汽車4s店產(chǎn)業(yè)帶項目建議書

1、4s標(biāo)準(zhǔn)汽車產(chǎn)業(yè)項目說明書一、項目概況逐隨著轎車進入家庭的步伐不斷加快，汽車市場的發(fā)展?jié)摿εc日俱增，特別是私人汽車消費，在未來20年將持續(xù)高速增長。帶之而來的汽車后市場日益成熟，我市汽車市場規(guī)模不大，功能單一，檔次不高，尤其是專業(yè)的汽車特約維修服務(wù)為零，一些中高檔汽車需要駕車到海拉爾或700多公里的哈爾濱來維修，不能滿足蓬勃發(fā)展的汽車流通和交易的需要。本項目的建設(shè)將為牙克石市提供一處集汽車貿(mào)易、維修、文化與服務(wù)功能于一體的現(xiàn)代化汽車服務(wù)中心，對牙克石市域內(nèi)汽車產(chǎn)業(yè)的發(fā)展將形成巨大的推動力。二、項目背景(一)項目提出的背景和必要性隨著全面建設(shè)小康社會的逐步實施，人民生活逐步走上富裕，轎車進入家庭

2、已經(jīng)開始成為現(xiàn)實。目前，城市化步伐逐步加快，城市人口不斷增加，道路交通條件逐步改善，家庭轎車的擁有量將會以很高的速率增長。中國的汽車時代悄然來臨，并影響著每一個人的生活。改革開放以來，特別是近幾年我國汽車工業(yè)發(fā)展勢頭強勁。據(jù)中國汽車工業(yè)協(xié)會統(tǒng)計分析，2011年1月，汽車產(chǎn)銷形勢總體保持穩(wěn)定，其中產(chǎn)量環(huán)比微降，銷量接近190萬輛，再創(chuàng)新高，乘用車市場表現(xiàn)明顯好于商用車。1月，汽車生產(chǎn)179.79萬輛，環(huán)比下降3.58%，同比增長11.33%；銷售189.44萬輛，環(huán)比增長13.67%，同比增長13.81%。在汽車主要品種中，乘用車生產(chǎn)139.81萬輛，環(huán)比下降3.26%，同比增長12.39%；銷

3、售152.90萬輛，環(huán)比增長16.84%，同比增長16.17%。商用車生產(chǎn)39.98萬輛，環(huán)比下降4.68%，同比增長7.77%；銷售36.54萬輛，環(huán)比增長2.07%，同比增長4.89%。主要經(jīng)濟指標(biāo)增長都比較大，實現(xiàn)了增產(chǎn)增收。汽車產(chǎn)業(yè)作為國民經(jīng)濟支柱產(chǎn)業(yè)的地位越來越突出。根據(jù)中國汽車工業(yè)協(xié)會調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，44.8%的消費者愿意在未來購買10萬元20萬元這一級別的汽車，高出愿意選購經(jīng)濟型轎車的5個百分點。業(yè)內(nèi)專家指出，在逐漸進入汽車社會的過程中，汽車后市場日益成熟，隨著我國汽車消費水平的提高，中國汽車服務(wù)業(yè)已日趨成熟，被投資專家譽為“二十一世紀(jì)中國的黃金產(chǎn)業(yè)”！現(xiàn)在市場競爭已經(jīng)從產(chǎn)品競爭向

4、品牌競爭過渡，而品牌專營是品牌競爭的一種有效形式。中國是未來世界上最大的汽車生產(chǎn)國和消費國，中國的汽車后市場逐漸成熟，用戶的消費心理也逐漸成熟，用戶需求多樣化，對產(chǎn)品、服務(wù)的要求也越來越高，越來越嚴(yán)格，原有的代理銷售體制已不能適應(yīng)市場與用戶的需求。隨著汽車工業(yè)競爭的日趨激烈，我國汽車銷售市場除傳統(tǒng)的汽車貿(mào)易市場外，出現(xiàn)了：超市式大賣場、汽車一條街、特許經(jīng)銷商、專賣店等多種形式。目前國內(nèi)各大汽車廠商均在全國各大中城市設(shè)立特許經(jīng)銷商(或?qū)Ｙu店)。4s標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)專門店的出現(xiàn)，恰好能滿足用戶的各種需求，它可以提供裝備精良、整潔干凈的維修區(qū)，現(xiàn)代化的設(shè)備和服務(wù)管理，高度職業(yè)化的氣氛，保養(yǎng)良好的服務(wù)設(shè)施，充

5、足的零配件供應(yīng)，迅速及時的跟蹤服務(wù)體系。通過人性化的服務(wù)，可以使用戶對品牌產(chǎn)生信賴感，從而擴大企業(yè)的相關(guān)利潤。(二)4s含義4s是由歐洲傳入中國的，由于與各個廠家之間建立了緊密的產(chǎn)銷關(guān)系，具有購物環(huán)境優(yōu)美、品牌意識強等優(yōu)勢，4s，是四個英文單詞的首寫字母，分別代表：整車銷售(sale)、零配件(sparepart)、售后服務(wù)(service)、信息反饋(survey)“四位一體”的汽車經(jīng)營方式。三、項目定位和選址(一)項目定位(地位及發(fā)展方向)該項目為牙克石市西出口，力圖輻射牙克石市周邊各鄉(xiāng)鎮(zhèn)，預(yù)計占地面積25畝，采取整體規(guī)劃、統(tǒng)一布局的原則，建成高品位、一流汽車零售、養(yǎng)護、維修、零配件銷售專

6、門店。(二)項目選址1、區(qū)域綜合環(huán)境該項目位于牙克石市西大門，與301國道相接，地理位置優(yōu)越，交通發(fā)達。2、牙克石概況牙克石市位于呼倫貝爾市中部、大興安嶺中脊中段西坡，南北長352公里，東西寬147公里，總面積27590平方公里，轄9個鎮(zhèn)、7個街道辦事處。 2008年全市居民消費價格總指數(shù)為106.0%，同比上漲6.0%。其中，食品類上漲14.9%，居住類上漲3.2%，醫(yī)療保健和個人用品類上漲0.2%，娛樂教育文化用品及服務(wù)類上漲0.4%，交通和通訊類下降0.3%，家庭設(shè)備用品及維修服務(wù)類下降0.4%，衣著類上漲0.8%，煙酒及用品類上漲1.0%。商品零售價格總指數(shù)為105.8%，同比上漲5.

7、8%。 全市總?cè)丝?78747人。其中，農(nóng)業(yè)人口13824人，非農(nóng)業(yè)人口364436人；市區(qū)人口131631人，鄉(xiāng)鎮(zhèn)人口247116人（包括東興辦事處）。(三)項目投資的必要性牙克石市建市以來，圍繞資源開發(fā)，形成了良好的經(jīng)濟基礎(chǔ)，2010年地區(qū)生產(chǎn)總值和財政總收入達到117.4億元和15.03億元，城鎮(zhèn)居民人均可支配收入和農(nóng)民人均純收入達到14577元和6609元。借助牙克石鳳凰山高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)的德國博世集團汽車測試項目，拉動牙克石市汽車產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。四、項目開發(fā)思路及初步規(guī)劃(一)本項目開發(fā)的目標(biāo)及指導(dǎo)思想綜合地理位置，根據(jù)實地情況，同時考慮人們對精神生活的需要，綜合考慮，全面布局。以建設(shè)

8、優(yōu)美的建筑為目標(biāo)，以生態(tài)環(huán)境的可持續(xù)發(fā)展作重點，以4s標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)為依托，引出“駛過世界后的慢生活”這一主題，即在快節(jié)奏的汽車世界里尋求一份慢生活。它象征著一種慰勞坡地所筑建起的生態(tài)、悠閑、從容、怡然自得的高尚生活。(二)建設(shè)周期4-6個月五、項目財務(wù)分析(一)投資估算4s標(biāo)準(zhǔn)維修、養(yǎng)護、零配件銷售專門店費用包括：店面費用；設(shè)備和人員；流動資金。修建預(yù)計投入500萬以上。(二)項目收益正常營業(yè)后每年預(yù)計銷售1000萬元左右，其中汽車零配件銷售600萬元左右、汽車養(yǎng)護150萬元左右，汽車裝飾150萬元左右，汽車維修100萬元左右；預(yù)計3-4年內(nèi)可收回投資成本，投資回報率達28%。(三)項目社會效益上

9、繳各項稅收，提供30100個就業(yè)崗位。(四)資金籌措方式企業(yè)自籌。項目有較強的負(fù)債清償能力和抗風(fēng)險能力，財務(wù)評價項目可行。預(yù)計3-4年內(nèi)可收回投資成本。項目建成后不僅規(guī)范牙克石市汽車維修行業(yè)、促進牙克石市汽車產(chǎn)業(yè)迅猛發(fā)展，還可以產(chǎn)生巨大的經(jīng)濟效益、邊際效益和社會效益。投資方：浙江省愛歐帝紡織飾品有限公司：057387519118賈國海馮國棟面是贈送的企業(yè)管理名句100，歡迎欣賞!關(guān)于企業(yè)管理的名言名句 5、對產(chǎn)品質(zhì)量來說，不是100分就是0分。日本經(jīng)營之神松下幸之助 6、全世界沒一個質(zhì)量差、光靠價格便宜的產(chǎn)品能夠長久地存活

10、下來。華碩總經(jīng)理徐世明 7、把我們頂尖的20個人才挖走，那么我告訴你，微軟會變成一家無足輕重的公司。世界首富比爾·蓋茨 8、將合適的人請上車，不合適的人請下車。管理學(xué)者詹姆斯·柯林斯 9、人才是利潤最高的商品，能夠經(jīng)營好人才的企業(yè)才是最終的大贏家。聯(lián)想集團總裁柳傳志 10、20世紀(jì)是生產(chǎn)率的世紀(jì)，21世紀(jì)是質(zhì)量的世紀(jì)，質(zhì)量是和平占領(lǐng)市場最有效的武器。美國著名質(zhì)量管理學(xué)家約瑟夫·朱蘭博士 11、質(zhì)量是維護顧客忠誠的最好保證。通用電氣公司總裁杰克·韋爾奇 12、多想一下競爭對手。世界首富比爾

11、3;蓋茨 13、一個偉大的企業(yè)，對待成就永遠都要戰(zhàn)戰(zhàn)兢兢，如覆薄冰。海爾集團總裁張瑞敏 14、企業(yè)即人。日本經(jīng)營之神松下幸之助 15、企業(yè)最大的資產(chǎn)是人。 日本經(jīng)營之神松下幸之助 16、用人不在于如何減少人的短處，而在于如何發(fā)揮人的長處。著名管理學(xué)家彼得·杜拉克17、卓有成效的管理者善于用人之長。著名管理學(xué)家彼得·杜拉克 18、造人先于造物。 日本經(jīng)營之神松下幸之助 19、員工培訓(xùn)是企業(yè)風(fēng)險最小，收益最大的戰(zhàn)略性投資。著名的企業(yè)管理學(xué)教授沃倫·貝尼斯 20、合作是一切團隊繁榮的根本。美國自由黨領(lǐng)

12、袖大衛(wèi)·史提爾 21、最好的ceo是構(gòu)建他們的團隊來達成夢想，即便是邁克爾·喬丹也需要隊友來一起打比賽。通用電話電子公司董事長查爾斯·李 22、大成功靠團隊，小成功靠個人。世界首富比爾·蓋茨 23、不創(chuàng)新，就滅亡。福特公司創(chuàng)始人亨利·福特 24、可持續(xù)競爭的惟一優(yōu)勢來自于超過競爭對手的創(chuàng)新能力。著名管理顧問詹姆斯·莫爾斯 25、企業(yè)管理過去是溝通，現(xiàn)在是溝通，未來還是溝通。松下幸之助 26、管理就是溝通、溝通再溝通。通用電氣公司總裁杰克·韋爾奇 27、溝通

13、是管理的濃縮。沃爾瑪公司總裁山姆·沃爾頓 28、質(zhì)量等于利潤。管理思想家湯姆·彼得斯 29、將良品率預(yù)定為85%，那么便表示容許15%的錯誤存在。質(zhì)量管理大師菲利普·克勞斯比 30、產(chǎn)品質(zhì)量是生產(chǎn)出來的，不是檢驗出來的。美國質(zhì)量管理大師威廉·戴明博士 31、企業(yè)的成功靠團隊，而不是靠個人。管理大師羅伯特·凱利 32、千方百計請一個高招的專家醫(yī)生，還不如請一個隨叫隨到且價格便宜的江湖郎中。管理學(xué)者詹姆斯·柯林斯 33、一個公司要發(fā)展迅速得力于聘用好的人才，尤其是需要聰明的人才。

14、世界首富比爾·蓋茨 34、管理者的最基本能力：有效溝通。英國管理學(xué)家l·威爾德 35、不善于傾聽不同的聲音，是管理者最大的疏忽。美國女企業(yè)家瑪麗·凱 36、企業(yè)管理過去是溝通，現(xiàn)在是溝通，未來還是溝通。日本經(jīng)營之神松下幸之助 37、管理就是決策。美國著名管理學(xué)家赫伯特·西蒙 38、世界上每100家破產(chǎn)倒閉的大企業(yè)中，85%是因為企業(yè)管理者的決策不慎造成的。世界著名的咨詢公司美國蘭德公司 39、正確的決策來自眾人的智慧。美國社會學(xué)家t·戴伊 40、一個成功的決策，等于90%的信

15、息加上10%的直覺。美國企業(yè)家s·m·沃爾森 41、猶豫不決固然可以免去一些做錯事的可能，但也失去了成功的機會。美籍華裔企業(yè)家王安博士 42、在沒出現(xiàn)不同意見之前，不做出任何決策。美國通用汽車公司總裁艾爾弗雷德·斯隆 43、不要把所有的雞蛋放在同一個籃子里。美國經(jīng)濟學(xué)家托賓 44、一次良好的撤退，應(yīng)和一次偉大的勝利一樣受到獎賞。瑞士軍事理論家菲米尼 45、抓住時機并快速決策是現(xiàn)代企業(yè)成功的關(guān)鍵。美國斯坦福大學(xué)教授艾森哈特 46、決不能在沒有選擇的情況下，作出重大決策。美國克萊斯勒汽車公司總裁李·

16、艾柯卡 47、如果有一個項目，首先要考慮有沒有人來做。如果沒有人做，就要放棄，這是一個必要條件。聯(lián)想集團總裁柳傳志 48、愛你的員工吧，他會百倍地愛你的企業(yè)。法國企業(yè)界名言 49、創(chuàng)新是做大公司的惟一之路。管理大師杰弗里 50、顧客是重要的創(chuàng)新來源。管理學(xué)家湯姆·彼得斯 51、創(chuàng)新是惟一的出路，淘汰自己，否則競爭將淘汰我們。英特爾公司總裁安迪·格羅夫 52、創(chuàng)造性模仿不是人云亦云，而是超越和再創(chuàng)造。哈佛大學(xué)教授西奧多·萊維特 53、創(chuàng)新就是創(chuàng)造一種資源。管理大師彼得·杜拉克 

17、54、把你的競爭對手視為對手而非敵人，將會更有益。哈佛商學(xué)院教授羅莎貝斯·莫斯·坎特 55、21世紀(jì)，沒有危機感是最大的危機。哈佛商學(xué)院教授理查德·帕斯卡爾 56、獎勵什么，就會得到什么。管理專家米契爾·拉伯福 57、惟一持久的競爭優(yōu)勢，就是比你的競爭對手學(xué)習(xí)得更快的能力。殼牌石油公司德格 58、我今天就要打敗你，我不睡覺也要打敗你，這是我們的文化。甲骨文中國公司總理胡伯林 59、管理是一種嚴(yán)肅的愛。美國國際農(nóng)機商用公司董事長西洛斯·梅考克 60、以愛為凝聚力的公司比靠畏懼維系的公司要

18、穩(wěn)固得多。美國西南航空公司總裁赫伯·凱萊赫 61、感情投資是在所有投資中，花費最少，回報率最高的投資。日本麥當(dāng)勞董事長藤田田 63、信任固然好，監(jiān)控更重要。前蘇聯(lián)國家領(lǐng)導(dǎo)人列寧 64、授權(quán)就像放風(fēng)箏，部屬能力弱線就要收一收，部屬能力強了就要放一放。國際戰(zhàn)略管理顧問林正大65、授權(quán)并信任才是有效的授權(quán)之道。管理專家柯維 66、用他，就要信任他；不信任他，就不要用他。經(jīng)營之神松下幸之助 68、管理就是把復(fù)雜的問題簡單化，混亂的事情規(guī)劃化。通用電氣公司總裁杰克·韋爾奇 69、在企業(yè)內(nèi)部，只有成本。美國管理大師彼得

19、3;杜拉克 70、自始自終把人放在第一位，尊重員工是成功的關(guān)鍵。ibm創(chuàng)始人托馬斯·沃森 71、是員工養(yǎng)活了公司。亞州首富李嘉誠 72、管得少，就是管得好。通用電氣公司總裁杰克·韋爾奇 73、能用他人智慧去完成自己工作的人是偉大的。管理專家旦恩·皮阿特 74、成功的企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)不僅是授權(quán)高手，更是控權(quán)的高手。管理專家彼特·史坦普 75、多掙錢的方法只有兩個：不是多賣，就是降低管理費?？巳R斯勒汽車公司總裁李·艾柯卡 76、省錢就是掙錢。美國石油大王約翰·洛克菲勒77、經(jīng)營

20、管理，成本分析，要追根究底，分析到最后一點。臺塑集團董事長王永慶 78、為顧客節(jié)省每一分錢。沃爾瑪創(chuàng)始人山姆·沃爾頓 79、不只獎勵成功，而且獎勵失敗。通用電氣公司總裁杰克·韋爾奇 80、無法評估，就無法管理。管理學(xué)家瓊·瑪格麗塔 83、三流的點子加一流的執(zhí)行力，永遠比一流的點子加三流的執(zhí)行力更好。日本軟銀公司董事長孫正義 84、讓流程說話，流程是將說轉(zhuǎn)化為做的惟一出路。戰(zhàn)略專家姜汝祥 85、企業(yè)的執(zhí)行力靠的就是紀(jì)律。中國臺灣華建公司總裁盧正昕 86、競爭對手就像磨刀石一樣，它把我們磨得非常的鋒利，然后我們就手起