商業(yè)項(xiàng)目交樓標(biāo)準(zhǔn)(2017)-2

1、精裝修交樓標(biāo)準(zhǔn)一機(jī)電專業(yè)目 錄1 綜合1.1 政府部門相關(guān)文件1.2 市政設(shè)施1.3 系統(tǒng)獨(dú)立性1.4 設(shè)備、管材選型要求1.5 綜合安裝要求1.6 公共區(qū)域1.7 物業(yè)管理辦公室1.8 停車場(chǎng)1.9 機(jī)電設(shè)備用房1.10 后勤區(qū)1.11 玻璃天頂、雨蓬2 暖通空調(diào)系統(tǒng)2.1 室內(nèi)設(shè)計(jì)條件2.2 通風(fēng)系統(tǒng)2.3 餐飲排油煙及通風(fēng)2.4 空調(diào)系統(tǒng)2.5 暖通空調(diào)主要設(shè)備品牌3 給水排水系統(tǒng)3.1 給水系統(tǒng)3.3 排水系統(tǒng)4 燃?xì)庀到y(tǒng)4.1 一般規(guī)定4.2室內(nèi)燃?xì)庀到y(tǒng)4.3交房標(biāo)準(zhǔn)5 強(qiáng)電系統(tǒng) 5.1 供電系統(tǒng)5.2 電量5.3 計(jì)量方式 5.4 照明5.5 廣告、室夕、景觀 5.6 末端點(diǎn)位設(shè)置

2、5.7 其它要求5.8 設(shè)備材料品牌6 弱電系統(tǒng)6.1 閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)6.2 商場(chǎng)背景音樂及應(yīng)急廣播系統(tǒng) 6.3 離線式電子巡更系統(tǒng)6.4 入侵報(bào)警系統(tǒng)6.5 商場(chǎng)綜合布線系統(tǒng)（語音點(diǎn)和數(shù)據(jù)點(diǎn)）6.6停車場(chǎng)收費(fèi)系統(tǒng)6.7 非接觸式卡門禁系統(tǒng) 6.8.1非物業(yè)辦公室門禁監(jiān)控6.8.2物業(yè)辦公室門禁監(jiān)控6.8.3門禁卡6.9 室內(nèi)、外廣告屏6.10 簡(jiǎn)化樓宇自控系統(tǒng)6.11 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)6.12 其他要求6.13 設(shè)備材料品牌7 消防系統(tǒng)7.1 設(shè)計(jì)條件7.2 噴淋系統(tǒng)7.3 消防栓系統(tǒng)、滅火器、氣體滅火系統(tǒng)7.4 安全出口燈箱7.5 火災(zāi)探測(cè)和報(bào)警系統(tǒng)7.6 消防水管材7.7 交房時(shí)應(yīng)具備

3、的條件7.8 設(shè)備材料品牌8 電梯、自動(dòng)扶梯、坡梯（人行道梯）8.1 電梯8.2 扶梯、自動(dòng)人行道8.3 交房條件8.4 設(shè)備材料品牌9 商場(chǎng)IT基礎(chǔ)設(shè)施 1 綜合1.1 政府部門相關(guān)文件 所有工程項(xiàng)目需依據(jù)施工圖紙施工，并應(yīng)完成竣工驗(yàn)收。保證所有工程項(xiàng)目工程文檔、當(dāng)?shù)卣块T的審批文件、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及竣工資料齊全。1.2 市政設(shè)施 確認(rèn)已經(jīng)獲得市政部門有關(guān)機(jī)電各個(gè)專業(yè)的批文，并完成建筑紅線內(nèi)小市政與市政管網(wǎng)的連接。市政部門有關(guān)機(jī)電專業(yè)的批文應(yīng)包括（但不僅限于）以下：供電局有關(guān)供電方案的批準(zhǔn)文件電信公司的有關(guān)協(xié)議有線電視有關(guān)協(xié)議有關(guān)燃?xì)獾氖姓块T審批文件有關(guān)給水的市政部門審批文件有關(guān)排水的市政部門

4、審批文件1.3系統(tǒng)獨(dú)立性 所有商場(chǎng)使用的機(jī)電系統(tǒng)均應(yīng)獨(dú)立設(shè)置，不和其它建筑物業(yè)共用。1.4設(shè)備、管材選型要求 所有機(jī)電設(shè)備選型、機(jī)電管線及材料的技術(shù)要求，必須滿足相關(guān)國(guó)家施工驗(yàn)收規(guī)范要求。并且必須提供所有機(jī)電系統(tǒng)設(shè)備必要的測(cè)試及驗(yàn)收記錄。1.5綜合安裝要求 1空調(diào)機(jī)組設(shè)在公共區(qū)域，當(dāng)送風(fēng)管道從商鋪?zhàn)赓U線穿越時(shí)，管線標(biāo)高不得低于4.35m。在空間高度允許的條件下，控制區(qū)域（租賃線以內(nèi)1.5m區(qū)域）必須預(yù)留550mm高度作為防盜卷簾安裝的高度。 機(jī)電設(shè)備及管線設(shè)在公共區(qū)吊頂內(nèi)，并保證：在一層公共區(qū)域吊項(xiàng)下凈高至少4.2米。負(fù)一樓、二層公共區(qū)域及以上樓層吊項(xiàng)下凈高至少3.8米（層高5.5米時(shí)）；車庫(kù)

5、凈高至少2.4米。 2如果上述設(shè)計(jì)標(biāo)高無法滿足，下列方法可以采用： a空調(diào)機(jī)回風(fēng)口設(shè)置在店鋪外，離租賃區(qū)至少500mm。 b管道與空調(diào)通風(fēng)設(shè)施宜在400m2，排油煙風(fēng)量按照S*60。5廚房排風(fēng)豎井應(yīng)內(nèi)襯不銹鋼板，應(yīng)均勻布置在商場(chǎng)整個(gè)樓層，滿足FB需要；廚房補(bǔ)風(fēng)豎井應(yīng)內(nèi)襯鍍鋅板，不得使用土建風(fēng)道。6廚房排/補(bǔ)風(fēng)豎井出屋面后應(yīng)設(shè)置集中排風(fēng)機(jī)和補(bǔ)風(fēng)機(jī)。排油煙風(fēng)機(jī)前設(shè)置油煙凈化裝置（靜電或紫外線）及活性炭過濾裝置。油煙凈化裝置采用靜電或紫外線。油煙凈化裝置后設(shè)活性炭過濾裝置。6排油煙井道出屋面處排油煙風(fēng)機(jī)應(yīng)設(shè)置多臺(tái)，風(fēng)機(jī)宜采用定速風(fēng)機(jī)；當(dāng)采用變頻風(fēng)機(jī)時(shí)，變頻器應(yīng)設(shè)置為手動(dòng)模式，僅供調(diào)速使用。7所選用的

6、油煙凈化裝置的凈化去除效率和油煙允許排放濃度應(yīng)滿足國(guó)家飲食業(yè)油煙排放標(biāo)準(zhǔn)。8租戶內(nèi)產(chǎn)生油煙的設(shè)備，應(yīng)設(shè)置有油煙過濾器的排氣罩和機(jī)械排風(fēng)設(shè)施，并設(shè)置油煙凈化裝置（靜電或紫外線）及活性炭過濾裝置。9廚房排風(fēng)管道應(yīng)設(shè)置消音和減振措施。10除開敞攤位外，普通租戶內(nèi)排油煙及凈化設(shè)備的提供、安裝和維護(hù)由租戶負(fù)責(zé)；開敞攤位內(nèi)設(shè)備的提供安裝和維護(hù)由商場(chǎng)負(fù)責(zé)。11對(duì)于超市，應(yīng)提供廚房或加工區(qū)域排油煙風(fēng)道。12有條件時(shí)，應(yīng)對(duì)夏季補(bǔ)風(fēng)作冷卻處理，北方地區(qū)應(yīng)對(duì)冬季補(bǔ)風(fēng)作加熱處理。2.4空調(diào)系統(tǒng)2.4.1一般規(guī)定 1商場(chǎng)租戶區(qū)、辦公室、商場(chǎng)公共區(qū)域等均應(yīng)設(shè)置中央空調(diào)系統(tǒng)。 2商場(chǎng)內(nèi)由于室內(nèi)人員密度比較大，必須有充足的室

7、外新風(fēng)。 3空調(diào)風(fēng)管采用鍍鋅鋼板制作加鋁箔貼面玻璃棉（倮護(hù)層為鋁箔）或橡塑保溫。 4空調(diào)冷凍水管、冷凝水管保溫材料采用橡塑閉孔發(fā)泡材料或聚乙烯材料。 5空調(diào)冷凝水泄水支管沿水流方向應(yīng)有不小于1100的坡度，冷凝水的水平干管不應(yīng)過長(zhǎng)，其坡度不應(yīng)小于3/1000。 6所有空氣處理機(jī)風(fēng)機(jī)盤管應(yīng)將都連接到樓宇自控管理系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)啟?？刂?。樓宇自控系統(tǒng)提供開放的系統(tǒng)接口以供空調(diào)控制系統(tǒng)接入。2.4.2 空調(diào)調(diào)冷源系統(tǒng) 1商場(chǎng)冷負(fù)荷指標(biāo)為：175W/m2。 2從使用安全與可靠角度考慮，空調(diào)冷水機(jī)組至少配置2臺(tái)，當(dāng)配置超過2臺(tái)機(jī)組時(shí)，應(yīng)考慮機(jī)組容量大小匹配，其中小型機(jī)組應(yīng)設(shè)置2臺(tái)，其制冷容量為其他各臺(tái)機(jī)組的5

8、0%。小容量冷水機(jī)組提供部分負(fù)荷，并且（或者）在正常營(yíng)業(yè)時(shí)間之外提供。（例如，在中國(guó)，總量3000冷噸，則可考慮設(shè)置2臺(tái)1 000冷噸機(jī)組和2臺(tái)500冷噸機(jī)組）。 3冷水機(jī)組應(yīng)采用環(huán)保冷媒R134a。 4COP值應(yīng)達(dá)到國(guó)家能效等級(jí)2級(jí)以上（中國(guó)適用，參見國(guó)家相關(guān)規(guī)范要求）。 5每種規(guī)格的冷凍水泵應(yīng)各設(shè)置一臺(tái)備用泵。 每種規(guī)格的冷卻水泵應(yīng)各設(shè)置一臺(tái)備用泵。 6冷凍水泵和冷卻水泵的臺(tái)數(shù)和流量，應(yīng)與冷水機(jī)組的臺(tái)數(shù)和流量相對(duì)應(yīng)。 水泵的全效率（水泵效率+電動(dòng)機(jī)效率）應(yīng)不低于80%（參見國(guó)家相關(guān)規(guī)范要求）。 7冷凍回水和冷卻回水總管增加流量計(jì)，流量計(jì)需為超聲波或全口徑電磁流量計(jì)； 冷凍供回水和冷卻供回水

9、總管增加溫度傳感器，測(cè)量的精度應(yīng)在0.20。（需考慮溫度計(jì)本身由于測(cè)量溫度不同引起的測(cè)量誤差，滿足在最不利條件下精度0.20 ) 8需設(shè)置貯水為冷卻塔補(bǔ)水。水箱存儲(chǔ)容量應(yīng)滿足制冷系統(tǒng)3小時(shí)的正常運(yùn)營(yíng)。 9冷卻塔補(bǔ)水管上安裝水表。 制冷機(jī)冷凍水管上安裝流量表/溫度計(jì)。 制冷機(jī)冷卻水管上安裝流量表/溫度計(jì)。 10冷卻塔風(fēng)扇應(yīng)采用變頻風(fēng)機(jī)。2.4.3空調(diào)調(diào)熱源系統(tǒng) 1除廣東、廣西、海南、福建、云南五省不提供采暖系統(tǒng)外，其他地區(qū)的所有商場(chǎng)均應(yīng)設(shè)置中央空調(diào)系統(tǒng)，夏季制冷，冬季供暖。2在有集中供暖管網(wǎng)的地區(qū)，建筑應(yīng)采用熱交換站供暖，利用來自市政供熱管網(wǎng)的一次熱水作為熱源。3無集中市政供暖管網(wǎng)的地區(qū)，有條件

10、設(shè)置熱泵系統(tǒng)的應(yīng)優(yōu)先采用：如采用鍋爐或其它國(guó)家規(guī)范允許的供熱設(shè)備供暖，其效率應(yīng)滿足GB50189中E的相關(guān)要求，效率應(yīng)92%4對(duì)于兩管制空調(diào)水系統(tǒng)，空調(diào)冷水泵、熱水泵應(yīng)分開設(shè)置。5在寒冷地區(qū)，必須設(shè)冷暖分體空調(diào)為消防控制中心供熱。6中央空調(diào)系統(tǒng)供冷/熱采用人工轉(zhuǎn)換，轉(zhuǎn)換閥門設(shè)置于安全及易操作處。2.4.4商業(yè)區(qū)域空調(diào) 1公共區(qū)域和大型租戶應(yīng)采用吊裝式空調(diào)機(jī)組加獨(dú)立新風(fēng)系統(tǒng)。小型商鋪采用風(fēng)機(jī)盤管加新風(fēng)系統(tǒng)。溫度感應(yīng)器及控制器，設(shè)置在空調(diào)機(jī)組服務(wù)范圍內(nèi)的吊項(xiàng)內(nèi)。為租戶服務(wù)的空氣處理機(jī)風(fēng)機(jī)盤管電源，電力供應(yīng)取自租戶內(nèi)。2面積大于1000平發(fā)米的商鋪可采用一次回風(fēng)全空氣系統(tǒng)（必頒有雙方認(rèn)可）。3為衛(wèi)生

11、間提供風(fēng)機(jī)盤管系統(tǒng)。4消防控制中心應(yīng)設(shè)分體空調(diào)。服務(wù)機(jī)房、電信機(jī)房?jī)?nèi)設(shè)帶有斷電自動(dòng)開啟功能的分體空調(diào)。5物業(yè)管理辦公室應(yīng)采用風(fēng)機(jī)盤管或吊裝式空調(diào)機(jī)組加獨(dú)立新風(fēng)系統(tǒng)，并同時(shí)提供獨(dú)立式分體機(jī)系統(tǒng)。在正常營(yíng)業(yè)時(shí)間期間，商場(chǎng)由中央冷凍水空調(diào)系統(tǒng)提供空調(diào)。超出正常營(yíng)業(yè)時(shí)間，由獨(dú)立分體式空調(diào)提供。室外機(jī)應(yīng)設(shè)在屋面或其它不影響使用的位置。如物業(yè)管理辦公室在負(fù)一樓，室外機(jī)又無法達(dá)到美觀的情況下，室外機(jī)可以設(shè)在負(fù)一樓。6每臺(tái)空調(diào)箱冷凍回水管上設(shè)置比例積分電動(dòng)閥。每臺(tái)風(fēng)機(jī)盤管冷凍回水管上設(shè)置電動(dòng)二通閥。2.4.5其他區(qū)域空調(diào) 1電梯機(jī)房、變壓器室、高/低配電機(jī)房應(yīng)提供空調(diào)、排風(fēng)和新風(fēng)系統(tǒng)。在嚴(yán)寒及寒冷地區(qū)，如機(jī)械

12、通風(fēng)能夠滿足機(jī)房?jī)?nèi)設(shè)備的要求，可不設(shè)空調(diào)。2. 物業(yè)管理電腦機(jī)房設(shè)機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)加獨(dú)立式分體空調(diào)。 該空調(diào)連接到應(yīng)急電源上。 當(dāng)正常供電恢復(fù)工作后，空調(diào)機(jī)組必須能自動(dòng)啟動(dòng)并正常工作。3如規(guī)范必須設(shè)消防通道，消防通道提供空調(diào)裝置4為購(gòu)物中心入口門提供空氣幕。2.4.6空氣過濾 1所有新風(fēng)處理機(jī)組和空氣處理機(jī)組應(yīng)提供初級(jí)和二級(jí)過濾器。 初級(jí)過濾器：不低于MERV6或G4等級(jí)。 二次過濾器：不低于MERV13或G7評(píng)級(jí)。2MERV和GF等級(jí)應(yīng)符合最新的ASHRAE52.2和EN779標(biāo)準(zhǔn)2.4.7寒冷地區(qū)主入口門斗 1在寒冷地區(qū)的項(xiàng)目的主入口位置，必須設(shè)雙道玻璃門。第一和第二道門不能同時(shí)打開，以阻止冷

13、風(fēng)侵入。第1道和第2道門的自動(dòng)感應(yīng)器不能同時(shí)啟動(dòng)。第1道玻璃門和第2道玻璃門開啟位置應(yīng)錯(cuò)開避免風(fēng)可以直接進(jìn)入。第1道玻璃門和第2道玻璃門的總寬度必須一致。2室內(nèi)第1道玻璃門上方要有熱風(fēng)幕機(jī)（寒冷、嚴(yán)寒）或普通風(fēng)幕（其它區(qū)域），詳見附件商場(chǎng)入口門斗的風(fēng)幕設(shè)計(jì)要求。在有市政熱源且溫度適用的情況下，應(yīng)優(yōu)先考慮水熱風(fēng)幕。當(dāng)使用市政熱源且有80熱水時(shí)可全部采用熱水風(fēng)幕，如只有60熱源時(shí)，外層風(fēng)幕應(yīng)采用電熱風(fēng)幕。寒冷地區(qū)以上地區(qū)的空氣幕，如采用水熱風(fēng)幕，應(yīng)采取防凍保護(hù)措施。采用水熱風(fēng)幕時(shí)，應(yīng)該安裝在商場(chǎng)內(nèi)；采用其他類型的風(fēng)幕時(shí)，應(yīng)該安裝在門斗內(nèi)。風(fēng)機(jī)盤管回風(fēng)口設(shè)置在商場(chǎng)內(nèi)，送風(fēng)口設(shè)置在門斗內(nèi)。風(fēng)機(jī)盤管風(fēng)量

14、要求在兩扇門同一時(shí)間開放達(dá)到0.3米秒風(fēng)速。3寒冷、嚴(yán)寒地區(qū)在兩道門之間的垂直方向預(yù)留門簾掛鉤。2.5曖通空調(diào)主要設(shè)備品牌空調(diào)主機(jī)和末端 開利、約克、特靈冷卻塔 馬利、斯頻德、BAC、益美高、空研鍋爐 青島法羅力、廣州迪森、勞斯、富爾頓、斯大風(fēng)機(jī) 浙江上風(fēng)高科、浙江上專、廣州廣一、東莞飛達(dá)、科祿格、格林翰克、松下風(fēng)口、風(fēng)閥 深圳中航大記、深圳超一、東莞飛達(dá)?？諝饽?廣州鉆石、北京青云、天津暖風(fēng)機(jī)廠、哈爾濱暖風(fēng)機(jī)廠?？照{(diào)泵、給水泵 格蘭富、塞萊默、威樂、濱特爾閥門 上海冠龍、上海標(biāo)一、上海貴龍、上海奧新、寧波埃美柯、塘沽瓦特斯。溫控閥 霍尼韋爾、江森、英維思、賽諾思、索龍電動(dòng)閥門、流量平衡閥 歐

15、文托普、霍尼威爾、丹佛斯、TA分體空調(diào) 大金、松下、日立、東芝、三菱、格力、美的板式換熱器 APV、丹佛斯、阿法拉伐、傳特 油煙凈化器 垂恩艾優(yōu)特艾瑪斯特 3 給水排水系統(tǒng)3.1給水系統(tǒng) 給水系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)及安裝應(yīng)遵守國(guó)家規(guī)范及現(xiàn)行的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。 提供給水系統(tǒng)竣工圖紙及驗(yàn)收記錄：給水系統(tǒng)設(shè)備及管線的技術(shù)參數(shù)要求滿足合同及施工圖紙要求：保證市政管網(wǎng)連接暢通。 吊頂內(nèi)、經(jīng)營(yíng)區(qū)、地下車庫(kù)給水管道設(shè)防結(jié)露保溫。3.1.1用水量標(biāo)準(zhǔn)1整個(gè)給水系統(tǒng)的用水量應(yīng)按詳細(xì)計(jì)算，用水標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)該遵守國(guó)家規(guī)范及現(xiàn)行的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。按照40%租賃面積作為餐飲租戶考慮，用水定額按照國(guó)家規(guī)范中中餐定額選取。2加壓供水區(qū)儲(chǔ)水箱容

16、量應(yīng)滿足不少于整個(gè)項(xiàng)目30%的最高日用水量需求。3. 用水量：1) 影院：5L/（人次）。2) 百貨零售：200t/天或零售：7L/（天）。3) 電器：7L/（天）。4) 超市：250300t/天。5) 兒童城：15L/(人次）。6) 娛樂：15L/(人次）。7) 特色餐飲：20L/（人次）。8) 健身：50L/（人次）。9) 大型酒樓：60L/（人次）。10) 物管用房：30L/(人班）。11) 地下車庫(kù)及非機(jī)動(dòng)車庫(kù)：2L/（次）。12) 員工食堂：25L/（人次）。13) 垃圾房：2L/（次）。3.1.2生活水箱及水泵房 1衛(wèi)生防疫的要求，生活給水泵房單獨(dú)設(shè)。2當(dāng)建筑采用直供時(shí)，應(yīng)在直供管

17、道與升壓供水管之間增設(shè)旁通管，并設(shè)置閥門（以便在預(yù)先通知的市政管網(wǎng)停水時(shí)間段，給水直供區(qū)用水要求）。3. 水箱：裝配式不銹鋼水箱。水箱做防結(jié)露處理（橡塑保溫B1級(jí)，10mm厚，無防護(hù)）。4. 水泵：變頻恒壓供水設(shè)備（電機(jī)自帶變頻器）。5. 二次消毒：紫外線消毒器（當(dāng)?shù)匦l(wèi)生防疫有特殊要求除外）。3.1.3給水管道布置所有租戶提供給水預(yù)留，給水管道設(shè)置應(yīng)均勻布置。給水管道不應(yīng)穿過地方如配電室，電氣機(jī)房，IT機(jī)房等地方。3.1.4商鋪/餐飲區(qū)給水系統(tǒng) 1包括為餐飲區(qū)域提供給水點(diǎn)，并在吊頂內(nèi)安裝普通水表及閥門，給水管道的水壓及水流量必須滿足設(shè)計(jì)要求：美食廣場(chǎng)：DN65水表、DN80給水接口餐廳快餐咖啡

18、廳美容院：DN40水表、DN50給水接口開敞攤位其他商店：DN20水表、DN25給水接口超市：DN80水表、DN100給水接口兒童城：DN25水表、DN32給水接口娛樂：DN20水表、DN25給水接口健身：DN50水表、DN70給水接口2中島小吃餐飲部分給水點(diǎn)不應(yīng)設(shè)在靠近走廊通道位置的區(qū)域，設(shè)在隔墻角落位置，并應(yīng)與電源線集中布置，不應(yīng)分散布置（因?yàn)橥ǔN房地漏與電源在設(shè)計(jì)時(shí)就統(tǒng)一考慮，避免明線出現(xiàn)的問題）；鋼套管的電源線需盡量靠近隔墻位置。3.1.5茶水間，物業(yè)辦公室茶水區(qū)/提供1個(gè)給水點(diǎn)：DN15水表、DN20給水接口3.1.6垃圾房，停車場(chǎng)，(給水點(diǎn)供保潔) 1提供給水點(diǎn)在垃圾房、停車庫(kù)和

19、屋面方便保潔。此處的給水點(diǎn)，應(yīng)設(shè)有倒流防止器。給水管道的水壓及水流量必須滿足設(shè)計(jì)要求：垃圾房：DN25水表、DN32給水接口停車庫(kù)及屋面：DN20水表、DN25給水接口：2給水點(diǎn)應(yīng)安裝在遠(yuǎn)離停車位，不阻礙停車的柱體一側(cè)，以免刮壞車體并應(yīng)上鎖。3.1.7紿水泵房及設(shè)備機(jī)房 1管道與設(shè)備應(yīng)有準(zhǔn)確的標(biāo)注。2衛(wèi)生防疫的要求，生活給水泵房單獨(dú)設(shè)。3除電氣設(shè)備機(jī)房外，所有的設(shè)備機(jī)房?jī)?nèi)應(yīng)設(shè)給水點(diǎn)，以便保潔：20mm水表、25mm給水接口3.1.8衛(wèi)生間給排水及衛(wèi)生潔具1衛(wèi)生潔具的用水量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)滿足以下要求，流量最低要求，流量應(yīng)不大于以下數(shù)值區(qū)間：a)座便器+蹲便器：滿足國(guó)家現(xiàn)行節(jié)水要求b)臉盆龍頭：24L/m

20、inc)清潔間和茶水間水槽龍頭：46 L/mind)小便器：11.5 L/mine)淋浴龍頭及混水龍頭：79 L/min2衛(wèi)生潔具采用感應(yīng)式潔具。坐便器/蹲便器/小便器應(yīng)設(shè)置手動(dòng)/感應(yīng)兩用沖洗閥。感應(yīng)器為交流電，型號(hào)及品牌應(yīng)以精裝確認(rèn)為準(zhǔn)3衛(wèi)生間小便器處排水溝，設(shè)置帶時(shí)控功能的沖洗龍頭。4設(shè)置電熱器，為衛(wèi)生間洗手盆提供熱水（對(duì)嚴(yán)寒和寒冷地區(qū)）。3.1.9 給水管材1室外消防生活合用給水管：承插式球墨鑄鐵給水管、鋼絲網(wǎng)骨架PE給水管或同類產(chǎn)品2室內(nèi)生活給水管：給水干管和立管用襯塑給水管或同類產(chǎn)品。3室內(nèi)生活給水管：管徑DN50給水支管用PPR生活給水管或同類產(chǎn)品3.1.10 給水計(jì)量1租戶給水、

21、衛(wèi)生間給水、空調(diào)系統(tǒng)補(bǔ)水、綠化及地面澆灑等給水主干管分別設(shè)置主水表，測(cè)量并被遠(yuǎn)傳到中控室監(jiān)控用水量。主水表應(yīng)設(shè)在利于查看及檢修的位置。2所有租戶（普通租戶和餐飲租戶）、每個(gè)衛(wèi)生間內(nèi)需提供普通水表。3在商場(chǎng)租戶給水干管（每層或每根）設(shè)置流量計(jì)，并接入樓宇自控系統(tǒng)。3.1.11給水點(diǎn)供綠化捉供給水點(diǎn)在室外給予清理和綠化的要求。3.1.12設(shè)備材料品牌 J 給水泵 格蘭富、塞萊默、威樂、濱特爾、凱士比閥門 上海冠龍、上海標(biāo)一、上海貴龍、上海奧新、寧波埃美柯、塘沽瓦特斯3.3排水系統(tǒng) 提供排水系統(tǒng)竣工圖紙及驗(yàn)收記錄：排水系統(tǒng)設(shè)備及管線的技術(shù)參數(shù)要求滿足合同及施工圖紙要求：3.3.1一般規(guī)定1商場(chǎng)排水管

22、道（包括為超市服務(wù)的排水管道）有結(jié)露可能處，應(yīng)作防結(jié)露保溫。2所有的租戶均設(shè)排水設(shè)施（地漏），租戶的排水均需通過鑄鐵管連接到隔油設(shè)備。對(duì)于暫時(shí)不用的店鋪，地漏設(shè)計(jì)時(shí)排水接通，但在地漏上方設(shè)鐵板封閉。餐飲租戶廚房?jī)?nèi)，應(yīng)設(shè)置一級(jí)隔油設(shè)備，此設(shè)備供應(yīng)/維護(hù)由租戶負(fù)責(zé)。3生活排水系統(tǒng)應(yīng)設(shè)通氣管。為滿足衛(wèi)生要求、減少噪音并提高建筑檔次，衛(wèi)生潔具應(yīng)設(shè)器具通氣管。3.3.2 室外排水系統(tǒng) 1采用室外隔油池，其構(gòu)造必須符合規(guī)范及設(shè)計(jì)圖紙要求以保證隔油效果并達(dá)到排放標(biāo)準(zhǔn)（政府要求）。2隔油器（室內(nèi)或室外）數(shù)量和容積，需按整個(gè)商業(yè)所有租賃區(qū)域地漏總數(shù)50%的排水量考慮。3. 室外：鋼筋混凝土材質(zhì)，室內(nèi)：不銹鋼成品

23、隔油池。3.3.3租戶排水系統(tǒng) 1所有同一個(gè)商鋪里的地漏距離必須相距3-5米。地漏位置應(yīng)設(shè)在商鋪后區(qū)，不應(yīng)靠近走廊通道。2中島小吃餐飲部分地漏不應(yīng)設(shè)在靠近走廊通道位置的區(qū)域，最好設(shè)在隔墻角落位置；并應(yīng)與電源線集中布置，不應(yīng)分散布置（因?yàn)橥ǔN房地漏與電源在設(shè)計(jì)時(shí)就統(tǒng)一考慮，避免明線出現(xiàn)的問題）；鋼套管的電源線也最好靠近隔墻位置。3排水總管不小于DN150mm，地漏100mm，設(shè)計(jì)時(shí)排水接通。3租戶區(qū)域（除下層是人防區(qū)域外）的地漏數(shù)量（按租賃面積，S）為：S 50 1個(gè)50S200 2個(gè)200S300 3個(gè)每100加1個(gè)3.3.4停車庫(kù) 提供排水點(diǎn)在停車庫(kù)，方便豐庫(kù)保潔。3.3.5茶水間/物業(yè)辦

24、公室茶水區(qū)提供1個(gè)地漏在的茶水間，位置在洗手盆下。3.3.6 垃圾房提供排水點(diǎn)在垃圾房，地漏為DN100，方便保潔。3.3.7 機(jī)房 除電氣設(shè)備機(jī)房外，所有的設(shè)備機(jī)房和公共管井內(nèi)應(yīng)設(shè)排水點(diǎn)，以便保潔。3.3.8 污水集水坑排污泵提升衛(wèi)生間污水及隔油污水的水泵泵頭應(yīng)采用帶割刀并帶金屬格柵網(wǎng)。3.3.9 雨水排水系統(tǒng) 1提供樓宇的雨水排水系統(tǒng)。提供主要紅線內(nèi)的雨水排水系統(tǒng)，和市政連接。屋面雨水采用虹吸雨水系統(tǒng)。雨水立管必須隱藏在樓宇內(nèi)。所有雨水管道應(yīng)連接好并確保雨水能順利排到室外。屋面雨水應(yīng)按100年重現(xiàn)期設(shè)計(jì)。2所有屋面雨水應(yīng)直接排至室外雨水井，不能采用散水方式排放雨水。3主要道路、商場(chǎng)入口（包

25、括門斗內(nèi)）雨水應(yīng)排入雨水溝后排入雨水井。4下沉式廣場(chǎng)、車道坡道雨水排水，應(yīng)按100年重現(xiàn)期設(shè)計(jì)并選用集水井及排水泵。5提供商場(chǎng)入口雨棚雨水排水，雨水立管必須隱藏在樓宇內(nèi)。6虹吸雨水屋面天溝不橫穿電影廳，雨水斗懸吊管不安裝在影廳內(nèi)。3.3.10 排水管材1室內(nèi)雨水管：UPVC排水管或排水鑄鐵管，虹吸雨水采用PE管。2室內(nèi)污水管：衛(wèi)生間排水管用UPVC排水管：商場(chǎng)租戶排水管采用離心式排水鑄鐵管：立管和干管從室內(nèi)到室外第一個(gè)檢查井用離心式鑄鐵排水管。3室內(nèi)冷凝水管：UPVC排水管。4室外埋地雨水管采用鋼筋混凝土管、HDPE雙壁波紋管或同類產(chǎn)品；5室外埋地污水管采用HDPE雙壁波紋管或同類產(chǎn)品。6室內(nèi)

26、壓力排水管：熱鍍鋅鋼管3.3.11設(shè)備材料品牌 排水泵 格蘭富、塞萊默、威樂、濱特爾、凱士比、上海凱泉、上海東方、上海開利、廣州廣一衛(wèi)生潔具 鏡佳、美標(biāo)、合成閥門 上海冠龍、上海標(biāo)一、上海貴龍、上海奧新、寧波埃美柯、塘沽瓦特斯。隔油器 楊州朝暉廈門藍(lán)博廣州潔能或當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門準(zhǔn)用產(chǎn)品 4 燃?xì)庀到y(tǒng) 4.1一般規(guī)定1須為餐飲租戶提供市政燃?xì)鈼l件（除開敞餐飲攤位）。城市燃?xì)夤こ淘O(shè)計(jì)及安裝應(yīng)遵守國(guó)家規(guī)范及現(xiàn)行的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。2應(yīng)提供城市燃?xì)夤?yīng)所有餐飲租戶，除了開敞商鋪。3對(duì)密閉的廚房應(yīng)安裝燃?xì)庑孤﹫?bào)警系統(tǒng)。4對(duì)密閉的廚房應(yīng)安裝事故通風(fēng)系統(tǒng)。4.1.1 表箱和調(diào)壓箱 ， 1. 需提供燃?xì)恻c(diǎn)到租鋪里的閥

27、門和接口。不包括燃?xì)夤臼┕ね瓿?，開通燃?xì)庵蟮母牟糠?。施工完成界面以?dāng)?shù)厝細(xì)夤掘?yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。2燃?xì)獾膽敉庵骺刂婆湎?、調(diào)壓箱必須隱蓋包裝。這是為了安全和美觀理由。但必須得到燃?xì)夤菊J(rèn)可。4.2室內(nèi)燃?xì)庀到y(tǒng) 4.2.1燃?xì)夤艿?1公共區(qū)域的燃?xì)獾陌惭b底標(biāo)高為公共區(qū)天花吊項(xiàng)標(biāo)高上返100mm，以預(yù)留輕鋼龍骨高度。2租戶餐飲區(qū)燃?xì)饪偪刂魄蜷y安裝高度為3.5m以上或距公共區(qū)天花吊頂標(biāo)高下250mm。但必須得到燃?xì)夤驹S可，最好套管不是鋼管。3公共區(qū)域的燃?xì)夥佬孤┨坠艿陌惭b底標(biāo)高為公共區(qū)天花吊項(xiàng)標(biāo)高上返100mm，以預(yù)留輕鋼龍骨高度。4公共區(qū)域的燃?xì)夥佬孤┨坠艿陌惭b底標(biāo)高為公共區(qū)天花吊頂標(biāo)高上返10

28、0mm，以預(yù)留輕鋼龍骨高度。機(jī)電圖例1：公共區(qū)域燃?xì)夤艿腊惭b高度示意圖4.2.2 明管 在外裝的明管必須漆上和外裝的顏色，但必須得到燃?xì)夤驹S可。4.2.3 燃?xì)庥昧?水吃店餐廳快餐美食閣（按照租賃面積確定其燃?xì)饬浚篠40 5CMH40S160 15CMH160S240 20CMH240S320 25CMH320S400 30CMH 400S1000 0.08*S m3/h S1000 0.095*S m3/h 員工食堂： 25CMH天然氣管道必須接至商鋪內(nèi)，裝有閥門。整個(gè)項(xiàng)目燃?xì)饬繛?0%總用量考慮。每個(gè)餐飲租戶內(nèi)需提供一個(gè)燃?xì)馓筋^。在密閉廚房?jī)?nèi)應(yīng)該加報(bào)警裝置及自動(dòng)切換保護(hù)裝置及事故通風(fēng)。

29、4.3交房標(biāo)準(zhǔn) 提供燃?xì)夤镜氖┕D紙施工記錄及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；保證燃?xì)庠O(shè)計(jì)及施工，按我司上述要求設(shè)計(jì)及施工，同時(shí)滿足消防條件。5 強(qiáng)電系統(tǒng) 5.1 供電系統(tǒng) 1需提供市政雙路高壓電源供電。高壓兩路進(jìn)線，互為全備用。如不能滿足兩路互為全備用，應(yīng)優(yōu)先保證租戶和公區(qū)照明、電扶梯用電。2按照當(dāng)?shù)叵酪?，配置柴油發(fā)電機(jī)。3為空調(diào)制冷機(jī)房供電的變壓器，應(yīng)盡量毗鄰空調(diào)制冷設(shè)備。當(dāng)變配電室有電力監(jiān)測(cè)系統(tǒng)時(shí)，應(yīng)將該系統(tǒng)接至BMS中，以便在中控室進(jìn)行監(jiān)視。為空調(diào)制冷主機(jī)提供單獨(dú)變壓器。4采用干式變壓器并符合當(dāng)?shù)仉娏Σ糠忠蟆?變配電室應(yīng)盡可能的毗鄰國(guó)家電網(wǎng)公司變電站。6供電配電機(jī)房和應(yīng)急備用發(fā)電機(jī)須盡可能的接近。5

30、.2 電量 5.2.1負(fù)荷標(biāo)準(zhǔn) 項(xiàng)目變壓器裝機(jī)總?cè)萘浚ê照{(diào)主機(jī)負(fù)荷）應(yīng)按不小于130W/考慮設(shè)計(jì)。計(jì)算面積為總建筑面積扣除車庫(kù)部分的建筑面積。5.2.2 用電量（餐飲）餐廳與快餐(按租賃面積，400W/ 380V)：S55 40A55S 90 63A90S 145 100A145S 235 160A235S 290 200A290S 365 250A365S 440 300A440S 621 400A621S 777 500A777S 1011 630A1011S1398 800A開敞餐飲 40A以上全部為三相供電5.2.3 用電量（商鋪） 商鋪/眼鏡店/書店/照相館（按照商鋪?zhàn)赓U面積，70

31、W/，380V）：S175 20A175S215 25A215S275 32A275S345 40A345S545 63A545S690 80A690S865 100A865S1080 125A1080S1385 160A以上全部為三相供電5.2.4 其它業(yè)態(tài)其它業(yè)態(tài)的商鋪，可按以下設(shè)計(jì)(380)：美容院/美食廣場(chǎng)/健身房350W/電器專賣店/咖啡廳/茶館100W/超市/游戲廳/電影院120W/圖書館/小酒吧70W/百貨商場(chǎng)/商店70W/首層高端店鋪100W/溜冰場(chǎng)制冰預(yù)留總電量1700KW(30m*60m)以上全部為三相供電5.3計(jì)量方式5.3.1隔離開關(guān)箱1普通商鋪每間預(yù)留電源隔離開關(guān)箱至

32、相應(yīng)商鋪的吊項(xiàng)內(nèi)上，隔離開關(guān)箱應(yīng)設(shè)在實(shí)墻或立柱上，避免設(shè)在分隔墻上。2隔離開關(guān)箱位置應(yīng)設(shè)在店鋪內(nèi)租賃線1.01.5m內(nèi)，底標(biāo)高應(yīng)高出公共吊頂標(biāo)高100mm;5.3.2 電表(16A-160A)1用電負(fù)荷計(jì)算電流大于16A，小于160(含160A)的商鋪，隔離開關(guān)箱預(yù)留在相應(yīng)商鋪的吊項(xiàng)內(nèi)。2計(jì)量電表集中安裝在各層配電小間（電井）內(nèi)。5.3.3 電表(160A - 500A)1進(jìn)線開關(guān)大于160A，小于500A的商鋪，由低壓配電柜直接引電源至相應(yīng)商鋪吊項(xiàng)內(nèi)的隔離開關(guān)箱。2在低壓配電柜上進(jìn)行計(jì)量。5.3.4 電表500A1用電負(fù)荷計(jì)算電流在500A（含500A）以上的商鋪，由低壓配電柜直接引電源至相

33、應(yīng)商鋪內(nèi)租戶指定位置（進(jìn)線電纜留5米的余量），不預(yù)留開關(guān)箱。2在低壓配電柜上進(jìn)行計(jì)量5.3.5 電氣豎井 強(qiáng)電豎井與弱電豎井應(yīng)分別設(shè)置，豎井檢修門，不應(yīng)設(shè)在租戶內(nèi)。5.4 照明1需完成公共區(qū)域的照明。2公共區(qū)域的照明采用LED節(jié)能燈具。 3商場(chǎng)室內(nèi)色溫：3000K。停車場(chǎng)、后勤服務(wù)用房色溫為4000。4照度測(cè)量高度為0.8米，照度參照： 大廳- 300lux 商場(chǎng)區(qū)域高級(jí)通道- 300 lux 后勤通道- 200 lux 推廣區(qū)- 300 lux 開敞攤位- 300 lux 地下停車場(chǎng)- 150 lux 車道- 150 lux 車位- 100 lux 洗手間- 300 lux 機(jī)電設(shè)備用房-

34、200 lux樓梯間- 100 lux停車場(chǎng)區(qū)域內(nèi)的電梯廳- 200 lux 經(jīng)營(yíng)區(qū)域內(nèi)的電梯廳一300 lux 電梯轎廂- 200 lux扶梯坡梯下方- 300 lux扶梯坡梯平臺(tái)- 300 lux 室外園林（路燈）- 40 lux 室外走廊-40 lux廣告箱（室內(nèi)外）- 300 lux儲(chǔ)藏間- 100 lux配電間豎井- 150 lux維修辦公室- 300 lux管理辦公室- 500 lux室外雨篷下照明亮- 300 lux5.5 廣告、室外、景觀5.5.1 室內(nèi)廣告燈箱廣告燈箱必須與裝飾完成面保持一致。廣告燈箱必須預(yù)留電源，達(dá)到300lux。5.5.2 室外和園林照明 必須提供整個(gè)商場(chǎng)

35、的室外照明和園林照明5.5.3 室外LED屏幕 LED屏建議采用4：3比例，具體要求詳見項(xiàng)目要求。預(yù)留室外LED屏幕電量，1000W/。5.6 末端點(diǎn)位設(shè)置 5.6.1室外末端點(diǎn)位設(shè)置 1在每一個(gè)出入口位置提供促銷活動(dòng)用途處安裝1個(gè)63安培3相電源隔離開關(guān)箱在戶外。開關(guān)箱安裝在一個(gè)帶有鎖的鐵箱內(nèi)。鐵箱的門必須和立面建筑材料一樣。鐵箱位置靠近出入口處，預(yù)埋在墻里。非使用期間，不應(yīng)通電。2在戶外每隔50米提供防水電插座，是暗敷設(shè)管線。必須戶外電源插座必須是防水型，且單獨(dú)回路，室外插座帶鎖保護(hù)盒。3在室外促銷區(qū)，提供200安培3相防水電源隔離開關(guān)箱。隔離開關(guān)箱放置在靠近花池或不明顯的地方。非使用期間

36、，不應(yīng)通電。5.6.2 室內(nèi)公共區(qū)域末端點(diǎn)位設(shè)置 1. 室內(nèi)走廊邊（或結(jié)構(gòu)柱上）每隔25米提供單相電源插座，必須是暗敷設(shè)管線。2在室內(nèi)促銷區(qū)提供200安培3相電源隔離開關(guān)箱（必須有檢修口），并位于推廣區(qū)域范圍內(nèi)中心附近天花吊項(xiàng)內(nèi)。大于500平方米的室內(nèi)促銷區(qū)提供的隔離開關(guān)箱需要根據(jù)項(xiàng)目要求另行確定。在促銷區(qū)的每根柱面下部提供1個(gè)10安培電源插座。3每個(gè)花車提供1個(gè)10安培單相地面插座。4為每臺(tái)ATM提供1個(gè)應(yīng)急電源插座。5每組電動(dòng)扶梯的上下口位置各提供兩個(gè)10A的電源插座供Digital Display或CapitaStar使用。6每個(gè)客梯廳吊頂內(nèi)為廣告燈箱預(yù)留配電箱，每個(gè)配電箱預(yù)留5個(gè)16A

37、開關(guān)。在公共區(qū)吊項(xiàng)內(nèi)每隔50米為廣告燈箱預(yù)留配電箱，每個(gè)配電箱預(yù)留10個(gè)16A開關(guān)；7中庭玻璃護(hù)欄附近每1520米安裝10A插座，供促銷及商場(chǎng)活動(dòng)使用；8提供6個(gè)10A電源插座在收銀臺(tái)，必須是應(yīng)急電源插座。8根據(jù)規(guī)范要求，為各設(shè)備機(jī)房、電梯豎井、強(qiáng)弱電豎井等位置提供電源插座。弱電豎井供電參見（略）。9每根有裝飾的柱子和靠公共走廊的柱面上，提供一個(gè)接線盒包括電線，居中，1500mm高。接線盒利用柱面的裝飾（如鋁板）接線盒不明露。5.6.3 室內(nèi)開敞商鋪末端點(diǎn)位設(shè)置1在每個(gè)敞開式餐飲商鋪： 預(yù)留40A，3相5線，電線接駁至隔離開關(guān)，租戶安裝配電箱。 配電箱應(yīng)滿足所有用電回路要求外，預(yù)留三相斷路器，

38、并預(yù)留空位。 7個(gè)單相16A五孔帶防水罩插座，4mm2線纜。2在每個(gè)敞開式普通商鋪： 預(yù)留16，3相5線電線接駁至隔離開關(guān)，租戶安裝配電箱。 此攤位內(nèi)的租戶插座有租戶自行安裝。5.6.4安裝要求 1電橋架或主電線槽必須在公共區(qū)域里敷設(shè)，2電橋架或主電線槽不宜穿越租戶區(qū)。3地面插座應(yīng)采用開啟式地面插座，插座保護(hù)蓋板應(yīng)與地面持平。4地面插座需配合精裝地面鋪裝，不應(yīng)設(shè)在不同地磚接縫處。5.7 其它要求5.7.1 物業(yè)管理用房1所有電氣線管必須隱藏在輕鋼龍骨隔墻或辦公成品隔斷內(nèi)；電源插座安裝離地300mm。2電腦機(jī)房地板必須有靜電處理，電腦機(jī)房需安裝接地終端器。3電線線槽必須按辦公隔斷位置隱藏在地面，

39、每個(gè)座位必須預(yù)留至少5m電線。5.7.2 洗手間洗手間墻面不設(shè)照明開關(guān)，由廣場(chǎng)中心統(tǒng)一控制（營(yíng)業(yè)時(shí)間開啟，停業(yè)時(shí)間開啟幾盞帶蓄電池的打烊燈）。應(yīng)急燈應(yīng)單獨(dú)電路。洗手間電源插頭應(yīng)暗設(shè)（電線、插座、插頭不得外露）5.7.3 交房時(shí)應(yīng)具備的條件 提交電氣專業(yè)竣工圖紙及施工和驗(yàn)收記錄：保證電氣系統(tǒng)設(shè)置滿足設(shè)計(jì)文件及合同要求：5.8 設(shè)備材料品牌 5.8.1 低壓配電箱（柜） 柜體為當(dāng)?shù)販?zhǔn)用產(chǎn)品，柜內(nèi)開關(guān)采用：施耐德/ABB/西門子/GE5.8.2 高壓柜 柜體為當(dāng)?shù)販?zhǔn)用產(chǎn)品，柜內(nèi)開關(guān)采用：施耐德/ABB/西門子/GE5.8.3 變壓器ABB、GE、順德特變、許繼、中電或同類產(chǎn)品5.8.4 開關(guān)，插座西

40、門子奇勝松下羅格朗/ABB5.8.5 發(fā)電機(jī)威爾信伯瓊斯（勞斯萊斯）/BTU/康明斯柴油發(fā)電機(jī)組或同類合資產(chǎn)品5.8.6 母線施耐德西門子穆勒/伊頓5.8.7 LED照明（精裝區(qū)） 歐司朗恩都?xì)W普6 弱電系統(tǒng) 6.1 閉路電視監(jiān)控系統(tǒng) 閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)，采用全數(shù)字系統(tǒng)（包括攝像機(jī)）。6.1.1 攝像頭的位置 保安監(jiān)控系統(tǒng)，在主要設(shè)備房外的走廊內(nèi)都安裝有閉路電視監(jiān)視系統(tǒng)的攝像機(jī)。攝像頭的位置如下：1.商場(chǎng)收銀臺(tái)、停車收費(fèi)站（如有）、物業(yè)辦公室的收銀臺(tái)和點(diǎn)鈔室。2.所有進(jìn)出商場(chǎng)的主次出入口，包括樓梯和出口通往外部出口走廊等。3.所有扶梯和坡梯上、下樓層。4.所有公共走廊通道的交匯處。5.客梯和貨梯

41、轎廂內(nèi)（超市電梯除外）。6.所有主次車出入口。7.所有車道的交匯處。8.所有停車場(chǎng)內(nèi)的死角（有安全隱患的地方）。9.所有商場(chǎng)出口出租車臨時(shí)?？空?，帶自動(dòng)轉(zhuǎn)向功能。10.所有卸貨平臺(tái)（超市卸貨臺(tái)除外）。11.所有室外停車場(chǎng)主次出入口，帶自動(dòng)轉(zhuǎn)動(dòng)功能。12.室內(nèi)外推廣區(qū)屋頂花園等人員活動(dòng)區(qū)域。6.1.2備錄（記錄時(shí)間）監(jiān)控系統(tǒng)必須備錄至少90天；且需要遵循當(dāng)?shù)氐姆ㄒ?guī)要求。6.1.3彩色攝像頭 攝像頭和顯示屏必須是彩色的。監(jiān)視器采用彩色應(yīng)有內(nèi)置式補(bǔ)光，用于錄像的目的。6.1.4顯示屏1顯示屏選用32時(shí)液晶屏，16畫面分割的方式進(jìn)行設(shè)計(jì)，所有攝像機(jī)的畫面同時(shí)顯示在所有屏上，不采用循環(huán)播放的方式；2屏幕

42、墻中間設(shè)置一塊42寸屏，以方便調(diào)取觀看任一單獨(dú)畫面。3視頻存儲(chǔ)格式采用不低于D1的格式，閉路電視顯示屏上必須有時(shí)間日期地點(diǎn)。6.1.5 監(jiān)控中心和消防控制 安防監(jiān)控中心應(yīng)和消防控制中心設(shè)在一間6.1.6 物業(yè)管理用房(CMO)的監(jiān)控川 1物業(yè)辦公室內(nèi)的收銀室、點(diǎn)鈔室及辦公室內(nèi)的其他監(jiān)控?cái)z像頭應(yīng)接到安防監(jiān)控中心。2供應(yīng)商應(yīng)提供相應(yīng)的成套設(shè)備，如硬盤、錄像機(jī)等，要求能夠保存至少90天的錄像6.1.7 不間斷電源 監(jiān)控系統(tǒng)的電腦必須有UPS，提供15分鐘無間斷電流系統(tǒng)。監(jiān)控系統(tǒng)和攝像頭的電源必須是雙電源（應(yīng)急電源）。6.2商場(chǎng)背景音樂及應(yīng)急廣播系統(tǒng) 1消防廣播系統(tǒng)、背景音樂系統(tǒng)共用揚(yáng)聲器。2在商場(chǎng)內(nèi)、走廊、電梯大堂、機(jī)電設(shè)備用房、衛(wèi)生間以及地下停車場(chǎng)內(nèi)（包括停車場(chǎng)坡梯和扶梯廳）設(shè)置揚(yáng)聲器（CMO除外）。3消防中心和咨詢臺(tái)也必須有廣