2019年居間買賣合同協(xié)議書范本

1、編號號：居間買賣合同甲 方： 乙 方： 簽訂日期： 年月日第 2頁 共 4頁買受人（甲方） ：身份證號碼：聯(lián)系方式：居間方（乙方） ：聯(lián)系方式：根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、 法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定， 買賣雙方遵循自愿、 公平和誠實信用 的原則，經(jīng)協(xié)商一致就甲方有意向購買房屋事宜， 經(jīng)過初步協(xié)商， 甲、 乙雙方都認為有繼續(xù) 協(xié)商的必要和實際成交的可能，故起草并簽署該合同，以資共同遵守。第一條：居間標的物乙方將坐落于 的房屋推薦給甲方：1、房屋權(quán)利人 ，房屋性質(zhì)： ，結(jié)構(gòu)： 。2、房屋建筑面積 平方米，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)面積 /分攤面積 平方米，實際可使用面積 平方米。3、該房屋占用范圍內(nèi)的

2、土地所有權(quán)為國有/集體所有；國有土地使用權(quán)以出讓 / 劃撥方式獲得。4、隨房屋同時轉(zhuǎn)讓的設(shè)備（非房屋附屬設(shè)備）及裝飾情況由乙方在第六條中予以列明。5、出賣人（房屋出售方，下同）轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的相關(guān)關(guān)系（包括抵押、相鄰、租賃等其他關(guān) 系）由乙方在第六條中予以列明。6、該房屋內(nèi)的戶口情況： 。7、乙方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬狀況、設(shè)備、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系完全屬實，且沒有遺漏。 第二條：乙方義務1、乙方應積極認真地把該房屋的真實情況及出賣人的真實意思表示介紹給甲方，并將與該 房屋有關(guān)的重要事實如產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、 產(chǎn)權(quán)有無爭議、 戶口情況等在本協(xié)議中列明， 重要情況應 以書面形式告知甲方。 若在與出賣人談判過程中，

3、甲方發(fā)現(xiàn)乙方提供的居間信息中有虛假或不真實的信息時，甲方有權(quán)向乙方索取本合同約定居間服務費總金額的 %作為違約金，并有權(quán)單方終止本合同。2、乙方應積極努力的做好居間介紹，協(xié)調(diào)雙方意見，尤其是房屋價格、房款支付方式及日 期、登記過戶時間、 房屋交付、 附屬設(shè)施歸屬等， 若因上述事實買賣雙方未達成一致導致交 易未完成，乙方無權(quán)收取任何費用。3、乙方應協(xié)助買賣雙方辦理貸款、簽訂買賣合同、登記過戶、產(chǎn)證辦理、房屋交付等相關(guān) 工作，待房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至甲方名下，辦理出產(chǎn)權(quán)證書，且完成房屋交付并辦理完交付手續(xù)， 即視為乙方居間完成。第三條：甲方的義務 自乙方完成所有居間義務之日起三日內(nèi)，甲方向乙方支付其應付的

4、所有居間服務費。第四條：居間服務費1、居間服務費的約定：乙方居間服務費按照成交房屋合同價的百分之 向甲方收取，在時由甲方向乙方預付，在乙方完成本合同及相關(guān)合同約定的所有的居間服務和義務之日起三日內(nèi)， 該筆預付款始轉(zhuǎn) 為居間服務費，此前，該筆預付款的所有權(quán)仍為甲方所有。2、居間未完成時預付款的退還：在簽訂本協(xié)議后若買賣雙方無法對買賣條件達成一致， 或甲方因法律、 法規(guī)、 部門規(guī)章等規(guī) 定不符合購買條件或非因甲方原因無法完成交易或合同無法履行完畢時，乙方應當在接到甲方書面告知后 3 天內(nèi)將預付款全部返還給甲方， 否則按照日千分之 的標準支付違約金。第五條：誠信原則 自本合同簽訂之日起兩個月內(nèi)， 如果甲方未通過乙方就該房屋而與出賣人私下自行成交， 則 甲方仍應按照第 4 條的約定向乙方支付約定數(shù)額的居間服務費。第六條：房屋交易相關(guān)事實1、房屋交付時出賣人將該房屋固定裝修，維修基金，煤氣初裝費，有線初裝費，隨房附送給甲方。贈送的家具家電具體如下： 。2、買賣雙方于甲方辦妥 市房地產(chǎn)權(quán)證 ，后個工作日內(nèi)至物業(yè)處辦妥維修 基金的更名手續(xù)；并對水、電、煤氣的戶名進行更名。第七條：爭議的處理本合同在履行過程中發(fā)生的爭議， 由雙方當事人協(xié)商解決，