裝修合同協(xié)議書范本(20201013191939)

1、甲方（委托方）簽約時(shí)間：推薦裝修合同甲方：乙方：簽訂日期：年月日 乙方（施工方） ： 簽約地點(diǎn)： 為規(guī)范住宅裝飾裝修施工，保護(hù)雙方的合法權(quán)益， 根據(jù)中華人民共和國合同法 、中華人 民共和國消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法 、杭州市人民政府第 141 號(hào)杭州市城鎮(zhèn)住宅裝修管理辦法 以及其他有關(guān)法律、 法規(guī)規(guī)定的原則，結(jié)合本工程的家體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵 守。一、工程概況1. 甲乙雙方的條件： 甲方裝修住房系合法居住。 乙方為本市經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記， 并取得房產(chǎn)管理部門 頒發(fā)的住宅裝飾裝修資質(zhì)證書的單位。2. 裝飾施工地點(diǎn)： 區(qū) 路（小區(qū)） 幢 號(hào)（單元） 室。3. 住房結(jié)構(gòu)： 室 廳 結(jié)構(gòu)，建

2、筑面積 平方米。4. 裝飾施工內(nèi)容：詳見附件一施工內(nèi)容表5. 承包方式樣 ：（包工包料，包清工，部分承包） 。6. 本工程由 設(shè)計(jì)。7. 工期：工程期限 天，從 年 月 日開工至 年 月 日竣工。二、工程價(jià)款及結(jié)算方式：1 總價(jià)款：（大寫） 元（其中：設(shè)計(jì)費(fèi) 元，管理費(fèi)（%）元，稅金（ %） 元）。經(jīng)雙方認(rèn)可變更施工內(nèi)容的，變更部分的工程款按實(shí)另計(jì)。第 2頁 共 7頁2 合同簽訂后，甲方支付總價(jià)款的 %，計(jì)元。年月日前，甲方支付總價(jià)款的%，計(jì)天： 年月 日前，甲方支付總價(jià)款的 %， 計(jì)元： 年月 日前，甲方支付總價(jià)款的 %，計(jì)元：尾款甲方應(yīng)在本工程竣工驗(yàn)收合格后日內(nèi)一次付清。三、施工準(zhǔn)備及雙方

3、的義務(wù)（一） 甲方工作1甲方開工前， 應(yīng)向物業(yè)管理單位或產(chǎn)權(quán)單位登記備案： 確需改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)的， 應(yīng)當(dāng)請(qǐng)具備相應(yīng)資質(zhì)的單位出具鑒定和加固方案， 經(jīng)房產(chǎn)管理部門核準(zhǔn)后， 領(lǐng)取住宅裝修許 可單。2 甲方應(yīng)在開工前 天，向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。 騰空房屋，消除影響施工的障礙物，對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護(hù)措施。向乙方提供施工需要的水、 電，并說明使用注意事項(xiàng)。3 做好施工中臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等行為的協(xié)調(diào)工作。4 指派為甲方代表，負(fù)責(zé)合同履行，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)理、驗(yàn)收、變更、登記手續(xù)和其他事項(xiàng)。（二） 乙方工作1 對(duì)甲方進(jìn)行施工圖紙或做法說明的

4、現(xiàn)場交底，擬定方案和進(jìn)度計(jì)劃，交甲方審定。2 指派為乙方代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。3 未經(jīng)甲方同意和所在地房產(chǎn)管理部門批準(zhǔn)，不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。4 與所在地物業(yè)管理單位住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議。5 嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境。四、材料的供應(yīng)1 甲方提供的材料：詳見附件二甲方提供的材料、設(shè)備清單 本工程甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、 設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品， 必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)， 有質(zhì)量環(huán)保檢驗(yàn)合格證明和有中文標(biāo)識(shí)的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號(hào)、生產(chǎn)廠廠名、廠址等，不 得用國家明令淘汰的建筑裝飾裝

5、修材料和設(shè)備。 并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場， 乙方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù)。 如甲方供應(yīng)的材料、 設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異或無法提供有關(guān)證明的， 乙方應(yīng)及時(shí)向甲 方書面提出，甲方仍表示使用的，經(jīng)書面認(rèn)可，可繼續(xù)使用，由此造成工程損失的，責(zé)任由 甲方承擔(dān)。2 乙方提供的材料：詳見附件三乙方提供的材料清單 乙方提供的材料，必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)，有質(zhì)量環(huán)保檢驗(yàn)合格證明和有中文標(biāo)識(shí)的產(chǎn)品名稱、 規(guī)格、型號(hào)、生產(chǎn)廠廠名、廠址等，不得用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備，并應(yīng) 得到甲方認(rèn)可， 用于本合同規(guī)定的住宅裝飾， 非經(jīng)甲方同意， 不得挪作他用。如乙方違反此 規(guī)定的， 應(yīng)按挪用材料價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。 如乙方提供的材

6、料系偽劣商品的， 應(yīng)按提供 材料價(jià)款的雙倍補(bǔ)償經(jīng)甲方。乙方提供的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量環(huán)保要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對(duì) 工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。五、安全生產(chǎn) 甲方提供的施工圖紙或做說明及施工現(xiàn)場地應(yīng)符合防火。 防事故的要求， 主要包括電氣、 通 訊線路、煤氣管道、 自來水和其它管道暢通、 合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和 消防措施， 保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全， 防止相鄰居民住房的管道堵塞。 滲漏水、停電、 物品損壞等事故的發(fā)生。 裝運(yùn)修過程中形成的各種固體、 可燃液體等廢物， 應(yīng)當(dāng)按規(guī)定的位 置、方式和時(shí)間堆放和清運(yùn)。如上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任的，甲方負(fù)責(zé)賠償：屬

7、乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。乙方在施工期間應(yīng)加強(qiáng)安全生產(chǎn)，文明施工。凡發(fā)生工傷及死亡事故均由乙方自行負(fù)責(zé)。六、施工內(nèi)容和工期變更：在施工過程中， 甲方提出設(shè)計(jì)修改意見及增減工程項(xiàng)目時(shí)須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂 工程項(xiàng)目變更單 后（詳見附件四） ，方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工， 由此造成費(fèi)用增減或工期改變的， 由甲乙雙方商定。 凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果， 甲方自負(fù)， 給乙 方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。七、工程質(zhì)量及竣工驗(yàn)收辦法1 本工程以施工圖紙、 做法說明、 設(shè)計(jì)變更和杭州市住宅裝飾裝修工程施工質(zhì)量行業(yè)規(guī) 范為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2 裝飾裝修工程竣工后，工程質(zhì)量和環(huán)保要求應(yīng)當(dāng)符合國家有關(guān)標(biāo)

8、準(zhǔn)。3 由于甲方原因造成的工程質(zhì)量問題，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。4 由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。5 乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)（見附件五 工程質(zhì)量驗(yàn)收單），甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗(yàn)收， 由乙方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收， 甲方應(yīng)予以書面 承認(rèn)。6 工期竣工后，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到驗(yàn)收通知七日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。八、違約責(zé)任1 本合同簽訂生效后， 甲方雙方應(yīng)履行合同規(guī)定的各項(xiàng)條款 （包括經(jīng)雙方確認(rèn)的合同附件、 預(yù)算及圖紙等） ，不得擅自變更或解除，否則違約方將付給對(duì)方工程預(yù)算總造價(jià)的10%的違約金，并承擔(dān)因此造成的其他經(jīng)濟(jì)損失。

9、2 由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天甲方支付乙方 元；甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的 %支付違約金。3 由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方支付甲方 元。4 甲方未輸任何手續(xù)， 要求乙方改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)， 由此發(fā)生的損失或事故（包括 罰款）由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。5未經(jīng)甲方同意， 乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)， 由此發(fā)生的損失或事故 （包括罰款） ， 由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。九、工程保修：1 凡包工包料的“雙包”工程，從竣工驗(yàn)收合格之日計(jì)算，保修期為二年。有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年。 保修期自住宅室內(nèi)裝飾裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日 起計(jì)算。2 由于乙方原因造成質(zhì)量問題，乙方無條件地進(jìn)行維修。3 由于甲方使用不當(dāng)造成損壞，或不能正常使用，不屬保修范圍。4 本保修單須甲、乙雙方簽字蓋章后有效。十、糾紛處理住宅寅裝飾裝修工程發(fā)生糾紛的，可以協(xié)商或者調(diào)解解決。不愿協(xié)商、 調(diào)解或者協(xié)商、 調(diào)解 不成的，當(dāng)事人可按下列第 種方式處理：（1） 提交杭州仲裁委員會(huì)仲裁；（ 2） 依法向人民法院起訴；十一、其它約定事