煙臺(tái)漁人碼頭溫泉館外裝飾施工招標(biāo)文件(工程量清單招標(biāo)

1、煙臺(tái)漁人碼頭溫泉館外墻裝飾施工招標(biāo)文件 煙臺(tái)漁人碼頭溫泉館外墻裝飾施工招標(biāo)文件 招 標(biāo) 人:大連海昌房地產(chǎn)集團(tuán)日 期： 二一 年 七 月目 錄第一章 投標(biāo)須知2第二章 工程技術(shù)規(guī)范及要求13第三章 合同主要條款16第四章 工程量清單56第五章 評(píng)標(biāo)辦法57第六章 投標(biāo)文件商務(wù)標(biāo)格式59第七章 投標(biāo)文件技術(shù)標(biāo)格式71第一章 投標(biāo)須知前 附 表序號(hào)項(xiàng)目名稱內(nèi) 容 規(guī) 定1招標(biāo)單位大連海昌房地產(chǎn)集團(tuán)2工程名稱煙臺(tái)雨岱山漁人碼頭溫泉館外墻裝飾工程3建設(shè)地點(diǎn)煙臺(tái)市萊山區(qū)魯鷹賓館西側(cè)，濱海路防護(hù)林東側(cè)4建設(shè)規(guī)模溫泉館建筑面積14740平米5招標(biāo)范圍煙臺(tái)雨岱山漁人碼頭溫泉館外墻裝飾工程深化設(shè)計(jì)、施工6承包方

2、式專業(yè)承包7工期要求計(jì)劃開(kāi)工時(shí)間： 2010年 8月 15日；計(jì)劃竣工時(shí)間： 2010年 10月 30 日；8質(zhì)量要求質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格 9資金來(lái)源自籌10投標(biāo)人資質(zhì)要求11招標(biāo)文件發(fā)售發(fā)售時(shí)間：2010年8月 1 日至 8月 2 日發(fā)售地點(diǎn)：煙臺(tái)漁人碼頭投資有限公司（煙臺(tái)市萊山區(qū)濱海中路45號(hào)）。12招標(biāo)方式 邀請(qǐng)招標(biāo)13答疑提交截止時(shí)間2010年 8 月 7 日上午9：00時(shí)14答疑提交方式書(shū)面形式送達(dá)或傳真方式送至招標(biāo)人處。15投標(biāo)有效期60日歷天（從投標(biāo)截止之日算起）88序號(hào)項(xiàng)目名稱內(nèi) 容 規(guī) 定16投標(biāo)保證金人民幣伍萬(wàn)元現(xiàn)金或同等數(shù)額的支票、銀行匯票17履約保函同預(yù)付款數(shù)額的銀行保函18

3、投標(biāo)文件份數(shù) 投標(biāo)文件正本壹套、副本5套。標(biāo)書(shū)在企業(yè)名稱和法人代表落款處應(yīng)由法定代表人或授權(quán)委托人(須附法人委托書(shū))簽署并加蓋企業(yè)公章及法定代表人或授權(quán)委托人印章，密封包裝，并在封口處加蓋企業(yè)公章。19投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間 2010年 8 月 9 日17：00時(shí)整20投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)大連海昌房地產(chǎn)集團(tuán)成本合約部（大連市友好路50號(hào)712室）21開(kāi)標(biāo)時(shí)間及開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)2010年 8月 11 日9：00時(shí)整大連海昌房地產(chǎn)集團(tuán)會(huì)議室（大連市友好路50號(hào)）22聯(lián)系人及聯(lián)系方式煙臺(tái)漁人碼頭投資有限公司成本合約部聯(lián)系人：王先生 電 話真：一、總 則1.工

4、程概況：煙臺(tái)雨岱山漁人碼頭溫泉館工程，鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，地下一層，地上四層，建筑面積約14740平米，建筑耐火等級(jí)二級(jí)（其中地下室耐火等級(jí)為一級(jí)）。2.承包方式及招標(biāo)范圍2.1 承包方式煙臺(tái)雨岱山漁人碼頭溫泉館外墻裝飾工程專業(yè)總承包，包工包料的承包方式。2.2 招標(biāo)范圍：煙臺(tái)雨岱山漁人碼頭溫泉館外墻裝飾工程深化設(shè)計(jì)與施工，具體包含外墻干掛理石、外墻涂料、鋁質(zhì)外掛型材、外墻仿石涂料、品字格裝飾、室外外廊仿腐木地面等，不含鋁合金門窗、玻璃幕墻，具體內(nèi)容詳見(jiàn)后附工程量清單。3. 資金來(lái)源：自籌4. 投標(biāo)人基本要求4.1具有獨(dú)立法人資格，營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證和安全生產(chǎn)許可證

5、經(jīng)相關(guān)行政管理部門年檢合格。4.2具有建筑幕墻設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)、施工一級(jí)資質(zhì)。4.3擬派本工程項(xiàng)目經(jīng)理的業(yè)績(jī)：擬派本工程項(xiàng)目經(jīng)理2007年以來(lái)完成過(guò)單體建筑面積15000平米以上的酒店或溫泉工程的外墻精裝修施工項(xiàng)目且驗(yàn)收合格。4.4擬派本工程的項(xiàng)目經(jīng)理必須具備一級(jí)注冊(cè)建造師資格。4.5在合同授予之后，投標(biāo)人在投標(biāo)書(shū)中提供的項(xiàng)目經(jīng)理和主要技術(shù)人員未經(jīng)監(jiān)理工程師同意，不得隨意更換，否則招標(biāo)人有權(quán)單方面解除施工合同。項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)常駐工地現(xiàn)場(chǎng)，每月不得少于26天，若擅自脫離工作崗位，每脫離一天罰款1000元。4.6本工程不允許聯(lián)合體投標(biāo)，中標(biāo)人不得轉(zhuǎn)包，也不得掛靠式分包。5. 投標(biāo)費(fèi)用投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)其參與本工

6、程投標(biāo)所涉及的一切費(fèi)用。不論投標(biāo)結(jié)果如何，招標(biāo)人對(duì)上述費(fèi)用不負(fù)任何責(zé)任。6. 踏勘現(xiàn)場(chǎng)6.1投標(biāo)人均應(yīng)自行對(duì)工程施工現(xiàn)場(chǎng)和周圍環(huán)境進(jìn)行勘察，以便投標(biāo)人獲取編制投標(biāo)文件和簽署合同所需的資料；因勘察現(xiàn)場(chǎng)所引起的任何費(fèi)用由投標(biāo)人自己承擔(dān)。 6.2 招標(biāo)人向投標(biāo)人提供的有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)的資料和數(shù)據(jù)，是招標(biāo)人現(xiàn)有能使投標(biāo)人利用的資料。招標(biāo)人對(duì)投標(biāo)人由此而做出的推論、理解和結(jié)論概不負(fù)責(zé)。二、招標(biāo)文件組成7 招標(biāo)文件組成7.1 招標(biāo)文件除以下內(nèi)容外，招標(biāo)人在招標(biāo)期間發(fā)出的澄清文件和補(bǔ)充通知，均是招標(biāo)文件的組成部分，對(duì)投標(biāo)人起約束作用。招標(biāo)文件包括下列內(nèi)容第一章 投標(biāo)須知第二章 工程技術(shù)要求第三章 合同主要條款第

7、四章 工程量清單第五章 評(píng)標(biāo)辦法第六章 商務(wù)標(biāo)投標(biāo)文件格式第七章 技術(shù)標(biāo)投標(biāo)文件格式7.2投標(biāo)人要認(rèn)真審閱招標(biāo)文件中所有的要求，嚴(yán)格按照投標(biāo)須知、合同條款、規(guī)定格式、技術(shù)規(guī)范、圖紙資料的要求進(jìn)行編制投標(biāo)文件。如果投標(biāo)人的投標(biāo)文件不能符合招標(biāo)文件的要求，責(zé)任由投標(biāo)人自負(fù)。實(shí)際上，不響應(yīng)招標(biāo)文件要求的投標(biāo)文件將被拒絕。7.3投標(biāo)人由于對(duì)投標(biāo)須知、合同條款、規(guī)定格式、技術(shù)規(guī)范、圖紙資料理解發(fā)生誤差，沒(méi)有按招標(biāo)文件的要求提供全部資料或遞交沒(méi)有對(duì)招標(biāo)文件諸方面作出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)的投標(biāo)文件，造成投標(biāo)風(fēng)險(xiǎn)，將由投標(biāo)人自行承擔(dān)責(zé)任。8. 招標(biāo)文件的澄清8.1投標(biāo)人在領(lǐng)到招標(biāo)文件后，對(duì)招標(biāo)文件的內(nèi)容若有疑問(wèn)，皆以書(shū)

8、面形式在投標(biāo)截止期 3 日前向招標(biāo)人提交。招標(biāo)人以書(shū)面形式（澄清文件）予以答復(fù)，同時(shí)將澄清文件發(fā)送給所有投標(biāo)人。投標(biāo)人收到澄清文件后，應(yīng)于2日內(nèi)以書(shū)面形式通知招標(biāo)人確定已收到，澄清文件作為招標(biāo)文件的組成部分，對(duì)投標(biāo)人起約束作用。9. 招標(biāo)文件的修改9.1 在投標(biāo)截止日期前，招標(biāo)人可能會(huì)以補(bǔ)充通知的方式修改招標(biāo)文件，補(bǔ)充通知作為招標(biāo)文件的組成部分，對(duì)投標(biāo)人起約束作用。9.2為使投標(biāo)單位在編制投標(biāo)文件時(shí)，將招標(biāo)補(bǔ)充文件修改的內(nèi)容考慮進(jìn)去，招標(biāo)單位可以延長(zhǎng)投標(biāo)截止時(shí)間，延長(zhǎng)時(shí)間在招標(biāo)補(bǔ)充文件中寫明。三、投標(biāo)文件的編制10. 投標(biāo)文件的組成投標(biāo)人的投標(biāo)文件由技術(shù)標(biāo)、商務(wù)標(biāo)二部分組成，在投標(biāo)時(shí)需分開(kāi)裝訂

9、并提供電子光盤投標(biāo)文件一套（技術(shù)標(biāo)為word格式及商務(wù)標(biāo)清單報(bào)價(jià)為excell格式）。投標(biāo)人提交的投標(biāo)文件必須全部使用招標(biāo)文件所提供的全部格式和順序，否則招標(biāo)人有權(quán)將該投標(biāo)文件作廢標(biāo)處理。11. 技術(shù)標(biāo)11.1溫泉館外墻裝飾施工圖深化設(shè)計(jì)：中標(biāo)單位需在接到中標(biāo)通知書(shū)后15日內(nèi)完成外墻深化設(shè)計(jì)圖紙（包含各節(jié)點(diǎn)詳圖）報(bào)招標(biāo)人審核確認(rèn)后按此施工。11.2施工組織設(shè)計(jì)部分（1）概述；（2）施工進(jìn)度計(jì)劃網(wǎng)絡(luò)圖：應(yīng)包括外墻施工圖深化設(shè)計(jì)、材料的采購(gòu)、加工和運(yùn)輸、現(xiàn)場(chǎng)施工等計(jì)劃，尤其要體現(xiàn)出工期保證措施；（3）原材料采購(gòu)和檢驗(yàn)，裝飾材料的環(huán)保節(jié)能保證措施；（4）施工方案，主要工序的工法；（5）施工組織機(jī)構(gòu)、

10、人力資源及施工機(jī)械設(shè)備配置；（6）質(zhì)量保證體系及工程質(zhì)量檢測(cè)，詳細(xì)的有效質(zhì)量控制措施；（7）安全文明施工保證體系；（8）雨季施工措施；（9）成品保護(hù)措施（10）施工總平面布置圖；11.3項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)配備情況表,要求列明項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目核算負(fù)責(zé)人、質(zhì)量管理人員、安全管理人員的情況，應(yīng)附有關(guān)人員的資格證書(shū)的復(fù)印件；11.4項(xiàng)目經(jīng)理簡(jiǎn)歷11.5項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人簡(jiǎn)歷12. 商務(wù)標(biāo)12.1投標(biāo)函12.2 法定代表人資格證明書(shū)和授權(quán)委托書(shū)；12.3 法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照，施工、設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)證書(shū)復(fù)印件，加蓋企業(yè)印章；12.4工程量清單報(bào)價(jià)表12.5工程量清單綜合單價(jià)分析表12.6主要材料一覽表；12.7優(yōu)

11、惠承諾及其他投標(biāo)人認(rèn)為需要說(shuō)明的內(nèi)容。13. 投標(biāo)報(bào)價(jià)及說(shuō)明為使各投標(biāo)單位的投標(biāo)依據(jù)相同，確保評(píng)標(biāo)工作的有效性和公正性，要求各投標(biāo)人必須根據(jù)招標(biāo)人提供的施工圖紙和技術(shù)條件資料，結(jié)合自身情況自由競(jìng)爭(zhēng)投標(biāo)報(bào)價(jià)。投標(biāo)報(bào)價(jià)必須涵蓋招標(biāo)人提供的招標(biāo)文件、圖紙所包括的一切內(nèi)容，無(wú)論上述內(nèi)容交代的清楚與否。任何投標(biāo)單位在現(xiàn)有圖紙范圍內(nèi)不得以任何借口漏項(xiàng)漏報(bào)或在中標(biāo)后追加價(jià)格。13.1投標(biāo)報(bào)價(jià)方式：本工程的計(jì)價(jià)方式采用工程量清單全費(fèi)用綜合單價(jià)法，由投標(biāo)人根據(jù)現(xiàn)行預(yù)算定額和企業(yè)內(nèi)部經(jīng)濟(jì)測(cè)算，結(jié)合市場(chǎng)價(jià)格信息、管理技術(shù)水平、綜合測(cè)定自主報(bào)價(jià)。合同采用固定單價(jià)合同，合同變更價(jià)款范圍：招標(biāo)人對(duì)設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證調(diào)整的

12、合同價(jià)款。工程量清單全費(fèi)用綜合單價(jià)均包括了為實(shí)施和完成該項(xiàng)目工程所需、人工費(fèi)、材料費(fèi)、制作費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)(含中轉(zhuǎn)、場(chǎng)地租賃及轉(zhuǎn)運(yùn)費(fèi))、技術(shù)服務(wù)費(fèi)、施工機(jī)械費(fèi)、倉(cāng)庫(kù)保管費(fèi)、損耗費(fèi)、能耗費(fèi)、臨時(shí)加固費(fèi)、臨時(shí)支撐費(fèi)、安裝費(fèi)、測(cè)量費(fèi)、檢驗(yàn)費(fèi)（不含第三方檢驗(yàn)費(fèi)）、驗(yàn)收費(fèi)、缺陷修復(fù)費(fèi)、水電費(fèi)、管理費(fèi)、成品保護(hù)費(fèi)、施工保險(xiǎn)費(fèi)、措施費(fèi)、安全監(jiān)督費(fèi)用、利潤(rùn)、規(guī)費(fèi)、稅金等以及并不局限于以上內(nèi)容的各種費(fèi)用和合同明示或暗示的所有的一般風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任和義務(wù)等完成本項(xiàng)目所需的全部費(fèi)用。13.2投標(biāo)報(bào)價(jià)范圍：包含招標(biāo)人提供煙臺(tái)雨岱山漁人碼頭溫泉館建筑結(jié)構(gòu)施工圖、外裝施工圖紙、外墻效果圖及招標(biāo)文件工程量清單內(nèi)容，還包含需投標(biāo)人對(duì)招標(biāo)

13、人提供外裝施工圖的節(jié)點(diǎn)部位的深化設(shè)計(jì)工作內(nèi)容。13.3投標(biāo)報(bào)價(jià)編制要求：13.3.1投標(biāo)人應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)踏勘中充分了解現(xiàn)場(chǎng)位置、情況、道路、儲(chǔ)存空間、裝卸限制及任何其他足以影響報(bào)價(jià)的因素，任何因忽視或誤解現(xiàn)場(chǎng)情況而導(dǎo)致的索賠、工期延長(zhǎng)申請(qǐng)將不被批準(zhǔn)。除不可抗力外，所有費(fèi)用均含在報(bào)價(jià)內(nèi)，投標(biāo)人自行考慮風(fēng)險(xiǎn)。投標(biāo)人應(yīng)充分踏勘現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)地下管線、地下障礙物及施工中所能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)均應(yīng)考慮在投標(biāo)報(bào)價(jià)內(nèi)。投標(biāo)人報(bào)價(jià)時(shí)應(yīng)考慮充分利用總包單位現(xiàn)場(chǎng)已搭設(shè)的外墻腳手架，投標(biāo)人在踏勘現(xiàn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)與總包單位協(xié)商確定好使用總包單位外墻腳手架費(fèi)用并計(jì)入投標(biāo)報(bào)價(jià)中。13.3.2依據(jù)本招標(biāo)文件提供的工程量清單編制投標(biāo)報(bào)價(jià)書(shū)，主要材料

14、暫按暫定價(jià)進(jìn)入報(bào)價(jià)，施工過(guò)程中主材采用甲方限價(jià)方式。限價(jià)要求：甲方限定品牌、限定價(jià)格，材料限價(jià)=（材料提貨價(jià)+發(fā)票+運(yùn)輸費(fèi)用+上下車費(fèi)用）×（1+5%）（含5%采保費(fèi)），定額中的稅金另行計(jì)取；所有材料甲方均有甲供的權(quán)利，對(duì)此乙方不得提出任何異議與索賠。若施工中甲方調(diào)整主要材料規(guī)格、型號(hào)，施工工藝不變化，乙方同意竣工結(jié)算時(shí)只將合同綜合單價(jià)的主材價(jià)格按甲方限價(jià)進(jìn)行替換，其他不變；若材質(zhì)變化導(dǎo)致施工工藝變化，由乙方報(bào)綜合單價(jià)由甲方審核確定。13.3.3工程量清單中的每個(gè)項(xiàng)目均需填寫單價(jià)和合價(jià)，對(duì)于沒(méi)有填入單價(jià)或合價(jià)及金額的項(xiàng)目，其費(fèi)用視為已包括在工程量清單的其他項(xiàng)目的單價(jià)或合價(jià)中，承包人必

15、須完成工程量清單中未填入單價(jià)或合價(jià)及金額的項(xiàng)目，但不能得到另外的結(jié)算與支付。合計(jì)投標(biāo)報(bào)價(jià)與投標(biāo)書(shū)中相對(duì)應(yīng)。13.3.4工程結(jié)算辦法：結(jié)算價(jià)=固定綜合單價(jià)×實(shí)際完成工程量 +工程簽證+設(shè)計(jì)變更，結(jié)算工程量按實(shí)結(jié)算，不計(jì)損耗。14. 投標(biāo)有效期：60日歷天（從投標(biāo)截止之日算起）14.1為使投標(biāo)單位在編制投標(biāo)文件時(shí)，將招標(biāo)補(bǔ)充文件修改的內(nèi)容考慮進(jìn)去，招標(biāo)單位可以延長(zhǎng)投標(biāo)截止時(shí)間，延長(zhǎng)時(shí)間在招標(biāo)補(bǔ)充文件中寫明。14.2在原定的投標(biāo)有效期滿之前，如果出現(xiàn)特殊情況，招標(biāo)人可向投標(biāo)人提出延長(zhǎng)有效期的要求，這種要求和答復(fù)應(yīng)以書(shū)面的形式進(jìn)行。投標(biāo)人可以不響應(yīng)此項(xiàng)要求，投標(biāo)保證金將按規(guī)定返還。15擬工程

16、款支付情況：本合同預(yù)付款為合同暫定價(jià)款的20%，合同簽訂后7日內(nèi)，乙方提供同預(yù)付款等額的履約保函后支付，依據(jù)審核完后的每月25日提供的工程進(jìn)度結(jié)算報(bào)告，每月累計(jì)支付至承包人已完工程量相應(yīng)的工程價(jià)款的70%，工程竣工驗(yàn)收且工程竣工結(jié)算后7日內(nèi)支付至竣工結(jié)算價(jià)款的95%，留取5%作為質(zhì)保金，待保修期滿(貳年) 后28日內(nèi)無(wú)息返還。投標(biāo)單位可根據(jù)自身實(shí)力及對(duì)該工程的情況、招標(biāo)單位的判斷，提報(bào)更優(yōu)惠的工程款支付條件。16. 投標(biāo)保證金 16.1投標(biāo)保證金為5萬(wàn)元，投標(biāo)單位須在開(kāi)標(biāo)日之前3日將現(xiàn)金存到招標(biāo)單位的帳戶上或提供相同數(shù)額的支票、銀行匯票，此投標(biāo)保證金是投標(biāo)文件的一個(gè)組成部分。招標(biāo)人的銀行賬號(hào)：

17、37001667460050003623 開(kāi)戶銀行： 建設(shè)銀行萊山支行 收款人全稱： 煙臺(tái)漁人碼頭投資有限公司 16.2 對(duì)于未能按要求提交投標(biāo)保證金的投標(biāo)，招標(biāo)人將視為其不響應(yīng)招標(biāo)文件要求而拒絕其投標(biāo)。16.3 未中標(biāo)的投標(biāo)人的投標(biāo)保證金將盡快退還（無(wú)息），最遲不超過(guò)確定中標(biāo)人后10個(gè)工作日。16.4 投標(biāo)人如有下列情況之一，招標(biāo)人將不予返還投標(biāo)保證金。16.4.1 投標(biāo)人在投標(biāo)有效期內(nèi)撤回其投標(biāo)文件； 16.4.2 中標(biāo)人未能在規(guī)定期限內(nèi)提交履約保函或洽簽合同。17履約保函17.1合同生效后，中標(biāo)人須在合同約定期限內(nèi)以銀行保函形式向招標(biāo)人遞交同預(yù)付款相同額度的銀行履約保函；履約保函時(shí)效為提

18、交給招標(biāo)人后至竣工驗(yàn)收結(jié)束。招標(biāo)人收到中標(biāo)人的履約保函后退還中標(biāo)人的投標(biāo)保證金。17.2如中標(biāo)人不能按本須知第17.1款的規(guī)定執(zhí)行，招標(biāo)人有權(quán)解除合同，不返還其投標(biāo)保證金。給招標(biāo)人造成的損失超過(guò)投標(biāo)保證金數(shù)額的，投標(biāo)人還應(yīng)對(duì)超過(guò)部分進(jìn)行賠償。18. 投標(biāo)答疑18.1答疑的目的是澄清、解答投標(biāo)人在查閱招標(biāo)文件和現(xiàn)場(chǎng)踏勘后可能提出的任何方面的問(wèn)題。18.2投標(biāo)人提出的與投標(biāo)有關(guān)的任何問(wèn)題須在答疑提交截止時(shí)間內(nèi)，以書(shū)面形式送達(dá)或傳真到招標(biāo)人處。如果投標(biāo)人在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提出的問(wèn)題在招標(biāo)文件修改補(bǔ)充通知、澄清文件中未得到書(shū)面解釋的，應(yīng)立即以書(shū)面形式告知招標(biāo)人，否則將視為提出的問(wèn)題不再需要答復(fù)。18.3

19、招標(biāo)文件補(bǔ)充通知、澄清文件包括所有投標(biāo)人提出的問(wèn)題和答復(fù)。19.投標(biāo)文件的密封與標(biāo)志19.1投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)文件密封袋的封面、封底和密封條的騎縫處加蓋投標(biāo)人公章和法定代表人印鑒，并注明招標(biāo)人名稱、工程名稱。商務(wù)標(biāo)書(shū)和技術(shù)標(biāo)書(shū)分袋密封、注明。19.2 招標(biāo)人有權(quán)拒收密封袋上沒(méi)有按上述規(guī)定密封并加寫標(biāo)志的投標(biāo)文件。對(duì)招標(biāo)人接收的沒(méi)有按上述規(guī)定密封的投標(biāo)文件，招標(biāo)人將不承擔(dān)投標(biāo)文件錯(cuò)放或提前開(kāi)封的責(zé)任。投標(biāo)文件一經(jīng)招標(biāo)人接收，概不退還。20.文件修改全套投標(biāo)文件應(yīng)無(wú)涂改和行間插字，如有錯(cuò)誤必須修改，修改處由法定代表人或其委托代理人簽字或蓋章。四、開(kāi)標(biāo)21. 開(kāi)標(biāo)21.1投標(biāo)人須于2010年 8 月 9

20、 日下午5時(shí)前將文件寄出，投標(biāo)截止時(shí)間以投標(biāo)文件發(fā)出郵戳?xí)r間為準(zhǔn)，遲于上述時(shí)間發(fā)出的標(biāo)書(shū)，招標(biāo)人有權(quán)拒絕接收。21.2招標(biāo)人在收到投標(biāo)文件后于2010年 8 月 11日上午9：00在大連海昌房地產(chǎn)集團(tuán)（大連市友好路50號(hào)）進(jìn)行開(kāi)標(biāo)，開(kāi)標(biāo)時(shí)投標(biāo)人無(wú)需到場(chǎng)，招標(biāo)人根據(jù)開(kāi)標(biāo)情況另行通知投標(biāo)人進(jìn)行洽談。五、評(píng)標(biāo)22投標(biāo)文件的符合性審查22.1 在詳細(xì)評(píng)標(biāo)之前，招標(biāo)人評(píng)標(biāo)小組將首先審查每份投標(biāo)文件是否對(duì)招標(biāo)人在招標(biāo)文件中提出的實(shí)質(zhì)性要求和條件做出了響應(yīng)。22.2 如果投標(biāo)文件實(shí)質(zhì)上不響應(yīng)招標(biāo)文件的要求，投標(biāo)人的投標(biāo)資格將被取消，并且不允許通過(guò)修改或撤消其中的不符合性內(nèi)容，使之成為響應(yīng)性的投標(biāo)。 23.招

21、標(biāo)單位依據(jù)投標(biāo)單位的報(bào)價(jià)和解釋以及投標(biāo)單位對(duì)工期、質(zhì)量等方面的承諾、投標(biāo)單位的綜合實(shí)力及以往的信譽(yù)、項(xiàng)目經(jīng)理及技術(shù)負(fù)責(zé)人答辯情況等因素進(jìn)行綜合評(píng)標(biāo)。24.投標(biāo)報(bào)價(jià)修正和投標(biāo)文件的評(píng)價(jià)與比較24.1投標(biāo)報(bào)價(jià)修正原則：評(píng)標(biāo)小組對(duì)實(shí)質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件要求的投標(biāo)進(jìn)行報(bào)價(jià)評(píng)估時(shí)，按下述原則進(jìn)行修正：24.1.1用數(shù)字表示的數(shù)額與文字表示的數(shù)額不一致時(shí)，以文字?jǐn)?shù)額為準(zhǔn)。24.1.2單價(jià)與工程量的乘積與總價(jià)之間不一致時(shí)，以單價(jià)為準(zhǔn) 。若單價(jià)有明顯的小數(shù)點(diǎn)錯(cuò)位，應(yīng)以總價(jià)為準(zhǔn)，并修改單價(jià)。經(jīng)投標(biāo)人確認(rèn)同意后，調(diào)整后的報(bào)價(jià)對(duì)投標(biāo)人起約束作用。如果投標(biāo)人不接受修正后的投標(biāo)報(bào)價(jià)則其投標(biāo)將被拒絕，并且其投標(biāo)保證金將被沒(méi)收

22、，并不影響評(píng)標(biāo)工作。24.2 評(píng)標(biāo)小組僅對(duì)按本須知第22條確定為實(shí)質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件要求的投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)價(jià)與比較。24.3在評(píng)價(jià)和比較時(shí)，按附錄中“評(píng)標(biāo)原則和辦法”對(duì)各投標(biāo)人投標(biāo)文件進(jìn)行量化打分。25.招標(biāo)人在確定出中標(biāo)單位后，向中標(biāo)單位發(fā)出中標(biāo)通知書(shū)。六、合同授予26.招標(biāo)單位發(fā)出中標(biāo)通知書(shū)后10天內(nèi)與中標(biāo)單位簽訂合同.27.招標(biāo)單位的權(quán)力 盡管本須知第25條有規(guī)定，但招標(biāo)單位在發(fā)出中標(biāo)通知書(shū)前有權(quán)接受或拒絕任何投標(biāo)。招標(biāo)單位對(duì)由此引起的對(duì)投標(biāo)單位的影響，不承擔(dān)任何責(zé)任，也無(wú)須將這樣做的理由通知受影響的投標(biāo)單位。28. 本文件的解釋權(quán)屬大連海昌房地產(chǎn)集團(tuán)公司。第二章工程技術(shù)規(guī)范及要求本技術(shù)要求

23、與合同條件、圖紙的規(guī)定和要求是一致的，應(yīng)互相對(duì)照閱讀和使用：1、本標(biāo)書(shū)中未提及的問(wèn)題見(jiàn)圖紙。2、標(biāo)書(shū)中提及的問(wèn)題與圖紙有矛盾是以圖紙為準(zhǔn)。3、圖紙和標(biāo)書(shū)中未作規(guī)定的問(wèn)題按國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范執(zhí)行。一、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范（1）建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GB50300-2001（2）建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50210-2001（3）建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50209-2002（4）建筑材料放射性核素限量 GB6566-2001（5）民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范 GB50325-2002（6）建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)供用電安全規(guī)范 GB50194-93（7）建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范 GB50057

24、-94（8）建筑幕墻 GB/T21086-2007（9）金屬與石材幕墻工程技術(shù)規(guī)范 JGJ133-2001（10）建筑幕墻氣密、水密、抗風(fēng)壓性能檢測(cè)方法 GB/T15227-2007（11）建筑幕墻平面內(nèi)變形性能檢測(cè)方法 GB/T18250-2000（12）建筑幕墻抗震性能震動(dòng)臺(tái)試驗(yàn)方法 GB/T18575-2001如有新發(fā)布的最新規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，則按新規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。二、材料要求1、中標(biāo)人所使用的材料設(shè)備的質(zhì)量、品牌、技術(shù)參數(shù)及標(biāo)準(zhǔn)均須滿足設(shè)計(jì)要求，如有變更須經(jīng)招標(biāo)人和監(jiān)理工程師簽字認(rèn)可。2、對(duì)有關(guān)的主要材料設(shè)備或關(guān)鍵部件，招標(biāo)人有權(quán)確定品牌、價(jià)格。3、工程施工中必須滿足防火要求，所用材料（特別是木

25、材）需作防火、防潮、防腐處理。4、所有建筑裝飾材料質(zhì)量均要滿足國(guó)家或行業(yè)現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，并出具相應(yīng)合格證或質(zhì)量保證書(shū)以及有關(guān)單位要求的環(huán)保節(jié)能證書(shū)、企業(yè)資質(zhì)、安全生產(chǎn)許可證等資料。5、工程中采用的各種裝飾材料，均須由招標(biāo)人封樣，并將相關(guān)檢驗(yàn)證明及產(chǎn)品質(zhì)量合格證報(bào)監(jiān)理單位審查無(wú)誤，再經(jīng)招標(biāo)人確認(rèn)后才能使用到實(shí)際工程中。三、施工要求1、中標(biāo)人對(duì)施工圖紙的深化設(shè)計(jì)，經(jīng)招標(biāo)人確認(rèn)后組織施工，若施工過(guò)程中，投標(biāo)人對(duì)原設(shè)計(jì)提出設(shè)計(jì)修改，應(yīng)首先征得招標(biāo)人同意，并按有關(guān)規(guī)定辦理變更手續(xù)。2、各工序操作的技術(shù)人員和技術(shù)工人應(yīng)持有崗位合格證書(shū)，保證上崗操作人員具備必要的專業(yè)知識(shí)和技能，以切實(shí)保證施工質(zhì)量。3、各

26、主要分項(xiàng)工程開(kāi)始施工前，應(yīng)提交詳細(xì)的施工方案（需包含必要的節(jié)點(diǎn)詳圖及排版圖等）給招標(biāo)單位和監(jiān)理進(jìn)行審核，要求不低于投標(biāo)方案的標(biāo)準(zhǔn)，方案在審核通過(guò)后方可施工，施工方案應(yīng)結(jié)合成品保護(hù)措施合理安排施工工序，有利于成品保護(hù)的工序應(yīng)先進(jìn)行施工，不利于成品保護(hù)的工序則在后期施工。4、施工必須遵循樣板引路的原則，待招標(biāo)人、監(jiān)理單位認(rèn)可樣板施工后方可大面積展開(kāi)。5、工程施工必須做好與電氣、給排水、空調(diào)、消防等專業(yè)的相互配合。6、中標(biāo)人必須建立健全施工質(zhì)量檢驗(yàn)制度和成品保護(hù)制度，嚴(yán)格工序管理，做好隱蔽工程的質(zhì)量檢查和記錄。隱蔽工程在隱蔽前，施工單位應(yīng)當(dāng)經(jīng)監(jiān)理工程師和招標(biāo)人簽字驗(yàn)收后方可進(jìn)行下一道工序施工。7、中

27、標(biāo)單位應(yīng)負(fù)責(zé)在竣工驗(yàn)收移交前對(duì)承包范圍內(nèi)所有已完成成品進(jìn)行保護(hù)，如在移交過(guò)程中發(fā)現(xiàn)有成品損壞現(xiàn)象，一切責(zé)任由中標(biāo)單位負(fù)責(zé)；8、中標(biāo)人應(yīng)配合好監(jiān)理方的工作。未經(jīng)監(jiān)理工程師簽字進(jìn)場(chǎng)的材料及設(shè)備不得使用或安裝。9、現(xiàn)場(chǎng)施工用水電費(fèi)用由本工程承包商承擔(dān)。10、本招標(biāo)文件和圖紙中未提及的要求，均應(yīng)按現(xiàn)行的國(guó)家、省、市的標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)范(規(guī)定)執(zhí)行。四.其他本技術(shù)規(guī)范未盡事宜，按相關(guān)規(guī)范要求執(zhí)行。五.安全文明生產(chǎn)要求建立健全安全保證、管理體系及安全生產(chǎn)崗位責(zé)任制，重教育、抓違章、除隱患、做預(yù)防，按照國(guó)家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)（JGJ59-99）檢查落實(shí)，做到無(wú)傷亡事故，創(chuàng)省、市級(jí)文明工地。六.工程記錄要求

28、投標(biāo)人應(yīng)保存有關(guān)工程進(jìn)度、質(zhì)量檢驗(yàn)、隱蔽工程、試驗(yàn)報(bào)告、障礙物拆除以及所有影響工程的原始記錄、照片和錄相，包括材料、設(shè)備的來(lái)源等，以備監(jiān)理工程師評(píng)估工程進(jìn)度和工程質(zhì)量查閱。這些原始記錄（含照片和錄相）將和竣工圖紙一起，經(jīng)監(jiān)理工程師審核后一式叁份提交招標(biāo)人和監(jiān)理工程師。第三章 合同條款第一部分 合同條件(略)第二部分 協(xié)議條款甲 方 ：煙臺(tái)漁人碼頭投資有限公司 乙 方： 按照«中華人民共和國(guó)合同法»和«建筑法»的規(guī)定,結(jié)合本工程具體情況,雙方達(dá)成如下協(xié)議。第1條 工程概況1.1工程名稱：煙臺(tái)漁人碼頭溫泉館項(xiàng)目外墻裝修工程 工程地點(diǎn)：煙臺(tái)市雨岱山承包范圍：

29、本工程的施工圖經(jīng)甲方審批認(rèn)可后方能使用。凡施工圖紙及工程量清單范圍內(nèi)載明的全部?jī)?nèi)容（除約定不包含部分），或施工圖紙雖未載明但根據(jù)施工慣例也應(yīng)當(dāng)由承包人負(fù)責(zé)完成的施工內(nèi)容，均屬于承包人的施工內(nèi)容。 承包方式：包工包料（材料發(fā)包人限價(jià)）包工期，包質(zhì)量。1.2 開(kāi)工日期： 竣工日期： 總?cè)諝v工期天數(shù)：90日歷天，前述工期包括法定節(jié)假日、交叉施工、配合施工的等待時(shí)間。1.3 合同價(jià)款：金額（人民幣大寫）： 第2條 合同文件及解釋順序合同文件應(yīng)能互相解釋，互為說(shuō)明，除合同另有約定外，其組成和解釋順序如下： 1、協(xié)議條款；2、合同條件；3、洽商、變更等明確雙方權(quán)利義務(wù)的紀(jì)要、協(xié)議；4、根據(jù)施工圖紙確定的工

30、程量清單或確定工程造價(jià)的工程預(yù)算書(shū)和圖紙；5、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和其它有關(guān)技術(shù)資料、技術(shù)要求。當(dāng)合同文件出現(xiàn)含糊不清或不相一致時(shí)，在不影響工程進(jìn)度的情況下，由雙方協(xié)商解決（實(shí)行社會(huì)監(jiān)理的，可先由監(jiān)理工程師作出解釋）。雙方意見(jiàn)仍不一致的，按第33條約定的方法解決。第3條 合同文件使用的語(yǔ)言和適用標(biāo)準(zhǔn)及法律3.1 合同語(yǔ)言：漢語(yǔ)3.2 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范：國(guó)家現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范。3.3 適用法律、法規(guī)：國(guó)家現(xiàn)行的法律、法規(guī)及省、市有關(guān)規(guī)定。第4條 圖紙4.1 圖紙?zhí)峁┤掌?4.2 圖紙?zhí)峁┨讛?shù)： 4.3 圖紙?zhí)厥獗Ｃ芤蠛唾M(fèi)用： 承包人負(fù)有無(wú)償?shù)谋Ｃ芰x務(wù)，僅能用于承包人內(nèi)部使用于本工程項(xiàng)目，不得以任何方式私自利

31、用或向第三方泄露、提供，并應(yīng)采取一切合理措施使其免于披露、復(fù)制、濫用及無(wú)關(guān)人員接觸。 4.4乙方需在接到中標(biāo)通知書(shū)后15日內(nèi)完成外墻深化設(shè)計(jì)圖紙（包含各節(jié)點(diǎn)詳圖）報(bào)甲方審核確認(rèn)后按此圖施工。第5條 發(fā)包人代表5.1 發(fā)包人駐工地代表及委派人員名單：姓名： 職務(wù)： 5.2實(shí)行社會(huì)監(jiān)理的總監(jiān)理工程師姓名及其被授權(quán)范圍姓名： 職務(wù)： 第6條 承包人駐工地代表：姓名： 職務(wù)： 第條 發(fā)包人工作7.1提供具備開(kāi)工條件施工場(chǎng)地的時(shí)間和要求： 已完成 7.2需要與有關(guān)部門聯(lián)系和協(xié)調(diào)工作的內(nèi)容及完成時(shí)間：開(kāi)工前一周，進(jìn)行工程交界面的確認(rèn) 7.3需要協(xié)調(diào)各施工單位之間關(guān)系的工作內(nèi)容和完成時(shí)間：已完成 7.4辦理

32、證件、批件的名稱和完成時(shí)間： 由乙方遞交向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)部門備案的資料，甲方協(xié)助在開(kāi)工前一周辦理完畢 7.5會(huì)審圖紙和設(shè)計(jì)交底的時(shí)間：開(kāi)工前一周7.6向承包人提供的設(shè)施內(nèi)容： 已具備 第8條承包人工作8.1提供計(jì)劃、報(bào)表的名稱、時(shí)間和份數(shù)：承包人每月二十五日向發(fā)包人及監(jiān)理提供已完成工程量報(bào)告及進(jìn)度結(jié)算、當(dāng)期工程技術(shù)資料及下月工作計(jì)劃各三份，經(jīng)甲方及造價(jià)咨詢公司審查確認(rèn)作為工程產(chǎn)值及支付工程進(jìn)度款的參考依據(jù)，承包人應(yīng)嚴(yán)格控制執(zhí)行進(jìn)度計(jì)劃。發(fā)包人前述工程量的確認(rèn)并不視為對(duì)結(jié)算工程量的最終確認(rèn)。8.2施工保護(hù)工作的要求：按工程需要提供和維修非夜間施工的使用的照明、看守、圍欄和警衛(wèi)等。如承包人未履行上述義務(wù)

33、造成工程、財(cái)產(chǎn)和人身傷害，由承包人承擔(dān)責(zé)任及所發(fā)生的費(fèi)用。8.3對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)交通和噪音的要求：遵守地方政府和有關(guān)部門對(duì)施工場(chǎng)地交通和施工噪音等管理規(guī)定，經(jīng)發(fā)包人同意后辦理有關(guān)手續(xù)，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，因承包人責(zé)任造成的罰款除外。8.4施工現(xiàn)場(chǎng)整潔衛(wèi)生的要求：保證施工現(xiàn)場(chǎng)清潔符合有關(guān)規(guī)定。交工前清理現(xiàn)場(chǎng)達(dá)到合同文件的要求，承擔(dān)因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款（合同簽訂后頒發(fā)的規(guī)定和非承包人造成的損失和罰款除外）。承包人不履行上述各項(xiàng)義務(wù)，造成工期延誤和工程損失，應(yīng)對(duì)發(fā)包人的損失給予賠償。8.5保護(hù)建筑物結(jié)構(gòu)及相應(yīng)管線和設(shè)備的措施：由承包人做好保護(hù)，具體措施及所需費(fèi)用應(yīng)事先報(bào)發(fā)包人審核，發(fā)包人同

34、意后由承包人承擔(dān)費(fèi)用。一旦發(fā)生損壞或破壞房屋結(jié)構(gòu)安全或其他相關(guān)責(zé)任，由承包人承擔(dān)全部責(zé)任并承擔(dān)相應(yīng)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。8.6建筑成品保護(hù)的措施 按施工規(guī)范設(shè)計(jì)相關(guān)要求，承包人負(fù)責(zé)工程未通過(guò)發(fā)包人及有關(guān)部門驗(yàn)收合格并交付發(fā)包人前，已完工程成品保護(hù)，并承擔(dān)所發(fā)生的全部費(fèi)用。如發(fā)生損壞，承包人無(wú)條件進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。 第9條 進(jìn)度計(jì)劃9.1 承包人提供施工組織設(shè)計(jì)（或施工方案）和進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間：開(kāi)工前五日內(nèi)提供。 9.2發(fā)包人代表批準(zhǔn)進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間：收到后三日內(nèi)。第10條 延期開(kāi)工承包人按協(xié)議條款約定的開(kāi)工日期開(kāi)始施工。承包人不能按時(shí)開(kāi)工，應(yīng)在協(xié)議條款約定的開(kāi)工日期7天前，向發(fā)包人代表提出延期

35、開(kāi)工的理由和要求。發(fā)包人代表在7天內(nèi)答復(fù)承包人。發(fā)包人代表7天內(nèi)不予答復(fù)，視為已同意承包人要求，工期相應(yīng)順延。發(fā)包人代表不同意延期要求或承包人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出延期開(kāi)工要求，竣工工期不予順延。如發(fā)生發(fā)包人的原因而導(dǎo)致延期開(kāi)工，之順延工期。第11條 暫停施工發(fā)包人代表在確有必要時(shí)，可要求承包人暫停施工，并在提出要求后48小時(shí)內(nèi)提出處理意見(jiàn)。承包人應(yīng)按發(fā)包人要求停止施工，并妥善保護(hù)已完工工程。承包人實(shí)施發(fā)包人代表處理意見(jiàn)后，可提出復(fù)工要求，發(fā)包人代表應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)給予答復(fù)。發(fā)包人代表未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出處理意見(jiàn)，或收到承包人復(fù)工要求后48小時(shí)內(nèi)未予答復(fù)，承包人可自行復(fù)工。無(wú)論什么原因停工一個(gè)月內(nèi)均

36、不得向發(fā)包人提出索賠和補(bǔ)償要求。超過(guò)一個(gè)月監(jiān)理工程師和承包人協(xié)商并報(bào)經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)后應(yīng)確定：（1）根據(jù)規(guī)定承包人應(yīng)得的延長(zhǎng)工期；（2）因這種暫時(shí)停工給承包人的費(fèi)用補(bǔ)償。費(fèi)用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按經(jīng)監(jiān)理工程師簽字個(gè)發(fā)包人核準(zhǔn)的簽證單上留住現(xiàn)場(chǎng)的設(shè)施、人員、機(jī)械的數(shù)量、時(shí)間進(jìn)行補(bǔ)償；工日單價(jià)補(bǔ)償：按定額人工費(fèi)50%補(bǔ)償；機(jī)械臺(tái)班單價(jià)補(bǔ)償：按定額機(jī)械停置臺(tái)班單價(jià)的50%補(bǔ)償；以上補(bǔ)償費(fèi)用不再計(jì)取任何稅、費(fèi)。第12 條 工期延誤對(duì)以下情況造成的工期延誤，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)，工期相應(yīng)順延，雙方的損失由各自承擔(dān)：(1)戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、空中飛行物體墜落或4級(jí)以上的地震；或連續(xù)4小時(shí)以上的暴雨；或連續(xù)7天38以上的高溫等，并達(dá)到延誤

37、工期的程度；(2)工程按國(guó)家法律、政策或地方政府要求停建或緩建時(shí)造成的延誤。(3)發(fā)包人逾期支付工程(進(jìn)度)款達(dá)三十日的，自第三十日起計(jì)算，承包人有權(quán)要求按第三十日至實(shí)際付款日順延工期；(4) 發(fā)包人同意給予順延的其它情況。除上述之外的情況，一律不予順延工期。第13條 工期提前不采用 第14條 工程樣板按照協(xié)議條款規(guī)定，承包人首先制作部分樣板，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后再大面積施工。第15條 質(zhì)量檢查與返工承包人應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、設(shè)計(jì)和樣板標(biāo)準(zhǔn)的要求以及發(fā)包人代表依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時(shí)接受發(fā)包人代表及其委派人員檢查檢驗(yàn)，為檢查檢驗(yàn)提供便利條件，并按發(fā)包人代表及其委派人員的要求返工、修改，承擔(dān)因自

38、身原因?qū)е路倒?、修改的費(fèi)用。因發(fā)包人不正確糾正或其它原因引起的追加合同價(jià)款，由發(fā)包人承擔(dān)。以上檢查檢驗(yàn)合格后，又發(fā)現(xiàn)由承包人原因引起的質(zhì)量問(wèn)題，仍由承包人承擔(dān)責(zé)任和發(fā)生的費(fèi)用，賠償發(fā)包人的有關(guān)損失，工期相應(yīng)順延。檢查檢驗(yàn)合格后再進(jìn)行檢查檢驗(yàn)應(yīng)不影響施工的正常進(jìn)行，如影響施工的正常進(jìn)行,檢查檢驗(yàn)不合格,影響施工的費(fèi)用由承包人承擔(dān)。除此之外影響正常施工的追加合同價(jià)款由發(fā)包人承擔(dān)，相應(yīng)順延工期。第16條 工程質(zhì)量等級(jí)16.1工程質(zhì)量等級(jí)： 合格 16.2工程質(zhì)量等級(jí)要求的經(jīng)濟(jì)支出：不采用 16.3質(zhì)量評(píng)定部門名稱：按現(xiàn)行規(guī)定執(zhí)行 第17條 隱蔽工程和中間驗(yàn)收中間驗(yàn)收部位和時(shí)間：根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行或

39、發(fā)包人要求執(zhí)行 第18 條 驗(yàn)收和重新檢驗(yàn)發(fā)包人代表不能按時(shí)參加驗(yàn)收或試車，須在開(kāi)始驗(yàn)收或試車24小時(shí)之前向承包人提出延期要求，延期不能超過(guò)兩天。發(fā)包人代表未能按以上時(shí)間提出延期要求，不參加驗(yàn)收或試車，承包人可自行組織驗(yàn)收或試車，發(fā)包人應(yīng)承認(rèn)驗(yàn)收或試車記錄。無(wú)論發(fā)包人代表是否參加驗(yàn)收，當(dāng)其提出對(duì)已經(jīng)隱蔽工程重新檢驗(yàn)的要求時(shí)，承包人應(yīng)按要求進(jìn)行剝露，并在檢驗(yàn)后重新進(jìn)行復(fù)蓋或修復(fù)。檢驗(yàn)合格，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的經(jīng)濟(jì)支出，賠償承包人損失相應(yīng)順延工期。檢驗(yàn)不合格，承包人承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，工期不予順延。第19條 合同價(jià)款及調(diào)整19.1本合同價(jià)款暫定 元整，詳見(jiàn)后附工程量清單，最終以結(jié)算為準(zhǔn)。19.2合同價(jià)

40、款形式：固定綜合單價(jià)，包括了為實(shí)施和完成該項(xiàng)目工程所需、人工費(fèi)、材料費(fèi)、制作費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)(含中轉(zhuǎn)、場(chǎng)地租賃及轉(zhuǎn)運(yùn)費(fèi))、技術(shù)服務(wù)費(fèi)、施工機(jī)械費(fèi)、倉(cāng)庫(kù)保管費(fèi)、損耗費(fèi)、能耗費(fèi)、臨時(shí)加固費(fèi)、臨時(shí)支撐費(fèi)、安裝費(fèi)、測(cè)量費(fèi)、檢驗(yàn)費(fèi)（不含第三方檢驗(yàn)費(fèi)）、驗(yàn)收費(fèi)、缺陷修復(fù)費(fèi)、水電費(fèi)、管理費(fèi)、成品保護(hù)費(fèi)、施工保險(xiǎn)費(fèi)、措施費(fèi)、安全監(jiān)督費(fèi)用、利潤(rùn)、規(guī)費(fèi)、稅金等以及并不局限于以上內(nèi)容的各種費(fèi)用和合同明示或暗示的所有的一般風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任和義務(wù)等完成本項(xiàng)目所需的全部費(fèi)用。19.3若施工中甲方調(diào)整主要材料規(guī)格、型號(hào)，施工工藝不變化，乙方同意竣工結(jié)算時(shí)只將合同綜合單價(jià)的主材價(jià)格按甲方限價(jià)進(jìn)行替換，其他不變；若材質(zhì)變化導(dǎo)致施工工藝變化

41、，由乙方報(bào)綜合單價(jià)由甲方審核確定。19.4施工過(guò)程中主材采用甲方限價(jià)方式。限價(jià)要求：甲方限定品牌、限定價(jià)格，材料限價(jià)=（材料提貨價(jià)+發(fā)票+運(yùn)輸費(fèi)用+上下車費(fèi)用）×（1+5%）（含5%采保費(fèi)），定額中的稅金另行計(jì)取。所有材料甲方均有甲供的權(quán)利，對(duì)此乙方不得提出任何異議與索賠。乙方同意按甲方限價(jià)材料價(jià)格調(diào)整合同綜合單價(jià)中主材價(jià)格進(jìn)行結(jié)算，合同綜合單價(jià)中其他費(fèi)用保持不變。19.5現(xiàn)場(chǎng)簽證零工按 元/工日，含稅價(jià)無(wú)任何取費(fèi);19.6現(xiàn)場(chǎng)其它簽證費(fèi)用雙方協(xié)商解決;第20條 工程預(yù)付款20.1預(yù)付工程款： 簽訂合同7日內(nèi)，乙方提供同于付款等額的履約保函后，甲方支付合同暫定價(jià)款的20%作為預(yù)付款。

42、 第21條 工程量的核實(shí)確認(rèn)21.1承包人提交工程量報(bào)告的時(shí)間和要求：按8.1條執(zhí)行21.2發(fā)包人對(duì)承包人未按設(shè)計(jì)圖紙或發(fā)包人要求施工而增加的工程量或因承包人自身原因造成的返工或浪費(fèi)的工程量不予承認(rèn)，不予順延工期，不給予任何補(bǔ)償。 第22條 工程款支付22.1工程款支付方式 ：轉(zhuǎn)帳支票 22.2 每月25日作為工程進(jìn)度款結(jié)算日，承包方協(xié)調(diào)發(fā)包方工程管理、造價(jià)部門 、工程咨詢部門、工程監(jiān)理部門共同進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)完成項(xiàng)目的工程量，作為進(jìn)度款結(jié)算的依據(jù)。22.3工程款支付金額和時(shí)間：依據(jù)審核完后的每月25日提供的工程進(jìn)度結(jié)算報(bào)告，每月累計(jì)支付至承包人已完工程量相應(yīng)的工程價(jià)款的70%；全部工程竣工驗(yàn)收合

43、格并交付發(fā)包人后，并承包人提交完整的工程技術(shù)檔案及結(jié)算報(bào)告后，雙方進(jìn)行結(jié)算，結(jié)算值經(jīng)甲乙雙方造價(jià)咨詢公司確認(rèn)后一周內(nèi)，發(fā)包人付至結(jié)算總造價(jià)的95%，工程價(jià)款的5%作為保修金，在保修期滿后，如工程無(wú)質(zhì)量問(wèn)題且有剩余的，無(wú)息返還承包人。22.4發(fā)包人違約的責(zé)任：發(fā)包人根據(jù)協(xié)議條款約定的時(shí)間、方式和發(fā)包人確認(rèn)的工程量，按構(gòu)成合同價(jià)款相應(yīng)項(xiàng)目的單價(jià)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算、支付工程價(jià)款。發(fā)包人在其代表計(jì)量簽字后7天內(nèi)不予支付，承包人可向發(fā)包人發(fā)出要求付款的通知，發(fā)包人在收到承包人通知后仍不按要求支付，承包人可在發(fā)出通知7天后停止施工，發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任。經(jīng)承包人同意并簽訂協(xié)議，發(fā)包人可延期支付工程價(jià)款。協(xié)議須明確約定

44、付款日期和從發(fā)包人計(jì)量簽字后第8天計(jì)算應(yīng)付工程價(jià)款的利息率。第23條 發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備23.1發(fā)包人供應(yīng)材料、設(shè)備的要求（附清單）： 第24條 承包人采購(gòu)材料設(shè)備：承包人應(yīng)提前7天向發(fā)包人提供采購(gòu)計(jì)劃，承包人材料及設(shè)備由發(fā)包人批準(zhǔn)限價(jià)（所有材料），承包人自行采購(gòu)，采購(gòu)的材料、設(shè)備必須達(dá)到國(guó)家、地方規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)包人和監(jiān)理人的要求，承包人應(yīng)當(dāng)在將材料及設(shè)備運(yùn)進(jìn)現(xiàn)場(chǎng)前向發(fā)包人及監(jiān)理提供材料及設(shè)備的出廠合格證、品質(zhì)合格證明，并應(yīng)當(dāng)按國(guó)家規(guī)定進(jìn)行必要的試驗(yàn)，否則發(fā)包人有權(quán)拒絕使用。由承包人負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料、設(shè)備，經(jīng)發(fā)包人及監(jiān)理的核實(shí)，接收相關(guān)文件、報(bào)告，并不免除承包人對(duì)于材料、設(shè)備質(zhì)量的保證責(zé)任，

45、材料設(shè)備的缺陷責(zé)任，仍由承包人承擔(dān)。 第25條 材料試驗(yàn)對(duì)于必須經(jīng)過(guò)試驗(yàn)才能使用的材料，不論甲乙雙方任何一方供應(yīng)，按協(xié)議條款的約定，由承包人進(jìn)行防火阻燃、毒性反應(yīng)等測(cè)試。不具備測(cè)試測(cè)試條件的，可委任專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行測(cè)試，費(fèi)用由承包人承擔(dān)。測(cè)試結(jié)果不合格的材料，凡未采購(gòu)的應(yīng)停止采購(gòu)，凡已采購(gòu)運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng)的，應(yīng)立即由采購(gòu)方運(yùn)出現(xiàn)場(chǎng)，因此造成的全部材料采購(gòu)費(fèi)用，由采購(gòu)方承擔(dān)。第26條 發(fā)包人變更設(shè)計(jì)：發(fā)包人變更設(shè)計(jì)，應(yīng)在該項(xiàng)工程施工前7天通知承包人。承包人已經(jīng)施工的工程，發(fā)包人變更設(shè)計(jì)應(yīng)及時(shí)通知承包人，承包人在接到通知后立即停止施工。由于設(shè)計(jì)變更造成承包人材料積壓，應(yīng)由發(fā)包人負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)全部處理費(fèi)用。由

46、于設(shè)計(jì)變更，造成承包人返工需要的全部追加合同價(jià)款和相應(yīng)損失均由發(fā)包人承擔(dān)，相應(yīng)順延工期。第27條 承包人變更設(shè)計(jì)：承包人提出合理化建議涉及到變更設(shè)計(jì)和對(duì)原定材料的換用，必須經(jīng)發(fā)包人代表及有關(guān)部門批準(zhǔn)。合理化建議節(jié)約的金額，甲乙雙方協(xié)商分享。第28條 設(shè)計(jì)變更對(duì)工程的影響所有設(shè)計(jì)變更，雙方均應(yīng)辦理變更洽商簽證。發(fā)生設(shè)計(jì)變更后，承包人按發(fā)包人的要求，進(jìn)行下列對(duì)工程影響的變更：1、增減合同中約定的工程數(shù)量；2、更改有關(guān)工程的性質(zhì)、質(zhì)量、規(guī)格；3、更改有關(guān)部分的標(biāo)高、基線、位置和尺寸；4、增加工程需要的附加工作；5、改變有關(guān)工程施工時(shí)間和順序。第29 條 確定變更價(jià)款：承包人在變更發(fā)生后14日內(nèi)向發(fā)包

47、人提交變更價(jià)款書(shū)面報(bào)告，由發(fā)包人確認(rèn)，若承包人逾期未提供，視為該工程變更不涉及原合同價(jià)款的變更。發(fā)包人對(duì)承包人未按設(shè)計(jì)圖紙或未按發(fā)包人要求施工而增加的工程量，或因承包人自身原因造成的返工或浪費(fèi)的工程量不予承認(rèn)，不予順延工期，不給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。 變更合同價(jià)款按下列方法進(jìn)行：（1）合同中已有適用于變更工程的價(jià)格，按合同已有的價(jià)格變更合同價(jià)款；（2）合同中只有類似于變更工程的價(jià)格，可以參照類似價(jià)格變更合同價(jià)款；（3）合同中沒(méi)有適用或類似于變更工程的價(jià)格，由承包人提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格，經(jīng)工程師確認(rèn)后執(zhí)行。第30 條 竣工驗(yàn)收30.1承包人提供竣工驗(yàn)收資料的內(nèi)容：發(fā)包人所需的全部竣工資料，工程竣工后三日內(nèi)，

48、承包人向發(fā)包人遞交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及竣工圖 叁 份，發(fā)包人于收到竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告之日起七天內(nèi)組織驗(yàn)收。 30.2承包人提交竣工報(bào)告的時(shí)間和份數(shù)：竣工后三日內(nèi)提交竣工報(bào)告四份。 第31條 竣工結(jié)算31.1結(jié)算方式：按第19條 31.2承包人提交結(jié)算報(bào)告的時(shí)間：承包人于工程竣工驗(yàn)收合格并交付發(fā)包人后15天內(nèi)，承包人應(yīng)向發(fā)包人提交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料 。 31.3發(fā)包人批準(zhǔn)結(jié)算報(bào)告時(shí)間： 發(fā)包人自收到結(jié)算報(bào)告之日起，90天內(nèi)予以認(rèn)定。如發(fā)包人逾期未認(rèn)定并不視為發(fā)包人對(duì)承包人提交的結(jié)算報(bào)告及結(jié)算值的認(rèn)可 。（另有約定除外） 31.4發(fā)包人將撥款通知送達(dá)經(jīng)辦銀行的時(shí)間： 不采用 第32條 保修（詳見(jiàn)附件

49、1）32.1保修內(nèi)容、范圍：合同中約定的由承包人承擔(dān)的全部工作內(nèi)容 32.2保修期限：外墻面等有防滲漏部位的保修期為五年，其它部分工程的保修期為二年。32.3保修金額和支付方法：合同結(jié)算總價(jià)款的5%，保修期滿后，如工程無(wú)質(zhì)量問(wèn)題且有剩余，無(wú)息付清。32.4保修金利息：無(wú)息 第33條 爭(zhēng)議33.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下列第 （二） 種方式解決：（一）提交 不采用 仲裁委員會(huì)仲裁；（二）依法向工程所在地人民法院起訴。第34條 違約34.1違約的處理：發(fā)包人代表不能及時(shí)給出必要指令、確認(rèn)、批準(zhǔn)，不按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)，支付款項(xiàng)及發(fā)生其它使合同無(wú)法

50、履行的行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任（包括支付因其違約導(dǎo)致承包人增加的經(jīng)濟(jì)支出和從應(yīng)支付之日起計(jì)算的應(yīng)支付款項(xiàng)的利息等），相應(yīng)順延工期：按協(xié)議條款約定支付違約金和賠償因其違約給承包人造成的窩工等損失。承包人不能按合同工期竣工，施工質(zhì)量達(dá)不到設(shè)計(jì)和規(guī)范的要求，或發(fā)生其它使合同無(wú)法履行的行為，發(fā)包人代表可通知承包人：按協(xié)議條款約定支付違約金，賠償因其違約給發(fā)包人造成的損失。34.2違約金的數(shù)額：詳見(jiàn)附加條款 34.3損失的計(jì)算方法：按實(shí)際發(fā)生計(jì)算34.4發(fā)包人不按時(shí)付款的利息率：按中國(guó)人民銀行同期貸款利率支付利息第35條 索賠除非雙方協(xié)議將合同終止，或因一方違約使合同無(wú)法履行，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼

51、續(xù)履行合同。因一方違約使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，應(yīng)提前10天通知違約方后，方可中止或解除合同，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。發(fā)包人未能按合同約定支付各種費(fèi)用、順延工期、賠償損失，承包人可按以下規(guī)定向發(fā)包人索賠：1、有正當(dāng)索賠理由、且有索賠事件發(fā)生時(shí)的有關(guān)證據(jù)；2、索賠事件發(fā)生14天內(nèi)，向發(fā)包人發(fā)生索賠通知；3、發(fā)包人在接到索賠通知后14天內(nèi)給予批準(zhǔn)、或要求承包人進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù)，發(fā)包人在7天內(nèi)未予答復(fù)，應(yīng)視為該項(xiàng)索賠已經(jīng)批準(zhǔn)。第36條 安全施工承包人按有關(guān)規(guī)定，采取嚴(yán)格的安全措施。承擔(dān)由于自身安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用。非承包人責(zé)任造成的傷亡事故、由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任和有關(guān)費(fèi)用。發(fā)生重大傷亡事故，承包人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門并通知發(fā)包人代表。同時(shí)按政府有關(guān)部門要求處理。發(fā)包人為搶敷提供必要條件。發(fā)生的費(fèi)用由事故責(zé)任方承擔(dān)。承包人在動(dòng)力設(shè)備、高電壓線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工前，應(yīng)向發(fā)包人代表提出安全保護(hù)措施，經(jīng)發(fā)包人代表批準(zhǔn)后實(shí)施。由發(fā)包人承擔(dān)保護(hù)措施費(fèi)用。在有毒有害環(huán)境中施工，發(fā)包人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定提供相應(yīng)的防護(hù)措施，并承擔(dān)有關(guān)的經(jīng)濟(jì)支出。第37條 專利技術(shù)和特殊工藝37.1發(fā)包人要求使用專利技術(shù)或特殊工藝，應(yīng)負(fù)責(zé)辦理相應(yīng)的申報(bào)手續(xù)，承擔(dān)申報(bào)、試驗(yàn)、使用