最新物業(yè)管理-物業(yè)服務(wù)收支情況明細表資料

1、精品文檔碧琴灣物業(yè)服務(wù)項目收支情況公示尊敬的業(yè)主：為維護全體業(yè)主的知情權(quán)及公布管理處在本年度收支明細、 項目經(jīng)營狀況、熟知相關(guān)約定的物業(yè)服務(wù)行為；根據(jù)佛山市物 業(yè)管理辦法、佛山市物業(yè)服務(wù)收費管理辦法等相關(guān)規(guī)定，現(xiàn) 將本項目2012年01月01日至2012年12月31日的年度物業(yè)服 務(wù)費用收支情況、項目經(jīng)營狀況公示如下：、項目基本情況1.碧琴灣物業(yè)項目總收費面積67945.3平方米建筑類型總數(shù)量收費標準（元/平方米月）戶數(shù)面積川住宅45148261.541.3商鋪171251.912總數(shù)46849513建筑類型總數(shù)量收費標準（元/月/ 個）個數(shù)面積川車位（出售）172189230總數(shù)172189

2、2精品文檔2. 收費標準（佛山市物業(yè)服務(wù)收費備案表）：詳細在管理處懸掛;本項目物業(yè)服務(wù)費用采取包干制。二、物業(yè)服務(wù)項目收支情況表物業(yè)服務(wù)收支情況明細表：包干制-附表1三、物業(yè)服務(wù)事項說明1、房屋共用部位的維護與管理2、房屋共用設(shè)施設(shè)備及其運行的維護與管理3、 市政公用設(shè)施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的維修、養(yǎng)護和管理， 包括道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、池、井、非經(jīng)營性 停車場等。4、環(huán)境衛(wèi)生5、秩序維護6、交通秩序與車輛停放7、房屋裝飾裝修管理佛山市房屋裝飾裝修管理規(guī)定本公示由佛山市鉅隆物業(yè)管理有限公司負責解釋。項目負責人： （簽字）項目負責人聯(lián)系電話：蓋章）年月

3、 日（包干制）附表1 物業(yè)服務(wù)收支情況明細表公布日期：2013年01月08日項目列金額（元）說明一、物業(yè)服務(wù)費收入與支出情況（一）物業(yè)服務(wù)費收入2012年度物業(yè)服務(wù)費收入(1)7655132012年物業(yè)管理費收入總額（合計）：765513（二）物業(yè)服務(wù)費支出2012年度物業(yè)服務(wù)費支出(1)833737.632012年物業(yè)管理費支出總額（合計）：833737.63二、年度收支余額:-68224.63年度收入-年度支出二、被欠費用（含墊資項目的公攤電 費、垃圾處理費）-127441.99接管項目至今的欠費四、項目累計收支余額：-195666.62四二二+三年度項目支出明細：1.人員工資、社會保險和

4、福利費(1)(9)總和員工工資(1)487133員工社會保險費(2)21936員工福利費(3)16942員工餐費59195員工住宿費(5)8400員工法定節(jié)日加班費(6)2200工會費(7)360交通費及通信補貼(8)1200員工服裝費(9)4465（小計）：6018312、行政辦公費(1)(8)總和固定電話費(1)3600采購運輸費(2)1200辦公文具費1763辦公設(shè)備維護費(4)500電腦耗材(5)300辦公飲用水費(6)1200寬帶費1320辦公室資產(chǎn)折舊費(8)166.5（小計）：10049.53.物業(yè)公用部分設(shè)施維護費用物業(yè)設(shè)施維護工具費(1)1500物業(yè)電梯保養(yǎng)費(2)50400

5、物業(yè)電梯年審費(3)18000物業(yè)供電房電柜、變壓器設(shè)施維護費(4)11000物業(yè)水泵房電機、變頻設(shè)施維護費(5)6000(1)(20)總和物業(yè)發(fā)電機保養(yǎng)費(6)3000物業(yè)樓宇大門對講系統(tǒng)維護費(7)2000物業(yè)“二次供水水池”維護費(8)600物業(yè)公共給排水系統(tǒng)維護費(9)883.5物業(yè)生活、排污水泵維護費(10)1125物業(yè)公共照明燈具材料費(11)4800物業(yè)監(jiān)控系統(tǒng)維護費(12)1110物業(yè)車庫消防風機維護費(13)150物業(yè)消防系統(tǒng)維護費(14)892物業(yè)避雷設(shè)施維護費(15)800物業(yè)智能抄水、電表系統(tǒng)維護費(15)150物業(yè)停車系統(tǒng)維護費(17)793物業(yè)門禁識別系統(tǒng)維護費(1

6、8)1066.9物業(yè)公共道路維護費(19)1200物業(yè)水、電、污管道“井蓋”維護費(20)900（小計）：106370.44.物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用物業(yè)保潔潔具費(1)560物業(yè)保潔設(shè)備維護費(2)820物業(yè)保潔衛(wèi)生水費（含水損）(3)5984.3物業(yè)室外管道疏通費(4)1900物業(yè)市政生活垃圾處理費(5)27060物業(yè)裝修垃圾運輸處理費(6)7200(1)(10)總和物業(yè)污水處理費(7)252物業(yè)化糞池掏空費(8)3600物業(yè)沙井掏空費(9)2400物業(yè)除“四害”開展費(10)1200（小計）：50976.35.物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護費用(1)(3)總和物業(yè)綠化養(yǎng)護器械費(1)300物業(yè)綠化養(yǎng)護水費（含水損）(2)6156.34物業(yè)綠化養(yǎng)護化工費(3)800（小計）：7256.346.物業(yè)管理區(qū)域秩序維護費用（小計）：1416.667.其它零星維修費（小計）：4800