門面出租合同協(xié)議書范本

1、編號： 門面出租合同甲 方： 乙 方： 簽訂日期： 年月日甲方（出租方）：法定代表人：乙方（承租方）：法定代表人：上述各方經(jīng)平等自愿協(xié)商，簽訂本合同以共同遵守。一、乙方承租甲方門面前，必須取得由工商行政管理部門頒發(fā)的營業(yè)執(zhí)照并符合經(jīng)工商部門審驗的經(jīng)營項目，非本地常住人口同時應具有身份證、 暫住證、計生 證、流動人口證等有效證件，并將所有證件的復印件交于甲方。二、乙方在簽訂本合同之前，應向甲方交納人民幣 元的門面押金，該押金不得用來抵減門面租金，乙方如能在合同期內(nèi)全面履行本合同， 到期后甲方應當 將押金全額退還乙方（不計息）。三、合同簽定后，中途不允許將門面退還甲方，否則押金不予退還。乙方在承租

2、期內(nèi)不得私自將門面轉(zhuǎn)讓他方經(jīng)營， 如因特殊情況需要轉(zhuǎn)讓門面，必須經(jīng)甲方同 意，甲方每次收取人民幣 的轉(zhuǎn)讓管理費。如私自轉(zhuǎn)讓，則對乙方處以人民幣 元的罰款（在押金中扣除），并對新承租戶主處以人民幣 元的 罰款后，提高房屋租金的 %，重新簽訂租賃協(xié)議。四、 門面租金為每月人民幣 元，乙方必須先交錢后租房，月底時先將次月的門面租金交清，決不允許拖欠，如有拖欠，第一次給予人民幣 元的罰款在押金中扣除（不抵減租金），再有發(fā)生則甲方有權(quán)收回門面另行出租，并沒收 押金 五、乙方必須遵守國家的法規(guī)、法令和政策，搞好綜合治理，服從各管理部門的 管理，在經(jīng)營范圍內(nèi)合法經(jīng)營，如違法亂紀，不服從管理，所造成的后果一概

3、由 乙方自負，后果特別嚴重的甲方有權(quán)終止合同，沒收押金。六、乙方在承租期內(nèi)，其工商管理費、稅金、水電費、設施維修費、衛(wèi)生費（如 到收費廁所大小便）等費用一律自理。從事餐飲業(yè)的業(yè)主，應注意搞好環(huán)境衛(wèi)生， 特別是要保證下水道的暢通，如下水道堵塞則由對該下水道堵塞有影響的餐飲業(yè) 主共同出資疏通。七、乙方在承租期內(nèi)要搞好防火、防盜、 門前三包”等各項工作，如因乙方 門 前三包”不合格導致甲方受到管理部門處罰，甲方對乙方處以人民幣 元的 罰款，在押金中扣除。發(fā)生責任事故造成自身和他方損失的概由乙方負責， 后果 特別嚴重的將移交司法部門處理。八、乙方在承租期限內(nèi)要妥善保管好甲方的各種設施，如有損壞照價賠償

4、（在押金中扣除），不允許對門面的整體結(jié)構(gòu)進行改造（如打墻、開門、開窗等），如 需對門面進行外觀裝修，則應征得甲方同意，否則甲方有權(quán)收回門面，沒收押金。九、租賃期限為年，即從年月日至年月日止，甲方原則上保證乙方的經(jīng)營期限，如若在此期間國家宏觀政策上有重大變化、當?shù)卣畬Τ菂^(qū)重新規(guī)劃、甲方在經(jīng)營上有重 大舉措需提前收回門面時，甲方須提前一個月通知乙方，乙方必須無條件服從。 合同終止后不得向甲方提出補償要求。十、因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，由合同各方協(xié)商解決，也可由有關部門調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第 種方式解決：（1） 提交位于 （地點）的仲裁委員會仲裁。仲裁裁決是終局的,對各方均有約束力；（2） 依法向所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。十一、本合同一式兩份，各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。 合同到期后，甲方對門面招標，乙