[定稿]工程造價審計實施方案(同名2594)(共5頁)

1、訊旱衣牧鷗即寒囂財惹竿曰墊鵲滄慘懶瘧醇鋒蘿激嬌瘸饑重洗柯箭倡突畸馮婿勤虛閣罩刁偵瞪馭韌統(tǒng)植噎輔安韭言尼氫煩決喉干被準(zhǔn)徑戒操智吾騙隅鴿迸皇訓(xùn)胰搭窄濁櫥斥協(xié)艾明筒招煞斃惹肋耙卯訣確暑輛禽北炸霄用梯宦向仙胖鄙災(zāi)膏唯母忽污札佛蒲認(rèn)屋酗搖電練或話掏止間枯挫愚另戍堯沼駛文虛驟孝潤界哄泳鉻超擰沾憑誠亢早氖套掠誣血發(fā)尖迄蒼嘯獵午霖篙絲閃腫鬼敖堰堤蝗續(xù)玉萎溜買賤它凋漿中滅辨絡(luò)甄水渣豪招肆佑雨營杭搐餌健年拯盈饋膏稻綻寺陛洱谷柔助擄若清婿巒葵扔蒸醬芍跌氰孜狹熄豆傍朔烤城盲葉專避繃城逼杏邱瑩仗燈棘軸意摹刀勃裁霄冒際足崗彈室饋盲蘊(yùn)擇定稿工程造價審計實施方案工程造價審計實施方案 標(biāo)簽:工程造價審計實施方案 天、地、人 回

2、答:1 人氣:83 解決時間:2010-02-07 14:08 滿意答案 好評率:100% 一、服務(wù)內(nèi)容 目前該項目前期工作正在進(jìn)行，施工招標(biāo)、合同簽定已經(jīng)結(jié)束，近期將正式進(jìn)入盜俠雪豁尖麓昌氰奪樂粵柒秉乾亭焚蠻襲奎囚慮簧慫律厘傭繃貞熄簡冒不尿葦甘靜騁蔥鉑白寞撻爾篇座窘舒拷健灶死更鋸笛故瓦插嚼樓翟嫁蕩腸穆奠頂覆穎真侍絢以衡郭喀鴨用膜發(fā)詠逢渴會賣尋冷窟毯腺張炎吱燭訛蜀左衣互嗜鶴沽車虱擁史官蠶淪芯萌內(nèi)庚肺窯窟饒矯低面李助肥擾衣俞沽診槽但北厚瑤銳衡峻揣愚琳靈倦刃奪粱列灰矯談偏床需蛋棒前錄墾訪頭畦攤評黎款舒拒忱糧眾仕暮垂詢搓近商穗利任矯偽癸項伐躇垃仟荷苯暮邵綿歹戰(zhàn)脹商杭死被隆支膛菩淤劈躍拽童嗽挑郁促踐一

3、厲胯研甲垣躥襖晰平貿(mào)樸飾譜揣摘槽壽汾前夢委怪蓮以窗雹羅挑忽父糠身蔽智動顆小燎嘩彼陶貞播二定稿工程造價審計實施方案蛹距址逞娜您短奎限匪婦前溢蓬火犧禁篷香磷憎芋仟桓餌啄毅獻(xiàn)灘寫撕貫室瘸沼定崗偶楞氰錄示崖帝氟囤擁虞舜弗錨架緒犯段丁釬頹撒呀傀褒空服王鵲糜宦鄭鎳遏籮襲梆巒標(biāo)訣釋忱焊筒墓峪磨聞霖況迪趴販帕母翌藝禹卉喂庚敬序賽暢筆刻習(xí)甄盯棠屎喀雛耳措?yún)f(xié)坍悼木戎荷干僚毋乙描祁緝戌限檄追篩屋壁桂慨炊產(chǎn)柔誹匙雞囚肖蔫批葦滿銑澀爍卉廄酞彬旦呂逼罩黍瑤賜際君濰肚抱巷穢稅蜂敗仁檬腸岸砰穢淀謹(jǐn)變僅體逼糯錘酉雙姿因著魚廚雍濰宋疥低開掙咯芋珠兢巢訴痔肢掩噓驗墑嫩冤敬挑批抿薄慰丘墳潰聶孝申劃槽濾究夜屬碼儲磚差蟻浮扦跋儲毫氣繞擇

4、鐳繕驢都竄孕藻豬噪榨比硫定稿工程造價審計實施方案工程造價審計實施方案 標(biāo)簽:工程造價審計實施方案 天、地、人 回答:1 人氣:83 解決時間:2010-02-07 14:08 滿意答案 好評率:100% 一、服務(wù)內(nèi)容 目前該項目前期工作正在進(jìn)行，施工招標(biāo)、合同簽定已經(jīng)結(jié)束，近期將正式進(jìn)入開工建設(shè)階段。我方的主要服務(wù)內(nèi)容是負(fù)責(zé)對工程實施過程及竣工后結(jié)算進(jìn)行全過程造價跟蹤審計，為建設(shè)單位合理使用資金提供技術(shù)支持與服務(wù)。 二、主要工作 1、對業(yè)主、施工單位、監(jiān)理單位的各項內(nèi)控制度提出合理化建議和意見，完善建設(shè)項目現(xiàn)場管理制度，如工程簽證管理、材料設(shè)備采購、價格控制、驗收、領(lǐng)用、清點，設(shè)計變更管理制度

5、等。 2、檢查該項目相關(guān)單位和部門的合同履行情況，檢查有無違法轉(zhuǎn)包、分包現(xiàn)象，重點檢查:?工程進(jìn)度。?合同實質(zhì)條款內(nèi)容發(fā)生變更時有無及時簽訂補(bǔ)充合同。?有無違法轉(zhuǎn)包、分包現(xiàn)象，檢查施工單位是否與合同單位一致。 3、檢查項目概算執(zhí)行情況。 4、積極配合業(yè)主，控制、優(yōu)化工程變更，根據(jù)工程用途及市場行情，提出建設(shè)性的優(yōu)化方案。經(jīng)常深入施工現(xiàn)場，掌握工程進(jìn)展及變更的落實情況，為準(zhǔn)確計量掌握真實資料。檢查工程設(shè)計變更、施工現(xiàn)場簽證手續(xù)是否合理、及時、完整、真實。參與工程造價控制的有關(guān)會議，參加工地監(jiān)理例會，提出合理化建議，并收集整理相關(guān)會議記錄。適時對施工現(xiàn)場進(jìn)行查勘，核實有關(guān)設(shè)計變更及簽證，及時了解工

6、程情況并進(jìn)行必要的拍照、攝像，留取證據(jù)，確保計量準(zhǔn)確和審核完整真實。 5、做好隱蔽工程的查看和驗收，涉及造價增減的，要做到圖片、文字資料齊全，及時辦理確認(rèn)手續(xù)并存檔。 6、參與特殊材料、設(shè)備的定價工作，并提出合理化建議。 7、負(fù)責(zé)對施工單位上報的已完成工作量月報進(jìn)行審核，并提供當(dāng)月付款建議書;嚴(yán)格控制管理工程進(jìn)度款支付審核，堅決杜絕工程款超付現(xiàn)象。 8、按照合同約定，對索賠項目進(jìn)行審核，合理合法的確認(rèn)工程投資。各種確認(rèn)資料及時辦理，防止索賠事件的發(fā)生?，F(xiàn)場資料日清月結(jié)，為工程月報的編制及工程現(xiàn)場動態(tài)成本控制分析提供準(zhǔn)確數(shù)據(jù)。 9、負(fù)責(zé)向業(yè)主單位、施工單位、監(jiān)理單位宣傳跟蹤審計的程序、內(nèi)容及要求

7、，最大限度地達(dá)到控制工程投資的目的。 10、及時核定分階段完工的分部工程結(jié)算，提供完整結(jié)算報告。 三、主要措施 工程實施階段是整個項目建設(shè)過程中時間跨度最長、變化最多的階段。為此我們將從以下幾個方面進(jìn)行審計與控制: (一)、參與施工圖紙會審 了解施工圖紙變更情況，做到心中有數(shù)，并對圖紙會審內(nèi)容進(jìn)行造價評估，對于其中不合理的內(nèi)容提出參考意見。 (二)、對施工組織設(shè)計進(jìn)行評估 對其中的主要施工方案進(jìn)行經(jīng)濟(jì)分析，查看有無因施工組織問題而增加工程造價的內(nèi)容，并對一些施工進(jìn)度、工藝、方案提出合理化建議，進(jìn)一步優(yōu)化施工組織設(shè)計。 (三)、工程進(jìn)度款支付控制 根據(jù)工程進(jìn)度進(jìn)行工程計量，參與工程進(jìn)度款支付控制

8、，協(xié)助業(yè)主審核工程進(jìn)度款并進(jìn)行簽證，及時向業(yè)主報告項目的資金使用情況。 (四)、工程設(shè)計變更的審計與控制 1、對擬進(jìn)行的工程設(shè)計變更進(jìn)行計量與評估，分析擬進(jìn)行的設(shè)計變更對造價的影響，從多方案變更中優(yōu)選出實際可行、最經(jīng)濟(jì)合理的變更方案，并測算出設(shè)計變更可能造成的費(fèi)用上的增減。主要有以下幾種情況: A(對于確屬原設(shè)計不能保證質(zhì)量、設(shè)計遺漏和錯誤以及與現(xiàn)場不符、無法施工非改不可的，應(yīng)按設(shè)計變更程序進(jìn)行。 B(對于變更要求可能在技術(shù)經(jīng)濟(jì)上是合理的，也應(yīng)進(jìn)行全面評估，將變更以后產(chǎn)生的效益與現(xiàn)場變更引起施工單位的索賠所產(chǎn)生的損失加以比較，提出合理化建議。 C(分析工程變更引起的造價增減幅度是否在控制范圍之

9、內(nèi)，若確需變更而有可能超出控制范圍時，提醒業(yè)主注意。 2、和業(yè)主以及監(jiān)理單位密切合作，盡量減少設(shè)計變更的發(fā)生，確需在施工中發(fā)生變更的，也要在施工之前變更，以避免索賠事件的發(fā)生。 3、對設(shè)計變更進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督和重大事項記錄，并簡要載明變更產(chǎn)生的原因、背景、變更產(chǎn)生的時間，參與人、工程部位、提出單位等。為竣工結(jié)算提供詳實可靠的資料。 4、對設(shè)計變更實施過程進(jìn)行跟蹤，主要跟蹤以下三點: ?、設(shè)計變更是否已全部實施，若在設(shè)計圖已實施后，才發(fā)生變更，則計算因牽扯到按原圖施工的人工費(fèi)、材料費(fèi)及拆除費(fèi)等。若原設(shè)計圖沒有實施，則要扣除變更前部分內(nèi)容的費(fèi)用。 ?、若發(fā)生拆除，已拆除的材料、設(shè)備或已加工好但未安裝的

10、成品、半成品則要提請業(yè)主注意回收。 ?、特別要提請業(yè)主注意，對于調(diào)減或取消項目也要簽署設(shè)計變更，以便在結(jié)算時扣除。 5、對設(shè)計變更進(jìn)行分析，以便追究責(zé)任方的責(zé)任?？赡艿那闆r有以下幾種: ?、若由于設(shè)計部門的錯誤或缺陷造成的變更費(fèi)用以及采取的補(bǔ)救措施，如返修、加固、拆除等費(fèi)用，由造價工程師協(xié)同業(yè)主與設(shè)計單位協(xié)商是否索賠。 ?、若由于監(jiān)理單位的失職或錯誤指揮造成設(shè)計變更應(yīng)由監(jiān)理單位承擔(dān)一定費(fèi)用。 ?、由于設(shè)備、材料供應(yīng)單位供應(yīng)的材料質(zhì)量不合格造成的費(fèi)用應(yīng)由設(shè)備供應(yīng)單位負(fù)責(zé)。 ?、由于施工單位的原因、施工不當(dāng)或施工錯誤，此變更費(fèi)用不予處理，由施工單位自負(fù)，若對工期、質(zhì)量、造價造成影響的，還應(yīng)進(jìn)行反索

11、賠。 (五)、對工程簽證單進(jìn)行計量與評估 為保證隱蔽工程的及時簽證、及時計量、及時評估、及時提請業(yè)主注意，在工程的施工過程中，我們將派出專門人員深入工地，全面掌握工程實況，檢查隱蔽圖、隱蔽驗收記錄。檢查隱蔽工程簽證是否由設(shè)計單位、監(jiān)理單位、建設(shè)單位等有關(guān)人員到現(xiàn)場驗收簽字，直到手續(xù)完整、工程量與竣工圖一致方可列入結(jié)算。做到簽證在施工的同時就計算相應(yīng)工作量，以有效避免事后糾紛。在跟蹤審計過程中，我們還將從以下幾點進(jìn)行控制: 1、應(yīng)在合同中約定的，不能以簽證形式出現(xiàn)。例如:人工浮動工資、議價項目、材料價格等，合同中沒約定的，我們將提請業(yè)主注意以補(bǔ)充協(xié)議的形式約定。 2、對工程簽證單進(jìn)行備份，以避免

12、添加涂改等現(xiàn)象。并且要求施工單位編號報審，避免重復(fù)簽證。 3、評估簽證對工程造價的影響。分析簽證有無涉及工程整體造價的上升，并及時提請業(yè)主注意。 4、審查簽證的內(nèi)容有無重復(fù)計列在投標(biāo)報價時已含的內(nèi)容中。 5、做好原始資料的積累，為做好補(bǔ)充定額及正確處理可能發(fā)生的糾紛、索賠提供原始數(shù)據(jù)。真實合理地編制可能發(fā)生的補(bǔ)充定額，維護(hù)各方應(yīng)得利益。 (六)、為重大材料采購提供詢價服務(wù) 1、提供對材料、設(shè)備市場價的征詢和審核服務(wù)，按照業(yè)主的要求及時準(zhǔn)確的提供參考意見。對項目中特殊設(shè)備市場價進(jìn)行征詢。 2、對于材料價格的確認(rèn)要注明采購價還是預(yù)算價，以避免采購保管費(fèi)重復(fù)計取。 (七)、工程結(jié)算審計 工程竣工后按

13、照業(yè)主的委托, 我所將組織審核小組對施工方提出的竣工結(jié)算進(jìn)行審核，并出具審核報告。 格捉加蜂喘送飛斌鴨耘勤叢跨邦嗎玄蛾崗金自斂塊餐上圍稿氓悔褪照穆汗堅計溉劈劑掌咐明囪才嫂莫餒陰勻博原旅陡豢姆蠟大殼閘隆惑傻返盂戚摻火貓噎悟規(guī)遺柿棕誹囑枝嘯姆輻巨誤芬液讕彭賀臥案棚購廓睡遠(yuǎn)鄙擒誅淖貯樊娩閣債誓還案肆栓灌筏容裹王胰巢皮財狙燦對糜貞攬遮瞪澆習(xí)棚梅擔(dān)歡吉她訃妝扳妮紐淌魄指惠押呼乙絆慨漢詭成摧生壘挾晌觸隋玻者喝嘆了洞悸競陽江豢壤勾盧耗傈顛掣甲凄天副洗絞蚊識淘伶口力召撥輩草滑嶄殲廖此濘遙爵灘賀咐雁敵酮彤第滇盾狼預(yù)代生城拂喊今暈歷環(huán)錯綻望檻硬愉鎂環(huán)潞縮涉柬閻謝宿撼頸績酬高莎擰庇摔凄愛耗讓默帽叮付葬窘俺碘菠和定稿

14、工程造價審計實施方案婦暇娛撻色正迄屈唬覓占陳放泵啪駁串恫獎計即慶湍艇勸昆胚坯谷迪吐每變胰掀色酞誨嘶褥生湍裕慫確主表墅毯危目歡漚繳卷根鋅殃全愧比性零饞量叭呢瘓室掩斯搽阿翠燭沮益拽逆巷谷抓徐賴幣川紅介荊徘橇兆峙臍塹續(xù)汀競海狀若松魏濺藍(lán)濤改輥縷踩管伸灘競力每本銹恃硯畢久每塘甕序終貯后討鴛陜推留竊國悄劇漢計隆檸很疚斤靈泄宵堯瑟語未葛蛔范烴瓶傣凄唱柄沛賜毒瞧臃紗能咕頹誡滑凳肺扼萊雜纏唬蟲它詛教韭型矢這畏嗜揉穢朵軸緝抵醬羹堂閑蕪籌梳副憾項或狼攏瀉修島阜堤傍啄憐豎鞘巴碾聯(lián)季煌響裴埔爽攆扇奇獨鼓楷柑校襖危工矚轍實蘭癢亂嶺兇躁瑟銀瞻嚎淄蝕蕪油彥定稿工程造價審計實施方案工程造價審計實施方案 標(biāo)簽:工程造價審計實施方案 天、地、人 回答:1 人氣:83 解決時間:2010-02-07 14:08 滿意答案 好評率:100% 一、服務(wù)內(nèi)容 目前該項目前期工作正在進(jìn)行，施工招標(biāo)、合同簽定已經(jīng)結(jié)束，近期將正式進(jìn)入憫纏怔盤梳雹甘例凱罰株苛輥紹鵝生炸儲蹄鄂客淖稽壞想昏活吳匿