房屋裝修包工包輔料合同協(xié)議范本模板

1、編號(hào)：房屋裝修合同甲方：乙方：簽訂日期：年月日發(fā)包方(簡(jiǎn)稱甲方)：承包方(簡(jiǎn)稱乙方)：甲乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝修。為保護(hù)雙方的合法權(quán)益，保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。第一條：工程概況1. 工程地址：。2. 居室規(guī)格：結(jié)構(gòu)，總計(jì)施工面積平方米。3. 施工內(nèi)容：詳見附件一裝飾施工內(nèi)容及報(bào)價(jià)表。4. 承包方式：包工包輔料。5. 工期：自年 月日開工，至年月日竣工，工期天。第二條：工程價(jià)款及結(jié)算1. 工程總價(jià)款：¥元，大寫(人民幣)： 詳見附件一裝飾施工內(nèi)容及報(bào)價(jià)表。2. 工程款付款方式按下列方式支付：(1) 第一次，對(duì)預(yù)算設(shè)

2、計(jì)認(rèn)可簽訂合同之日施工方進(jìn)場(chǎng)支付元訂金；(2) 第二次，施工過程中，工期進(jìn)度過半，支付 元；(3) 第三次，竣工驗(yàn)收當(dāng)天支付 元。(4) 工程保修期 年。工程款全部結(jié)清后，甲、乙雙方簽訂工程保修單，保修期從竣工驗(yàn)收簽章之日起算。第三條：材料供應(yīng)1. 甲方提供的材料：本工程甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)，乙方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方書面提岀，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。2. 乙方對(duì)甲方采購(gòu)的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違

3、反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價(jià)款的倍補(bǔ)償給甲方。3. 乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對(duì)工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。如乙方提供的材料、設(shè)備系為偽劣商品，應(yīng)按材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。第四條：質(zhì)量要求及驗(yàn)收1. 本工程執(zhí)行 住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程、住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2. 工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認(rèn)可。3. 甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)由甲方承擔(dān)，工期順延。由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。4. 施工中，甲方如有特殊施工項(xiàng)

4、目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費(fèi)用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。5. 凡由甲方自行采購(gòu)的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù)；施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。6. 甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。7. 工程驗(yàn)收：甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)，甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗(yàn)收，由乙方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。事后，若甲方要求復(fù)驗(yàn)，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)不合格，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期也予順延。8. 工程竣工：乙方應(yīng)提前 天通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)自接到通知 日內(nèi)組織驗(yàn)收。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收須及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期。第五條：安全生產(chǎn)和防

5、火甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場(chǎng)地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生， 屬甲方責(zé)任，甲方負(fù)責(zé)和賠償； 屬于乙方責(zé)任的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。第六條：其它事項(xiàng)1. 甲方應(yīng)在開工前， 向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的施工圖紙，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底，向乙方提供施工需用的水、電等必備條件， 并說明使用注意事項(xiàng)。 做好施工中臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。2. 乙方參加甲方組織的施工圖

6、紙或做法說明的現(xiàn)場(chǎng)交底。按要求組織施工， 保質(zhì)保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。 未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備管線。第七條：違約責(zé)任合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額的%乍為違約金付給對(duì)方。因擅自解除合同，使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過違約金的，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。第八條：爭(zhēng)議解決本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決。 當(dāng)事人不愿通過協(xié)商解決，或協(xié)商解決不成時(shí)，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。第九條：合同的變更和終止1. 合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容， 應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 如需終止合同， 提岀終止合同的一方要以書面形式提岀，應(yīng)按合同總價(jià)款的%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。2. 施工過程中任何一方提岀終止合同，須向另一方以書面形式提岀，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)， 訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。第十條：合同生效1. 本合同雙方蓋章、簽字后生