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文檔簡介

1、(GF-2013-0201)建設(shè)工程施工合同住房和城鄉(xiāng)建國家工商行政管理設(shè)制定總局第一部分 合同協(xié)議書發(fā)包人(全稱):承包人(全稱):根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及 有關(guān)法律規(guī)定,遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,雙方就 施工及有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致,共同達(dá)成如下 協(xié)議:一、工程概況1. 工程名稱:。2. 工程地點(diǎn):。3. 工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號: 。4. 資金來源:。5. 工程內(nèi)容:本項(xiàng)目施工圖及工程量清單所示的全部內(nèi)容 。群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表(附件1)6. 工程承包范圍:施工圖、招投標(biāo)文件、招標(biāo)答疑等所示的全部 工程內(nèi)容。二、合同工期計(jì)劃開工日期:年月日。計(jì)劃竣工

2、日期:年月日。工期總?cè)諝v天數(shù): 天。工期總?cè)諝v天數(shù)與根據(jù)前述計(jì)劃開竣工日期計(jì)算的工期天數(shù)不一致的,以工期總?cè)諝v天數(shù)為準(zhǔn)。三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量符合:工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。施工安全文明標(biāo)準(zhǔn)化:達(dá)到國家現(xiàn)行安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)。四、簽約合同價與合同價格形式1. 簽約合同價為:人民幣(大寫)( ¥元);其中:(1)安全文明施工費(fèi):人民幣(大寫)(Y元);(2 )材料和工程設(shè)備暫估價金額:人民幣(大寫)(Y元);(3 )專業(yè)工程暫估價金額:人民幣(大寫)(Y元);(4)暫列金額:人民幣(大寫)(Y元)。2合同價格形式:。五、承包方項(xiàng)目經(jīng)理及其他主要管理人員項(xiàng)目經(jīng)理姓名:職稱:身份證號:建造師執(zhí)

3、業(yè)資格等級及執(zhí)業(yè)證號:執(zhí)業(yè)印章號:建造師注冊證號:安全生產(chǎn)考核證號(B類):技術(shù)負(fù)責(zé)人姓名:身份證號:土建施工員姓名:身份證號:質(zhì)量員姓名:身份證號:安全員姓名:身份證號:質(zhì)量員姓名:身份證號:安全生產(chǎn)考核證號(C類):材料員姓名:身份證號:造價員姓名:身份證號:附:企業(yè)為派遣人員繳納養(yǎng)老保險的名冊六、合同文件構(gòu)成本協(xié)議書與下列文件一起構(gòu)成合同文件:(1)中標(biāo)通知書;(2)投標(biāo)函及其附錄;(3)專用合同條款及其附件;(4 )通用合同條款;(5)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求;(6)圖紙;(7 )已標(biāo)價工程量清單或預(yù)算書;(8 )其他合同文件。在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關(guān)的文件均構(gòu)成合同 文件組成部分

4、。上述各項(xiàng)合同文件包括合同當(dāng)事人就該項(xiàng)合同文件所作出的補(bǔ) 充和修改,屬于同一類內(nèi)容的文件,應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn)。專用合 同條款及其附件須經(jīng)合同當(dāng)事人簽字或蓋章。七、承諾1. 發(fā)包人承諾按照法律規(guī)定履行項(xiàng)目審批手續(xù)、籌集工程建設(shè)資金并按照合同約定的期限和方式支付合同價款。2. 承包人承諾按照法律規(guī)定及合同約定組織完成工程施工,確保工程質(zhì)量和安全,不進(jìn)行轉(zhuǎn)包及違法分包,并在缺陷責(zé)任期及保修期內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的工程維修責(zé)任。3. 發(fā)包人和承包人通過招投標(biāo)形式簽訂合同的,雙方理解并承諾不再就同一工程另行簽訂與合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容相背離的協(xié)議。八、詞語含義本協(xié)議書中詞語含義與第二部分通用合同條款中賦予的含義相 同。九

5、、簽訂時間本合同于年月日簽訂。十、簽訂地點(diǎn)本合同在簽訂。十一、補(bǔ)充協(xié)議合同未盡事宜,合同當(dāng)事人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議是合 同的組成部分。十二、合同生效本合同自合同當(dāng)事人雙方簽字蓋章后牛效。十三、合同份數(shù)本合同一式玖份,均具有同等法律效力,發(fā)包人執(zhí)陸份,承包人執(zhí)貳份,其中一份在合同報(bào)送建設(shè)行政主管部門備案時留存。發(fā)包人:(公章)法定代表人或 其委托代理人:(簽字)組織機(jī)構(gòu)代碼:地 址:郵政編碼:法定代表人:委托代理人:電 話:傳 真:電子信箱:開戶銀行:賬 號: 住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政管理部門備案意見:(蓋章)承包人:(公章)法定代表人或其委托代理人:(簽字)組織機(jī)構(gòu)代碼:地 址:郵政編碼:法定代

6、表人:委托代理人:電 話:傳 真:電子信箱:開戶銀行:賬 號: 工商行政管理部門備案意見:(蓋章)日期:年月日日期:年月 日第二部分 通用合同條款通用合同條款及條款內(nèi)容參照(GF-2013-0201)。第三部分專用合同條款1. 一般約定1.1詞語定義(1 )本合同協(xié)議書;(2)中標(biāo)通知書;(3)本合同專用條款;(5)本合同通用條款;(6)國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件;(7)設(shè)計(jì)圖紙:(8)招標(biāo)控制價或預(yù)算書:(9)其他相關(guān)合同文件。1.1.2合同當(dāng)事人及其他相關(guān)方1.1.2.2 發(fā)包人:;1.1.2.3 承包人:;1.1.2.4監(jiān)理人:名 稱: ;資質(zhì)類別和等級:;聯(lián)系電話:通信地址:1.

7、1.2.5設(shè)計(jì)人:名 稱:;資質(zhì)類別和等級:;聯(lián)系電話:通信地址:發(fā)包人代表: 發(fā)包人指定的派駐施工場地 (現(xiàn)場)的全權(quán)代表 ; 姓 名:;職 稱:聯(lián)系電話:通信地址:項(xiàng)目經(jīng)理:姓 名:;聯(lián)系電話:總監(jiān)理工程師:姓 名:;聯(lián)系電話:1.1.3工程和設(shè)備搭建的現(xiàn)場臨時辦公室、臨時工棚、材料堆放 地。紅線范圍內(nèi)的施工項(xiàng)目用地。施工項(xiàng)目周邊用地。1.1.4日期和期限24 個月。指投標(biāo)截止時間前28天的日期 。1.3法律適用于合同的其他規(guī)范性文件:需要明示的法律、行政法規(guī):中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法、中華人民 共和國招標(biāo)投標(biāo)法、中華人民共和國安全生產(chǎn)法 、建設(shè)工程質(zhì) 量管理?xiàng)l例以及國家

8、現(xiàn)行有關(guān)法律、法規(guī) 。1.4標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范建筑工程施工統(tǒng)一驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)(GB50300-2013 )和國家以及地方現(xiàn)行的有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、詳細(xì)施工圖集等。1.5合同文件的優(yōu)先順序1.5.1合同文件組成及優(yōu)先解釋順序如下:(1)合同協(xié)議書;(2)中標(biāo)通知書;(3)投標(biāo)函及投標(biāo)附錄;(4 )專用合同條款;(5 )通用合同條款;(6);(7);(8) ;(9) 其他補(bǔ)充合同文件。(說明:(6) (7) (8)填空內(nèi)容分別限于技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求、圖 紙、已標(biāo)價工程量清單三者之一。)已標(biāo)價工程量清單中的各項(xiàng)工程量對合同雙方不具合同約束 力。施工圖紙與技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求之間有矛盾或者不一致的,以其中 要求較嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。

9、合同雙方在合同履行過程中簽訂的補(bǔ)充協(xié)議亦構(gòu)成合同文件的 組成部分,其解釋順序視其內(nèi)容與其他合同文件的相互關(guān)系而定。合同生效的條件:甲乙雙方簽字蓋章后生效。1.6圖紙和承包人文件1.6.1圖紙的提供發(fā)包人按照合同條款本項(xiàng)約定的期限、數(shù)量、內(nèi)容向承包人免 費(fèi)提供施工圖紙,至遲不得晚于開工日期前 14天向承包人提供施工 圖紙,并組織承包人、監(jiān)理人和設(shè)計(jì)人進(jìn)行圖紙會審和設(shè)計(jì)交底。發(fā)包人向承包人提供圖紙的期限:正式開工前7天內(nèi) ;發(fā)包人向承包人提供圖紙的數(shù)量:叁份(其中一套為編制竣工圖所用):發(fā)包人向承包人提供圖紙的內(nèi)容:全套施工圖。164承包人文件(1) 除專用條款約定的由承包人提供的設(shè)計(jì)文件外,本項(xiàng)

10、約定的其他應(yīng)由承包人提供的文件,包括必要的加工圖和大樣圖,均不 是合同計(jì)量與支付的依據(jù)文件。需要由承包人提供的文件,包括: 施工組織設(shè)計(jì)、專項(xiàng)施工方案、工程進(jìn)度報(bào)表、工程量報(bào)表。(2 )監(jiān)理人批復(fù)承包人提供文件的期限:收到承包人提供文件7天內(nèi)。正式開工前7天內(nèi)叁份二書面形式收到文件后7天內(nèi)承包人提供的文件的期限為: 承包人提供的文件的數(shù)量為: 承包人提供的文件的形式為: 發(fā)包人審批承包人文件的期限:1.6.5現(xiàn)場圖紙準(zhǔn)備關(guān)于現(xiàn)場圖紙準(zhǔn)備的約定:/1.7聯(lián)絡(luò)1.7.1發(fā)包人和承包人應(yīng)當(dāng)在14天內(nèi)將與合同有關(guān)的通知、 批準(zhǔn)、證明、證書、指示、指令、要求、請求、同意、意見、確定和 決定等書面函件送達(dá)

11、對方當(dāng)事人。1.7.2發(fā)包人接收文件的地點(diǎn):惠水縣城市建設(shè)投資發(fā)展有限公司現(xiàn)場工程部;發(fā)包人指定的接收人為: 。承包人接收文件的地點(diǎn): 施工現(xiàn)場。承包人指定的接收人為: 。監(jiān)理人接收文件的地點(diǎn): 施工現(xiàn)場;監(jiān)理人指定的接收人為: 。發(fā)包人(包括監(jiān)理人)和承包人中任何一方均應(yīng)當(dāng)及時簽收另 一方送達(dá)其指定接受地點(diǎn)的來往信函,拒不簽收的,送達(dá)信函的一 方可以采用掛號或公證的方式送達(dá),由此所造成的直接的和間接的 費(fèi)用增加(包括被迫采用特殊方式所產(chǎn)生的費(fèi)用)和(或)延誤的 工期由拒絕簽收的一方承擔(dān)。如果任何一方的接收人發(fā)生變動應(yīng)及 時書面通知對方,通知送達(dá)之前以原接收人簽署為準(zhǔn),通知送達(dá)之 后以新接收人

12、簽署為準(zhǔn)。1.10交通運(yùn)輸1.10.1出入現(xiàn)場的權(quán)利關(guān)于出入現(xiàn)場的權(quán)利的約定:按通用合同條款執(zhí)行。1.10.2場內(nèi)交通關(guān)于場外交通和場內(nèi)交通的邊界的約定:按設(shè)計(jì)文件和承包人施工組織設(shè)計(jì)確定。關(guān)于發(fā)包人向承包人免費(fèi)提供滿足工程施工需要的場內(nèi)道路和 交通設(shè)施的約定: 保證施工前道路暢通 。1.10.4超大件和超重件的運(yùn)輸運(yùn)輸超大件或超重件所需的道路和橋梁臨時加固改造費(fèi)用和其 他有關(guān)費(fèi)用由/_承擔(dān)。1.11知識產(chǎn)權(quán)1.11.1關(guān)于發(fā)包人提供給承包人的圖紙、發(fā)包人為實(shí)施工程自 行編制或委托編制的技術(shù)規(guī)范以及反映發(fā)包人關(guān)于合同要求或其他類似性質(zhì)的文件的著作權(quán)的歸屬: 發(fā)包人。關(guān)于發(fā)包人提供的上述文件的使

13、用限制的要求:按通用合同條款執(zhí)行 。1.11.2關(guān)于承包人為實(shí)施工程所編制文件的著作權(quán)的歸屬:按通用合同條款執(zhí)行。關(guān)于承包人提供的上述文件的使用限制的要求:按通用合同條款執(zhí)行。1.11.3承包人在施工過程中所采用的專利、專有技術(shù)、技術(shù)秘 密的使用費(fèi)的承擔(dān)方式:按通用合同條款執(zhí)行。1.13工程量清單錯誤的修正出現(xiàn)工程量清單錯誤時,是否調(diào)整合同價格:是。允許調(diào)整合同價格的工程量偏差范圍:工程量清單存在缺項(xiàng)、漏項(xiàng)的。2. 發(fā)包人2.2發(fā)包人代表:姓名:;職務(wù):;發(fā)包人對發(fā)包人代表的授權(quán)范圍如下:(1 )確認(rèn)承包人提出的順延工期的簽證;(2)對發(fā)牛的不可抗力造成工程無法施工的處置:(3)設(shè)計(jì)變更及施工

14、條件變更等有關(guān)簽證的確認(rèn):(4)竣工驗(yàn)收辦稿的確認(rèn):(5 )工程預(yù)付款和進(jìn)度款的審批:(6)處理和協(xié)調(diào)外部施工條件:(7)代表發(fā)包人行使本合同約定的其他權(quán)利和義務(wù)。2.4施工現(xiàn)場、施工條件和基礎(chǔ)資料的提供2.4.1提供施工現(xiàn)場施工場地應(yīng)當(dāng)在監(jiān)理人發(fā)出的幵工通知中載明的幵工日期前7天具備施工條件并移交給承包人。2.4.2提供施工條件具體施工條件除在約定的條件外,還應(yīng)當(dāng)滿足:(1)向承包人提供的施工場地應(yīng)做到“三通一平” ;(2)提供滿足施工需要容量的 施工用水和電,水、電管線應(yīng)接至距離施工現(xiàn)場 50 米范圍內(nèi)移交給 承包人,使用過程中的費(fèi)用由承包人承擔(dān);(3)將施工道路接通至距離施工現(xiàn)場50米范

15、圍內(nèi);(4)提供工程質(zhì)地和地下管線資料;(5) 以書面形式提供水準(zhǔn)點(diǎn)、坐標(biāo)控制點(diǎn),并現(xiàn)場與承包人進(jìn)行交驗(yàn);(6) 提供有關(guān)勘察資料,并向承包人提出需要保護(hù)的地下管線和鄰近建 筑物、構(gòu)筑物(含文物保護(hù)建筑)、古樹名木等內(nèi)容和要求,并承擔(dān) 相關(guān)費(fèi)用。2.4.3組織設(shè)計(jì)交底發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在合同條款 6.2款約定的開工日期前組織設(shè)計(jì)人向 承包人進(jìn)行合同工程總體設(shè)計(jì)交底(包括圖紙會審)。發(fā)包人還應(yīng)按照合同計(jì)劃中載明的階段性設(shè)計(jì)交底時間組織和安排階段工程設(shè)計(jì) 交底(包括圖紙會審)。承包人可以書面方式通過監(jiān)理人向發(fā)包人申 請?jiān)黾泳o急的設(shè)計(jì)交底,發(fā)包人在認(rèn)為確有必要且條件許可時,應(yīng) 當(dāng)盡快組織這類設(shè)計(jì)交底。2.5

16、資金來源證明及支付擔(dān)保在承包人按合同條款第 4.2條向發(fā)包人遞交符合合同約定的履 行擔(dān)保的同時,發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照金額和條件對等的原則和招標(biāo)文件 中規(guī)定的格式或者其他經(jīng)過承包人事先認(rèn)可的格式向承包人遞交一 份支付擔(dān)保。支付擔(dān)保的有效期應(yīng)當(dāng)自本合同生效之日起至發(fā)包人 實(shí)際支付竣工付款之日止。如果發(fā)包人無法獲得一份不帶具體截止 日期的擔(dān)保,支付擔(dān)保中應(yīng)當(dāng)有“變更工程竣工支付日期的,保證 期間按照變更后的竣工付款日期做相應(yīng)的調(diào)整”或類似約定的條款。 支付擔(dān)保應(yīng)在發(fā)包人付清竣工付款之日后28日內(nèi)退還給發(fā)包人。承包人不承擔(dān)發(fā)包人與支付擔(dān)保有關(guān)的任何利息或其他類似的費(fèi)用或 收益。支付擔(dān)保是本合同的附件。發(fā)包人

17、提供資金來源證明的期限要求: 。發(fā)包人是否提供支付擔(dān)保:發(fā)包人提供支付擔(dān)保的形式:現(xiàn)金或履約擔(dān)保。發(fā)包人提供支付擔(dān)保的金額:合同金額的10% (不大于合同金額的10% )。2.9其他義務(wù)(1)按有關(guān)規(guī)定及時辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)。(2)根據(jù)建設(shè)主管部門和(或)城市建設(shè)檔案管理機(jī)構(gòu)的規(guī)定, 收集、整理、立卷、歸檔工程資料,并按規(guī)定向建設(shè)行政主管部門 或者城市建設(shè)檔案管理機(jī)構(gòu)移交規(guī)定的工程檔案。(3)批準(zhǔn)和確認(rèn):按合同約定應(yīng)當(dāng)由監(jiān)理人或者發(fā)包人回復(fù)、批 復(fù)、批準(zhǔn)、確認(rèn)或者提出修改意見的承包人的要求、請求、申請和 批復(fù)等,自監(jiān)理人或者發(fā)包人指定的接收人收到承包人發(fā)出的相應(yīng) 要求、請求、申請和報(bào)批之日起

18、,如果監(jiān)理人或者發(fā)包人在合同約 定的期限內(nèi)未予回復(fù)、批復(fù)、批準(zhǔn)、確認(rèn)或者提出修改意見的,視 為監(jiān)理人和發(fā)包人已經(jīng)同意、確認(rèn)或者批準(zhǔn)。3. 承包人3.1承包人的一般義務(wù)(9)承包人提交的竣工資料的內(nèi)容:按照法律規(guī)定和合同約定編制竣工資料,完成竣工資料立卷及歸檔,并按專用合同條款約 定的竣工資料的套數(shù)、內(nèi)容、時間等要求移交發(fā)包人。承包人需要提交的竣工資料套數(shù): 4。承包人提交的竣工資料的費(fèi)用承擔(dān):由承包人承擔(dān)。承包人提交的竣工資料移交時間:竣工驗(yàn)收合格后30天內(nèi)。承包人提交的竣工資料形式要求:按有關(guān)要求裝訂紙質(zhì)材料 。(10 )承包人應(yīng)履行的其他義務(wù):承包人應(yīng)按發(fā)包人的指令,完成發(fā)包人要求的對工程

19、內(nèi)容的任 何增加和減少;承包人應(yīng)積極主動核對圖紙中的標(biāo)高、軸線等技術(shù)數(shù)據(jù),充分理解設(shè)計(jì)意圖。若由于明顯的實(shí)際圖紙問題(例如尺寸 標(biāo)注不閉合、文字標(biāo)識相互矛盾等)和發(fā)包人(包括監(jiān)理)不正確 的指令,承包人發(fā)現(xiàn)后有口頭或書面告知義務(wù),否則造成工程質(zhì)量、 安全、講度損失的,不能免除承包人的責(zé)任;承包人應(yīng)按照政府相關(guān)規(guī)定,建立健全的雇員工資發(fā)放和勞動保障制度。如因雇員的工 資發(fā)放和勞動保障制度不健全而引發(fā)糾紛,導(dǎo)致民工圍堵發(fā)包人等 的,發(fā)包人有權(quán)解除合同,并要求承包人退場。(發(fā)包人違約的除外);承包人使用的臨時用水、 臨時用電等設(shè)施在合同的執(zhí)行期間,如發(fā)包人要求為其他承包人提供分表借口的,承包人應(yīng)予以

20、配合; 承包人進(jìn)入現(xiàn)場施工,要做好現(xiàn)場安全文明施工及已有成品保護(hù)工作。 現(xiàn)場運(yùn)輸材料、堆放材料等造成路面的污染,承包人應(yīng)該有專人負(fù) 責(zé)跟蹤打掃;城區(qū)的綠化、市政等公用設(shè)施期間的保護(hù)工作;現(xiàn)場 施工及生活垃圾產(chǎn)生的垃圾應(yīng)該有人清楚;不允許在城區(qū)道路上攪拌砼及砂漿;承包人應(yīng)負(fù)責(zé)提供完成合同所需的勞務(wù)、材料、施工設(shè)備、工程設(shè)備和其他物品,并按合同約定負(fù)責(zé)臨時設(shè)施的設(shè)計(jì)、 建造、運(yùn)行、維護(hù)、管理和拆除。3.2項(xiàng)目經(jīng)理321項(xiàng)目經(jīng)理:姓 名:;身份證號:建造師執(zhí)業(yè)資格等級:;建造師注冊證書號:;建造師執(zhí)業(yè)印章號:安全生產(chǎn)考核合格證書號:聯(lián)系電話:電子信箱:;通信地址:承包人項(xiàng)目經(jīng)理必須與承包人投標(biāo)時所承

21、諾的人員一致,并在 通用條款確定的開工日期前到任。項(xiàng)目經(jīng)理經(jīng)承包人授權(quán)后代表承 包人負(fù)責(zé)履行合同,未經(jīng)發(fā)包人書面許可,承包人不得更換項(xiàng)目經(jīng) 理。項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)是承包人正式聘用的員工,承包人應(yīng)向發(fā)包人提交 項(xiàng)目經(jīng)理與承包人之間的勞動合同,以及承包人為項(xiàng)目經(jīng)理繳納社 會保險的有效證明。承包人不提交上述文件的,項(xiàng)目經(jīng)理無權(quán)履行 職責(zé),發(fā)包人有權(quán)要求更換項(xiàng)目經(jīng)理,由此增加的費(fèi)用和(或)延 誤的工期由承包人承擔(dān)。項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)常駐施工現(xiàn)場,且每月在施工現(xiàn)場時間不得少于專 用合同條款約定的天數(shù)。項(xiàng)目經(jīng)理不得同時擔(dān)任其他項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng) 理。項(xiàng)目經(jīng)理確需離開施工現(xiàn)場時,應(yīng)事先通知監(jiān)理人,并取得發(fā) 包人的書面同意。項(xiàng)目經(jīng)

22、理的通知中應(yīng)當(dāng)載明臨時代行其職責(zé)的人員的執(zhí)業(yè)資格、管理經(jīng)驗(yàn)等資料,該人員應(yīng)具備履行相應(yīng)職責(zé)的能 力。承包人對項(xiàng)目經(jīng)理的授權(quán)范圍如下:全權(quán)負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的整體建設(shè)施工、安全、工程資料及工程款撥付、簽證與工程進(jìn)度控制等 各項(xiàng)管理工作 。關(guān)于項(xiàng)目經(jīng)理每月在施工現(xiàn)場的時間要求:開工之日起到竣工結(jié)束,在正常施工工程中看,項(xiàng)目經(jīng)理每周至少 5日,每天至少8 個小時在現(xiàn)場組織施工 。承包人未提交勞動合同,以及沒有為項(xiàng)目經(jīng)理繳納社會保險證 明的違約責(zé)任:承包人承擔(dān) 5000元的違約金,責(zé)令限期提交勞動合同并補(bǔ)繳社會保險。項(xiàng)目經(jīng)理未經(jīng)批準(zhǔn),擅自離開施工現(xiàn)場的違約責(zé)任:發(fā)包人有權(quán)要求承包人承擔(dān) 1000元/次的違約金

23、,經(jīng)發(fā)包人同意的除外。323承包人擅自更換項(xiàng)目經(jīng)理的違約責(zé)任:發(fā)包人有權(quán)要求承包人承擔(dān)30000元的違約金,由此產(chǎn)生的一切損失及后果由承包 人承擔(dān)。324承包人無正當(dāng)理由拒絕更換項(xiàng)目經(jīng)理的違約責(zé)任:發(fā)包人有權(quán)要求承包人承擔(dān) 30000元的違約金,由此產(chǎn)生的一切損失及 后果由承包人承擔(dān),經(jīng)發(fā)包人同意的除外 。3.3承包人人員3.3.1承包人提交項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)及施工現(xiàn)場管理人員安排報(bào)告 的期限:項(xiàng)目開工前7天。3.3.2承包人派駐到施工現(xiàn)場的主要施工管理人員離開現(xiàn)場每月 累計(jì)不超過5天,應(yīng)報(bào)監(jiān)理人同意;離開施工現(xiàn)場每月累計(jì)超過5天的,應(yīng)通知監(jiān)理人,并征得發(fā)包人書面同意。主要施工管理人員 離開施工現(xiàn)場

24、前應(yīng)指定一名有經(jīng)驗(yàn)的人員臨時代行其職責(zé),該人員 應(yīng)具備履行相應(yīng)職責(zé)的資格和能力。3.3.3承包人無正當(dāng)理由拒絕撤換主要施工管理人員的違約責(zé) 任:發(fā)包人有權(quán)要求承包人承擔(dān) 30000 元的違約金,由此產(chǎn)生的一切損失及后果由承包人負(fù)責(zé),且經(jīng)發(fā)包人警告后仍不改正的,發(fā) 包人可終止與承包人的施工合同。3.3.4承包人主要施工管理人員離開施工現(xiàn)場的批準(zhǔn)要求: 經(jīng)監(jiān)理核實(shí),由甲方同意發(fā)包人有權(quán)要求承包人承擔(dān)10000 元的違約金,由此產(chǎn)生的一切損失及后果有由承包人負(fù)責(zé)。承包人主要施工管理人員擅自離開施工現(xiàn)場的違約責(zé)任:發(fā)包人有權(quán)要求承包人承擔(dān) 10000元的違約金,由此產(chǎn)生的一切損失及 后果有由承包人負(fù)責(zé)

25、。附:企業(yè)為派遣人員繳納社會養(yǎng)老保險的名冊。3.5分包3.5.1分包的一般約定禁止分包的工程包括:工程主體結(jié)構(gòu)、關(guān)鍵性工作。主體結(jié)構(gòu)、關(guān)鍵性工作的范圍: /3.5.2分包的確定允許分包的專業(yè)工程包括: /其他關(guān)于分包的約定:/3.5.4分包合同價款關(guān)于分包合同價款支付的約定: /3.6工程照管與成品、半成品保護(hù)承包人負(fù)責(zé)照管工程及工程相關(guān)的材料、工程設(shè)備的起始時間: 按通用合同條款執(zhí)行。3.7履約擔(dān)保承包人是否提供履約擔(dān)保:提供。承包人應(yīng)在簽訂合同前,按照發(fā)包人在招標(biāo)文件中規(guī)定的格式 或者其他經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可的格式向發(fā)包人遞交一份履約擔(dān)保。經(jīng)過發(fā) 包人事先書面認(rèn)可的其他格式的履約擔(dān)保,其擔(dān)保條款的

26、實(shí)質(zhì)性內(nèi) 容應(yīng)當(dāng)與發(fā)包人在招標(biāo)文件中規(guī)定的格式內(nèi)容保持一致。履約擔(dān)保 是本合同的附件。若承包人的資金出現(xiàn)斷裂情況無力實(shí)施本項(xiàng)目,給建設(shè)業(yè)主造 成的延期損失,建設(shè)業(yè)主單位可直接從保證金中扣取,扣取的款項(xiàng) 不計(jì)息,建設(shè)業(yè)主單位組織相關(guān)部門和具備資質(zhì)的機(jī)構(gòu)對已完成的 工程量進(jìn)行據(jù)實(shí)清算,按清算確認(rèn)價款的80%支付工程款,并收回本項(xiàng)目。承包人未按時支付第三方材料款或農(nóng)民工工資,致使農(nóng)民 工或者材料商上訪,導(dǎo)致建設(shè)業(yè)主單位經(jīng)濟(jì)損失的。承包人應(yīng)承擔(dān)像一個的經(jīng)濟(jì)損失,并直接用保證金支付第三方材料款或農(nóng)民工工 資,扣支款項(xiàng)不計(jì)息。承包人提供履約擔(dān)保的形式、金額及期限的:以現(xiàn)金的方式向發(fā)包人提供履約擔(dān)保,金額為

27、合同金額的10% (不大于合同金額的10% ),即人民幣萬元履約保證金,主體完工后一周內(nèi)返還50%,工程竣工驗(yàn)收合格后一周內(nèi)返還余下的50%,均無息。履約擔(dān)保的有效期:自本合同生效之日起至發(fā)包人簽認(rèn)并由監(jiān)理人向承包人出具工程接收證書之日止。如果承包人無法獲得一份 帶具體截止日期的擔(dān)保,履約擔(dān)保中應(yīng)當(dāng)有“變更工程竣工日期的, 保證期間按照變更后的竣工日期做相應(yīng)的調(diào)整”或類似約定的條款。4. 監(jiān)理人4.1監(jiān)理人的一般規(guī)定關(guān)于監(jiān)理人的監(jiān)理內(nèi)容:本工程施工階段監(jiān)理、驗(yàn)收交付及缺陷責(zé)任期階段監(jiān)理,并依照法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、勘察設(shè)計(jì)文 件及合同,在施工階段對建設(shè)工程質(zhì)量、進(jìn)度、造價進(jìn)行控制,對 合同、

28、信息進(jìn)行管理,對工程建設(shè)相關(guān)方的關(guān)系進(jìn)行協(xié)調(diào),并履行 建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理法定職責(zé)的服務(wù)活動。關(guān)于監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)限:對本工程施工階段監(jiān)理、驗(yàn)收交付及缺陷責(zé)任期階段進(jìn)行監(jiān)理管理。關(guān)于監(jiān)理人在施工現(xiàn)場的辦公場所、生活場所的提供和費(fèi)用承 擔(dān)的約定: 監(jiān)理人在施工現(xiàn)場的辦公場所、?;顖鏊沙邪颂?供,所發(fā)生的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān) 。4.2監(jiān)理人員總監(jiān)理工程師:姓 名: ;職 務(wù):;監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證書號:聯(lián)系電話:電子信箱:通信地址:關(guān)于監(jiān)理人的其他約定:4.3監(jiān)理人的指示(1 )除通用條款已有的專門約定外,承包人只能從總監(jiān)理工程 師或按第4.4商定或確定在發(fā)包人和承包人不能通過協(xié)商達(dá)成一致意見時,發(fā)

29、包人授權(quán) 監(jiān)理人對以下事項(xiàng)進(jìn)行確定:(1)(2)4.5監(jiān)理人的寬恕監(jiān)理人或者發(fā)包人就承包人對合同約定的任何責(zé)任和義務(wù)的某 種違約行為的寬恕,不影響監(jiān)理人和發(fā)包人在此后的任何時間嚴(yán)格 按合同約定處理承包人的其他違約行為,也不意味發(fā)包人放棄合同 約定的發(fā)包人與上述違約有關(guān)的任何權(quán)利和賠償要求。5. 工程質(zhì)量5.1質(zhì)量要求5.1.1特殊質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求:建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)(GB50300-2001)規(guī)定。關(guān)于工程獎項(xiàng)的約定: /5.2.3監(jiān)理人的質(zhì)量檢查和檢驗(yàn)承包人應(yīng)當(dāng)為監(jiān)理人的檢查和檢驗(yàn)提供方便,監(jiān)理人可以進(jìn)行杳看和杳閱施工原始記錄的其他地方包括:施工現(xiàn)場及相關(guān)資料5.3隱蔽工程檢查收到通知4

30、8小時內(nèi),超過48小時未檢查的以承包方所記載的 資料為準(zhǔn)。監(jiān)理人不能按時進(jìn)行檢查時,應(yīng)提前12小時提交書面延期要求。關(guān)于延期最長不得超過:24 小時。5.5質(zhì)量爭議檢測合同當(dāng)事人對工程質(zhì)量有爭議的,除可按照合同條款辦理外,監(jiān)理人可申請合同雙方有相應(yīng)資質(zhì)的工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定, 所需費(fèi)用及由此造成的損失,由責(zé)任人承擔(dān),雙方均有責(zé)任的,由 雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān)。經(jīng)檢測,質(zhì)量缺有缺陷的,已竣工驗(yàn)收 或已竣工未驗(yàn)收但實(shí)際投入使用的工程,其處理按工程保修書的約 定執(zhí)行;已竣工未驗(yàn)收且未實(shí)際投入使用的工程以及停工、停建的 工程,根據(jù)檢測結(jié)果確定解決方案,或按工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)的處理 決定執(zhí)行。6. 安

31、全文明施工與環(huán)境保護(hù)6.1安全文明施工6.1.1項(xiàng)目安全生產(chǎn)的達(dá)標(biāo)目標(biāo)及相應(yīng)事項(xiàng)的約定:/ 。6.1.4關(guān)于治安保衛(wèi)的特別約定:按通用合同條款執(zhí)行 。關(guān)于編制施工場地治安管理計(jì)劃的約定:開工前提供。6.1.5文明施工合同當(dāng)事人對文明施工的要求:執(zhí)行建筑施工安全驗(yàn)收規(guī)范JGJ59-2011。6.1.6關(guān)于安全文明施工費(fèi)支付比例和支付期限的約定:發(fā)包人向承包人支付安全文明施工措施費(fèi):工程開工前,按現(xiàn)場安全文 明施工措施費(fèi)基本費(fèi)的 60%預(yù)付;主體完工后再支付基本費(fèi)的 20% ; 余款于工程竣工前付清。7. 工期和進(jìn)度7.1施工組織設(shè)計(jì)7.1.1合同當(dāng)事人約定的施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括的其他內(nèi)容:(1)施

32、工組織方案;(2 )施工現(xiàn)場平面布置圖;(3)施工講度計(jì)劃和保證措施;(4)勞動力及材料供應(yīng)計(jì)劃;(5 )施工機(jī)械設(shè)施的選用;(6 )質(zhì)量保證體系及措施; (7 )安全生產(chǎn)、文明施工措施;(8 )環(huán)境保護(hù)、成本控制措施;(9)合同當(dāng)事人約定的其他內(nèi)容。7.1.2施工組織設(shè)計(jì)的提交和修改承包人提交詳細(xì)施工組織設(shè)計(jì)的期限的約定:開工前7天內(nèi)。發(fā)包人和監(jiān)理人在收到詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)后確認(rèn)或提出修改 意見的期限:14天內(nèi)。7.2施工進(jìn)度計(jì)劃722施工進(jìn)度計(jì)劃的修訂承包人報(bào)送修訂合同進(jìn)度計(jì)劃申請報(bào)告和相關(guān)資料的期限:發(fā)生不符或計(jì)劃不合理現(xiàn)象后 7天內(nèi)。發(fā)包人和監(jiān)理人在收到修訂的施工進(jìn)度計(jì)劃后確認(rèn)或提出修

33、改 意見的期限:7天內(nèi)。7.3開工7.3.1開工準(zhǔn)備關(guān)于承包人提交工程開工報(bào)審表的期限:開工前7天內(nèi) 。關(guān)于發(fā)包人應(yīng)完成的其他開工準(zhǔn)備工作及期限: 開工前7天內(nèi)。關(guān)于承包人應(yīng)完成的其他開工準(zhǔn)備工作及期限:開工前7天內(nèi)。因發(fā)包人原因造成監(jiān)理人未能在計(jì)劃開工日期之日起30天內(nèi)發(fā)出開工通知的,承包人有權(quán)提出價格調(diào)整要求,或者解除合同。7.4測量放線開工前7天。7.4.2承包人測設(shè)施工控制網(wǎng)的要求:負(fù)責(zé)施工過程中的全部施工測量放線工作,并配置合格的人員、儀器、設(shè)備和其他物品。 施工控制網(wǎng)點(diǎn)丟失或損壞的,承包人應(yīng)及時修復(fù)。承包人應(yīng)承擔(dān)施 工控制網(wǎng)點(diǎn)的管理與修復(fù)費(fèi)用,并在工程竣工后將施工控制網(wǎng)點(diǎn)移 交發(fā)包

34、人。7.4.3承包人將施工控制網(wǎng)資料報(bào)送監(jiān)理人審批的期限:開工7.5工期延誤7.5.1因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`(7)因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`的其他情形:按照通用條款,由發(fā)包人承擔(dān)由此延誤的工期和(或)增加的費(fèi)用 。7.5.2因承包人原因?qū)е鹿て谘诱`因承包人原因造成工期延誤,逾期竣工違約金的計(jì)算:逾期竣工違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn) 逾期竣工違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn) 逾期竣工違約金的最高限額5000/ 天。5000/天*逾期天數(shù) 。不超過合同總價的 3%承包人在施工場地遇至【I7.6不利物質(zhì)條件不利物質(zhì)條件的其他情形和有關(guān)約定: 不可預(yù)見的自然物質(zhì)條件、非自然物質(zhì)障礙和污染物,包括地下和 水文條件時,不包括氣候條件

35、,按通用合同條款約定執(zhí)行,費(fèi)用和 工期延誤,由發(fā)包人承擔(dān) 。7.7異常惡劣的氣候條件發(fā)包人和承包人同意以下情形視為異常惡劣的氣候條件:(1) 在工作時間內(nèi),連續(xù) 24小時以上的下雨和雪天氣,或室外溫度低于零攝氏度以下。7.9提前竣工的獎勵辦法:500 元/天*提前竣工天數(shù),最高不超過合同總價的 3%。8. 材料與設(shè)備8.4材料與工程設(shè)備的保管與使用8.4.1發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備的保管費(fèi)用的承擔(dān):由發(fā)包人承虹。8.6樣品8.6.1樣品的報(bào)送與封存需要承包人報(bào)送樣品的材料或工程設(shè)備,樣品的種類、名稱、 規(guī)格、數(shù)量要求:/。8.8施工設(shè)備和臨時設(shè)施8.8.1承包人提供的施工設(shè)備和臨時設(shè)施關(guān)于修建臨時

36、設(shè)施費(fèi)用承擔(dān)的約定:由承包方承當(dāng)。9. 試驗(yàn)與檢驗(yàn)9.1試驗(yàn)設(shè)備與試驗(yàn)人員9.1.2試驗(yàn)設(shè)備施工現(xiàn)場需要配置的試驗(yàn)場所:按具體實(shí)施的需要而定。施工現(xiàn)場需要配備的試驗(yàn)設(shè)備:按具體實(shí)施的需要而定。施工現(xiàn)場需要具備的其他試驗(yàn)條件:/_9.4現(xiàn)場工藝試驗(yàn)現(xiàn)場工藝試驗(yàn)的有關(guān)約定:施工特殊檢測費(fèi)用的約定:整個項(xiàng)目在正常實(shí)施的情況下,由第三方講行的特殊檢測的項(xiàng)目,如“聲 測”動測、節(jié)能保溫實(shí)體檢測、空氣污染檢測,外墻面磚拉拔等由 承包方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議,費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān),承包人只負(fù)責(zé) 原材料的一般性檢測費(fèi)用。對于檢測不合格成品的檢測費(fèi)用由承包 人承擔(dān) 。10. 變更10.1變更的范圍關(guān)于變更的范圍的約定

37、:基礎(chǔ)超深:設(shè)計(jì)變更:現(xiàn)場簽證;土石方外運(yùn)或取土回填距離; 法律、行政法規(guī)和國家有關(guān)政 策變化影響合同價款; 土石比調(diào)整;變更工作影響工期的,承包 人應(yīng)提出調(diào)整工期的具體細(xì)節(jié)。監(jiān)理人認(rèn)為有必要時,可要求承包 人提交要求提前或延長工期的施工計(jì)劃及相應(yīng)施工措施等詳細(xì)資 料。 改變原合同工程的基線、標(biāo)高、位置或尺寸。發(fā)包人違背通用合同條款的約定,將取消的合同中的工作轉(zhuǎn)由 其他人實(shí)施的,承包人可向監(jiān)理人發(fā)出通知,要求發(fā)包人采取有效 措施糾正違約行為,發(fā)包人在監(jiān)理人收到承包人通知后 28天內(nèi)仍不 糾正違約行為的,應(yīng)當(dāng)賠償承包人的損失(包括合理的利潤)并承 擔(dān)由此一起的其他責(zé)任。承包人應(yīng)當(dāng)按照通用合同條款

38、的約定,自 上述28天期限到期后28天內(nèi),向監(jiān)理人遞交索賠意向通知書,并 按通用合同條款的約定,及時向監(jiān)理人遞交正式索賠通知書,說明 有權(quán)得到的損失賠償金額并附必要的記錄和證明材料。發(fā)包人支付 給承包人的損失賠償金額應(yīng)當(dāng)包括被取消工作的合同價值中所包含 的承包人管理費(fèi)用、利潤以及相應(yīng)的稅金和規(guī)費(fèi)。10.4變更估價10.4.1變更估價原則關(guān)于變更估價的約定:已標(biāo)價工程量清單中有適用于變更工程項(xiàng)目的,應(yīng)采用該項(xiàng)目的單價;但當(dāng)工程變更致該清單項(xiàng)目的工程數(shù)量發(fā)牛變化,且工程 量偏差超過15% (含15% )時,該項(xiàng)目單價講行調(diào)整。當(dāng)工程量增 加15% (含15% )以上時,增加部分的工程量的綜合單價應(yīng)

39、按貴 州省2004 年版計(jì)價定額及相關(guān)配套文件進(jìn)行組價; 當(dāng)工程量減少 15% (含15% )以上時,減少后剩余部分的工程量的綜合單價執(zhí)行 已標(biāo)價工程量清單綜合單價。已標(biāo)價工程量清單中無適用或類似變更工程項(xiàng)目的,應(yīng)由承包 人根據(jù)變更工程資料、計(jì)算規(guī)則和綜合單價的組價按 2013清單規(guī)則 計(jì)算和貴州省2004年版計(jì)價定額及相關(guān)配套文件進(jìn)行組價; 總 結(jié)工程量清單的組價以工程造價管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的信息價格(或市場 價格)和承包人報(bào)價浮動率,提出變更工程項(xiàng)目的單價,報(bào)監(jiān)理人 審核后,報(bào)發(fā)包人送審計(jì)局審計(jì)后按發(fā)包人批準(zhǔn)的單價變更工程的 單價。承包人報(bào)價浮動率 L=(1-中標(biāo)價/最高投標(biāo)限價或招標(biāo)控制價 )

40、 X100%。工程量清單引起措施項(xiàng)目發(fā)生變化時, 承包人提出調(diào)整措施項(xiàng) 目的,應(yīng)事先將擬實(shí)施的方案提交簡歷人確認(rèn),并詳細(xì)說明與原方 案措施項(xiàng)目相比的變化情況,按下列規(guī)定調(diào)整措施項(xiàng)目費(fèi):安全文明施工費(fèi)按照實(shí)際發(fā)生變化的措施項(xiàng)目,依據(jù)計(jì)價辦法規(guī)定計(jì)算;采用單價計(jì)算的措施項(xiàng)目費(fèi), 按照實(shí)際發(fā)生變化的措施項(xiàng)目,材料依據(jù)貴州省建設(shè)工程造價管理總站發(fā)布的同期貴州省 建設(shè)工程造價信息(貴陽地區(qū))執(zhí)行,造價信息沒有的主材價格由 建設(shè)業(yè)主單位組織相關(guān)部門詢價確定。按總價或系數(shù)計(jì)算的措施項(xiàng)目費(fèi),按照實(shí)際發(fā)生變化的措施項(xiàng)目調(diào)整,并考慮承包人報(bào)價浮動 因素計(jì)算;因變更引起價格調(diào)整的其他處理方式:有定額的套定額按招標(biāo)原

41、則計(jì)算,其中材料價格按發(fā)包人、承 包人雙方簽證的市場價按時調(diào)整。新增項(xiàng)目無定額可套的, 由發(fā)包人、承包人、監(jiān)理人市場詢價,按實(shí)調(diào)整,不參與下浮。工程量清單項(xiàng)目的項(xiàng)目特征與投標(biāo)報(bào)價中項(xiàng)目相同的,按投標(biāo)報(bào)價的綜合單 價計(jì)算;新增工程量清單項(xiàng)目的特征與投標(biāo)報(bào)價項(xiàng)目類似的,綜合單價參照類似項(xiàng)目的單價進(jìn)行結(jié)算。上述的“與投標(biāo)報(bào)價中項(xiàng)目類似的”新增項(xiàng)目,指與投標(biāo)份部分工程量清單項(xiàng)目編碼一至九位完 全相同的新增的分部分項(xiàng)工程。 投標(biāo)報(bào)價中沒有綜合單價的新的工 程量清單項(xiàng)目,新增項(xiàng)目的綜合單價由承包人提出,經(jīng)發(fā)包人報(bào)審 計(jì)后確認(rèn)執(zhí)行 。10.5承包人的合理化建議監(jiān)理人審查承包人合理化建議的期限:7天內(nèi)。發(fā)包人

42、審批承包人合理化建議的期限:7天內(nèi)。承包人提出的合理化建議降低了合同價格或者提高了工程經(jīng)濟(jì) 效益的獎勵的方法和金額為: /。10.7暫估價暫估價材料和工程設(shè)備的明細(xì)詳見附件:暫估價一覽表。10.7.1依法必須招標(biāo)的暫估價項(xiàng)目對于依法必須招標(biāo)的暫估價項(xiàng)目的確認(rèn)和批準(zhǔn)采取第1種方式確定。10.7.2不屬于依法必須招標(biāo)的暫估價項(xiàng)目對于不屬于依法必須招標(biāo)的暫估價項(xiàng)目的確認(rèn)和批準(zhǔn)采取第1種方式確定。第3種方式:承包人直接實(shí)施的暫估價項(xiàng)目承包人直接實(shí)施的暫估價項(xiàng)目的約定: /10.8暫列金額合同當(dāng)事人關(guān)于暫列金額使用的約定: /11. 價格調(diào)整11.1市場價格波動引起的調(diào)整市場價格波動是否調(diào)整合同價格的約

43、定:不調(diào)整。因市場價格波動調(diào)整合同價格,采用以下第/種方式對合同價格進(jìn)行調(diào)整:第1種方式:采用價格指數(shù)進(jìn)行價格調(diào)整。關(guān)于各可調(diào)因子、定值和變值權(quán)重,以及基本價格指數(shù)及其來 源的約定:/;第2種方式:米用造價信息進(jìn)行價格調(diào)整。(2 )關(guān)于基準(zhǔn)價格的約定:人機(jī)按照住建廳頒布的最新人機(jī)調(diào)整文件按對應(yīng)使用時間段人機(jī)費(fèi)進(jìn)行據(jù)實(shí)調(diào)整。專用合同條款: 承包人在已標(biāo)價工程量清單或預(yù)算書中載明的材料單價低于 基準(zhǔn)價格的:專用合同條款合同履行期間材料單價漲幅以基準(zhǔn)價格 為基礎(chǔ)超過 丄 %時,或材料單價跌幅以已標(biāo)價工程量清單或預(yù)算書 中載明材料單價為基礎(chǔ)超過時,其超過部分據(jù)實(shí)調(diào)整。 承包人在已標(biāo)價工程量清單或預(yù)算書

44、中載明的材料單價高于 基準(zhǔn)價格的:專用合同條款合同履行期間材料單價跌幅以基準(zhǔn)價格 為基礎(chǔ)超過%時,材料單價漲幅以已標(biāo)價工程量清單或預(yù)算書中載明材料單價為基礎(chǔ)超過/%時,其超過部分據(jù)實(shí)調(diào)整。 承包人在已標(biāo)價工程量清單或預(yù)算書中載明的材料單價等于 基準(zhǔn)單價的:專用合同條款合同履行期間材料單價漲跌幅以基準(zhǔn)單 價為基礎(chǔ)超過土 丄時,其超過部分據(jù)實(shí)調(diào)整。第3種方式:其他價格調(diào)整方式: /12. 合同價格、計(jì)量與支付12.1合同價格形式本合同執(zhí)行采用總價合同形式1、單價合同。綜合單價包含的風(fēng)險范圍: /。風(fēng)險費(fèi)用的計(jì)算方法: /。風(fēng)險范圍以外合同價格的調(diào)整方法:工程量清單項(xiàng)目的項(xiàng)目特征與投標(biāo)報(bào)價中項(xiàng)目相同

45、的, 按投標(biāo)報(bào)價的綜合單價計(jì)算;新增工程量清單項(xiàng)目的彳寺征與投標(biāo)報(bào)價項(xiàng)目類似的,綜合單價參照類似項(xiàng)目的單價進(jìn)行結(jié)算。上述的“與投標(biāo)報(bào)價中項(xiàng)目類似的”新增項(xiàng)目,寸指與投標(biāo)份部分工程量清單項(xiàng)目編碼一至九位完全相同1的新增的分部分項(xiàng)工程。投標(biāo)報(bào)價中沒有綜合單價的新的工程量清單項(xiàng)目,新增項(xiàng)目的綜合單價由承包人扌提出,經(jīng)發(fā)包人報(bào)審計(jì)后確認(rèn)?執(zhí)O2、總價合同。總價包含的風(fēng)險范圍:/風(fēng)險費(fèi)用的計(jì)算方法:/ 風(fēng)險范圍以外合同價格的調(diào)整方法: /3、其他價格方式:本合同執(zhí)行黔建建通【2014 463號文件12.2預(yù)付款1221預(yù)付款的支付預(yù)付款支付比例或金額:本建設(shè)項(xiàng)目無預(yù)付款(如有為合同價款的 10%-30%

46、,需扣除暫列金額)。預(yù)付款支付期限:無(如有合同簽訂 15日內(nèi)一次性支付)預(yù)付款扣回的方式:無(如有分五次扣回,前五次工程進(jìn)度款 付款時每次分別扣回預(yù)付款的 20% )。發(fā)包人逾期支付合同約定的預(yù)付款,除承擔(dān)通用合同條款約定 的違約責(zé)任外,還應(yīng)向承包人支付按合同專用條款約定的標(biāo)準(zhǔn)和方 法計(jì)算逾期付款的違約金。12.2.2預(yù)付款擔(dān)保承包人提交預(yù)付款擔(dān)保的期限: /。預(yù)付款擔(dān)保的形式為:/。12.3計(jì)量12.3.1計(jì)量原則工程量計(jì)算規(guī)貝y:執(zhí)行國家標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)工程工程量清單計(jì)價規(guī)范(GB50500-2013 )、2004版貴州省工程計(jì)價定額,除合同 另有約定外,承包人實(shí)際完成的工程量按約定的工程量計(jì)算

47、原貝酥口 有合同約束力的圖紙進(jìn)行計(jì)算。12.3.2計(jì)量周期關(guān)于計(jì)量周期的約定:本合同的計(jì)量周期為月,每月 25日為當(dāng)月計(jì)量截止日期(不含當(dāng)日)和下月計(jì)量起始日期(含當(dāng)日);本合同執(zhí)行(采用單價合同形式) 通用合同條款約定的單價子目計(jì)量 。12.3.3單價合同的計(jì)量關(guān)于單價合同計(jì)量的約定:按通用合同條款執(zhí)行。12.3.4總價合同的計(jì)量關(guān)于總價合同計(jì)量的約定:總價合同的總價子目按照有合同約束力的支付分解表支付。承 包人應(yīng)根據(jù)合同條款約定的合同講度計(jì)劃和總價子目的總結(jié)構(gòu)成、 費(fèi)用性質(zhì)、計(jì)劃發(fā)牛時間和相應(yīng)工作量等因素對各個總價子目的總 價按月進(jìn)行分解,形成支付分解報(bào)告。承包人應(yīng)當(dāng)在收到經(jīng)過監(jiān)理 人批復(fù)

48、的合同講度計(jì)劃后 7天內(nèi),將支付分解報(bào)告以及形成支付分 解報(bào)告的分項(xiàng)計(jì)量和總價分解等支持性資料報(bào)監(jiān)理人審批,監(jiān)理人 應(yīng)當(dāng)在收至【I承包人報(bào)送的支付分解報(bào)告后7 天內(nèi)給予批復(fù)或提出修改意見,經(jīng)監(jiān)理人批準(zhǔn)的支付分解報(bào)告視為有合同約束力的支付分 解表。支付分解表應(yīng)根據(jù)合同條款約定的修訂合同進(jìn)度計(jì)劃講行修 正,修正的程序和期限應(yīng)當(dāng)按照本項(xiàng)上述約定,經(jīng)修正的支付分家 表為有合同約束力的支付分解表。總價子目的價格調(diào)整方法:執(zhí)行通用條款。1234項(xiàng)總價合同的計(jì)量約定進(jìn)行計(jì)量:按通用合同條款執(zhí)行。12.3.6其他價格形式合同的計(jì)量其他價格形式的計(jì)量方式和程序:按通用合同條款執(zhí)行 。12.4工程進(jìn)度款支付12.

49、4.1付款周期關(guān)于付款周期的約定:路基完成后(路基工程含路基土石方工程、橋梁基礎(chǔ)工程)7日內(nèi),支付已完成路基工程價款的 60% : 路基管網(wǎng)工程完成后 7 日 內(nèi),支付工程攔標(biāo)總價的 20 ;工程全部完工后 7 日內(nèi),支付工程攔 標(biāo)總價的20%。剩余的工程款自竣工驗(yàn)收交付之日起24個月內(nèi)份三期支付,第一期在竣工驗(yàn)收交付之日起8 個月 內(nèi)支付 40%、第二期在18個月內(nèi)支付30%、第三期在24個月內(nèi)支付30%,以審計(jì) 結(jié)算價準(zhǔn)計(jì)算。工程的月進(jìn)度款為當(dāng)月 25號前,承包人應(yīng)提前將資料報(bào)送給監(jiān) 理和發(fā)包人審核,按監(jiān)理和發(fā)包人審定金額的85%支付工程進(jìn)度款(工程承包合同范圍外發(fā)生的工程經(jīng)濟(jì)簽證、設(shè)計(jì)變

50、更增加等費(fèi)用 按監(jiān)理和發(fā)包人審定的金額的 85%同期支付),工程竣工前累計(jì)支付 工程進(jìn)度款至合同金額的 90%時,停止支付工程進(jìn)度款,工程尾款 在竣工驗(yàn)收完成后,由審計(jì)審定結(jié)算后10天內(nèi),按審定金額支付到 95%,剩余5%為質(zhì)量保證金 。12.4.2進(jìn)度付款申請單的編制關(guān)于進(jìn)度付款申請單編制的約定:講度付款申請單的份數(shù)為 4份,內(nèi)容為工程量計(jì)價清單。12.4.3進(jìn)度付款申請單的提交(1) 單價合同進(jìn)度付款申請單提交的約定:。(2) 總價合同進(jìn)度付款申請單提交的約定:/_(3) 其他價格形式合同進(jìn)度付款申請單提交的約定:_J_12.4.4進(jìn)度款審核和支付發(fā)包人未按專用合同條款以及通用合同條款約定

51、的期限支付承 包人依合同約定應(yīng)當(dāng)?shù)玫降目铐?xiàng),應(yīng)當(dāng)從支付之日起向承包人支付 逾期付款違約金。承包人應(yīng)當(dāng)按通用條款的約定,在最終付款期限 到期后28天內(nèi),向監(jiān)理人遞交索賠意向通知書,說明有權(quán)得到按本 款約定的下列標(biāo)準(zhǔn)和方法計(jì)算的逾期付款違約金。承包人要求發(fā)包 人支付逾期付款違約金不影響承包人要求發(fā)包人承擔(dān)通用合同條款 約定的其他違約責(zé)任的權(quán)利。(1) 監(jiān)理人審查并報(bào)送發(fā)包人的期限:收到后7天內(nèi)。發(fā)包人完成審批并簽發(fā)進(jìn)度款支付證書的期限:7天內(nèi)。(2) 發(fā)包人支付進(jìn)度款的期限:工程進(jìn)度款支付證書簽發(fā)后14個工作日內(nèi)完成支付。(3)發(fā)包人逾期支付進(jìn)度款的違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn):每日按照未支付工程款的同期人民

52、銀行中長期貸款上限基準(zhǔn)利率上浮30%支付中標(biāo)企業(yè)違約金 。(4) 發(fā)包人逾期支付進(jìn)度款的違約金的計(jì)算方式:每日按照未支付工程款的同期人民銀行中長期貸款上限基準(zhǔn)利率上浮30%*違約天數(shù)。臨時付款證書:在合同約定的期限內(nèi),承包人和監(jiān)理人無法對當(dāng)期已完工程量 和按合同約定應(yīng)當(dāng)支付的其他款項(xiàng)達(dá)成一致的,監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)在收到 承包人報(bào)送的進(jìn)度付款申請單等文件后14天內(nèi),就承包人沒有異議的金額準(zhǔn)備一個臨時付款證書,報(bào)送發(fā)包人審查。臨時付款證書中 應(yīng)當(dāng)說明承包人有異議部分的金額及其原因,經(jīng)發(fā)包人簽認(rèn)后,由 監(jiān)理人向承包人出具臨時付款證書。發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在監(jiān)理人收到進(jìn)度 付款申請單后28天內(nèi),將臨時付款證書中確定的應(yīng)

53、付金額支付給承 包人。發(fā)包人和監(jiān)理人均不得以任何理由延期支付工程進(jìn)度款。1246支付分解表的編制2、 總價合同支付分解表的編制與審批: /。3、 單價合同的總價項(xiàng)目支付分解表的編制與審批:/_13. 驗(yàn)收和工程試車13.1分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收小時提交書面延期要求。關(guān)于延期最長不得超過:24小時。13.2竣工驗(yàn)收關(guān)于竣工驗(yàn)收程序的約定:承包人負(fù)責(zé)整理和提交的竣工驗(yàn)收資料應(yīng)當(dāng)符合工程所在地建設(shè)行政主管部門和(或)城市建設(shè)檔案 管理機(jī)構(gòu)有關(guān)施工資料的要求??⒐を?yàn)收資料的份數(shù):5份 。經(jīng)驗(yàn)收合格的工程,實(shí)際竣工日期為承包人提交竣工驗(yàn)收申請 報(bào)告或按照本條款重新提交竣工驗(yàn)收申請報(bào)告的日期為準(zhǔn)(以兩者 中時間在后為準(zhǔn))。發(fā)包人不按照本項(xiàng)約定組織竣工驗(yàn)收、頒發(fā)工程接收證書的違 約金的計(jì)算方法: 按通用合同條款執(zhí)行。承包人向發(fā)包人移交工程的期限:按通用合同條款執(zhí)行 。發(fā)包人未按本合同約定接收全部或部分工程的,違約金的計(jì)算 方法為:按通用合同條款執(zhí)行 。承包人未按時移交工程的,違約金的計(jì)算方法為:按通用合同條款執(zhí)行。13.3工程試車13.3.1試車程序工程試車內(nèi)容:試車內(nèi)容應(yīng)與承包人承包范圍相一致。(1 )單機(jī)無負(fù)荷試車費(fèi)用: 工程設(shè)備安裝具備單機(jī)無負(fù)荷試運(yùn) 行條件,由承包人組織試運(yùn)行,費(fèi)用由承包人承擔(dān)。(2 )無負(fù)荷聯(lián)動試車費(fèi)用: 工程設(shè)備安裝具備無負(fù)荷聯(lián)動試運(yùn) 行條件,由發(fā)包人組織試運(yùn)行,

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