下載本文檔
版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進(jìn)行舉報或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡介
1、實用版自用房屋租賃合同 實用版自用房屋租賃合同 出租方(以下稱甲方)承租方(以下稱乙方)甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,如下:第一條 房屋坐落地址 甲方出租的商鋪坐落地址: 號,建筑面積 平方米。第二條 租賃期限租期_年,自_年_月_日起至_年_月_日止。 承租人有下列情形之一的,出租人可以中止合同,收回房屋:1. 承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;2. 承租人利用承租房進(jìn)行非法活動的,損害公共利益的;3. 承租人拖欠租金累計達(dá)30天的,并賠償違約金 元。 合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋,承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時的物價及周
2、圍門市租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整。第三條 租金和租金交納期限:1.每年租金為為人民幣 萬 仟元整( 元)2. 從第_年起,租金每年比上_年度增加 元(即第_年為 元,第_年為 元,第_年為 元,)3.(或) 為減輕乙方負(fù)擔(dān),經(jīng)雙方協(xié)商,甲方同意乙方租金分_期付款,付款期限及金額約定如下:第一期:租金為_,付款時間為_年_月_日。第二期:租金為_,付款時間為_年_月_日。第三期:租金為_,付款時間為_年_月_日。第四期:租金為_,付款時間為_年_月_日。第五期:租金為_,付款時間為_年_月_日。第六期:租金為_,付款時間為_年_月_日。 (或3.乙方每 (_月、年)繳納一次租金,乙方以現(xiàn)金形式支付租金。
3、)4. 乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金,甲方給予乙方7天的寬限期,從第8天開始甲方有權(quán)向乙方每天按實欠租金1%加收滯納金。第四條 租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后,承租方的裝修及修繕,出租方概不負(fù)責(zé)。如承租方不再使用出租方的門市后,承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。第五條 各項費(fèi)用的繳納1. 物業(yè)管理費(fèi):乙方自行向物業(yè)管理公司交納;2. 水電費(fèi):由乙方自行繳納;(水表表底數(shù)為_度,電表底數(shù)為_度,此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān),直至合同期滿)3. 維修費(fèi):租賃期間,由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,包括門窗、水電等,維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)4. 使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活
4、動產(chǎn)生的其它各項費(fèi)用均由乙方繳納,(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)第六條 出租方與承租方的變更:1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租人出賣房屋,須在3個月前通知承租人,在同等條件下,承租人有優(yōu)先購買權(quán)2.租賃期間,乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,必須事先書面向甲方申請,由第三方書面確認(rèn),征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方,享有原乙方的權(quán)利,承擔(dān)原乙方的義務(wù)。第七條 違約金和違約責(zé)任1.若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為甲方違約,負(fù)責(zé)賠償違約金 元2.若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,視為乙方違約,乙方負(fù)責(zé)賠償違約金 元3.承租方違反合同,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,應(yīng)支付違約金 元。如因此造成承租房屋損壞的,還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?shù)诎藯l 免責(zé)條件若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 2023年四季度重慶渝中區(qū)衛(wèi)生事業(yè)單位招聘筆試真題
- 2023年北京市豐臺區(qū)朱家墳社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心招聘考試試題及答案
- 2024年鄭州客運(yùn)資格證考試大綱
- 2024年青海小型客運(yùn)從業(yè)資格證理論考題
- 個人養(yǎng)老保險險行業(yè)市場調(diào)研分析報告
- 2024年山西客運(yùn)從業(yè)資格證考試題目
- 2024年南京客運(yùn)考試技巧
- 2024年合肥客運(yùn)從業(yè)資格證試題答案
- 2024年內(nèi)蒙古客運(yùn)資格證模擬考試
- 農(nóng)業(yè)保險科技行業(yè)的消費(fèi)心理分析
- 盛世華誕榮耀中華建國75周年宣傳
- Unit 2Im going to study computer science 教學(xué)設(shè)計2023-2024學(xué)年英語魯教版(五四學(xué)制)七年級下冊(煙臺專版)
- 基礎(chǔ)模塊 1 Unit 1 Personal and Family Life 單元過關(guān)檢測-【中職適用】2025年高考英語一輪復(fù)習(xí)教材全面梳理(高教版2023修訂版)
- 2024年度中國電建集團(tuán)北京勘測設(shè)計研究院限公司校園招聘高頻考題難、易錯點模擬試題(共500題)附帶答案詳解
- 2024年蔬菜購銷合同例文(三篇)
- 2024吉林省旅游控股集團(tuán)所屬出資企業(yè)招聘2人高頻考題難、易錯點模擬試題(共500題)附帶答案詳解
- 糖尿病足潰瘍創(chuàng)面治療專家共識(2024)解讀
- 《食品保質(zhì)期的研究》(教學(xué)設(shè)計)四年級上冊科學(xué)大象版
- 統(tǒng)編版語文九年級上冊第14課《水調(diào)歌頭(明月幾時有)》課堂實錄(情景型公開課一等獎創(chuàng)新教學(xué)設(shè)計)
- 《高等教育學(xué)》近年考試真題題庫(含答案)
- 二年級數(shù)學(xué)上冊蘇教版第一單元《100以內(nèi)的加法和減法(三)》說課稿
評論
0/150
提交評論