（參考）土地承包(租賃)合同書-樣式例文-辦公文檔

1、行業(yè)資料，精心整理土地承包（租賃）合同書發(fā)包（出租）方： （以下簡(jiǎn)稱甲方）承包（承租）方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)為了發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì)，維護(hù)合同雙方當(dāng)事人的合權(quán)益，根據(jù)中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法北京市農(nóng)村集體資產(chǎn)管理?xiàng)l例的規(guī)定和社員（村民）大會(huì)討論通過(guò)的承包（租賃）方案，雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。一、承包（租賃）土地面積、位置及用途： 甲方將集體所有土地_畝發(fā)包（出租）給乙方承包（租賃）從事種植業(yè)經(jīng)營(yíng)。 面積、位置及用途如下：地 塊名 稱等級(jí)面 積（畝）四 至 界 線用途東至南至西至北至合 計(jì)二、承包（租賃）期限承包（租賃）期自_ 年_月_日起至_年_月_日止，共計(jì)_年。三、承包費(fèi)（租金）數(shù)額、交款日

2、期、交款方式（一）承包費(fèi)（租金）數(shù)額:_。（二）承包費(fèi)（租金）交款日期：_。（三）承包費(fèi)（租金）交款方式：_。 四、甲方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方對(duì)發(fā)包的土地及生產(chǎn)設(shè)施擁有所有權(quán)。（二）甲方對(duì)乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)有監(jiān)督權(quán)，有權(quán)糾正乙方在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中違背國(guó)家法律、法規(guī)的行為。（三）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方依照合同約定的用途，合理利用和保護(hù)土地。（四）甲方有權(quán)制止乙方損害土地和農(nóng)業(yè)資源的行為。（五）甲方保護(hù)乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)（一）享有承包（租賃）土地和甲方提供其他財(cái)產(chǎn)的使用權(quán)。（二）對(duì)其承包（租賃）的土地有經(jīng)營(yíng)權(quán)、管理權(quán)、收益權(quán)。（三）對(duì)承包（租賃）經(jīng)營(yíng)的土地經(jīng)甲

3、方同意可轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租應(yīng)辦理有關(guān)手續(xù)。（四）按合同規(guī)定的用途使用土地，不得改變土地用途、不準(zhǔn)荒蕪，不搞破壞性、掠奪性經(jīng)營(yíng)，不得違反有關(guān)土地管理的其他規(guī)定。（五）對(duì)甲方提供的生產(chǎn)設(shè)施、水利設(shè)施等財(cái)產(chǎn)負(fù)有保管和維護(hù)的義務(wù)。（六）禁止在基本農(nóng)田內(nèi)挖魚塘、種果樹(shù)。（七）禁止挖沙、取土、燒磚、建墳、采石、采礦、建房等非種植業(yè)建設(shè)和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；禁止傾倒垃圾、渣土等廢棄物和排放未經(jīng)處理的廢水。（八）乙方按時(shí)交付承包費(fèi)（租金）和各種稅款。（九）承包（租賃）期內(nèi)發(fā)生的債權(quán)債務(wù)，均由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任（一）合同雙方當(dāng)事人任何一方違反本合同規(guī)定條款，均視為違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金_元，如違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)

4、損失的，按實(shí)際損失賠償。（二）乙方不按期交納承包費(fèi)（租金），按滯交金額每天交1%滯納金，超過(guò)30天的仍未交齊，甲方可書面通知乙方解除合同。七、雙方協(xié)議的其他事項(xiàng)（一）如遇國(guó)家占地，占地費(fèi)歸甲方，地上物補(bǔ)償費(fèi)歸所有權(quán)者。（二）如遇國(guó)家政策調(diào)整，本合同允許變更或解除。（三）承包（租）期內(nèi)如需變更土地用途必須經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)。（四）承包（租）期滿后乙方自置的不動(dòng)產(chǎn)由乙方自行處理，否則無(wú)償歸甲方。 八、本在履行中，當(dāng)事人任何一方要求變更或解除時(shí)，須持本文書在一個(gè)月以前書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，并征得鑒證機(jī)關(guān)同意，方可變更或解除。九、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商并報(bào)經(jīng)鑒證機(jī)關(guān)同意，可增加新的條款，補(bǔ)充條款與本合同具有同等的法律效力。十、本合同自簽字之日起生效，不得因甲方法定代表人的變更而變更或解除。十一、本合同一式