市場(chǎng)租賃合同范本

1、市場(chǎng)租賃合同范本出租人甲方：承租人乙方：保管人第三方： * 市市場(chǎng)協(xié)會(huì) 根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?、?中華人民共和國(guó)擔(dān)保法?等有關(guān) 法律、法規(guī)的規(guī)定，三方就編號(hào)為 ? x? x? x? x? x? x? x? x? x? x 的?* 市市場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同?簡(jiǎn)稱?租賃合同?中保證金的具體 事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議如下： 第一條保證金的管理保證金由甲、乙雙方共同委托的第三方 * 市市 場(chǎng)協(xié)會(huì)管理，并計(jì)取銀行同期活期存款利息。第二條乙方保證金自本合同簽訂之日起 ? x? x? x 日內(nèi)，乙方是 / 否 應(yīng)支付?租賃合同?約定租金總額 ？ x? x? X%計(jì)? x? x? x? x? x? x 元的保證

2、金，作為履行合同和提供商品效勞質(zhì)量的擔(dān)保。第三條乙方保證金按以下第 ? x? x 種方式支付：1、由甲方轉(zhuǎn)交第三方的，甲方應(yīng)向乙方開具收據(jù)并出具第三方的收款 憑據(jù)。2、乙方直接支付第三方的，乙方應(yīng)向甲方出具第三方的收款憑據(jù)。 第四條乙方保證金應(yīng)用于以下第 ? x? x? x? x? x? x? x? x 種情況： 1、?租賃合同?終止后因乙方的商品、效勞存在缺陷導(dǎo)致顧客投訴、索 賠經(jīng)確認(rèn)屬于乙方責(zé)任的，甲方應(yīng)從乙方的保證金及利息中扣除相應(yīng) 的費(fèi)用補(bǔ)償顧客或承當(dāng)先行賠償責(zé)任，保證金及利息缺乏以彌補(bǔ)甲方 為此支出的費(fèi)用的，甲方有權(quán)向乙方追償。2、?租賃合同?履行期間因乙方的商品、效勞存在缺陷導(dǎo)致顧

3、客投訴、 索賠經(jīng)確認(rèn)屬于乙方責(zé)任的，甲方有權(quán)從乙方的保證金及利息中扣除相應(yīng)的費(fèi)用補(bǔ)償顧客或承當(dāng)先行賠償責(zé)任，保證金及利息缺乏以彌補(bǔ)甲方為此支出的費(fèi)用的，甲方有權(quán)向乙方追償。3、乙方因自身原因未經(jīng)甲方同意擅自解除合同的，乙方的保證金及利 息不予返還。4、?租賃合同?終止后乙方拖欠稅費(fèi)或行政管理機(jī)關(guān)罰沒款的，甲方有權(quán)使用乙方保證金及利息進(jìn)行支付。x? x? x? x? x? x? x? x? x? x? x? x? x? x? x? x? x? x? x? x x? x? x? x? x? x? x? x? x? x? x? x? x? x? x? x? x? x? x? xx? x? x? x?

4、 x? x? x?x? x? x? x? x? x? x? x? x? x? x? x? xx? x? x? x ? x? x? x。第五條在租賃期限內(nèi)甲方按照本合同第四條第二款的約定使用乙方保 證金及利息的，必須提前 ? x? x 日書面通知乙方。在?租賃合同?終 止后甲方按照約定使用乙方保證金及利息的，應(yīng)保存好相關(guān)憑證。第 六條乙方保證金的補(bǔ)足在租賃期限內(nèi)使用乙方保證金的，乙方應(yīng)在使 用后? x? x? x 日內(nèi)將保證金補(bǔ)足，補(bǔ)足方式同本合同第三條的約定。 第七條乙方保證金的返還?租賃合同?終止后 ? x? x 日內(nèi)，如甲方確 認(rèn)乙方無本合同第四條約定之情況的，保證金及利息應(yīng)全額返還乙方。

5、 第八條乙方逾期 ? x? x? x 日未支付保證金或補(bǔ)足保證金的，甲方有權(quán) 解除?租賃合同?。第九條甲方保證金支付方式甲方在市場(chǎng)內(nèi)收取租戶保證金的，應(yīng)采取 市場(chǎng)整體一次性支付的方式支付對(duì)應(yīng)保證金，數(shù)額為市場(chǎng)當(dāng)年租金總 額的？ x? x? x%(2-5%),以作為履行合同的擔(dān)保。甲方保證金應(yīng)于 每年？ x? x? x月？ X? X? X日前向第三方支付，甲方保證金使用后， 應(yīng)于？ x? x? x日內(nèi)補(bǔ)足。新設(shè)立的市場(chǎng)應(yīng)于開業(yè)后三個(gè)月內(nèi)向第三方 支付保證金。第十條甲方保證金應(yīng)用于以下情況：1、甲方因自身原因擅自解除合同的 , 應(yīng)支付給乙方與乙方交納的保證 金及利息等額的保證金。2、? x? x?

6、 x? x?x? x? x? x?x?x?x?x?x? x? x? x?x?x?x?x。x? x? x?x?x?x?x? x? x?x?x?x?x? x? x?x?x?x?x? x? x?x?x?x?x?x?x?x?x?x?x?x?x?x?x?x?x? x? x?x?x?x?x 種方1、提交* 仲裁委員會(huì)仲裁；2、依法向 ? x? x? x?x?x?x?x?x?x?x?x 人民法院起訴。第十三條其他約定事項(xiàng)? x? x? x? x? x? x? x?x?x?x?x?x?x?x?x?x?x?x?x?x?x?x?x?x?x?xx?x?x?x?x?x?x?x?x?x?x?x?x?x?x?x?x?x?

7、xx?x?x?x?x?x?x?x?x?x?x?x?x?x?x?x?x?x?xx?x?x?x?x?x?x?x?x?x?x?x?x?x?x?x?x?x?xx?x?x?x?x?x?x?x?x?x?x?x?x?x?x?x?x?x?xx?x?x。第十四條本合同一式? x? x 份，甲方?x?x份，乙方x 份，第三方?x?x份，?x?x?x?x?x?x?x?x?x。第十一條第三方的權(quán)利義務(wù) 1、妥善保管甲、乙雙方支付的保證金，保 證金應(yīng)存入指定銀行的指定帳戶，不得轉(zhuǎn)存、隱匿。2、確認(rèn)保證金按照本合同約定的事由支取，不得挪作他用。3、收取保證金應(yīng)開具合法、標(biāo)準(zhǔn)的收款憑據(jù)。第十二條爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，三方協(xié)商解決或申請(qǐng) 有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按以下第 ? x? x? 式解決只能選擇一種：第十五條本合同自三方簽字蓋章之日起生效。甲方