養(yǎng)殖場租賃協(xié)議

1、編號(hào)： 養(yǎng)殖場租賃協(xié)議甲 方： 乙 方： 簽訂日期： 年 月日第 3 頁 共 3 頁為了滿足乙方發(fā)展生產(chǎn)的需要，甲乙雙方本著互惠互利，相互尊重的原則，簽訂本租賃協(xié)議:1. 甲方同意將位于 包租給乙方，用于 ，乙方若需改變用途須經(jīng)甲方書面授權(quán)；2. 租賃期限為 年，即年_月 _日起至年_月_日止；租賃期滿，乙方如果希望續(xù)租，在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。3. 該租賃物為包括 ，年租金總計(jì) 元，首年租金須于合同簽訂日支付；同時(shí)，甲方提供 場所作為乙方生產(chǎn)、生活使用；乙方若需要增租，可以向甲方提岀，由甲方協(xié)助安排；4. 租金支付方式為現(xiàn)金；租金每年 前繳納。5. 乙方須于約定租金日前繳納租金，否則

2、，甲方有權(quán)收取每日 元滯納金，直至單方面終止本租賃合同。6. 合同簽訂日，乙方須繳納租賃保證金 萬元整；該保證金在合同終止后，乙方繳清電費(fèi)以及其他應(yīng)繳費(fèi)用后， 日內(nèi)甲方無息退還乙方。7. 租金交甲方或者甲方指定代表，并由甲方岀具相關(guān)收款收據(jù)（不提供正式發(fā)票）；8. 乙方對(duì)該土地只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)；因此，在未經(jīng)甲方書面同意的情況下，不得將該租賃物轉(zhuǎn)租、用于償還債務(wù)或者用于抵押；9. 乙方在甲方場地內(nèi)的改、擴(kuò)建行為，不能破壞甲方現(xiàn)有的樹苗、植物；同時(shí)需要甲方的書面授權(quán)；10. 乙方生產(chǎn)經(jīng)營應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)；并積極配合甲方協(xié)調(diào)好周邊兄弟單位及群眾的公共 關(guān)系；11. 乙方在租賃期間內(nèi)的任何

3、債權(quán)債務(wù)與甲方無關(guān)，乙方須承擔(dān)由于本租賃行為發(fā)生的一切費(fèi)用（包括水電費(fèi)，通訊費(fèi)及稅費(fèi)等）；12. 甲方提供水電源供乙方自行接入，自來水源位于農(nóng)場值班室處；乙方須自行安排水管接入； 另：自來水開戶所產(chǎn)生的費(fèi)用甲、乙雙方各承擔(dān)一半。第2頁共3頁13. 乙方租賃期內(nèi)水、電費(fèi)由甲方統(tǒng)一收繳，并出具收款收據(jù)（費(fèi)率參照?qǐng)龅貎?nèi)其他用戶）；乙 方若不按時(shí)繳納費(fèi)用，甲方有權(quán)停止供應(yīng)水、電。14. 租賃期間，若遇政府征用土地，由甲方出面（乙方須無條件配合），向相關(guān)政府部門協(xié)商理 賠事宜；協(xié)商完成后，乙方應(yīng)如期無條件搬遷；屬于豬苗補(bǔ)償金歸乙方所有； 屬于甲方的投資項(xiàng) 目及建筑物、水電、林地等設(shè)施賠償歸甲方；15.

4、本租賃合同系包租合同，乙方在場地內(nèi)的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)應(yīng)注意安全，若因?yàn)橐曳缴a(chǎn)過程中 的錯(cuò)誤導(dǎo)致甲方財(cái)產(chǎn)損失（包括但不限于房屋、林木等），乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。16. 乙方應(yīng)做好安全防范工作，制定詳細(xì)安全操作規(guī)范，防止安全責(zé)任事故發(fā)生；同時(shí)乙方應(yīng)規(guī) 范隨帶家屬（如老人、小孩等）的安全意識(shí)；在湖、海、池塘等危險(xiǎn)場所設(shè)置醒目的安全提醒； 若發(fā)生安全事故，甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。17. 租賃合同到期或提前終止，甲乙雙方共同驗(yàn)收房屋財(cái)產(chǎn)，若因?yàn)橐曳饺藶樵蛟斐杉追截?cái)產(chǎn) 損害，乙方應(yīng)給予維修；若乙方不承擔(dān)維修責(zé)任，甲方有權(quán)動(dòng)用租賃保證金進(jìn)行維修。 對(duì)于房屋 正常老化，甲方自行承擔(dān)維修責(zé)任。18. 租賃期間，若發(fā)生自然災(zāi)害造成房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。19. 租賃合同到期或者合同提前終止，乙方有權(quán)將投資的可移動(dòng)的設(shè)施自行處理，固定建筑物歸 甲方所有； 若乙方因?yàn)楦鞣N原因， 在合同期滿或者合同提前結(jié)束后 日內(nèi)，不處理相關(guān)設(shè)施，則設(shè)施所有權(quán)由甲方承接，并由甲方自由處理；20. 本合同簽訂后，雙方均不得無故單方面終止本合同，否則，違約一方須賠償