機(jī)械設(shè)備如何租賃管理

1、優(yōu)質(zhì)文檔，你的選擇項目管理機(jī)械設(shè)備如何租賃管理Ø 工作單位：xxxxØ 部門：xxxxØ 姓名：xxxxØ 日期：2021年xx月xx日高價值文檔，提升職業(yè)素養(yǎng)機(jī)械設(shè)備如何租賃管理1機(jī)械設(shè)備如何租賃管理在市場經(jīng)濟(jì)條件下，建筑機(jī)械租賃市場正逐步走向完善，這是歷史的必然，也是不以人們的意志為轉(zhuǎn)移的。那么機(jī)械設(shè)備如何租賃管理呢?下面，勤學(xué)給大家整理了相關(guān)的（項目管理）技巧。1、信息來源。租賃機(jī)械設(shè)備首先要了解市場行情，搜集租賃信息、價格信息、供需信息、建立動態(tài)信息渠道，并搜集、整理、分析、對比成本來制定租賃單價，合理的租賃單價是設(shè)備能否租賃的關(guān)鍵。2、需求計劃

2、。項目部應(yīng)根據(jù)施工需求，現(xiàn)場所需的跨專業(yè)的公用的機(jī)械設(shè)備不能滿足需求時，在公司內(nèi)又無需求資源時，應(yīng)向公司提出書面設(shè)備需求計劃，計劃中應(yīng)注明設(shè)備名稱、設(shè)備型號、設(shè)備優(yōu)良性、租賃地域、租賃計劃單價、工作時間、司機(jī)數(shù)量。大型設(shè)備的租賃，租賃單價超過5萬元以上應(yīng)該上報物資設(shè)備公司進(jìn)行招標(biāo)租賃。3、租賃合同。在租賃合同簽訂前，項目部應(yīng)調(diào)查對方的合法代表身份，有無履行合同的能力。在租賃合同中主要內(nèi)容有設(shè)備名稱、型號、數(shù)量;機(jī)械的運(yùn)輸安裝調(diào)式，場地道路的清理和準(zhǔn)備;隨帶操作維修人員的數(shù)量、待遇、勞保福利、食宿安排;機(jī)械保管、保養(yǎng)、修理以及動力、消耗材料供應(yīng)的分工;安全責(zé)任、質(zhì)量保證、保險以及發(fā)生損壞事故的處

3、里;租賃期限、起止日期、合同簽訂點、停等實施辦法、糾紛仲裁辦法;租金計算和支付辦法以及進(jìn)出場費(fèi)用。其中簽訂租賃合同重點應(yīng)該注意：首先租賃機(jī)械設(shè)備有保養(yǎng)時間無修理時間，一旦發(fā)生機(jī)械設(shè)備損壞不能工作則扣除當(dāng)日租賃費(fèi)，這樣促使租賃方定時保養(yǎng)設(shè)備，以及最快時間內(nèi)維修設(shè)備。其次：租賃設(shè)備的進(jìn)出場費(fèi)用，如果租賃方提前想解除合同承租方不承擔(dān)租賃方設(shè)備進(jìn)出場費(fèi)用，這樣減少頻繁的更換租賃設(shè)備。最后租賃方設(shè)備必須購買保險，設(shè)備的操必須有操作證件持證上崗，防止意外發(fā)生，合同中要注明保險費(fèi)用以及風(fēng)險的承擔(dān)者。4、設(shè)備管理。機(jī)械設(shè)備租賃期間的關(guān)鍵工作是跟蹤管理、維修、檢查，使設(shè)備始終處于被管理中，在設(shè)備進(jìn)場時，要對設(shè)備進(jìn)行清點，清點后雙方簽字留檔，承租方在施工期間凡購買非一次性消耗物資時應(yīng)到物資部備案。凡是無備案的物資明設(shè)備退場時一律不許帶出施工現(xiàn)場。對于租賃機(jī)械設(shè)備