年產2萬噸混凝土外加劑生產項目可行性報告

1、2萬噸/年混凝土外加劑生產項目可行性研究報告 目 錄1 總論.41.1 概述.41.2 研究結論.62 市場預測分析.72.1 產品市場分析72.2中國混凝土外加劑現(xiàn)狀及發(fā)展趨勢.82.3 存在問題.112.4 產品發(fā)展的方向.123. 產品方案及建設規(guī)模.133.1 產品及產品方案.133.2產品分類及規(guī)格.134. 工藝方案.154.1 復配生產線154.2 合成生產線164.3 標準、規(guī)范175 建廠條件和廠址選擇185.1 建廠條件.185.2 廠址選擇.216. 公用設施配套226.1 電力.226.2 供排水227 環(huán)境保護及安全.237.1 設計依據.237.2 環(huán)境保護.237

2、.3 安全預防.248 組織機構及人力資源258.1 企業(yè)管理體制及組織機構設置.258.2 人力資源配置.259. 投資估算及資金籌措.279.1 估算主要依據279.2 投資及生產規(guī)模.279.3 投資估算表289.4 主要設備.2810. 項目實施計劃.3010.1 廠區(qū)設施建設項目3010.2 廠區(qū)硬件建設目標3110.3 工程實施進度.3211 經營目標.3311.1 公司年度經營目標3311.2 公司十年發(fā)展計劃3312 財務分析.3612.1 產品產量.3612.2 投資回收期3612.3 風險分析.3612.4 結論361. 總 論1.1 概述1.1.1 項目名稱、主辦單位名稱

3、項目性質：股份制合作企業(yè)建設地點：江蘇省鎮(zhèn)江市丹徒區(qū)谷陽鎮(zhèn)千里村法人代表：王興文1.1.2 主辦單位基本情況鎮(zhèn)江市百瑞吉工程科技有限公司成立于二二年五月，私營企業(yè)，公司目前從事的項目主要有混凝土外加劑生產與銷售（參與相關技術的研究和開發(fā)應用工作和專業(yè)化技術服務）、高速公路路基工程。1.1.3 項目提出的背景、投資必要性和經濟意義混凝土外加劑是一種在混凝土攪拌之前或拌制過程中加入的、用以改善混凝土性能的材料。工程技術人員將混凝土外加劑在混凝土中的功效比作食品中的調味素,也有人稱其能起四兩撥千斤的作用。混凝土外加劑品種較多,功能各異。使用各種不同品種的外加劑,可以達到不同的效果,如改善混凝土的工作

4、性、提高硬化混凝土的抗凍融性能、大幅度降低混凝土的用水量,提高混凝土強度、可補償混凝土干縮,減少混凝土的收縮裂縫、改善混凝土的耐腐蝕性、延長混凝土的使用壽命,提高耐久性等混凝土外加劑在混凝土中的廣泛應用，已使其成為混凝土中必不可少的第五組份，混凝土外加劑的特點是品種摻量小、在改善新拌和硬化混凝土性能中起著重要的作用。高性能混凝土是當前國內外混凝土領域中研究的熱點，高性能混凝土是一種具有良好施工性能、強度高、體積穩(wěn)定性好、高耐久性混凝土，是混凝土進入高科技時代的產物，是二十一世紀的重要建筑材料。高性能混凝土最重要的特征是具有優(yōu)異的耐久性，耐久性可達100500年，是普通混凝土的310倍?；炷烈?/p>

5、達到高耐久性，首先要降低水灰比，生產出致密不透水的混凝土?；炷吝_到高性能的最重要的技術途徑是使用優(yōu)質的高效減水劑和礦物外加劑（亦稱為礦物外摻料）。前者能降低混凝土的水灰比，增大塌落度和控制塌落度損失，賦予混凝土高密實度和優(yōu)異施工性能；后者能填充膠凝材料的空隙，參與膠凝材料的水化，改善混凝土的界面結構，提高混凝土的密實性、強度和耐久性。90年代的礦物外加劑的開發(fā)應用，使混凝土進入了高性能時代?，F(xiàn)我公司總經理王興文同志曾任某混凝土外加劑廠的經營科長和廠長，積累了豐富的外加劑知識和實際工作經驗，對當前我省、市的混凝土外加劑生產和銷售市場定位把握準，另外我們有很多具有外加劑研發(fā)、生產專業(yè)知識的朋友參

6、與和支持，相信在不久的將來，公司會得以快速發(fā)展壯大，推進地方經濟的增長。1.1.4 可行性研究報告編制的依據、指導思想和原則1.1.4.1 可行性研究報告編制的依據（1）中國石油和化學工業(yè)協(xié)會文件：中石化協(xié)產發(fā) （2006） 76 號：關于印發(fā)化工投資項目可行性研究報告編制辦法等的通知。（2）國家現(xiàn)行的有關法律、法規(guī)、標準、規(guī)范、規(guī)定及政策。（3）有關建設條件、環(huán)境、產品需求和工藝技術等方面的資料。1.1.4.2 報告編制指導思想和原則（1）在工藝技術的選擇上，既要采用國內先進可靠技術，又要做到經濟合理。（2）產品方案要根據國內市場需求、生產工藝、經濟效益、投資方的意見等多因素來確定。（3）有

7、效控制工程總投資，加快建設進度，使該工程達到較好的經濟效益。（4）在土地使用上，采用因地制宜，相對集中的原則，以達到充分利用，盡量減少占地的目的。（5）工廠的生產要遵循環(huán)境保護法，采取措施減少排污，生產中的“三廢”需予以處理，排放污染物參數(shù)必須符合國家或地方規(guī)定的排放標準。（6）貫徹“安全第一、預防為主”的方針，確保本工程在建設期間和技產后符合職業(yè)安全衛(wèi)生的要求，保障勞動者在勞動過程中的安全與健康。（7）在保證安全、有利塵產、方便管理的前提下，生產裝置相對集中、聯(lián)合控制、統(tǒng)一管理。1.2 研究結論1.2.1 研究的簡要綜合結論 根據生產原料價格、產品的市場需求、建設條件、環(huán)保措施等的分析研究，

8、對該項目的研究意見如下 ：（1） 產品工藝成熟，銷售市場巨大，發(fā)展前景極為廣闊。（2） 技術方面，即有工藝成熟的復配生產線，又有附加值高的合成生產線，自身優(yōu)勢明顯。（3） 緊靠京杭大運河和公路鐵路線，運輸方便，投資成本低。（4） 在環(huán)境保護方面，設有清凈下水池和污水處理，不會對環(huán)境造成危害。2 市場預測分析2.1 產品市場分析我國混凝土外加劑的科研、生產和應用始于20世紀50年代，經過將近半個世紀的發(fā)展，據外加劑協(xié)會統(tǒng)計，目前我國混凝土外加劑生產廠家已經有400多家，生產品種達到30多種，2000年全國混凝土外加劑產量達到90萬噸，比1994年增長了67%。并且，隨著商品混凝土的推廣，隨著高性

9、能混凝土的發(fā)展，隨著人們環(huán)保意識的提高，混凝土外加劑無論從品種上、性能上和數(shù)量上都進入了一個新的發(fā)展階段。近年來，我國外加劑行業(yè)的科研隊伍不斷發(fā)展壯大，生產企業(yè)不斷增加，新產品不斷研制開發(fā)，應用領域不斷拓展擴大，混凝土外加劑行業(yè)成為經濟建設中一支不可替代的新生力量。外加劑品種也由原來較單一到比較齊全，現(xiàn)在國外有的外加劑品種國內幾乎都有；高效減水劑從原來較為單一的萘系產品向氨基磺酸鹽、聚羧酸鹽等新品種發(fā)展。全國559家混凝土外加劑大型骨干企業(yè)2002年外加劑產量，目前各種外加劑的總年產量達187萬噸，其中：萘系減水劑達77萬噸（固體），氨基磺酸鹽高效減水劑為9.5萬噸，醛酮縮合物（脂肪族）為3.

10、7萬噸，木質素磺酸鹽減水劑為16萬噸，速凝劑為6萬噸，膨脹劑為69萬噸。比1998年的外加劑產量增長約30倍，增長速度驚人，我國外加劑產量已躍居世界外加劑產量的前列。一批新建外加劑企業(yè)的起點提高，改變了以前作坊式生產的舊貌，許多新建企業(yè)都有一定規(guī)模的化學合成生產線，并有較完善的試驗檢驗設備和管理制度。企業(yè)生產向大規(guī)模化過度，目前年產萬噸以上高效減水劑有20多家，年產3-4萬噸的企業(yè)也有3-4家，產值超億元的企業(yè)有7-8家。外加劑生產企業(yè)創(chuàng)名牌產品的力度加大。這些都推動了外加劑產品質量的全面提高，為大批工程建設提供了優(yōu)質的外加劑產品。目前，我國正處于大規(guī)模的建設時期，2003年我國的水泥產量達8

11、.62億噸，占世界水泥產量近50%，每年基本建設的投入達2萬億元以上，其中大量是混凝土工程。我國大量的重點工程正在進行和策劃中三峽大壩工程、青藏鐵路、西氣東輸、南水北調、高等級公路、高速鐵路、西部大開發(fā)等，迫切需要不斷解決工程中出現(xiàn)的新問題，提高我國混凝土工程的施工技術水平和工程質量，提高工程的耐久性和使用壽命，推動我國建設行業(yè)的技術進步。作為混凝土中重要的原材料混凝土外加劑已經成為國家基本建設不可缺少的新材料，而且還有很大的發(fā)展空間。為了保護城市環(huán)境，提高混凝土質量，我國將在124個城市城區(qū)限期禁止現(xiàn)場攪拌混凝土，這一政策有力地推動了商品混凝土的生產，也給予外加劑的發(fā)展提供了無限商機。2.2

12、中國混凝土外加劑現(xiàn)狀及發(fā)展趨勢為了解我國混凝土外加劑生產現(xiàn)狀，混凝土外加劑分會于2002年2003年對我國外加劑生產情況進行調查。協(xié)會從兩方面著手，一方面向外加劑生產企業(yè)發(fā)放生產情況調查表，由工廠直接填報；另一方面又聘請熟悉該地區(qū)外加劑生產的有關人員進行調查，相互核對填報的資料，以便調查的更全面準確，。對兩方面的調查數(shù)據進行了分析、整理。本次調查共涉及外加劑生產企業(yè)559家，外加劑總產量達187.9萬噸/年。（1）高效減水劑高效減水劑是各種減水劑中使用量大、面廣的一種外加劑。本次調查結果與1999年調查結果相比顯示出，高效減水劑的生產有長足的發(fā)展。1999年調查企業(yè)是482家，其中高效減水劑生

13、產企業(yè)146家，總產量19.38萬噸。這次調查企業(yè)559家，其中高效減水劑生產企業(yè)204家，總產量達93.66萬噸，其中萘系77.44萬噸，占總產量的83%；氨基磺酸鹽95331噸，占總產量10%；密胺系13883噸，約占總產量的1.5%；醛酮縮合物36660噸，占4%；聚丙烯酸鹽16300噸，占總量1.7%。年產萬噸以上企業(yè)20家，年產34萬噸企業(yè)34家，反應出我國合成高效減水劑企業(yè)向規(guī)?；矫姘l(fā)展。（2）膨脹劑膨脹劑主要特性是摻入混凝土后能起抗裂防滲作用。鑒于1999年以后，我國大規(guī)模的基礎建設，城市改造，房地產業(yè)的興起，涉及眾多抗裂防滲工程，因而促進了混凝土膨脹劑生產發(fā)展和質量提高。膨脹

14、劑質量發(fā)展經歷了高堿高摻（1520%）、中堿中摻（1012%）、低堿低摻（68%）三個階段。目前許多企業(yè)生產的膨脹劑屬于低堿低摻的產品，產品質量較以前有了較大幅度的提高。據外加劑分會統(tǒng)計，年產量達69萬噸。比1999年的年產25萬噸增加了達44萬噸，年產膨脹劑10萬噸以上的企業(yè)有兩家。（3）速凝劑速凝劑用于噴射混凝土，調節(jié)混凝土的凝結硬化時間。這次統(tǒng)計中涉及的速凝劑企業(yè)較少，統(tǒng)計企業(yè)的年產量約6.2萬噸，在統(tǒng)計中發(fā)現(xiàn)，以前我國速凝劑幾乎全為粉狀的速凝劑，現(xiàn)在液體速凝劑產量有了明顯增加。因液體速凝劑可改善勞動條件，減少作業(yè)面粉塵，降低噴射混凝土后期強度損失，提高了噴射混凝土工程質量，是今后速凝劑

15、發(fā)展的方向。（4）引氣劑引氣劑用于調節(jié)混凝土含氣量，改善工作性，提高混凝土耐久性。在1999年的統(tǒng)計資料，未列入引氣劑，此次統(tǒng)計中達7319噸。這表明引氣劑在混凝土中得到了廣泛的應用。但與國外相比，摻引氣劑混凝土的比例還較低，今后仍應繼續(xù)推廣應用。（5）木質素磺酸鹽木質素磺酸鹽是國內使用較早較廣的一種普通減水劑，它具有一定的緩凝減水及引氣作用。以前僅石峴、廣州造紙廠和開山屯化纖漿廠有原料能夠生產。近年來，由于造紙工業(yè)對環(huán)境污染問題突出，許多用草漿、葦漿及竹子漿的造紙企業(yè)，加強對廢液的回收利用，生產出大量的木質素磺酸鹽，其中部分被用于生產普通減水劑。木質素磺酸鹽產量近16萬噸，但由于木漿和草漿的

16、性能有差異，復合外加劑生產企業(yè)應在充分試驗的基礎上選擇使用草漿、葦漿及竹漿生產的木質素磺酸鹽，千萬不要等同使用。（6）緩凝劑以前外加劑企業(yè)在復配外加劑時，常以糖蜜、糖鈣為主要緩凝劑組份?，F(xiàn)在除上述組份外，還大量采用羥基羧酸及其鹽類、多聚磷酸鹽等，以改善外加劑和水泥的適應性。在此次調查中，僅調查了糖蜜、糖鈣，其產量達1.6萬噸，其它類的緩凝劑未在此列，估計其它類的緩凝組分也會有相當大的數(shù)量。綜上所述，我國外加劑的生產現(xiàn)狀可以歸納為以下幾點：a、外加劑品種齊全，國外有的外加劑品種國內幾乎都有；b、高效減水劑從原來較為單一的萘系向新品種方向發(fā)展，如新品種的氨基磺酸鹽、聚羧酸鹽等。根據對559家混凝土

17、外加劑大型骨干企業(yè)的調查，外加劑總產量達187萬噸，比協(xié)會成立前增長約30倍，增長速度驚人。我國外加劑產量已躍居世界外加劑產量的前列。c、新建外加劑企業(yè)起點提高，改變了以前生產作坊式的起點，許多新建企業(yè)都有一定規(guī)模的化學合成生產線，并有完善試驗檢驗設備和管理制度。d、企業(yè)生產向規(guī)模化過渡，目前年產萬噸以上高效減水劑的有20家，年產3-4萬噸的企業(yè)也有3-4家，產值超億元的企業(yè)有7-8家。e、企業(yè)創(chuàng)名牌產品的力度加大，推動了外加劑產品質量的全面提高，為大批工程提供了優(yōu)質的外加劑產品。f、復合外加劑的生產技術提高，性價比更為經濟合理。2.3 存在問題在30多年的時間里，我國的外加劑研究和生產取得了

18、世人矚目的成就，但在發(fā)展中還存在一些不足之處：（1）外加劑的生產和使用各地區(qū)不平衡，在東部沿海省市和大城市外加劑應用較多和普遍，而中西部地區(qū)偏少。（2）高效減水劑的產量有大幅度增長，新品種高效減水劑也投入生產和使用，但目前萘系高效減水劑占高效減水劑總量的83%以上，新品種高效減水劑所占的比例較小，應努力改變這一局面，才能使高效減水劑穩(wěn)定供應，保證生產企業(yè)的經濟效益。（3）合理的利用外加劑資源。我國使用高強度等級混凝土的比例較小，因此在配制低強度等級混凝土時，應盡可能地利用普通減水劑，將高性能的高效減水劑用于高強高性能混凝土生產，這一方面可以合理利用外加劑資源，另一方面也可提高外加劑企業(yè)和用戶的

19、經濟效益。（4）有一些“游擊隊”的銷售人員，生產銷售假冒偽劣產品，外加劑市場還有待花大力氣進一步規(guī)范。（5）重復檢測現(xiàn)象嚴重，由于各省、市、地區(qū)，甚至縣都設有檢測機構，因各地采取保護措施，外加劑產品到任何一地方去使用，都要送其結構檢測，不利于外加劑的流通。建議有關方面應取消各地的保護措施，只要該產品有在有效期的檢驗報告，該產品在各地均可使用。2.4 產品發(fā)展的方向據對我國外加劑產量的初步計算，目前摻外加劑的混凝土約占混凝土總量的38%，商品混凝土占混凝土總量的1112%。與國外摻外加劑的混凝土約占混凝土總量的5080%，商品混凝土占混凝土總量6080%相比，我國差距還較大，外加劑還有較大的發(fā)展

20、空間。為滿足各種工程建設的需要，今后我們應在如下幾個方面加強工作：（1）萘系減水劑（復配工藝）是我國高效減水劑最主要產品，在短期內不可能被其它產品所替代。但萘系減水劑本身存在坍落度損失快的不足，應研究利用共聚的方式，對萘系減水劑進行改性，以提高萘系減水劑的減水率，降低坍落度損失。（2）木質素磺酸鹽在我國長期被用作普通減水劑或作復合減水劑的原料使用，今后應利用化學改性的方法，降低其引氣量，提高減水率，提高強度增長率，使改性后的木質素磺酸鹽滿足更高的要求。（3）脂肪族高效減水劑（合成工藝）主要脂肪族高效減水劑主要生產原料為丙酮、甲醛、亞硫酸鈉、焦亞硫酸鈉及水等，其產品為無毒、無腐蝕、不易燃易爆的棕

21、紅色液體，在水泥混凝土中起塑化效果，能起到節(jié)約水泥、節(jié)能、提高強度、改善混凝土的工作性等作用。（4）進一步研究開發(fā)新型的高性能混凝土外加劑，擴大已有新品種外加劑的應用范圍。3. 產品方案及建設規(guī)模3.1 產品及產品方案公司生產產品主要以市場需求量大的高性能混凝土外加劑為主，采用復合及合成工藝，堅持以市場為導向，針對工程客戶的不同要求，組織生產摻量不同、作用不同的外加劑產品。3.2產品分類及規(guī)格3.2.1粉劑產品序號產品編號產品名稱摻 量%減水率%1brj-f1高效減水劑0.5-116-222brj-f1-a高效泵送劑0.5-1.216-223brj-f1-b早強高效減水劑0.6-1.216-2

22、24brj-f1-c早強緩凝高效減水劑0.6-1.216-225brj-f2緩凝高效減水劑0.6-116-226brj-f2-a緩凝高效泵送劑0.6-116-227brj-f2-b緩凝減水劑0.35-0.78-148brj-f3早強防凍高效減水劑1.5-2.518-229brj-f4多功能復合膨脹劑6-818-2010brj-f4-a膨脹劑6-10/11brj-f a 無收縮高強灌漿劑12-151812brj-f b引氣劑0.1-0.5613brj-f c速凝劑3-8/14brj-f d防水劑4-612-2215brj-f e道路修補劑12-1618-2016brj-f g灌注樁流化劑8-10

23、203.2.2 水劑產品序號產品編號產品名稱摻 量%減水率%1brj-y1高效減水劑1-1.816-222brj-y1-a高效泵送劑1-1.816-223brj-y1-b早強高效減水劑1-216-224brj-y1-c早強緩凝高效減水劑1-215-205brj-y2緩凝高效減水劑1-215-206brj-y2-a緩凝高效泵送劑1-215-207brj-y2-b緩凝減水劑 0.5-18-128brj-y3早強防凍高效減水劑1.5-216-209brj-y a養(yǎng)護劑0.25-0.5kg/m2/10brj-y b引氣劑0.1-0.5611brj-y聚羧酸高效減水劑系列0.5-118-2512brj-

24、y脂肪族類高效減水劑系列0.5-1.518-2213brj-y密胺類高效減水劑系列0.5-1.518-2514brj-y氨基璜酸鹽類高效減水劑系列0.5-1.518-284. 工藝方案4.1 復配生產線4.1.1 工藝選擇本項目產品是在合成高效減水劑的基礎上，引進高科技復合材料而開發(fā)形成，本產品合成水劑車間和粉劑車間。4.1.2 工藝流程成 品成 品取 樣 檢 測包 裝投 料（攪 拌）包 裝取 樣 檢 測投 料（混 合）粉 劑 生 產水 劑 生 產核 對備 料校 核接 單- 45 -4.1.3 設備選擇1、大型外加劑攪拌設備 4套 2、先進式封塑設備 1套 3、產品貯罐 8套 4、試驗設備（一

25、系列） 5、其它配套設備 4.2 合成生產線4.1.1 工藝選擇本產品是丙酮經磺化后再經甲醛縮聚而得到的一種高分子聚合物。4.1.2 工藝流程加熱混縮溶解水亞硫酸鈉焦亞硫酸鈉水丙酮磺化劑加熱縮聚成品磺化甲醛水產品原料噸耗為：丙酮約50kg，甲醛（37%）約95 kg，磺化劑約110 kg，水約600800 kg，其它約1832 kg。4.1.3 設備選擇1、3000l 常壓反應釜6臺；2、20m2冷凝器4組；3、0.7mpa、0.5/h鍋爐1臺套（電加熱鍋爐）；4、深井1口；5、50m3成品儲罐2只；6、1.5m3丙酮儲罐1只；7、1m3甲醛儲罐1只；8、100m3冷卻池1個。4.3 標準、規(guī)

26、范1、混凝土外加劑勻質性實驗方法（gb/t8077-2000）2、混凝土外加劑中釋放氨的限量（gb18588-2001）3、混凝土外加劑定義、分類、命名與術語（gb/t8075-2005）4、混凝土外加劑（gb8076-1997）5、混凝土泵送劑（jc473-2001）6、混凝土防凍劑（jc475-2004）7、混凝土膨脹劑（jc476-2001）5 建廠條件和廠址選擇5.1 建廠條件5.1.1 建廠地點的自然條件 5.1.1.1 地理位置及交通條件鎮(zhèn)江市百瑞吉工程科技有限公司位于江蘇省鎮(zhèn)江市丹徒區(qū)谷陽鎮(zhèn)千里村，位于鎮(zhèn)江市東部，距離市中心約15公里，距鎮(zhèn)江京口科技工業(yè)園約 2公里，東面為京杭大

27、運河，西面為官塘橋及三山鎮(zhèn)；北面為鎮(zhèn)江京口科技工業(yè)園區(qū)，南面為丹徒區(qū)辛豐鎮(zhèn)集鎮(zhèn)。連接滬寧高速、312 國道的沿江公路、諫黃公路、辛三公路在境內縱橫交錯；滬寧鐵路和即將建成的滬寧高速鐵路穿鎮(zhèn)而過：京杭大運河自北而南貫穿全境直通蘇南、長江，距滬寧高速公路鎮(zhèn)江入口處 5 公里，距長江第二大港口鎮(zhèn)江大港港口15公里，水陸交通十分便捷。項目所在地位于鎮(zhèn)江東部重要的工業(yè)區(qū)，諫壁工業(yè)區(qū)、化工開發(fā)區(qū)與西部丁卯開發(fā)區(qū)、東部大港開發(fā)區(qū)聯(lián)成一片，形成鎮(zhèn)江新區(qū)。項目的北面為散貨碼頭（主要運輸黃沙、石子及鋼條等建材）， 兩企業(yè)相鄰，散貨碼頭向北距谷孚能源約 500 米處為沿江公路，沿江公路北側為鼎勝鋁業(yè)：項目的西面有一

28、寬約 7 米的碎石路，碎石路彎向北側可與沿江公路相聯(lián)，碎石路的西面為農田，農田向西距公司約300米處為東石村（該村有九個村民小組，共有200-300 戶人家），在碎石路的兩邊各有一條高壓電線，路東的高壓線為散貨碼頭和本項目的專用線，高壓線桿高約9米，路西的高壓線 （高壓線桿高約10 米）進入項目規(guī)劃區(qū)內，規(guī)劃中需移位：項目的南面為荒山 坡：項目的東面為京杭大運河，運河寬約 50 米，建有危險品運輸碼頭 （此碼頭在本項目規(guī)劃前己有，現(xiàn)產權屬谷孚能源所有）；運河東北面為鴻泰鋼鐵，兩企業(yè)相距約 400 米，運河東面為荒坡，運河東北面為一磚瓦廠，磚瓦廠煙囪與項目相距約 300 米。該項目 100 米內

29、無居民區(qū)及公共福利設施。5.1.1.2 氣象條件（1） 溫度年平均氣溫14.3 極端最低溫度 -12 （1969 年 2 月 6 日） 極端最高溫度 40.9 （1959 年 8 月 22 日）月平均最高氣溫（7月）27.8月平均最低氣溫（1月）2.5設計溫度28采暖及空調最高38最低-l0冷卻水濕球溫度28絕緣溫度最高38最低-12無霧絕緣溫度-12（2）濕度年平均相對濕度64.6%最熱月平均相對濕度66.5 % （7月）最冷月平均相對濕度66.7% （1月）最大相對濕度93%最小相對濕度33%（3）大氣壓力年平均氣壓最小753mmhg平均759.5mmhg最大766mmhg（4）風向年主導

30、風向東南風夏季主導風向冬季主導風向（5）風速最大風速23 m/s年平均風速3m/s靜風頻率風載荷（地面上10米處）0.4 kn/（6）降水量年平均降雨量1066.2mm年平均降雨天數(shù)119.7日最大降雨量 262.5 mm最大積雪深度 310mm（7）凍土最大凍土深度 13cm（8）日照、雷電日數(shù)年平均晴天數(shù) 185.4年平均陰天數(shù) 52.9 天年無霜期 230 天 / 年年日照時數(shù) 2057.4 小時（9）長江最大洪水水位吳淞口高程8.36m （l998 年）黃海高程6.41m （1998 年）（10）地震烈度7 度 （麥卡里）（11）地下水位：地下水類型屬潛水，隨季節(jié)有所變化，場地地下水主

31、要出大氣降水 補給，由地表徑流及蒸發(fā)排泄。 2001 年 11 月 1日測得地下水位距鉆孔空口 1.658.35 米，相當于黃海高程 4.39-10.89 米，場地南側地勢較高處地下水位較深，場地北側地勢較低處地下水位較淺。該地下水對混凝土無腐蝕性。5.1.2 建廠地點的社會經濟條件丹徒區(qū)占地面積 748.8 平方公里，其中耕地面積 54 萬畝，總人口 37 萬，下轄 14 個鎮(zhèn)、162 個村。該區(qū)位于美麗富饒的長江三角洲，是歷史文化名城鎮(zhèn)江市的城郊區(qū)，西臨省會南京，東接常州、無錫、蘇州、上海，與古城揚州隔江相望，是江蘇省連接蘇南和蘇北的 重要樞紐。該區(qū)地處美麗富饒的長江三角洲，東臨上海，西接

32、南京，北與揚州隔江相望，是江蘇省鎮(zhèn)江市的政治、經濟、科技和文化中心。丹徒人文萎萃，山水秀麗，資源豐富，有較好的工業(yè)基礎和良好的投資環(huán)境，一直是外商投資的熱點地區(qū)。目前已有二十多個國 家和地區(qū)的百余家客商在京口投資興業(yè)，并己初步形成了服飾、食品、新型建 （ 飾 ）材、 機電四大外商投資主導行業(yè)。交通條件：航空-距上海虹橋國際機場 240 公里（車程 2 個半小時）；距上海浦東國際機場 285 公里（車程 3 個小時）； 距南京祿口國際機場 90 公里（車程 1 個小時）； 距常州 機場 60 公里（ 車程 40 分鐘）。公路 -區(qū)內公路與滬寧高速公路、312 國道、104 國道和沿江公路相連，公

33、路運輸四通八達。鐵路-京滬鐵路穿境而過，京滬高速鐵路即將開工建設，鎮(zhèn)大地方鐵路將鎮(zhèn)江大港港口與京滬鐵路直接相連。航運-長江和京杭大運河在區(qū)內交匯，構成了國內最大的“十”字黃金水道。緊靠轄區(qū)的鎮(zhèn)江大港國際港口，已建泊位 139個，其中萬噸級以上泊位20 個，并與世界上 50 多個國家和地區(qū)的 120 多個港口有運輸業(yè)務往來。區(qū)內諫壁電廠為國家大型火力發(fā)電廠，裝機容量 162.5 萬千瓦。全市擁有 35 千伏至 220 千伏變電所 64 座，總容量 2083.85 千伏安，城鄉(xiāng)用電普及率 100% 。市區(qū)日供自來水能力 57.7 萬立方米。城市氣化率 90.5%。通訊實現(xiàn)了交換程序化、傳輸數(shù)字化，

34、開辦了程控交換、移動通信、無線尋呼、會議電視、多媒體數(shù)據通信、isdn 綜合數(shù)據、因特網信息業(yè)務等。長途電話可直撥國內 800 個城市、186 個國家和地區(qū)，國際特快傳訊通達 64 個國家和地區(qū)。5.2 廠址選擇本工程擬建廠址位于鎮(zhèn)江市丹徒區(qū)谷陽鎮(zhèn)千里村，緊靠沿江公路，東面為京杭大運河，占地面積約20000。6. 公用設施配套6.1 電力依據我們生產設備情況，我們將與電力部門進行聯(lián)系，請求接入專線，并根據相關要求進行增容。我們根據年度生產計劃和設備情況，用電量預測為30萬千瓦時/年。6.2 供排水根據年生產水劑產品測算，年度需水量為9200噸，自來水公司供給，水劑產品用水主要為調配，調配多少用

35、多少水，不存在浪費和污水現(xiàn)象，粉劑產品不用水，粉劑產品加水調配后即為水劑產品。7 環(huán)境保護及安全7.1 設計依據1、大氣污染物綜合排放標準（gb16297-1996）2、污水綜合排放標準（gb8978-1996）3、環(huán)境空氣質量標準（gb3095-1996）4、工業(yè)企業(yè)廠建噪聲標準（gb12348-1990）5、工業(yè)企業(yè)設計衛(wèi)生標準（tj-36-1979）7.2 環(huán)境保護本項目的實施將嚴格按照國家指定環(huán)境保護“三同時”，即同時設計、同時施工、同時驗收投產的原則，確保在項目完成后，不會給周圍環(huán)境帶來新的污染，本項目主要污染源及治理方法如下：7.2.1 固體廢氣物本項目不產生固體廢氣物，在加料、投

36、料的過程中，是經過電子計量核準，允許的誤差僅為0.5%，否則，產品則重新驗收、檢測計量的準確性。7.2.2 廢水本項目生產中用水主要取決于自來水或井水，在加水投料過程中，是經過電子容器計量，另外，在廠內設內部儲水池，確保廠部生產用水不外流（循環(huán)使用）。生活中廢水主要是生活廢水，經化糞池等污水處理裝置處理后，能達標排放，排入城市污水管網。7.2.3 噪聲和廢氣本項目主要噪聲和廢氣來自生產設備的運轉，本項目主要為先進設備，噪聲較小，密封性能好，不產生有害氣體，不會污染環(huán)境，該項目采取的措施有：（1）設備選型時，在同等條件下優(yōu)先選用噪聲低、密封性能好的設備；（2）采取減振降噪措施，加強日常維護和保養(yǎng)

37、；（3）生產布局和設備安裝位置合理選擇,要考慮對廠里噪聲的影響,對產生噪音和廢氣的攪拌設備進行隔離,確保廠里噪聲和廢氣符合國家有關標準要求。7.3 安全預防為了保證安全生產，保護環(huán)境，使企業(yè)可持續(xù)發(fā)展，在生產和儲存過程中將采取如下措施：1、按有關規(guī)定選用規(guī)定的爐型；2、由于丙酮屬易燃易爆物品，在使用過程中須嚴格按操作規(guī)程執(zhí)行；3、甲醛和丙酮的儲存選用：在地下修一防滲池，用以將鐵制儲罐放入池中。若出現(xiàn)原料罐泄漏情況，防滲池也能有效防止原料外泄，避免環(huán)境污染。小批量儲存原料。原料的存儲量不超過三天的使用量。8 組織機構及人力資源8.1 企業(yè)管理體制及組織機構設置8.2 人力資源配置8.2.1 管理

38、模式公司采用以人為本的思想，注重發(fā)揮員工的工作能動性，輔以現(xiàn)代管理理念，利用激勵機制，導入看板管理的方式，引用5s管理等現(xiàn)場管理技能，實現(xiàn)企業(yè)全面質量管理、生產管理、安全管理的目的。8.2.2 員工崗位編制表部 門 情 況預算人數(shù)（名）備 注部 門職位說明總經理室總經理1副總室生產副總1銷售副總1技術總工1財務總監(jiān)1財務部財務1出納1生產部水劑科長1水劑操作工25粉劑科長1粉劑操作工23采購主管1采購員4包裝主管1包裝工10檢驗主管1檢驗員4設備、技修主管1設備、技修員3中控6計劃調度1倉管3銷售部策劃專員1業(yè)務員22研發(fā)部高級試驗員2試驗員4后 勤行政助理1保消隊長1保消員4文秘2保潔工2司

39、機5食堂2人員總配額138人注：表示公司總經理 表示高層管理人員 表示中層管理人員 表示低層管理人員 表示普通工人9. 投資估算及資金籌措9.1 估算主要依據：1、同等復配企業(yè)固定資產水平狀況。2、江蘇省鎮(zhèn)江市建設征地費用情況評估（30畝）。3、現(xiàn)有機械設備。4、預期形成生產能力要求。5、廠建費用。6、生產設備購置。7、化工建設項目可行性研究內容和深度的規(guī)定（化計發(fā)1997-426號）9.2 投資及生產規(guī)模1、規(guī)劃建設復配及合成工藝生產線，年生產能力為2萬噸左右，其中，復配生產線年產量15000噸，合成生產線年產量5000噸。主要考慮復配工藝的原料供應渠道多，資源浪費少，操作方便，重點是試驗設

40、備和檢測手段要求高；合成工藝在生產過程中無污染，產品性能優(yōu)越，水泥適應性廣，受原材料價格的波動影響小。2、投資資金全部為自籌，總計為2230萬元人民幣，其中，基礎設施及復配生產線為2000萬元，合成生產線為230萬元。第一期投資額為800萬元，用于征地、建廠房和辦公樓、綠化等；第二期投資額為1000萬元，用于購置生產設備；流動資金為430萬元，主要用于組織生產和原料采購。12年內可形成年銷售額達6850萬元，可創(chuàng)利稅700萬元人民幣。35年可形成中等規(guī)模的混凝土外加劑生產企業(yè)，八年內銷售量準備翻一翻。隨著市場的擴大，年利潤突破千萬元應該是不太遙遠的事情。9.3 投資估算表：序 號項 目投資額1

41、固定資產投資征 地200萬元2土 建（水、電等附屬設施）600萬元3設 備400萬元4安 裝50萬元5設計費50萬元6技術轉讓費120萬元7不可預見費115萬元8貸款利息30萬元/年9流動資金665萬元總投資額2230萬元9.4 主要設備9.4.1 復配工藝設備1、大型外加劑攪拌設備 4套 35萬元/套 計：140萬元2、先進式封塑設備 1套 10萬元3、產品貯罐 8套 2萬元/套 計：16萬元4、試驗設備（一系列） 15萬5、其它配套設備及附屬設施 15萬累計金額約為：200萬元。9.4.2 合成工藝設備1、3000l常壓反應釜：10萬×6=60萬2、10m2冷凝器：0.09萬&#

42、215;10×4=3.6萬，其中冷凝器為900元/ m23、鍋爐（0.7mpa、0.5/h）：25萬元4、操作平臺：15萬元5、原料防滲池：12萬元6、原料罐：8萬元7、冷卻池：10萬元8、鍋爐房：10萬元9、計量槽：5萬元10、原料泵：10萬元11、循環(huán)泵： 15萬元12、程控柜：25萬元合計約200萬元。10. 項目實施計劃10.1 廠區(qū)設施建設項目10.1.1 廠房（1）生產作業(yè)間（水、粉劑作業(yè)，合成車間）（2）中控室（3）原料庫（4）檢驗室（5）試驗室（6）包裝間（7）物流室10.1.2 道路（1）廠內主干道（2）廠內輔道10.1.3 辦公綜合樓（1）總經理室（2）總工室（3

43、）副總室（4）廠辦室（5）財務室（6）生活配套房（7）會議室10.1.4 生產設備（1）大型外加劑攪拌設備4套（2）先進式封塑設備1套（3）產品貯罐（4）試驗設備（一系列）（5）合成生產線設備（6）其它配套設備 10.1.5 配套建設（1）伙房（2）員工宿舍（3）傳達室（4）車棚、車庫（5）機修間（6）配電房（7）廠區(qū)圍墻10.2 廠區(qū)硬件建設目標1、根據公司建設要求選擇開發(fā)商進行規(guī)范建設。2、根據安全管理要求，依據消防設施“三同時”的原則進行設計施工管理運行。3、聘請有資質的工程監(jiān)理商進行全程監(jiān)理。4、組織有關專家對工程項目進行驗收，項目合格率達到98%以上。5、設備安裝合格率100%。6、

44、設備調試運行合格率100%。 10.3 工程實施進度序號項 目計劃時間不可見因素1項目審批3個月3個月2工程設計與建設9個月1個月3設備安裝1個月15天4調 試1個月15天5試生產3個月1個月6投 產6個月1個月7達 產1年8投資額回收期5.5年11 經營目標11.1 公司年度經營目標11.1.1企業(yè)總體目標1、促進全體員工同心協(xié)力，努力達成自主性的經營方針。2、正式運營后年度生產產值達到6500萬。11.1.2人事管理目標1、全公司總人數(shù)以120人左右為標準。2、確立職位分類、薪金體系。3、設定工作說明書。4、每年派一名員工到某公司進修。5、建立經理以上員工福利制度。11.1.3 營業(yè)、采購

45、、生產目標1、設立叁個分銷公司。2、粉劑產品不良率降至5%以下。3、液劑產品每噸運費控制在300元以下。11.1.4會計、財務目標1、總資產盡可能控制在1800萬元左右。2、加強企劃部門的預算控制。11.2 公司十年發(fā)展計劃11.2.1基本任務和總目標未來十年是中國經濟穩(wěn)步發(fā)展的十年，根據本企業(yè)產品在市場中的地位和作用，制訂2006年至2016年遠景規(guī)劃，使之成為公司各項工作的指導。十年內的奮斗目標和重點是：研制尖端產品，趕上國內先進水平；進行部分產品的更新?lián)Q代；新建和擴建部分生產車間；大量培訓員工，促進技術進步；提高企業(yè)經營管理水平和經濟效益。11.2.2十年內發(fā)展規(guī)劃11.2.2.1 企業(yè)

46、發(fā)展規(guī)劃新建四個車間，進行粉劑產品的生產；擴建兩個車間，使液劑產品的生產到2010年比現(xiàn)在提高4倍，年產量達到30000噸；增加工程技術人員、技術工人和部分管理人員，使之從現(xiàn)有的130人，增加到250人。11.2.2.2 產品發(fā)展方向與上海同濟大學、江蘇東南大學合作，積極研制減水、早強等新產品，其中減水劑新產品要達到國內先進水平。以提高質量為中心，對現(xiàn)有的膨脹劑、引氣劑等幾種產品進行性能改進，使之符合國內和國際市場的需要。11.2.2.3 主要技術經濟指標（1）提高勞動生產率隨著新技術設備的應用和工人生產技術的提高，到2016年全年勞動生產率要比現(xiàn)在提高30%左右。（2）增加總產值在粉劑車間的

47、建設和液劑車間的擴建工程完成投產后，年總產值可達9000萬元，比現(xiàn)在提高1.5倍。（3）降低可比產品成本通過提高勞動生產率，節(jié)約原材料、燃料等消耗，使可比產品成本到2016年比現(xiàn)在減少20%左右。（4）加速資金周轉在產品增加的情況下，做到不增加流動資金，使流動資金的周轉天數(shù)從保持在7天左右。（5）提高盈利水平在增加生產、降低消耗的基礎上，力爭2016年的利潤增長到1000萬元。11.2.3 為實現(xiàn)目標而采取的措施1、舉辦各種培訓班，提高員工文化水平，學習先進技術，改善人員素質，使之符合企業(yè)發(fā)展的要求。2、加強企業(yè)文化的滲透，正確貫徹經濟責任制。嚴格執(zhí)行獎懲制度，切實做到權、責、利相結合。調動全

48、體員工的積極性，不斷提高生產技術和經營管理水平，實現(xiàn)各項技術經濟指標。12 財務分析12.1 產品產量年設計總產量為20000噸，年產值為6850萬元，銷售收入為6850萬元，利稅為700萬元。12.2 投資回收期本項目投資回收期靜態(tài)為6年，動態(tài)按每年8%增長率加權計算得5年零4個月。12.3 風險分析優(yōu)（+10%）年總產量為22000噸，產值為7535萬元，銷售收入為7535萬元，利稅為770萬元，投資回收期靜態(tài)為4年零1個月，動態(tài)按每年8%增長率加權計算得3年零11個月。差（-10%）年總產量為18000噸，產值為6165萬元，銷售收入為6165萬元，利稅為630萬元，投資回收期靜態(tài)為4年

49、零10個月，動態(tài)按每年8%增長率加權計算得4年零5個月。12.4 結論鎮(zhèn)江市百瑞吉工程科技有限公司自籌固定資產投資建設 2 萬噸 / 年 混凝土外加劑項目。總投資2230萬元，可在投資后4-5年內全部收回（所得稅后）。同時也應注意到，當產品銷售價格下降或原材料價格上漲時，項目抗風險能力會降低。因此，在項目實施中應控制好投資，密切注視產品價格、原材料價格的市場變化，擴大市場，形成經濟規(guī)模，爭取較好的經濟效益。綜上所述，根據財務評價估算分析，在目前計算所采用的條件下從經濟角度得出，該項目經濟效益較好，是一個可行的項目。以下附件為贈品，祝你事業(yè)有成！高效能人士的50個習慣l 在行動前設定目標有目標未

50、必能夠成功，但沒有目標的肯定不能成功。著名的效率提升大師博思.崔西説：“成功就是目標的達成，其他都是這句話的注釋。”現(xiàn)實中那些頂尖的成功人士不是成功了才設定目標，而是設定了目標才成功。l 一次做好一件事著名的效率提升大師博思.崔西有一個著名的論斷：“一次做好一件事的人比同時涉獵多個領域的人要好得多?！备惶m克林將自己一生的成就歸功于對“在一定時期內不遺余力地做一件事”這一信條的實踐。l 培養(yǎng)重點思維從重點問題突破，是高效能人士思考的一項重要習慣。如果一個人沒有重點地思考，就等于無主要目標，做事的效率必然會十分低下。相反，如果他抓住了主要矛盾，解決問題就變得容易多了。l 發(fā)現(xiàn)問題關鍵在許多領導者看來，高效能人士應當具備的最重要的能