溫泉度假酒店工程消防系統(tǒng)施工合同協(xié)議書范本

1、編號： 溫泉度假酒店工程消防系統(tǒng)施工合同甲 方： 乙 方： 簽訂日期： 年月日甲方（發(fā)包方）： 法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（承包方）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：上述各方經(jīng)平等自愿協(xié)商，簽訂本合同以共同遵守。一、工程概況1、工程名稱：溫泉度假酒店工程消防系統(tǒng)安裝工程。2、工程地點：3、建筑面積：二、承包范圍及內容在合同總價不變的前提下，甲方全權委托乙方負責本項目消防專業(yè)工程的施工、 報建、報驗及驗收通過等事宜。乙方認同甲方所提供消防圖紙， 將施工圖紙優(yōu)化 得到甲方認可后能保證滿足施工、 安全使用及國家有關消防驗收規(guī)范的要求， 同 時負責到政府主管部門進行本項目相關的消防報審、驗收，直至取

2、得政府部門頒發(fā)的消防使用合格證書，滿足本項目開業(yè)的消防要求。乙方施工內容包括上述約 定的室、內外消火栓系統(tǒng)、自動噴淋系統(tǒng)、消防聯(lián)動自動報警系統(tǒng)、與消防設備 配套的配管穿線、電氣控制系統(tǒng)的全部施工內容以及系統(tǒng)調試。詳見合同附件：溫泉度假酒店消防水、電系統(tǒng)圖紙；附件為本合同的必要條款。 ） 三、承包方式本工程合同總價一次包死，包工、包料、包機械、包質量、包工期、包安全文明 施工、包縮短工期增加費、包長途運輸遠距離施工費、包全部施工措施費、包不 可預見費、包各種規(guī)費、包方案優(yōu)化費、包稅金利潤、包消防驗收合格、質保期 內保修等。保證按合同總價不變的情況下， 完成本工程消防專業(yè)的全部施工內容， 達到并滿

3、足消防驗收要求 （包含圖紙不明確的但必須施工才能保證達到消防使用 功能和國家有關規(guī)范及消防主管部門要求的部分）。四、合同總工期1、根據(jù)甲方工程進度，合同簽訂后三日內乙方進場施工，乙方必須在甲、乙雙 方確定的工期內如期完工。合同總工期為 45 （四十五）日歷天，自合同簽訂之 日算起。2、竣工日期是指合同承包范圍內工程全部完工并通過甲方、監(jiān)理單位及政府有 關職能部門驗收合格，取得相關手續(xù)后，并以甲方簽字確認的日期為準。五、工程技術標準和質量標準1、工程的施工技術標準和驗收標準建筑設計防火規(guī)范 GB50016-2006 ；給水排水管道工程施工及驗收規(guī)范 GB50268-97 ；自動噴水滅火系統(tǒng)設計規(guī)

4、范 GB50084-2001 ；自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范 GB50216-2005 ；火災自動報警系統(tǒng)設計規(guī)范 GB50116-2007 ；火災自動報警系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范 GB50166-2007 ；電氣裝置安裝工程接地施工及驗收規(guī)范GB50169-2006 2、工程的質量標準工程的質量標準為合格，所有用于工程的設備、材料應滿足國家相關標準、規(guī)定 及符合本項目特點的標準和要求并得到甲方認可。六、合同價款本合同為固定價合同，合同總價為人民幣（大寫）（¥元），一次性包死。本協(xié)議簽訂前乙方已對甲方圖紙進行充分論證， 認為甲方所提供圖 紙能夠滿足施工、使用要求，施工過程中乙方有能力在不

5、做調整基礎上且工程量 也不會有增加情況下完工并保證一次驗收通過取得政府和消防相關主管部門合 格使用證書；如果甲方提供圖紙在合同簽訂后及施工過程中有調整，乙方愿意承擔圖紙變更所引發(fā)的增加費用。乙方保證合同固定價交工，不因任何原因進行簽 證及追加工程款。七、付款方式本工程款按乙方實際工程進度付款，具體辦法如下：1、乙方須在每月25日之前將當月完成工程量書面報送至甲方審計。審計合格 后，七個工作日內甲方支付乙方已完成工程量的 60%的工程款（逢國家法定節(jié) 假日時間順延）；2、正式竣工驗收合格后（交工時乙方提交消防驗收合格證書），辦理完相關手續(xù)后10日內付至合同價款的95%。3、剩余的的5%作為質保期

6、內的工程質保金。待保修期滿并經(jīng)本工程物管部門書面確認運行無質量問題后，7個工作日內無息付清。甲方每次支付工程款時，乙方均需開具正規(guī)合法的等額建筑業(yè)發(fā)票。八、設備、材料米購及供應本工程的設備、材料的采購及供應全部由乙方負責；消防水泵廠家由乙方從招標 文件限定的三個廠家中任選一家；報警設備采用的品牌為海灣安全技術有限公司 產(chǎn)品。施工材料由施工單位采購，所有施工材料必須是國標材料，符合國家標準， 并且必須有該批次材料的材質證明、檢驗報告及合格證書。（注：對于乙供設備和材料的相關資料需在甲方處備案。甲方有權根據(jù)工程實際需要，要求在同等檔 次產(chǎn)品內進行調整更換。）九、甲方權利和義務甲方委派為駐工地代表，

7、代為行使本協(xié)議約定的責任和義務，如有與本協(xié)議不符約定或改動，雙方另行簽訂補充協(xié)議，工地代表履行合同約定 的責任和權利。1、指派專人與乙方聯(lián)系，做好本專業(yè)施工的協(xié)調工作。2、提供消防系統(tǒng)的專業(yè)施工圖紙叁套。負責組織技術交底和圖紙會審，及時解 決施工中出現(xiàn)的技術問題。3、協(xié)調提供施工水、電源和垂直運輸機械，指定材料堆放地點。4、負責組織監(jiān)理單位對乙方進場材料（質量證明文件）施工（施工段）質量檢查（抽查）和驗收。5、負責協(xié)調施工過程中乙方與其他施工單位交叉施工配合工作。十、乙方權利和義務1、乙方委派： 為乙方代表（項目經(jīng)理），負責合同的履行，項目經(jīng)理每周必須在施工現(xiàn)場五天以上。委派人員的調整和撤換應

8、提前 7天通知甲 方，并應征得甲方同意。后任乙方代表繼續(xù)行使合同中約定的前任的職權，履行 前任的義務。保證按合同總價不變的情況下，完成本工程的全部施工內容，達到 并滿足使用要求（包含圖紙不明確的但必須施工才能保證達到使用功能和國家有 關規(guī)范要求的部分）。2、嚴格按照設計圖紙和本專業(yè)國家現(xiàn)行施工技術規(guī)范施工，確保工程達到合格 質量標準。交工時提供竣工圖和竣工資料叁套，電子版資料一套。3、乙方在合同簽訂一周內，向甲方和監(jiān)理單位工程師提供本合同工程的施工組 織設計（施工方案）施工進度計劃。乙方項目經(jīng)理按甲方確認的施工進度計劃 （分 部分項施工進度計劃）和甲方駐地代表依據(jù)合同發(fā)出的指令組織施工。 乙方

9、的工 程進度計劃必須滿足甲方對現(xiàn)場的統(tǒng)一安排并保證后續(xù)工程按期施工。4、認真做好現(xiàn)場文明施工，加強安全管理工作，施工中乙方發(fā)生的安全事故，乙方應承擔全部責任。施工現(xiàn)場嚴格按照建設工程安全生產(chǎn)管理規(guī)定執(zhí)行，應達 到鄭州市、滎陽市安全文明工地標準。因乙方違反有關規(guī)定，施工過程中受到執(zhí) 法部門及其他部門的處罰或發(fā)生安全事故， 所有責任及費用均由乙方承擔，工期 不予順延。同時，施工過程中發(fā)生擾民事件，由乙方自行解決并承擔相應費用。5、乙方將材料運到現(xiàn)場，應向監(jiān)理報驗，經(jīng)驗收合格后方可用于安裝。發(fā)現(xiàn)使用偽劣產(chǎn)品或施工工藝違反國家規(guī)范及合同約定， 每次按元向甲方支付現(xiàn)金做為違約金。如乙方拒付，甲方將從乙方

10、該月的工程款中扣除。6乙方無條件服從甲方、監(jiān)理和總包單位的統(tǒng)一安排、管理及技術方案的調整 要求。如局部出現(xiàn)不同專業(yè)施工沖突，需要乙方對已完工作調整拆除重新施工， 乙方應及時按甲方要求進行更改且不得索要任何費用。 若有違反，甲方有權處罰。 乙方需遵守甲方、監(jiān)理單位對工程施工現(xiàn)場（質量、安全、文明施工）管理的有 關規(guī)定，按照現(xiàn)場安全用電及現(xiàn)場管理制度的要求， 對甲方或上級有關部門提出的安全隱患應及時整改。發(fā)生以上情況，乙方若不及時按甲方要求整改或乙方拒 絕整改的，每次乙方支付甲方違約金 元?？⒐で扒謇憩F(xiàn)場并做好本合同工程內的垃圾清運工作，并承擔相應的費用。承擔因乙方違反有關安全文明施工管 理規(guī)定和

11、環(huán)境管理規(guī)定造成的損失和政府部門的罰款，同時向甲方支付違約 金元。若乙方拒絕支付罰款，則甲方有權從乙方當月工程進度款中扣除。7、乙方施工所用水、電的費用由乙方掛表計量，費用乙方自行承擔。乙方自行 解決辦公及住宿場所，并承擔由此發(fā)生的全部費用。8、乙方要妥善解決好所屬人員的勞資關系。如發(fā)生勞資糾紛，應承擔法律和經(jīng) 濟責任。9、乙方須妥善保管甲方提供的設備、配件及材料，若有損壞，照價賠償。乙方負責施工期間及已竣工工程未交付甲方之前的半成品和成品的保護工作， 費用由 乙方承擔。若乙方給甲方或第三方的成品、 半成品造成的損失或損壞，由乙方承 擔相應的經(jīng)濟賠償責任。10、乙方應按甲方要求與總包單位和其他

12、分包單位協(xié)調配合確保工程施工的進度和質量。11、乙方免費負責對甲方的維修人員進行技術培訓， 保證達到甲方維修人員能獨 立操作。12、乙方不得轉包、分包或肢解分包本工程。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權終止合同并拒 付工程款，同時乙方支付合同總價款的 10%作為違約金賠償甲方的損失。十一、合同工期調整如因非乙方原因工期延誤，三個工作日內經(jīng)甲方確認，工期可適當延長，但最遲 必須在主體工程交工日期即 年 月 日前交工。否則，應承擔本 合同約定的違約責任， 三個工作日內乙方?jīng)]有提出變更要求， 雙方理解為本次變 更不涉及工期變更。十二、安全文明施工1、合同總價中已包含安全文明施工費用，乙方有義務按照國家有關規(guī)定做好安

13、 全文明施工。 由于乙方各種原因造成的事故， 安全責任和因此發(fā)生的費用， 均由 乙方承擔。2、乙方必須制定嚴格的高空作業(yè)、防火、用電等各種管理制度，施工人員應嚴 格遵守施工現(xiàn)場的各種安全生產(chǎn)管理制度和安全生產(chǎn)操作規(guī)程， 并設專人負責監(jiān) 督執(zhí)行。 若乙方在動力設備、 輸電線路及地下管道附近施工時， 應采取相應的安 全防護措施并承擔由此發(fā)生（可能發(fā)生）的全部費用和責任。3、乙方應建立安全保證體系，成立安全文明領導小組。由項目經(jīng)理擔任組長， 配備專職安全員， 班組設立兼職安全員， 形成安全管理網(wǎng)絡， 制定安全施工責任 追究制度。為各危險工種、特殊作業(yè)人員及管理人員購買相關保險。4、乙方應按有關規(guī)定采

14、取有效的安全措施，正確使用和愛護安全設施，充分發(fā) 揮其安全保證作用。 在本工程中如發(fā)生安全事故， 應立即向甲方報告， 并組織緊 急搶救，做好現(xiàn)場保護工作。5、乙方應嚴格執(zhí)行建設主管部門及環(huán)保、環(huán)衛(wèi)、消防等有關管理部門對施工現(xiàn) 場管理的有關規(guī)定和甲方的有關現(xiàn)場管理制度以及總包單位的有關安全生產(chǎn)、 文 明施工制度。 對不服從甲方管理造成嚴重違反合同約定現(xiàn)象， 乙方每次支付合同 總額1%0的違約金。6、乙方應保持施工現(xiàn)場整潔， 做好自身責任區(qū)的治安保衛(wèi)工作； 搞好現(xiàn)場綠化、 美化；施工噪音控制在規(guī)定允許的范圍內，不擾民；做到安全文明施工，創(chuàng)建安 全文明達標工地。7、乙方在施工過程中做到文明施工，保護

15、好地上、地下原有的構筑物、管線、 樹木等財物，未經(jīng)甲方同意不得損壞， 如有損壞，乙方應及時修復或按原價賠償。 十三、違約責任及合同終止1、合同生效后，乙方應在三日內進場施工。否則，甲方有權解除合同。2、乙方逾期交工，每逾期一天，向甲方支付合同總額 1% 的違約賠償金。3、逾期交工的違約賠償最高限度為合同總價的 15% ，如違約金達到最高限額時， 乙方仍不能完工，按合同支付違約金后，合同自行終止，甲、乙雙方互不相欠。4、乙方?jīng)]有盡到第十項及十三項責任時，每次支付甲方違約賠償按合同總價的1%（有明確違約賠償規(guī)定的除外）。 甲方在乙方存在如下違約情況時，有權考慮并提出終止合同。5、乙方未能在合同規(guī)定

16、期限或甲方同意延長的工期內交工，且達到13 條 3 款約定時。6、乙方未能履行合同規(guī)定的義務。7、乙方收到甲方的違約通知后 3 天內未能糾正其過失。8、乙方進場施工 10 日內，乙方管理及施工能力得不到甲方認可（如承諾的管 理及施工人員、機械設備、工程進度等），乙方必須無條件退場。9、乙方在終止合同后，不免除已施工部分應盡的保修、維護、驗收等責任。合同終止后，乙方賠償甲方損失按合同總價的 15%，從乙方已完工程工程款中 扣除。甲、乙雙方履行完合同約定的權利、義務后，合同自行解除，但不免除乙 方的質量責任和保修責任。十四、解決糾紛辦法1、因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，由合同各方協(xié)商解決

17、，也可由有關部門調解。協(xié)商或調解不成的，按下列第 種方式解決：（1） 提交仲裁委員會仲裁。仲裁裁決是終局的，對各方均有約束力；（2） 依法向所在地有管轄權的人民法院起訴。2、在訴訟期間，本合同對雙方仍具有約束效力。十五、工程質保工程的保修期自通過調試、試運行、政府有關職能部門簽發(fā)驗收合格證之日起開始計算（以不影響使用為前提），保修期為 24個月。在工程保修期內，接到甲 方通知，3日內維修完成；遇緊急情況，乙方必需立即進行免費維修；乙方如不 能及時進行維修，甲方可自行維修，所需費用從乙方保修質保金內扣除。 該工程 使用壽命周期內，乙方應負責終身保修。聯(lián)系人：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：十六、其他約定1、

18、甲乙雙方的招投文件（含補充文件）為本合同的組成部分，招標文件及乙方投標文件，與本合同不符的應以本合同約定為準。2、合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。3、乙方因施工所在地村民影響工程正常進展，自行解決。4、工程具備施工條件，如甲方有要求，乙方承諾無條件 24小時不間斷工作。5、 投標保證金轉為合同履約保證金，全部工程驗收合格后15日內合同履約保 證金扣除違約金后無息返還。6本合同以人民幣為法定貨幣。乙方支付違約金在每次支付進度款時按實扣除。 十七、補充條款1、二年質保期內，消防控制室值班及本酒店消防系統(tǒng)的日常運行由甲方委托乙方全權負責管理維護。乙方保證消防控制室每天 24小時有工作人員在崗值班， 并進行酒店消防系統(tǒng)的巡檢維護等工作。乙方只收取值班人員薪金，次月月底甲 方按值班考勤表支付值班人員工資（人民幣 元/月）。質保期外，甲乙雙方另行協(xié)商簽訂消防系統(tǒng)維保協(xié)