辦公樓裂縫綜合處理論文

1、辦公樓裂縫綜合處理論文 摘要：裂縫是磚混結(jié)構(gòu)的常見現(xiàn)象,本文針對某辦公樓使用中出現(xiàn)裂縫的現(xiàn)象,對裂縫的原因進行了分析,并提出處理措施。 關(guān)鍵詞：辦公樓裂縫原因處理 一、引言 建筑物的裂縫，特別是磚混結(jié)構(gòu)工程，在建設(shè)和使用過程中會出現(xiàn)不同形式，不同程度的裂縫，這不僅影響建筑的外觀，更危及建筑的正常使用及結(jié)構(gòu)的耐久性。因此裂縫問題倍受人們關(guān)注。房屋裂縫的出現(xiàn)原因是多方面的，要根據(jù)實際情況具體分析對待，下面就某辦公樓裂縫現(xiàn)象進行分析。 二、工程概況 某辦公樓為五層磚混結(jié)構(gòu)，樓、屋面均為現(xiàn)澆鋼筋混凝土板，一樓大廳層高4.5m，二、三、四、五層層高均為3.6m，房屋總高20.1m，建筑面積1262m2，

2、平面布置見下圖，工程于2002年7月建成投入使用，2003年5月份已發(fā)現(xiàn)多處樓板、屋面及墻體開裂，最大裂縫寬度達4.0mm，大部分裂縫寬度在0.33mm。 二層平面布置示意圖 三、裂縫情況 1房屋各層樓面板在其四角均有斜向切角裂縫，與縱橫墻成450夾角。 2房屋底層樓面的軸大廳處、有一條平行于軸的橫向裂縫，裂縫貫通，所鋪地磚也已開裂。 3房屋二層樓面的軸財務(wù)室處、軸的儲藏間處有一條平行于軸的橫向裂縫。 4房屋屋面板在中段附近有一平行軸的橫向裂縫，且裂縫貫通。 5房屋頂層外縱墻兩端有正“八”字形斜裂縫，兩面外橫墻頂面處有45度斜裂縫。 四、裂縫原因分析 1辦公樓現(xiàn)澆砼樓板的斜向切角裂縫屬于砼干縮

3、產(chǎn)生的裂縫，干縮是由于水泥漿濕度減小造成的。砼在澆筑后4小時至15小時之內(nèi)，水泥水化反應(yīng)劇烈，出現(xiàn)泌水和水份急劇蒸發(fā)，引起塑性收縮。砼進一步收縮從砼脫水并碳化時開始，如果收縮受到限制，拉應(yīng)力不斷增加，裂縫就會出現(xiàn)。在澆搗砼樓板時，為提高其流動性，塌落度均較大，水灰比大，含水量高，還摻有外加劑，導致砼收縮量較大。在房間的四角，即板角這種干縮受到上下墻體的縱橫兩個方向的約束。由于受到縱橫兩個方向的約束，干縮拉應(yīng)力增大，當拉應(yīng)力超出砼極限抗拉強度時，樓板就產(chǎn)生與主拉應(yīng)力垂直的切角裂縫，且裂縫貫穿樓板。 2根據(jù)該棟樓的巖土地質(zhì)勘察報告可知，其地基為不均勻地基，房屋兩端各6m范圍內(nèi)的土質(zhì)為承載力（fk=

4、80kpa）極低的軟土，雖已經(jīng)過地基處理，但通過查閱施工日志，可知該樓施工由于甲方要求，施工周期比正常情況大為縮短，因為施工周期太短，在地基尚未沉實的情況下工程就交付使用，在使用過程中地基主體繼續(xù)變形，地基沉降不均，致使該樓在交付時無裂縫，而使用一段時間后，裂縫就出現(xiàn)了。同時該樓地處低洼地段，排水不暢，由于浸水使地基土軟化，致使承載力降低，地基沉降不均，這兩個因素導致了地面和二樓樓面開裂，產(chǎn)生了底層地面中段大廳處平行于橫軸的橫斷裂縫和在二層樓面財務(wù)室處、財務(wù)室處橫軸方向的橫斷裂縫，此裂縫應(yīng)嚴密監(jiān)控,注意觀察。 3溫度應(yīng)力的作用也常常是導致屋面板開裂的原因之一。眾所周知，熱脹冷縮是物體常見的現(xiàn)象

5、，道路、橋梁、房屋為了防止熱脹冷縮開裂都會采取一些伸縮縫之類的構(gòu)造措施，房屋頂層因為受日光照射、天氣變化的影響特別大，屋頂在夏天烈日照射下，溫度高達40600c，鋼筋混凝土屋蓋受熱后變形非常大，其產(chǎn)生的溫度應(yīng)力也相應(yīng)比較大，在溫度應(yīng)力作用下，混凝土屋面板就向四周膨脹收縮，由于本工程長21米，寬11米，熱脹冷縮是向房屋縱向東、西兩端脹縮，因此屋面板沿縱向在房屋中部附近被拉裂了。本工程屋面板中段平行于橫軸方向的裂縫，即是屬于溫度應(yīng)力的裂縫，如果設(shè)計時能考慮這方面的因素,在屋面板特別是在兩端的端區(qū)間適當增配一些抵抗溫度應(yīng)力的構(gòu)造鋼筋，此類裂縫就完全可以避免。房屋四角的墻體由于兩面均受日光直接照射，直

6、接受冷熱環(huán)境的影響，其溫度應(yīng)力最大，而混凝土的線脹系數(shù)(10×10-6)遠大于墻體的線脹系數(shù)(5×10-6)，屋面板比磚砌體伸縮變化大，縱橫墻始終受屋面板的反作用而處于受剪及受拉狀態(tài)，當主拉應(yīng)力1大于磚砌體的抗剪強度時，必然在四角墻體薄弱的灰縫處產(chǎn)生水平或八字形的裂縫，本工程四角的墻體斜裂縫就十分明顯，如果屋面板下的圈梁剛度足夠大，則可以抑制這種裂縫的產(chǎn)生。 五、處理方案 1對各層樓面板四角的斜向切角裂縫及地基不均勻沉降引起的裂縫，最經(jīng)濟和簡單的方法就是表面封閉法，即用電動鋸或鑿子剔u型或v型的凹槽，表面清理干凈后，用高標號水泥砂漿封閉。為了提高封閉的密度和耐水性，采用灌注

7、環(huán)氧樹脂結(jié)構(gòu)膠是較好的選擇。環(huán)氧樹脂作為密封劑使用有助于恢復裂縫部位的抗拉強度，且能有效地阻止水汽、二氧化碳和其它有害化學物質(zhì)的進入，而且表面平整度也讓人滿意。 2每年檢查地基是否有不均勻沉降加劇現(xiàn)象。即檢查基礎(chǔ)周圍是否有放射線斜裂縫，橫斷裂縫是否加大或有新的裂縫出現(xiàn),如發(fā)現(xiàn)異常，及時采取措施處理，同時房屋四周做好排水措施，避免雨水直接滲入辦公樓下的地基中。 3對屋面板上的橫向貫通裂縫,可采用壓力灌漿法2，將化學灌漿材料(如聚氨酯、環(huán)氧樹脂或水泥液)通過壓力灌漿設(shè)備注入到裂縫深處,以恢復結(jié)構(gòu)整體性、防水性及耐久性。 工藝流程:鑿槽埋設(shè)漿嘴封縫密封檢查配制漿液灌漿封孔灌漿質(zhì)量檢查。 施工要點:灌

8、漿材料宜選用粘結(jié)力強、可灌性好的樹脂類材料,通常選用環(huán)氧樹脂;對于寬度大于2mm的特大裂縫可采用水泥類材料,對于活動性裂縫宜采用經(jīng)稀釋的環(huán)氧樹脂或聚氨酯;化學灌漿壓力控制在0.20.4mpa,水泥漿灌漿壓力控制在0.40.8mpa,增大壓力并不提高灌漿速度,也不利于灌漿效果;灌漿后,待漿液初凝而不外滲時,方可拆下灌漿嘴(盒、管)。 也可按混凝土結(jié)構(gòu)加固技術(shù)規(guī)范（cecs2590）附錄二“裂縫修補方法”用環(huán)氧樹脂漿液或環(huán)氧樹脂砂漿（裂縫較寬時）進行維修加固,也可用“固老特”、“今草田”、“昆侖加固”等新的加固膠進行維修加固3。 4對墻體裂縫用鋼筋網(wǎng)水泥砂漿進行加固,在裂縫兩邊各500寬范圍鏟凈原抹灰再釘以6120雙向雙面鋼筋網(wǎng)，用6500梅花狀布置的拉結(jié)筋錨緊墻體兩側(cè)鋼筋網(wǎng)，再用m10水泥砂漿抹面2530厚，按常規(guī)養(yǎng)護。 六、結(jié)論 經(jīng)過上述技術(shù)處理措施后，目前該辦公樓的裂縫基本已得到控制，但由于地基沉降引起的第2、3種裂縫則較難處理，因其牽涉到地基的處理，應(yīng)嚴密監(jiān)控觀察。大量工程實踐說明，裂縫的出現(xiàn)是建筑物在建設(shè)和使用過程中常見的一種現(xiàn)象，只要我們認真對待，弄清裂縫出現(xiàn)的原因，再加以正確的處