門(mén)窗制作與安裝合同協(xié)議書(shū)范本

1、編號(hào)： 門(mén)窗制作與安裝合同甲 方： 乙 方： 簽訂日期： 年月日甲方（委托方）：乙方（服務(wù)方）：依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就 小區(qū)的門(mén)窗制作及安裝等事宜，訂立本合同。一、工程概況二、工程工期三、工程價(jià)款1、綜合單價(jià)2、工程款支付（1）本工程無(wú)預(yù)付款；（2） 在工程所需窗框/門(mén)框全部進(jìn)場(chǎng)后個(gè) 工作日內(nèi)，乙方向甲方提交請(qǐng)款報(bào)告，經(jīng)甲方審核后七日內(nèi)支付工程總造價(jià)的 50%,即萬(wàn)元；（3）全部門(mén)窗安裝完畢，工程竣工驗(yàn)收合格且交付甲方后，乙方向甲方遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的工程檔案技術(shù)資料后， 雙方進(jìn)行結(jié)算。甲方在確定工程決算 值后七日內(nèi)

2、支付至工程決算總值的 95% ；（4）其余5%作為質(zhì)量保證金，保修期屆滿(mǎn)之日起一個(gè)月內(nèi)無(wú)息支付。3、工程款發(fā)票甲方向乙方支付工程款的同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方出具相應(yīng)金額的工程款發(fā)票，否則, 甲方有權(quán)拒絕付款。四、材料供應(yīng)五、工程保修及售后服務(wù)1、乙方對(duì)全部施工內(nèi)容承擔(dān)保修責(zé)任。其中門(mén)窗安裝工程的保修期為一年，門(mén) 窗本身的保修期為三年，保修期限自全部工程竣工驗(yàn)收合格且交付甲方之次日起 計(jì)算。2、保修期內(nèi)，乙方承擔(dān)因門(mén)窗本身質(zhì)量原因造成的漏水、透寒、變色等質(zhì)量問(wèn) 題的責(zé)任。3、乙方應(yīng)在本合同簽訂的同時(shí)向甲方提供售后服務(wù)承諾書(shū)、產(chǎn)品保修卡、 產(chǎn)品使用說(shuō)明書(shū)，雙方并另行簽訂質(zhì)量保修制度，作為本合同附件，與本

3、合同具有同等法律效力。4、乙方應(yīng)在簽訂本合同的同時(shí)預(yù)留保修負(fù)責(zé)人的書(shū)面通信地址和電話(huà)，以便通 知乙方進(jìn)行維修。5、在工程質(zhì)量保修期內(nèi)的任何時(shí)間，甲方（包括甲方選聘的物業(yè)管理公司）均可書(shū)面通知乙方，要求修復(fù)因乙方制作安裝等原因而出現(xiàn)的缺陷。乙方應(yīng)在收到該 書(shū)面通知后三日內(nèi)將缺陷修復(fù)完畢并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格。如乙方未按甲方所指定的期限修復(fù)完畢或連續(xù)修復(fù)兩次仍不能達(dá)到甲方滿(mǎn)意， 則甲方有權(quán)另行委托他人進(jìn) 行修復(fù)。因此而需支付的費(fèi)用甲方有權(quán)單方確認(rèn)， 并由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方應(yīng)向 甲方承擔(dān)甲方單方確認(rèn)費(fèi)用二倍的違約金， 且上述費(fèi)用及違約金甲方有權(quán)從應(yīng)支 付乙方的工程款或質(zhì)量保證金等款項(xiàng)中扣除， 并支付予實(shí)際

4、執(zhí)行者。若甲方委托 他人修復(fù)之所需費(fèi)用大于屆時(shí)應(yīng)支付乙方質(zhì)量保證金金額時(shí)，則甲方可將其大于 該部分的金額作為債務(wù)向乙方追償。6、在保修期內(nèi)，乙方應(yīng)積極與甲方聯(lián)絡(luò)，定期對(duì)施工工程進(jìn)行巡訪(fǎng)，做好回訪(fǎng) 記錄，并對(duì)存在隱患的質(zhì)量問(wèn)題，予以及時(shí)解決。7、在房屋交付使用者前，乙方應(yīng)當(dāng)成立為本項(xiàng)目服務(wù)的專(zhuān)門(mén)小組，乙方應(yīng)在房 屋交付過(guò)程中，派員陪同甲方或甲方選聘的物業(yè)管理公司的人員向使用者交房， 對(duì)于購(gòu)房者反映的問(wèn)題， 乙方應(yīng)當(dāng)立即整改， 因乙方原因而產(chǎn)生的責(zé)任及費(fèi)用由 乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1、甲方逾期付款的，甲方按應(yīng)付款金額的 20%向乙方支付違約金，工期不予順 延。2、乙方未按合同約定將工程所需門(mén)窗運(yùn)抵

5、現(xiàn)場(chǎng)、逾期進(jìn)場(chǎng)、逾期開(kāi)工、逾期任 一階段工期或逾期竣工的，每逾期一日，乙方均應(yīng)向甲方承擔(dān) 5000 元人民幣違 約金，逾期達(dá)十四日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)向甲方支付工程總價(jià) 20% 的違約金。3、對(duì)于工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分，乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)甲方或監(jiān)理方的指令或 要求進(jìn)行修理、拆除、返工，直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。如乙方未按甲方的 指令或要求進(jìn)行整改， 逾期達(dá)十四日仍未符合約定標(biāo)準(zhǔn)， 或同一部位經(jīng)兩次整改 仍未符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求的， 甲方有權(quán)解除合同， 乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)合同總 金額 20%的違約金。且甲方有4、對(duì)乙方故意或疏忽導(dǎo)致的材料和施工工藝不符合技術(shù)規(guī)范引起的工程質(zhì)量問(wèn) 題，或

6、與合同約定不符的， 無(wú)論工程是否已驗(yàn)收合格、 交付使用以及是否超過(guò)保 修期，均自甲方或業(yè)主知道之日起兩年內(nèi)享有對(duì)乙方的索賠追償權(quán)利 權(quán)要求乙方更換、 重做并承擔(dān)相應(yīng)價(jià)款 20%的違約金，或按相應(yīng)價(jià)款 50%結(jié)算， 具體處理方法由甲方選定。5、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓他人，否則， 甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)向甲方支付工程總價(jià) 20%的違約金。6、因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方只承?dān)因此造成的直接損失，不賠償乙方預(yù) 期可得利益。7、因乙方原因?qū)е潞贤獬追綖橥瓿墒Ｓ喙ぷ魑衅渌┕て髽I(yè)繼續(xù)施工 而需比原合同價(jià)格多發(fā)生的工程費(fèi)用， 皆由乙方賠償給甲方， 甲方有權(quán)在支付其 剩余工程款時(shí)予以扣除。8、如因乙方原因工程延期或存在質(zhì)量問(wèn)題的，除乙方按本合同約定向甲方承擔(dān) 違約責(zé)任外， 如因此而導(dǎo)致甲方逾期交房、 或因房屋質(zhì)量問(wèn)題或購(gòu)房者退房而需 向購(gòu)房者承擔(dān)的違約金、賠償金等一切損失，均由乙方承擔(dān)，為此，乙方應(yīng)當(dāng)確 保工期和質(zhì)量，并應(yīng)當(dāng)在發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題時(shí)立即全力解決。9、工程質(zhì)量問(wèn)題在未解決前，甲方有權(quán)拒絕支付任何款項(xiàng)。七、爭(zhēng)議解決發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，任何一方均可向甲方所在地人民法院起訴。八、其