工程承包合同書(shū)范本

1、工程承包合同書(shū)范本 工程承包合同書(shū)范本 茲有工程 總承包人：_(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)，地址：_，電話(huà)號(hào)碼： 分包人：_(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)，地址：_，電話(huà)號(hào)碼： 甲方與乙方達(dá)成協(xié)議，因有鑒于甲方已進(jìn)入與雇主簽訂一總包合同，其詳細(xì)條款載明于附表一內(nèi)，作為承擔(dān)總包合同工程的一部份。本著誠(chéng)實(shí)守信，本總包合同的各條規(guī)定及相關(guān)事實(shí)，甲乙雙方應(yīng)充分如實(shí)告知相關(guān)當(dāng)事人，甲方提供之本合同之標(biāo)的應(yīng)合法有效?，F(xiàn)于_年_月_日雙方同意如下條款。 第一條：工程名稱(chēng)： 第二條：工程地點(diǎn)： 第三條：工程范圍：附件二。 第四條：價(jià)款 4.1工程總價(jià)：人民幣元整,大寫(xiě)為(此項(xiàng)為投標(biāo)價(jià)，支付以實(shí)際工程量為依據(jù)，此為稅后價(jià))，乙方包工包料

2、。 4.2按2004年江蘇省單位估價(jià)表方式按綜合單價(jià)進(jìn)行結(jié)算。材料按市場(chǎng)當(dāng)月信息價(jià)結(jié)算，合同另有約定的除外。 4.3以上工程量總包以實(shí)際工程量?jī)r(jià)款中抽取%作為總包管理費(fèi)。其中包括但不限于下浮點(diǎn)、稅金、配合費(fèi)等費(fèi)用。此管理費(fèi)自每次甲方付款中自動(dòng)扣除。 4.4此合同開(kāi)工10天內(nèi)，乙方向甲方交質(zhì)量保證金萬(wàn)元，此保證金應(yīng)在該分包工程驗(yàn)收完工后，15天內(nèi)歸還給乙方。 第五條：工程期限 5.1開(kāi)工日期： 5.2竣工日期：(以竣工報(bào)告為準(zhǔn))交付日 5.3合同總工期：天 5.4甲方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)自然日以?xún)?nèi)書(shū)面通知乙方進(jìn)入工地開(kāi)始履行分包工作。乙方應(yīng)辛勤以赴，不得耽誤。 第六條：付款辦法 6.1乙方進(jìn)場(chǎng)5天

3、內(nèi)，甲方付給乙方進(jìn)場(chǎng)施工費(fèi)元。 乙方施工至壹個(gè)月后，10天內(nèi)付進(jìn)場(chǎng)第壹個(gè)月的工程進(jìn)度款的75%。以后以按每月工程量的進(jìn)度款付75%，工程結(jié)束驗(yàn)收合格付至總工程款的90%。刪除 工程竣工后六個(gè)月內(nèi)付5%。 6.2工程竣工滿(mǎn)一年后20天內(nèi)5%付清(此項(xiàng)為保固金)。 6.3水電費(fèi)由甲方預(yù)交，費(fèi)用從乙方工程最后一批工程款中扣除水電費(fèi)用是決算后機(jī)械費(fèi)中的50% 6.4甲方付款不以乙方向其提供發(fā)票為前提。 第七條：本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 按設(shè)計(jì)文件及相關(guān)規(guī)范規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)施工且符合國(guó)家相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。 第八條：代表 甲方應(yīng)指定一到兩名人員作為甲方的代表，有他親筆簽名的文件即認(rèn)為是甲方的正式文件，此項(xiàng)人員的授權(quán)委托書(shū)作為

4、本合同的一部分。如發(fā)生變更，甲方應(yīng)當(dāng)自變更后即日書(shū)面通知乙方，因甲方遲延通知而造成的損失由甲方承擔(dān)。 第九條：工地管理 9.1乙方必須加強(qiáng)施工人員的安全及職業(yè)技能教育，在施工過(guò)程中，必須保證安全，清除隱患，杜絕一切事故的發(fā)生。 9.2嚴(yán)格執(zhí)行工地上的各項(xiàng)管理制度,施工現(xiàn)場(chǎng)必須做到文明施工，做到工完場(chǎng)清，垃圾歸堆并運(yùn)送指定地點(diǎn)。如不及時(shí)處理，經(jīng)乙方書(shū)面確認(rèn)，甲方可以于該期工程款中扣除2000元以下罰款。 9.3乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)后，不得打架斗毆、酗灑鬧事。情節(jié)嚴(yán)重移交司法部門(mén)處理。 第十條：設(shè)備、材料、通行及配套 10.1甲方提供乙方臨時(shí)用房，以及為了履行完成、養(yǎng)護(hù)分包工程所需的暫時(shí)或永久性質(zhì)的設(shè)

5、備。 10.2凡本工程使用的由乙方提供的設(shè)備及材料，除甲方當(dāng)即提出不合格外，均視為合格品。 10.3乙方堆置器材設(shè)備之場(chǎng)所，應(yīng)在甲方許可之范圍內(nèi)，不得妨礙工程之進(jìn)行與街道之暢通。甲方為使乙方能按分包合約順利施工，應(yīng)向乙方提供使其設(shè)備足夠能進(jìn)入其工地的一部分或幾個(gè)部分的便利措施。 10.4本工程施工期間工地及相關(guān)場(chǎng)所臨時(shí)水電設(shè)施由甲方負(fù)責(zé)提供，甲方應(yīng)隨時(shí)注意保持交通、電力、通訊、給水、瓦斯或其它設(shè)施之安全正常營(yíng)運(yùn)。 第十一條：工程保險(xiǎn) 11.1乙方應(yīng)對(duì)其員工購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn) 11.2由甲方辦理的保險(xiǎn)單以履行總包合同通則，如果涉及乙方應(yīng)當(dāng)享有保險(xiǎn)單內(nèi)利益，甲方應(yīng)當(dāng)將乙方享有的利益注明或特別載列于保險(xiǎn)單上和

6、附表本部份之上。 11.3雙方必須維持其有效期直至本分包工程全部完成止。 11.4除能證明因不可抗力或乙方故意或重大過(guò)失外，工期延長(zhǎng)，應(yīng)由甲方支付續(xù)保費(fèi)用。 第十二條：變更設(shè)計(jì) 12.1雙方得以按照下列情況改變其分包合同的工程： 12.1.1經(jīng)由本合同雙方協(xié)商一致減少的事項(xiàng)。 12.1.2為了甲方利益，由乙方可以書(shū)面提前10天通知甲方，變更或增加或減少的事項(xiàng)。 12.2所增加或變更之費(fèi)用，乙方可以按照簽訂到變更期間的相對(duì)高價(jià)定價(jià)。 12.3減少之工程，甲方除承擔(dān)乙方已購(gòu)材料之損失外，還應(yīng)支付乙方為此支付合理的費(fèi)用。 第十三條：工程延期 13.1須延長(zhǎng)完工日期時(shí)，乙方可于原因發(fā)生后3日內(nèi)據(jù)實(shí)將工

7、程延期通知單書(shū)面通知甲方，但能夠證明是乙方故意造成延期的除外。 13.2本工程施工期間，甲方得通知乙方將本工程全部或局部停工。 第十四條：驗(yàn)收 14.1工程具有覆蓋、掩蓋條件或達(dá)到中間驗(yàn)收部位時(shí)，甲方應(yīng)在接到乙方通知之時(shí)起24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。 14.2本工程進(jìn)度于符合完工或階段性驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，乙方應(yīng)以書(shū)面報(bào)請(qǐng)完工驗(yàn)收。經(jīng)監(jiān)理工程師認(rèn)可后，由甲方驗(yàn)收。 14.3乙方在驗(yàn)收前3日，將驗(yàn)收日期以書(shū)面通知甲方，如甲方不能按時(shí)參加，須提前2日書(shū)面通知乙方，因此造成的延期參照本合同十三條停工損失賠償。 14.4甲方在收到乙方通知后3天內(nèi)未進(jìn)行驗(yàn)收、也未提出延期的，乙方提交的已驗(yàn)收通知中開(kāi)列的工程量即視為被認(rèn)

8、可，通知的驗(yàn)收日期即視為驗(yàn)收合格之日，作為支付合同價(jià)款的依據(jù)。 14.5本工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在10天內(nèi)移交予甲方。驗(yàn)收合格之日即視為所有權(quán)及相關(guān)權(quán)利義務(wù)發(fā)生轉(zhuǎn)移。 第十五條：違約及損害賠償責(zé)任 15.1一方如有下列情事之一者，另一方可終止或解除本合約，一方應(yīng)給付另一方按工程總價(jià)10%計(jì)算之違約金。 15.1.1一方要求減少工程金額達(dá)原合約金額之百分之二十。 15.1.2一方要求停工達(dá)15日，除能證明是不可抗力或另一方之故意或重大過(guò)失除外。 15.1.3一方有停業(yè)、倒閉、破產(chǎn)或財(cái)務(wù)發(fā)生困難情事之虞，或一方顯無(wú)能力支付工程款。 15.2本合約依上述原因而終止或解除時(shí)，或因其它原因致

9、使合同但發(fā)生其它賠償事件，一方仍得依法向另一方求償。 15.3除能夠證明是乙方故意不按時(shí)進(jìn)場(chǎng)施工的，甲方應(yīng)賠償乙方違約金15萬(wàn)元。 15.4除能證明是不可抗力或乙方故意造成的停工或延期，甲方應(yīng)按每人100元/天對(duì)乙方承擔(dān)賠償金，并支付乙方因停工或延期而發(fā)生之費(fèi)用包括但不限于施工機(jī)具折舊費(fèi)、工地費(fèi)用及管理費(fèi)用等。甲方應(yīng)于通知停工之十日內(nèi)主動(dòng)賠償乙方。 15.5甲方不按照合同約定準(zhǔn)時(shí)支付工程款、違約金、賠償金等，每遲延一天按照工程總價(jià)的百分之三支付違約金。 第十六條：糾紛處理 甲乙雙方如對(duì)本合約條款發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)平等協(xié)商，協(xié)商不成，由蘇州市相城區(qū)人民法院管轄。 第十七條：其它 17.1合約時(shí)效：本合同經(jīng)雙方蓋章后生效，自付清尾款后終止。 17.2合同份數(shù)：本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)貳份。 17.3本合約正本之印花由雙方各自貼銷(xiāo)。 17.4一方提供之地址為可送達(dá)之地址，如果變更應(yīng)及時(shí)通