二十一世紀(jì)大廈綜合功能項(xiàng)目介紹

1、21st Century Plaza Particulars二十一世紀(jì)大廈項(xiàng)目介紹二十一世紀(jì)大廈項(xiàng)目介紹二十一世紀(jì)大廈 VIP HOTLINE錄目錄Contents 1 項(xiàng)目位置項(xiàng)目位置 Location 2 周邊景色及設(shè)施周邊景色及設(shè)施Panorama & Facilities3 大廈詳情大廈詳情Building Details 1 項(xiàng)目位置項(xiàng)目位置 Location 二十一世紀(jì)大廈 VIP HOTLINE置位置Location北京市朝陽(yáng)區(qū)亮馬橋路甲北京市朝陽(yáng)區(qū)亮馬橋路甲40號(hào)號(hào)40 A, Liangmaqiao Road, C

2、haoyang District, Beijing交通交通Traffic周邊十余條公交線路周邊十余條公交線路鄰近地鐵十號(hào)線鄰近地鐵十號(hào)線距首都機(jī)場(chǎng)距首都機(jī)場(chǎng)2020分鐘車程分鐘車程距距CBD10CBD10分鐘車程分鐘車程1010分鐘步行到達(dá)東三環(huán)分鐘步行到達(dá)東三環(huán)Bus line: more than 10 bus linesSubway: Line 10Airport: 20 minutes driveCBD: 10 minutes driveEast Ring Road: 10 minutes walk2 周邊景色及設(shè)施周邊景色及設(shè)施Panorama & Facilities二十一

3、世紀(jì)大廈 VIP HOTLINE邊景色周邊景色Panorama眺望實(shí)景東南方向朝陽(yáng)公園眺望實(shí)景東南方向朝陽(yáng)公園Southeast Chaoyang Park眺望實(shí)景東北方向眺望實(shí)景東北方向東三環(huán)（燕莎商圈）東三環(huán)（燕莎商圈）Northwest East 3rd Ring Road(Yansha Business Circle)周邊設(shè)施周邊設(shè)施Facilities餐廳餐廳購(gòu)物街購(gòu)物街健身中心健身中心賓館飯店賓館飯店足球場(chǎng)足球場(chǎng)網(wǎng)球場(chǎng)網(wǎng)球場(chǎng)游泳館游泳館Restaurant Shopping mall Fitness center Hotel Football yard

4、Tennis courtSwimming poor 3 大廈詳情大廈詳情Building Details二十一世紀(jì)大廈 VIP HOTLINE筑風(fēng)格建筑風(fēng)格Architectural Style新古典主義設(shè)計(jì)風(fēng)格新古典主義設(shè)計(jì)風(fēng)格Neo-classical Architectural Style建筑參數(shù)建筑參數(shù)Floors & Areas總建筑面積：總建筑面積：7.8萬(wàn)平米萬(wàn)平米公共綠化：公共綠化：6000平方米平方米樓層分布情況樓層分布情況總層數(shù)：地上總層數(shù)：地上16層，地下層，地下3層層寫字樓部分層數(shù)：寫字樓部分層數(shù)：2-16層層商業(yè)部分：商業(yè)部分：1層

5、層層高層高大堂挑高：大堂挑高：8.2米米寫字樓標(biāo)準(zhǔn)層凈高：寫字樓標(biāo)準(zhǔn)層凈高：2.8米米商業(yè)部分層高：商業(yè)部分層高：3.8米米Total gross area: 78,000 sq.mLandscaping: 6,000 sq.mBuilding FloorsFloors: 16 stages and 3 basement levelOffice: 2-16FRetail:1FFloor HeightMain lobby ceiling height: 8.2mTypical office head room: 2.8mRetail area: 3.8m出租區(qū)域情況出租區(qū)域情況Leasing A

6、rea Details出租區(qū)域情況出租區(qū)域情況 寫字樓寫字樓 : 標(biāo)準(zhǔn)層面積：標(biāo)準(zhǔn)層面積： 3658最小可出租面積：最小可出租面積：140 整層最大可出租面積：整層最大可出租面積：2251商業(yè)：商業(yè)：銀銀行預(yù)留行預(yù)留：1031咖咖 啡：啡：150 員工餐廳員工餐廳:1700 簡(jiǎn)簡(jiǎn) 餐：餐：200600Leasing Area Details Office : Typical level area: 3,658 sq.mFloor minimum leasing area: 140 sq.m Floor maximum leasing area: 2251. sq.mRetail：Bank: 1

7、031sq.mCaf: 150 sq.m Staff restaurant : 1700 Restaurant: 200-600 sq.m樓層平面圖樓層平面圖Floor Plan typical floor電梯廳電梯廳衛(wèi)生間衛(wèi)生間A座座B座座收樓標(biāo)準(zhǔn)收樓標(biāo)準(zhǔn)Hand-over Condition公共區(qū)域：公共區(qū)域：精裝修精裝修租戶區(qū)域：租戶區(qū)域：開間標(biāo)準(zhǔn)吊頂材料開間標(biāo)準(zhǔn)吊頂材料白墻白墻水泥地水泥地Public Area:fine fitmentLeasing Area:“l(fā)arge-space” standard suspended ceiling materialsplastered wal

8、lscement mortared floor綠色生態(tài)大堂綠色生態(tài)大堂Main Lobby公共區(qū)域裝修公共區(qū)域裝修Fitting-out of Public Areas藝術(shù)的衛(wèi)生間藝術(shù)的衛(wèi)生間Toilet公共區(qū)域裝修公共區(qū)域裝修Fitting-out of Public Areas公共走廊公共走廊Common Corridor設(shè)備設(shè)施設(shè)備設(shè)施Hardware電電 梯梯：10部高檔日立電梯，1部奧迪斯消防梯供供 水水：采用無(wú)負(fù)壓供水系統(tǒng)，洗手間有冷熱水供應(yīng)網(wǎng)網(wǎng) 絡(luò)絡(luò)：主干敷設(shè)光纜，傳輸速率達(dá)千兆網(wǎng)通、電信提供服務(wù)空調(diào)品牌空調(diào)品牌：美國(guó)開利，供暖系統(tǒng)為自建鍋爐房，通過(guò)風(fēng)機(jī)盤管供電系統(tǒng)供電系統(tǒng)：雙路

9、供電，大廈總功率8000KW，樓內(nèi)電容高達(dá)60瓦/平方米Elevators:10 Hitachi elevators for passenger usage & 1 Otis elevator for service usageWater supply system:non-negative pressure water supply; cold & hot water supply in washroomNetwork system:fiber optic backbone cable; kilomega-leveled transmit speedCNC and Telec

10、om supply servicesAir-conditioning system:two-pipe American Carrier CAC for cooling; self-built boiler and fan pipe system for heatingPower supply system:10KV two-route power supplying; total power 8000kw; capacitance achieve 60w/sq.m設(shè)備設(shè)施設(shè)備設(shè)施Hardware消防系統(tǒng)消防系統(tǒng)：全自動(dòng)消防報(bào)警系統(tǒng)消防廣播系統(tǒng)，各樓層均設(shè)消火栓，公共走道及電梯前室安裝消防噴淋系

11、統(tǒng)，戶內(nèi)預(yù)留消防噴淋地下車庫(kù)地下車庫(kù)：提供近240車位，智能化停車管理安防系統(tǒng)安防系統(tǒng)：配備先進(jìn)的閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)，監(jiān)視地下車庫(kù)、電梯轎箱、電梯廳、大堂等部位，提供時(shí)時(shí)在線的安防、報(bào)警、智能保安系統(tǒng)信號(hào)覆蓋信號(hào)覆蓋：中國(guó)移動(dòng)、中國(guó)聯(lián)通及小靈通，信號(hào)覆蓋大廈地下、地上、電梯轎廂等區(qū)域 Fire control system:Intelligentized fire fighting and broadcasting system; hydrant and automatic sprinkle system in each floorCar park:about 240 park lots; in

12、telligentized parking managementSafety system:advanced closed-circled TV system, inteligentized building automatic system Cell phone signal coverage:China Mobile, China Unicom, and PHS入住情況入駐企業(yè)構(gòu)成投資、金融投資、金融 類企業(yè)類企業(yè) 擴(kuò)大代理擴(kuò)大代理資源，保持資源，保持合作力度合作力度 定期及時(shí)定期及時(shí) 的與甲方的與甲方溝通，制定溝通，制定靈活的出租靈活的出租 方案方案利用資源利用資源、信息。、信息。強(qiáng)調(diào)持

13、久的強(qiáng)調(diào)持久的 主動(dòng)開發(fā)主動(dòng)開發(fā) 工作工作能源類能源類大型媒體、大型媒體、傳媒類公傳媒類公司司高端科技、高端科技、IT類類剩余出租面積銷控剩余出租面積銷控樓座樓座樓層樓層房間號(hào)房間號(hào)到期日到期日面積（平方米）面積（平方米）價(jià)格價(jià)格（含物業(yè)（含物業(yè)管理費(fèi)）管理費(fèi)）狀態(tài)狀態(tài)朝向朝向備注備注B B座座1 1層層0707、08、09、10空置空置 937.92 937.9215 15 元元 毛坯毛坯西、南西、南商業(yè)面積可做辦商業(yè)面積可做辦公公B B座座3 3層層1515空置空置 1313.62 1313.621515元元毛坯毛坯西西8.28.2米超高挑高米超高挑高B B座座4層層1515空置空置140.57140.578 8元元毛坯毛坯黑房間黑房間性價(jià)比較高性價(jià)比較高A A座座9層層01A01A、02、038 8月月31日日 474.52 474.52 631.49 631.49（整租）（整租）1111元元遺留遺留北北 較方正有遺留裝較方正有遺留裝修修05057