2019年建筑工程施工承包合同協(xié)議書范本模板(20201013182616)

1、建筑工程施工承包合同甲方：乙方：簽訂日期：年月日甲方姓名： 住 址：身份證號： 乙方姓名： 住 址： 身份證號： 甲方將位于 的房屋建設(shè)施工工程承包給乙方。甲方與乙方在真實、自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上經(jīng)過充分協(xié)商，就該建房工程的施工承包事宜達成如下協(xié)議：一、此次建房的施工承包方式為乙方包工不包料。即甲方負責(zé)提供建房所用的全部原材料， 乙方負責(zé)出工建設(shè)并自行解決建設(shè)施工所需要的所有設(shè)備。二、甲方應(yīng)提供建房所需原材料、場地等條件便利乙方按時完工。三、在整個施工過程中，乙方施工人員的生活由乙方自理。四、乙方負責(zé)找工人，組織、指揮工人施工，乙方及其工人與甲方不存在雇傭關(guān)系。五、甲方負責(zé)提供相應(yīng)的擬建房屋

2、有效圖紙 張，由甲方負責(zé)指導(dǎo)修建。甲方負責(zé)一切建房 所需的原材料。施工所用的所有機器設(shè)備由乙方自行提供（ 包括攪拌機、吊預(yù)制板上樓的機器、搭架使用的全部設(shè)備、振動器、切割機等） ，并負責(zé)安裝、調(diào)試及使用過程中的安全。因施工設(shè)備的原因和乙方人員操作失誤導(dǎo)致的傷亡事故由乙方負完全責(zé)任。六、乙方在施工過程中， 應(yīng)注意施工安全，全程對施工安全負完全責(zé)任。乙方應(yīng)在工地明顯 位置懸掛施工重地， 嚴禁非施工人員入內(nèi)、施工重地、注意安全等警示語， 安裝一切必要的 安全防護裝置。 進入施工工地的人員必須戴安全帽。搭架、使用起重設(shè)備、使用電氣設(shè)備必 須有專人負責(zé)安全檢查， 必要的時候乙方最好請專業(yè)人員協(xié)助完成。

3、乙方進入施工工地現(xiàn)場， 掌門師傅應(yīng)負責(zé)一切安全， 監(jiān)督一切安全操作要領(lǐng)， 不違規(guī)危險操作， 違規(guī)操作導(dǎo)致的一切事故與甲方無關(guān)。乙方及其工人由于設(shè)備原因、違規(guī)操作、疏忽大意或者過于自信、施工管 理不嚴等原因而發(fā)生的一切傷亡事故與甲方無關(guān)， 甲方不承擔(dān)乙方在施工過程中所發(fā)生的一切傷亡事故的賠償責(zé)任。 由于乙方對施工工地管理疏忽造成的施工人員以外的第三人人身及財產(chǎn)損害的， 乙方應(yīng)對此負全部責(zé)任。 如無違規(guī)操作造成的傷亡， 由甲乙雙方共同承擔(dān)責(zé)任。七、施工要求：一樓高 米，室內(nèi)凈高 米。二樓高 米，室內(nèi)凈高 米。一樓砌墻全是 24 墻。 二樓以上 （含二樓 ） ，兩邊外墻為 墻，內(nèi)墻為 墻（ 承重墻和

4、承受較大重力的墻均是 24 墻，圈梁和挑，澆注凝固后不應(yīng)有蜂窩、麻面等，更不能出現(xiàn)鋼筋外漏現(xiàn)象。八、乙方應(yīng)按照甲方的建房質(zhì)量要求保證施工質(zhì)量。 房屋完工交工后， 由甲方按照施工要求乙方應(yīng)重新修繕直至符合甲方質(zhì)量要求為止， 并賠償重新修繕的費用 （包括修繕使用的材料 ） 全部由乙方月 日（公歷/ 農(nóng)歷） 年進行驗收。 如房屋出現(xiàn)建筑質(zhì)量問題， 因建筑質(zhì)量問題給甲方造成的全部損失， 自行承擔(dān)。九、工程工期為： 年 _月 日（公歷/ 農(nóng)歷） ，按日歷工期計算。因大雨等不可抗拒的客觀原因 造成的工期耽誤除外。十、乙方應(yīng)按時施工，如因乙方的原因造成工期拖延的，每拖延一天，每平方米減少工錢 元。十一、付款

5、方式：建筑承包價格為 元/ 平方米，正負零以下按混凝土立方計算，每立方米 元，自開工日起到 年 月 日主體完工。開工后,每修好一層 ,按該層工程款的 %先行給付乙方。 待房屋工程全部交工，經(jīng)甲方組織驗收合格后一次性付清乙方其余工程款。十二、違約責(zé)任。 如果一方擅自違反本協(xié)議之規(guī)定， 應(yīng)向?qū)Ψ街Ц豆こ炭們r款 20%的違約金，同時甲方保留要求乙方繼續(xù)履行合同的權(quán)利。 因一方擅自違約給對方造成了損失的， 還應(yīng)負 相應(yīng)的損失賠償責(zé)任。 （ 損失的計算范圍為：乙方遲延開工造成甲方建筑材料的功能減退或失效的損失、乙方施工中明顯超過一般同類工程所需的材料給甲方造成的施工原材料損失、 乙方在房屋的主要部分施工中未按照甲方的施工質(zhì)量要求、由于乙方的原因造成的工期延 誤、由于甲方原因造成的施工工期延誤給乙方造成的損失等 ） 。 十三、本協(xié)議自甲、乙雙方在該協(xié)議文本上簽字（ 或蓋章 ） 之日起生效。十四、如果甲乙雙方因施工過程中的實際情況變化致使施工發(fā)生改變， 可以就改變的部分本 著平等、自愿、 互利的原則再行商議，但甲乙任何一方不能擅自做出實質(zhì)性變更。 就合同履 行過程中發(fā)生的爭議， 首選通過協(xié)商方式解決。 協(xié)商不成時， 可以申請仲裁或向有管轄權(quán)的 法院提起訴訟。十五、本協(xié)議一式兩份。甲方、乙方