杭州租房合同

1、杭州租房合同合同編號(hào)：出租方：以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方 ： 證件號(hào)碼： ： ： 郵政編碼：承租方：以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方 ： 證件號(hào)碼： ： ： 郵政編碼：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，于年 月 日訂立本合同，并就以下各條款達(dá)成協(xié)議： 第一條：租賃范圍及用途1、甲方接受將上海市 路弄號(hào)室的房屋及其設(shè)施租賃給乙方，計(jì)租建造面積為平方米。 甲方?房屋產(chǎn)權(quán)證?產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：滬房地浦字第號(hào)2、乙方租用上述房屋作 之用，未經(jīng)甲方接受，乙方別得將房屋另作他用或轉(zhuǎn)租。第二條：提供設(shè)備1、甲方向乙方提供相應(yīng)的 房?jī)?nèi)設(shè)備另立清單合同，清單合同與本合同并且生效等設(shè)施。2、乙方使用上述設(shè)備所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方承當(dāng)。第三條：1、租賃期自年 月 日起至年

2、 月 日止。2、租賃期滿(mǎn)后乙方假設(shè)需續(xù)租，須在合同期滿(mǎn)前一具月書(shū)面通知甲方。在同等租約條件下，及在本合同租賃期內(nèi)，乙方老實(shí)履行本合同各項(xiàng)責(zé)任的前提下，那么乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但須重新確定租金和簽訂租賃合同。第四條：租金租金為每月 人民幣，如租期別滿(mǎn)一具月，可按當(dāng)月實(shí)際天數(shù)計(jì)算。第五條：支付方法1、租金須預(yù)付，乙方以每 個(gè)月為一具支付周期， 乙方每個(gè)月支付一次， 甲方在相關(guān)月份前十五天通知乙方付款， 乙方收到甲方付款通知后， 即在十五天內(nèi)支付下個(gè)月的租金，以此類(lèi)推。2、乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號(hào)： 開(kāi)戶(hù)銀行：賬號(hào)：抬頭：3、乙方也能夠現(xiàn)金方式支付給甲方。第六條：物業(yè)治理費(fèi)及其它費(fèi)用1、物業(yè)

3、治理費(fèi)由方按照物業(yè)治理公司的有關(guān)規(guī)定和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付。2、租賃場(chǎng)所內(nèi)的清潔由乙方自行負(fù)責(zé)。3、 其他因使用該房屋所產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)，如：水、電、煤氣、有線(xiàn)電視、 費(fèi)第七條：押金1、為保證本合同的全面履行，在簽訂本合并且，乙方應(yīng)支付給甲方個(gè)月租金的押金，押金 別計(jì)利息，合同終止時(shí)，退還乙方。假設(shè)乙方別履行合同，那么押金別予返還；假設(shè)甲方別履行合同，那么應(yīng)將押金全額返還并賠償乙方壹個(gè)月的租金費(fèi)用作為因租房造成的損失。但因市容整頓和市政動(dòng)遷而無(wú)法續(xù)租的房屋除外，甲方可別作任何損失賠償，此合同即可終止。2、租借期內(nèi)，無(wú)特殊事情，甲乙雙方別得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期。3、 甲方有權(quán)向乙

4、方查閱支付國(guó)際長(zhǎng)途的費(fèi)用，或乙方使用國(guó)際長(zhǎng)途 ，可由甲方代買(mǎi)" 國(guó)際長(zhǎng)途 使用卡，費(fèi)用由乙方支付依照卡上密碼可在室內(nèi) 機(jī)上直撥 。甲方有權(quán) 向乙方追索。第八條：禁止租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)借乙方別得發(fā)生以下行為：1、租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓或用作擔(dān)保。2、將租賃場(chǎng)所的全部或一局部轉(zhuǎn)借給第三者或讓第三者使用。3、未經(jīng)甲方接受，在租賃場(chǎng)所內(nèi)與第三者共同使用。第九條：維修保養(yǎng)1、 租賃場(chǎng)所內(nèi)屬于甲方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要維修保養(yǎng)時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方或 物業(yè)公司，甲方并及時(shí)安排維修保養(yǎng)。重要設(shè)備需要進(jìn)行大修理時(shí)，應(yīng)通知甲方。2、上述維修保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承當(dāng)，但假設(shè)由于乙方原因造成的修理，那么費(fèi)用由乙方承當(dāng)。3

5、、屬乙方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要保養(yǎng)時(shí)，由乙方自行進(jìn)行并承當(dāng)費(fèi)用。第十條：變更原狀1、 乙方如對(duì)所租的房屋重新裝修或變動(dòng)設(shè)備及結(jié)構(gòu)時(shí)，須事先征得甲方的書(shū)面接受，所有費(fèi)用由乙方承當(dāng)。2、乙方在實(shí)施上述工程時(shí)，須與甲方及時(shí)聯(lián)系，工程完畢后應(yīng)通知甲方檢查。3、乙方違反本合同上述規(guī)定的，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，賠償損失。第一條：傷害賠償由于乙方及其使用人或有關(guān)人員的有意或重大過(guò)失行為而對(duì)甲方、其他租戶(hù)或者第三者造成傷害時(shí)，一切賠償均由乙方承當(dāng)。第十二條：甲方免責(zé)：1、因地震、水災(zāi)、或非甲方有意造成，或非甲方過(guò)失造成的火災(zāi)、盜竊、各種設(shè)備故障而 引起的傷害，甲方概別負(fù)責(zé)，但甲方有過(guò)錯(cuò)或重大過(guò)失的事情除外

6、。2、乙方因被其他客戶(hù)牽連而蒙受傷害時(shí)，甲方概別負(fù)責(zé)。第十三條：乙方責(zé)任1、必須遵守本大樓的物業(yè)治理制度。2、必須妥善使用租賃場(chǎng)所及公用局部。3、別得在大樓內(nèi)發(fā)生以下行為：1將超重、易燃、易爆、易腐蝕等驚險(xiǎn)物品帶入樓內(nèi)或?qū)嵤┢渌泻τ诖髽瞧桨驳男袨椋? 給甲方或其他租戶(hù)業(yè)主帶來(lái)傷害的行為，以及對(duì)整個(gè)建造物造成傷害的一切行為；3違反社會(huì)治安、國(guó)家平安和違法行為。第十四條：通知義務(wù)1、甲乙雙方所發(fā)生的通知均采納書(shū)面形式。2、任一方的姓名、商號(hào)、地址及總公司所在地、代表者假設(shè)發(fā)生變更時(shí)，須及時(shí)以書(shū)面形式 通知另一方。第十五條：合同終止因自然災(zāi)難及其他別可抗力事件，使大樓的全部或一局部損壞、破損而導(dǎo)致

7、乙方租賃場(chǎng)所別能使用時(shí)，本合同自然終止。第十六條：合同解除乙方如發(fā)生以下行為之一時(shí)，甲方可別通知乙方而解除本合同，如對(duì)甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承當(dāng)賠償經(jīng)濟(jì)損失的責(zé)任。1、租金及其他債務(wù)超過(guò)半個(gè)月以上未付；2、租賃場(chǎng)所的使用違反本合同第一條規(guī)定的；3、違反本合同的有關(guān)規(guī)定的；4、違反本合同第八、第十四條規(guī)定的；5、給其他租戶(hù)業(yè)主日子造成嚴(yán)峻影響，租戶(hù)業(yè)主反映強(qiáng)烈的；6、觸犯法律、法規(guī)、被拘留或成為刑事訴訟公訴被告的，以及本人死亡或被宣告失蹤等事情發(fā)生的；7、有明顯失信或欺詐行為的事實(shí)的；& 甲方浮現(xiàn)前述第3、4或第7項(xiàng)行為的，乙方有權(quán)別通知甲方而解除合同，如對(duì)乙方造 成損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方遭受的損失。第十七條：特別說(shuō)明1、 除第十六條和第二十條所述原因外，租賃期內(nèi)，乙方別得解除本合同。假設(shè)遇特殊事情須解除時(shí)，須以書(shū)面形式提早一具月通知甲方，但別得收回押金。2、合同簽訂后，租賃期開(kāi)始前，由于乙方原因須解除合并且，乙方須把已繳的押金作為違 約金支付給甲方。第十八條：租賃場(chǎng)所的歸還合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃場(chǎng)所內(nèi)屬于乙方所有的一切物品，包括內(nèi)裝修各類(lèi)設(shè)備、 材料全部撤除，使租賃場(chǎng)所恢復(fù)原狀，并經(jīng)甲方