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文檔簡介
1、編號(hào):商品房認(rèn)購書出賣人:認(rèn)購人:簽訂日期:年月日第1頁共5頁賣人:通訊地址: 郵政編碼: 營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào):企業(yè)資質(zhì)證書號(hào):法定代表人: 聯(lián)系電話: 委托代理人: 聯(lián)系電話: 委托銷售代理機(jī)構(gòu):通訊地址: 郵政編碼: 營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào):認(rèn)購人: 【法定代表人】 【負(fù)責(zé)人】:國籍: 【身份證】【護(hù)照】【營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】 【】: 出生日期: 年月 日,性別: 通訊地址: 郵政編碼: 聯(lián)系電話: 【法定代理人】 【委托代理人】 :國籍: 【身份證】【護(hù)照】【】:出生日期:年_月_ 日,性別: 通訊地址:郵政編碼:_ 聯(lián)系電話: 第一條基本情況(一) 認(rèn)購人所認(rèn)購的商品房(以下簡稱該商品房) 為出賣人所
2、開發(fā)的位于北京市區(qū)項(xiàng)目中的第 【幢】【座】【單元】【 層】 號(hào)房,朝向?yàn)椋?( 二)該商品房的用途為: ,建筑面積共 平方米,其中,套內(nèi)建筑面積 平方米,共用部位與共用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e平方米。第二條銷售依據(jù)【 1】該商品房為預(yù)售商品房的,預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為: ,預(yù)售許可證號(hào)為: . 【 2】該商品房為現(xiàn)房的,房屋所有權(quán)證號(hào)為: ,國有土地使用證號(hào)為: .第三條價(jià)款與付款方式(一)該商品房按照【套內(nèi)建筑面積】計(jì)價(jià),單價(jià)為 元/ 平方米,總房價(jià)款為 元人民幣(大寫) 該商品房按照【建筑面積】計(jì)價(jià),單價(jià)為 元 / 平方米,總房價(jià)款為 元人民幣(大寫) 該商品房按照【套】計(jì)價(jià),總房價(jià)款為 元人民幣(
3、大寫) (二)出賣人同意認(rèn)購人按照下列第 種方式付款:1、一次性付款。2、分期付款。3、貸款方式付款。4、其他方式。認(rèn)購人選擇第 3 種方式付款,認(rèn)購人可以首期支付購房總價(jià)款的 %,其余價(jià)款可以向銀行或住房公積金管理機(jī)構(gòu)借款支付。第四條認(rèn)購定金認(rèn)購人應(yīng)當(dāng)自簽訂本認(rèn)購書之日起 日內(nèi),向出賣人支付認(rèn)購定金 元人民幣(大寫) ;出賣人在收取定金后,應(yīng)當(dāng)向認(rèn)購人開具收款憑證,并注明收款時(shí)間。 認(rèn)購人逾期未支付認(rèn)購定金的, 出賣人有權(quán)解除本認(rèn)購書, 并有權(quán)將該商品房另行出賣給第 三方。認(rèn)購人同意在支付定金之日起 日內(nèi),與出賣人協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款 (本款約定的期限為協(xié)商簽約的起始時(shí)限,而非終止時(shí)
4、限)第五條 認(rèn)購人未在第四條第二款約定的期限內(nèi)與出賣人協(xié)商商品房買賣合同相關(guān)條款的, 出賣人有 權(quán)解除本認(rèn)購書。 出賣人解除本認(rèn)購書的, 認(rèn)購人已支付的定金不予退還, 出賣人有權(quán)將該 商品房另行出賣給第三方。第六條 認(rèn)購人在第四條第二款約定的期限內(nèi)與出賣人協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款, 但雙方未達(dá) 成一致意見,自第四條第二款約定的期限屆滿之次日起超過 _日的,本認(rèn)購書自動(dòng)解除; 雙方也可以協(xié)商解除本認(rèn)購書。出賣人應(yīng)當(dāng)在本認(rèn)購書解除之日起 _日內(nèi)將已收取的定金 退還認(rèn)購人。第七條 出賣人在認(rèn)購人支付認(rèn)購定金之日起至本認(rèn)購書解除之日止, 將該商品房另行出賣 給第三方的,出賣人應(yīng)當(dāng)向認(rèn)購人雙倍返還定金。第八條 該商品房的買受人為 【本人】【同一戶籍內(nèi)親屬】 【】:.(若選擇其他的,應(yīng)在空格部位寫出買受人姓名)第九條 其他約定第十條本認(rèn)購書經(jīng)雙方簽字蓋章后生效, 雙方簽訂的商品房買賣合同生效后本認(rèn)購書自行終止。 本 認(rèn)購書終止后,認(rèn)購定金應(yīng)當(dāng)【返還認(rèn)購人】 【抵作商品房價(jià)款】 。第十一條 本認(rèn)購書未盡事項(xiàng),可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十二條 本認(rèn)購書一式兩份,雙方各執(zhí)一份,兩份具有同等法律效力。認(rèn)購人(簽章)【法定代表人】【負(fù)責(zé)人】:出賣人(簽章)【法定代表人】 :委托代理人】
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