2019年門(mén)面管理合同協(xié)議書(shū)范本

1、編號(hào)：門(mén)面（攤位）管理合同甲方：乙方：簽訂日期：年月日第1頁(yè)共4頁(yè)甲方： 乙方： 物業(yè)管理公司雙方本著平等自愿、 協(xié)商一致的原則， 為對(duì)甲方租賃 有限公司 （以下簡(jiǎn)稱(chēng)“公司”）的門(mén)面（攤位）進(jìn)行合理使用、避免糾紛，根據(jù)合同法及有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議。一、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所1甲方租賃的門(mén)面（攤位）位于 第 號(hào)商業(yè)鋪位。2甲方租用的門(mén)面（攤位）面積為 平方米。二、管理、服務(wù)期限 與甲方和華鵬公司簽訂的租賃合同期限相同，該租賃合同期滿(mǎn)順延時(shí)，本合同期限也順延。三、管理、服務(wù)費(fèi)用1管理費(fèi)。按甲方租用面積計(jì)算，每平方米 元，共計(jì) 元。2水費(fèi)、電費(fèi)。3衛(wèi)生費(fèi)。4其他費(fèi)用。甲方應(yīng)于每月 5 號(hào)前繳納當(dāng)月的管

2、理費(fèi)。 其他實(shí)際產(chǎn)生的費(fèi)用于 號(hào)前繳到乙方（若情況發(fā)生變化，乙方有權(quán)作相應(yīng)調(diào)整） ，再由乙方將有關(guān)費(fèi)用交到相關(guān)單位。若甲 方逾期繳納上述費(fèi)用，逾期金額按每日3%。給付乙方違約金，并應(yīng)賠償乙方相應(yīng)損失。四、雙方權(quán)利義務(wù)1甲方不得超越經(jīng)營(yíng)范圍和違反國(guó)家法律、法規(guī)、行政規(guī)章的規(guī)定從事其它經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2乙方制訂的各種規(guī)章制度在不違反國(guó)家法律、法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的情況下， 甲方應(yīng)當(dāng)遵守。3甲方必須按乙方統(tǒng)一的作息時(shí)間從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4乙方必須遵守甲方的管理制度，遵守安全消防規(guī)定，維護(hù)店容衛(wèi)生。5甲方應(yīng)對(duì)自己及其雇員、消費(fèi)者的人身和財(cái)產(chǎn)安全負(fù)責(zé)，若發(fā)生人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失， 均由甲方自行承擔(dān)。6甲方出售的商品若出現(xiàn)

3、質(zhì)量問(wèn)題或其他原因（包括本合同第5 條的情形等）給消費(fèi)者、購(gòu)貨人造成損害。 乙方有權(quán)代甲方確認(rèn)損失情況， 并在確認(rèn)損失大小后代為甲方賠償， 甲方 必須在乙方確認(rèn)賠償金額后兩日內(nèi)向乙方交付代為賠償金。7甲方應(yīng)妥善保管自己的商品和有關(guān)用品，若物品被盜、損毀、遺失等，除乙方有故意或 重大過(guò)失行為外，乙方不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。8甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)是否合法、是否遵守店堂紀(jì)律和有關(guān)規(guī)章制度等進(jìn)行監(jiān)督， 但甲方必須尊重乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)利，不得以監(jiān)督為名干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。五、合同解除及爭(zhēng)議解決1雙方簽訂合同后， 任何一方不得擅自單方解除本合同。 否則， 任何一方單方解除本合同， 均應(yīng)向?qū)Ψ浇o付違約金 元。2若因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方均可解除本合同，互不追究違約責(zé)任。3若因甲方違約行為導(dǎo)致其與 公司的租賃合同終止，雙方均可解除本合同，但甲方應(yīng)同時(shí)給付乙方違約金 元。4雙方發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可向綦江縣人民法院起訴。六、其他事項(xiàng)1本合同未盡事項(xiàng)，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2本合同一式貳