房屋買賣合同范本通用版

1、房屋買賣合同范本通用版 房屋買賣合同范本通用版 商品房買賣合同 甲方(賣方)：*，公民身份號碼：*。 乙方(買方)：*，公民身份號碼：*。 甲方擁有位于*號的房屋一套、柴間，產(chǎn)權(quán)面積分別為1*3.88平方米、*.76平方米(包括公攤在內(nèi))?，F(xiàn)甲方將該房屋賣給乙方。甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。 第一條房屋及產(chǎn)權(quán)情況 1、甲方房屋座落于*的房屋一套、柴間，產(chǎn)權(quán)面積分別為1*3.88平方米、*.76平方米(包括公攤在內(nèi))，房屋結(jié)構(gòu)為框架，用途為住宅。 2、甲方房屋在出讓前不存在任何抵押、債權(quán)債務(wù)等權(quán)利瑕疵。如有出現(xiàn)任何權(quán)利瑕疵，視為甲方違約，乙方有權(quán)解除合同

2、并要求甲方賠償損失。 3、甲方為房屋的所有權(quán)人，甲方應(yīng)確保有權(quán)出讓該房屋。 第二條交易價格及付款方式 1、房屋售價為人民幣元。 2、乙方在簽訂本合同之日，支付購房定金人民幣元給甲方，甲方應(yīng)出具收款憑證。 3、乙方在簽訂本合同之日起日內(nèi)，再付購房款人民幣。 4、在房屋不動產(chǎn)權(quán)證書變更登記為乙方之日，乙方付清剩余購房款人民幣元。 第三條房屋交付 1、甲方應(yīng)在乙方付清款項時，立即將該房屋的房產(chǎn)證、門牌證等有關(guān)權(quán)利證書交付乙方，并將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。 第四條產(chǎn)權(quán)變更登記 1、該房屋變更登記到乙方名下所需繳納的一切費用由乙方承擔(dān)。 2、甲方應(yīng)積極配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記、水電過戶等手續(xù)。如甲方故意

3、拖延的，甲方按每日人民幣*0元，賠償乙方的損失。 第五條違約責(zé)任 1、乙方未按約定支付款項的，逾期達(dá)30天的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收定金;甲方在收到定金后，不再履行合同義務(wù)的，應(yīng)雙倍返還定金。 2、甲方拒絕履行交付義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或退還全部已支付的款項，并按月利率1%計算已支付款項的利息作為違約金。 3、如出現(xiàn)本合同第一條第2項情形的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)按乙方已支付款項的三倍賠償乙方的損失。 第六條其他事項 1、從合同簽訂之日起，甲方未經(jīng)乙方同意不得對該房屋進(jìn)行處置，包括贈與、轉(zhuǎn)讓、出租、或從事商業(yè)活動。 2、當(dāng)房屋因城市規(guī)劃再次面臨拆遷安置時，拆遷補(bǔ)償款歸乙方所有。 3、本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。 第七條生效及爭議解決方式 1、本合同在甲乙雙方共同簽字后生效。本合同一式二份，雙方各持一份。 2、如發(fā)生爭議，由雙方友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向法院提起訴訟。 3、合同附件是合同重要組成部分，附件一為甲方身份證復(fù)印件，附件二為乙方身份證復(fù)印件。 4、本合同