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文檔簡介
1、XXXX住宅小區(qū)項目造價咨詢顧問合同合同編號:地產(chǎn)開發(fā)有限公司XXXXxxxx住宅小區(qū)項目造價咨詢顧問合同甲方:xxxx地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡稱甲方)地址:電話:乙方:xxxx工程造價咨詢有限公司(以下簡稱乙方)地址:電話:現(xiàn)甲方正式委托乙方為XXXX住宅小區(qū)項目工程(總建筑面積為17萬m2;.地上總建筑面積為:約13萬m2;地下總建筑面積為:約4萬m2;)提供工程造價咨詢顧問服務(wù)。乙方接受委托,現(xiàn)就甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系達成協(xié)議條款如 下:條款1:乙方服務(wù)范圍本服務(wù)合同規(guī)定各項工作具體要求如下,主要有編制施工圖預(yù)算、竣工結(jié)算審計 兩部分組成。具體要求乙方完成哪一部分工作的時間介入點由甲方?jīng)Q
2、定。編制施工圖預(yù)算11.1,根據(jù)設(shè)計施工圖紙及施工組織設(shè)計、現(xiàn)場地質(zhì)條件等,編制詳細(xì)的工程量清單及預(yù)算書、進行工料分析、單價分析,并提供詳細(xì)計算底稿。2竣工后的結(jié)算審計提供最終結(jié)在甲方規(guī)定的時限內(nèi),按照甲方的結(jié)算程序和要求進行結(jié)算審計,2.1.算報告。2.2按照中方的要求提供結(jié)算指標(biāo)分析。負(fù)責(zé)同結(jié)算的各方2.3按照甲方和施工單位的合同條款,在甲方的要求和參與下,.的協(xié)商、談判直至完成各方確認(rèn)的最終結(jié)算。結(jié)算完成后,要獲得結(jié)算方書面的結(jié)算認(rèn)可函件。2.4乙方要配合甲方應(yīng)對相關(guān)糾紛,如果甲方和結(jié)算方發(fā)生費用方面的訴訟事件,2.5直至訴訟獲得解決為止。)提交下列文件:(4提交工程量清單(含結(jié)算)的同
3、時或之后兩日內(nèi)分不同工程項目的工程分系統(tǒng)、-按甲方提供科目設(shè)置原則提供分棟號、同一棟樓如果有不同的功能區(qū)域應(yīng)分別編含機電工程)。(量清單匯總表 .制工程量清單,例如同一棟樓地上和地下從正負(fù)零分開編制工程量清單。分棟 號、分層、分不同混凝土構(gòu)件所對應(yīng)的混凝土、模板、鋼筋的每建-筑面積平方米含量的詳細(xì)數(shù)據(jù)統(tǒng)計表和鋼筋抽量計算結(jié)果(應(yīng)為實際圖,紙鋼筋 用量,包括搭接、錨固、措施性鋼筋等其中機械連接單獨列項);-分棟號、分系統(tǒng)機電工程的每建筑面積平方米含量的統(tǒng)計表(按照2010年定 額子目分類匯總,方便上機套價)。甲方在工作開始前無指定時,乙方編制施工 圖預(yù)算的計價、計量原則是:計量規(guī)則按照2010年
4、(廣東?。┈F(xiàn)行定額規(guī)則;計價規(guī)則按照201()年(廣東?。┈F(xiàn)行定額規(guī)則及編制日期最近一期中山市價格信息及 市場價。廣聯(lián)達軟件運行的結(jié)果。乙方編制的所有文件(包括但不僅限于,工程量清單計算的初稿、合同文件初5稿等)均須得到甲方的確認(rèn)后方能進行。6乙方每月要向甲方遞交造價審計, 其格式和要求要滿足甲方的要求。以上每項工作,甲方在工作開始前會給乙方發(fā)出工作計劃及工作成果要求,乙方應(yīng)按照計劃完成。對工程造價咨詢顧問工作的質(zhì)量、工作人員等要求:條款2乙方要向甲方遞交其編制的詳細(xì)咨詢服務(wù)工作計劃和人1.在簽訂服務(wù)合同 之前,員安排計劃報甲方審批(咨詢服務(wù)計劃和人員安排計劃將作為本合同附件)。 如乙方原因未
5、按照約定時間(包括中乙雙方協(xié)商確定的,乙方提交中間成果文件 的日的違元完成委托業(yè)務(wù),時間)對每項工作的延誤,乙方均應(yīng)按向甲方支付500/約金,直至該項工作完成,有多項工作延誤的,違約金應(yīng)累計計算。乙方提交的工程量清單成果文件必須經(jīng)過內(nèi)部復(fù)核。如發(fā)現(xiàn)工程量計算、材料2.天內(nèi)對成果文價格計取、費用計取等方面出現(xiàn)錯誤,乙方須在甲方指出問題后2件全面復(fù)核,并提交修改后的文件。.3 .乙方須按約定成立XXXX項目工作小組,并將項目小組人員名單、職責(zé)及人 員的資質(zhì)簡歷以書面形式提交甲方審核確定,由于本項目的造價咨詢工作具有延 續(xù)性,乙方不得隨意更換項目小組的人員,如有特殊原因需變更造價咨詢?nèi)藛T,I須經(jīng)甲方
6、同意,其空缺應(yīng)由甲方認(rèn)可的具同等資歷的人員替補。項目服務(wù)期 間,工作時間必須首先保證滿足本項目需XXXX4.技術(shù)負(fù)責(zé)人在為,求。如果中 方認(rèn)為乙方團隊成員不能夠勝任甲方的項目工作要求,甲方將向乙方提出書面換人函件,乙方應(yīng)在一周內(nèi)提交甲方候選人名單供甲方選擇,并在選擇 后的一 周內(nèi)到崗。甲方的換人函件無需給出書面的原因解釋。委托工作完成后,乙方須 及時返還甲方提供的圖紙及相關(guān)資料,并提供所有成5.果文件終稿的紙版及電子文件(紙版需要蓋章的要加蓋公章)。乙方工作條款3:乙方在合同執(zhí)行過程中要把握政府的法律、法規(guī)、制度、規(guī)范等要求,客觀公1. I正、實事求是、認(rèn)真負(fù)責(zé)地工作。乙方應(yīng)對提供的造價成果文
7、件、計算底稿和結(jié)果的真實性、準(zhǔn)確性、合法性負(fù)2. I責(zé)。參與本項目的造價咨詢?nèi)藛T應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行廉政紀(jì)律,遵守職業(yè)道德。不得接 受來3.自項目結(jié)算方的任何禮物和招待,如果發(fā)現(xiàn)有此現(xiàn)象發(fā)生,甲方將有權(quán)立即清退 ,乙方涉及人員,并保留向乙方提出索賠的權(quán)利。.4 .乙方在接到甲方提供的造價資料時,應(yīng)認(rèn)真清點資料。如甲方提供的圖紙和 資料不完整,乙方應(yīng)在收到造價資料后五日內(nèi)以書面形式及時向甲方進行提示。 若因乙方未能及時提出以上要求而致使工作延誤或錯誤,所引起的損失由乙方負(fù)責(zé)。同時,乙方應(yīng)保管好中方提供的資料。不允許對第三方透露任何相乙方有義務(wù)對委托業(yè)務(wù)中的各種資料和結(jié)論保密,5.關(guān)信息。若有違反,中方有權(quán)
8、取消全部酬金,并保留追究當(dāng)事人刑事責(zé)任和民事責(zé)任的權(quán)利。 甲方責(zé)任4條款:提供施工(竣工)圖紙(含電子版)、施工合同、補充協(xié)議、施工方案、施工1.單位報送的結(jié)算書及其計價軟件電子版)、簽證變更單、會議紀(jì)要等預(yù)結(jié)算相關(guān) 資料。甲方兩個月內(nèi)向乙方提供一套完整的編制施工圖2.編制施工圖預(yù)算工作I啟動后,預(yù)算工作所必需的資料。甲方一個月內(nèi)向乙方提供一套完整的竣工后的竣工后的結(jié)算審計工作啟動后,3.結(jié)算審計工作所必需的資料。甲方須對資料的完整性、真實性負(fù)責(zé)。4.并簽署書面確認(rèn)意見。及時確認(rèn)乙方的成果文件5.,合同期:5條款從簽訂服務(wù)合同開始到本合同工作內(nèi)容全部完成,并獲得各結(jié)算方的書面決算認(rèn) 可函件為止
9、。預(yù)算工作在甲方出完整資料時開始2個半月內(nèi)完成(其中地下部分1個月完成,地上1個半月完成,結(jié)算審計工作在甲方發(fā)出完整資料時開始3個,月內(nèi)完成。若非乙方原因造成的期限延誤,則甲方須于2013年6月底前付清乙方所有的業(yè)務(wù)費。:業(yè)務(wù)費條款6,建筑884000元)1.乙方的業(yè)務(wù)費用共計為人民幣捌拾捌萬肆仟元整(小寫:¥3/平方米,竣匚后的結(jié)算審計:編制工程量清單及預(yù)算:2.2元面積綜合單價為平方米。萬/平方米,總建筑面積為17元 上述單價將不會因人工工資、政 府收費、匯率變化等因素做任何調(diào)整。所述服務(wù)范圍內(nèi)工作的全部費上述費用已包括按合同約定的日期完成上述條款1用,并包括國家規(guī)定應(yīng)由乙方上繳
10、的稅金及政府各項收費。2.上述費用在結(jié) 算時除本合同明文規(guī)定可作調(diào)整的情況外一律不作調(diào)整。如根據(jù)圖紙實際計算的 建筑面積與簽訂合同時圖紙標(biāo)注的建筑面積差額在土行)以內(nèi),合同簽訂的總服 務(wù)費用將不再調(diào)整;如果建筑面積1,000 m2 (含1,000建筑面元5 /m2( 1,000的差額超過土對于所有變化的建筑面積將按照人民幣積)調(diào)整總服務(wù)費用。上述業(yè)務(wù)費用將按以下安排支付予乙方:3.乙方的成果文件必須經(jīng)甲方審核同意,書面確認(rèn)后,并由乙方提出付款申請并出具足額合法發(fā)票,才具備支付約定當(dāng)期工程服務(wù)費用的條件。付款方式 匯總表具體付款方式詳見附件一其他條款:條款7個工作日內(nèi)做出書面答乙方對甲方書面提交
11、并要求做出答復(fù)的事宜需在1. J復(fù)。2.訴訟凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的一切爭議,雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商 解決。如果友好協(xié)商未能達成令雙方滿意的解決方案,任何一方可把爭議提交人民法院訴訟,地點 指定為項目所在地。訴訟費用按訴訟裁決的規(guī)定或雙方同意的其它方式負(fù)擔(dān),在訴訟過程中,除雙方有爭議部分外,本合同應(yīng)繼續(xù)履行。工程停建或緩建3.如任何由于全面或部分工程停建或緩建的影響,導(dǎo)致甲方在工程的任何階段以書 面形式將該等影響通知乙方,并通知乙方繼續(xù)提供服務(wù),則甲方應(yīng)按乙方在通知 ,日期前所履行的服務(wù)對乙方支付業(yè)務(wù)費。如在收到該通知的三個月內(nèi)工程復(fù)工, 乙方亦須重新提供服務(wù),及將不收取任何.的額外費用。.4.
12、若乙方因自身問題而造成的工程量計算誤差超過3%及工程造價計算誤差超過5%時,甲方將對乙方提出警告; 如乙方在提出警告日起七天內(nèi)仍未做出甲方可以接受之改善,當(dāng)中方發(fā)出第二次工程量誤差警告時:甲方可要求乙方撤換部分或全部有關(guān)工作人員;如甲方發(fā)出第三次工程量誤差警告時,甲方有 權(quán)終止本合同。給中方造成的實際經(jīng)濟損失均由乙方承擔(dān)。乙方因完成本合同項下服務(wù)工作而形成的所有成果文件歸甲方所有。乙方不5.得將上述成果文件向任何第三方提供,但甲方有權(quán)自行使川。終止合同6.如基于合同失效,不可抗力或無法控制的情況下而終止顧問服務(wù)合同,甲方應(yīng)按乙方在該停工日前所履行的服務(wù)對乙方支付業(yè)務(wù)費。當(dāng)本合同終止時,乙方應(yīng)交
13、回所有屬于甲方的設(shè)備材料及文件與甲方或甲方指定代表,并提供所有合理的協(xié)助及幫助,以配合甲方順利完成交接工作。7.承諾 在顧問服務(wù)過程中,乙方受甲方委托竭誠為甲方服務(wù),保障甲方的最大利益。 乙方不得轉(zhuǎn)讓本合同中權(quán)利義務(wù),在本合同履行期間亦不得參與可能與中方利益 要求返還合同項下的全部酬金,甲方有權(quán)解除本合同,否則,相沖突的任何活動,并要求乙方賠償全部損失。著作權(quán)8?8.1乙方因本合同而取得的任何有關(guān)本合同的資料包括但不限于所有合同、圖紙、報告、計算、計算機圖等及/或甲方向乙方提交的所有合同、圖紙、數(shù)據(jù)、報告、 計算、計算機圖和估算及一切有關(guān)文件/數(shù)據(jù)之產(chǎn)權(quán)或知識產(chǎn)權(quán)均屬甲方所有。 乙方除履行本合
14、同上之責(zé)任外,不能動用、披露或允許他人使用上述數(shù)據(jù),否則中方有權(quán)索賠。乙方向中方提交不論中方是否已根據(jù)本合同條款支付全部工 程造價顧問費川,8.2的所有建議、合同標(biāo)準(zhǔn)模板、L作成果、圖紙、數(shù)據(jù)、報告、計算、計算機圖和 估算及一切有關(guān)文件之知識產(chǎn)權(quán)均屬甲方所有??侨魏斡嘘P(guān)本合乙方不能擅自或與其它人印刷、8.3除非得到甲方的書面同意,同 所述的資料、文章、相片或圖紙。因乙方不履行上述約定造成甲方及其集團內(nèi)公司損失或任何第三方因此獲利8.4的,甲方及其集團內(nèi)公司有權(quán)要求乙方賠償。9保密義務(wù)文件和信息以及已列明乙方同意對任何由甲方提供的;或用于本項目的資料、9.1 “保密信息”字樣之任何資訊,或乙方
15、因本協(xié)議而取得的任何有關(guān)項目的資料包括但不限于圖則、 報告、計算等文字版或電子版,均予以保密。未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得向第 三方透露全部或部分上述“保密信息”或非為執(zhí)行本合同之目的而使用該“保密信息”。若乙方因違反此保密條款而導(dǎo)致中方損失,就應(yīng)賠償因其違反行為而 導(dǎo)致甲方遭受的損失。.9.2?乙方需確保其雇員或代表遵從此保密條款。10 .本合同中“日”的含義指自然日。11 .其他:工程量清單成果文件提交甲方后,如因設(shè)計變更或圖紙變化,致使乙方發(fā)生重復(fù) 勞動的,甲方將根據(jù)重復(fù)勞動量的多少酌情給以補償。條款8:雙方聯(lián)系人有關(guān)本項目雙方日常業(yè)務(wù)聯(lián)系人:甲方:乙方:電話:電話:E-mail: E-m
16、ail:條款9:合同文件的組成以下文件將成為本委托合同的一部分。a.本合同簽訂后雙方約定的有關(guān)洽商、變更等書面協(xié)議或文件b.甲方正式書面通知及會議紀(jì)要本合同文件c.d.乙方提交的工作計劃和人員方案上述文件相互解釋,但在含糊不清或彼此矛盾時;上述文件的排列次序?qū)⒆鳛楹?同意義解釋的優(yōu)先次序。如合同函件內(nèi)容有彼此含糊或矛盾的地方,一切解釋以 簽發(fā)日期較后者為準(zhǔn)。條款10:本協(xié)議生效后,甲、乙雙方均無權(quán)無故單方面終止合同。否則按本合同業(yè)務(wù)費用總額的20%賠償對方。條款11:本合同雙方法定代表或授權(quán)代表簽字之日起生效。本合同一式陸份,甲乙雙方各執(zhí)叁份。附件一付款方式匯總表附件二總包工作、指定分包商、獨
17、立分包商、材料采購工作內(nèi)容附件三乙方項目組人員表。附件四工程建設(shè)廉政責(zé)任書甲方:XXXX地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方:XXXX工程造價咨詢有限公司法定代表人:(簽字)法定代表人:(簽字)或或(簽字)委托代理人:(簽字)委托代理人:地址:地址:郵編: 郵編:開戶銀行:開戶銀行:賬號:賬號:日 月年2011日期:日 月年2011日期:附件一:付款方式匯總表.合同價付款金付階付款條比工(元(元編合同簽訂后I 5天內(nèi),甲1037400.010支付本項費用工量37400單完成清單及預(yù)算書,并由90336600.0預(yù)方確認(rèn)50255000.0提交完整的結(jié)算報告初竣后經(jīng)三方(業(yè)主、承包商、51000結(jié)5025500
18、0.0計單位)確認(rèn)的總包最終審算報告 100% 合計 3884000 8840(X).00附件二:總包工作、指定分包商、獨立分包商、材料采購工作內(nèi)容.總承包(序分項及工作內(nèi)指定分包獨立分包備 方地下室土建(0.0以下圈梁、支撐體系、立柱的拆除及換 樁頭墊層標(biāo)高處鑿平、樁基驗收放地梁地坑及地下室底板墊層以上30CM 土3方挖運棄(包括墊層部分所占土方體積) 地下室基礎(chǔ)墊層、承臺、整板基礎(chǔ)、電 井基礎(chǔ)地下室碎結(jié)包括梁、板、柱、墻、樓地下室中的鋼板止水地下室防水處內(nèi)外防水止防水防水封地下室二次結(jié)構(gòu)的預(yù)留鋼筋(包括保護 施地下室砌筑工程,包括砌塊墻、輕質(zhì)隔1大底板防雷接地系與柱鋼筋、電梯井、測試井、銅
19、導(dǎo)體、1 地棒等相連的避雷接地系穿過碎樓板及墻的預(yù)留洞、后開洞、強1電井、電箱、消防箱等的二次封堵(或火封堵)及砌筑粉刷收口1地下室施工縫、伸縮地下室粗裝修層(各種地面、墻面、天1 裝飾的基層及面層,門窗收口粉刷1地下室內(nèi)的木門、門套及小五1617地下 室的 樓梯 扶手 欄桿 地下 室消 防碎 水池 以及 附著 于大 底板 的集 水 井、 集水 坑、 排水 溝等 181920下各井、水蓋 機工 地室種蓋排溝板與電有的建作設(shè)基,機、電程關(guān)放于中預(yù) 、埋 、地鐵 程關(guān)士工備礎(chǔ)等與電弱工有的置碎的埋管預(yù)套管接扁等 2122外 所分工工的置碎的埋 出墻為有包程作放于中預(yù)1.5米范圍內(nèi)的各種管線 預(yù)留預(yù)
20、埋 甲方指定式分包進行技術(shù)指導(dǎo)和驗23件地下室期間施工的降排水及以后降水井的封堵24基坑土方回填25與建筑關(guān)聯(lián)的散水、臺階、坡道等二 1地上住宅部分土建(±0.00以上)±0以上的碎結(jié)構(gòu),包括梁、板、柱、墻、樓梯等2A (包括保護措以上二次結(jié)構(gòu)的預(yù)留鋼筋±03施)±0以上砌筑工程,包括砌塊墻、輕 質(zhì)隔墻4±0以上粗裝修層(各種地面、墻面、天棚 裝飾的基層及面層,門窗收口粉刷)5±0以上外墻保溫體系6±0以上室內(nèi)陽臺、廚房、衛(wèi)生間、屋面的 防水處理及保護7 8±0以上公共后勤區(qū)的防水部位的處理±0 以上的樓
21、梯扶手欄桿 9 10±0以上的施工縫、伸縮縫±0以上穿過碎 樓板及墻的預(yù)留洞、后開洞、強弱電井、電 箱、消防箱等的二次封堵(或防火封堵)及 砌筑粉刷收口等 11屋面附屬結(jié)構(gòu)(機房、女兒墻、造型構(gòu)架、 煙道、航障燈等)12±0以上為外墻金屬門窗、欄桿提供防雷接 地系統(tǒng)的焊接點(從均壓環(huán)引至每個門窗、13欄桿洞口)±0以上室外玻璃幕墻鋁合金龍骨以及玻璃雨蓬鋼網(wǎng)架之自身防雷接地及與總防雷.接地系統(tǒng)的連接三1主體安裝(包括土0.00以下及以上)總包 單位提供的機電設(shè)備(甲指乙購材)2強電系統(tǒng)(從樓層集中配電箱電表之后到家用配電箱、套內(nèi)用電插座、照明等)3弱電系統(tǒng)
22、(預(yù)埋管、接線箱、接線盒、過渡 盒、留鋼絲繩等)4給水系統(tǒng)5排水系統(tǒng)(排雨水、排空調(diào)冷凝水、排廚.房污水、排衛(wèi)生間污水、通氣管等)6通風(fēng)工程(獨立排風(fēng)系統(tǒng))所有分包項目 在碎或磚墻體中的預(yù)留預(yù)7埋,包括不限于消防、有線電視、電話、網(wǎng) 絡(luò)、智能化等四專業(yè)分包或指定分包工程1建設(shè)單位提供的機電設(shè)備(甲供材)2從開閉所(環(huán)網(wǎng)柜)、高低壓分支箱、電纜 溝、樓棟總配電間到樓層集中電箱電表及抄表系統(tǒng)3空調(diào)系統(tǒng)(排風(fēng)系統(tǒng)、空調(diào)給水回水冷凝水 系統(tǒng)、鮮風(fēng)系統(tǒng)、風(fēng)機盤管、主機、控制顯示系統(tǒng)等)4室內(nèi)外消防報警系統(tǒng)(地下及地上的消防噴 淋、消防栓、消防水泵、消防電、消防報警聯(lián)動控制、樓梯間消防樓層標(biāo)識、應(yīng)急 疏散
23、安全指標(biāo)燈等)5室內(nèi)智能化弱電工程(穿線、接線、安裝設(shè) 備及面板、調(diào)試)(樓宇對講、室內(nèi)安防、煤氣報警、緊急呼叫等系統(tǒng))6弱電控制中心、弱電機房接地及弱電井道內(nèi)弱電專用接地線7 8弱電設(shè)備到專用弱電接地系統(tǒng)接駁點室內(nèi) 外燃?xì)饧俺砉こ?室內(nèi)外電話、多媒體等通信工程(穿線、設(shè) 備安裝,系統(tǒng)調(diào)試)注:1 .屬于發(fā)包人范圍的工作2 ,屬于總承包商范圍的工作屬于分包商范圍的工作十,包括指定分包商、獨立分包商、材料供應(yīng)商3.材料采購工作內(nèi)容序號材料甲供材甲指乙購甲方指定標(biāo) 準(zhǔn)(品牌或廠家)一、土 建專業(yè)防水材料(SBS、聚氨脂、JS等)招標(biāo)人先用 暫定價,格、價格在施工前經(jīng) 招標(biāo)確定品保溫材料(保溫砂漿
24、體系或保溫板體系)招標(biāo)人先用 暫定價, 格、價格在施工前經(jīng) 招標(biāo)確定品內(nèi)墻涂料(乳膠漆、內(nèi)墻防霉涂料等)招標(biāo)人先用 暫定價,在施工前經(jīng) 招標(biāo)確定品規(guī)格、價格樓梯間地面磚、踢腳線招標(biāo)人先用 暫定價,格、價格在施工前經(jīng) 招標(biāo)確定品二、安 裝專業(yè)各種母線、橋架招標(biāo)人先用 暫定價,在施工前經(jīng) 招標(biāo)確定品格、價格表箱類(總等電位箱、局部等電位箱、家用 配電箱、家用智能化箱、電信箱、電表箱、招標(biāo)人先用 暫定價,在施工前經(jīng) 招標(biāo)確定品分配箱等) 水泵、水箱格、價格招標(biāo) 人先用暫定 價,在施工前名 招標(biāo)確定品規(guī)通風(fēng)機、離心式風(fēng)機箱格、價格招標(biāo) 人先用暫定 價,格、價格在施工名 招標(biāo)確定品規(guī)附件三乙方項目組人員
25、一覽表姓名在本項職稱文化出生性目中的社保證執(zhí)業(yè) 資格別年月程度等級職務(wù)明附件四工程建設(shè)廉政責(zé)任書地產(chǎn)開發(fā)有限公司XXXX發(fā)包人(甲方):XXXX工程造價咨詢有限公司承包人(乙方):.為加強工程建設(shè)中的廉政建設(shè),規(guī)范工程建設(shè)中發(fā)包人與承包人的各項活動,防止發(fā)生各種謀取不正當(dāng)利益的違法違紀(jì)行為, 保護國家、企業(yè)和當(dāng)事人的合法權(quán)益,根據(jù)國家有關(guān)工程建設(shè)的法律法規(guī)和廉政建設(shè)責(zé)任制規(guī)定,特訂立本廉政責(zé)任書。第一條 發(fā)包人承包人雙方的責(zé)任(一)應(yīng)嚴(yán)格遵守國家關(guān)于市 場準(zhǔn)入、項目招標(biāo)投標(biāo)、工程建設(shè)、施工和市場活.動的有關(guān)法律、法規(guī),相關(guān)政策,以及廉政建設(shè)的各項規(guī)定。(二)嚴(yán)格執(zhí) 行建設(shè)工程施工合同文件,自覺
26、按合同辦事。(三)業(yè)務(wù)活動必須堅持公開、公 平、公正、誠信、透明的原則(除法律法規(guī)另,不得為獲取不正當(dāng)?shù)睦?,損害 國家、集體和對方利益,不得違有規(guī)定者外) 反工程建設(shè)管理、監(jiān)理、施工承 包的規(guī)章制度。(四)發(fā)現(xiàn)對方在業(yè)務(wù)活動中有違規(guī)、違紀(jì)、違法行為的,應(yīng)及 時提醒對方,情,節(jié)嚴(yán)重的,應(yīng)向其上級主管部門或紀(jì)檢監(jiān)察、司法等有關(guān)機關(guān)舉報。.發(fā)包人的責(zé)任第二條發(fā)包人的領(lǐng)導(dǎo)和從事該建設(shè)J2程項目的工作人員,在工程建設(shè)的事前、事中、事后應(yīng)遵守以下規(guī)定:(一)不準(zhǔn)向承包人和相關(guān)單位索要或接受回扣、禮金、有價證券、貴重物品和好處費、感謝費等。(二)不準(zhǔn)在承包人和相關(guān)單位報銷任何應(yīng)由發(fā)包人或 個人支付的費用。
27、(三)不準(zhǔn)要求、暗示或接受承包人和相關(guān)單位為個人裝修住房、婚喪嫁娶、配 偶子女的工作安排以及出國(境)、旅游等提供方便。(四)不準(zhǔn)參加有可能影響公正執(zhí)行公務(wù)的承包人和相關(guān)單位的宴請、健身、娛 樂 等活動。(五)不準(zhǔn)向承包人和相關(guān)單位介紹或為配偶、子女、親屬參與同發(fā)包 人項目、施工材料采購承包合同有關(guān)的業(yè)務(wù)等活動。不得以任何理由要求承包人和相關(guān)單位在建設(shè)中使用某種產(chǎn)品、材料和設(shè)備。承包人的責(zé)任第三條應(yīng)與發(fā)包人保持正常的業(yè)務(wù)交往,按照有關(guān)法律法規(guī)和程序開展業(yè)務(wù)工作,嚴(yán)格 執(zhí)行工程建設(shè)的有關(guān)方針、政策,尤其是有關(guān)監(jiān)理、施工、材料采購的強制性標(biāo) 準(zhǔn)和規(guī)范,并遵守以下規(guī)定:,如承(一)不得宴請發(fā)包人人員或向發(fā)包人人 員贈送各種禮品、禮券(現(xiàn)金).包人確有特殊情況需宴請發(fā)包人人員應(yīng)先征得發(fā)包人單位主管領(lǐng)導(dǎo)的同意并報 送發(fā)包人人員的名單,如有違反規(guī)定經(jīng)查實后除批評教育外,情節(jié)輕微的,承包 人應(yīng)根據(jù)違反規(guī)定的人數(shù)按每人50()元向發(fā)包人支付違約金:后果嚴(yán)重的(任何 一方或其員工被追究刑事責(zé)任的,或者影響工程質(zhì)量的,或者有其他嚴(yán)重后果的),發(fā)包人有權(quán)扣除承包人承擔(dān)工程建設(shè)項目合同總價1%的違約金,由此給發(fā)包人單位造成的損失均由承
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