：武漢市武昌區(qū)首義路老校區(qū)內(nèi)使用功能：學(xué)生宿舍樓開工日期： 2012年04月 10日施工總工期： 60 天中南財(cái)經(jīng)政法大學(xué)首義校區(qū) 34 號(hào)學(xué)生宿舍樓維修該在工程是地處校 區(qū)內(nèi)的室內(nèi)維修工程，該宿舍樓為 7 層磚混結(jié)構(gòu)，雙梯道內(nèi)走廊布局，標(biāo) 準(zhǔn)層有 24建宿舍（內(nèi)設(shè)衛(wèi)生間），層高3.2 米，總建筑面積 5794平方米（未 含架空層及房間陽臺(tái)） ；衛(wèi)生間墻磚已鋪貼至頂，房間、內(nèi)走廊已鋪貼 500x 500地磚（樓梯

7、及休息平臺(tái)為水泥地面），走廊已貼墻磚（高度1.6米）；愿設(shè)計(jì)每間房居住 6 人，此次改造后每間房居住 4 人。主要維修內(nèi)容如下：該樓內(nèi)（不含架空層）所有乳膠漆墻面（含窗套） 、頂面清理刷漆。陽 臺(tái)墻面、頂面清理刷外墻防水涂料。衛(wèi)生間改造：O1防水翻修；C2原兩個(gè)蹲位改為一個(gè)，安裝淋浴花灑、 陶瓷截水閥；C3所有供水支管更換；04更換吸頂燈；G5洗臉池更換陶瓷不 銹鋼水龍頭；06拆除原有木門，更換為塑鋼 PVC板門。陽臺(tái)改造：01 重新安裝不銹鋼水槽；02更換陶瓷不銹鋼水龍頭；03更 換吸頂燈；04在原有地面上做防水。房間改造：O更換吸頂電扇；更換T5節(jié)能燈；O房門清理刷漆； 更換門鎖。原有鋁合

8、金門窗修復(fù)，更換不銹鋼窗紗。梯道、走廊更換吸頂燈、應(yīng) 急燈，破損吊頂更換。走廊、房間破損地面磚更換。開關(guān)、插座檢修、維修。屋面防水翻修及保溫及更換屋面落水管。建筑垃圾等外運(yùn)。二、工程特點(diǎn)及施工重點(diǎn)1、本工程質(zhì)量、進(jìn)度、 現(xiàn)場文明、 安全管理都將產(chǎn)生巨大的社會(huì)影響 （尤其是質(zhì)量方面） 。也是承建單位表現(xiàn)企業(yè)信譽(yù)、 綜合實(shí)力等方面的舞臺(tái)。 我公司將倍加珍惜此次機(jī)會(huì)，派出精干、高效的項(xiàng)目管理班子，以雄厚的 技術(shù)力量、豐富的施工經(jīng)驗(yàn)、先進(jìn)的施工手段、巧奪天工的智慧、超前的 意識(shí)，完成此工程維修施工任務(wù)。2、本工程位于大學(xué)校園內(nèi)， 施工中要降低噪音， 減少粉塵。搞好環(huán)境、 消防及保衛(wèi)工作，保證現(xiàn)場文明施

9、工。3、本工程使用功能是學(xué)生宿舍樓，能否優(yōu)質(zhì)、快速的完成施工任務(wù)， 關(guān)鍵在于制定科學(xué)的施工計(jì)劃，合理安排勞動(dòng)力。公司將選擇具有類似工 程的施工經(jīng)歷及管理總體協(xié)調(diào)能力的項(xiàng)目班子，才能有效把握本工程多專 業(yè)、多工種同時(shí)穿插作業(yè)，滿足質(zhì)量高、工期短的要求。裝修與安裝的配 合施工是保證工程質(zhì)量進(jìn)度的關(guān)鍵。4、本工程所處的地理位置、設(shè)計(jì)特點(diǎn)、 質(zhì)量、 工期要求及工程重要性 等方面都要求承包施工單位的現(xiàn)場管理必須規(guī)范化，確保安全生產(chǎn)、文明 施工標(biāo)準(zhǔn)化，以較好的場容場貌，優(yōu)良的施工環(huán)境保障，才能創(chuàng)造出精品 工程。在制定方案和措施時(shí)，要有專門的安全措施及防噪、防塵、排污等 措施，確保安全、文明落到實(shí)處。5、針

10、對上述工程特點(diǎn)， 在制定施工措施時(shí)， 必須分析問題關(guān)鍵之所在， 作出優(yōu)化的管理路線及正確、高效的決策，抓住主要矛盾，使各種制約生 產(chǎn)的困難和障礙解決在各施工工序開始之前，以確保“優(yōu)質(zhì)、快速、高效、 高回報(bào)”地建成該工程。第三章 施工組織及施工目標(biāo)一、項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)及項(xiàng)目管理模式（一）項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)及職能 鑒于本工程的重要性和影響力 , 我們施工組織的指導(dǎo)思想是以質(zhì)量為 中心, 建立工程質(zhì)量保證體系 ,編制項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃 , 選配高素質(zhì)的項(xiàng)目經(jīng)理、 項(xiàng)目總工程師及專業(yè)工程技術(shù)管理人員 , 按國際慣例實(shí)施項(xiàng)目管理， 組建中 南財(cái)經(jīng)政法大學(xué)首義校區(qū) 34 號(hào)學(xué)生宿舍樓維修改造工程項(xiàng)目部。 積極推廣 應(yīng)用新

11、技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備。項(xiàng)目經(jīng)理部將成為一支充滿活力、 具有多專業(yè)、全面管理能力的領(lǐng)導(dǎo)班子。（二）主要管理人員 本項(xiàng)目管理班子的項(xiàng)目經(jīng)理經(jīng)武漢市建設(shè)管理委員會(huì)登記注冊；經(jīng)武 漢市建設(shè)管理委員會(huì)登記注冊的 “五大員 ”證件齊全。其主要施工管理人 員的介紹、簡歷詳見投標(biāo)書綜合標(biāo)函中項(xiàng)目部班子部分。（三）各部門的主要職責(zé)1、生產(chǎn)調(diào)度室：負(fù)責(zé)整個(gè)工程的施工組織實(shí)施和設(shè)備機(jī)具的供應(yīng)調(diào)配， 協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理搞好各工種之間的生產(chǎn)協(xié)調(diào)。2、材料供應(yīng)部：負(fù)責(zé)整個(gè)工程所需的材料供應(yīng)和調(diào)配。3、技術(shù)質(zhì)檢部：負(fù)責(zé)整個(gè)工程的技術(shù)和質(zhì)量管理，技術(shù)資料管理。4、計(jì)劃統(tǒng)計(jì)部：負(fù)責(zé)整個(gè)工程的生產(chǎn)計(jì)劃安排，合同及財(cái)務(wù)管理。5、

12、綜合管理部：負(fù)責(zé)工程的安全生產(chǎn)和文明生產(chǎn)工作。（ 四 ） 項(xiàng)目管理模式本公司將按照多年來積累的成功項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)來運(yùn)行和管理本項(xiàng)目 , 形成以項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制為核心 , 以項(xiàng)目合同管理和成本、 進(jìn)度、質(zhì)量控制為 主要內(nèi)容 , 以科學(xué)系統(tǒng)管理和先進(jìn)技術(shù)為手段的項(xiàng)目管理機(jī)制。同時(shí) ,項(xiàng)目 經(jīng)理部在本公司領(lǐng)導(dǎo)下充分發(fā)揮企業(yè)的整體優(yōu)勢 , 按照“總部服務(wù)控制、項(xiàng) 目授權(quán)管理、專業(yè)施工保障、社會(huì)協(xié)力合作”的項(xiàng)目管理模式 , 以此高效地 組織和優(yōu)化生產(chǎn)資源。嚴(yán)格按照以 GB/T19001-ISO9001 模式標(biāo)準(zhǔn)建立的質(zhì) 量保證體系來運(yùn)行 , 形成以全面質(zhì)量管理為中心環(huán)節(jié) , 以專業(yè)管理和計(jì)算機(jī) 管理相結(jié)合的

13、科學(xué)化管理體制 , 以此出色地實(shí)現(xiàn)公司的質(zhì)量方針和本工程 質(zhì)量目標(biāo)、以及對業(yè)主的各項(xiàng)承諾。為規(guī)范本項(xiàng)目的管理工作 , 項(xiàng)目經(jīng)理部嚴(yán)格執(zhí)行公司頒布的程序文 件、質(zhì)量手冊 等我司獨(dú)具特色的項(xiàng)目管理方法 , 同時(shí)現(xiàn)場場區(qū)管理嚴(yán)格 遵守施工現(xiàn)場標(biāo)準(zhǔn)化管理的有關(guān)規(guī)定。二、實(shí)施目標(biāo)：（一）工期目標(biāo)為使本期工程早日竣工并投入使用 ,為業(yè)主提供最優(yōu)質(zhì)服務(wù) , 公司在人 員組織、施工工藝、設(shè)備投入、材料供應(yīng)等方面進(jìn)行精心布置，計(jì)劃用 60 天完成本期工程中的全部工程量。（二）質(zhì)量目標(biāo)確保工程質(zhì)量達(dá)優(yōu)質(zhì)工程。（三）現(xiàn)場管理目標(biāo) 為保持施工現(xiàn)場周圍清潔的環(huán)境，我們設(shè)專人打掃清潔等措施，做到 物流有序、施工順暢、文明

14、施工，確?，F(xiàn)場管理達(dá)到市級文明施工優(yōu)良工 地。（四）項(xiàng)目管理目標(biāo)公司全面貫徹IS09000質(zhì)量管理和質(zhì)量保證標(biāo)準(zhǔn)，我們將根據(jù)公司 制定的質(zhì)量手冊和程序文件 , 建立完善的質(zhì)量保證體系 ,針對本工 程的特點(diǎn)，對施工全過程中與質(zhì)量有關(guān)的全部職能活動(dòng)進(jìn)行管理和控制， 使全體管理人員和員工按各自的質(zhì)量職責(zé)承擔(dān)其相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任。 對特殊、 關(guān)鍵部位和過程設(shè)置質(zhì)量控制點(diǎn)。消除不合格品，提供滿足顧客需求的產(chǎn) 品。按國際慣例實(shí)施施工項(xiàng)目管理，組建維修項(xiàng)目經(jīng)理部。項(xiàng)目經(jīng)理部下 設(shè)下屬技術(shù)、質(zhì)量、安全、成本、材料、勞動(dòng)力、設(shè)備調(diào)配等管理部門。 形成 “總部管理項(xiàng)目 ”的強(qiáng)有力指揮系統(tǒng)， 充分發(fā)揮公司統(tǒng)一指揮、 協(xié)

15、調(diào)、 調(diào)度人、財(cái)、物的整體優(yōu)勢。（五）施工環(huán)境目標(biāo)在確保工程質(zhì)量和工期的前提下 ,樹立現(xiàn)場全體員工環(huán)保意識(shí) , 自覺保 護(hù)公共設(shè)施 , 最大限度減少對環(huán)境的污染。（六）安全目標(biāo)完善安全措施 , 提高安全意識(shí) , 施工中跟蹤控制檢查到位消除隱患， 防 患于未然，杜絕死亡和重傷事故發(fā)生，月工傷頻率控制在1.5 %。以下，達(dá)到 市級安全優(yōu)良施工現(xiàn)場。（七）服務(wù)目標(biāo)服務(wù)周到、業(yè)主滿意、重視抱怨、信守合同, 認(rèn)真協(xié)調(diào)與有關(guān)各方面的 關(guān)系 , 接受并積極配合業(yè)主和監(jiān)理對工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、計(jì)劃協(xié)調(diào)、現(xiàn)場 管理的控制與監(jiān)督。三、項(xiàng)目部的協(xié)調(diào)管理（一）與設(shè)計(jì)部門的工作協(xié)調(diào)1 、若我公司中標(biāo)， 我們進(jìn)一步深化施

16、工圖設(shè)計(jì)， 并根據(jù)設(shè)計(jì)意圖及要 求，進(jìn)一步完善我們的施工方案。2、主動(dòng)配合業(yè)主單位， 積極準(zhǔn)備圖紙會(huì)審資料， 將設(shè)計(jì)缺陷消滅在施 工之前，使圖紙?jiān)O(shè)計(jì)內(nèi)容更趨完善。3、 協(xié)調(diào)公司內(nèi)部各下屬單位在施工中由于諸多原因引起的問題，對施 工中出現(xiàn)的情況，按設(shè)計(jì)、監(jiān)理的要求及時(shí)處理。項(xiàng)目經(jīng)理部組織機(jī)構(gòu)圖（二）與建設(shè)單位的協(xié)調(diào)1、按照與建設(shè)單位簽訂的施工合同， 精心施工，確保工程中各項(xiàng)技術(shù) 指標(biāo)達(dá)到建設(shè)單位的要求。2、會(huì)同建設(shè)單位的工程技術(shù)人員做好施工過程中技術(shù)變更工作。3、主動(dòng)接受建設(shè)單位施工過程中的監(jiān)督， 定期向建設(shè)單位匯報(bào)工程進(jìn) 度狀況；對于施工中需要建設(shè)單位協(xié)調(diào)工作，應(yīng)立即向有關(guān)負(fù)責(zé)人匯報(bào)并 請求解

17、決。（三）與監(jiān)理工程師工作協(xié)調(diào)1、在施工全過程中，嚴(yán)格執(zhí)行“三檢制”，并自覺接受現(xiàn)場監(jiān)理工程師對施工情況的檢查和驗(yàn)收，對存在的缺陷和不足，嚴(yán)格按照監(jiān)理工程師的監(jiān)理指令要求進(jìn)行處理2、教育現(xiàn)場職工， 樹立監(jiān)理工程師的權(quán)威， 杜絕現(xiàn)場施工班組人員不 服從監(jiān)理工作的不良現(xiàn)象，使監(jiān)理工程師的指令得到全面執(zhí)行。對發(fā)生不 服從監(jiān)理工程師監(jiān)理的，實(shí)行教育、懲處。3、所有進(jìn)入現(xiàn)場的材料、 成品、半成品，設(shè)備機(jī)具等均主動(dòng)向監(jiān)理工 程師提交產(chǎn)品合格證及質(zhì)量保證書，并按規(guī)定使用前對需進(jìn)行現(xiàn)場抽樣檢 查的材料及時(shí)見證取樣送檢，在檢驗(yàn)后要主動(dòng)、及時(shí)提交檢驗(yàn)報(bào)告，得到 認(rèn)可后才能使用。嚴(yán)格把好材料質(zhì)量關(guān)，確保工程施工現(xiàn)場

18、無假冒偽劣產(chǎn) 品。4、嚴(yán)格執(zhí)行“上道工序不合格，下道工序不施工”的準(zhǔn)則，按規(guī)定須 進(jìn)行隱蔽檢查驗(yàn)收的工序和部位，要提前與監(jiān)理工程師聯(lián)系，及時(shí)進(jìn)行隱 蔽檢查并辦理驗(yàn)收記錄，使監(jiān)理工程師順利正常地開展工作。5、尊重監(jiān)理工程師， 支持監(jiān)理工程師的工作， 維護(hù)監(jiān)理工程師的權(quán)威 性。對施工中出現(xiàn)的技術(shù)意見分歧，應(yīng)在國家現(xiàn)行規(guī)范的基礎(chǔ)上經(jīng)過協(xié)商 統(tǒng)一認(rèn)識(shí)并開展工作，在施工中出現(xiàn)一般的意見看法不統(tǒng)一時(shí)，遵循“先 執(zhí)行監(jiān)理指令后予以磋商統(tǒng)一”的原則，避免分歧影響施工，在現(xiàn)場施工 管理中堅(jiān)持維護(hù)監(jiān)理的權(quán)威性。（四）協(xié)調(diào)方式1、按進(jìn)度計(jì)劃制定的控制節(jié)點(diǎn)， 組織協(xié)調(diào)工作會(huì)議， 檢查本節(jié)點(diǎn)實(shí)施 的情況，制訂、修正、調(diào)

19、整下一個(gè)節(jié)點(diǎn)的實(shí)施要求。2、由項(xiàng)目經(jīng)理部負(fù)責(zé)施工協(xié)調(diào)會(huì)，以周為單位進(jìn)行協(xié)調(diào)。3、本項(xiàng)目管理部門以周為單位編制工程簡報(bào)， 向業(yè)主和有關(guān)單位反映、 通報(bào)工程進(jìn)展及需要解決的問題，使有關(guān)各方了解工作進(jìn)行情況，及時(shí)解 決施工中出現(xiàn)的困難和問題。根據(jù)工程進(jìn)展，我們還將不定期地召開各種 協(xié)調(diào)會(huì)，協(xié)助業(yè)主與社會(huì)各業(yè)務(wù)部門的關(guān)系以確保工程進(jìn)度。四、施工技術(shù)準(zhǔn)備為確保本工程按施工進(jìn)度計(jì)劃的要求完成并達(dá)到質(zhì)量目標(biāo)，必須要把 各項(xiàng)技術(shù)工作的準(zhǔn)備和計(jì)劃提前做好，以便及時(shí)通知相關(guān)單位及有關(guān)人員 共同完成各項(xiàng)技術(shù)工作，更好地為工程進(jìn)度、工程質(zhì)量服務(wù)。1、認(rèn)真學(xué)習(xí)施工圖，做好圖紙自審、會(huì)審、綜合會(huì)審工作，了解設(shè)計(jì)要求及施工

20、應(yīng)達(dá)到的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，明確工藝流程；明確圖紙細(xì)節(jié)。2、精心編制實(shí)施性施工組織設(shè)計(jì)，報(bào)監(jiān)理審批。3、依據(jù)設(shè)計(jì)圖紙現(xiàn)場實(shí)測實(shí)量， 提供半成品加工的翻樣計(jì)劃及材料計(jì) 劃。4、配備相應(yīng)的施工規(guī)范、規(guī)程、作業(yè)指導(dǎo)書等技術(shù)文件。五、突發(fā)事件應(yīng)急處理1、堅(jiān)持標(biāo)準(zhǔn)化與信息化施工結(jié)合的施工方法， 對于可能出現(xiàn)的問題及 時(shí)預(yù)測、準(zhǔn)確分析，提前做好準(zhǔn)備。2、為防止突然停電，現(xiàn)場常備一臺(tái)發(fā)電機(jī)供電。3、各階段始終保持和公司各部門緊密聯(lián)系， 成立現(xiàn)場技術(shù)攻堅(jiān)組， 及 時(shí)有效的處理突發(fā)事件。4、對出現(xiàn)的突發(fā)事件做好相應(yīng)紀(jì)錄， 為后續(xù)工作積累原始資料。 從而 增強(qiáng)預(yù)見性，避免重復(fù)發(fā)生。5、協(xié)調(diào)現(xiàn)場周圍社會(huì)環(huán)境， 加強(qiáng)和公安部門

21、緊密配合， 保證建筑材料供應(yīng)順利第四章 施工布署及勞動(dòng)力的配置一、施工布署根據(jù)工期目標(biāo)要求， 本工程共分三施工段， 屋面防水翻修為一施工段； 衛(wèi)生間維修為一施工段；室內(nèi)乳膠漆及外墻防水涂料為一施工段，三個(gè)施 工段同時(shí)施工，自行組織流水施工。爭取必要的施工作業(yè)技術(shù)間歇時(shí)間， 確保創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程的質(zhì)量目標(biāo)，應(yīng)抓好裝修與安裝，隱蔽工程與飾面工程的 配合，保持有條不紊的施工工序，施工布置總的要求是堅(jiān)持先上后下，先 內(nèi)后外，先濕后干，先基層隱蔽驗(yàn)收后飾面裝修的原則，組織各專業(yè)班組 進(jìn)行流水作業(yè)，采取統(tǒng)一指導(dǎo)，分級管理，確保各項(xiàng)計(jì)劃目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。（一）工段劃分：根據(jù)本工程工作量大的特點(diǎn)，擬分為 3 個(gè)作業(yè)段：

22、屋面防水翻修為一施工段；衛(wèi)生間維修為一施工段；室內(nèi)乳膠漆及外 墻防水涂料為一施工段。（二）各工種施工順序： 一施工段鏟除原有防水層，后新做防水層及保溫層、保護(hù)層；二施工 段衛(wèi)生間維修先拆除原有廢除防水層，重新施工，后安裝給水支管及衛(wèi)生 器具。三施工段先鏟除原有破損墻、地面，后頂棚、墻面、地面的裝修。過程施工原則：按先濕作業(yè)后干作業(yè)，先頂、墻、地施工順序作業(yè)。 前道工序不得對下道裝飾工序施工造成影響。泥工按墻、柱地面基礎(chǔ)處理T墻面磚、石材板塊貼面T地面磚鋪貼的 順序施工。同時(shí)配合其它工種進(jìn)行墻地面修補(bǔ)等施工。油漆工的基層刮灰穿插在木工、泥工施工之中，待其它工種基本完工 后，再作面層涂刷工作。水電

23、安裝應(yīng)緊密配合裝飾施工、確保施工的均衡性和連續(xù)性。（三）工序搭接及成品保護(hù)1、為防止各工種施工工序相互牽制，應(yīng)及時(shí)做好工序交接驗(yàn)收工作。2、為了防止各工序施工中交叉污染，在工序安排上應(yīng)遵循以下原則。（1）凡屬需進(jìn)行油漆涂料施工的墻面、 門窗、天棚等部位、 其五金件、 燈具的安裝應(yīng)在涂料完工后再行安裝；天棚墻面涂料在大面涂刷后，再進(jìn) 行細(xì)部處理。（2）墻、柱貼面，地面濕作業(yè)等工序宜先施工，完工后應(yīng)及時(shí)覆蓋， 再進(jìn)行油漆涂料面層施工。（ 3）面層施工完工后，應(yīng)設(shè)置防護(hù)欄桿，并派專人看管， 防止污染和 損壞，各房間完工后，應(yīng)及時(shí)封門上鎖，防止人為污染。二、投入工程勞動(dòng)力安排計(jì)劃根據(jù)本工程特點(diǎn)和建筑分

24、區(qū)，我單位將調(diào)集施工組織嚴(yán)密、平均勞動(dòng) 技能較高、具有豐富施工經(jīng)驗(yàn)的施工勞務(wù)層。施工勞務(wù)層是在施工過程中的實(shí)際操作人員，是施工質(zhì)量、進(jìn)度、安 全、文明施工的最直接的保證者。故我們在選擇勞務(wù)層操作人員時(shí)的原則 為：具有良好的質(zhì)量、安全意識(shí)；具有較高的技術(shù)等級；具有相類似工程 施工經(jīng)驗(yàn)的人員。進(jìn)場前進(jìn)行入場安全知識(shí)教育，認(rèn)真組織技術(shù)交底，特殊工種持證上 崗，按時(shí)入場后迅速進(jìn)入工作狀態(tài)。根據(jù)本工程的施工總體控制計(jì)劃、工程量、流水段、裝修、水電安裝 的需要，確定各施工階段的勞動(dòng)力需用量計(jì)劃。勞動(dòng)力的投入按階段配備，重點(diǎn)控制防水工程、油漆工程的勞動(dòng)力； 裝飾工程首先要調(diào)配木工、安裝工、樓地面工和其它專業(yè)

25、班組的組織。勞動(dòng)力計(jì)劃表序號(hào)工種10天10天10天10天10天10天1泥工2020202020102防水工/152020/3油漆工/102020204電工5555555水工5551010106雜工202020101010合計(jì)506580856555三、節(jié)假期的工作安排因本工程工期跨越五一勞動(dòng)節(jié)，為保證勞動(dòng)力滿足生產(chǎn)需要，在這個(gè) 期間應(yīng)做好詳細(xì)工作安排和勞動(dòng)力協(xié)調(diào)。項(xiàng)目部自帶與我公司常年配合成建制的民建隊(duì)伍，一方面可作為技術(shù) 性較強(qiáng)項(xiàng)目的基本施工隊(duì)伍，另一方面可解決因節(jié)假而走人的問題。對于 部分勞動(dòng)力配置量大的施工項(xiàng)目，在施工計(jì)劃安排時(shí)，盡可能與節(jié)假期錯(cuò) 開，減少節(jié)假期對勞動(dòng)力的需求，對于工期特

26、別緊張或工程必須連續(xù)的情 況，節(jié)假期可采用安排部分施工人員留守工地，以保證工程施工連續(xù)。第五章 投入主要施工機(jī)械計(jì)劃一、機(jī)械設(shè)備配備原則機(jī)械設(shè)備的配備以不影響施工進(jìn)度為前提，合理投入，既要滿足施工 技術(shù)的需要，又要保證使所有機(jī)械都能發(fā)揮最大效率。具體原則如下：貫徹機(jī)械化、半機(jī)械化和改良工具相結(jié)合的方針，因地制宜采用先進(jìn) 技術(shù)和適用技術(shù)，以適用技術(shù)為主，形成多層次的技術(shù)裝備結(jié)構(gòu)。重點(diǎn)配 備中、小型機(jī)具和手持動(dòng)力機(jī)具，有重點(diǎn)、有步驟配備非用不可的機(jī)械， 以保證工程工期及進(jìn)度。講求實(shí)效，以經(jīng)濟(jì)效果為裝備依據(jù)。首先，機(jī)械的使用要充分利用多 種形式，其次，要有科學(xué)的分析計(jì)算，使機(jī)械裝備的選型和數(shù)量按照任

27、務(wù) 類型和規(guī)模、在滿足技術(shù)要求和生產(chǎn)要求的基礎(chǔ)上，達(dá)到最低費(fèi)用。機(jī)械 設(shè)備要便于維修，進(jìn)行安全、經(jīng)濟(jì)、節(jié)能、環(huán)保。二、機(jī)械設(shè)備的配備在綜合考慮工程特點(diǎn)、施工條件、工期、質(zhì)量等因素的基礎(chǔ)上，作好 機(jī)械設(shè)備配備。擬投入的主要施工機(jī)械設(shè)備表見附表 1項(xiàng)目施工所需檢測儀器設(shè)備一覽表見附表 2第六章 投入工程物資供應(yīng)計(jì)劃嚴(yán)格按設(shè)計(jì)規(guī)定和產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)收集各類材料樣品。所有裝飾材料均 實(shí)行樣板制，在多家供應(yīng)商中通過綜合評定，選定合格樣品。各種樣板必 須通過業(yè)主、監(jiān)理及設(shè)計(jì)院的認(rèn)可，辦理原材料的認(rèn)定手續(xù)。材料部門根 據(jù)最后確認(rèn)的樣板與分供方簽定供貨合同。項(xiàng)目部根據(jù)樣板及合同中的產(chǎn) 品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)來進(jìn)行物資的進(jìn)場檢

28、驗(yàn)和驗(yàn)收。無論是甲供材料還是自購材料 必須嚴(yán)格按照物資驗(yàn)收程序，確保合格物資進(jìn)場用。主要物資計(jì)劃見附表 3。第七章 施工進(jìn)度計(jì)劃一、施工工期 我公司根據(jù)工程實(shí)際情況及公司技術(shù)和物資力量， 承諾計(jì)劃工期為 60 個(gè)日歷天，開工日定為 2012年 04月 10日。二、施工關(guān)鍵點(diǎn)控制 我公司在確保工程質(zhì)量的前提下，保證資金充足，保證人力、物力充 足，保證各協(xié)調(diào)單位友好協(xié)作，保證各施工手續(xù)齊全，合理安排施工工序， 計(jì)劃用 60 天施工完畢。施工進(jìn)度計(jì)劃詳見附后的施工進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)圖。三、保證工期的措施 為保證本工程工期目標(biāo) 60 天實(shí)現(xiàn)，必須采取以下措施。1、各分段工程采取平行流水、 合理交叉作業(yè)方式， 消

29、除勞動(dòng)力窩工或 過分集中，均衡生產(chǎn)，避免作業(yè)面的閑置，保證施工按計(jì)劃正常運(yùn)轉(zhuǎn)。2、加強(qiáng)施工過程控制，嚴(yán)格“三檢制” ，提高一次交驗(yàn)合格率，避免 返工延誤工期。3、加強(qiáng)機(jī)械設(shè)備管理和維護(hù)保養(yǎng)， 確保正常運(yùn)轉(zhuǎn)， 機(jī)械設(shè)備完好率保 證達(dá)到 95%以上，利用率保證達(dá)到 75%以上。對本工程我公司設(shè)置專業(yè)機(jī)械 維修班一個(gè)，加強(qiáng)設(shè)備管理，保證施工的連續(xù)性。4、組織有關(guān)施工技術(shù)人員認(rèn)真熟悉圖紙， 充分領(lǐng)會(huì)設(shè)計(jì)意圖， 增加對 圖紙的熟悉程度。5、進(jìn)行施工工藝標(biāo)準(zhǔn)化交底及操作指導(dǎo)，提高施工操作的熟練程度。6、進(jìn)行層層技術(shù)交底， 讓每個(gè)施工技術(shù)人員領(lǐng)會(huì)施工總體方案及細(xì)部 處理措施，讓操作工人明確質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及工期要求

30、，做到定性、定量管理。7、在使用人力上執(zhí)行競爭上崗的制度， 防止出工不出力和返工現(xiàn)象發(fā) 生。8、公司切實(shí)抓好后勤保障工作， 合理安排各作業(yè)隊(duì)的進(jìn)場時(shí)間及勞動(dòng) 力數(shù)量，搞好材料供應(yīng)，確保材料機(jī)具及時(shí)到位，提供技術(shù)指導(dǎo)和質(zhì)量監(jiān)督。四、施工進(jìn)度計(jì)劃管理和保證措施1、建立完善的計(jì)劃保證體系 建立完善的計(jì)劃體系是掌握施工管理主動(dòng)權(quán)、控制施工生產(chǎn)局面，保 證工程進(jìn)度的關(guān)鍵一環(huán)。本項(xiàng)目的計(jì)劃體系將以日、周、月和總控制計(jì)劃構(gòu)成的工期計(jì)劃為主 線，并由此派生出一系列技術(shù)保障計(jì)劃、物資保障計(jì)劃、質(zhì)量檢驗(yàn)與控制 計(jì)劃、安全防護(hù)計(jì)劃及后勤保障計(jì)劃，使進(jìn)度管理形成了層次分明、深入 全面、貫徹始終的特色。2、用科學(xué)的三級

31、網(wǎng)絡(luò)編制施工總控制計(jì)劃 本工程的進(jìn)度管理將采用三級網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃進(jìn)行管理，一級網(wǎng)絡(luò)根據(jù)工程 總工期控制工程各階段里程碑目標(biāo)；二級網(wǎng)絡(luò)根據(jù)各階段分項(xiàng)工程的工期 目標(biāo)控制分解成分部的目標(biāo)；三級網(wǎng)絡(luò)控制指導(dǎo)每日主要工序生產(chǎn)，利用 三日前的計(jì)劃控制日計(jì)劃和周計(jì)劃。通過對關(guān)鍵線路施工編制標(biāo)準(zhǔn)工序，建立計(jì)劃統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)庫，利用項(xiàng)目 管理信息系統(tǒng)對工期進(jìn)行全方位管理。3、采用流水施工 項(xiàng)目根據(jù)工程工期要求和階段目標(biāo)要求，根據(jù)三級網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃安排，采 用小流水施工方式組織施工。節(jié)拍均衡流水施工方式是一種科學(xué)的施工組 織方法，其思路是使用各種先進(jìn)的施工技術(shù)和施工工藝，壓縮或調(diào)整各施 工工序在一個(gè)流水段上的持續(xù)時(shí)間， 實(shí)現(xiàn)節(jié)拍

32、的均衡流水，在實(shí)際施工中， 投標(biāo)人將根據(jù)各階段結(jié)構(gòu)形式、工程量以及季節(jié)的不同，增加資源投入， 加強(qiáng)協(xié)調(diào)管理等措施滿足流水節(jié)拍均衡的需要。五、施工進(jìn)度總計(jì)劃橫道表圖（見附圖一）第八章 施工總平面布置一、布置原則 施工總平面布置合理與否，將直接關(guān)系到施工進(jìn)度的快慢和施工中的 安全文明，為保證現(xiàn)場施工順利進(jìn)行，具體的施工平面布置原則為：（1）在滿足施工的條件下，盡量節(jié)約施工用地；（ 2）在滿足施工需要和文明施工的前提下，盡可能減少臨建搭投；（ 3）在保證場內(nèi)交通運(yùn)輸暢通和滿足施工對材料要求的前提下， 最大 限度地減少場內(nèi)運(yùn)輸，特別是減少場內(nèi)二次搬運(yùn)；（4）符合施工現(xiàn)場衛(wèi)生及安全技術(shù)要求和防火規(guī)范要求

33、。二、施工平面要求 充分考慮現(xiàn)場的實(shí)際情況，周邊環(huán)境不動(dòng)性，施工方的材料進(jìn)場、渣 土垃圾的堆放和外運(yùn)，都須合理安排，二次運(yùn)輸線不能阻塞，要暢通，路 程要短。材料堆放整齊，垃圾在業(yè)主指定的位置統(tǒng)一堆放，及時(shí)轉(zhuǎn)運(yùn)出場。 依據(jù)以上要求，在每層僅設(shè)置材料倉庫，民工住房及生活區(qū)在現(xiàn)場附近租 住，現(xiàn)場辦公室設(shè)在一層。在一層設(shè)立值班人員，施工人員掛牌施工，不 住工地，就近租住。1、為了方便與建筑工程相關(guān)單位的溝通、 聯(lián)系和管理， 本項(xiàng)目的日常 工作，特地在架空層內(nèi)設(shè)置簡易辦公室。2、防止化學(xué)性質(zhì)材料對人及物的傷害和材料本身的浪費(fèi)， 特設(shè)易燃易 爆危險(xiǎn)品倉庫。3、防止萬一社會(huì)正常停電影響施工，不能保證工期，配

34、發(fā)電機(jī)一臺(tái)。 總而言之，施工平面布置，要有科學(xué)性、經(jīng)濟(jì)性、實(shí)用性，安全有效、 有機(jī)統(tǒng)一，具體布置參見施工平面布置圖。三、施工總平面布置圖施工現(xiàn)場平面布置圖（見附圖二）四、平面布置圖說明依據(jù)該工程施工面積大的特點(diǎn)，以利于施工和保證工期為目的，特分三施工段，三施工段獨(dú)立施工。其中各個(gè)區(qū)間分設(shè)的內(nèi)容有：1、工地辦公室、值班室2、塊材料倉庫、易燃物品專用倉庫3、材料粗加工間和細(xì)加工間4、機(jī)具室設(shè)備室5、發(fā)電機(jī)室6、在樓下設(shè)建筑垃圾中轉(zhuǎn)點(diǎn)7、生活設(shè)施：設(shè)小便桶由專人管理，現(xiàn)場不允許吸煙。工人住所設(shè)置 在工地外，就近住居。&臨時(shí)用電：施工現(xiàn)場所用電線應(yīng)符合規(guī)范的銅蕊電纜， 配電箱設(shè)置 空開及漏電保護(hù)器。9

35、、施工用水：根據(jù)業(yè)主提供的現(xiàn)場供水管排水口、 供電電源，確定現(xiàn) 場內(nèi)供水、供電、排水的走向，且水源必須滿足施工及消防用水需要。10、根據(jù)消防安全規(guī)范在必要的地方設(shè)置一定數(shù)量有效滅火裝置。五、施工臨時(shí)用地表用途面積M位置需用時(shí)間辦公室40見施工總平面布置圖開工一竣工值班室10開工一竣工材料加工間40開工一竣工材料倉庫50開工一竣工易燃品倉庫30開工一竣工小計(jì)170第九章 主要施工方法及技術(shù)措施一、墻面乳膠漆施工工藝1、施工準(zhǔn)備（ 1）材料準(zhǔn)備： 所選用的乳膠漆必須符合設(shè)計(jì)要求， 本道工序主要材 料；乳膠漆、嵌縫石膏、滑石粉或大白粉， 2%羧甲基纖維素、白乳膠、穿 孔紙帶；（2）機(jī)具及工具準(zhǔn)備：攪

36、拌機(jī)、砂紙機(jī)、排刷、小灰桶、鏟刀、抹子 （刮板）、毛刷等。2、作業(yè)條件（1）吊頂、墻面及其設(shè)備施工完畢，表面清潔干凈。（ 2）施工的環(huán)境溫度能保證正常施工（按說明書要求進(jìn)行） 。（3）用滑石粉、白乳膠、羧甲基纖維拌好膩予。3、操作工藝（1）基層處理 墻體基層如有坑、洞的需用1: 3的水泥砂漿或聚合物水泥砂漿修 補(bǔ)，表面有麻面及縫隙的應(yīng)用膩?zhàn)犹钛a(bǔ)齊平。 清理罩面板縫隙。用防銹漆點(diǎn)刷所有螺釘帽。（ 2）嵌縫（混凝土、水泥砂漿基層無此項(xiàng)工序）1 第一道膩?zhàn)樱?用嵌縫石膏在板接縫內(nèi)滿填刮平， 用穿孔紙帶封住接 縫用嵌縫石膏輕輕覆蓋。第二道膩?zhàn)樱狠p抹板面并修邊，寬度均為 180mm再次覆蓋螺釘部 位。3

37、 第三道膩?zhàn)樱耗ㄒ粚忧犊p石膏膩?zhàn)?，其寬度約為270mm。表面膩?zhàn)幽毯螅?#150砂紙打磨。（3）滿刮膩?zhàn)?、打磨第一遍滿刮膩?zhàn)?、打磨：要求刮薄、刮勻，不留野膩?zhàn)?。膩?zhàn)痈稍?后，用砂紙磨平磨光。 第二遍滿刮膩?zhàn)蛹澳ス猓菏湛s裂縫、不平處，要復(fù)補(bǔ)膩?zhàn)?，膩?zhàn)痈?燥后，打磨平整后清掃干凈。第三遍滿刮膩?zhàn)蛹澳ス猓河?m靠尺先檢查，不平整的部位，再用 膩?zhàn)幽ㄆ?，膩?zhàn)痈稍锖?，再打磨平整，清掃粉塵。（4）刷乳膠漆1 刷第一遍乳膠漆： 加入適量的水或稀釋劑， 攪拌均勻后， 用排刷涂 刷，要求無漏刷、無明顯接槎，同一部位應(yīng)用同一批號(hào)的乳膠漆。2 第二遍乳膠漆、磨光：乳膠漆不宜稀釋，充分?jǐn)嚢杈鶆颍?操作方法 同第一

38、遍。3 第三遍乳膠漆：第三遍乳膠漆與第二遍操作方法相同。4、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）選用涂料的品種、質(zhì)量必須符合設(shè)計(jì)要求。（ 2）嚴(yán)禁掉粉、起皮、漏刷和透底。觀察檢查。 二、陽臺(tái)墻面、頂面外墻防水涂料施工工藝1、施工準(zhǔn)備1 底材要求：基層抹灰已完成并保養(yǎng)了 20天左右，基層的堿度 PH 值 在 9 以下，同時(shí)基層已干燥 （至少已干燥 15 天） ，濕度低于 8%；基層表面平 整，陰陽角及角線密實(shí)，輪廓分明；墻面無滲水、無裂縫、空鼓、起泡孔 洞等結(jié)構(gòu)問題。沒有粉化松脫物，沒有油、脂和其他粘附物。2 外墻預(yù)留的縫已進(jìn)行防水密閉處理。3 所用涂料有出廠合證明，同時(shí)經(jīng)檢驗(yàn)達(dá)到國家相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求。4 所用涂料經(jīng)

39、業(yè)主同意，同時(shí)樣板墻經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理及設(shè)計(jì)單位同意基層外露鐵件已做好相應(yīng)的防銹處理（鍍鋅或刷防銹漆）。2、施工條件： 外墻涂料由于是水性涂料，對施工保養(yǎng)條件要求較高。施工保養(yǎng)要求溫度高于5C,環(huán)境濕度低于85%以保證成膜良好。低溫將引起涂料的漆 膜粉化開裂等問題，環(huán)境濕度大使漆膜長時(shí)間不干，并最終導(dǎo)致成膜不良。 外墻施工必須考慮天氣因素， 在涂刷涂料前， 12 未下雨，以保證基層干燥， 涂刷后， 24 小時(shí)不能下雨，避免漆膜被雨水沖壞。3、外墻涂料施工方法 本工程中外墻建筑涂料涂裝體系分為三層，即底漆、第一遍面漆、第二遍面漆。其作用如下：底漆：底漆封閉墻面堿性，提高面漆附著力，對面涂性能及表面效果

40、 有較大影響。如不使用底漆，漆膜附著力會(huì)有所削弱，墻面堿性對面漆性 能的影響更大，尤其使用膩?zhàn)拥牡酌?，可能造成漆膜粉化、泛黃、滲堿等 問題，破壞面漆性能，影響漆膜的使用壽命。第一遍面漆：第一遍面漆主要作用是提高附著力和遮蓋力，增加豐滿 度，并相應(yīng)減少面漆用量。第二遍面漆：第二遍面漆是體系中最后涂層，具裝飾功能，抗拒環(huán)境 侵害。4、施工工藝修補(bǔ)t清掃t填補(bǔ)膩?zhàn)印⒕植抗文佔(zhàn)觮磨平t底漆施工t第一遍面漆施工-第二遍面漆施工1 修補(bǔ)：施涂前對于基體的缺棱掉角處、孔洞等缺陷采用1：3 水泥砂漿（或聚合物水泥砂漿）修補(bǔ)。下面為具體做法：空鼓：如為大面積（大于10cm2）空鼓，將空鼓部位全部鏟除，清理 干凈

41、，重新做 基層，若為局部空鼓（小于10cm2，貝S用注射低粘度的環(huán)氧樹脂進(jìn)行修補(bǔ)?？p隙：細(xì)小裂縫采用膩?zhàn)舆M(jìn)行修補(bǔ) （修補(bǔ)時(shí)要求薄批而不宜厚刷） ，干 后用砂紙打平；對于大的裂縫，可將裂縫部位鑿成“ V字形縫隙，清掃干 凈后做一層防水層，再嵌填 1 ：2.5 水泥砂漿，干后用水泥砂紙打磨平整?？锥矗夯鶎颖砻嬉韵?mm以下的孔洞，采用聚合物水泥膩?zhàn)舆M(jìn)行找平， 大于3mm的孔洞采用水泥砂漿進(jìn)行修補(bǔ)待干后磨平。此外對于新的水泥砂 漿表面，如急需進(jìn)行涂刷時(shí)，可采用 15%-20%濃度的硫酸鋅或氧化鋅溶液 涂刷于水泥砂漿基層表面數(shù)次，待干燥后除去表面析出的粉末和浮砂即可 進(jìn)行涂刷。清掃：塵土、粉末可使用掃

42、帚、毛刷、高壓水沖洗，油脂可使用中 性洗滌劑清洗；灰漿可用鏟、刮刀等除去；霉菌可室外高壓水沖洗，用清 水漂洗晾干。填補(bǔ)膩?zhàn)?，局部刮膩?zhàn)樱喝绻麎w平整、光滑，可不使用膩?zhàn)?；?子的要求除了易批易打磨外，還應(yīng)具備較好的強(qiáng)度和持久性， 在進(jìn)行填補(bǔ)、 局部刮膩?zhàn)邮┕r(shí)要求，宜薄批而不宜厚刷。要求膩?zhàn)討?yīng)具備更好的粘結(jié) 性，粘結(jié)持久性及耐水性。使用的膩?zhàn)硬捎?107膠白水泥漿加159d 20M 的細(xì)沙拌合。刮膩?zhàn)訒r(shí)的施工技術(shù)： 掌握好刮涂時(shí)工具的傾斜度， 用力均勻， 以保 證膩?zhàn)语枬M。為避免膩?zhàn)邮湛s過大，出現(xiàn)開裂和脫落，一次刮涂不要過厚， 根據(jù)不同膩?zhàn)拥奶攸c(diǎn)，厚度以 0.5mm為宜。不要過多地往返刮涂，以

43、免出 現(xiàn)卷皮脫落或?qū)⒛佔(zhàn)又械哪z料擠出封住表面不易干燥。 用油灰刀填要填滿、 填實(shí)，基層有洞和裂縫時(shí)，食指壓緊刀片，用力將膩?zhàn)訅哼M(jìn)缺陷內(nèi)，將四 周的膩?zhàn)邮展胃蓛?，使膩?zhàn)拥暮圹E盡量減少。4 磨平：不能濕磨， 打磨必須在基層或膩?zhàn)痈稍锖筮M(jìn)行， 以免粘附砂 紙影響操作。砂紙的粗細(xì)要根據(jù)被磨表面的硬度來定，砂紙粗了會(huì)產(chǎn)生砂 痕，影響涂層的最終裝飾效果。手工打磨應(yīng)將砂紙 （布） 包在打磨墊：塊上， 往復(fù)用力推動(dòng)墊塊廠，不能只用一兩個(gè)手指壓著砂紙打磨，以兔影響打磨 的平整度。機(jī)械打磨采用電動(dòng)打磨機(jī)，將砂紙夾于打磨機(jī)上，輕輕在基層 上面推動(dòng)，嚴(yán)禁用力按壓以免電機(jī)過載受損。打磨時(shí)先用粗砂布或打磨機(jī) 打磨，再用細(xì)

44、砂布打磨；注意表面的平整性，即使表面的平整性符合要求， 還要注意基層表面粗糙度、打磨后的紋理質(zhì)感，要是出現(xiàn)這兩種情況會(huì)因 為光影作用而使面層顏色光澤造成深淺明暗不一的錯(cuò)覺而影響效果，這就 要求局部再磨平，必要時(shí)采用膩于進(jìn)行再修平，從而達(dá)到粗糙程度一致。 對于表面不平，可將凸出部分用鏟平，再用膩?zhàn)舆M(jìn)行填補(bǔ)，等干燥后再用 砂紙進(jìn)行打磨。要求打磨后基層的平整度達(dá)到在側(cè)面光照下無明顯批刮痕 跡、無粗糙感，表面光滑。打磨后，立即清除表面灰塵，以利于下一道工 序的施工。涂料的涂刷：涂料涂刷時(shí)要求：基層表面含水率不得大于 8%，如遇有大風(fēng)、雨、霧 等到天氣時(shí)不得進(jìn)行面層涂料的施涂； 施工時(shí)要求根據(jù)設(shè)計(jì)要求做

45、樣板墻， 直到竣工驗(yàn)收時(shí)為止。施工涂料的調(diào)配：本工程中所有采用的涂料均為專業(yè)生產(chǎn)廠家按色卡 選定的顏色進(jìn)行配色后的成品。在施涂過程度中，如發(fā)現(xiàn)涂料有沉淀，必 須將其攪拌均勻，涂料的拌合采用電動(dòng)攪拌機(jī)進(jìn)行，攪拌時(shí)間控制在 8-10 分鐘為宜。施涂方法：施工時(shí)以墻的陰陽角處及水落管為分界線，同一面墻應(yīng)采 用同一批號(hào)的涂料，每層涂料不宜施涂過厚，涂層應(yīng)均勻，顏色一致。涂 料施工時(shí)，施工保養(yǎng)條件要求較高。施工保養(yǎng)溫度高于5C,環(huán)境濕度低于 85%，以保證成膜良好。低溫將引起涂料的漆膜粉化開裂等問題，環(huán)境濕度 大使漆膜長時(shí)間不干，并最終導(dǎo)致成膜不良。外墻施工必須考慮天氣因素， 在涂刷涂料前， 12 小時(shí)

46、不能下雨，保證底材干燥，涂刷后，采取相應(yīng)措施 防止由于 24 小時(shí)內(nèi)下雨而造成漆膜被雨水沖壞。 進(jìn)行涂料施涂時(shí)主要采用 刷涂和滾涂，其中刷涂采用人工特制的刷子進(jìn)行，主要用于對邊角、水管 后等不易滾涂到的部位的施工。 刷涂施工時(shí)要求前一度涂層表干后方可進(jìn) 行后一度的涂刷， 前后兩層的涂刷時(shí)間間隔得小于 2至 4小時(shí)。刷涂方法： 為便于用后的清洗，先將刷毛用水或稀釋劑浸濕、甩干，然后再蘸取涂料。 刷毛蘸入涂料不要過深，蘸料后在勻料板或溶器邊口刮去多余的涂料，然 后在基層上依順序刷開。布料時(shí)刷子與被涂面的角度約為 50-70 度，修飾 時(shí)角度則減少到 30-45 度。涂刷時(shí)動(dòng)作要迅速，每個(gè)涂刷片段不

47、要過寬， 以保證相互銜接時(shí)邊尚未干燥，不會(huì)顯出接頭的痕跡：涂到門窗、墻角等 部位時(shí)，為避免粘污，應(yīng)先用小刷子將不易涂刷的部位涂刷一下，然后再 進(jìn)行大面積的涂刷。 這種技法通常稱為 “卡邊”?？ㄟ叺膶挾纫话闶?5-8cm。滾涂采用手工滾涂，采用工具為羊毛制成的輥?zhàn)?，主要用于大面積墻 面的施涂。施工時(shí)在輥?zhàn)由险荷僭S涂料后再在墻上輕緩平穩(wěn)地來回滾動(dòng)， 直上直下，不得歪扭蛇形，以保證涂層厚度一致、色澤一致、質(zhì)感一致。 滾涂方法：滾涂施工前先用水或稀釋劑將滾筒刷濕潤，在廢紙上滾去多余 的液體再蘸取涂料，蘸料時(shí)只須將滾筒的一半浸入料中，然后在勻料板上 來加滾動(dòng)使之含料均勻。滾涂時(shí)自上而下再自上而下，按“

48、W形方式將涂 料滾在基層上，然后再橫向滾勻，當(dāng)滾筒較干時(shí)再將剛滾涂的表面輕理一 下，每一次滾涂的寬度不得大于滾筒的 4 倍，同時(shí)要求在滾涂的過程中重 疊滾筒的三分之一，避免在交合處形成漆痕，滾涂過程中要求要用力均勻， 開始時(shí)稍輕，然后逐步加重。在涂刷的過程中要求，滾筒的速度不宜過快， 以免涂料飛測。涂裝技巧 要想達(dá)到良好的涂裝效果，熟練的操作水平是必要的。首先，底材的 要求應(yīng)清潔干燥和牢固，按使用說明書操作，涂裝條件適合，稀釋比例準(zhǔn) 確，過量稀釋會(huì)使涂料不遮底，粉化，有光澤涂料會(huì)失光，色彩不一。其 次，好的施工用具也是必須的。外墻涂裝上漆順序要先上后下，從屋檐、 柱頂、橫頂、門窗洞口。其中每一

49、部分也須自上而下依次涂刷。在涂刷每 一部位時(shí)，中途不能停頓，如果不得不停下來，也要選擇建筑結(jié)構(gòu)上原有 的連接部位，如墻面與窗框銜接處。這樣就能避免難看的接縫。在涂刷檐 板線條時(shí)要分下述兩步，先刷檐板的底部，爾后刷向陽部位。同時(shí)刷幾塊 檐板時(shí)，順著墻依次進(jìn)行，涂刷過程中動(dòng)作要快，并不時(shí)地在已干和未干 的接合部位來回刷幾下，以避免留下層疊或接 縫。涂刷后處理：施工完畢后，工具需即刻清洗，同時(shí)立即清理不小心 被污染的門窗，否則涂料干結(jié)后，會(huì)損壞工具、難于清除掉門窗上的污跡； 剩余涂料保持清潔，密閉封存。7 質(zhì)量要求 在涂施完畢后要求涂層不得出現(xiàn)以下情況：不得出現(xiàn)漏涂、透底、掉 粉、起皮、同時(shí)不得出現(xiàn)

50、反堿、咬色、并且顏色要求一致，疏密均勻，此 外不得出現(xiàn)流墜、疙瘩、刷紋并不得污染門窗。三、衛(wèi)生間施工工藝施工步驟：隔墻及地面拆除至結(jié)構(gòu)層T清理T素水泥漿摻粘接劑找平層T防水制作T閉水試驗(yàn)T水泥砂漿保護(hù)層T給水支管及衛(wèi)生潔具安裝T碎渣填充層 T水泥砂漿調(diào)坡層經(jīng)抹平彈線布磚T選磚T貼磚T洗臉盆、淋浴花灑及便 器安裝T擦縫T頂棚及燈具安裝T清理（一）聚氨酯防水層施工：1、工程介紹 工程設(shè)計(jì)衛(wèi)生間地面均做聚氨酯防水層，防水層做于樓面的水泥砂漿 找平層上。施工遍數(shù)不少于 3遍，成品防水層厚度平面1.3mm,立面1mm 防水層在墻面四周卷起的高度不低于 60cm。2、施工準(zhǔn)備材料及主要機(jī)具：（1）聚氨酯防

51、水涂料、水泥： 32.5 號(hào)礦渣硅酸鹽水泥（修補(bǔ)基層用） （ 2）聚氨酯防水涂料必須經(jīng)試驗(yàn)合格后方能使用（ 3）主要施工機(jī)具：電動(dòng)攪拌器、攪拌桶、油漆桶、塑料刮板、鐵皮 小刮板、橡膠刮板、彈簧秤、油漆刷（刷底膠用） 、滾動(dòng)刷（刷底膠用） 、 小抹子、油工鏟刀、掃帚、消防器材等。3、作業(yè)條件 衛(wèi)生間地面找平層施工完畢，表面應(yīng)抹平壓光、堅(jiān)實(shí)平整，不起砂。 衛(wèi)生間做防水之前必須設(shè)置足夠的照明及通風(fēng)設(shè)備。 施工現(xiàn)場要備有防火設(shè)施和工作服、軟底鞋。操作溫度保持在5C以上。操作人員應(yīng)經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)、持上崗證，先做樣板間，經(jīng)檢查驗(yàn)收合格 后，方可全面施工。4、操作工藝：JS 復(fù)合防水涂料施工工藝流程：清掃基層

52、-細(xì)部附加層-第一層涂膜-第二層涂膜-第三層涂膜（1）清掃基層：用鏟刀將粘在找平層上的灰皮除掉， 用掃帚將塵土清 掃干凈，尤其是管根、地漏和排水口等部位要仔細(xì)清理。如有油污，應(yīng)用 鋼絲刷和砂紙刷掉。表面必須平整，凹陷處要用 1:3 水泥砂漿找平。（2）細(xì)部附加層： 在穿透樓面的管道根、地漏處及墻面、 樓面交角處 等容易漏水的薄弱部位，在大面積涂刷前，先做一層無紡布（或網(wǎng)格布） 附加層。即在底膠表面干后，將無紡布裁成與管根、地漏直徑尺寸形狀相 同并周圍加寬20cm的布套在管上，墻面、樓面交角處以交角處每邊擴(kuò)15cm 同時(shí)涂刷涂膜防水材料， 常溫經(jīng) 4小時(shí)左右， 再刷第二道涂膜防水， 再經(jīng) 2 小

53、時(shí)干燥后，即可就行大面積防水層作業(yè)。（3）第一層涂膜：將聚氨酯防水涂料用橡膠刮板或油漆刷刮涂一層涂 料，厚度要均勻一致，刮涂量以 0.9kg/M2 為宜，從內(nèi)往外退著操作。（4）第二層涂膜： 第一層涂膜后，涂膜固化到不沾手時(shí)，進(jìn)行第二遍 涂膜操作，為使涂膜厚度均勻，刮涂方向必須與第一遍刮涂方向垂直，刮 涂量與第一遍相同。（ 5）第三層涂膜： 操作方法同第二層的操作方法。 涂膜防水做完，經(jīng) 檢查驗(yàn)收合格后（ 48 小時(shí)）可進(jìn)行蓄水試驗(yàn)，蓄水深度大于 2cm， 24小時(shí) 無滲漏，可進(jìn)行保護(hù)層施工。5、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：保證項(xiàng)目：所有涂膜防水材料的品牌、牌號(hào)及配合比，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要 求和國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定

54、。對防水涂料技術(shù)性能四項(xiàng)指標(biāo)必須經(jīng)實(shí)驗(yàn) 室進(jìn)行復(fù)驗(yàn)合格后，方可使用。涂膜防水層與預(yù)埋管件、表面坡度等細(xì)部 做法，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范的規(guī)定，不得有滲漏現(xiàn)象。基本項(xiàng)目：涂膜層涂刷均勻，厚度滿足設(shè)計(jì)要求，不露底。保護(hù)層和 防水層粘結(jié)牢固，精密結(jié)合，不得有損失。底膠和涂料附加層的涂刷方法、 搭接收頭，應(yīng)符合施工規(guī)范要求，粘結(jié)牢固、精密，接縫封嚴(yán)，無空鼓。 表面如發(fā)現(xiàn)有不合格之處，應(yīng)按規(guī)范要求重新涂刷搭接，并經(jīng)有關(guān)人員認(rèn) 證。涂膜層不起泡、不流淌，平整無凹凸，與出樓面管道、地漏等接縫嚴(yán) 密，收頭圓滑。6、成品保護(hù)（ 1）涂膜防水層操作過程中， 不得污染已做好飾面的墻壁、 衛(wèi)生潔具、門窗等。2）涂膜

55、防水層做完后， 要嚴(yán)格加以保護(hù)， 在保護(hù)層未做之前，任何人不得進(jìn)入，也不得在衛(wèi)生間內(nèi)堆積雜物，以免損壞防水層。（ 3）地漏或排水口內(nèi)防止雜物塞滿，確保排水暢通。（4）面層進(jìn)行施工操作時(shí)，對突出地面的管根、地漏、衛(wèi)生潔具等與 地面交界處的涂膜不得碰壞。7、施工注意事項(xiàng)（ 1）涂膜防水層空鼓、 有氣泡：主要是基層清理不干凈， 底膠涂刷不 勻，造成空鼓，嚴(yán)重者造成大面積起鼓包。因此在涂刷防水層之前，必須 將基層清理干凈。（ 2）地面面層做完后就行蓄水試驗(yàn)， 有滲漏現(xiàn)象： 涂膜防水層做完之 后，必須就行一次蓄水試驗(yàn)，如有滲漏現(xiàn)象，可根據(jù)滲漏具體部位就行修 補(bǔ)，甚至全部返工，直到蓄水 2cm高，觀察24

56、小時(shí)不滲漏為止。（二）墻地磚粘貼施工1、施工準(zhǔn)備（1）水泥：使用標(biāo)號(hào)為P3.25，存放過久或有結(jié)塊的水泥不能使用。（ 2）選磚：施工前對進(jìn)場的面磚開箱檢查， 對規(guī)格嚴(yán)加檢查， 不同規(guī) 格進(jìn)行分類堆放，并分層、分間使用。（ 3）根據(jù)圖紙要求和瓷磚規(guī)格進(jìn)行放線。2、施工工藝要求（1）磚縫必須橫平豎直，縫寬控制在 11.5mm范圍之內(nèi)。（ 2）突出物、管線穿過的部位支撐處，不宜用碎磚粘貼， 應(yīng)用整磚中 整割吻合。（ 3）施工中如發(fā)現(xiàn)有粘貼不密實(shí)， 必須及時(shí)取下添灰重貼， 不得在磚 口處塞灰，以免產(chǎn)生空鼓。（ 4）施工順序：先墻面，后地面。先正面，后側(cè)面。墻面自下而上粘貼。(5) 面磚粘貼 20 分鐘，切忌挪動(dòng)或振動(dòng)。3、操作方法(1)粘貼前必須先彈線定位，確定第一塊磚的標(biāo)高。(2) 瓷磚必須提前浸泡，并保持磚在水中浸泡 2h , 取出晾干。(3) 墻面要提前半天到一天濕潤，以避免吸走粘結(jié)砂漿中的水分。( 4)粘貼瓷磚，采用水泥漿，也可摻入少量