房地產(chǎn)委托銷售協(xié)議

1、房地產(chǎn)委托銷售協(xié)議 房地產(chǎn)委托銷售協(xié)議 甲方：_ 身份證號碼：_ 電話：_ 乙方：_ 身份證號碼：_ 電話：_ 甲、乙雙方在互惠互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商達成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。 第一條 甲方委托乙方銷售甲方在合肥市肥東縣斌鋒中心城 幢 擁有的房產(chǎn)一套，建筑面積_平米。甲方保證出售的房產(chǎn)真實有效并且已獲得房產(chǎn)共有人的同意對房產(chǎn)享有合法處分權(quán)。 第二條 本協(xié)議代理期限為_個月，自_年_月_日至_年_月_日。在本合同到期前的_天內(nèi)，如甲、乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動延長_個月，可循環(huán)延期。協(xié)議到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。 第三條 1、該房產(chǎn)委

2、托乙方銷售價格為_元; 2、乙方視市場銷售情況，在甲方確認(rèn)的銷售價目基礎(chǔ)上向上靈活浮動。 第四條 乙方以高于甲方委托價銷售的，超出委托價部分的_%歸甲方，超出委托價部分的_%歸乙方作為報酬。乙方不收取甲方其他任何費用。 第五條 (一).甲方應(yīng)向乙方提供以下文件和資料：_ (1)甲方的身份證復(fù)印件; (2)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)的商品房房屋買賣合同、契稅發(fā)票，及按揭合同，委托人出讓授權(quán)書等。 (3)甲方保證若客戶購買的房地產(chǎn)的實際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負(fù)責(zé)。 (二).在協(xié)議期內(nèi)， 1.乙方應(yīng)做好以下工作：_ (1) 根據(jù)市場，制定推廣計劃; (2) 在委托期內(nèi)，進

3、行網(wǎng)絡(luò)、媒體、聲訊電話等方式的廣告、宣傳，利用各種形式開展多渠道的銷售活動; (3) 派送銷售房產(chǎn)的有關(guān)宣傳資料; (4) 在甲方的協(xié)助下，安排客戶實地考察并介紹銷售的房產(chǎn)、環(huán)境及情況; (5) 乙方不得超越甲方授權(quán)向客戶作出任何承諾。 2.乙方在銷售過程中，應(yīng)根據(jù)甲方提供的房產(chǎn)的特性和狀況向客戶作如實介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或過度承諾。 3.乙方應(yīng)信守本合同所規(guī)定的銷售價格與浮動幅度。非經(jīng)甲方的授權(quán)，不得擅自給客戶任何形式的折扣。在客戶同意購買時，乙方應(yīng)按甲、乙雙方確定的付款方式向客戶收款。若遇特殊情況，乙方應(yīng)告知甲方，作個案協(xié)商處理。 第六條 合同的終止和變更 1.在本合同到期時，雙方若同意終止本合同，雙方應(yīng)通力協(xié)作作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜，結(jié)清與本合同有關(guān)的法律、經(jīng)濟等事宜。 2.經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。 第七條 甲方支付給乙方的報酬方式：_ 第八條 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)