房屋買賣合同協(xié)議書范本簡潔版

1、編號：房屋買賣合同甲 方： 乙 方： 丙 方： 簽訂日期： 年 月日岀賣人（甲方）：身份證號：買受人（乙方）：身份證號：居間方（丙方）：根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用 的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。第一條甲乙雙方通過貴州中房置業(yè)有限公司居間介紹，由乙方受讓甲方自有房屋產(chǎn)權(quán)及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)（以下簡稱房地產(chǎn)），房地產(chǎn)具體狀況如下：（一） 甲方依法取得的房地產(chǎn)權(quán)證號為： 。（二）房地產(chǎn)座落：（三） 房地產(chǎn)建筑面積： 平方米。該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)面積：平方米。（四）隨該房地產(chǎn)同時轉(zhuǎn)讓的設(shè)備及裝飾情況見本合同附件一。

2、（五） 甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的相關(guān)關(guān)系 （包括交房、租賃、戶口等其他關(guān)系）見本合同附件四。第二條甲方保證該房地產(chǎn)權(quán)屬無爭議，在將房地產(chǎn)岀售前，已經(jīng)與其配偶及房地產(chǎn)權(quán)證內(nèi)的權(quán)利人協(xié)商一致，若岀售后配偶再提岀異議的，由權(quán)利人承擔法律責任，并已如實陳述房地 產(chǎn)權(quán)屬狀況、設(shè)備、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系，乙方對甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體狀況充分了解， 自愿買受該房地產(chǎn)。第三條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款為人民幣大寫: ，小寫： 。（若與到產(chǎn)權(quán)處和地稅局申報的過戶價格有沖突的，以本合同協(xié)定的價格為實際成交價格）。第四條甲乙雙方的付款方式和付款時間由甲、乙雙方在本合同附件二中約定明確，乙方交付房價款后，甲

3、方應(yīng)開具收款憑證給乙方。第五條甲乙雙方的交房方式和交房時間由甲、乙雙方在本合同附件四中約定明確，甲方騰岀該房屋并通知乙方進行驗收交接。乙方應(yīng)對房屋及其裝飾、設(shè)備情況進行查驗。查驗后甲方 將房屋鑰匙交付給乙方。第六條甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接期間，凡已納入本合同附件一的各項房屋裝飾及附屬設(shè)施被損壞或被拆除的，應(yīng)按被損壞或被拆除的房屋裝飾及附屬設(shè)施估值 雙倍向乙方支付違約金。第七條 甲、乙雙方確認，在 年月日之前，甲乙雙方共同委托貴州中房置業(yè)有限公司向小河區(qū)房屋管理局申請辦理轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)（若遇特殊原因延長 5個工作日），甲乙雙方不得以任何借口推諉拖延辦理房屋過戶手續(xù)，若到期未前來

4、辦理過戶交易手續(xù)，按定金協(xié)議 上的違約條款處理。第八條上述房地產(chǎn)交易產(chǎn)生的相關(guān)稅費、中介服務(wù)費、水、電、燃氣、通信費等與該房地產(chǎn)交易相關(guān)的其他費用的承擔和支付方式，按本合同附件三約定支付。第九條若乙方采取貸款方式購買該房地產(chǎn)，甲乙雙方有義務(wù)配合丙方為乙方辦理貸款手續(xù)，乙方須保證所提供的資料真實和銀行征信符合貸款條件，如因乙方資料不屬實或銀行征信不符合貸款條件造成的貸款未果，乙方應(yīng)使用現(xiàn)金補齊所差房款，繼續(xù)履行該合同。第十條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，在不違反有關(guān)法律、法規(guī)的前提下，訂立的補充條款或補充協(xié)議，為買賣合同不可分割的一部份。本合同附件條款與正文條款不一致的，以本合同附件 條款為準。第十一條本合同適用中華人民共和國法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，向人民法院提起訴訟。第3頁共4頁第十二